ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sumartin, Croatie

Description de la propriété Située à seulement 70 mètres de l’Adria bleu émeraude, sur la Riviera de Makarska, connue pour ses villes côtières pittoresques avec des plages de galets sans fin, cette luxueuse villa est vraiment un spectacle unique. Tant de l’extérieur, que lorsqu’il s’agit de design d’intérieur, la villa est vraiment accrocheuse. En raison de sa position élevée, presque tous les espaces de vie bénéficient d’une vue panoramique imprenable sur la mer. De merveilleux couchers de soleil peuvent être appréciés de ses nombreux points de vue, à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété, pour le plus grand plaisir de ses nouveaux propriétaires. La villa comprend trois étages. Depuis le parking de l’allée en dessous de la villa, un escalier extérieur mène à l’entrée principale au niveau intermédiaire, au rez-de-chaussée. Le stationnement offre suffisamment d’espace pour construire un garage à une date ultérieure si nécessaire. L’intérieur est tout simplement incroyable avec chaque chambre soigneusement meublée à un niveau très élevé, avec un chic ultra-moderne sophistiqué. Dominant le rez-de-chaussée est le grand salon ouvert avec cheminée moderne élégante, salle à manger et cuisine, inondé de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec tous les derniers appareils dont vous aurez besoin pour créer vos chefs-d’œuvre culinaires, qui seront servis dans la salle à manger exquise avec ses suspensions glamour. Les portes-fenêtres coulissantes pleine hauteur mènent directement à l’étonnante terrasse panoramique de près de 40 m² où d’élégantes chaises longues offrent des endroits confortables pour savourer le cadre magique. La belle salle à manger extérieure avec cuisine d’été et barbecue intégré est l’endroit idéal pour les rassemblements en soirée pendant que vous échangez des histoires sur les activités de la journée autour d’un rafraîchissement et de steaks grésillants. L’offre au rez-de-chaussée complète une chambre avec une salle de bain ouverte intégrée et un WC invités. Le premier étage dispose de trois chambres chacune avec salle de bains privative. En outre, deux chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée. Le souterrain vous offre votre oasis de bien-être privée avec une piscine chauffée, un sauna finlandais et une douche intérieure. La piscine, équipée de deux tables de massage et d’un système d’électrolyse, est le véritable point culminant de cette villa extraordinaire. La piscine peut être utilisée comme piscine intérieure et extérieure. Il est divisé par un élément en verre mobile, qui peut être ouvert complètement en été et peut rester fermé en hiver, de sorte qu’une baignade confortable dans la piscine est également possible les jours les plus froids. À l’extérieur, la piscine est entourée d’une grande terrasse, sur laquelle d’élégantes chaises longues offrent un espace confortable pour profiter de la vue magique sur la mer. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage au sol. Le design des salles de bains est conforme à l’esthétique moderne du SPA et se caractérise par des lignes simples, des dimensions riches et des solutions pratiques. Le jardin est décoré comme une authentique flore méditerranéenne et les nouveaux murs parcellaires sont conçus selon les cloisons sèches existantes. La propriété répond aux normes d’une villa 5 étoiles et présente donc un potentiel phénoménal de rentabilité à court terme.  L’architecture est propre et minimaliste et les installations de cette villa ne laissent rien à désirer. Ce magnifique domaine est conçu pour ceux qui recherchent le luxe, les finitions de premier ordre et l’unicité dans un environnement paisible.

Au cœur de Makarska, dans un emplacement extrêmement recherché et rarement accessible, se trouve un immeuble moderne de construction récente, à seulement 250 mètres de la mer.La maison, d’une superficie brute totale de 336,43 m2, a été construite sur un terrain de 233 m2 -Il est réparti sur le rez-de-chaussée et trois étages, chaque détail étant soigneusement pensé pour garantir un confort maximal et une qualité de séjour de haute qualité.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement élégamment meublé d’une chambre qui s’ouvre sur une vaste terrasse-jardin, créant une agréable connexion entre la vie intérieure et extérieure.À chacun des étages supérieurs, il y a un spacieux appartement de deux pièces avec deux salles de bains, tandis que les balcons orientés au sud offrent une vue dégagée sur la mer.Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction et les équipements, notamment la climatisation, un escalier revêtu de pierre avec des rampes en acier inoxydable, une façade d’isolation thermique et un système de sécurité, tandis que l’intérieur est complété par du mobilier de fabricants renommés,La propriété bénéficie d’une place de parking organisée sur le côté nord du bâtiment avec trois places de parking, dont deux couvertes et une en extérieur, ce qui constitue un avantage exceptionnel dans la zone centrale de la ville.Cette propriété à Makarska représente une opportunité rare sur le marché — qu’il s’agisse de maison familiale de luxe ou d’investissement déjà établi pour la location touristique, dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte croate.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Toma TadinTéléphone : +385 91 9714582Email : toma@croproservice.comID NEKRETNINE : FIL-133

