ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Beau-Champ - Bel-Ombre, Île Maurice

Située dans le sud-ouest de l’île, entre lagon turquoise et végétation luxuriante, cette villa s'inscrit au cœur d'un domaine privé regroupant 33 villas indépendantes. L'environnement sécurisé séduit par son calme, sa beauté naturelle et son atmosphère exclusive, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 3 368 m², cette propriété propose 241 m² de surface habitable, avec une grande piscine centrale et des patios soigneusement agencés, harmonisant les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes sont spacieux et bien conçus : vastes réceptions, 4 chambres (dont 3 en suite), cuisine, buanderie, terrasses ombragées, garage et places de stationnement. À quelques minutes à pied, un hôtel en bord de mer offre aux résidents du domaine un accès privilégié à ses services, tels que restaurants, spa, centre de bien-être, plage aménagée et activités nautiques. Une occasion rare, à proximité immédiate de l’océan, pour vivre dans un confort absolu dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

JLM Realty vous invite à découvrir une villa exceptionnelle, située au cœur d'une ancienne propriété sucrière près du charmant village de Bel Ombre, dans la région de Savanne. À seulement quinze minutes du Morne Brabant, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre un cadre unique, alliant sérénité et modernité.La villa dispose d'une surface habitable d'environ 316 m², nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 385 m². Composée de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en suite, elle se distingue par ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. Le salon, baigné de lumière naturelle, présente un plafond à cathédrale qui crée une atmosphère aérée et grandiose. La salle à manger offre une vue sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui donne sur une piscine somptueuse, entourée d'un jardin tropical parfaitement entretenu, offrant ainsi un cadre de détente idéal.Cette villa dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une voiturette de golf pour faciliter les déplacements au sein de la propriété. Elle est vendue entièrement meublée avec un mobilier raffiné, permettant à ses nouveaux propriétaires de s'installer immédiatement.Acquérir cette villa à acheter à Bel Ombre, c'est également bénéficier d'un accès direct à une plage immaculée de sable fin et d'une gamme complète de services proposés par un hôtel 5 étoiles à proximité, avec des avantages réservés aux résidents privilégiés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des deux parcours de golf du Château de Bel Ombre, accessibles en moins de cinq minutes en voiture.Au-delà de son architecture élégante, cette acquisition offre la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent, permettant à ses nouveaux propriétaires de s'établir durablement dans l'un des plus beaux endroits de l'île Maurice.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété aussi unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape de votre projet d'acquisition pour réaliser vos rêves dans cette villa prestigieuse.

JLM Realty vous propose cette villa située dans un domaine d’exception à Bel Ombre, une région empreinte de sérénité et de charme. Proche de l'emblématique Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de deux prestigieux parcours de golf, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant nature et raffinement.Avec une surface habitable d’environ 440 m² et édifiée sur un vaste terrain de 4 400 m², cette villa propose des volumes généreux et une architecture harmonieuse. Elle dispose de sept chambres spacieuses et de six salles de bains élégamment aménagées, garantissant confort et intimité à ses occupants. Trois de ces chambres se trouvent dans une annexe indépendante, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un espace adapté à vos besoins.Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur aménagement fluide. Le salon principal, vaste et accueillant, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, pensée pour les amateurs de gastronomie.À l’extérieur, véritable havre de paix, le jardin tropical est soigneusement entretenu, où se mêlent nature et sérénité. Une piscine privée invite à la détente et à profiter pleinement du climat tropical de l’île. La grande terrasse en bois exotique prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.En tant que résident de ce domaine exclusif, vous bénéficierez d’un environnement paisible et sécurisé, tout en ayant accès aux diverses activités et commodités de la région, incluant des plages de sable blanc, des installations sportives et des restaurants renommés.Caractéristiques clés du bien :- Accès aux services d’un hôtel 5 étoiles - Deux parcours de golf 18 trous à proximité- À 2 minutes à pieds de l’océan- 7 chambres et 6 salles de bains- Jardin tropical et grande terrasse- Piscine privéeEn devenant propriétaire de cette villa, vous êtes éligible à l'obtention d’un permis de résidence, vous permettant de vous installer durablement à l’île Maurice.N'attendez plus pour profiter de cette merveilleuse opportunité d'achat Villa de luxe Bel Ombre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez notre équipe vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nestenn vous présente cette villa de luxe à vendre à Bel Ombre, dans le département de Savanne. Cette superbe propriété, dotée d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage, dispose de 5 chambres et 5 salles de bain. Construite sur un terrain de plus de 3160 m², cette villa de 320 m² de plain-pied offre des espaces de vie spacieux et une magnifique piscine privée. La cuisine s'ouvre sur le salon et la terrasse, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente. Située dans un domaine pieds dans l'eau, la villa se trouve à moins de 200 mètres de la plage. Les résidents bénéficient également des commodités d'un hôtel cinq étoiles sur place. À proximité des golfs et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cet achat de villa de luxe à Bel Ombre garantit un style de vie agréable au cœur des tropiques.

