ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Podstrana - Strožanac Donji, Croatie

VILLA SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²)À vendre est une superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé de 893 m², dans un quartier calme et élitiste de Podstrana, avec une vue ouverte et dégagée sur la mer. Cette propriété représente la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort et d’intimité totale – idéale à la fois pour un mode de vie de luxe et comme investissement exceptionnel dans la location touristique haut de gamme.Architecture, qualité et équipements :La villa a été conçue et construite sans compromis, utilisant uniquement les matériaux et systèmes de la plus haute qualité :* Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques de fenêtres sur toute la propriété* Systèmes de climatisation intégrés de qualité hôtelière dans toutes les chambres* Chauffage par sol dans toutes les pièces équipées de céramiques Marazzi de première qualité* Système d’alarme et vidéosurveillance* Système d’irrigation automatique de jardinDISPOSITION DE L’ESPACERez-de-chausséeLe rez-de-chaussée représentatif comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine.Au même étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé à l’extérieur, garantissant un maximum de confort et d’intimité.Premier étageAu premier étage se trouve une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bain et une terrasse privée donnant sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, également avec leurs propres salles de bain.Sous-sol – bien-être privé et divertissementUne valeur particulière de cette villa est son espace bien-être et de divertissement entièrement équipé, conçu pour un plaisir toute l’année :* Sauna avec douche et toilettes* Salle de sport professionnelle avec équipement Life Fitness* Cinéma privé à domicile* Porche* Toilettes supplémentaires à côté de la salle de sport* Salle technique et salle des machines pour la piscineINSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINEL’élégante zone extérieure propose une piscine chauffée équipée de :* natation à contre-courant* électrolyse de l’eau* système de chauffage, qui permet une utilisation pendant la majeure partie de l’annéeLe jardin paysager et la terrasse offrent une intimité totale et créent un environnement idéal pour la détente et la socialisation avec vue sur la mer.Mobilier et finition de luxe :La villa est équipée de meubles de design Rolf Benz et de lits premium Ruf, et tous les détails, matériaux et appareils électroménagers ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.CODE D’IDENTIFICATION : 161

VILLA DE LUXE À VENDRE – une villa élégante, moderne et de luxe en Dalmatie centrale, près de Split.Située sur un terrain de 640 m², la villa mesure environ 300 m².La villa s’étend sur quatre étages. Il y a 5 chambres, 5 salles de bains et une zone de loisirs au sous-sol avec un bar, une table de billard, une Play Station, une salle de bain séparée, etc.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine de trop-plein avec des équipements (cascade, électrolyse, massage, contre-courant). Le salon est équipé d’une cheminée. La terrasse comprend une pergola bioclimatique et des enceintes extérieures.Sur le côté du bâtiment se trouvent une autre terrasse spacieuse et un espace barbecue. Le grenier comprend un espace détente avec un sauna, un bar privé et une aire de loisirs avec accès à la terrasse sur le toit, qui dispose d’un jacuzzi donnant sur la mer et Split. Un aspirateur central est disponible dans tout le bâtiment.La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité (structure en béton armé) et équipée de mobilier et d’appareils électroménagers luxueux, importés ou sur mesure.CODE D’IDENTIFICATION : 159

VILLA DE LUXE MODERNE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE FERMÉE PODSTRANA (PRÈS DE SPLIT)À vendre est une villa de luxe moderne située dans une communauté exclusive et fermée à Podstrana, à seulement quelques minutes du centre de Split. La communauté est privée avec un accès limité exclusivement réservé aux propriétaires, une porte d’entrée automatique et une surveillance CCTV, garantissant un haut niveau de sécurité, de paix et de confidentialité.La villa couvre 290 m² d’espace habitable et est conçue selon les standards modernes de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains élégamment décorées et d’un espace de vie aéré qui combine salon, cuisine et salle à manger — idéal pour la vie familiale et les réunions sociales.La propriété est entièrement climatisée, et le chauffage par le sol dans toutes les pièces assure un confort maximal tout au long de l’année.Un avantage particulier de cette villa est le sous-sol non aménagé spacieux de 63 m², qui offre des options de personnalisation exceptionnelles — une zone bien-être, un espace sportif, une salle de cinéma ou un espace de vie supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.L’espace extérieur est conçu pour un plein plaisir en plein air :une piscine chauffée de 30 m²Un pont solaireune cuisine extérieure entièrement équipéeLa propriété dispose de deux places de parking extérieures et une place intérieure.Grâce à son emplacement prestigieux, son équipement de première qualité, sa qualité de construction et son espace supplémentaire pour la personnalisation, cette villa représente une opportunité extraordinaire pour les acheteurs à la recherche d’une maison luxueuse, sûre et paisible à proximité immédiate de Split.Principaux avantages de la villa* Construction neuve de haute qualité avec un design moderne — architecture contemporaine, aménagement fonctionnel et haute qualité d’exécution.* 290 m² d’espace de vie — intérieur spacieux et lumineux avec un concept d’espace ouvert composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger.* 3 chambres + 4 salles de bain — un ratio idéal entre espace privé et partagé pour une famille ou une location de luxe.* Chauffage par le sol dans toutes les pièces — confort thermique et efficacité énergétique toute l’année.* Climatisation complète du bâtiment — température optimale tout au long de l’année.* 63 m² sous-sol non achevé — possibilité rare de personnalisation (bien-être, salle de sport, cinéma, cave à vin, etc.).* Piscine chauffée de 30 m² — saison d’utilisation prolongée et valeur ajoutée du bien.* Cuisine extérieure et terrasse — espace fonctionnel pour la vie extérieure et la réception des invités.* 3 places de parking (2 extérieures + 1 intérieure) — commodité et sécurité pour les propriétaires et les invités.Avantages géographiques – Podstrana, près de Split* Quartier privé fermé — accès contrôlé, porte automatique et surveillance CCTV.* Haut niveau de sécurité et de confidentialité — environnement calme sans circulation de passage.* Microlocalisation prestigieuse — zone résidentielle très recherchée à proximité immédiate de Split.* Connexion rapide à la ville et aux commodités — mer, plages, restaurants et infrastructures urbaines — à portée de main.* L’équilibre idéal entre paix et accessibilité — confort résidentiel avec tous les avantages d’une grande ville.Pour plus d’informations et de visites, n’hésitez pas à nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 170

