ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Baie du Cap, Île Maurice

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE BImplantées sur de généreuses parcelles au sein d’une impasse calme et privée, les villas Type B proposent une configuration élégante et fonctionnelle comprenant trois chambres en suite, ainsi qu’un bureau ou une quatrième chambre en option.Les espaces intérieurs, spacieux et parfaitement agencés, ont été conçus pour maximiser les vues sur une zone naturelle protégée. Les pièces de vie ouvertes s’étendent harmonieusement vers de larges terrasses, une piscine privée et un solarium intégré, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif, garantissant confort et intimité.Les propriétaires peuvent personnaliser leur villa grâce à une sélection d’options sur mesure, incluant :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse piscineCuisine extérieure équipée avec espace BBQ et barGarage fermé et automatiséAnnexe en sous-sol avec chambre, bureau et espace de rangementMatériaux et finitions premiumUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE BImplantées sur de généreuses parcelles au sein d’une impasse calme et privée, les villas Type B proposent une configuration élégante et fonctionnelle comprenant trois chambres en suite, ainsi qu’un bureau ou une quatrième chambre en option.Les espaces intérieurs, spacieux et parfaitement agencés, ont été conçus pour maximiser les vues sur une zone naturelle protégée. Les pièces de vie ouvertes s’étendent harmonieusement vers de larges terrasses, une piscine privée et un solarium intégré, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif, garantissant confort et intimité.Les propriétaires peuvent personnaliser leur villa grâce à une sélection d’options sur mesure, incluant :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse piscineCuisine extérieure équipée avec espace BBQ et barGarage fermé et automatiséAnnexe en sous-sol avec chambre, bureau et espace de rangementMatériaux et finitions premiumUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE ANos villas de type A offrent de série 3 chambres avec salle de bains privative, ainsi que des espaces intérieurs généreux et bien agencés qui optimisent la vue sur un espace naturel protégé. D'élégants espaces de vie ouverts se fondent harmonieusement avec de vastes terrasses et une piscine privée dotée d'un solarium intégré. Les chambres spacieuses disposent de salles de bains privatives, de placards intégrés et d'un accès à des terrasses ou balcons privés.Chaque villa est proposée avec une gamme complète d'options sur mesure, adaptées aux envies et aux besoins des propriétaires, notamment :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse de la piscineCuisine extérieure aménagée sur mesure, espace barbecue et barGarage fermé et automatiséDépendance au rez-de-jardin avec chambre, bureau et rangementsMatériaux et finitions haut de gammeUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE ANos villas de type A offrent de série 3 chambres avec salle de bains privative, ainsi que des espaces intérieurs généreux et bien agencés qui optimisent la vue sur un espace naturel protégé. D'élégants espaces de vie ouverts se fondent harmonieusement avec de vastes terrasses et une piscine privée dotée d'un solarium intégré. Les chambres spacieuses disposent de salles de bains privatives, de placards intégrés et d'un accès à des terrasses ou balcons privés.Chaque villa est proposée avec une gamme complète d'options sur mesure, adaptées aux envies et aux besoins des propriétaires, notamment :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse de la piscineCuisine extérieure aménagée sur mesure, espace barbecue et barGarage fermé et automatiséDépendance au rez-de-jardin avec chambre, bureau et rangementsMatériaux et finitions haut de gammeUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Accessible aux étrangers - En constructionSeulement 2 villas à vendreSituées dans l’un des domaines de golf les plus prestigieux de Maurice et en phase avancée de construction, ces villas offrent une occasion rare de se procurer une résidence raffinée qui allie harmonieusement un design contemporain et une vie insulaire sans effort. Ces élégantes maisons d’un étage ont été soigneusement conçues pour offrir à la fois confort et sophistication dans un environnement paisible et sécurisé.Chaque villa s’étend sur environ 575 m² d’espace habitable couvert et est située sur de larges terrains de 1 750 m² et 1 800 m² respectivement, garantissant l’intimité tout en maximisant les vues sur la mer à couper le souffle. L’architecture adopte une disposition fluide où tous les espaces de vie — y compris le salon, la salle à manger et la cuisine moderne — s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses extérieures.Les villas offrent cinq chambres spacieuses, dont une suite d’invités entièrement indépendante, idéale pour accueillir famille et visiteurs en toute intimité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer à la fois la vie quotidienne et les réceptions.Une caractéristique unique et très pratique de ces maisons est l’inclusion d’une chambre froide entièrement isolée, climatisée, avec un rangement intégré et un espace pour une réfrigération supplémentaire — un ajout qui apporte une commodité exceptionnelle.