ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Tivat, Monténégro

Situées dans la prestigieuse communauté côtière de Lustica Bay, ces maisons de ville offrent une opportunité rare d'achat à Luštica. Positionnées le long du futur parcours de golf Gary Player Signature à 18 trous, elles allient une architecture méditerranéenne contemporaine à une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines environnantes. Chaque maison de ville propose plus de 184 m2 d'espace de vie, trois chambres et des espaces intérieurs-extérieurs bien intégrés, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les résidents peuvent profiter de terrasses spacieuses, de jardins privés et de piscines, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Avec des équipements de classe mondiale, Lustica Bay affiche une performance immobilière robuste et une perspective de croissance attrayante, faisant de ces maisons un excellent choix pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Luštica. Contactez-nous pour découvrir ces maisons de ville à vendre dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique.

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Nichée dans l'une des dix plus belles baies au monde, la baie de Kotor, Prčanj est un véritable trésor culturel et historique. Avec un style méditerranéen captivant, cette région propose des maisons en pierre qui allient chaleur et confort. Imaginez-vous vous réveiller à quelques pas de la mer chaque jour. Deux maisons sont actuellement à la vente à Prčanj, dont l'une se trouve en première ligne face à la mer. Le rez-de-chaussée de la plus grande maison abrite un restaurant en bord de mer de 100 m2, en activité depuis huit ans. En plus des maisons, vous trouverez un ponton de 360 m2 qui comprend un espace pour un bateau et un parking. Dans la grande maison, trois appartements d’une chambre de 30 m2 et un duplex spacieux de 85 m2 offrent tous une vue sur la mer, avec terrasses profitant de la brise estivale. Entièrement rénovées avec de la pierre authentique de Korculan, les maisons sont intégrées au patrimoine protégé de l'UNESCO. Adaptées au mode de vie moderne, elles sont équipées de chauffage central, climatisation et chaudières de 500 litres. Situées près d'une route locale peu fréquentée, elles constituent un lieu idéal pour la promenade et la détente. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat Maison à acheter Prčanj, alliant confort résidentiel et potentiel d'affaires pour la location.

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Maison moderne à Donji Stoliv, Kotor, idéale pour un achat. Avec une superficie de 294 m2 et un terrain de 474 m2, cette maison propose des espaces de vie fonctionnels et confortables. Au premier étage, vous trouverez un garde-manger, une buanderie, un réservoir d’eau et la salle des machines, ainsi qu’un accès à la piscine. Le deuxième étage comprend un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon et plusieurs autres pièces, y compris un garage et une terrasse. Au troisième étage, profitez d'un coin salon, de deux chambres d’amis et de deux autres chambres avec quatre salles de bains. La maison est entièrement meublée, équipée d’appareils modernes, et dispose d'une piscine dans la cour. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, et un système de sécurité avec contrôle vidéo est en place pour votre tranquillité d'esprit. La vue sur la mer depuis les fenêtres et la terrasse est saisissante. Toutes les commodités, telles que magasins, restaurants et pharmacies, sont à proximité, et la ville de Kotor est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Avec la mer à quelques pas, cette maison de luxe à vendre à Donji Stoliv est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre à Kotor, située dans le département de Kotor, en région Kotor. Cette villa meublée de trois chambres, sur une superficie de 164 m², se trouve en première ligne de la mer au sein d'un complexe hôtelier 5 étoiles au sein du pittoresque village de Stoliv. S'étalant sur trois niveaux, le premier niveau comprend un salon spacieux avec accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Kotor, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le deuxième niveau accueille deux chambres dotées d'une terrasse avec vue sur la mer et une salle de bain. Au troisième niveau, vous trouverez une cuisine d'été, une vaste terrasse surplombant la baie, un jacuzzi et un espace de détente. La villa est équipée des dernières technologies et bénéficie des services d'un condominium hôtelier, avec un entretien et une gestion de haut niveau. Les futurs acquéreurs auront accès à tous les équipements de l'hôtel, notamment un luxueux centre de spa, une plage privée, des piscines et une salle de sport. De plus, l'aéroport de Tivat n'est qu'à 13 km.