La Villa Valriche est une véritable œuvre architecturale qui représente l'essence d'un art de vivre tropical authentique à l'île Maurice. Située sur deux parcelles uniques offrant une vue imprenable sur le lagon et la réserve naturelle, cette villa propose un cadre paisible et enchanteur. Caractéristiques Principales : Superficie Spacieuse : Avec ses 600 m2 au sol, la Villa Valriche offre un espace généreux pour une vie intérieure et extérieure qui s'harmonise parfaitement. Vue Incroyable : Admirez une vue époustouflante sur le lagon d'un côté et sur la réserve naturelle de l'autre, créant un équilibre parfait entre la nature et le confort moderne. Architecture Élégante : Conçue par Frédéric-Paul Goux, l'architecture allie lignes épurées et matériaux naturels, engendrant une esthétique remarquable. Piscine à Débordement : Profitez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Confort Optimal : L'intérieur est pensé pour garantir un confort exceptionnel avec des équipements de qualité et une attention méticuleuse aux détails. Authenticité Mauricienne : Le nom Villa Valriche souligne notre dévouement à l'art de vivre tropical à l'île Maurice. Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Bel Ombre et laissez-vous envoûter par son charme unique et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Pour plus de détails sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez également de nombreux avantages en acquérant une résidence dans ce domaine : - Une voiturette de golf privée 4 places - Un pool de location géré par des professionnels - Une association de propriétaires bien établie, administrée par les résidents - Accès privilégié au Heritage C Beach Club et au Château de Bel Ombre - Adhésion au club de golf Heritage - Accès privilégié aux hôtels 5 étoiles Heritage Le Telfair et Heritage Awali - Accès privilégié à la réserve naturelle patrimoniale. Le beach club offre une expérience balnéaire inégalée aux résidents et invités, comprenant : - 2 restaurants et 1 bar lounge - 1 mini-parc d'aventure - Installations de loisirs et sports nautiques - 1 école de kitesurf - Remises sur les consommations - Remises à la boutique du Heritage C Beach Club - Accès gratuit à l’espace de jeux pour enfants et au wi-fi.

Située dans le sud-ouest de l'île Maurice, entre un lagon cristallin et une végétation luxuriante, cette magnifique villa de plain-pied est à vendre au sein d'un domaine résidentiel exclusif composé de 33 villas indépendantes. Ce cadre sécurisé offre un environnement paisible et raffiné, parfait pour une vie de famille ou un projet immobilier haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 3 368 m², la villa propose une surface habitable d'environ 241 m². Organisée autour d'une belle piscine centrale et de patios soigneusement aménagés, elle crée une harmonie entre vie intérieure et extérieure. Les volumes sont spacieux et bien agencés : une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres dont 3 avec salle de bain attenante, des terrasses couvertes, un garage et plusieurs places de stationnement. Les résidents du domaine bénéficient d'un accès privilégié aux services d'un hôtel 5 étoiles en bord de mer, à quelques minutes à pied : restaurants, spa, salle de sport, plage privée, activités nautiques, room service et conciergerie. Une opportunité rare, à proximité de l'océan, qui allie confort moderne et cadre naturel d'exception. Pour un achat de villa de luxe à Bel Ombre, contactez Nestenn pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 696 m² habitables, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, entouré de nature, entre mer et montagnes. La villa comprend 5 chambres spacieuses, toutes en suite, garantissant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Cet espace inclut une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar, parfait pour vos réceptions. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De plus, un charmant patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision ainsi que la suite parentale, qui dispose d'une terrasse privée avec une vue sublime sur la mer, d’un dressing et d’une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure. La villa bénéficie également d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d’un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa un bien exceptionnel. En optant pour l'achat de cette villa à Bel Ombre, vous aurez également accès aux prestations de deux hôtels 5 étoiles voisins, incluant des restaurants, un spa, un Beach Club, et deux parcours de golf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