Villa de luxe dans un endroit paisible avec vue sur la mer.Le centre de Makarska et les magnifiques plages de galets ne sont qu’à 2,5 km, ce qui fait de cette propriété la combinaison parfaite d’intimité et de proximité avec toutes les commodités.La villa s’étend sur 500 m2 d’espace habitable, tandis que le terrain magnifiquement paysagé couvre 250 m2 et comprend une piscine privée ainsi qu’un espace de détente.La propriété est conçue comme trois unités résidentielles entièrement distinctes, ce qui en fait un lieu idéal pour le luxe, la location touristique ou une combinaison des deux.Plan d’étage :- Le rez-de-chaussée et une partie du premier étage forment un vaste appartement de quatre pièces avec trois salles de bains, un salon, une cuisine et un couloir, reliés par un escalier intérieur. Cet appartement comprend une cour privée avec piscine et deux balcons à l’étage supérieur, d’une superficie totale de 30 m2. L’appartement est actuellement loué à des touristes et génère d’excellents revenus. - L’autre moitié du rez-de-chaussée comprend un appartement douillet d’une chambre avec salle de bain, salon, cuisine et balcon privé d’une surface de 15 m2. - Le deuxième étage comprend un élégant appartement de trois pièces avec deux salles de bains, une buanderie, un salon, une cuisine et un couloir, ainsi qu’un large balcon de 30 m2 et une vue enchanteresse sur la mer. La villa est récemment construite et équipée avec les plus hauts standards de confort et de qualité :- chauffage électrique par le sol dans toute la maison - Climatisation dans toutes les pièces - Chaudière centrale d’une capacité de 500 l - Obturateurs électriques - Porte coupe-feu résistante au cambriolage à l’entrée - 7 places de parking extérieures (environ 100 m2) - Deux caves d’une superficie totale d’environ 40 m2 Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement et constitue en même temps le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et des vues spectaculaires sur la mer Adriatique.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2793

Brela, LUX VILLA / VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - Vidéo / Lire la description - Vente exclusive de l’agence adriaINgroup Chers clients, une inspection du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base pour d’autres actions liées à la vente, conformément à la Loi sur les activités de courtage dans les transactions immobilières. REMARQUE : Des photos et vidéos détaillées, ainsi que des plans de villas seront envoyés sur demande ! Si vous cherchez les vacances ou l’endroit idéal pour vivre, vous êtes au bon endroit. Nous vendons une villa de luxe dans un quartier calme et magnifique de Brela. La villa couvre une superficie de 317 m2 sur un terrain de 515 m2, dispose de quatre chambres avec salle de bains, d’un vaste salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une terrasse... - équipé de tous les appareils et contenus modernes de marque. + REZ-DE-CHAUSSÉE : salon avec cuisine et salle à manger, buanderie, salle de bain... + 1ER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bain + 2E ÉTAGE : PENTHOUSE / Appartement d’une chambre avec terrasse spacieuse + Construction en 2023 + Valeur d’énergie A+ + Piscine extérieure à débordement (32 m²), sauna, gymnase, jardin, parking, cave à vin... Le plus grand avantage de cette villa est la merveilleuse vue sur la mer qui s’étend depuis chaque étage. Vous pouvez profiter des couchers de soleil, de l’odeur de la mer et du bruit des vagues. La villa est située à environ 400 mètres de la plage, où l’on peut nager, bronzer ou pratiquer des sports nautiques. À proximité, on trouve de nombreux restaurants, cafés, boutiques et attractions culturelles... Brela est l’un des plus beaux endroits de la Riviera de Makarska et est réputé pour sa riche histoire, sa culture et sa nature. Brela est un lieu idéal pour les vacances ou la vie, car elle propose diverses activités et équipements pour tous les âges et tous les goûts. Pour plus d’informations et pour organiser une veillée, veuillez nous contacter. Les visites se font sur accord préalable et la signature d’une confirmation de visionnage. Pour les acheteurs souhaitant un accompagnement complet lors de l’achat, le service acheteur IMPACTO est disponible – un accompagnement professionnel tout au long du processus jusqu’au règlement complet et à la remise sur la base d’un contrat de courtage. adriaINgroup Service de conseil immobilier - conception et développement - VIP ................................................. . ............. Denis Hlapčić (WhatsApp App/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (Whats App/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Zagreb / Split / Dubrovnik / Îles

Une villa moderne à Brela avec une belle vue et une piscine, cette imposante propriété couvre une superficie totale de 317 m2 sur un vaste terrain de 515 m2. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au premier étage se trouve une unité résidentielle indépendante - un penthouse de 104,80 m2. Cet espace magnifique se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chambre avec sa propre salle de bain et une immense terrasse qui vous enchantera et donnera l’impression de flotter dans l’espace. La deuxième unité résidentielle est située sur deux étages et se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée vous ravira avec un vaste salon, une cuisine et une salle à manger qui mènent à la terrasse extérieure avec une piscine d’environ 30 m2. Vous y profiterez d’un environnement magique et d’une vue spectaculaire depuis toutes les pièces. Les deux unités résidentielles peuvent être fusionnées en une seule. Le plus grand avantage de cette propriété est sa vue incroyable. Il vous charmera de tous les côtés, vous offrant la paix, le calme et l’intimité que vous méritez. De plus, la villa est idéalement située à proximité immédiate de toutes les installations nécessaires à la vie, telles qu’une maternelle, un bureau de poste, une école, des commerces, des terrains de sport et bien plus encore. La villa est vendue entièrement meublée. Un emplacement exceptionnel garantissant la paix, la qualité de la construction et le soin de tous les détails, ainsi qu’un potentiel touristique exceptionnel rendent cette propriété extrêmement prisante. Ne ratez pas cette opportunité.CODE D’IDENTIFICATION : ST1075