VILLA D’ÉLITE DANS UN LIEU INTIME ! SOUS-PAGENous sommes fiers de présenter cette villa de luxe dans un nouveau bâtiment offrant une vue à couper le souffle.La villa est située à Podstrana, non loin de la ville de Split, dans un quartier extrêmement paisible et d’élite. La villa est la cinquième d’une série de cinq villas presque identiques, et les propriétaires de certaines d’entre elles sont des athlètes, entrepreneurs et artistes de renommée mondiale. Les 4 autres villas ont toutes été vendues.La villa est située sur un terrain de 613 m2, ce qui offre suffisamment d’intimité et d’espace pour diverses activités et événements.La superficie totale de la villa est de 283 m2, tandis que la superficie nette utilisable totale est de 203 m2. L’ensemble du bâtiment est construit en béton armé de haute qualité et contient 10 cm d’isolation thermique. En ce moment, l’immobilier est en train de se transformer.La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée comprend un grand et confortable salon et salle à manger « espace ouvert » (54,23 m2), une cuisine moderne (13,58 m2), des toilettes design (2 m2), une entrée (13,18 m2) et une vaste terrasse couverte (22,19 m2) comme si elle avait été créée pour les soirées d’été et pour admirer les scènes de conte de fées de la mer, des îles, du lever et du coucher du soleil, qui sont, croyez-moi, Incroyable dans cet endroit !Au rez-de-chaussée, il y a jusqu’à 4 chambres (15,7 m2, 10,1 m2, 17,5 m2 et 18,8 m2) et trois salles de bains luxueusement aménagées (6,4 m2, 5,9 m2 et 4,6 m2)La terrasse sur le toit est la cerise spéciale sur le gâteau de cette villa de luxe. La surface fait 73,3 m2 et nous avons un jacuzzi, un salon et un toit vert (16,9 m2). Cette terrasse sur le toit, vu la vue qu’elle offre, peut être votre source inépuisable d’inspiration, de plaisir et de ce véritable hédonisme de la vie.De plus, la villa sera équipée de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de protection incendie, d’un système d’aspirateur central, d’un chauffage par le sol, de climatiseurs, d’un chargeur de voiture électrique et bien plus encore. De plus, deux places de parking sont réservées à vos animaux en tôle, avec la possibilité de créer des places supplémentaires.Et enfin, devant la villa, vous avez votre propre piscine avec un espace de bronzage en pierre aménagé. Parce qu’à quoi ressemblerait une villa de luxe sans une vraie piscine.Le prix de la propriété inclut l’ameublement complet de la villa. À ce stade, l’acheteur peut choisir les matériaux pour décorer et meubler l’intérieur et peut aussi acheter la villa sans meuble, ce qui réduira le prix de vente.Ne manquez pas l’occasion de devenir le fier propriétaire de cette villa imposante, dont il n’y en a pas beaucoup sur le marché, et contactez-nous en toute confiance afin que nous puissions vous donner plus d’informations et organiser une visite. Filip Luštica +385 95 544 2160CODE D’IDENTIFICATION : ST1601

VILLA D’APPARTEMENTS AVEC PISCINE – PODSTRANA, À 500 M DE LA MERExcellente opportunité d’investissement avec une vue panoramique sur la merUne villa d’appartements récemment construite est à vendre, située dans un emplacement calme et attrayant à Podstrana, à seulement 500 mètres de la mer et avec des plages bien entretenues. Grâce à sa position élevée et à sa qualité de construction, la propriété offre un haut niveau d’intimité, de confort et une vue sur la mer attrayante, ce qui en fait un lieu idéal pour la location touristique ou la vie familiale luxueuse.La villa dispose de 460 m² d’espace habitable et est située sur un vaste terrain de 880 m², avec un total de 9 chambres et 10 salles de bains, réparties en plusieurs unités d’hébergement fonctionnelles.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : Podstrana• Distance de la mer : environ 500 m• Surface de vie : 460 m²• Superficie de parcelle : 880 m²• Total : 9 chambres et 10 salles de bain• Logements : 7 appartements + un appartement spacieux de deux chambres• Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer________________________________________Disposition des piècesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée partagé avec un escalier et d’un total de cinq logements :• 4 appartements avec cuisine• 1 pièce supplémentaireCette disposition permet une utilisation flexible pour la location touristique ou l’organisation de plusieurs logements.Premier étageLe premier étage comprend :• un spacieux appartement de deux chambres de 80 m²• un studio avec cuisine• une pièce supplémentaireTerrasse sur le toitUn escalier intérieur mène à une impressionnante terrasse sur le toit de 170 m² avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant – un espace idéal pour la détente, la convivialité ou des installations supplémentaires pour les invités.________________________________________Espace extérieurLa cour est décorée et organisée de façon fonctionnelle, conçue pour un confort et un plaisir maximaux :• piscine privée avec terrasse solaire• jardin paysager et aire de détente• aire de jeux pour enfants• plusieurs places de parking extérieuresSous le parking se trouve un sous-sol de 60 m², qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les besoins techniques.________________________________________Avantages immobiliers* emplacement calme près de la mer et des plages* excellent investissement pour la location touristique* total de 9 chambres et 10 salles de bains* 7 appartements + appartement spacieux* Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer* jardin paysager avec piscine et terrasse solaire* grand terrain de 880 m²* plusieurs places de parking* espace supplémentaire au sous-sol (60 m²)_______________________________________Cette villa représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un grand nombre d’unités d’hébergement dans un emplacement attrayant près de Split, avec un grand potentiel de location touristique ou d’une combinaison d’usage privé et professionnel.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous garantissons un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – de la première information à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 189

