ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Solin, Croatie

À VENDRE – DREAM DALMATIAN VILLA SUR KLISEnviron 400 m² d’espace habitable, plusieurs logements + jardin paysager avec piscine, titre propre.Située sur une position élevée à Klis, où histoire et nature se rencontrent, cette superbe villa dalmate moderne offre une vue panoramique à couper le souffle – de la majestueuse forteresse de Klis à la vue ouverte sur Split et la mer Adriatique.DEUX APPARTEMENTS SÉPARÉS – UNE MAISON ET UN INVESTISSEMENT DANS UN SEULLa villa se compose de deux unités résidentielles entièrement équipées :Klis est un pittoresque village dalmate perché au-dessus de Split, connu pour ses vues à couper le souffle, sa riche histoire et une forteresse qui a gardé la porte d’entrée de la Dalmatie pendant des siècles. La forteresse de Klis, autrefois un bastion clé contre l’Empire ottoman, est aujourd’hui un véritable joyau du patrimoine culturel.Cette impressionnante forteresse de pierre, vieille de plus de 2 000 ans, offre l’une des vues panoramiques les plus époustouflantes sur Split, la mer et les îles voisines. Autrefois résidence royale des rois croates, elle a récemment acquis une renommée mondiale en tant que lieu de tournage de la série à succès Game of Thrones, où elle était la ville de Meereen.Klis est l’endroit idéal pour quiconque cherche un équilibre entre histoire, nature, tranquillité et un accès proche à la vie urbaine vibrante de Split.CODE D’IDENTIFICATION : ST3737

Dans un emplacement extrêmement calme et discret au-dessus de Split, cette élégante villa offre une intimité totale et une vue panoramique enchanteresse sur la mer, la ville de Split et les îles environnantes, tandis que le centre-ville de Split n’est qu’à 15 minutes en voiture.La villa s’étend sur 335 m2 d’espace habitable, répartie sur trois étages, et est située sur un vaste terrain de 1 150 m2.Chaque étage est soigneusement conçu pour garantir un confort maximal, une fonctionnalité et un plaisir de vue.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste appartement à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, couloir et toilettes pour invités, avec accès à une impressionnante terrasse de 100 m2, idéale pour se détendre et socialiser.Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bain, un salon supplémentaire et une grande terrasse orientée sud avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée de la villa, on trouve un konoba authentique et une salle de jeux moderne avec bar, table de billard, fléchettes et tennis de table – un espace parfait pour recevoir et se détendre toute l’année.La villa est entièrement climatisée, équipée d’un mobilier moderne et de haute qualité, prête à y emménager sans investissement supplémentaire.La propriété est accordée à une valeur particulière grâce au jardin méditerranéen bien entretenu, aux vastes terrasses et à une piscine extérieure, située au centre de la propriété, offrant une intimité totale ainsi qu’une expérience luxueuse.Une place de parking pour quatre voitures est sécurisée.Le principal atout de cette villa, en plus de son environnement calme et intime, réside dans les vues panoramiques uniques que l’on peut apprécier depuis chaque terrasse et presque chaque pièce, faisant de cette propriété le choix idéal pour un mode de vie de luxe ou un investissement de premier ordre.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2788

Description de la propriété : Cette propriété exceptionnelle est une jonction parfaite d’intérieurs généreux, d’un design de bon goût, de nombreux espaces extérieurs et d’une vue imprenable sur la mer et les îles au large de Brač et Šolta, ainsi que sur la ville de Split. Le domaine offre une architecture moderne étonnante et se fond gracieusement dans son cadre naturel. L’emplacement du domaine est parfait : situé dans un agréable quartier verdoyant dans la partie sud de Podstrana, à seulement 700 m de la mer et à quelques minutes en voiture des fantastiques plages de sable de Duče et Omiš et de la ville de Split. La distance de Split et de sa belle vieille ville historique est de seulement 8 km. Le seul complexe 5 étoiles de la région avec une plage de 800 m de long et un port de plaisance exclusif avec de nombreux magasins, restaurants, bars et cafés se trouve à seulement 1,5 km et peut être couvert par une agréable promenade sur la plage. Cette villa moderne et de bon goût a beaucoup à offrir, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Les chambres, décorées avec soin et attention aux détails, sont réparties sur quatre étages. Un agencement généreux inondé de lumière offre au rez-de-chaussée un espace de vie moderne et luxueux, ouvert sur une terrasse couverte de 29 m² et un solarium attenant avec piscine chauffée de 30 m². Détendez-vous avec votre boisson préférée dans la piscine privée et laissez le parfum des plantes et des arbres méditerranéens enivrer tous vos sens.  Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert reliant le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte moderne en une seule unité.  Les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sont un must absolu pour profiter de la vue sur les environs, pour inonder l’intérieur de lumière naturelle et pour réaliser une transition en douceur de l’intérieur à l’extérieur. De plus, le rez-de-chaussée offre une chambre séparée avec salle de bains, des toilettes invités et un débarras, qui abrite également la buanderie. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée aux étages restants. La plus grande surprise vous attend sur le souterrain de la villa, un grand espace de divertissement pour les réunions sociales, équipé d’un billard, d’un bar et d’un coin salon à partir duquel vous pourrez profiter confortablement d’événements sportifs ou jouer à des jeux vidéo sur le grand écran de télévision. Le sous-sol dispose également d’une salle de bain entièrement équipée, d’une chambre d’amis et d’un débarras, qui abrite également la technique de la maison. Le premier étage offre trois chambres confortables avec salle de bains, toutes avec balcon privé. Les deux chambres orientées plein sud offrent également de belles vues sur la mer. Le dernier étage est conçu comme une salle de détente avec un bar, une salle de bain avec douche, un sauna et un accès à une terrasse sur le toit d’environ 41 m², équipée d’un bain à remous et de meubles de salon pour se détendre. Et y a-t-il une meilleure façon de terminer une journée parfaite que dans le bain à remous bouillonnant avec une coupe de champagne en profitant d’une vue panoramique sur la mer et de couchers de soleil romantiques. Cette villa impressionne par ses belles vues sur la mer, son style intemporel, son grand terrain, son intimité et son orientation optimale vers le soleil. La villa combine un design saisissant et le luxe avec un fort accent sur la lumière et les vues. La propriété est en parfait état, prête à emménager - où vous pouvez déjà profiter pleinement de l’été.

