ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Veliko Brdo, Croatie

Description de la propriété Située à seulement 70 mètres de l’Adria bleu émeraude, sur la Riviera de Makarska, connue pour ses villes côtières pittoresques avec des plages de galets sans fin, cette luxueuse villa est vraiment un spectacle unique. Tant de l’extérieur, que lorsqu’il s’agit de design d’intérieur, la villa est vraiment accrocheuse. En raison de sa position élevée, presque tous les espaces de vie bénéficient d’une vue panoramique imprenable sur la mer. De merveilleux couchers de soleil peuvent être appréciés de ses nombreux points de vue, à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété, pour le plus grand plaisir de ses nouveaux propriétaires. La villa comprend trois étages. Depuis le parking de l’allée en dessous de la villa, un escalier extérieur mène à l’entrée principale au niveau intermédiaire, au rez-de-chaussée. Le stationnement offre suffisamment d’espace pour construire un garage à une date ultérieure si nécessaire. L’intérieur est tout simplement incroyable avec chaque chambre soigneusement meublée à un niveau très élevé, avec un chic ultra-moderne sophistiqué. Dominant le rez-de-chaussée est le grand salon ouvert avec cheminée moderne élégante, salle à manger et cuisine, inondé de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec tous les derniers appareils dont vous aurez besoin pour créer vos chefs-d’œuvre culinaires, qui seront servis dans la salle à manger exquise avec ses suspensions glamour. Les portes-fenêtres coulissantes pleine hauteur mènent directement à l’étonnante terrasse panoramique de près de 40 m² où d’élégantes chaises longues offrent des endroits confortables pour savourer le cadre magique. La belle salle à manger extérieure avec cuisine d’été et barbecue intégré est l’endroit idéal pour les rassemblements en soirée pendant que vous échangez des histoires sur les activités de la journée autour d’un rafraîchissement et de steaks grésillants. L’offre au rez-de-chaussée complète une chambre avec une salle de bain ouverte intégrée et un WC invités. Le premier étage dispose de trois chambres chacune avec salle de bains privative. En outre, deux chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée. Le souterrain vous offre votre oasis de bien-être privée avec une piscine chauffée, un sauna finlandais et une douche intérieure. La piscine, équipée de deux tables de massage et d’un système d’électrolyse, est le véritable point culminant de cette villa extraordinaire. La piscine peut être utilisée comme piscine intérieure et extérieure. Il est divisé par un élément en verre mobile, qui peut être ouvert complètement en été et peut rester fermé en hiver, de sorte qu’une baignade confortable dans la piscine est également possible les jours les plus froids. À l’extérieur, la piscine est entourée d’une grande terrasse, sur laquelle d’élégantes chaises longues offrent un espace confortable pour profiter de la vue magique sur la mer. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage au sol. Le design des salles de bains est conforme à l’esthétique moderne du SPA et se caractérise par des lignes simples, des dimensions riches et des solutions pratiques. Le jardin est décoré comme une authentique flore méditerranéenne et les nouveaux murs parcellaires sont conçus selon les cloisons sèches existantes. La propriété répond aux normes d’une villa 5 étoiles et présente donc un potentiel phénoménal de rentabilité à court terme.  L’architecture est propre et minimaliste et les installations de cette villa ne laissent rien à désirer. Ce magnifique domaine est conçu pour ceux qui recherchent le luxe, les finitions de premier ordre et l’unicité dans un environnement paisible.