VILLA ÉLÉGANTE AVEC UNE PISCINE UNIQUEÀ vendre est une villa moderne extrêmement élégante et luxueuse, située dans le cadre paisible du centre de la Dalmatie, dans un emplacement attrayant près de Split. Cette propriété allie parfaitement architecture de premier ordre, design contemporain et intimité totale – idéale aussi bien pour l’usage personnel que pour la location touristique de luxe.La villa est située sur un terrain de 618 m², tandis que la surface totale de vie est d’environ 300 m², répartie sur trois étages.Disposition et équipementsLa villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 5 salles de bains modernes, et l’impressionnante zone de bien-être et de divertissement au sous-sol est d’une valeur particulière. Elle contient :* bar privé* billard* Home cinéma* jacuzzi* sauna* salle de bain séparéeUne solution architecturale particulièrement attrayante est le mur vitré entre le sous-sol et la piscine, qui permet une vue sur la piscine et confère à l’espace un caractère unique et luxueux.Rez-de-chaussée – le cœur de la villaLe rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger dans un concept d’espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement.La piscine est équipée d’équipements de premier ordre :* cascade* électrolyse* massage* natation à contre-courantLa terrasse près de la piscine est couverte et comprend une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue au gaz, idéale pour socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.Au même étage, il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain, qui peut être transformée en bureau si nécessaire. Sur le côté de la maison, il y a une autre grande terrasse avec un authentique barbecue dalmatien et une pergola bioclimatique et des haut-parleurs extérieurs.Dans la partie sous-sol de la villa, il y a une « zone de plaisir », c’est-à-dire un espace de détente et de plaisir qui comprend :* mini-bar parfaitement équipé* table de billard* Home Cinema - espace pour une Play Station* sauna* Jacuzzi* douche et toilettes supplémentairesÀ l’étage, il y a 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L’une des chambres possède sa propre terrasse privée, séparée du reste de la maison, ainsi que sa propre armoire.La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité (construction en béton armé) et équipée de meubles et appareils électroménagers luxueux, importés ou sur mesure. Un système d’aspiration centrale est disponible dans tout le bâtiment. La propriété est vendue entièrement meublée.Un point fort particulier : la piscine de trop-plein à la forme unique et courbée confère à la villa une identité visuelle reconnaissable et exclusive, et constitue l’un de ses éléments les plus impressionnants.CODE D’IDENTIFICATION : 160

Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Villa exclusive nouvellement construite au design moderne, située dans un emplacement extrêmement attrayant, à seulement 300 mètres de la mer et des magnifiques plages, et à seulement 10 kilomètres du centre de Split.Entourée de villas luxueuses et d’ambiance méditerranéenne, cette propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de style de vie de première classe.La villa a été construite sur un terrain de 640 m2, tandis que la surface totale de 315 m2 comprend quatre étages soigneusement planifiés.Au sous-sol se trouve une zone de détente et de divertissement avec un vaste salon, un bar élégant, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain.Le rez-de-chaussée marque par sa légèreté et son élégance moderne. Le concept d’espace ouvert combine le salon luxueux, la salle à manger et la cuisine designer, tandis qu’au même étage se trouvent des toilettes d’invités et une élégante chambre avec salle de bain attenante. De grandes façades vitrées relient l’intérieur à la vaste terrasse, à la piscine et à la terrasse ensoleillée, d’où est offerte une vue panoramique enchanteresse sur la mer.Sur deux étages, il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec salle de bains attenante et balcons privés offrant une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen.Le grenier laisse une impression particulière, dédié à l’hédonisme complet – un élégant bar sur le toit, un sauna, un jacuzzi et une vaste terrasse créent une oasis exclusive de détente avec des couchers de soleil inoubliables.La villa dispose également d’une place de parking pour plusieurs véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de haute qualité ainsi que des appareils électroménagers modernes et est prête à emménager ou idéale pour une location touristique de la plus haute catégorie.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2888

Nous servons de médiateur dans la vente d’une villa unique à Podstrana. Cette charmante ville se trouve à seulement 10 kilomètres de la ville de Split, protégée par l’UNESCO, et doit sa popularité en tant que destination touristique à de nombreux sites historiques et culturels. Dans les environs immédiats de la villa, vous trouverez des courts de tennis, des terrains de golf, un centre de bien-être 5 étoiles et de nombreuses activités d’aventure et attractions touristiques. La villa de 363 m2 est située sur un terrain de 1200 m2 et s’étend sur trois étages. Il a été construit dans une position élevée, ce qui lui donne une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen. Il se compose de : - salon spacieux, - cuisine avec salle à manger, - quatre chambres, chacune avec un lit double et une salle de bain privée et un balcon, - zones spa (sauna, jacuzzi, salle de sport), - salle de billard, La buanderie, - salon supplémentaire avec cuisine. Dans la cour, il y a une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant (50m2), une aire de jeux pour enfants, une cuisine d’été avec un coin barbecue et une table à manger et un garage. En raison des grands murs de verre, il y a une vue unique sur la mer et les îles de chaque chambre. La villa a un intérieur moderne, élégamment adapté, entièrement luxueusement meublé et superbement équipé. La capacité de la villa est de 8 personnes. Propriété soignée. Une excellente opportunité d’affaires grâce à des locations touristiques bien établies tout au long de la saison. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec l’agence. 21stCENTURY - approche professionnelle de l’immobilier vérifié NOTE: Honoraires d’agence pour l’acheteur: 3 % Nous médions la vente d’une villa unique à Podstrana. Cette charmante ville est à seulement 10 kilomètres de la ville de Split, qui est sous la protection de l’UNESCO, et doit sa popularité en tant que destination touristique à de nombreux sites historiques et culturels. Dans les environs immédiats de la villa, vous trouverez des courts de tennis, des terrains de golf, un centre de bien-être 5 étoiles et de nombreuses activités d’aventure et attractions touristiques. La villa d’une superficie de 363 m2 est située sur un terrain de 1200 m2 et est répartie sur trois étages. Il a été construit sur une position élevée, ce qui lui donne une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen. Se compose de : - salon spacieux, - cuisine avec salle à manger, - quatre chambres, dont chacune dispose d’un lit double et de sa propre salle de bain et balcon, - espace spa (sauna, jacuzzi, salle de sport), - salles de billard, -Buanderie - salon supplémentaire avec cuisine. Dans la cour, il y a une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant (50m2), une aire de jeux pour enfants, une cuisine d’été avec un coin barbecue et une table à manger, et un garage. En raison des grandes parois de verre, une vue unique sur la mer et les îles est offerte depuis chaque chambre. La villa a un intérieur moderne, élégamment adapté, entièrement luxueusement meublé et superbement équipé. La capacité de la villa est de 8 personnes. Propriété dans l’ordre. Excellente opportunité d’affaires grâce à une location touristique bien établie tout au long de la saison. Plus d’infos: 21ST CENTURY professional service & verified real estate 21.IMMOBILIER & TOURISME CENTURY d.o.o. www.21stcroatia.com BookingSuite 2018 21 000 Split CROATIE (HRVATSKA) NOTE: Commission d’agence pour l’acheteur: 3%

Villa de luxe avec piscine chauffée et vue sur la mer – à 300 m de la plageÀ vendre est une villa de luxe moderne située dans un environnement calme et totalement privé, à seulement 300 mètres de la mer. Cette propriété élégante est conçue pour un confort maximal, une fonctionnalité et un mode de vie contemporain, avec un haut niveau de construction et d’équipement.INFORMATIONS DE BASE :- Surface de vie : 355 m²- Superficie terrestre : 440 m²- Distance de la mer : 300 m- Type de propriété : villa de luxe avec piscine- Statut : excellente opportunité de vie ou d’investissementAMÉNAGEMENT ET INSTALLATIONSRez-de-chaussée* garage + places de parking extérieures supplémentaires* plusieurs salles de stockage* salle des machines* salle de loisirs* Zone spa (zone bien-être)Premier étage – espace de vie* salon à aire ouverte spacieux et lumineux* salle à manger et cuisine moderne et entièrement équipée* accès à une grande terrasse avec :- cuisine d’été- Pont solaire- piscine chauffée avec électrolyse- un espace idéal pour se détendre et socialiser en plein airÉtage supérieur – zone de nuit* 3 chambres luxueusesChaque pièce possède :- salle de bain privée- terrasse privée- vue sur la mer ouverteÉquipement technique et normes- chauffage par le sol dans toute la villa- Assemblerie en aluminium- système domestique intelligent- haute efficacité énergétique- conception moderne avec un accent sur la lumière naturellePrincipaux avantages de la propriété* lieu calme et privé* à seulement 300 m de la mer* piscine chauffée avec électrolyse* spa et aire de loisirs* toutes les chambres avec salle de bain et terrasse* technologie domotique intelligente* idéal pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique haut de gammeCette villa représente la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de proximité avec la mer, offrant un niveau de vie de premier ordre dans l’un des endroits méditerranéens les plus prisés.CODE D’IDENTIFICATION : 164

CODE D’IDENTIFICATION : ST4913

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICENous vendons une villa de luxe située dans un emplacement exceptionnel à Jesenice, avec une vue impressionnante sur la mer. La propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de potentiel d’investissement – idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique de premier plan.Caractéristiques de baseSurface de vie : 400 m²Superficie de parcelle : 1 200 m²5 chambres spacieuses6 salles de bains modernesCuisine d’été 85 m²Piscine 8 x 4,5 mGarage 40 m²Salle de stockage 22 m²Numéros d’étage : rez-de-chaussée + premier étage + galerieLa maison est bien construite, a une disposition fonctionnelle et est pleine de lumière naturelle. Le jardin spacieux et soigneusement aménagé, avec une piscine et une grande cuisine d’été, offre un cadre idéal pour profiter de la nature, socialiser et se détendre dans un environnement méditerranéen.Avantages de la villa* Grande zone de vie et disposition optimale — espace de vie confortable pour une famille plus grande ou une location de luxe.* 5 chambres et 6 salles de bains — un haut degré d’intimité pour les propriétaires et les invités.* Un terrain spacieux de 1 200 m² — une rareté sur le marché, garantissant paix et exclusivité.* Cuisine d’été impressionnante (85 m²) — un espace superbe pour socialiser et être utilisé toute l’année.* Piscine avec vue sur la mer — accent sur le luxe et la valeur ajoutée de la propriété.* Garage + espace de stockage supplémentaire — fonctionnalité et praticité de la vie quotidienne.* Galerie et intérieurs spacieux pleins de lumière — impression d’ouverture et d’élégance.* Fort potentiel d’investissement — capacité et aménagement idéal pour la location touristique haut de gamme.Avantages de l’emplacement – Jesenice- Vue sur la mer ouverte — valeur visuelle permanente et prestige du lieu.- Environnement résidentiel paisible — intimité et mode de vie détendu.- Proximité de la mer et des plages — mode de vie méditerranéen à portée de main.- Bonnes liaisons de transport avec Split et Omiš — accès rapide aux commodités urbaines.- Micro-localisation touristique attrayante — fort potentiel locatif et croissance de la valeur.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché — une villa luxueuse avec vue sur la mer, un grand jardin et un potentiel exceptionnel, adaptée comme résidence privée ou investissement à forte valeur.Pour plus d’informations et de visionnages, n’hésitez pas à nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 171