Description de la propriété Cette villa enchanteresse offre un luxe et un confort sans compromis qui complètent parfaitement le paysage méditerranéen et vous invitent à profiter de l’ambiance décontractée. Son mélange unique d’architecture fascinante, d’intérieur sophistiqué et d’espaces extérieurs idylliques, de luxes raffinés et d’un cadre naturel pittoresque offrira un hédonisme sans compromis pour le confort absolu du séjour. Cette villa impressionnante avec piscine et vue sur la mer splendide est située dans un emplacement exceptionnel près de Split, au sein d’un complexe de villas luxueuses avec accès privé. Située dans un emplacement unique, à seulement 300 mètres de la magnifique plage de galets, à proximité immédiate des magnifiques plages de sable de Duče et Omiš, au-dessus de la « Magistrala » dans un quartier verdoyant et très idyllique de Podstrana, cette villa est un havre idéal pour tous ceux qui recherchent des vues sur la mer enchanteresses et un design attrayant d’une beauté intemporelle. Grâce à sa position surélevée, la villa offre une vue à couper le souffle sur la mer ainsi que sur les îles au large et la ville de Split, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La distance jusqu’à Split et sa magnifique vieille ville historique n’est que de 8 km. Split est devenue l’une des destinations touristiques méditerranéennes prisées grâce à ses riches sites historiques et culturels, ses nombreuses installations et attractions touristiques, ses options de divertissement et sa beauté naturelle. Le lotissement est situé sur un terrain surélevé de 977 m² et s’étend sur trois étages, offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Il se distingue par son extérieur attrayant, son intérieur moderne et ses vues meraires divines. Chaque étage est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, faisant de cette villa un exemple exceptionnel de vie moderne et sophistiquée. Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec un garde-manger attenant, une salle à manger et un salon spacieux et élégamment aménagé. Cet espace donne un accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles au large et Split. La terrasse dispose d’une grande piscine de 39 m² avec un espace de bronzage et une zone de détente en plein air. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen et d’un mobilier d’extérieur confortable, vous permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. De plus, le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire entièrement équipée et une salle de stockage accessible depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres élégamment conçues, chacune dotée d’une salle de bain privée avec salle de bain. Toutes les chambres ont un accès direct à des terrasses couvertes offrant des vues panoramiques sur la mer et sur l’île. Le sous-sol de cette villa exquise comprend divers équipements pour la détente et les loisirs. Il est équipé d’un home cinéma, d’un sauna, d’une douche, d’une toilette séparée et d’un espace supplémentaire d’environ 26 m² pouvant être ajusté selon les souhaits du nouveau propriétaire (c’est-à-dire une salle de sport privée ou une chambre d’amis supplémentaire). Le véritable point fort est la superbe terrasse sur le toit avec un coin salon chaleureux et les préinstallations pour un jacuzzi, offrant une vue inestimable. C’est l’endroit idéal pour profiter du paysage atmosphérique et compléter l’impression d’un bien parfait. L’offre est complétée par deux places de parking couvertes et deux places supplémentaires sur la rue. La villa est entièrement meublée, climatisée et équipée d’un chauffage par le sol dans le salon et toutes les salles de bains. La villa est un choix idéal pour ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen et souhaitent profiter du luxe et de la tranquillité, entourée d’une nature magnifique et d’une vue mermeraire à couper le souffle. Compte tenu de son emplacement pratique et du design intérieur moderne rehaussé par des équipements haut de gamme et des commodités de luxe, cette propriété extraordinaire représente une opportunité d’investissement unique, que vous prévoyiez de l’utiliser à des fins privées ou comme résidence de vacances.

Description de la propriété         Cette propriété exceptionnellement positionnée est située dans un endroit attrayant, à quelques pas de la mer cristalline, dans les environs de Split. La position exclusive sur la côte offre une expérience unique et le plaisir de la vue imprenable sur la mer, les îles au large et Split. Le point culminant est l’accès direct à la mer et à la plage, à seulement 5 mètres de la propriété. Le sentiment d’avoir votre oasis sur le rivage devient une réalité lorsque vous prenez un bain de soleil sur le plateau en face de la propriété ou que vous vous immergez dans la mer cristalline. De plus, il est possible d’amarrer un bateau juste en face de la propriété, ce qui est idéal pour ceux qui aiment explorer les îles voisines et le littoral. En plus de sa beauté naturelle, cette région est riche en patrimoine culturel et historique et est l’une des destinations touristiques les plus attrayantes de la côte adriatique. Split est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle est devenue l’une des destinations touristiques méditerranéennes préférées en raison de ses riches sites historiques et culturels, de ses nombreuses installations et attractions touristiques, de ses options de divertissement et de sa beauté naturelle, qui attirent des visiteurs du monde entier tout au long de l’année. La propriété a été construite en 1980 et entièrement rénovée et modernisée en 2013. Implantée sur un terrain de 739 m², cette somptueuse villa s’étend sur quatre étages avec plus de 246 m² de surface habitable intérieure. Le sous-sol comprend un espace de divertissement avec billard, ping-pong et fléchettes, une salle de sport moderne, un débarras et un garage pour une voiture. En plus du garage, il y a 6 places de parking extérieures disponibles à l’entrée même de la cour. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante, d’un salon élégant, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La salle à manger, le salon et une chambre ont un accès direct à une grande terrasse couverte (environ 29 m²) avec une vue spectaculaire sur la mer, avec un coin repas extérieur. De la terrasse, quelques marches mènent à la cour magnifiquement organisée avec une piscine moderne de 35 m², entourée d’un solarium avec des chaises longues confortables et d’un coin salon avec jacuzzi pour une détente complète. De plus, la cour offre un jardin méditerranéen avec une aire de jeux pour les enfants et à quelques pas de la mer claire étincelante, un barbecue avec table à manger, idéal pour les dîners en plein air avec la famille et les amis pendant les chaudes journées d’été. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier extérieur. Le premier étage avec une surface habitable intérieure de 48 m² et une terrasse de 41 m² est dans la phase roh-bau et offre de la place pour un appartement confortable séparé. Le deuxième étage comprend deux studios élégamment conçus, chacun avec sa salle de bain et une terrasse commune spacieuse avec une vue unique sur la mer. Les chambres spacieuses et lumineuses sont équipées de la climatisation. Le design simple avec des lignes sans compromis rend l’énorme espace léger et transparent, tout en se fondant avec le flair méditerranéen de l’extérieur. L’emplacement pratique et paisible au premier rang au bord de la mer, la vue imprenable sur la mer, le haut niveau de construction, la proximité des sites culturels et historiques et des attractions touristiques, et l’aéroport international ne sont que quelques-uns des avantages. Cette retraite est une maison familiale idéale mais représente également une excellente opportunité d’investissement en tant que propriété locative.

Description de la propriété: Cette propriété exceptionnelle, une jonction parfaite d’intérieurs généreux, de design de bon goût, d’espaces extérieurs abondants et d’une vue imprenable sur la mer et l’archipel au large, offre une architecture moderne époustouflante et se fond gracieusement dans son cadre naturel. La villa est située dans le village pittoresque de Kučine sur le versant sud des montagnes Mosor sans voisins à proximité immédiate. La belle ville historique de Split, le centre touristique de la Dalmatie avec une offre exceptionnelle de bars, restaurants et sites touristiques, est à environ 20 minutes en voiture de la propriété. La plage la plus proche est à environ 5 km. Avec une belle vue sur la mer et la nature intacte, la villa offre de nombreuses possibilités de divertissement et de loisirs grâce à l’offre riche et à l’emplacement fantastique. Cette villa moderne et de bon goût a beaucoup à offrir, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Les chambres, décorées avec soin et attention aux détails, sont réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée spacieux et spacieux dispose d’un salon luxueux moderne, qui se fond dans une cuisine entièrement équipée avec salle à manger adjacente. L’impressionnant espace extérieur est accessible directement depuis le rez-de-chaussée.  Ici, vous avez à la fois une piscine privée chauffée (38 m²), équipée de jets de massage et entourée d’une terrasse confortable avec chaises longues, ainsi qu’une terrasse couverte où vous pourrez dîner en plein air. En outre, l’espace extérieur offre une aire de jeux pour les enfants, équipée d’un trampoline, d’une balançoire, d’une balançoire à bascule et d’un petit toboggan. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un garage pour un véhicule. Un escalier dans la zone d’entrée du rez-de-chaussée mène à l’étage supérieur, où les trois chambres restantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, sont nichées. Depuis les trois chambres, vous avez un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, d’où vous pourrez profiter d’une vue fantastique sur la mer et de couchers de soleil romantiques. En plus du garage, la villa offre quatre places de parking extérieures supplémentaires et est entièrement climatisée. La villa est à vendre entièrement meublée et équipée.

Description de la propriété :        Cette villa exceptionnellement design est située dans un emplacement dominant sur le côté ouest des montagnes Kozjak au-dessus de Kaštela avec une vue magnifique sur la mer Adriatique et les montagnes. L’emplacement privilégié, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, offre de l’intimité dans un endroit calme et pratique, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 20 km à l’ouest de la ville de Split. La plage la plus proche est de 1,9 km. L’aéroport de Split est à seulement 6 km. En raison de l’orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de couchers de soleil romantiques dans une ambiance méditerranéenne. Le domaine minimaliste séduit par ses détails impressionnants et ses pièces inondées de lumière. Des espaces ouverts baignés de lumière naturelle, un design intérieur brillant, une qualité de luxe et une vue dégagée sur la mer définissent cette superbe villa. Une maison absolument moderne et de qualité supérieure se trouve sur un terrain surélevé, orienté sud-ouest avec un jardin spacieux. La qualité de construction, le design contemporain et l’emplacement dans l’une des plus belles régions préservées de la Dalmatie centrale en font une occasion unique d’acquérir une propriété impeccable offrant un confort absolu qui est parfait pour une utilisation toute l’année. La propriété entièrement climatisée et entièrement meublée est répartie sur deux étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces inondées de lumière et ouvertes. Grâce à son plan d’étage soigneusement conçu, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant dans la villa, vous ressentirez l’élégance qui s’étend dans tous les coins de cette maison, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme méditerranéen, créant une ambiance parfaite pour la détente et le plaisir.  La villa a été conçue avec une attention particulière aux détails et installée à un niveau très élevé. Un aménagement généreux et lumineux offre au rez-de-chaussée un grand salon et une cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L’entrée au rez-de-chaussée dispose de petits toilettes invités. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse. Le premier étage offre deux chambres confortables avec salles de bains privatives respectives et accès à des terrasses ensoleillées avec des vues panoramiques fantastiques. L’offre est complétée par une surface non bâtie d’environ 450 m², qui offre un grand potentiel de développement. Construisez votre jardin méditerranéen privé avec des oliviers, un terrain de sport privé pour le football, le basket-ball ou le tennis ou même une deuxième maison de vacances. Les options de conception sont diverses et dépendent uniquement de vos besoins et de vos souhaits. La combinaison parfaite d’un emplacement calme et proche de toutes les commodités, de l’élégance, d’un équipement moderne et d’équipements luxueux ne sont que quelques-uns des avantages de la villa qui en font une maison familiale idéale mais représente également une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un excellent potentiel de location touristique.

Description de la propriété         Cette élégante villa est située dans un complexe de villas exclusives à flanc de colline avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le littoral des îles au large de Brač et Šolta, ainsi que la ville de Split. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. L’emplacement du domaine est parfait : situé dans un agréable espace vert dans la partie sud de Podstrana, à seulement 700 m de la mer et à quelques minutes en voiture des fantastiques plages de sable de Duče et Omiš et de la ville de Split. La distance jusqu’à Split et sa belle vieille ville historique n’est que de 8 km. La seule station balnéaire 5 étoiles de la région avec une section de plage de 800 m de long et un port de plaisance exclusif avec de nombreux magasins, restaurants, bars et cafés est à seulement 1,5 km et peut être parcourue par une agréable promenade sur la plage. Cette villa étonnamment neuve est implantée sur un terrain de 600 m² et s’étend sur 320 m² de surface habitable, répartis sur trois étages. Il bénéficie d’un design intérieur moderne et accueillant baigné de lumière naturelle. Le plan d’étage ouvert s’ouvre visuellement sur l’Adriatique immaculée et vous invite à adopter le style de vie méditerranéen grâce à de grandes surfaces vitrées qui offrent des vues incroyables de presque tous les coins. Au rez-de-chaussée ouvert, vous trouverez un salon confortable qui est relié à la cuisine et à la salle à manger. De plus, le rez-de-chaussée offre deux chambres et deux salles de bains. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse couverte avec volets coulissants et au coin salon confortable au bord de la piscine à débordement. Profitez de votre temps de détente au bord de la piscine privée chauffée avec votre boisson préférée et laissez l’odeur des fleurs et des arbres méditerranéens envahir tous vos sens. Le premier étage offre deux autres chambres et deux autres salles de bains et une buanderie. Dans la zone avant de l’étage supérieur, face à la mer, il y a un espace ouvert avec une petite cuisine et un bar, qui s’ouvre sur la terrasse spacieuse. Le point culminant de cet étage est la spacieuse terrasse orientée sud-ouest équipée d’un bain à remous et d’un mobilier de salon pour se détendre. Et y a-t-il une meilleure façon de terminer une journée parfaite que dans le bain à remous bouillonnant avec une coupe de champagne en profitant d’une vue panoramique sur la mer et de couchers de soleil romantiques. La plus grande surprise vous attend dans le souterrain de la villa, un grand espace de divertissement pour les réunions sociales, équipé d’un billard, d’un bar et d’un coin salon à partir duquel vous pourrez profiter confortablement d’événements sportifs ou jouer à des jeux vidéo sur le grand écran de télévision. Le sous-sol dispose également d’un espace spa privatif, équipé d’un sauna, d’une douche et de toilettes séparées. La propriété est entièrement meublée et climatisée. La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures.

Description de la propriété : Cette propriété exclusive combine parfaitement une architecture moderne luxueuse avec la beauté naturelle du cadre méditerranéen, offrant une vue imprenable sur la mer de presque tous les coins. Avec son design extérieur contemporain et son intérieur moderne rehaussé par des équipements de premier ordre, la propriété offre un niveau de vie élevé, offrant le plus grand confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, mettant l’accent sur l’ouverture et la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est située dans un endroit isolé, juste au-dessus de la mer cristalline, offrant un mélange unique d’intimité et de proximité avec les commodités locales. La plage la plus proche est à 600 mètres. L’emplacement garantit une vue sensationnelle sur la mer, le littoral des îles au large de Brač et Šolta, ainsi que sur la ville de Split. Le centre historique de la perle de l’UNESCO Split avec toutes ses commodités se trouve à proximité immédiate. Grâce à la liaison directe, vous pouvez facilement rejoindre Omiš, Trogir, Split et l’aéroport international depuis la propriété en quelques minutes en voiture. Cette luxueuse retraite est implantée sur un terrain de 893 m² et s’étend sur 460 m² de surface habitable, répartie sur trois étages. La villa est conçue de manière exquise avec un accent particulier sur les détails. Il est luxueusement meublé et équipé et offre de nombreux équipements de luxe, ce qui en fait un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Le souterrain est entièrement dédié aux loisirs et à la détente. En plus du spacieux espace bien-être, équipé d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, l’espace fitness, équipé d’équipements dernier cri et de toilettes séparées, vous permet de ne pas manquer votre routine quotidienne de remise en forme dans cet impressionnant temple du bien-être. La salle de cinéma attenante vous offre le confort de pouvoir profiter d’un film passionnant de manière détendue. L’offre souterraine est complétée par une buanderie et un débarras, qui permet également d’accéder à la salle d’équipement de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas et garde-manger attenant, ainsi que d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’espace extérieur soigneusement conçu avec une grande terrasse partiellement couverte, un coin salon, une belle piscine d’hydromassage chauffée de 31 m² et d’une profondeur de 1,6 m. avec terrasse ensoleillée et une cuisine d’été avec coin repas, représentant un espace idéal pour un plaisir et une détente complets. Le jardin, avec son système d’irrigation et ses plantes méditerranéennes de bon goût telles que les vieux oliviers et les cyprès, crée une ambiance de rêve, surtout le soir, avec son éclairage subtil. Une salle de bain entièrement équipée accessible depuis la terrasse vous permet de vous doucher plus facilement avant ou après une baignade dans la piscine. Deux des cinq chambres avec salle de bains privative sont situées au rez-de-chaussée. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing, d’une baignoire îlot, d’une salle de bains et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre au rez-de-chaussée est accessible depuis le salon et dispose également d’une salle de bains privative. Le premier étage offre trois autres chambres avec salle de bains. La spacieuse chambre principale à l’étage supérieur, mesurant plus de 37 m², offre une salle de bains spacieuse avec double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, un coin salon et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 24 m², qui offre une vue fantastique sur la mer et Split. Un endroit merveilleux pour profiter du fantastique coucher de soleil sur la mer avec une coupe de champagne. Les deux autres chambres de cet étage, disposant chacune de leur propre salle de bain en suite, ont accès à une loggia commune de 18 m². La villa est équipée des normes techniques les plus avancées, entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains. L’accès à la villa offre de la place pour quatre véhicules. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’interminables journées d’été avec vos amis et votre famille. Son orientation unique garantit un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa construction moderne et ses normes de qualité supérieures garantissent un confort maximal. La villa est un véritable joyau méditerranéen pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au cœur de la Dalmatie - une fusion parfaite d’esthétique, de fonctionnalité et de beauté naturelle. En même temps, cette villa soigneusement conçue est une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un énorme potentiel de location touristique.

Description de la propriété: Une maison comme œuvre d’art. Dans le choix des matériaux, aucun compromis n’a été publié et pourtant c’est tout sauf cool comme le disent les critiques pour l’architecture moderne. Niché dans un bel environnement naturel sur une colline avec une vue imprenable sur la mer et l’île, à seulement 1,3 km de la plage. La vue panoramique sur la mer bleu cobalt qui construit la triade méditerranéenne parfaite avec le ciel bleu clair et la piscine turquoise est géniale. En relation avec la proximité du seul complexe 5 étoiles de la région avec une section de plage de 800 longues et un port de plaisance exclusif et les nombreuses tavernes et restaurants de la vieille ville historique de Split, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie. L’emplacement privilégié bénéficiant du soleil du matin au soir, offre une intimité, dans un endroit calme et pratique, à 3 minutes en voiture des commodités et à 10 minutes de la ville de Split. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. L’architecte d’intérieur a réussi un petit miracle de formes et de lumière dans l’équipement intérieur. L’intérieur moderne et les lignes droites sont accompagnés de matériaux de qualité et luxueux qui créent une atmosphère élégante et sophistiquée. Le salon ouvert unique au rez-de-chaussée combine une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, salle à manger et salon qui offre fonctionnalité, qualité et confort, donnant sur tout l’espace extérieur. Cet espace luxueux est bien éclairé et ensoleillé tout au long de la journée. La lumière du soleil est un grand contraste avec le design minimaliste, créant une atmosphère confortable avec style. En hiver, la cheminée moderne fournira la chaleur et le confort de cette belle maison. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.  Le grand mur de verre qui s’étend le long de tout le mur du salon permet un accès direct à la terrasse spacieuse avec piscine à débordement chauffée de 35 m² (8m x 4,5m), équipée d’une fonction d’hydromassage et du jardin magnifiquement paysagé. Le coin repas extérieur avec barbecue traditionnel est directement relié à la cuisine. Le premier étage abrite trois chambres généreuses avec salle de bains privative et un coin lecture relaxant à côté du couloir. Les chambres orientées à l’ouest et à l’est ont un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur la mer et les îles au large tandis que la troisième chambre offre une vue sur Split. La grande chambre principale au deuxième étage dispose d’une salle de bains privative avec deux lavabos, une baignoire et une douche et s’ouvre sur une généreuse terrasse panoramique de 35 m² avec vue géourgeuse sur la mer Adriatique et la ville de Split. La sécurité est assurée par un système de sécurité vidéo et une porte d’entrée de sécurité. L’ensemble du domaine est clôturé et offre quatre places de parking. Cette villa moderne avec vue sur la mer se caractérise par son architecture moderne unique ainsi que par un grand confort. Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vues, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. La propriété orientée sud-ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

À vendre est une maison de luxe individuelle d’une superficie de 570 m2, comprenant 3 appartements séparés. La maison est située à deux minutes à pied de la plage, dans un endroit calme, au troisième rang de la mer. La maison est construite dans un style luxueux et se distingue par son ampleur. Le premier et plus grand appartement de trois étages de 229 m2 se compose d’un grand salon, d’une cuisine et de 3 chambres. Chaque pièce possède sa propre armoire et sa salle de bain. L’appartement dispose également d’une quatrième toilette supplémentaire. Les caractéristiques de luxe supplémentaires de cet appartement incluent un sauna, une piscine intérieure et une piscine extérieure chauffée. Chaque étage offre une vue sur la mer. Cet appartement comprend 4 places de parking dans le garage. Le deuxième appartement de 71 m2 est situé au rez-de-chaussée et comprend un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante et une toilette supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la mer et d’une place de parking désignée dans le garage. Le troisième appartement de 72 m2 est situé au deuxième étage et comprend un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante, et une toilette supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la mer et d’une place de parking désignée dans le garage. Sur la terrasse à l’arrière de la maison, il y a une terrasse avec une cuisine d’été et un barbecue. Au sous-sol, à côté du garage avec 6 places de parking, se trouve une buanderie et un espace de stockage. Cette excellente opportunité cherche un nouveau propriétaire pour cette belle et luxueuse maison qui achever sa construction et lui permettre de briller dans toute sa splendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jadranko Bailo Foule : 099 422 7890 Courrier : jadranko.bailo@c21.hr

À vendre est une villa luxueuse sur la première ligne de la mer, située dans un quartier paisible de Kaštel Sućurac, avec une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la ville de Split.Cette propriété est idéale pour une vie familiale tranquille ou des vacances luxueuses au bord de la mer.La maison a été construite sur un terrain entièrement clôturé d’une superficie de 739 m2, tandis que la surface brute totale est de 458 m2.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort, d’intimité et d’options de personnalisation pour le futur propriétaire.Au sous-sol se trouve un espace entièrement meublé pour les loisirs et le divertissement, comprenant une salle de sport, du billard, du tennis de table et du baby-foot.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, un élégant salon et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et accès à une vaste terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle.Le rez-de-chaussée est actuellement en construction, ce qui permet au futur propriétaire d’adapter l’espace selon ses propres souhaits et besoins.Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la climatisation et une grande terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et Split.Le jardin bien entretenu entoure la piscine privée sur une surface de 35 m2, tandis qu’un jacuzzi pour six personnes, une terrasse couverte avec salle à manger et une cheminée/barbecue extérieur enrichissent encore le séjour extérieur. La ferme dispose également d’un poste de travail extérieur avec évier pour faciliter la préparation des aliments sur la terrasse.L’ensemble de l’espace extérieur est équipé d’un éclairage automatique et d’un système d’irrigation automatique pour le jardin, et sur la propriété clôturée, il y a un parking privé pour plusieurs véhicules.Cette villa de luxe est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive au bord de la mer ou un investissement sûr dans un bien de qualité, compte tenu du potentiel important de revenus issus des locations touristiques.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TONE-016

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Split – immeuble d’appartements avec piscine, à seulement 150 m de la mer !Dans un emplacement prestigieux du quartier exclusif de Bačvice, nous vous proposons un magnifique immeuble d’appartements avec un total de 9 logements, idéal pour la location touristique ou la vie de luxe.La maison est située à seulement 150 mètres de la mer, à proximité immédiate de la célèbre plage de Bačvice, tandis que la vieille ville historique avec le Palais de Dioclétien se trouve à seulement 1 km. L’aéroport de Split est accessible en environ 20 minutes en voiture (12 km).Cette magnifique propriété s’étend sur un total de 690 m2 de surface brute, répartie entre le rez-de-chaussée et les deux étages supérieurs, et offre un potentiel exceptionnel pour la location touristique ou le mode de vie de luxe.La maison est entourée d’une cour bien entretenue où se trouve une piscine extérieure et une vaste terrasse, idéale pour bronzer et se détendre. Une place de parking privée est également disponible.C’est une opportunité exceptionnelle d’investir dans l’une des zones les plus prisées de Split, avec des capacités touristiques déjà établies et un grand potentiel de revenus élevés.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : S-001

Dans l’un des endroits les plus recherchés et totalement privés de la côte, nous proposons une propriété extrêmement rare sur la première ligne de la mer, située dans un environnement de tranquillité totale, de nature et d’intimité totale.Cette propriété représente la combinaison parfaite d’une ambiance méditerranéenne authentique et d’un potentiel d’investissement exceptionnel. La vue sur la mer ouverte, l’accès immédiat à la mer et le sentiment de retrait total en font le choix idéal pour les acheteurs recherchant discrétion, exclusivité et valeur à long terme.C’est un bien qui offre de multiples usages – qu’il s’agisse de résidence privée, de villa de vacances de luxe ou de projet d’investissement de la plus haute catégorie. La propriété est entièrement achevée et luxueusement équipée, prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire et offre le plus haut niveau de confort ainsi qu’un niveau de vie élevé.En raison de la valeur exceptionnelle et de la protection de la vie privée du propriétaire, tous les détails sur l’emplacement, les zones et la documentation ne sont accessibles qu’aux acheteurs sérieux.Des informations supplémentaires, des photos et l’emplacement exact ne sont disponibles que sur demande et après signature d’un accord de confidentialité. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Jelena TadinTéléphone : +385 98 293499Email : jelena@croproservice.comID NEKRETNINE : 2844

Villa de luxe avec vue sur la mer, Split En collaboration, nous sommes fiers de vous présenter cette villa de luxe d’exception, située dans un endroit calme, à seulement quelques kilomètres de Split, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette propriété offre un confort de première classe, une élégance et un style de vie luxueux. Superficie du terrain : 594 m² Surface au sol de la maison : 175 m² Surface habitable : 390 m² Surface balcon/terrasse : 175 m² Description de la maison : Sous-sol (150 m²) : Garage Studio Salle WC et salle de bain Salle de fitness Cave Réserve Blanchisserie Des escaliers intérieurs relient tous les étages. Rez-de-chaussée (120 m²) : Cuisine Salon TOILETTE Salle de jeux pour enfants Accès à une terrasse avec piscine et cheminée, avec parking pour un véhicule sur le côté opposé de la maison. Premier étage (120 m²) : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in Deuxième étage : Accès à une terrasse spacieuse (170 m²) Jacuzzi Sauna Terrasse Bar extérieur Espaces intérieurs et extérieurs : L’intérieur de la villa est équipé d’un mobilier luxueux qui offre le plus grand confort et élégance. L’espace extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, une terrasse ensoleillée et un bar extérieur. Les volets sont en Artline XXL, et les fenêtres sont de Wicona. La villa est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie - des climatiseurs Daikin sont utilisés, avec des climatiseurs de plafond installés dans le salon du rez-de-chaussée. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les salles de bains, dans le salon et dans la cuisine, et les appareils sont de chez Klarstein. Chaque chambre de la villa est équipée de sa propre climatisation. Les chambres et les lits sont orientés vers le sud-ouest, de sorte qu’il y a une vue directe sur Split et le coucher de soleil. De plus, la villa est meublée avec des meubles design de haute qualité d’Italie et d’Allemagne. Les panneaux de bois fabriqués sur mesure dans l’escalier, qui ont été fabriqués d’une seule pièce et s’étendent sur les trois étages, du sous-sol au premier étage, sont particulièrement remarquables. L’éclairage est soigneusement conçu selon un plan et est fabriqué à la main dans toutes les pièces et commandé en Pologne. Les peintures ont également été commandées spécialement pour cette propriété par un artiste primé. Les rideaux motorisés permettent un contrôle facile de la lumière et de l’intimité dans n’importe quelle pièce - aucune télécommande n’est nécessaire, il suffit de tirer les rideaux et ils s’ouvrent automatiquement. La sécurité est garantie par des caméras installées et un système d’alarme. La villa dispose de sa propre salle de jeux multimédia, d’une autre salle de jeux pour les enfants, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une piscine... Garage : Deux places de parking ainsi que 2 places de parking extérieures supplémentaires. Cette propriété unique offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi des possibilités spectaculaires de plaisir et de divertissement. La vue sur la mer et la vue sur les îles depuis la terrasse spacieuse au deuxième étage offrent une vue parfaite. Cette villa représente la combinaison idéale de luxe, d’intimité et de paysages à couper le souffle et est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l’un des endroits les plus attrayants près de Split. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter à l’adresse suivante : Téléphone : +385 91 788 2020 Courriel : info@esquire.hr CODE ID : 74 Anja Glavočević Licencom de l’agent Tél. : +385 99 755 3336 Courriel : anja@esquire.hr www.esquire.hr

**Maison à vendre dans la Haute Strožanac avec vue panoramique sur la mer**Une maison est à vendre dans la partie haute de Strožanac, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer. La maison est située sur un terrain de 543 m2, avec une superficie nette utilisable de 106,57 m2. C’est une maison de plain-pied avec un toit plat et piétonnier qui sert de terrasse.L’extérieur comprend plusieurs places de parking et une terrasse paysagée avec une piscine chauffée à débordement. Depuis la piscine, la vue panoramique sur Stobreč, Strožanac, Podstrana et les îles environnantes est bénéfique, créant une ambiance idéale pour la détente.L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée, des toilettes pour invités et deux chambres spacieuses avec lits king size et salles de bains attenantes. La cuisine, le salon et une salle de bain supplémentaire sont conçus avec soin. Le salon s’ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant un accès facile à l’espace extérieur. La lumière naturelle inonde la maison toute la journée, créant une atmosphère agréable.La maison est située dans un environnement paisible, avec un accès direct depuis une route pavée entièrement desservie. La zone environnante se compose de bâtiments résidentiels individuels et de terrains non aménagés, ce qui renforce le sentiment d’intimité. Les liaisons de transport sont bonnes, avec un accès simple en véhicule et piéton à la propriété.La propriété est classée comme une maison de vacances et est déjà bien établie dans les locations touristiques, générant un beau bénéfice.Cette maison est une excellente occasion pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec vue sur la mer dans un cadre paisible tout en cherchant à générer des revenus grâce à la location touristique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail.DORA RADUJKO dora.radujko@dogma-nekretnine.com +385 91 956 5822CODE D’IDENTIFICATION : ST2826

Propriété exclusive dans l’un des emplacements les plus prestigieux de SplitÀ vendre est une villa de luxe exceptionnelle située au bord de la mer, dans l’un des endroits les plus recherchés et prestigieux de Split – dans la zone Marjan et Meje. Cette propriété rare représente une combinaison parfaite d’intimité, d’ambiance méditerranéenne et de proximité avec la mer, tout en offrant un confort exceptionnel pour vivre ou en tant qu’investissement exclusif.C’est l’emplacement qui rend cette villa vraiment spéciale. Marjan et Meje sont considérées comme l’une des parties les plus élitistes de Split, entourées d’espaces verts, de promenades, de plages et de mer, tout en étant suffisamment proches du centre-ville, du palais de Dioclétien, de la marina, des restaurants et de toutes les installations importantes.Villa de première ligne avec jardin privé et garageLa villa se caractérise par une architecture élégante, un intérieur spacieux et un espace extérieur soigneusement conçu. Le jardin privé procure un sentiment de paix et d’intimité, ce qui est extrêmement rare à trouver dans un tel endroit à Split, surtout sur la première ligne de la mer.La propriété comprend également un garage, ce qui est un grand avantage dans cette partie de la ville, car les places de parking et de garage privés y sont extrêmement précieuses.Bien-être, intimité et mode de vie méditerranéenUne valeur particulière confère à cette villa de luxe un espace bien-être, idéal pour se détendre et profiter toute l’année. La combinaison de mer, de verdure, d’intimité et de finitions de première classe fait de cette propriété le choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’une maison exclusive à Split.Grâce à sa situation en bord de mer, sa proximité avec Marjan et sa rareté à Meje, la villa présente un fort potentiel d’investissement, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou propriété prestigieuse pour un investissement à long terme.Opportunité rare sur le marché immobilier de luxe à SplitL’immobilier de première ligne à Split, en particulier dans la région de Marjan et Meje, est extrêmement rare sur le marché. Cette villa offre exactement ce que recherchent les acheteurs les plus exigeants : un emplacement de choix, de l’intimité, une mer, un garage, du bien-être et un style de vie méditerranéen authentique.Des informations complémentaires sur le bien, ainsi qu’une visite du bien par un agent immobilier, ne sont possibles qu’avec une liste de visite signée, conformément à la loi sur la protection des données personnelles et à la loi sur la courtage immobilière. IMAGO LITORIS d.o.o., enregistré au Registre des Agents Immobiliers sous le numéro d’enregistrement : 116/2012Pour plus d’informations :Jelena TadinTéléphone : +385 98 293499Email : jelena@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2910

Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Pour un repos et une détente idéaux, nous vous proposons une villa au design moderne avec une vue panoramique enchanteresse sur l’archipel voisin et la mer Adriatique. La villa est située près de Split, la deuxième plus grande ville de Croatie, dans le village de Podstrana, à 15 minutes en voiture du centre de Split et à seulement 800 mètres de la mer. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. La villa a une superficie totale de 285 m² et est construite sur un terrain de 800 m². Il est réparti sur trois étages reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée est équipé d’une cuisine meublée et équipée de manière moderne, d’une salle à manger et d’un salon avec un concept d’espace ouvert et un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur la terrasse spacieuse, partiellement couverte, se trouvent une grande piscine de 35 m², un solarium et un coin salon. Dans le prolongement de la terrasse, il y a une cuisine d’été avec coin repas pour les mois les plus chauds de l’année. La cour est décorée dans un style méditerranéen avec des arbres et des plantes plantés. Il est entouré d’un mur en pierre et en béton qui se marie parfaitement avec l’extérieur de la propriété, offrant intimité et tranquillité aux futurs locataires qui se détendent et se reposent dans l’espace extérieur de la villa. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains attenantes, dont deux avec balcon privé. La salle de la salle de lecture s’intègre idéalement à la pièce du premier étage, qui est conçue comme un lieu de tranquillité totale. Le deuxième étage d’une solution architecturale et d’un design intéressants se compose d’une chambre avec salle de bain et d’un salon avec accès à une terrasse privée. Les matériaux utilisés dans la construction et l’ameublement de la villa sont des matériaux de haute qualité qui répondent aux dernières normes en matière de construction et d’ameublement de biens immobiliers. En termes de matériaux et d’équipements, il y a des fenêtres en aluminium avec verre à trois couches, des climatiseurs Daikin Multosplit 8, des appareils Boch, un bain à remous Softube pour 6 personnes, une piscine à débordement avec jets d’hydromassage, des caméras HikVision et un interphone avec possibilité d’ouvrir la porte via l’application, un chauffage par le sol thermostaté Danfoss Smart dans les salles de bains et le salon, des panneaux solaires Bosch. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. Du palais de Dioclétien, qui reflète toutes les couches de la Rome antique et a été inclus dans l’UNESCO en 1979 avec tout le centre-ville, à de nombreux bâtiments gothiques et Renaissance. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. Si vous en avez assez de l’agitation de la ville, il y a Marjan, la colline symbolique au-dessus de la ville, avec sa forêt, ses sentiers de jogging, de randonnée et de vélo, ses zones de loisirs, mais aussi ses vieilles églises où les anciens habitants de Split recherchaient spiritualité et paix. Il y a aussi des plages, exceptionnellement nombreuses pour une ville de la taille de Split et avec une mer propre, de la célèbre plage de sable de Bačvice aux oasis de pierre isolées autour de Marjan. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété

VILLA SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²)À vendre est une superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé de 893 m², dans un quartier calme et élitiste de Podstrana, avec une vue ouverte et dégagée sur la mer. Cette propriété représente la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort et d’intimité totale – idéale à la fois pour un mode de vie de luxe et comme investissement exceptionnel dans la location touristique haut de gamme.Architecture, qualité et équipements :La villa a été conçue et construite sans compromis, utilisant uniquement les matériaux et systèmes de la plus haute qualité :* Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques de fenêtres sur toute la propriété* Systèmes de climatisation intégrés de qualité hôtelière dans toutes les chambres* Chauffage par sol dans toutes les pièces équipées de céramiques Marazzi de première qualité* Système d’alarme et vidéosurveillance* Système d’irrigation automatique de jardinDISPOSITION DE L’ESPACERez-de-chausséeLe rez-de-chaussée représentatif comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine.Au même étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé à l’extérieur, garantissant un maximum de confort et d’intimité.Premier étageAu premier étage se trouve une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bain et une terrasse privée donnant sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, également avec leurs propres salles de bain.Sous-sol – bien-être privé et divertissementUne valeur particulière de cette villa est son espace bien-être et de divertissement entièrement équipé, conçu pour un plaisir toute l’année :* Sauna avec douche et toilettes* Salle de sport professionnelle avec équipement Life Fitness* Cinéma privé à domicile* Porche* Toilettes supplémentaires à côté de la salle de sport* Salle technique et salle des machines pour la piscineINSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINEL’élégante zone extérieure propose une piscine chauffée équipée de :* natation à contre-courant* électrolyse de l’eau* système de chauffage, qui permet une utilisation pendant la majeure partie de l’annéeLe jardin paysager et la terrasse offrent une intimité totale et créent un environnement idéal pour la détente et la socialisation avec vue sur la mer.Mobilier et finition de luxe :La villa est équipée de meubles de design Rolf Benz et de lits premium Ruf, et tous les détails, matériaux et appareils électroménagers ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.CODE D’IDENTIFICATION : 161

VILLA DE LUXE À VENDRE – une villa élégante, moderne et de luxe en Dalmatie centrale, près de Split.Située sur un terrain de 640 m², la villa mesure environ 300 m².La villa s’étend sur quatre étages. Il y a 5 chambres, 5 salles de bains et une zone de loisirs au sous-sol avec un bar, une table de billard, une Play Station, une salle de bain séparée, etc.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine de trop-plein avec des équipements (cascade, électrolyse, massage, contre-courant). Le salon est équipé d’une cheminée. La terrasse comprend une pergola bioclimatique et des enceintes extérieures.Sur le côté du bâtiment se trouvent une autre terrasse spacieuse et un espace barbecue. Le grenier comprend un espace détente avec un sauna, un bar privé et une aire de loisirs avec accès à la terrasse sur le toit, qui dispose d’un jacuzzi donnant sur la mer et Split. Un aspirateur central est disponible dans tout le bâtiment.La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité (structure en béton armé) et équipée de mobilier et d’appareils électroménagers luxueux, importés ou sur mesure.CODE D’IDENTIFICATION : 159

VILLA D’ÉLITE DANS UN LIEU INTIME ! SOUS-PAGENous sommes fiers de présenter cette villa de luxe dans un nouveau bâtiment offrant une vue à couper le souffle.La villa est située à Podstrana, non loin de la ville de Split, dans un quartier extrêmement paisible et d’élite. La villa est la cinquième d’une série de cinq villas presque identiques, et les propriétaires de certaines d’entre elles sont des athlètes, entrepreneurs et artistes de renommée mondiale. Les 4 autres villas ont toutes été vendues.La villa est située sur un terrain de 613 m2, ce qui offre suffisamment d’intimité et d’espace pour diverses activités et événements.La superficie totale de la villa est de 283 m2, tandis que la superficie nette utilisable totale est de 203 m2. L’ensemble du bâtiment est construit en béton armé de haute qualité et contient 10 cm d’isolation thermique. En ce moment, l’immobilier est en train de se transformer.La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée comprend un grand et confortable salon et salle à manger « espace ouvert » (54,23 m2), une cuisine moderne (13,58 m2), des toilettes design (2 m2), une entrée (13,18 m2) et une vaste terrasse couverte (22,19 m2) comme si elle avait été créée pour les soirées d’été et pour admirer les scènes de conte de fées de la mer, des îles, du lever et du coucher du soleil, qui sont, croyez-moi, Incroyable dans cet endroit !Au rez-de-chaussée, il y a jusqu’à 4 chambres (15,7 m2, 10,1 m2, 17,5 m2 et 18,8 m2) et trois salles de bains luxueusement aménagées (6,4 m2, 5,9 m2 et 4,6 m2)La terrasse sur le toit est la cerise spéciale sur le gâteau de cette villa de luxe. La surface fait 73,3 m2 et nous avons un jacuzzi, un salon et un toit vert (16,9 m2). Cette terrasse sur le toit, vu la vue qu’elle offre, peut être votre source inépuisable d’inspiration, de plaisir et de ce véritable hédonisme de la vie.De plus, la villa sera équipée de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de protection incendie, d’un système d’aspirateur central, d’un chauffage par le sol, de climatiseurs, d’un chargeur de voiture électrique et bien plus encore. De plus, deux places de parking sont réservées à vos animaux en tôle, avec la possibilité de créer des places supplémentaires.Et enfin, devant la villa, vous avez votre propre piscine avec un espace de bronzage en pierre aménagé. Parce qu’à quoi ressemblerait une villa de luxe sans une vraie piscine.Le prix de la propriété inclut l’ameublement complet de la villa. À ce stade, l’acheteur peut choisir les matériaux pour décorer et meubler l’intérieur et peut aussi acheter la villa sans meuble, ce qui réduira le prix de vente.Ne manquez pas l’occasion de devenir le fier propriétaire de cette villa imposante, dont il n’y en a pas beaucoup sur le marché, et contactez-nous en toute confiance afin que nous puissions vous donner plus d’informations et organiser une visite. Filip Luštica +385 95 544 2160CODE D’IDENTIFICATION : ST1601

VILLA D’APPARTEMENTS AVEC PISCINE – PODSTRANA, À 500 M DE LA MERExcellente opportunité d’investissement avec une vue panoramique sur la merUne villa d’appartements récemment construite est à vendre, située dans un emplacement calme et attrayant à Podstrana, à seulement 500 mètres de la mer et avec des plages bien entretenues. Grâce à sa position élevée et à sa qualité de construction, la propriété offre un haut niveau d’intimité, de confort et une vue sur la mer attrayante, ce qui en fait un lieu idéal pour la location touristique ou la vie familiale luxueuse.La villa dispose de 460 m² d’espace habitable et est située sur un vaste terrain de 880 m², avec un total de 9 chambres et 10 salles de bains, réparties en plusieurs unités d’hébergement fonctionnelles.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : Podstrana• Distance de la mer : environ 500 m• Surface de vie : 460 m²• Superficie de parcelle : 880 m²• Total : 9 chambres et 10 salles de bain• Logements : 7 appartements + un appartement spacieux de deux chambres• Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer________________________________________Disposition des piècesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée partagé avec un escalier et d’un total de cinq logements :• 4 appartements avec cuisine• 1 pièce supplémentaireCette disposition permet une utilisation flexible pour la location touristique ou l’organisation de plusieurs logements.Premier étageLe premier étage comprend :• un spacieux appartement de deux chambres de 80 m²• un studio avec cuisine• une pièce supplémentaireTerrasse sur le toitUn escalier intérieur mène à une impressionnante terrasse sur le toit de 170 m² avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant – un espace idéal pour la détente, la convivialité ou des installations supplémentaires pour les invités.________________________________________Espace extérieurLa cour est décorée et organisée de façon fonctionnelle, conçue pour un confort et un plaisir maximaux :• piscine privée avec terrasse solaire• jardin paysager et aire de détente• aire de jeux pour enfants• plusieurs places de parking extérieuresSous le parking se trouve un sous-sol de 60 m², qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les besoins techniques.________________________________________Avantages immobiliers* emplacement calme près de la mer et des plages* excellent investissement pour la location touristique* total de 9 chambres et 10 salles de bains* 7 appartements + appartement spacieux* Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer* jardin paysager avec piscine et terrasse solaire* grand terrain de 880 m²* plusieurs places de parking* espace supplémentaire au sous-sol (60 m²)_______________________________________Cette villa représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un grand nombre d’unités d’hébergement dans un emplacement attrayant près de Split, avec un grand potentiel de location touristique ou d’une combinaison d’usage privé et professionnel.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous garantissons un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – de la première information à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 189

Villa exclusive nouvellement construite au design moderne, située dans un emplacement extrêmement attrayant, à seulement 300 mètres de la mer et des magnifiques plages, et à seulement 10 kilomètres du centre de Split.Entourée de villas luxueuses et d’ambiance méditerranéenne, cette propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de style de vie de première classe.La villa a été construite sur un terrain de 640 m2, tandis que la surface totale de 315 m2 comprend quatre étages soigneusement planifiés.Au sous-sol se trouve une zone de détente et de divertissement avec un vaste salon, un bar élégant, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain.Le rez-de-chaussée marque par sa légèreté et son élégance moderne. Le concept d’espace ouvert combine le salon luxueux, la salle à manger et la cuisine designer, tandis qu’au même étage se trouvent des toilettes d’invités et une élégante chambre avec salle de bain attenante. De grandes façades vitrées relient l’intérieur à la vaste terrasse, à la piscine et à la terrasse ensoleillée, d’où est offerte une vue panoramique enchanteresse sur la mer.Sur deux étages, il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec salle de bains attenante et balcons privés offrant une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen.Le grenier laisse une impression particulière, dédié à l’hédonisme complet – un élégant bar sur le toit, un sauna, un jacuzzi et une vaste terrasse créent une oasis exclusive de détente avec des couchers de soleil inoubliables.La villa dispose également d’une place de parking pour plusieurs véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de haute qualité ainsi que des appareils électroménagers modernes et est prête à emménager ou idéale pour une location touristique de la plus haute catégorie.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2888