À l’extérieur, une superbe piscine à débordement de 45 m² s’étend vers l’horizon, créant une connexion fluide entre la villa, les environs paysagers et l’océan au-delà — le cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant d’une vue dégagée.Idéalement situées au sein du domaine, les villas bénéficient d’une proximité immédiate avec un raccourci pratique à travers le parcours de golf, offrant un accès rapide et facile aux hôtels de luxe, restaurants, beach club et installations de loisirs du domaine.Avec un pack de meubles inclus et un accès accessible aux acheteurs étrangers, ces villas représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des domaines lifestyle les plus prisés de Maurice.• Le prix demandé pour ces villas est de 2 550 000 € - Deux millions cinq cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Nichée dans l’une des zones naturelles intactes de l’île Maurice, cette villa de 3 chambres a tout pour vivre dans un domaine de golf de luxe. Son décor naturel et son atmosphère tropicale faunique feront aimer à tous ceux qui aimeront cette région paisible. Profitez d’une belle piscine avec vue sur le golf et d’un magnifique coin salon. Vous aurez également à votre disposition une cheminée en bois qui sera un atout pendant l’hiver tropical. Une cuisine entièrement meublée et une salle à manger donnant sur la merveilleuse partie du domaine du golf. Magnifique parquet et décoration dans la villa avec une salle de télévision et un coin bureau. Deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains privative ayant une vue directe sur la beauté naturelle de la région. Le Domaine propose plusieurs installations, des restaurants, un parcours de golf, un spa, une salle de sport. Un système de sécurité 24h/24 est en place pour assurer un mode de vie paisible.Détendez-vous avec un cocktail sur le bar situé sur la terrasse et profitez de l’environnement tranquille et paisible sans stress. • Le prix demandé pour cette propriété est de 1 800 000 € – un million huit cent mille euros. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.• Cette propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de résidence lors de leur prise de possession.

Accessible aux étrangers (IRS)Située dans un domaine de golf très prisé dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa est une résidence distinguée offrant intimité, proportions généreuses et une vie raffinée sur une île. Située sur un vaste terrain de 1 788 m², avec environ 500 m² d’espace habitable couvert, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec vue sur l’océan, créant un décor serein pour la vie quotidienne.La villa comprend cinq chambres, dont une chambre dédiée aux enfants, ainsi qu’une suite indépendante avec accès privé et kitchenette. Cet espace autonome offre de la flexibilité aux invités, à la famille élargie ou au personnel, tout en maintenant le sentiment d’intimité et de fluidité de la maison.L’aménagement intérieur a été soigneusement réfléchi, avec de vastes espaces de vie conçus pour se connecter naturellement tout en restant distincts des quartiers de couchage plus privés. Les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle partout et renforcent la connexion fluide entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.Une caractéristique marquante de la propriété est ses espaces de vie extérieurs, conçus avec soin pour profiter pleinement de la vue sur l’océan. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités, de profiter d’un repas en plein air ou simplement de se détendre dans un coin privé, ces espaces offrent une variété de lieux pour la détente et la convivialité tout au long de la journée.Sans vue directe, la villa offre un haut niveau de discrétion et une atmosphère résidentielle calme — idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et isolement.Cette villa offre une occasion rare d’acquérir une maison bien équilibrée dans un cadre paisible, complétée par un espace généreux, un design pratique et une vue sur l’océan.Les propriétaires bénéficient d’avantages tels que l’accès à des parcours de golf, des hôtels, un Beach Club, plusieurs restaurants, une piscine olympique et une salle de sport commune.• Le prix demandé pour ce bien est de 2 685 000 EUR - Deux millions six cent quatre-vingt-cinq mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Accessible aux étrangers (IRS)Située dans un lotissement résidentiel très prisé dans le sud de Maurice, cette villa propose une résidence raffinée de deux étages conçue pour une vie sans effort et des réceptions élégantes. Située dans un quartier paisible du domaine, la villa bénéficie d’une orientation orientée sud avec une vue dégagée sur une verdure luxuriante, un étang paisible et l’océan qui s’étend au loin. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 1 172 m², avec environ 410 m² d’espace habitable couvert, offrant à la fois ampleur et confort dans un cadre naturel serein.La villa se distingue par ses intérieurs lumineux et aérés ainsi que ses vastes ouvertures qui invitent à la lumière naturelle partout. Bien que conçus sur deux niveaux, les principales zones de vie et les 3 chambres sont commodément disposées sur un seul niveau, assurant praticité et facilité dans la vie quotidienne. La disposition ouverte et fluide relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant un environnement harmonieux adapté à la fois à la vie familiale détendue et aux réceptions. Un espace extérieur entièrement équipé enrichit l’offre lifestyle, avec piscine, kiosque, espace barbecue, bar et lavabo — parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments tranquilles entourés de nature.Parmi les autres caractéristiques figurent quatre chambres bien équipées et un double garage. La villa est vendue entièrement meublée, permettant un investissement clé en main ou une occupation immédiate.Les résidents du lotissement bénéficient d’une offre de vie exceptionnelle, incluant un accès à des parcours de golf de championnat, deux hôtels de luxe, un club de plage, plusieurs restaurants, ainsi qu’une piscine olympique commune et une salle de sport entièrement équipée.• Le prix demandé de ce bien est de 2 050 000 EUR à deux millions cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Accessible aux étrangers (RÉGIME DE L’IRS)Située dans l’aile ouest très prisée du domaine, cette villa est une résidence à deux étages magnifiquement conçue surplombant le fairway du trou n° 14. Rénovée en octobre 2023, cette maison contemporaine allie une architecture élégante, des finitions raffinées et un style de vie intérieur-extérieur sans interfusion.Située sur un terrain de 700 m² avec un espace de vie couvert de 270 m², la villa propose des espaces de vie à aire ouverte lumineux, conçus à la fois pour le confort et pour les réceptions. La véranda accueillante s’étend sans effort sur une vaste terrasse comprenant de multiples espaces de détente, un salon extérieur, un espace barbecue et un kiosque — le tout parfaitement placé pour profiter d’une vue paisible sur le jardin paysager et le parcours de golf.La villa comprend trois chambres magnifiquement aménagées, dont une suite parentale exceptionnellement spacieuse, avec une salle de bain moderne et impressionnante dotée d’une baignoire. À l’étage, une terrasse privée offre un cadre idéal pour se détendre tout en surplombant les allées et en profitant du paisible environnement du domaine.Les propriétaires de cette villa bénéficient d’un accès à un style de vie exceptionnel, comprenant des parcours de golf de championnat, des hôtels de luxe, des restaurants, un club de plage et une large gamme d’installations du domaine telles qu’une salle de sport, une piscine commune olympique, des courts de tennis, des terrains de pétanque et un espace de yoga dédié.Avec son design contemporain, son mobilier moderne inclus dans la vente et son emplacement privilégié en bord de golf, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’un style de vie raffiné sur un domaine à Maurice.• La Villa est évaluée à 1 615 000 € - un million six cent quinze mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Nestenn vous propose ce joyau rare à Valriche.Cette villa unique de 3 chambres et 3 salles de bains redéfinit la vie tropicale avec son design distinctif et sa tranquillité inégalée. Nichée sur un terrain de 700 m² avec un seul voisin, la propriété bénéficie du luxe supplémentaire de border un espace vert magnifiquement entretenu, créant une sensation d'ouverture et d'intimité sans fin.D'une superficie de 297 m², cette superbe maison bénéficie d'intérieurs de bon goût, conçus avec élégance et confort à l'esprit. L'agencement ne ressemble à aucun autre dans le domaine, offrant une nouvelle perspective sur le style de vie de Valriche. Réveillez-vous au doux son de la faune tropicale et plongez-vous dans une vue imprenable sur la nature et la forêt environnantes.Vendue entièrement meublée, la villa est livrée avec une voiturette de golf, ce qui permet d'explorer facilement les commodités exclusives que Valriche a à offrir, de son célèbre parcours de golf et spa à sa cuisine raffinée et à son club de plage. Cette maison promet un style de vie de luxe, de paix et de beauté naturelle.Caractéristiques principales :3 chambres, 3 salles de bainsVilla de 297 m² sur un terrain de 700 m²Agencement unique et exceptionnelEntouré de nature tropicale et d'animaux sauvagesEntièrement meublé avec des intérieurs sophistiquésComprend une voiturette de golf pour plus de commoditéIntimité garantie avec un seul voisinAccès aux équipements de style de vie exclusifs de Valriche