OMIS - MARUŠIĆI Une villa avec piscine avec un plan d’étage de 298 m2 sur 3 étages avec une terrasse sur le toit REZ-DE-CHAUSSÉE: Parking couvert avec 3 places de parking et une borne de recharge pour voitures électriques. À l’intérieur de la villa, il y a un labyrinthe thermique pour une consommation d’énergie économe en énergie et la salle des machines principale. Il y a 4 autres places de parking non couvertes en face de la villa. 1ER ÉTAGE À cet étage, il y a un espace bien-être qui comprend une douche, un hammam et un sauna des fabricants exclusifs Effegibi, un jacuzzi d’hydromassage pour 6 personnes, une salle de relaxation, une salle de sport avec un tapis roulant, un vélo et d’autres équipements d’exercice. 2ÈME ÉTAGE A cet étage il y a un salon, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain. Depuis le salon, il y a une terrasse avec une grande piscine chauffée mesurant 18 x 3,8 m. À l’extrémité nord de la terrasse, il y a un bain à remous pour 3 personnes. TOIT: De la terrasse sur le toit, il y a une vue spectaculaire et dégagée sur les îles de Brač, Hvar et Korčula et toute la Riviera de Makarska. Sur la terrasse sur le toit, qui couvre 93 m2, il y a une cuisine d’été avec un barbecue à gaz, un évier en pierre, un mini-réfrigérateur, une machine à glace, une table à manger pour huit personnes, deux pergolas bioclimatiques et un espace supplémentaire pour socialiser et bronzer. La communication du rez-de-chaussée au toit se fait par ascenseur ou escalier. La villa est spécifique pour ses toits verts au-dessus de la chambre et du salon, et sur chacun de ces toits il y a un olivier entouré de plantes méditerranéennes. Sauf que c’est un détail esthétiquement agréable, les toits verts servent également d’isolation thermique des pièces au-dessus d’eux, ce qui permet d’économiser de l’énergie. L’accès aux ascenseurs, aux chargeurs de voitures électriques et aux espaces se fait via des cartes codées. Le chauffage par le sol est installé dans le bien-être, le salon, la cuisine et les salles de bains. Pour toute information, appelez Ivana au +385 91 937 3688 ou envoyez une demande à i.fadic@remax.hr

Située dans un excellent emplacement sur l’île de Brač, à proximité immédiate de Bol et de la célèbre plage de rats de Zlatni, cette luxueuse villa méditerranéenne offrant une vue panoramique sur la mer est à seulement 400 mètres de la mer.La villa s’étend sur trois étages pour une superficie totale de 270 m2 et a été construite en 2015 sur un terrain de 550 m2. Le plan d’étage fonctionnel et élégant comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, ainsi que quatre chambres généreuses, chacune avec . L’une des chambres offre également un jacuzzi sur le balcon avec vue sur la mer.La propriété est équipée de technologies de haute qualité et de systèmes modernes, notamment le chauffage par le sol, la climatisation, la vidéosurveillance, un système d’alarme et l’insonorisation, garantissant un confort maximal, une sécurité et une intimité tout au long de l’année.L’espace extérieur de la villa comprend un jardin méditerranéen paysager avec une piscine avec cascade, un espace pour bronzer, une terrasse, un barbecue, un sauna et une salle de sport, idéal pour se détendre et passer du temps en plein air.Un avantage particulier de cette propriété est son excellente emplacement – la villa se trouve à seulement 900 mètres de la promenade de Bol, des restaurants, cafés et autres installations, tandis que la plage de Zlatni Rat se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied.Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une villa luxueuse sur Brač, près de Zlatni rat, avec piscine, vue sur la mer et équipements de première classe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2767

Dans un cadre méditerranéen caché, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa raffinée est idéalement placée pour allier intimité, architecture contemporaine et luxe discret.Entourée d’une nature vierge et située sur un vaste terrain de 3 169 m², la résidence offre un sentiment de retrait complet et d’exclusivité, créant un refuge idéal pour un style de vie méditerranéen détendu.L’espace de vie de 110 m² est réparti sur deux niveaux – un sous-sol et un rez-de-chaussée – avec chaque détail soigneusement conçu pour mettre en valeur le confort, l’élégance et la fonctionnalité.Le sous-sol a été conçu comme une oasis privée de bien-être avec un sauna, une salle de sport et une buanderie, offrant une atmosphère complète de détente et d’intimité.Le rez-de-chaussée se caractérise par des lignes architecturales épurées, une lumière naturelle abondante et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Deux chambres élégamment conçues avec salle de bain attenante offrent un accès direct à la terrasse spacieuse, tandis que la piscine et le jacuzzi renforcent encore le caractère exclusif de la propriété.L’espace de vie central à aire ouverte combine harmonieusement cuisine, salle à manger et salon élégant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée tout au long de l’année. Au-dessus du salon, dans le niveau de la galerie de la villa, se trouve une chambre supplémentaire qui ajoute un charme distinctif et une élégance aérée à l’espace.Une terrasse extérieure couverte séparée avec cheminée extérieure et une vue splendide sur le paysage naturel environnant crée une ambiance unique, parfaite pour des rassemblements détendus et de longues soirées méditerranéennes.Entièrement clôturée et cachée à la vue, la villa garantit une intimité maximale, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 500 mètres, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité, nature et mode de vie méditerranéen.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :Ilija RačunicaMobile/WhatsApp : +385 91 4957 567ilija.racunica@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : ST5504