JLM Realty vous propose une occasion unique d'acheter une villa dans l'une des régions les plus préservées du sud-ouest de l'île Maurice, à Bel Ombre. Ce bien exceptionnel dispose d'une surface habitable de 273 m² sur un terrain de 1 529 m², alliant élégance et confort, avec une vue sur un magnifique jardin et un parcours de golf verdoyant. La villa comprend trois chambres en suite, conçues pour garantir un confort optimal et une intimité totale. Les pièces spacieuses et lumineuses sont dotées de finitions modernes, alliant harmonieusement nature et modernité. Le salon s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. La piscine privée, entourée de verdure, constitue un cadre parfait pour se détendre. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'appareils de qualité, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées favorisent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière naturelle et créant une sensation d'espace. En choisissant d'acheter cette villa, vous accédez à un domaine permettant l'accès aux étrangers, avec des privilèges exclusifs tels que l'accès aux services et installations des hôtels du groupe Héritage, situés à proximité. Profitez du C Beach Club, des spas renommés, de restaurants gastronomiques et de parcours de golf de premier plan. Ce cadre unique assure une expérience de vie exceptionnelle au cœur de la nature mauricienne. Cette acquisition vous donne également le droit d'obtenir un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, vous permettant de vous établir durablement à l'île Maurice, tout en profitant d'avantages fiscaux et d'un cadre de vie incomparable. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette villa à vendre à Bel Ombre. Notre équipe de spécialistes se tient prête à vous accompagner dans votre projet d'achat, en vous offrant un service personnalisé.

À Bel Ombre, dans le département de Savanne, découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à acheter. Nichée dans le sud-ouest de l’île Maurice, la villa fait partie du prestigieux domaine Héritage Villas Valriche, réputé pour ses vues imprenables sur la mer et le célèbre parcours de golf primé. Ce domaine de 2 500 hectares offre un cadre de vie unique, avec accès à toutes les commodités des hôtels Héritage, ainsi qu'au C Beach Club et à l'Héritage Golf Club. Cette Villa de luxe à vendre garantit à ses résidents une qualité de vie sur l'élite des golfs de l’Océan Indien, identifiable par sa conception exceptionnelle par Peter Matkovich. Composé d'un maximum de 288 villas sur 105 hectares de terrain, ce projet à faible densité assure tranquillité et sérénité. Les villas, allant de 600 m² à plus de 2 500 m², sont dotées d'une grande terrasse, d'une piscine et de jardins tropicaux privés. Les différentes configurations, allant d'une à deux étages et de 2 à 6 chambres, sont adaptées aux goûts et aux besoins de chaque acquéreur. De plus, l'achat d'une villa dans ce domaine offre de nombreux avantages tels qu'une voiturette de golf privée, l'accès à des installations de loisirs et des réductions dans les restaurants et boutiques du domaine. Pensez à cette opportunité unique d'investir dans une Villa de luxe à Bel Ombre, au cœur d'une des plus belles régions de Maurice.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre, sur la magnifique côte sud-ouest de l'île Maurice. Cette propriété contemporaine de 696 m² habitables offre une vue panoramique sur l'océan et se situe dans un domaine sécurisé. Soigneusement meublée, elle crée un cadre de vie raffiné, entouré par la nature, entre mer et montagnes. La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes en suite, garantissant intimité et confort à ses occupants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante vous attend. Vous y trouverez également une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar idéal pour recevoir vos hôtes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse magnifique avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. Un charmant patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée comprend aussi 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision et la suite parentale, qui dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer, d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure. En plus d'un garage, la villa bénéficie de services de sécurité et d'un accès direct à la mer. Avec des finitions et matériaux de haute qualité, cette villa est une véritable perle. En devenant propriétaire, vous aurez accès aux prestations de luxe de deux hôtels 5 étoiles voisins, comprenant des restaurants, un spa, un Beach Club et deux parcours de golf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Bel Ombre.

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acheter une splendide villa de 677m² à Bel Ombre, comprenant 5 chambres, dont 3 suites. Cette propriété vous donnera accès à des services haut de gamme tels que golf, restaurants, spas, plages et diverses activités. Avec son design moderne, cette villa offre un style de vie relaxant, tropical et raffiné. Située sur 3 niveaux, elle dispose d'une piscine à débordement, d'un garage individuel et d'un garage pour voiturette de golf. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le lac et la mer depuis le premier étage. L'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts, avec la possibilité d'ajouter des aménagements tels qu'une salle de jeux avec bar, un cinéma, une salle de spa, un hammam ou un sauna. Ce projet sera livré au cours du 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Bel Ombre ! Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5 %, soit un montant hors honoraires de 2 325 000€. Médiateur de la consommation : MCP Médiation RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 Carte Transaction - N° délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur. Responsabilité professionnelle et garantie financière de 120 000€ : Galian N° 120 137 405.

Découvrez cette Villa à vendre située à Bel Ombre, dans la région de Savanne, à l'île Maurice. Profitez d'un accès exclusif à deux hôtels 5 étoiles et au prestigieux Château Golf Course, ainsi qu'à un club de plage privé. Ce bien immobilier offre un environnement naturel serein, parfaitement intégré dans le paysage, avec un niveau de conception et d'architecture exceptionnel. Les villas de la collection Vista vous immergent totalement dans le style de vie Heritage, vous permettant de découvrir le charme de Bel Ombre tout en créant votre propre sanctuaire. Cette enclave privée entièrement gérée propose des vues splendides et de nombreuses prestations haut de gamme, vous invitant à savourer la tranquillité. L'achat d'une villa dans ce complexe d'habitations inclut une série d'avantages : une voiturette de golf privée, un pool de location géré par des professionnels, l'accès privilégié au Heritage C Beach Club et au Château de Bel Ombre, ainsi qu'une adhésion au club de golf Heritage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à acheter à Bel Ombre et de bénéficier de nombreux privilèges.

Cette villa située à Bel Ombre, dans la région de Savanne, est un véritable bijou. Avec deux étages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du renommé parcours de golf Le Château, élu meilleur parcours de l'océan Indien pendant huit années consécutives. Alliant confort et services personnalisés, cette résidence privée gérée vous offre des vues et une sérénité inégalées, ainsi que des équipements de premier choix à proximité. L'achat d'une villa à Bel Ombre vous procure une multitude d'avantages, tels qu'une voiturette de golf privée, un système de location géré par des experts et l'accès aux hôtels cinq étoiles Heritage Le Telfair et Heritage Awali. Profitez également des privilèges d'accès illimité aux restaurants, bars et autres installations du Heritage C Beach Club, tout en ayant la possibilité d'explorer la réserve naturelle patrimoniale. N'attendez pas pour découvrir la villa de luxe à vendre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bel Ombre.

Découvrez cette villa à vendre à Bel Ombre, dans la région de Savanne, à l'île Maurice. Située dans un cadre naturel d'une beauté époustouflante, cette propriété est un véritable havre de paix. Bel Ombre est un petit village, riche en biodiversité, classé par l'UNESCO, où la forêt voisine est un sanctuaire préservé. Au cœur de ce domaine, Heritage Villas Valriche, s'étendant sur plus de 110 hectares, offre une harmonie parfaite entre mer, montagne et nature. Profitez de services de première classe avec un accès facilité aux luxueuses propriétés 5 étoiles de Heritage Resorts. Les propriétaires de villas ont l'opportunité de bénéficier de nombreuses installations, notamment des restaurants, des spas et des plages, ainsi que des activités variées. Le terrain est également un lieu privilégié pour les passionnés de golf, avec le renommé Château Golf Course qui est fréquemment classé parmi les meilleurs parcours de l'océan Indien. La sécurité de l'environnement est une priorité, avec une démarche de durabilité au sein du Heritage Golf Club. Cette villa, inspirée par l'architecture contemporaine, présente des finitions modernes. Sur trois niveaux, elle offre une piscine à débordement, une vue imprenable sur le lac et l'océan, des espaces de vie intérieurs et extérieurs harmonieux, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains en suite. Pour toute personne intéressée par un achat de villa à Bel Ombre, cette opportunité exceptionnelle mérite d'être considérée.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Bel Ombre, offrant un design exceptionnel de 438 m² qui crée une atmosphère de tranquillité et d’espace. Grâce à de grands brise-soleil en bois, la lumière tropicale illumine les espaces de vie, tout en préservant l'intimité. Cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre dispose de vastes espaces de vie et d’une généreuse terrasse extérieure, entourée d’un superbe jardin paysagé. Les deux suites parentales bénéficient chacune d'une terrasse privée avec une vue imprenable. De plus, la villa Bliss inclut un espace de travail ou d'étude, et peut être personnalisée pour répondre à vos besoins et préférences en matière de design.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Bel Ombre, située dans un domaine IRS prestigieux. Avec ses 438 m² de surface habitable, cette villa d'un étage repose sur un terrain de 1464 m². Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, dont deux bénéficient de leur propre terrasse. Les généreux espaces de vie, incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et un kiosque. La villa offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes de la côte sud. Plusieurs modèles de villas peuvent être construits sur ce terrain, avec la possibilité pour les propriétaires de concevoir une villa unique selon leurs souhaits, en respectant les directives architecturales. Le domaine propose un parcours de golf international, avec un second en cours de développement. Les résidents ont également accès à divers services, incluant un club house golf, un club de plage, un gymnase avec piscine extérieure ainsi qu'aux hôtels 5 étoiles situés à proximité. Les frais d'enregistrement, les frais de notaire et d'autres taxes sont inclus dans le prix d'achat. Un permis de résidence permanente est disponible avec l'acquisition de cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre.

À vendre : cette villa de luxe à Bel Ombre, située dans un domaine IRS, s'étend sur 404 m² et repose sur un terrain de 1172 m², offrant une vue imprenable sur le golf et les montagnes. Cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre comprend 4 chambres en suite, un espace séjour avec cuisine intégrée, un kiosque et une piscine à débordement qui surplombe le paysage environnant. Le domaine propose un golf renommé ainsi qu'un second golf en développement. Les résidents ont accès au club-house, au Beach Club sur la plage, ainsi qu'aux services des hôtels 5 étoiles du domaine. Le domaine est également proche d'une réserve naturelle de plus de 2500 hectares, idéale pour des randonnées. Avec l'achat de cette propriété, vous bénéficierez du permis de résident.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Bel Ombre, située au sein d'un domaine résidentiel de plus de 2 500 hectares. Avec ses 313 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre une suite parentale, deux chambres d’amis, ainsi qu'une cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse, sans oublier un vaste jardin et une vue imprenable depuis le niveau supérieur. L'intérieur raffiné est parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat mauricien. Les propriétaires bénéficient également d'un accès exclusif à des installations haut de gamme : le meilleur Beach Club de l'île, 2 hôtels 5 étoiles, un parcours de golf de championnat élu meilleur de l'océan Indien, plusieurs centres de sport, des spas, ainsi qu'une réserve naturelle de 1 300 hectares. D'innombrables activités sportives et récréatives sont facilement accessibles en voiturette de golf depuis la villa, incluant le kitesurf, la plongée et le VTT.