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Située à Lutica Bay, Tivat, The Peaks est une référence en matière d'immobilier au Monténégro, s'étendant le long de la côte adriatique. Ce quartier à faible densité s'intègre harmonieusement au paysage naturel et propose une collection exclusive de villas, maisons de ville et appartements. L'emplacement offre des vues imprenables sur la mer et un accès direct au premier parcours de golf de championnat 18 trous du pays, conçu par Gary Player. Le plan directeur met l'accent sur l'espace, l'orientation et l'harmonie avec l'environnement. Les résidences épousent la topographie du terrain, assurant des vues dégagées et une intimité entre les unités. Les options varient des appartements aux maisons de ville et villas indépendantes plus spacieuses, toutes conçues avec des espaces de vie et de nuit bien séparés, des terrasses extérieures et des places de stationnement dédiées. Les spécifications sont homogènes dans l'ensemble du développement, privilégiant des matériaux durables, des lignes architecturales modernes et une fluidité entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées maximisent la lumière naturelle et dévoilent des vues sur la mer et le parcours de golf. Les espaces extérieurs comportent des terrasses et, pour certaines unités, des piscines privées. Ce programme dispose d'infrastructures bien gérées, d'espaces communs paysagers et d'un accès direct au parcours de golf, offrant une vue mer depuis chaque trou, ce qui est rare à l'échelle mondiale. En matière de marché, Lutica Bay est un développement structuré par phases, avec des infrastructures déjà établies. The Peaks se situe dans le segment supérieur de ce projet avec une offre limitée. L'immobilier intégré au golf reste un segment de niche au Monténégro, soutenant la préservation du capital et le potentiel locatif, notamment à mesure que le parcours atteint sa pleine capacité. Pour des opportunités dans ce projet ou des biens similaires, nous vous invitons à demander une recherche immobilière personnalisée ou à réserver une consultation privée avec notre équipe. Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une location au sein d'un développement planifié, bénéficiant d'un accès à un golf international, avec une vision claire du développement. La disponibilité est limitée et soumise aux phases de commercialisation.

Maison à vendre à Kotor, en première ligne de mer à Dobrota, offrant une surface de 232 m2. Cette propriété rénovée comprend 3 chambres et 3 salles de bain, avec un design moderne tout en préservant l'architecture traditionnelle monténégrine. La structure de la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un toilette pour les invités. Le premier étage dispose d'un salon avec bureau, donnant accès à une terrasse panoramique sur la baie et à une cour pavée. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain et dressing, tandis qu'un grenier abrite une chambre ouverte avec salle de bain et terrasse. Deux parkings publics sont à proximité et la vieille ville est à 4 km. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kotor.

Superficie : 258 m² (185 m² + 73 m²) Chambres : 7 Salles de bains : 7+1 Parking : Jusqu'à 9 véhicules. Cette villa dispose de 6 chambres en suite de 21 m² à 38 m², offrant de superbes vues sur la Baie, chacune avec ses propres commodités (baignoire, jacuzzi, cheminée) et accompagnée d'un studio séparé. Conçue comme un boutique hôtel, elle comprend également un salon, une cuisine professionnelle, une buanderie, une chambre de personnel et une salle à manger sur la terrasse, idéale pour des repas avec vue, ainsi que 330 m² de jardin. Située à Perast, une petite ville baroque protégée par l'UNESCO à 13 km de la vieille ville de Kotor, cette villa en pierre a été soigneusement rénovée dans un style contemporain authentique. Elle capture des vues sur la mer ouverte, comprend une piscine privée et des finitions intérieures de haute qualité. En outre, vous trouverez une piscine à débordement extérieure avec bar, salon extérieur et pergola couverte. L’accès est privé depuis la route principale supérieure Kotor-Risan, et la villa est située à 100 m de la mer. Cette villa de luxe à vendre à Perast représente une opportunité unique pour qui souhaite effectuer un achat exclusif dans cette région.