Nestenn propose une luxueuse villa de 4 chambres prête à être achevée dans un domaine renommé.RÉGIME IRS. ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS. VENDUE SUR PLAN. TOTALEMENT MODIFIABLE.Située sur un terrain d'angle de 1 530 m² cette villa nouvellement construite offre une belle vue sur le golf et tous les avantages de ce prestigieux domaine.Cette villa de 535 m² bénéficie d'un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne ouverte sur le grand salon et la salle à manger - face à la grande terrasse et à la piscine.La partie nuit de cette spacieuse villa dispose de 4 chambres, toutes avec des salles de bains en-suite. La villa a été conçue pour maximiser la vie à l'extérieur. Un grand espace barbecue et une cuisine extérieure sont reliés à la terrasse extérieure principale offrant une vue imprenable sur ce domaine de golf de championnat 18 trous. La piscine à débordement permet de regarder une le coucher de soleil tout en dégustant un cocktail.Située dans un quartier calme du domaine, cette villa est parfaite pour se détendre et profiter du climat chaud de l'île Maurice et de la douceur de vivre de Bel Ombre.L'acquisition d'une résidence débloque un certain nombre d'avantages exclusifs :- Un permis de résidence permanent à l'achat.- accès privilégié à deux hôtels 5*.- accès à un beach club, 3 centres sportifs et 12 restaurants.- un golf de championnat international de 18 trous, une réserve naturelle privée de 1.500 hectares avec des cascades naturelles.Vendue sur plan, le prix dépend de la cotation finale.

Découvrez cette opportunité rare au cœur du prestigieux domaine golfique Heritage Villas Valriche, dans le Sud de l'île Maurice.Achevée en 2024, cette élégante villa de 3 chambres développe environ 270 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 700 m², offrant une vue dégagée sur le 14ᵉ trou du parcours de golf.Alliant charme classique et finitions contemporaines, la villa propose des intérieurs lumineux pensés pour un mode de vie fluide et confortable. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que la suite parentale à l’étage s’ouvre sur une vaste terrasse privée, offrant des vues imprenables sur le domaine.L'espace de vie décloisonné intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une zone barbecue, d'une piscine à débordement ainsi que d'un élégant kiosque.Parmi les prestations complémentaires : des toilettes invités, une buanderie/lingerie et un garage simple.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rarement disponible à la revente, cette propriété récente est une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'une résidence clé en main, mêlant raffinement, confort et sécurité au sein d'un domaine prestigieux.Contactez Nestenn dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Luxury Listings by Nestenn vous propose cette élégante villa contemporaine de quatre chambres, proposée sur plan au sein du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, dans le cadre du régime IRS et accessible aux acquéreurs étrangers.Implantée sur un terrain généreux de 1 501 m², la propriété développe 529 m² de surface construite et se distingue par son architecture de plain-pied, pensée pour offrir confort, fluidité des espaces et intimité dans un environnement naturel préservé.Dès l’entrée, la villa s’ouvre sur de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par de larges terrasses couvertes. L’agencement est structuré autour d’une piscine à débordement, véritable pièce centrale de la maison, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine principale, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation pratique et discrète au quotidien comme lors de réceptions.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois en suite, réparties dans une configuration de type pavillonnaire permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en conservant une belle harmonie d’ensemble. Les volumes généreux et les larges ouvertures apportent une atmosphère à la fois élégante et apaisante, avec un accès direct au jardin paysager et aux espaces extérieurs.À l’extérieur, la villa propose plusieurs espaces de vie incluant terrasses, salon extérieur et pool deck, le tout intégré dans un cadre verdoyant avec vue dégagée et léger aperçu mer.Située au cœur du Domaine Héritage, la propriété bénéficie d’un environnement sécurisé ainsi que d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine, incluant parcours de golf de renommée internationale, accès plage, restaurants et services hôteliers 5 étoiles.Dans le cadre du régime IRS, l’acquisition de ce bien permet également aux acquéreurs étrangers de faire une demande de permis de résidence mauricien, en faisant une opportunité attractive à la fois en termes de qualité de vie et d’investissement à long terme.Actuellement en cours de développement, la livraison est prévue pour février 2027.Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence bien pensée, alliant cadre de vie, qualité de construction et valorisation patrimoniale dans l’un des domaines les plus recherchés de l’île.