Au cœur de Makarska, dans un emplacement extrêmement recherché et rarement accessible, se trouve un immeuble moderne de construction récente, à seulement 250 mètres de la mer.La maison, d’une superficie brute totale de 336,43 m2, a été construite sur un terrain de 233 m2 -Il est réparti sur le rez-de-chaussée et trois étages, chaque détail étant soigneusement pensé pour garantir un confort maximal et une qualité de séjour de haute qualité.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement élégamment meublé d’une chambre qui s’ouvre sur une vaste terrasse-jardin, créant une agréable connexion entre la vie intérieure et extérieure.À chacun des étages supérieurs, il y a un spacieux appartement de deux pièces avec deux salles de bains, tandis que les balcons orientés au sud offrent une vue dégagée sur la mer.Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction et les équipements, notamment la climatisation, un escalier revêtu de pierre avec des rampes en acier inoxydable, une façade d’isolation thermique et un système de sécurité, tandis que l’intérieur est complété par du mobilier de fabricants renommés,La propriété bénéficie d’une place de parking organisée sur le côté nord du bâtiment avec trois places de parking, dont deux couvertes et une en extérieur, ce qui constitue un avantage exceptionnel dans la zone centrale de la ville.Cette propriété à Makarska représente une opportunité rare sur le marché — qu’il s’agisse de maison familiale de luxe ou d’investissement déjà établi pour la location touristique, dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte croate.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Toma TadinTéléphone : +385 91 9714582Email : toma@croproservice.comID NEKRETNINE : FIL-133

Une villa moderne à Brela avec une belle vue et une piscine, cette imposante propriété couvre une superficie totale de 317 m2 sur un vaste terrain de 515 m2. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au premier étage se trouve une unité résidentielle indépendante - un penthouse de 104,80 m2. Cet espace magnifique se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chambre avec sa propre salle de bain et une immense terrasse qui vous enchantera et donnera l’impression de flotter dans l’espace. La deuxième unité résidentielle est située sur deux étages et se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée vous ravira avec un vaste salon, une cuisine et une salle à manger qui mènent à la terrasse extérieure avec une piscine d’environ 30 m2. Vous y profiterez d’un environnement magique et d’une vue spectaculaire depuis toutes les pièces. Les deux unités résidentielles peuvent être fusionnées en une seule. Le plus grand avantage de cette propriété est sa vue incroyable. Il vous charmera de tous les côtés, vous offrant la paix, le calme et l’intimité que vous méritez. De plus, la villa est idéalement située à proximité immédiate de toutes les installations nécessaires à la vie, telles qu’une maternelle, un bureau de poste, une école, des commerces, des terrains de sport et bien plus encore. La villa est vendue entièrement meublée. Un emplacement exceptionnel garantissant la paix, la qualité de la construction et le soin de tous les détails, ainsi qu’un potentiel touristique exceptionnel rendent cette propriété extrêmement prisante. Ne ratez pas cette opportunité.CODE D’IDENTIFICATION : ST1075

Brela, LUX VILLA / VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - Vidéo / Lire la description - Vente exclusive de l’agence adriaINgroup Chers clients, une inspection du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base pour d’autres actions liées à la vente, conformément à la Loi sur les activités de courtage dans les transactions immobilières. REMARQUE : Des photos et vidéos détaillées, ainsi que des plans de villas seront envoyés sur demande ! Si vous cherchez les vacances ou l’endroit idéal pour vivre, vous êtes au bon endroit. Nous vendons une villa de luxe dans un quartier calme et magnifique de Brela. La villa couvre une superficie de 317 m2 sur un terrain de 515 m2, dispose de quatre chambres avec salle de bains, d’un vaste salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une terrasse... - équipé de tous les appareils et contenus modernes de marque. + REZ-DE-CHAUSSÉE : salon avec cuisine et salle à manger, buanderie, salle de bain... + 1ER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bain + 2E ÉTAGE : PENTHOUSE / Appartement d’une chambre avec terrasse spacieuse + Construction en 2023 + Valeur d’énergie A+ + Piscine extérieure à débordement (32 m²), sauna, gymnase, jardin, parking, cave à vin... Le plus grand avantage de cette villa est la merveilleuse vue sur la mer qui s’étend depuis chaque étage. Vous pouvez profiter des couchers de soleil, de l’odeur de la mer et du bruit des vagues. La villa est située à environ 400 mètres de la plage, où l’on peut nager, bronzer ou pratiquer des sports nautiques. À proximité, on trouve de nombreux restaurants, cafés, boutiques et attractions culturelles... Brela est l’un des plus beaux endroits de la Riviera de Makarska et est réputé pour sa riche histoire, sa culture et sa nature. Brela est un lieu idéal pour les vacances ou la vie, car elle propose diverses activités et équipements pour tous les âges et tous les goûts. Pour plus d’informations et pour organiser une veillée, veuillez nous contacter. Les visites se font sur accord préalable et la signature d’une confirmation de visionnage. Pour les acheteurs souhaitant un accompagnement complet lors de l’achat, le service acheteur IMPACTO est disponible – un accompagnement professionnel tout au long du processus jusqu’au règlement complet et à la remise sur la base d’un contrat de courtage. adriaINgroup Service de conseil immobilier - conception et développement - VIP ................................................. . ............. Denis Hlapčić (WhatsApp App/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (Whats App/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Zagreb / Split / Dubrovnik / Îles

ÎLE DE BRAČ, SUMARTIN - Immeuble en pierre avec garage, 2e rangée sur la mer Nous représentons une opportunité d’investissement ! La maison BRP 659 m2, avec un total de 7 logements distincts - appartements et un appartement au rez-de-chaussée, est située à seulement quelques pas de la mer ! Situé dans une impasse sur un terrain de près de 1000 m2. Il est possible de construire une piscine. Il y a deux allées. La menuiserie est en bois à l’intérieur, et principalement en aluminium à l’extérieur. Les sols sont recouverts de céramiques et de parquet, et la façade est en pierre – la famille est tailleur de pierre. Au rez-de-chaussée, il y a un grand appartement avec un garage. Au premier étage, il y a trois appartements (une chambre, deux chambres et trois chambres), tandis qu’au 2e étage, il y a 4 petits appartements d’une chambre, entièrement climatisés. Il y a des places de parking pour plusieurs voitures dans la cour ainsi que 3 places de garage. La maison a besoin d’un rafraîchissement intérieur. Elle offre une magnifique vue sur la mer depuis le premier étage. Il est vendu meublé. La documentation est libre, la propriété 1/1, la maison et les bâtiments annexes sont légalisés.Une excellente opportunité d’investir dans le tourisme à Brač !***Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions généraleswww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaCODE D’IDENTIFICATION : 42906

OMIS - MARUŠIĆI Une villa avec piscine avec un plan d’étage de 298 m2 sur 3 étages avec une terrasse sur le toit REZ-DE-CHAUSSÉE: Parking couvert avec 3 places de parking et une borne de recharge pour voitures électriques. À l’intérieur de la villa, il y a un labyrinthe thermique pour une consommation d’énergie économe en énergie et la salle des machines principale. Il y a 4 autres places de parking non couvertes en face de la villa. 1ER ÉTAGE À cet étage, il y a un espace bien-être qui comprend une douche, un hammam et un sauna des fabricants exclusifs Effegibi, un jacuzzi d’hydromassage pour 6 personnes, une salle de relaxation, une salle de sport avec un tapis roulant, un vélo et d’autres équipements d’exercice. 2ÈME ÉTAGE A cet étage il y a un salon, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain. Depuis le salon, il y a une terrasse avec une grande piscine chauffée mesurant 18 x 3,8 m. À l’extrémité nord de la terrasse, il y a un bain à remous pour 3 personnes. TOIT: De la terrasse sur le toit, il y a une vue spectaculaire et dégagée sur les îles de Brač, Hvar et Korčula et toute la Riviera de Makarska. Sur la terrasse sur le toit, qui couvre 93 m2, il y a une cuisine d’été avec un barbecue à gaz, un évier en pierre, un mini-réfrigérateur, une machine à glace, une table à manger pour huit personnes, deux pergolas bioclimatiques et un espace supplémentaire pour socialiser et bronzer. La communication du rez-de-chaussée au toit se fait par ascenseur ou escalier. La villa est spécifique pour ses toits verts au-dessus de la chambre et du salon, et sur chacun de ces toits il y a un olivier entouré de plantes méditerranéennes. Sauf que c’est un détail esthétiquement agréable, les toits verts servent également d’isolation thermique des pièces au-dessus d’eux, ce qui permet d’économiser de l’énergie. L’accès aux ascenseurs, aux chargeurs de voitures électriques et aux espaces se fait via des cartes codées. Le chauffage par le sol est installé dans le bien-être, le salon, la cuisine et les salles de bains. Pour toute information, appelez Ivana au +385 91 937 3688 ou envoyez une demande à i.fadic@remax.hr

CODE D’IDENTIFICATION : ST3203

Située dans un excellent emplacement sur l’île de Brač, à proximité immédiate de Bol et de la célèbre plage de rats de Zlatni, cette luxueuse villa méditerranéenne offrant une vue panoramique sur la mer est à seulement 400 mètres de la mer.La villa s’étend sur trois étages pour une superficie totale de 270 m2 et a été construite en 2015 sur un terrain de 550 m2. Le plan d’étage fonctionnel et élégant comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, ainsi que quatre chambres généreuses, chacune avec . L’une des chambres offre également un jacuzzi sur le balcon avec vue sur la mer.La propriété est équipée de technologies de haute qualité et de systèmes modernes, notamment le chauffage par le sol, la climatisation, la vidéosurveillance, un système d’alarme et l’insonorisation, garantissant un confort maximal, une sécurité et une intimité tout au long de l’année.L’espace extérieur de la villa comprend un jardin méditerranéen paysager avec une piscine avec cascade, un espace pour bronzer, une terrasse, un barbecue, un sauna et une salle de sport, idéal pour se détendre et passer du temps en plein air.Un avantage particulier de cette propriété est son excellente emplacement – la villa se trouve à seulement 900 mètres de la promenade de Bol, des restaurants, cafés et autres installations, tandis que la plage de Zlatni Rat se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied.Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une villa luxueuse sur Brač, près de Zlatni rat, avec piscine, vue sur la mer et équipements de première classe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2767

Description de la propriété: Ce manoir magique réside avec une vue fantastique sur la mer sur un grand terrain de 861 m² et représente une vie contemporaine et luxueuse. L’objectif principal de la villa est la conception détaillée associée à la technologie de construction la plus moderne, qui rend justice à l’emplacement orienté au sud et surélevé et à la vue spectaculaire. Le design spectaculaire combine l’intérieur avec les jardins, les grandes terrasses et la piscine surdimensionnée. Une large transparence et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la maison, invitant la mer et les montagnes à faire partie de la propriété. Cette maison élégante et moderne fournira un hébergement moderne ultime pour votre famille et vos invités. Le design le plus élevé et la technologie de pointe transforment cette propriété en une oasis de vie qui répond également aux normes de qualité les plus élevées. La villa est située dans un complexe de deux villas identiques dans le village de Marusici, à seulement 250 mètres de la mer. La propriété entièrement climatisée et équipée de chauffage au sol est répartie sur quatre niveaux offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces lumineuses et ouvertes. L’allée privée mène aux places de parking extérieures et au grand garage de plus de 93 m², qui offre un espace pour trois véhicules. En outre, il y a une cave à vin, une salle de stockage et les services du bâtiment au niveau le plus bas. Les quatre niveaux sont reliés par des escaliers et un ascenseur. Le deuxième niveau offre un espace bien-être et fitness exceptionnel de 89 m² avec accès à une loggia couverte de plus de 28 m² avec une vue fantastique sur la mer, qui vous invite à vous détendre après votre entraînement privé. L’espace spa est équipé d’un bain à remous pour 6 personnes, d’un sauna finlandais, d’une cabine de vapeur, d’une salle de relaxation avec banc chauffant, d’une douche sensorielle et de deux toilettes séparées avec lavabo. Votre centre de remise en forme privé ne laisse également rien à désirer. Un appareil d’entraînement multifonctionnel, un tapis roulant et un vélo stationnaire sont disponibles pour votre entraînement privé. Le salon et les chambres sont situés au deuxième niveau. Le salon lumineux et spacieux de plus de 85 m² dispose d’une cuisine moderne avec coin repas attenant, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert et de toilettes séparées. Les baies vitrées donnent accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer d’un côté et un accès direct à la piscine de l’autre côté. En plus de la piscine chauffée surdimensionnée d’une longueur de 18 m et d’une largeur de 3,8 m, la piscine offre une terrasse spacieuse, un coin salon extérieur et une douche extérieure. Les trois chambres spacieuses avec salle de bains privative sont situées autour de la piscine et chacune a sa propre petite terrasse privée donnant sur la piscine. Deux chambres de 32 m² habitables chacune sont équipées dans les salles de bains avec double vasque, WC et bidet ainsi qu’une baignoire et douche. La troisième chambre de 23 m² habitables n’a qu’une douche dans la salle de bain. Un autre point fort de cette villa unique est la terrasse sur le toit de plus de 93 m², accessible par ascenseur ou escalier et offrant une vue imprenable sur la mer, les îles au large, la côte et les montagnes. En plus de la cuisine d’été avec barbecue, la terrasse sur le toit dispose d’une salle à manger extérieure couverte pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et d’un coin salon confortable pour se détendre. EMPLACEMENT Le village de Marušići est situé sur les pentes de la montagne Biokovo dans la partie orientale de la célèbre Riviera d’Omiš. La mer bleu turquoise et la plage de Borka bordée de galets blancs sont la marque de fabrique du lieu. Il y a quelques restaurants et un petit supermarché vend tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien. La région offre un grand choix de destinations d’excursion et en raison de la proximité de la ville d’Omis (environ 14 km), les amateurs de sports et de loisirs ont également une excellente offre. La métropole dalmate de Split est accessible à 36 km, Makarska à 18 km.

À vendre - villa moderne exclusive en construction.Situé dans un lieu prestigieux et paisible à proximité d’Omis, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et l’île de Brac.Cette propriété représente un parfait équilibre entre intimité, élégance et mode de vie méditerranéen.La villa offre une surface de vie totale de 252,93 m² et est installée sur un vaste terrain de 656 m², garantissant un confort et une intimité supplémentaires. Conçu architecturalement sur deux étages avec une superstructure, avec des matériaux haut de gamme et des technologies modernes utilisés dans la construction, et une attention particulière à l’esthétique, la fonctionnalité et le luxe.Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace élégant à aire ouverte baigné de lumière naturelle, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, complété par un débarras et une salle de bain. Au même niveau, on trouve une salle technique, une salle de bain extérieure et un impressionnant espace extérieur comprenant une cuisine d’été, un salon pour la détente et une piscine de 28 m² — une oasis parfaite pour profiter de la vue sur la mer.L’étage supérieur comprend la zone privée de la villa, comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès en terrasse, ainsi qu’une buanderie et un couloir reliant toutes les pièces.Un autre point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit accessible à pied de 67 m², idéale pour la détente et les bains de soleil.Un parking pour plusieurs véhicules est sécurisé au rez-de-chaussée, mettant encore plus en valeur la fonctionnalité de cette villa de luxe.CODE ID : 18

Villa de luxe haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de Dalmatie, dans la paisible ville d’Omiš.Entourée de nature mais à un pas de toutes les commodités, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de mode de vie méditerranéen.La villa est située sur un terrain d’environ 490 m2 avec une superficie brute d’environ 700 m2.L’intérieur impressionne par son design moderne et ses pièces aérées, et se compose d’un total de six chambres spacieuses, six salles de bains modernes et d’un salon ouvert harmonieusement relié à la cuisine et à la salle à manger.Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de plaisir.Un point fort particulier de cette villa est l’espace extérieur — une vaste terrasse avec jacuzzi, des transats et une spectaculaire piscine à dégagement qui semble se fondre avec l’horizon de la mer.Sous tous les angles, on offre des vues inoubliables sur la côte, les îles et le bleu à couper le souffle de la mer.La mer n’est qu’à 650 m, et des boutiques, cafés, restaurants ainsi que des plages sont accessibles à pied. Omiš et toutes ses attractions sont accessibles en quelques minutes en voiture.Grâce à son emplacement et à son équipement de choix, la villa représente à la fois une excellente opportunité de plaisir privé et un investissement dans la location touristique de luxe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2652