Maison de ville jumelée moderne située au sein de résidences de golf exclusives à Luštica Bay. Cette maison est implantée sur un terrain de 750 m² et dispose d'une surface intérieure totale de 214 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, de toilettes et d'une buanderie. Le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse spacieuse de 16 m² ainsi qu'à une piscine privée de 20 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains privative. Les deux chambres ouvrent sur une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les premiers trous du terrain de golf. La cuisine est équipée de marques internationales telles que Miele, avec des appareils électroménagers de grande qualité. Les espaces tels que le couloir d'entrée, les salles de bains et la cuisine sont revêtus de carreaux de céramique haut de gamme. Par ailleurs, cette propriété dispose de nombreux atouts, y compris le chauffage au sol électrique, de spacieux balcons et terrasses, ainsi qu'une piscine privée. Une terrasse en pierre traditionnelle avec cuisine extérieure, coin repas en plein air et douche extérieure est également présente. Pour plus de confort, un garage et un espace de stockage interne sont inclus. La baie de Luštica se situe à 10 km de l’aéroport de Tivat, à 14 km du centre-ville de Tivat et à 13 km de Kotor. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Luštica.

Cette villa est située dans la zone la plus prisée de la baie de Luštica, avec son propre parcours de golf conçu par le célèbre golfeur Gary Player. Avec son architecture impressionnante et sa piscine privée offrant une vue magnifique sur la mer Adriatique, cette propriété est idéale pour se détendre loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter de la terrasse en plein air ou vous baigner au soleil au bord de la piscine. De plus, la villa se trouve à proximité du centre-ville, parfait pour faire du shopping, pratiquer des sports ou déguster de délicieux repas. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Luštica.

Superficie : 405 m² Parcelle : 827 m² Chambres : 4 Salles de bains : 3 + 1 Étages : 3 Places de garage : 4 Maison située sur un terrain de première ligne face à la mer, d'une superficie de 405 m², idéale pour un achat Maison de luxe Kotor. La villa contemporaine comprend un rez-de-chaussée avec un garage pour 4 voitures, une salle technique, une salle de stockage, une salle de gym, une salle de bain et un sauna. Le premier étage offre un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, des toilettes, une chambre et une terrasse spacieuse avec piscine. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses avec vue sur la mer. La propriété est équipée d'une piscine chauffée, d'un barbecue, de caméras de sécurité, d'un réservoir d'eau de pluie, ainsi que d'un ponton privé pour un yacht. Située à 5 km de Perast, à 20 km de Kotor et à 10 km de l'aéroport international de Tivat, cette Maison de luxe Kotor à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Superficie : 51 m² (47 m² + 4 m² de terrasse) Chambres : 1 Société : 1 Appartement en bord de mer avec services, d'une chambre, au sein des Résidences Movenpick 5* Teuta, gérées par le groupe Accor Hotels, faisant partie des plus grands opérateurs d'unités de marque en Europe et au monde. Cet appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Les propriétaires bénéficieront de toutes les installations du complexe, incluant : – Centre de sports nautiques ; – Plages de sable ; – Piscines couvertes (179 m²) et découvertes (68 m²) ; – Croisières en yacht privé ; – Piscine pour enfants ; – Jetée privée avec un projet de marina offrant des amarres pour des bateaux jusqu'à 30 m ; – Espace de travail avec salles de réunion ; – Six restaurants ; – Espace commercial ; – Services de SPA et de fitness. Les propriétaires peuvent également bénéficier de services de gestion immobilière professionnels ; un programme de location optionnel est disponible. L'aéroport le plus proche se trouve à Tivat, à 25 km. La ville médiévale de Perast est proche de Risan, tandis que la vieille ville de Kotor est à 18 km. Cette annonce présente une propriété de luxe à acheter à Kotor.