Luxury Listings vous propose à la vente cette superbe villa rénovée de 3 chambres, idéalement située dans l’un des plus prestigieux domaines golfiques de l’île, avec accès à la plage.RÉGIME IRS – ACCESSIBLE AUX ACQUÉREURS ÉTRANGERS – PERMIS DE RÉSIDENCE À L’ACQUISITIONImplantée au cœur d’un cadre naturel d’exception, cette villa offre un art de vivre unique entre golf, nature et bord de mer. Construite sur un terrain de 700 m² et entourée de vastes espaces communs arborés, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, avec une vue imprenable sur une végétation tropicale.D'une surface bâtie de 239 m², la villa se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et espace TV, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, avec arrière-cuisine et buanderie. Les pièces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un joli jardin paysager et une splendide piscine privée avec kiosk et espace détente.Le coin nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée. Deux des suites principales offrent un dressing spacieux et une grande salle de bain avec baignoire et douche extérieure, pour une expérience de vie tropicale inégalée.Avec des matériaux de qualité, cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité. Les tons choisis apportent une belle harmonie entre modernité et ambiance apaisante. Une deuxième cuisine à l’arrière ainsi qu’un garage à ouverture automatique viennent compléter l'ensemble.Nichée dans l’une des zones les plus tranquilles et exclusives du domaine, cette villa est une invitation à la sérénité, à deux pas des hôtels de luxe, des plages et des nombreuses commodités du sud sauvage.Elle est vendue meublée et inclut une voiturette de golf, vous ouvrant les portes d’un mode de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 4 chambres offre un cadre résidentiel haut de gamme au sein d’un domaine privé sécurisé, entouré de nature tropicale et d’infrastructures premium. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 274 m² habitables sur un terrain allant de 704 à 725 m². Elle bénéficie d’une piscine privée, de larges terrasses et d’un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire, familiale ou patrimoniale.Les espaces de vie sont conçus pour créer une relation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal s’ouvre sur une grande terrasse couverte, prolongée par la piscine et les espaces de détente. Les quatre chambres offrent de beaux volumes, avec accès aux extérieurs ou au balcon selon l’organisation de la villa. Un bureau complète l’agencement, apportant une vraie souplesse pour le télétravail, les invités ou une occupation longue durée.Caractéristiques• Terrain : de 704 à 725 m²• Surface habitable : 274 m²• Vue : nature tropicale et environnement préservé• Nombre de chambres : 4 chambres• Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine• Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine• Piscine : piscine privée avec espace détente• Jardin : jardin paysager privatif• Terrasses : grandes terrasses couvertes et balcon• Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resortCette villa combine volumes généreux, prestations resort et emplacement recherché dans le sud-ouest de l’île Maurice, avec un intérêt réel pour un usage résidentiel ou patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Nichée au sein du domaine ultra-exclusif de Belle Rivière, là où la côte sud sauvage et préservée de l'île Maurice rencontre l'océan Indien, se trouve une résidence d'exception. Cette villa d'exception est un modèle de luxe tropical, alliant une élégante et intemporelle influence architecturale balinaise aux privilèges très convoités d'une propriété IRS de prestige. Conçue pour respirer, elle offre un mariage harmonieux de matériaux naturels nobles, de pavillons ouverts sur l'extérieur et d'un confort raffiné, créant une sérénité incomparable.S'étendant sur 440 m² d'espace intérieur, la résidence a été préservée dans un état impeccable. Son agencement intuitif privilégie une circulation fluide et une intimité totale, se déployant sur sept pièces aux proportions généreuses et six salles de bains somptueuses, dignes d'un spa. Chaque mètre carré est entièrement meublé et orné d'une collection exclusive de pièces sur mesure, soigneusement sélectionnées pour sublimer l'esthétique chaleureuse, organique et sophistiquée de la villa.La véritable grandeur du domaine se révèle à l'extérieur. Nichée sur un vaste terrain privé de 4 385 m² en pleine propriété, cette demeure bénéficie d'une des parcelles les plus grandes et les plus intimes du