Nous médions la vente d’une villa de luxe, située dans une banlieue tranquille de Split, dans un petit village de Kučine. Il est à seulement 10 minutes du centre de Split. À savoir, il s’agit d’une propriété de 700m2, et a été construite en 2019. Il se compose de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. REZ-DE-CHAUSSÉE (100m2) contient: piscine (40m2) de design unique et spécial entourée de beaucoup de verdure et un grand jardin avec barbecue. Il y a aussi une taverne traditionnelle avec accès à la piscine, un sauna bio, une salle de sport équipée, une salle de fête avec billard et fléchettes. Au PREMIER ÉTAGE (100m2) il y a: cuisine moderne entièrement équipée, salon spacieux et grande terrasse donnant sur la côte adriatique. Au deuxième étage (100m2) il y a 4 chambres avec salle de bain privée. 3 chambres ont une belle vue sur la mer et l’île de Brac et Solta. Toutes les chambres de la villa disposent de la climatisation, d’une salle de bains privative, d’une télévision à écran LCD et du chauffage au sol. Toutes les chambres, salles de bains, 2 cuisines, salon et coin salon extérieur sont parfaitement équipés avec des meubles design, des luminaires et des tapis. Les matériaux utilisés dans la construction de la villa sont: pierre de travertin, chêne de Slavonie, porcelaine, marbre, granit, etc. Il y a aussi une place de parking pour 3 voitures. Cette villa unique a de nombreuses possibilités, et l’attractivité même et le fait qu’elle respire le luxe en fait une occasion à ne pas manquer!!! Le prix est de 1.500.000€. PERSONNE-RESSOURCE : 0915616295 (ANDREA)

Dans un complexe exceptionnel de villas nouvellement construites dans un village près de la ville de Split, nous proposons à la vente une villa avec piscine d’une surface totale de 320 m2, située sur un terrain de 600 m2 avec un jardin cultivé avec irrigation automatique et parking pour plusieurs voitures. La villa s’étend sur trois étages et possède plusieurs loggias et terrasses d’où l’on offre une vue enchanteresse sur la mer et les îles. Au sous-sol se trouve un espace de divertissement, c’est-à-dire des billards, une salle de bien-être, une salle de bain supplémentaire pour un confort supplémentaire, une salle des machines et un garage. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, qui se compose d’un espace ouvert reliant la cuisine, le salon et la salle à manger, deux chambres, dont l’une possède sa propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire. On se dirige vers une magnifique terrasse avec une piscine débordante et une vue magnifique sur la mer et les îles voisines. Au premier étage, on trouve un vaste hall d’entrée, deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec mobilier d’extérieur pour s’asseoir et socialiser, ainsi qu’un jacuzzi. La vue depuis cet étage n’a pas besoin d’être trop commentée, il suffit de dire qu’elle vous coupe le souffle. La distance par rapport à la mer est de 300 mètres, tout comme les plages voisines, tandis que la ville de Split se trouve à environ 12 km.

Description de la propriété         Cette propriété exceptionnellement positionnée est située dans un endroit attrayant, à quelques pas de la mer cristalline, dans les environs de Split. La position exclusive sur la côte offre une expérience unique et le plaisir de la vue imprenable sur la mer, les îles au large et Split. Le point culminant est l’accès direct à la mer et à la plage, à seulement 5 mètres de la propriété. Le sentiment d’avoir votre oasis sur le rivage devient une réalité lorsque vous prenez un bain de soleil sur le plateau en face de la propriété ou que vous vous immergez dans la mer cristalline. De plus, il est possible d’amarrer un bateau juste en face de la propriété, ce qui est idéal pour ceux qui aiment explorer les îles voisines et le littoral. En plus de sa beauté naturelle, cette région est riche en patrimoine culturel et historique et est l’une des destinations touristiques les plus attrayantes de la côte adriatique. Split est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle est devenue l’une des destinations touristiques méditerranéennes préférées en raison de ses riches sites historiques et culturels, de ses nombreuses installations et attractions touristiques, de ses options de divertissement et de sa beauté naturelle, qui attirent des visiteurs du monde entier tout au long de l’année. La propriété a été construite en 1980 et entièrement rénovée et modernisée en 2013. Implantée sur un terrain de 739 m², cette somptueuse villa s’étend sur quatre étages avec plus de 246 m² de surface habitable intérieure. Le sous-sol comprend un espace de divertissement avec billard, ping-pong et fléchettes, une salle de sport moderne, un débarras et un garage pour une voiture. En plus du garage, il y a 6 places de parking extérieures disponibles à l’entrée même de la cour. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante, d’un salon élégant, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La salle à manger, le salon et une chambre ont un accès direct à une grande terrasse couverte (environ 29 m²) avec une vue spectaculaire sur la mer, avec un coin repas extérieur. De la terrasse, quelques marches mènent à la cour magnifiquement organisée avec une piscine moderne de 35 m², entourée d’un solarium avec des chaises longues confortables et d’un coin salon avec jacuzzi pour une détente complète. De plus, la cour offre un jardin méditerranéen avec une aire de jeux pour les enfants et à quelques pas de la mer claire étincelante, un barbecue avec table à manger, idéal pour les dîners en plein air avec la famille et les amis pendant les chaudes journées d’été. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier extérieur. Le premier étage avec une surface habitable intérieure de 48 m² et une terrasse de 41 m² est dans la phase roh-bau et offre de la place pour un appartement confortable séparé. Le deuxième étage comprend deux studios élégamment conçus, chacun avec sa salle de bain et une terrasse commune spacieuse avec une vue unique sur la mer. Les chambres spacieuses et lumineuses sont équipées de la climatisation. Le design simple avec des lignes sans compromis rend l’énorme espace léger et transparent, tout en se fondant avec le flair méditerranéen de l’extérieur. L’emplacement pratique et paisible au premier rang au bord de la mer, la vue imprenable sur la mer, le haut niveau de construction, la proximité des sites culturels et historiques et des attractions touristiques, et l’aéroport international ne sont que quelques-uns des avantages. Cette retraite est une maison familiale idéale mais représente également une excellente opportunité d’investissement en tant que propriété locative.

Au cœur d’une communauté exclusive et fermée à Strožanac, à seulement quelques minutes en voiture de Split, cette villa moderne exceptionnelle allie élégance, intimité et confort contemporain. La communauté est accessible exclusivement aux résidents, avec une sécurité supplémentaire assurée par une surveillance vidéo et une entrée contrôlée, garantissant un sentiment complet d’intimité et de tranquillité. Avec une surface totale de 293 m², la villa est conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie. L’espace baigne de lumière naturelle et dégage une atmosphère aérée, avec trois chambres spacieuses, quatre salles de bains luxueusement aménagées, et un impressionnant salon à aire ouverte relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à un coin repas élégant — idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une attention particulière a été accordée au confort tout au long de l’année — la villa est entièrement climatisée, tandis que le chauffage au sol dans toutes les pièces améliore encore l’expérience de vie globale. Une valeur supplémentaire est offerte par le sous-sol de 63 m² dans un État roh-bau (inachevé), offrant au futur propriétaire une liberté totale de le concevoir selon ses souhaits — que ce soit comme espace bien-être privé, home cinéma, zone fitness ou cave à vin exclusif. L’espace extérieur a été soigneusement conçu comme une oasis de détente et de plaisir : une piscine chauffée de 30 m², une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d’été entièrement équipée créent le cadre idéal pour adopter le mode de vie méditerranéen. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage. Grâce à son emplacement prestigieux, sa construction de grande qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la possibilité de personnalisation supplémentaire, cette villa représente une opportunité exceptionnelle — que ce soit comme maison familiale luxueuse ou comme investissement à fort potentiel.

Belle villa d’une surface de vie totale de 310 m2 dans un endroit calme près de Split, construite sur un terrain de 978 m2. Elle se compose de deux étages, et l’intérieur de la maison est modernement équipé de matériaux de qualité. Au premier étage se trouvent une salle de bain, une chambre et une cuisine avec une salle à manger et un salon donnant accès à une vaste terrasse avec mobilier d’extérieur et une piscine. La terrasse offre une vue magnifique sur la mer, ce qui est un facteur inévitable. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur le balcon. L’orientation sud garantit que la villa est ensoleillée toute la journée. La villa dispose de 6 climatiseurs, tout le rez-de-chaussée est équipé de chauffage par le sol et il y a des préparatifs pour une pompe à chaleur. La villa a été construite en 2018. Le prix inclut les meubles. La propriété dispose d’un garage de 40 m2. La distance depuis la mer est de 6 km, et du centre de Split de 9 km. C’est une excellente combinaison pour des vacances en famille ainsi que pour la location touristique, et c’est une excellente offre pour les investisseurs car elle leur offre de nombreuses opportunités.

Située dans un emplacement très prisé près de Split, cette impressionnante villa contemporaine offre une combinaison parfaite d’intimité totale, d’environnement paisible et de vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles dalmates. La propriété est située dans un complexe résidentiel exclusif et fermé composé de seulement quatre villas de luxe, offrant aux futurs propriétaires un haut niveau de sécurité, de discrétion et l’atmosphère d’un complexe privé. L’accès au complexe est réservé exclusivement aux propriétaires par une barrière d’entrée contrôlée. La villa offre 330 m² d’espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain de 961 m². L’architecture et le design intérieur ont été créés avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et la vie moderne, chaque détail étant soigneusement choisi pour répondre aux plus hauts standards résidentiels. Le cœur de la maison est un espace de vie spacieux à aire ouverte qui relie harmonieusement un salon luxueux, une cuisine moderne entièrement équipée et un élégant coin à manger. Les grands murs vitrés laissent passer une abondance de lumière naturelle tout en créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant ainsi le sentiment d’ouverture et de confort. La villa dispose également de cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain privée avec salle de bain, garantissant une intimité et un confort totales pour les membres de la famille comme pour les invités. Une toilette supplémentaire pour les invités ajoute encore plus de praticité. L’espace de vie principal s’ouvre sur une vaste terrasse conçue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Cette impressionnante terrasse comprend une piscine à dégagement de 55 m², un espace pour se détendre, un jacuzzi de 4 m² et une zone barbecue extérieure entièrement équipée, idéale pour recevoir et dîner en plein air. L’atmosphère est renforcée par des vues panoramiques sur les îles de Brač, Hvar, Šolta et Čiovo. La propriété est équipée de solutions techniques avancées qui garantissent un confort tout au long de l’année et une excellente efficacité énergétique. Des préparatifs ont été faits pour un système solaire de 16 kWh destiné à la production d’électricité privée, ainsi qu’une pompe à chaleur à haute efficacité, un chauffage au sol dans toute la villa, et un système de climatisation eau-air. Parmi les autres équipements de qualité figurent des menuiseries en aluminium haut de gamme, la vidéosurveillance et la connectivité internet haut débit. La villa bénéficie également d’un garage pour deux véhicules ainsi que de cinq places de parking extérieures supplémentaires, offrant une commodité exceptionnelle pour les propriétaires et les invités. Boutiques, restaurants, écoles et plages sont tous situés à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal à la fois pour une vie familiale luxueuse toute l’année et comme investissement touristique haut de gamme avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement une architecture moderne, des équipements haut de gamme et l’un des emplacements côtiers les plus recherchés, représentant une opportunité rare pour les acheteurs recherchant exclusivité, qualité et valeur à long terme.

Description de la propriété Cette villa enchanteresse offre un luxe et un confort sans compromis qui complètent parfaitement le paysage méditerranéen et vous invitent à profiter de l’ambiance décontractée. Son mélange unique d’architecture fascinante, d’intérieur sophistiqué et d’espaces extérieurs idylliques, de luxes raffinés et d’un cadre naturel pittoresque offrira un hédonisme sans compromis pour le confort absolu du séjour. Cette villa impressionnante avec piscine et vue sur la mer splendide est située dans un emplacement exceptionnel près de Split, au sein d’un complexe de villas luxueuses avec accès privé. Située dans un emplacement unique, à seulement 300 mètres de la magnifique plage de galets, à proximité immédiate des magnifiques plages de sable de Duče et Omiš, au-dessus de la « Magistrala » dans un quartier verdoyant et très idyllique de Podstrana, cette villa est un havre idéal pour tous ceux qui recherchent des vues sur la mer enchanteresses et un design attrayant d’une beauté intemporelle. Grâce à sa position surélevée, la villa offre une vue à couper le souffle sur la mer ainsi que sur les îles au large et la ville de Split, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La distance jusqu’à Split et sa magnifique vieille ville historique n’est que de 8 km. Split est devenue l’une des destinations touristiques méditerranéennes prisées grâce à ses riches sites historiques et culturels, ses nombreuses installations et attractions touristiques, ses options de divertissement et sa beauté naturelle. Le lotissement est situé sur un terrain surélevé de 977 m² et s’étend sur trois étages, offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Il se distingue par son extérieur attrayant, son intérieur moderne et ses vues meraires divines. Chaque étage est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, faisant de cette villa un exemple exceptionnel de vie moderne et sophistiquée. Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec un garde-manger attenant, une salle à manger et un salon spacieux et élégamment aménagé. Cet espace donne un accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles au large et Split. La terrasse dispose d’une grande piscine de 39 m² avec un espace de bronzage et une zone de détente en plein air. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen et d’un mobilier d’extérieur confortable, vous permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. De plus, le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire entièrement équipée et une salle de stockage accessible depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres élégamment conçues, chacune dotée d’une salle de bain privée avec salle de bain. Toutes les chambres ont un accès direct à des terrasses couvertes offrant des vues panoramiques sur la mer et sur l’île. Le sous-sol de cette villa exquise comprend divers équipements pour la détente et les loisirs. Il est équipé d’un home cinéma, d’un sauna, d’une douche, d’une toilette séparée et d’un espace supplémentaire d’environ 26 m² pouvant être ajusté selon les souhaits du nouveau propriétaire (c’est-à-dire une salle de sport privée ou une chambre d’amis supplémentaire). Le véritable point fort est la superbe terrasse sur le toit avec un coin salon chaleureux et les préinstallations pour un jacuzzi, offrant une vue inestimable. C’est l’endroit idéal pour profiter du paysage atmosphérique et compléter l’impression d’un bien parfait. L’offre est complétée par deux places de parking couvertes et deux places supplémentaires sur la rue. La villa est entièrement meublée, climatisée et équipée d’un chauffage par le sol dans le salon et toutes les salles de bains. La villa est un choix idéal pour ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen et souhaitent profiter du luxe et de la tranquillité, entourée d’une nature magnifique et d’une vue mermeraire à couper le souffle. Compte tenu de son emplacement pratique et du design intérieur moderne rehaussé par des équipements haut de gamme et des commodités de luxe, cette propriété extraordinaire représente une opportunité d’investissement unique, que vous prévoyiez de l’utiliser à des fins privées ou comme résidence de vacances.

Cette magnifique villa offrant une vue panoramique sur la mer cristalline est à vendre, située près de la ville de Podstrana, non loin d’Omiš et de Split. Elle est orientée au sud et entourée de verdure avec du mobilier de jardin de haute qualité, offrant une certaine intimité vis-à-vis des passants. La villa présente une ambiance moderne et offre une vue unique sur la côte méditerranéenne. Elle est construite sur trois niveaux et comprend un salon avec cuisine, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une piscine, un mobilier de jardin de haute qualité avec un barbecue pour préparer des délices, un parking privé pour 2 véhicules, un garage, un jacuzzi au sommet de la villa, ainsi que 2 terrasses ouvertes partiellement couvertes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon pour les réunions du soir, une salle à manger et une cuisine, d’où l’on peut sortir sur une terrasse partiellement ouverte pour se détendre au bord de la piscine et un barbecue pour préparer des plats traditionnels. Il y a aussi une salle de bain avec douche. Au premier étage, il y a trois élégantes chambres et une salle de bain avec douche. Une vaste terrasse avec jacuzzi et mobilier de jardin offre une belle vue sur la côte adriatique et les villes voisines. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec un walk-in séparé et une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Devant la villa, il y a un parking privé pour deux véhicules et un garage, tandis que de l’autre côté de la villa, une piscine avec des chaises longues et du mobilier de jardin de haute qualité avec un barbecue. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée avec un intérieur et un extérieur de haute qualité (appareils ménagers, téléviseurs à écran plat, éclairage LED, etc.). La villa dispose d’une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de carreaux céramiques de haute qualité. Il est entièrement climatisé. Elle est exceptionnellement rentable et possède un grand potentiel dans le secteur touristique. Cette propriété est un choix unique en raison de sa position au sud/climat méditerranéen, de la vue panoramique sur la mer vierge, de l’architecture de la villa et de ses nombreuses plages de sable à proximité. L’emplacement se trouve à 9 km de la grande ville la plus proche, Split, et à 23 km de l’aéroport de Split.

À vendre est une villa d’appartements nouvellement construite composée de sept appartements et d’un grand appartement de deux chambres. La villa est située sur un terrain de 880 m² et s’étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un couloir et un escalier partagés, ainsi que cinq unités distinctes : quatre appartements avec cuisines et une pièce. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres de 80 m² d’espace de vie, un studio avec cuisine, et une pièce supplémentaire. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit de 170 m², offrant une vue splendide sur la mer. L’ensemble de la villa est clôturé, et la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures ainsi que d’un jardin magnifiquement aménagé. Sous le parking, il y a également un sous-sol d’une surface de 60 m2. Devant la villa, il y a une piscine avec un espace bronzage et une aire de jeux pour enfants, parfaite pour la détente et l’intimité. Elle se distingue également par son design intérieur unique, qui renforce encore le confort de séjour dans la villa. La villa est située dans un quartier très paisible, offrant tranquillité et isolement, garantissant un séjour agréable. En même temps, sa proximité avec la plage et ses destinations touristiques populaires offre une excellente opportunité de location et d’investissement touristique. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien de luxe dans un emplacement attrayant, avec un fort potentiel de revenus locatifs.

Une charmante villa est à vendre, située sur une zone surélevée dominante. La villa est située dans une paisible ville touristique de Jesenice. La surface totale de vie de 360 m2 est répartie sur quatre étages. Il se compose d’un espace ouvert combinant un salon, une cuisine et une salle à manger, quatre chambres chacune avec une salle de bain attenante, des toilettes, une salle de bien-être avec sauna et un centre de fitness. Par le salon, nous sortons sur une terrasse magnifiquement décorée avec vue sur la mer et la beauté naturelle environnante. Sur la terrasse, il y a une piscine, un espace pour bronzer, un espace social, une cuisine d’été avec barbecue et un jardin. Lors de la construction, seuls les matériaux et équipements de la plus haute qualité ont été utilisés. La villa est entièrement meublée et équipée et est vendue sous ce nom. Pour un confort supplémentaire, plusieurs voitures sont disponibles pour un parking. L’offre comprend également une parcelle agricole paysagée immédiatement en dessous de la maison d’une superficie de 155 m2. À Jesenice, à 10 km d’Omiš, 18 km de Split, la villa se trouve dans un endroit paisible et surélevé à 210 mètres d’altitude. Des plages vierges, des cafés et de merveilleux restaurants ne sont qu’à 2 km, et une route bien goudronnée y mène. À l’abri du bruit des routes principales, la propriété est sûre pour les enfants et les animaux de compagnie.

Située dans un quartier paisible près de Split, cette villa moderne offre 300 m² d’espace habitable sur un terrain de 920 m². La propriété bénéficie d’une voie d’accès privée, de connexions complètes aux services publics et d’une vue panoramique ininterrompue sur la mer et la ville à tous les niveaux, créant un environnement de vie lumineux et ouvert dans toute la maison. Conçue par des architectes expérimentés, la villa allie architecture contemporaine à une disposition pratique, offrant des espaces de vie confortables pour un usage quotidien ainsi que pour les vacances. La propriété s’étend sur trois étages, surmontée d’une vaste terrasse sur le toit, tandis que le jardin paysager présente des plantes méditerranéennes et de la verdure, complétés par un système d’irrigation automatique pour un entretien facile. Le sous-sol a été conçu comme un espace multifonctionnel et comprend un espace destiné à une cave à vin et à une taverne traditionnelle, un spa, une salle de sport et une salle de bain. Ce niveau offre une excellente flexibilité et peut facilement être adapté aux besoins du futur propriétaire, que ce soit pour le bien-être, le divertissement ou un espace de loisirs supplémentaire. Le rez-de-chaussée est aménagé en un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau comprend également un garde-manger, une chambre et une salle de bain. Un chauffage électrique par le sol est installé dans les espaces de vie et les salles de bain, garantissant un confort toute l’année. De grands murs vitrés du sol au plafond permettent une lumière naturelle abondante tout en maximisant les vues spectaculaires sur la mer. Depuis le salon et la cuisine, l’accès direct est à une vaste terrasse avec une piscine chauffée et un espace bronzage, créant un cadre idéal pour la vie en plein air et les réceptions. Un élégant escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Deux chambres orientées au sud s’ouvrent directement sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant, tandis que les chambres restantes offrent un hébergement généreux pour les membres de la famille ou les invités. La villa est complétée par une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires et offrant un espace suffisant pour s’asseoir en plein air, un coin salon ou simplement profiter de la vue panoramique, que ce soit en journée ou en soirée. Construite selon des normes élevées utilisant des matériaux de qualité et des techniques de construction modernes, la propriété est équipée d’une vidéosurveillance, d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo, offrant un niveau supplémentaire de confort, d’intimité et de sécurité. La combinaison de design contemporain, d’intérieurs spacieux, de construction de qualité et d’espaces extérieurs attrayants rend cette villa adaptée à une grande variété d’usages. Son cadre paisible, sa proximité avec la mer, ses excellentes liaisons routières et son accès facile à toutes les commodités essentielles en font un choix idéal comme résidence familiale permanente, maison de vacances ou opportunité d’investissement avec un excellent potentiel de location touristique. Podstrana est située sur la côte adriatique, à seulement quelques kilomètres au sud de Split. Réputée pour ses magnifiques plages de galets, son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que son mode de vie méditerranéen, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités modernes. Grâce à son excellente situation et ses liaisons de transport, Podstrana est une destination attrayante pour la vie, les vacances et l’investissement immobilier.