Villa Mirista — Une résidence en bord de mer de sept chambres avec vue panoramique et quai privé. Située à l'entrée de la baie de Kotor protégée par l'UNESCO au Monténégro, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur l'entrée de la baie, y compris des forteresses côtières historiques et un monastère insulaire distinctif. Alliant une architecture inspirée de Venise à un style de vie contemporain, la villa offre un équilibre exceptionnel entre intimité et élégance, tout en permettant un accès facile au style de vie nautique de l'Adriatique. Répartie sur quatre niveaux spacieux, la résidence propose un hébergement magnifiquement conçu. De grands intérieurs ouverts avec de hauts plafonds accentuent la sensation de lumière et d'espace, alors que de vastes fenêtres encadrent le paysage marin et montagneux environnant. La vie extérieure est au cœur du design de la villa. D'imposantes terrasses avec vue sur la mer, des cours tranquilles et des espaces de divertissement en plein air offrent des configurations idéales pour recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen chaud du Monténégro en toute intimité. Une caractéristique marquante de la Villa Mirista est son quai privé en bord de mer avec des places pour jusqu'à trois embarcations, rendant la villa particulièrement attrayante pour les propriétaires de bateaux souhaitant accéder directement à l'eau depuis leur résidence. Depuis le bord de mer de la villa, les villes historiques, les criques isolées et les îles de la baie de Kotor peuvent être atteintes en quelques minutes par la mer, tandis que l'Adriatique et les itinéraires de croisière méditerranéens se trouvent juste au-delà de l'entrée de la baie. À seulement cinq minutes en bateau-taxi se trouve l'exclusif Banyan Tree Mamula Island Hotel, offrant un spa de classe mondiale et des restaurants gastronomiques. À quinze minutes en voiture se trouve la marina de luxe de Luštica Bay, qui abrite le premier parcours de golf du Monténégro conçu par Gary Player. Malgré son cadre paisible dans le charmant village côtier de Mirišta, la propriété reste très accessible. L'aéroport international de Tivat est à seulement trente minutes en voiture, offrant des connexions pratiques aux grandes villes européennes. Le Monténégro est de plus en plus considéré par les acheteurs internationaux comme un havre de paix méditerranéen, apprécié pour sa beauté naturelle et son infrastructure en expansion. Ce pays offre l'un des fardeaux fiscaux les plus bas en Europe pour la propriété, ce qui en fait une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Herceg Novi.

Surface : 288 m2 brut. Superficie du terrain : 501 m2. Chambres : 3. Salles de bains : 3 + 2. Piscine : 24 m2. Cave à vin : 45 m2. Parking. Maison à vendre à Herceg Novi, en première ligne de la mer à Mirista. La villa, en cours de construction, s'étendra sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprendra un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger. Le premier étage sera constitué de trois chambres, chacune avec salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une taverne et une cave à vin de 45 m2. La villa sera érigée dans un style méditerranéen traditionnel, avec l'utilisation de pierre de Brac et de balustres décoratifs. Le terrain de 501 m2 inclura également une piscine à débordement de 24 m2, avec espace de stationnement dans une cour clôturée. Profitez d'un accès privé à la mer et à un quai équipé de chaises longues. Le prix comprend une villa finie et entièrement équipée, avec un amarrage privé pour un bateau dans la nouvelle marina proche. L'aéroport de Tivat est situé à 20 km, la baie de Luštica à 10 km et Porto Montenegro à 25 km. Cette annonce concerne un achat Maison à acheter Herceg Novi.

Située dans un quartier paisible de Budva, à seulement 1,5 km du centre-ville, cette magnifique villa est en vente. Elle offre une vue imprenable sur la mer et Budva. La propriété dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'une piscine. Avec une superficie totale de 388 m2 sur un terrain de 1300 m2, cette villa se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements (47 m2 et 55 m2), chacun doté d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse offrant des vues superbes. Le troisième étage comprend également deux autres appartements (47 m2 et 55 m2) avec des aménagements similaires. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Budva.