domaine. Un jardin luxuriant, entretenu avec soin, enveloppe la maison d'une tranquillité absolue, offrant des vues tropicales imprenables depuis chaque point de vue. Au cœur de cette oasis privée se trouve une piscine immaculée, entourée d'élégants espaces de détente extérieurs, parfaits pour des après-midis ensoleillés et paisibles ou pour organiser des réceptions raffinées sous les étoiles.Ici, la vie se prolonge bien au-delà des limites de la villa. Les résidents profitent d'un style de vie privilégié avec un accès direct aux installations de l'hôtel Sofitel SO Mauritius voisin, à la plage privée du domaine et à certains des parcours de golf de championnat les plus prestigieux de l'île. Ce luxe absolu s'allie à une praticité sans compromis : la propriété comprend un garage fermé et sécurisé avec parking supplémentaire, un générateur de secours haute capacité et des systèmes de chauffage de l'eau hybrides (solaire, électrique et gaz) à haut rendement, pour une sérénité totale.Largement reconnue comme l'une des plus belles, des mieux entretenues et des plus enchanteresses propriétés du Domaine, cette villa est bien plus qu'une simple résidence. Son souci du détail exceptionnel et son éligibilité au statut de résidence permanente auprès du fisc américain en font un investissement international de premier ordre, ainsi qu'un lieu de vie exquis et inspirant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété extraordinaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 3 chambres offre un cadre de vie premium au cœur d’un domaine privé sécurisé entouré de nature tropicale et d’infrastructures haut de gamme. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 257 m² habitables sur un terrain d’environ 613 m². Elle bénéficie d’une piscine privée, d’une terrasse couverte et d’un environnement calme pensé pour une résidence secondaire confortable ou un investissement patrimonial cohérent.Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité entre intérieur et extérieur. Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un espace agréable pour recevoir ou profiter du climat mauricien tout au long de l’année. Les trois chambres en suite offrent confort et intimité avec rangements intégrés et accès aux extérieurs selon la configuration. La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que le jardin paysager renforce l’atmosphère paisible de la propriété.Caractéristiques• Terrain : environ 613 m²• Surface habitable : 257 m²• Vue : nature tropicale et environnement préservé• Nombre de chambres : 3 chambres en suite• Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine• Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine• Piscine : piscine privée avec sundeck• Jardin : jardin paysager privatif• Terrasses : terrasse couverte et balcon• Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resortCette villa combine intimité, qualité de vie et services haut de gamme dans l’un des domaines les plus recherchés du sud-ouest de l’île Maurice, avec un véritable intérêt résidentiel et patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au sein de l’un des domaines privés les plus prestigieux du sud de l’île Maurice, cette élégante villa de 3 chambres offre une opportunité rare de profiter d’un art de vivre tropical raffiné, entouré de nature, de parcours de golf et d’infrastructures de loisirs exceptionnelles. Implantée sur un terrain de 613 m², la propriété bénéficie d’un sentiment d’espace remarquable, le terrain s’ouvrant naturellement vers la forêt environnante, offrant ainsi davantage de verdure et une intimité exceptionnelle pour les propriétaires.La villa propose environ 252 m² habitables et a été conçue pour épouser parfaitement le style de vie mauricien entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur de larges terrasses couvertes, créant une connexion fluide avec la nature environnante. La maison comprend trois chambres en suite, un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine moderne ainsi que de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et les brises tropicales. À l’extérieur, la piscine privée et la terrasse offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant du calme et de la beauté du domaine.