VILLA MODERNE AVEC UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET UNE VUE MAGNIFIQUE ! À 300 M DE LA MER !!Nous participons à la vente d’une villa de luxe récemment construite, située au sud de l’île de Brač, dans la ville de Bol.Cette villa est située sur un vaste terrain de 467 m² et offre une combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité. Avec environ 270 m² d’espace de vie répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, chaque détail a été soigneusement conçu pour un mode de vie raffiné et agréable.Aménagement intérieur :- SOUS-SOL : Il comprend un garage privé pour deux voitures, un couloir, un débarras pour sanitaires, des salles techniques, un sauna, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, une salle de fitness, un espace pour la détente, la socialisation ou le divertissement.- REZ-DE-CHAUSSÉE : Concept ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne. Il y a aussi un couloir, des toilettes pour invités et une chambre avec sa propre salle de bain.- 1ER ÉTAGE : Offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort totals.L’intérieur dégage une élégance contemporaine, avec un mobilier de grande qualité, des détails modernes et un équipement de qualité. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur la qualité supérieure de l’artisanat et l’attention portée aux détails tout au long de l’ensemble.Espace extérieur :Piscine privée avec une magnifique vue sur la mer, idéale pour se détendre et socialiser.Terrasse arrière avec salle à manger extérieure, barbecue et jardin paysager, parfait pour profiter de la nature.La villa est située dans un environnement calme, loin de l’agitation de la ville, mais proche de toutes les commodités nécessaires, ce qui la rend idéale pour une vie détendue.Potentiel d’investissement :Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement lucratif avec un potentiel de location touristique, c’est une opportunité unique de posséder un bien de luxe dans un emplacement attractif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.ILJIA RACUNICA - DOGME DALMATIEMobile/WhatsApp : +385 91 4957 567Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.comPRIMOŽ DEMSAR - DOGMA SLOVENIEMobile/WhatsApp : +386 40 605 571Email : primoz.demsar@dogma-nepremicnine.siCODE D’IDENTIFICATION : ST3658

DOMAINE EXCLUSIF AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVARVilla dalmate authentique dans la nature intacte d’une zone protégée par l’UNESCOÀ vendre est une luxueuse villa en pierre avec piscine située dans un endroit exceptionnellement paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, au cœur du paysage protégé par l’UNESCO de la polje de Stari Gradsko (Ager). Le domaine s’étend sur un impressionnant terrain d’environ 8 500 m², entouré d’oliveraies, de forêts de pins et d’une végétation méditerranéenne riche, offrant une intimité totale et une atmosphère méditerranéenne authentique.La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la mer et de la magnifique baie d’Oskorušica, tandis que les centres de Vrboska et Stari Grad, avec toutes les commodités et attractions, se trouvent à environ 2 km.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska• Superficie de parcelle : environ 8 500 m²• Superficie totale des bâtiments : environ 300 m²• Maison principale : 220 m²• Capacité : 10 + 2 personnes• Piscine et plusieurs bâtiments annexes• Oliveraie avec plus de 100 arbres_____________________________________________________Maison principaleLa villa principale en pierre s’étend sur deux étages et offre une disposition fonctionnelle tout en conservant le style dalmate authentique.Rez-de-chaussée• cuisine reliée à la salle à manger et au salon• deux chambres avec salle de bain attenante• toilettes supplémentaires pour les invitésPremier étage• deux chambres supplémentaires• chaque chambre possède sa propre salle de bain________________________________________Installations auxiliairesIl y a trois installations auxiliaires à côté de la piscine qui élargissent encore la fonctionnalité de la propriété :• un espace social avec une table à manger, une cuisine et une cheminée• une installation auxiliaire avec une salle de bain• un logement de couchage séparé avec sa propre salle de bainCette disposition est idéale pour accueillir des invités ou pour les locations touristiques.________________________________________Espace extérieur et jardinLa vaste propriété offre une combinaison unique de nature et d’intimité.Le jardin comprend :• une piscine avec terrasse• un grand jardin paysager• un oliveraie de plus de 100 arbres• diverses plantes, fruits et légumes méditerranéensL’ensemble du terrain est entouré de nature, sans maisons ni routes voisines à proximité immédiate, ce qui garantit une paix et une intimité totales.________________________________________Fonctionnalités supplémentaires• espaces climatisés• panneaux solaires• sous-sol pouvant être transformé en cave à vin, taverne ou espace supplémentaire pour socialiser________________________________________Principaux avantages de la propriété* grande parcelle de 8 500 m² en nature intacte* villa authentique en pierre sur l’île de Hvar* emplacement dans le champ de Stari Grad, protégé par l’UNESCO,* Intimité totale - aucun bâtiment voisin à proximité* piscine et plusieurs bâtiments auxiliaires* oliveraie avec plus de 100 arbres* proximité de la mer (900 m) et des villes de Stari Grad et Vrboska* Excellente opportunité pour le tourisme de luxe ou l’immobilier privé________________________________________Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, de l’architecture dalmate authentique et de la vie méditerranéenne paisible sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notre équipe offre un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – des premières informations à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 191

Cette belle villa récemment construite allie charme traditionnel et luxe moderne, située au cœur de Vrboska, proche du front de mer et de la mer, tout en offrant paix et intimité.La superficie brute totale de la villa est de 463 m2 et elle est située sur un terrain de 650 m2 entouré de véritables murs en pierre sèche ancienne qui soulignent encore davantage le charme du lieu.Au sous-sol de la villa, on trouve une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un spacieux espace de rangement, offrant un espace suffisant pour la famille et les réceptions.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine d’été, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un vaste couloir, tandis que la terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 créent l’endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air.Au premier étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, un walk-in, un studio et une terrasse, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.La villa dispose également d’une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, d’un parking de 68 m2, d’un débarras avec salle technique de 36 m2 et d’une cave à vin de 16,5 m2.La villa est entièrement meublée et équipée selon un haut niveau, prête pour profiter immédiatement de la vie sur l’île, alliant luxe, fonctionnalité et une atmosphère méditerranéenne paisible.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-043

Villa moderne exclusive dans un endroit paisible à seulement quelques minutes de la plage de Mina et du centre de JelsaSur un vaste terrain de 7 000 m2, un projet exclusif est en construction, comprenant 12 maisons de ville de luxe à vendre ainsi que 2 immeubles totalisant 12 appartements. Le complexe est situé à seulement 250 mètres de la mer et du centre-ville, offrant la combinaison idéale d’intimité et d’accessibilité à toutes les commodités.Cette villa moderne, d’une superficie totale d’environ 261,35 m2 sur un terrain de 500 m2, s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, des toilettes et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain de luxe, garantissant intimité et confort.L’orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’aménagement extérieur comprend de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée – parfaites pour profiter du mode de vie méditerranéen. La villa offre trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.La vente est non meublée, équipée d’une climatisation complète et d’un chauffage par le sol, offrant aux futurs propriétaires une liberté totale pour personnaliser l’intérieur à leur goût.L’achèvement des travaux de construction est prévu d’ici la fin de 2026.Acheter cette villa signifie non seulement une maison luxueuse, mais aussi l’entrée dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro2733

Au cœur de la partie nord de l’île de Hvar, un complexe prestigieux comprenant 12 luxueuses villas urbaines à vendre et 2 immeubles avec 12 appartements luxueux est en construction sur un terrain de 7 000 m2.Situé à seulement 250 m de la mer et au centre de Jelsa, ce projet unique combine parfaitement la tranquillité de la nature avec le charme de la vie locale.On y trouve des villas individuelles et jumelées, toutes au design de luxe impeccable.Chaque villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes et une buanderie, tandis que l’étage supérieur offre trois ou quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain.Les installations extérieures comprennent de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du mode de vie méditerranéen.Chaque villa dispose de trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.Les villas et appartements sont vendus à l’abri du mobilier, avec climatisation complète et chauffage par le sol, permettant aux acheteurs de les concevoir selon leur propre style et goût.L’achèvement est prévu d’ici la fin de 2026.Offre de villas individuelles :- Villa 3 : 261,35 m2 ; 4 chambres, parcelle 500,21 m2 – 1 300 000 € - Villa 4 : 252,99 m2 ; 4 chambres, terrain 500,15 m2 – 1 280 000 € - Villa 5 : 228,01 m2 ; 4 chambres, parcelle 462,12 m2 – 1 180 000 € - Villa 6 : 228,01 m2 ; 4 chambres, terrain 427,64 m2 – 1 120 000 € - Villa 7 : 240,76 m2 ; 4 chambres, parcelle 544,10 m2 – 1 250 000 € - Villa 8 : 226,67 m2 ; 3 chambres, parcelle 520,17 m2 – 1 050 000 € - Villa 9 : 226,67 m2 ; 3 chambres, terrain 507,02 m2 – 1 050 000 € - Villa 10 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 340,60 m2 – 1 000 000 € - Villa 11 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 344,77 m2 – 1 000 000 € - Villa 12 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 346,22 m2 – 1 000 000 € - Villa 13 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 347,85 m2 – 1 000 000 € - Villa 14 : 240,76 m2 ; 4 chambres, terrain 523,25 m2 – 1 200 000 € Ce complexe luxueux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen, de l’intimité et un confort suprême.Investir dans une telle villa signifie aussi entrer dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2732

Description de la propriété: Ce manoir magique réside avec une vue fantastique sur la mer sur un grand terrain de 861 m² et représente une vie contemporaine et luxueuse. L’objectif principal de la villa est la conception détaillée associée à la technologie de construction la plus moderne, qui rend justice à l’emplacement orienté au sud et surélevé et à la vue spectaculaire. Le design spectaculaire combine l’intérieur avec les jardins, les grandes terrasses et la piscine surdimensionnée. Une large transparence et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la maison, invitant la mer et les montagnes à faire partie de la propriété. Cette maison élégante et moderne fournira un hébergement moderne ultime pour votre famille et vos invités. Le design le plus élevé et la technologie de pointe transforment cette propriété en une oasis de vie qui répond également aux normes de qualité les plus élevées. La villa est située dans un complexe de deux villas identiques dans le village de Marusici, à seulement 250 mètres de la mer. La propriété entièrement climatisée et équipée de chauffage au sol est répartie sur quatre niveaux offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces lumineuses et ouvertes. L’allée privée mène aux places de parking extérieures et au grand garage de plus de 93 m², qui offre un espace pour trois véhicules. En outre, il y a une cave à vin, une salle de stockage et les services du bâtiment au niveau le plus bas. Les quatre niveaux sont reliés par des escaliers et un ascenseur. Le deuxième niveau offre un espace bien-être et fitness exceptionnel de 89 m² avec accès à une loggia couverte de plus de 28 m² avec une vue fantastique sur la mer, qui vous invite à vous détendre après votre entraînement privé. L’espace spa est équipé d’un bain à remous pour 6 personnes, d’un sauna finlandais, d’une cabine de vapeur, d’une salle de relaxation avec banc chauffant, d’une douche sensorielle et de deux toilettes séparées avec lavabo. Votre centre de remise en forme privé ne laisse également rien à désirer. Un appareil d’entraînement multifonctionnel, un tapis roulant et un vélo stationnaire sont disponibles pour votre entraînement privé. Le salon et les chambres sont situés au deuxième niveau. Le salon lumineux et spacieux de plus de 85 m² dispose d’une cuisine moderne avec coin repas attenant, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert et de toilettes séparées. Les baies vitrées donnent accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer d’un côté et un accès direct à la piscine de l’autre côté. En plus de la piscine chauffée surdimensionnée d’une longueur de 18 m et d’une largeur de 3,8 m, la piscine offre une terrasse spacieuse, un coin salon extérieur et une douche extérieure. Les trois chambres spacieuses avec salle de bains privative sont situées autour de la piscine et chacune a sa propre petite terrasse privée donnant sur la piscine. Deux chambres de 32 m² habitables chacune sont équipées dans les salles de bains avec double vasque, WC et bidet ainsi qu’une baignoire et douche. La troisième chambre de 23 m² habitables n’a qu’une douche dans la salle de bain. Un autre point fort de cette villa unique est la terrasse sur le toit de plus de 93 m², accessible par ascenseur ou escalier et offrant une vue imprenable sur la mer, les îles au large, la côte et les montagnes. En plus de la cuisine d’été avec barbecue, la terrasse sur le toit dispose d’une salle à manger extérieure couverte pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et d’un coin salon confortable pour se détendre. EMPLACEMENT Le village de Marušići est situé sur les pentes de la montagne Biokovo dans la partie orientale de la célèbre Riviera d’Omiš. La mer bleu turquoise et la plage de Borka bordée de galets blancs sont la marque de fabrique du lieu. Il y a quelques restaurants et un petit supermarché vend tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien. La région offre un grand choix de destinations d’excursion et en raison de la proximité de la ville d’Omis (environ 14 km), les amateurs de sports et de loisirs ont également une excellente offre. La métropole dalmate de Split est accessible à 36 km, Makarska à 18 km.

À vendre - villa moderne exclusive en construction.Situé dans un lieu prestigieux et paisible à proximité d’Omis, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et l’île de Brac.Cette propriété représente un parfait équilibre entre intimité, élégance et mode de vie méditerranéen.La villa offre une surface de vie totale de 252,93 m² et est installée sur un vaste terrain de 656 m², garantissant un confort et une intimité supplémentaires. Conçu architecturalement sur deux étages avec une superstructure, avec des matériaux haut de gamme et des technologies modernes utilisés dans la construction, et une attention particulière à l’esthétique, la fonctionnalité et le luxe.Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace élégant à aire ouverte baigné de lumière naturelle, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, complété par un débarras et une salle de bain. Au même niveau, on trouve une salle technique, une salle de bain extérieure et un impressionnant espace extérieur comprenant une cuisine d’été, un salon pour la détente et une piscine de 28 m² — une oasis parfaite pour profiter de la vue sur la mer.L’étage supérieur comprend la zone privée de la villa, comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès en terrasse, ainsi qu’une buanderie et un couloir reliant toutes les pièces.Un autre point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit accessible à pied de 67 m², idéale pour la détente et les bains de soleil.Un parking pour plusieurs véhicules est sécurisé au rez-de-chaussée, mettant encore plus en valeur la fonctionnalité de cette villa de luxe.CODE ID : 18

Villa de luxe haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de Dalmatie, dans la paisible ville d’Omiš.Entourée de nature mais à un pas de toutes les commodités, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de mode de vie méditerranéen.La villa est située sur un terrain d’environ 490 m2 avec une superficie brute d’environ 700 m2.L’intérieur impressionne par son design moderne et ses pièces aérées, et se compose d’un total de six chambres spacieuses, six salles de bains modernes et d’un salon ouvert harmonieusement relié à la cuisine et à la salle à manger.Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de plaisir.Un point fort particulier de cette villa est l’espace extérieur — une vaste terrasse avec jacuzzi, des transats et une spectaculaire piscine à dégagement qui semble se fondre avec l’horizon de la mer.Sous tous les angles, on offre des vues inoubliables sur la côte, les îles et le bleu à couper le souffle de la mer.La mer n’est qu’à 650 m, et des boutiques, cafés, restaurants ainsi que des plages sont accessibles à pied. Omiš et toutes ses attractions sont accessibles en quelques minutes en voiture.Grâce à son emplacement et à son équipement de choix, la villa représente à la fois une excellente opportunité de plaisir privé et un investissement dans la location touristique de luxe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2652

Villa moderne luxueuse avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer sur l’île de Brač offre la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et de charme méditerranéen.À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre de la ville la plus proche, elle offre une intimité totale tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités.La villa, construite en 2020, s’étend sur environ 96 m2 d’espace habitable, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend un salon aéré à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, une chambre attenante et un accès à la vaste terrasse.À l’étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et accès exclusif à la terrasse supérieure.Les deux terrasses offrent des vues enchanteresses sur la mer azur, la végétation luxuriante de la Méditerranée et les majestueuses montagnes du continent – un spectacle qui coupe le souffle chaque jour.L’espace extérieur se réjouit également d’une luxueuse piscine à débordement d’environ 45 m2 et d’un jacuzzi, idéal pour se détendre au coucher du soleil ou pour des soirées conviviales sous les étoiles.Cette villa représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent des vacances sophistiquées en mer Adriatique ou une propriété exclusive à louer pour touristes, offrant un haut niveau d’intimité et de confort.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2650

Cette villa moderne de luxe est située dans un emplacement exceptionnel juste sur la côte, dans un lieu idyllique dalmatien sur la côte nord de l’île de Brač.L’île de Brač est l’une des plus attrayantes et célèbres de l’Adriatique et est régulièrement reliée à Split par ferry.La villa se réjouit par son design sophistiqué et ses vues panoramiques sur le bleu infini de la mer, offrant la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de mode de vie méditerranéen.Sur un terrain de 1000 m2, il y a environ 270 m2 d’espace de vie luxueux, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, relié à une cuisine ouverte et à une salle à manger, des toilettes pour invités, un débarras pratique, un vestiaire et une élégante chambre avec salle de bain, tandis que les terrasses spacieuses invitent à profiter de l’air frais.À l’étage, il y a trois chambres aérées, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse, tandis que l’étage supérieur offre une terrasse luxueuse avec une vue impressionnante sur la mer et un littoral pittoresque.Dans l’espace extérieur de la villa, il y a une piscine de 27 m2, entourée d’une vaste terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.Seuls quelques pas séparent cette propriété de la mer cristalline, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle en tant qu’investissement touristique ou oasis pour des vacances luxueuses.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2831

Description de la propriété Ce domaine unique en bord de mer impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et ses vues imprenables sur la mer qui répondent sans aucun doute aux normes les plus élevées. En raison des grandes fenêtres, les chambres inondées de lumière offrent une vue fantastique sur la mer et la baie. D’immenses surfaces vitrées dirigent la vue vers l’extérieur, sur la mer en contrebas et sur les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que sur la piscine. La propriété est située en bordure de la zone de construction dans une belle baie. Un vrai point culminant est la belle plage de galets juste en dessous de la villa. La résidence est parmi les maisons privées les plus spectaculaires de la région méditerranéenne et se caractérise par une haute qualité de construction, des chambres spacieuses et une intimité absolue. En relation avec la proximité du charmant vieux centre-ville de la ville côtière de Splitska (1 km) avec de nombreuses tavernes et restaurants confortables, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie. Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vue, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine design ouverte et un salon et une salle à manger lumineux avec salle de billard ouverte donnant sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée (32 m²). La terrasse au rez-de-chaussée offre également une cuisine d’été avec barbecue et une salle à manger extérieure adjacente. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités. Les deux autres étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses avec salle de bains, dont trois chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la côte au large, tandis que la quatrième chambre a un accès direct à un jardin privé. Le dernier étage dispose de deux autres chambres avec salle de bains privative ainsi que d’un espace fitness et bien-être privé équipé des derniers équipements de fitness et d’un sauna, s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue panoramique inoubliable sur la baie et la mer.  La propriété orientée ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Villa contemporaine exclusive avec piscine et vue panoramique sur la mer – Omiš Une villa contemporaine exceptionnelle au design architectural distinctif, située à seulement 50 mètres de plages immaculées, dans l’une des zones côtières les plus prisées entre Split et Omiš. Cette propriété offre une rare combinaison d’intimité, de luxe et de proximité immédiate avec la mer, avec des vues à couper le souffle sur l’Adriatique et l’île de Brač.APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ* Surface de vie : 225 m²* Terrain : 590 m²* Année de construction : 2022* Chambres / Salles de bain : 6 / 6* Piscine : 30 m²* Distance à la mer : 50 m* Vue : mer ouverte et île de BračCONCEPT ARCHITECTURALLa villa est conçue de manière unique comme trois unités résidentielles indépendantes, reliées par de élégants ponts architecturaux qui créent une identité visuelle saisissante tout en garantissant un haut niveau d’intimité et une utilisation flexible. Chaque unité dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de vie spacieux, ce qui rend la propriété idéale pour des locations de luxe ou des usages multifamiliaux.Espaces de vie et équipements- six chambres spacieuses avec salle de bain attenante- de vastes terrasses avec une vue sur la mer ininterrompue- piscine extérieure avec terrasse ensoleillée- espaces extérieurs paysagers et pavés- plusieurs places de parking privéesConfort & Technologie* climatisation pour le chauffage et la climatisation* système de vidéosurveillance* matériaux modernes et finitions raffinées* vendu entièrement meublé et équipé, prêt clé en mainPoints forts de l’investissement* location touristique haut de gamme établie avec d’excellents rendements* produit rare à moins de 50 m de la mer* disposition flexible adaptée à l’hospitalité de luxe ou à un usage privé* Utilisabilité immédiate sans investissement supplémentaire requisEmplacement- position côtière privilégiée- près de l’aéroport international de Split- entre Split et Omiš- 30 minutes de la Riviera de MakarskaCette villa représente une opportunité intéressante pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un bien emblématique sur la côte adriatique, alliant architecture contemporaine, emplacement exceptionnel et performance d’investissement éprouvée.CODE ID : 165

Pour plus d’informations et pour planifier une visite :** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812Nous sommes en train de médier la vente d’une villa de luxe de première qualité située dans un quartier paisible de Supetar, sur l’île de Brač. Cette résidence contemporaine, méticuleusement conçue jusqu’aux moindres détails, est située sur un terrain de 480 m², avec un total de 366 m² de surface brute ou environ 240 m² de surface vitale nette.La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre élégantes salles de bain attenantes, offrant intimité et confort dans chaque pièce. Le salon ouvert se connecte parfaitement à la cuisine et à la salle à manger modernes, baignées de lumière naturelle et de larges murs vitrés offrant une vue splendide sur la mer et les environs méditerranéens.L’espace extérieur est parfait pour la détente et la convivialité, comprenant une piscine, une zone de bronzage et une terrasse bien aménagée, idéale pour les rassemblements d’été au coucher du soleil.L’emplacement garantit une intimité totale tout en restant facilement accessible à la mer et à toutes les commodités proposées par Supetar — le port, les restaurants, les boutiques et les promenades — sont à seulement quelques minutes.Cette propriété représente la combinaison parfaite de design contemporain, de confort et de charme méditerranéen.CODE D’IDENTIFICATION : ST4494

UNE VILLA MODERNE EN CONSTRUCTION À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT INCROYABLE SUR L’ÎLE DE HVAR !DATE D’EMMÉNAGEMENT PRÉVUE : Mi-2026.Cette villa exclusive sera la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de design moderne. Située sur le côté sud de l’île, juste à côté de la mer et offrant une vue panoramique incroyable sur les îles environnantes, cette propriété représente un véritable chef-d’œuvre architectural.La superficie impressionnante de 780 m² est idéale pour un espace de vie spacieux ou des équipements supplémentaires tels qu’une piscine ou des jardins. Cette villa, d’une superficie brute prévue d’environ 330 m², sera subtilement intégrée à l’environnement et comprendra un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun avec des détails soigneusement conçus. La construction d’une piscine est prévue dans un jardin arrière de la maison.Caractéristiques principales de la villa :SOUS-SOL :Il a une superficie nette de 49,50 m² et se compose de deux débarras séparées, d’une buanderie et d’un escalier.REZ-DE-CHAUSSÉE :Il a une superficie nette de 126,60 m² et comprend une cuisine et une salle à manger, un salon, 2 salles de bains, une salle TV, un garde-manger et un escalier (menant au rez-de-chaussée).PREMIER ÉTAGE :Il a une superficie nette de 111,41 m² et se compose de trois chambres, deux salles de bains, une toilette supplémentaire, deux walk-ins et deux terrasses séparées d’environ 29 m².Actuellement, des travaux de béton sont en cours. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2026, et le paiement en plusieurs fois est possible.De plus, l’acheteur peut personnaliser l’intérieur selon ses préférences.Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ilija Računica+385 91 4957 567ilija.racunica@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : ST3281

Villa de luxe avec piscine chauffée et vue sur la mer – à 300 m de la plageÀ vendre est une villa de luxe moderne située dans un environnement calme et totalement privé, à seulement 300 mètres de la mer. Cette propriété élégante est conçue pour un confort maximal, une fonctionnalité et un mode de vie contemporain, avec un haut niveau de construction et d’équipement.INFORMATIONS DE BASE :- Surface de vie : 355 m²- Superficie terrestre : 440 m²- Distance de la mer : 300 m- Type de propriété : villa de luxe avec piscine- Statut : excellente opportunité de vie ou d’investissementAMÉNAGEMENT ET INSTALLATIONSRez-de-chaussée* garage + places de parking extérieures supplémentaires* plusieurs salles de stockage* salle des machines* salle de loisirs* Zone spa (zone bien-être)Premier étage – espace de vie* salon à aire ouverte spacieux et lumineux* salle à manger et cuisine moderne et entièrement équipée* accès à une grande terrasse avec :- cuisine d’été- Pont solaire- piscine chauffée avec électrolyse- un espace idéal pour se détendre et socialiser en plein airÉtage supérieur – zone de nuit* 3 chambres luxueusesChaque pièce possède :- salle de bain privée- terrasse privée- vue sur la mer ouverteÉquipement technique et normes- chauffage par le sol dans toute la villa- Assemblerie en aluminium- système domestique intelligent- haute efficacité énergétique- conception moderne avec un accent sur la lumière naturellePrincipaux avantages de la propriété* lieu calme et privé* à seulement 300 m de la mer* piscine chauffée avec électrolyse* spa et aire de loisirs* toutes les chambres avec salle de bain et terrasse* technologie domotique intelligente* idéal pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique haut de gammeCette villa représente la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de proximité avec la mer, offrant un niveau de vie de premier ordre dans l’un des endroits méditerranéens les plus prisés.CODE D’IDENTIFICATION : 164