Être propriétaire au sein de ce domaine d’exception permet également d’accéder à un style de vie unique. Les résidents bénéficient d’un large éventail d’infrastructures haut de gamme comprenant seize restaurants et bars, deux hôtels cinq étoiles légendaires, un beach club réputé, deux parcours de golf de championnat ainsi qu’une vaste réserve naturelle proposant randonnées et activités de plein air. Le domaine dispose également de spas luxueux, d’installations sportives complètes et d’activités nautiques non motorisées offertes, permettant de profiter pleinement du littoral mauricien.Les propriétaires profitent également d’avantages exclusifs au sein du domaine, notamment 20 à 35 % de réduction sur la restauration et les boissons, ainsi que 15 % de réduction sur les soins spa, ainsi que d’un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs et de bien-être.Alliant intimité, nature et prestations de resort, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre véritablement exceptionnel.Les images présentées sont à titre illustratif, et le bien final peut varier en fonction des options et prestations additionnelles qui seront définies ultérieurement.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 3 chambres offre un cadre de vie premium au coeur d'un domaine privé sécurisé entouré de nature tropicale et d'infrastructures haut de gamme. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 257 m² habitables sur un terrain d'environ 613 m². Elle bénéficie d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et d'un environnement calme pensé pour une résidence secondaire confortable ou un investissement patrimonial cohérent. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un espace agréable pour recevoir ou profiter du climat mauricien tout au long de l'année. Les trois chambres en suite offrent confort et intimité avec rangements intégrés et accès aux extérieurs selon la configuration. La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que le jardin paysager renforce l'atmosphère paisible de la propriété. Caractéristiques o Terrain : environ 613 m² o Surface habitable : 257 m² o Vue : nature tropicale et environnement préservé o Nombre de chambres : 3 chambres en suite o Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine o Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine o Piscine : piscine privée avec sundeck o Jardin : jardin paysager privatif o Terrasses : terrasse couverte et balcon o Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resort Cette villa combine intimité, qualité de vie et services haut de gamme dans l'un des domaines les plus recherchés du sud-ouest de l'île Maurice, avec un véritable intérêt résidentiel et patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au sein de l’un des domaines privés les plus prestigieux du sud de l’île Maurice, cette élégante villa de 5 chambres au style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel entouré de paysages luxuriants, de parcours de golf de renommée internationale et d’infrastructures de loisirs haut de gamme.Implantée sur un terrain soigneusement positionné, la propriété allie intimité, volumes généreux et architecture élégante, inspirée du charme intemporel du style méditerranéen. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre intérieur et extérieur.La villa principale comprend trois chambres, dont une chambre en suite au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, la propriété propose une suite parentale spacieuse ainsi qu’une chambre invités en suite, offrant chacune confort et intimité.Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne, pensés pour un mode de vie convivial et ouvert. Les larges ouvertures donnent accès aux terrasses et à la piscine privée, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du climat tropical.La propriété dispose également d’un niveau inférieur ouvert sur le jardin, comprenant deux chambres supplémentaires avec accès indépendant, parfaites pour accueillir des invités, de la famille ou aménager un espace indépendant.Un double garage fermé vient compléter les prestations de cette villa.Être propriétaire au sein de ce domaine d’exception permet de profiter d’un art de vivre unique. Les résidents bénéficient notamment de seize restaurants et bars, deux hôtels cinq étoiles légendaires, un beach club réputé, deux parcours de golf de championnat ainsi qu’une vaste réserve naturelle proposant randonnées et activités de plein air. Le domaine offre également spas luxueux, infrastructures sportives complètes et activités nautiques non motorisées offertes.Les propriétaires profitent également d’avantages exclusifs, notamment 20 à 35 % de réduction sur la restauration et les boissons ainsi que 15 % sur les soins spa, ainsi qu’un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs et de bien-être.Alliant élégance méditerranéenne, intimité et art de vivre de resort, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice.