ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arzachena, Italie (page 2)

LA CONIA COLLECTION, LACONIA : VILLAS DE LUXE NEUVES À DEUX PAS DE LA MER, PRÊTES POUR LEXPÉRIENCE COSTA SMERALDA DÈS LA SAISON 2027 Il existe une façon de découvrir la Costa Smeralda que peu peuvent s'offrir : non pas en voiture, mais à pied, avec un canot amarré au quai à quelques minutes de chez vous, prêt à vous emmener où bon vous semble, des plages de Cannigione aux eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena. Ce privilège se concrétise aujourd'hui avec La Conia Collection, un projet résidentiel de villas de luxe en Laconie, dont les fondations se transforment en structures solides, la livraison des unités étant prévue pour la saison 2027. Année après année, le marché immobilier de la Costa Smeralda continue de plébisciter les résidences de luxe neuves avec accès piétonnier à la mer : un atout quaucune rénovation ne saurait égaler, car un emplacement ne se crée pas, il se trouve. Avec La Conia Collection, cette expérience devient réalité sous une forme des plus exclusives : de la porte dentrée à la mer, et même jusquau petit port doù lon peut embarquer pour larchipel, tout est accessible à pied. Cest lune des dernières opportunités, dans ce secteur prisé de Gallura, dacquérir une villa de luxe en construction, avec la possibilité de personnaliser davantage les finitions et les détails avant la livraison. Chaque villa de la collection s'étend sur trois niveaux, avec une distribution spatiale conçue pour un confort de vie exceptionnel, en toute saison. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie s'ouvre sur de vastes vérandas, comprenant un salon, une cuisine et des toilettes invités : un lieu où les journées d'été débutent par un petit-déjeuner en plein air et s'achèvent par un dîner raffiné bercé par la brise marine. Au premier étage, les chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, offrent des nuits paisibles, un espace authentique et l'atmosphère d'une maison conçue pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Enfin, la touche signature qui rend chaque villa de la Collection La Conia unique : un solarium sur le toit avec vue imprenable sur la mer, où le coucher de soleil sur la Costa Smeralda devient un rituel quotidien réservé à quelques privilégiés, à l'abri des regards et du bruit, comme suspendus entre ciel et golfe. Au sous-sol, la villa offre tout le confort nécessaire en toute saison : parking privé, cave et sous-sol accessible directement depuis la maison par un escalier intérieur, un espace polyvalent idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente à labri de la chaleur estivale. À lextérieur, le jardin privé mène à la piscine avec hydromassage : un espace qui transforme chaque villa en un petit havre de paix, conçu pour que vous puissiez profiter pleinement de lété gallurais en toute intimité, sans même avoir à quitter votre domicile. Les finitions haut de gamme et de grande qualité sont conçues pour répondre aux exigences de ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire sur la Costa Smeralda : une demeure de luxe et un investissement de qualité. Plus de 200 m² habitables sont répartis sur trois niveaux. Dans un contexte où les villas neuves dotées de ces caractéristiques, à deux pas de la mer, sont des biens de plus en plus rares et recherchés, tant par ceux qui aspirent à une résidence exclusive que par ceux qui considèrent la Costa Smeralda comme une destination prestigieuse pour un investissement à long terme. En plus de trente ans d'expérience dans l'immobilier de cette région, j'ai appris à reconnaître les projets destinés à générer la demande la plus immédiate, et La Conia Collection en fait assurément partie : un emplacement piétonnier en bord de mer, des finitions luxueuses, trois niveaux avec un solarium panoramique, une piscine privée et un jacuzzi font de...

Au cœur de la campagne préservée de la Gallura, à quelques minutes de San Pantaleo et des eaux cristallines de la Costa Smeralda, se présente une opportunité rare de créer une destination d'exception où nature, intimité et luxe contemporain coexistent en parfaite harmonie. Le projet prévoit la transformation des bâtiments existants en un élégant Luxury Rural Retreat, inspiré des traditionnels stazzi de la Gallura, comprenant 17 chambres et suites indépendantes, une villa privée réservée aux propriétaires, un restaurant, un spa, une piscine, des espaces fitness ainsi que des installations dédiées au bien-être. Les matériaux locaux, le savoir-faire artisanal et le paysage environnant se conjuguent pour créer un lieu empreint d'authenticité, sublimé par une philosophie gastronomique « de la ferme à la table » mettant à l'honneur les meilleurs produits et saveurs de la Sardaigne. Bien plus qu'un investissement immobilier, il s'agit de l'opportunité de donner vie à une destination emblématique qui redéfinit le luxe contemporain à travers la durabilité, le bien-être et l'exclusivité, établissant une nouvelle référence de l'hôtellerie ultra-luxueuse en Sardaigne.

Une oasis entre mer et nature : trois villas exclusives à Rocce Sarde, entre San Pantaleo, Portisco et Porto Cervo Dans l'un des endroits les plus fascinants de la Costa Smeralda, entre le charme bohème de San Pantaleo, les plages dorées de Portisco et l'élégance intemporelle de Porto Cervo, se trouvent trois villas indépendantes immergées dans un paysage intemporel, où la nature sauvage rencontre le glamour le plus authentique. Les résidences surplombent une mer cristalline, entourées de rochers de granit et de maquis méditerranéen, dans un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. La campagne de Gallura, luxuriante et parfumée, enveloppe les villas et leur offre des vues spectaculaires, perdues entre le vert et le bleu infini de la mer. Chaque villa représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine et respect du paysage : lignes élégantes, matériaux naturels et grands espaces intérieurs et extérieurs conçus pour vivre pleinement la dolce vita sarde, entre déjeuners en plein air, détente au bord de la piscine et couchers de soleil à couper le souffle. Ces trois unités sont idéales pour ceux qui recherchent une charmante maison de vacances, mais représentent également une opportunité concrète pour un investissement immobilier de haute qualité dans l'une des zones les plus recherchées et les plus appréciées de la Méditerranée. Un projet exclusif, trois façons de vivre le rêve sarde. Contactez-nous pour connaître tous les détails et réserver une visite privée.

Belle villa située à San Panataleo avec vue sur la merSituée au milieu de rochers de granit saisissants et du maquis méditerranéen parfumé, cette villa de caractère se trouve dans l’exclusif Petra Segreta Resort & Spa et offre une vue imprenable sur la mer. Entourée des arômes naturels de l’hélichryse et du romarin, la propriété offre une évasion tranquille, complétée par une piscine panoramique qui invite à des moments de pure détente.Occupant un terrain généreux d’environ 8 000 mètres carrés, la villa elle-même offre environ 250 mètres carrés de surface habitable, soigneusement disposée sur un seul niveau. Les intérieurs reflètent le charme traditionnel des maisons de campagne de la Costa Smeralda, avec des poutres en bois de genévrier, des sols en terre cuite fabriqués à la main et des façades en pierre naturelle. Le domaine comprend à la fois une maison principale et une dépendance. Dans la villa principale, il y a un salon spacieux, une cuisine séparée qui s’ouvre sur une terrasse en plein air d’environ 100 mètres carrés avec un barbecue intégré, une suite parentale généreuse et une chambre double d’invités avec salle de bains privative. La dépendance comprend deux grandes chambres doubles avec salles de bains privées et accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle de bains située à l’arrière.Il y a quatre places de parking disponibles et la propriété est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, à l’exception du salon. Avec quatre chambres et cinq salles de bains au total, ce havre de paix est situé à quelques minutes en voiture de Porto Cervo, de son célèbre port de plaisance et du style de vie animé de la Costa Smeralda.

Villa à vendre. Immergée dans la splendide nature de Cugnana, à quelques kilomètres du centre d'Olbia et de son port et de son aéroport, cette villa indépendante est un coin de paradis qui vous offre tout le confort et l'intimité que vous désirez. Située dans une position privilégiée, loin du chaos de la ville, cette résidence est l'endroit idéal pour se retirer, profitant de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des magnifiques plages de la Costa Smeralda. Construite en 2012 et récemment achevée, la villa est en excellent état et est répartie sur un seul niveau. D'une superficie de 210 m2, dont 60 m2 dédiés à une annexe indépendante, la propriété offre des espaces de vie vastes et lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité. L'annexe, située à quelques pas de la villa principale, est composée d'un salon accueillant, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche, offrant un espace privé pour les invités ou pour des moments de tranquillité. Le cur de la villa est représenté par le grand séjour, où se rencontrent luminosité et confort. Meublé avec goût et souci du détail, cet espace accueillant est parfait pour des moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le jardin environnant, assurant une connexion agréable entre les environnements intérieurs et extérieurs. L'espace nuit, composé de 4 chambres, est un havre de paix, avec 4 salles de bains élégantes, dont deux avec salle de bain attenante, pour un confort inégalé. Pour compléter la propriété, une fantastique salle de détente avec billard professionnel et salle de bain, idéale pour passer des moments de loisirs en toute intimité. Tous les meubles sont de haute qualité et offerts gratuitement, vous permettant d'entrer immédiatement dans la maison de vos rêves, sans autre intervention. Les espaces extérieurs sont un véritable coin de tranquillité. Le jardin, enrichi de plantes et de fleurs, est parfait pour les moments en plein air, aussi bien pour un déjeuner en famille que pour un dîner entre amis. La grande véranda couverte et l'espace barbecue font de chaque événement une occasion spéciale, dans un environnement privé et suggestif. La grande piscine qui domine les environs offre une vue imprenable sur le golfe de Cugnana, vous offrant des moments de pure détente et de plaisir. La villa est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort maximal en toute saison. De plus, grâce à sa position surélevée, il bénéficie d'une vue panoramique unique sur les collines et la mer, offrant une expérience visuelle qui rendra chaque jour spécial. La propriété de 10 000 m2 est entièrement clôturée, avec accès via un portail automatique et un puits artésien qui assure une réserve d'eau pour toute la villa. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l'une des zones les plus recherchées de la Sardaigne, à quelques minutes des magnifiques plages et du cur de la Costa Smeralda. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve sarde.

Villa à vendre. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré de la beauté intacte de la nature sarde, avec le doux bruit du vent parmi les oliviers et une vue panoramique qui s'étend sur la mer cristalline et les douces collines de la Costa Smeralda. Cette villa exclusive, située dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne, Collina di Casagliana, vous offre la possibilité de vivre un rêve. La propriété, construite en 2018, est une combinaison parfaite d'élégance moderne et de tradition sarde. Le design, inspiré de l'historique Stazzi Galluresi, reflète la simplicité et le charme des maisons rurales locales, tout en offrant tout le confort contemporain. L'impact visuel est extraordinaire : un emplacement au sommet d'une colline dominant la scène avec une vue imprenable sur la mer et les collines luxuriantes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour offrir sérénité et bien-être, à commencer par la magnifique piscine chauffée Bio-Design, faite de sable et de résine, une oasis de luxe où se détendre entre l'hydromassage, la cascade et l'eau qui pousse doucement en profondeur. . Un coin exclusif pour se laisser dorloter par la vue, le confort et la beauté naturelle à quelques kilomètres de l'aéroport et du port de la ville d'Olbia. La villa s'étend sur 317 mètres carrés commerciaux, répartis en 10 pièces élégantes et fonctionnelles. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est parfaite pour une famille recherchant de grands espaces et une vie de tranquillité et de luxe. Chaque pièce est meublée avec goût, toutes conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. La cuisine moderne et bien équipée donne sur le séjour, créant une atmosphère accueillante qui invite à la convivialité. Le salon mène à la terrasse, où vous pourrez profiter de moments de pure détente, en sirotant un apéritif et en admirant la vue spectaculaire sur le coucher de soleil sur la mer. Les 10 000 m2 de terrain, enrichis d'environ 250 oliviers en production, vous offrent la possibilité de cultiver votre propre potager ou un jardin de plantes fruitières, immergé dans le maquis typiquement méditerranéen. Chaque recoin de ce jardin est soigné dans les moindres détails, créant un refuge parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Un véritable coin de paradis où l'on se sent chaque jour un peu plus loin du monde, même s'il se trouve à quelques minutes de la beauté d'Olbia et des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda. La villa, dotée d'un système de chauffage et de refroidissement à onduleur de classe énergétique A4, est un exemple d'efficacité énergétique, avec un confort inégalé. L'annexe de classe B est idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. De plus, la propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Le puits artésien avec une réserve d'eau de 12 000 mètres cubes assure une gestion durable des ressources naturelles, tandis que la fibre optique, le système d'alarme connecté au Mondialpool et d'autres solutions technologiques avancées garantissent une vie moderne et sûre. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie qui vous permettra de redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la beauté que le monde moderne peut offrir. Une villa de rêve, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveille votre refuge privé en Sardaigne.

Villa exclusive avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage Porto Rafael Au cur de Porto Rafael, l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique. Cette villa exclusive allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée et offrant une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, elle offre un cadre de vie alliant beauté, intimité et raffinement. Architecture méditerranéenne raffinée La villa est une expression parfaite du style architectural typique de Porto Rafael, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. Les lignes architecturales élégantes et les espaces ouverts généreux se fondent dans l'environnement naturel, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour capturer la lumière naturelle et mettre en valeur les vues spectaculaires, transformant la propriété en une retraite vraiment charmante. Des intérieurs conçus pour le confort Chambres : 3 Salles de bains : 3 Les intérieurs sont raffinés et accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. Chambre principale : véranda privée, salle de bain attenante, vue imprenable sur la mer. Deuxième chambre : salle de bain extérieure, vue sur le jardin fleuri et monolithe. Troisième chambre (annexe) : salle de bain attenante, espace privé avec vue imprenable. Le cur battant de la maison est l'espace de vie, un grand espace ouvert et lumineux entre deux grandes vérandas panoramiques. La cuisine extérieure, élégamment intégrée au salon, ainsi que la cuisine intérieure moderne et fonctionnelle, représentent la combinaison idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Extérieurs et piscine privée Piscine privée avec solarium aménagé et vue imprenable sur la mer. Jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Grandes vérandas et terrasses panoramiques. Garage privé et place de parking couverte réservée. Accès piéton direct à la plage (200 m). Une vue incomparable Du lever au coucher du soleil, la vue sur la mer embrasse l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse, transformant chaque instant de la journée en une expérience unique. Le charme exclusif de Porto Rafael Porto Rafael est célèbre pour son atmosphère discrète et raffinée. Ses places pittoresques, son élégant port de plaisance et sa proximité avec les plages les plus réputées font de cette ville l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Ici, l'exclusivité n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Un investissement rare Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un véritable investissement de prestige et de qualité de vie. Avec trois chambres, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer, un garage, une place de parking couverte et un accès direct à la plage, elle est idéale comme maison privée de luxe. Si vous souhaitez découvrir la Sardaigne la plus authentique, dans un cadre exclusif et privé, cette villa à Porto Rafael représente une opportunité unique : un refuge d'élégance et de beauté intemporelles.

Découvrez cette magnifique villa située à Aggius, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses ainsi que de 12 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné.Entièrement meublée avec goût, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une belle cheminée authentique et d'un puits privé assurant autonomie et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie agréable, tandis que l'accès sécurisé grâce au portail électrique assure sérénité et intimité.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu et d'une superbe piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette villa d’exception est l’adresse parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le calme et la beauté naturelle de la Sardaigne.

Maison de tête spacieuse et lumineuse au sein d’un complexe de seulement neuf entités.Le complexe est situé en position dominante sur la colline d’Abbiadori-Golf Pevero.La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un jardin privé et d’une piscine en copropriété.Très intéressant en tant qu’investissement, en tant que maison de vacances familiale et pour la location touristique

Villa La Ruota à vendreSituée au cœur de la Gallura, à proximité de Palau et de ses splendides plages, cette propriété rare de 16 hectares symbolise l’élégance méditerranéenne. La villa principale, d’une surface de plus de 450 m², reflète un savoir-faire de qualité, avec des façades en pierre taillée à la main qui s’intègrent idéalement au paysage environnant. À l’intérieur, des espaces spacieux et lumineusement éclairés incluent une cuisine gastronomique, de vastes pièces de réception accueillantes, ainsi que trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre simple. De grandes terrasses offrent une vue panoramique impressionnante, s'étendant des plages immaculées de Porto Pollo aux falaises blanches de la Corse. Dédié à l'agriculture, le domaine comprend 6 000 oliviers, des vignobles, des vergers et des potagers, en plus de deux lacs calmes. En complément de la villa principale, un stazzo et trois bâtiments rustiques de 150 m² chacun présentent un potentiel d'aménagement diversifié, qu'il soit résidentiel, agricole ou commercial. La villa est classée en catégorie énergétique F. Entièrement clôturée et facilement accessible par une route pavée, cette retraite unique offre intimité et confort, à quelques minutes des commodités de Palau. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Palau.

Villa Oleandro À vendre Bienvenue dans la merveilleuse villa avec 5 chambres à coucher et 5 salles de bains, située sur un terrain de 1000m2 et avec une superficie de 300m2. Cette splendide villa, située au cœur de la zone exclusive de Pevero Golf Hill en Sardaigne. Entourée de verdure luxuriante et offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété offre un refuge serein et paisible. La villa est située à une courte distance de la célèbre Porto Cervo, sur la côte nord-est de la Sardaigne, offrant un niveau d'intimité et de retraite inégalé. Cette luxueuse villa offre un style contemporain et un espace de vie spacieux de 300 m2, avec un design élégant qui s'harmonise parfaitement avec la beauté naturelle environnante. La propriété s'étend sur 1 000 mètres carrés et comprend un magnifique jardin paysager ainsi qu'une piscine aux formes irrégulières, offrant de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air et des loisirs. La villa est répartie sur deux étages, avec un total de 5 chambres, 5 salles de bain, et assez d'espace pour accueillir confortablement 10 personnes. Le premier étage comprend un grand salon-salle à manger avec des fenêtres panoramiques, une cuisine entièrement équipée et deux chambres, chacune avec une salle de bain privée attenante. Il y a également une véranda extérieure où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant de la vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec un dressing et une salle de bain privée. En sortant sur la charmante véranda, vous pourrez admirer la vue époustouflante sur la piscine et le jardin. Pour votre confort, la villa dispose également d'un parking couvert avec un portail d'entrée automatisé. Investir dans cette villa est une décision judicieuse, car elle offre une occasion rare de posséder un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sardaigne. Avec ses vues imprenables, ses équipements luxueux et son emplacement privilégié, cette villa vous procurera des années de souvenirs et de plaisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Rose des Vents à vendreDécouvrez cette villa de luxe à acheter à Porto Cervo, s'étendant sur deux niveaux et entourée d'un jardin privé, pour une superficie totale de 220 mètres carrés. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis. Située dans un cadre paisible, cette dernière villa du complexe garantit intimité et tranquillité à ses résidents.La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne sarde, riche en végétation méditerranéenne, ainsi que sur la baie de Cala di Volpe, célèbre pour son eau d'un vert émeraude. À seulement 5 minutes, vous trouverez un supermarché, le réputé club de golf Pevero et les plages renommées de la Costa Smeralda.Les deux unités d'habitation peuvent fonctionner comme des appartements distincts, chacune avec sa cuisine et ses salles de bains. La résidence comprend également une grande piscine commune, parfaite pour profiter du soleil sard. Deux places de parking sont réservées pour les résidents de la villa. Le jardin privé, reliant les deux niveaux, crée un espace idéal pour des moments de détente en plein air.Pour des informations supplémentaires, des photos, des vidéos et des visites virtuelles, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe villa avec piscine, annexe et vue imprenable sur la mer, située à Porto Rafael dans un cadre naturel paisible, près de la plage et de la marina. La propriété de 450 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, six chambres spacieuses et sept salles de bains composent la zone de repos. L'annexe moderne propose une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. La cave à vin bien équipée vient compléter les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le jardin privé de 5 000 mètres carrés offre tranquillité et beauté naturelle. La grande piscine d'eau douce et les terrasses meublées permettent de profiter de la splendide vue sur la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Palau, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Localisée dans une région prestigieuse et paisible, à proximité des principaux services et des plages de la Sardaigne.

Villa The Rock En Vente Villa au coeur de Porto Cervo, en position dominante avec une vue magnifique sur le Piccolo et la Grande Pevero, Tavolara et Porto Cervo. La propriété, disposée sur plusieurs niveaux avec une surface de 910m², est en parfait état et a été conçue pour offrir aux propriétaires et aux hôtes un maximum de confort et une intimité maximale. Toute la zone de couverture de la propriété a été utilisée comme jardin et un splendide solarium sur le toit, avec une vue imprenable sur les environs avec un parc privé de 3000 mètres carrés tout autour. La domotique et la technologie de haut niveau sont combinées avec des éléments typiquement sardes, créant un contraste agréable avec une saveur unique à l'intérieur de la propriété, de l'architecture moderne. L'espace nuit se compose de 6 chambres, chacune avec entrée privée et salle de bain attenante; la splendide piscine, également construite sur plusieurs niveaux, est accessible depuis toutes les pièces de la maison et s'ouvre directement depuis la pièce à vivre, composée d'un agréable séjour, d'une splendide cuisine équipée et d'un agréable coin repas. Une deuxième salle à manger est à l'extérieur dans une position panoramique mais protégée. La partie dédiée au personnel abrite 3 chambres avec salles de bains respectives, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de repassage; toujours au même niveau (nous sommes dans la partie la plus basse de la maison) nous trouvons une salle de cinéma et un espace dédié au fitness et à la détente, avec sa salle de massage. Une deuxième cuisine a été conçue pour rendre le sol indépendant et soutenir la pièce à vivre. Grand espace privé dédié au parking. Plus de détails, photos, visites virtuelles et solutions similaires disponibles sur demande.

Villa Renéé Porto Cervo À quelques minutes à pied du centre de Porto Cervo et du pittoresque Porto Vecchio, cette élégante villa incarne parfaitement le charme de l’architecture traditionnelle de la Costa Smeralda. Une rénovation soignée a élargi les espaces intérieurs tout en préservant le caractère authentique et le style inconfondible de Couelle qui la distingue. Le salon, lumineux et accueillant, a été conçu pour offrir un maximum de confort et comprend un salon raffiné avec canapés coordonnés, une grande zone TV avec satellite et une agréable salle à manger. Tous les espaces donnent sur des terrasses couvertes, créant des espaces idéaux pour la détente et la convivialité en plein air. Les grandes ouvertures mettent en communication harmonieuse l’intérieur avec l’extérieur, reliant la zone piscine au patio arrière, agrémenté de longues assises en maçonnerie qui rendent l’environnement parfait pour les apéritifs et les soirées d’été en plein air. La rénovation a également permis d’augmenter le nombre de chambres, toutes équipées d’une salle de bain privée et d’un accès direct aux terrasses. La résidence principale comprend trois chambres avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée et une suite prestigieuse à l’étage, dotée d’une salle de bain privée et d’un dressing. À l’extérieur, deux autres chambres matrimoniales indépendantes avec salle de bain garantissent une intimité maximale aux invités. La propriété dispose également d’une chambre pour le personnel avec salle de bain dédiée et d’une buanderie pratique. Entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant, la villa est valorisée par une magnifique piscine chauffée entourée de grandes terrasses aménagées. Du solarium, on profite d'une vue magnifique sur la mer et sur le renommé Yacht Club Costa Smeralda, l’un des plus exclusifs au monde. La propriété comprend un parking couvert pour deux voitures, la climatisation dans toutes les pièces, un système téléphonique interne, un vidéophone, une connexion Wi-Fi, un système d’alarme et un système de vidéosurveillance.

Villa Golden Walls A' Vendre Cette luxueuse villa est située à Porto Cervo, dans la prestigieuse région de la Costa Smeralda, et offre 7 chambres à coucher dans ses 600 mètres carrés d'espace de vie. La propriété est construite sur un terrain de 1500 mètres carrés et est positionnée à seulement 500 mètres de Porto Cervo Marina et à 1,5 km de la plage la plus proche. La villa offre une magnifique piscine avec vue sur la mer et un jardin parfaitement entretenu. Le design de la villa est moderne et présente un mobilier unique. La maison est répartie sur trois niveaux et offre des technologies avancées et une isolation phonique complète . La composition de la maison est la suivante : le niveau principal comprend un salon, une grande terrasse avec une piscine à débordement, une cuisine, un garde-manger et 2 suites avec salles de bains privatives. Le niveau supérieur dispose d'une grande entrée, une suite principale avec un grand dressing et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée comprend 3 autres suites avec salles de bains privatives, une salle de sport et une salle de bain de service. Les caractéristiques spéciales de la villa comprennent sa nouvelle construction, la salle de sport, une cuisine industrielle et une chambre de service avec une salle de bain privative. De plus, vous pourrez profiter de repas en plein-air sur la grande terrasse près de la piscine, équipée d'une table à manger. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Wolf À Vendre Dans le secteur prestigieux de Pevero, au cœur de la Costa Smeralda, cette propriété extraordinaire représente le symbole incontesté de l'élégance contemporaine et du confort exclusif. Nichée dans un vaste parc privé de 6 000 m² riche en flore méditerranéenne, la propriété domine le paysage, offrant des vues imprenables qui embrassent la baie de Pevero et le golfe de Cala di Volpe. Le jardin paysager est un chef-d'œuvre architectural à plusieurs niveaux. Il abrite deux piscines : le cœur de l'espace extérieur est la spectaculaire piscine à débordement de 130 m² avec vue sur la mer, aménagée sur deux niveaux, complétée par une deuxième piscine dédiée à l'espace invités/dépendance. Pour les amateurs de sports de plein air, le domaine bénéficie d'un terrain de football à cinq privé en gazon. La propriété bénéficie d’un parking intérieur spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant sécurité et confort grâce à son portail sécurisé. Avec une surface intérieure totale de 1 500 m², la propriété peut accueillir jusqu'à 14 invités et 4 membres du personnel dans le plus grand luxe. Construite en 2017, la villa se compose de deux magnifiques bâtiments interconnectés, reliés par un tunnel souterrain discret. Entièrement couverte par une connexion Wi-Fi et la climatisation, la maison est équipée d'un système domotique intégré avancé (système de maison intelligente) pour garantir la sécurité et une gestion des espaces sans effort. Le bâtiment principal abrite un immense et lumineux espace de vie avec coin repas, qui s'ouvre sur de grandes terrasses panoramiques en bois aménagées. La cuisine professionnelle, dotée d'un vaste cellier, a été conçue pour répondre aussi bien à l'intimité d'un usage privé qu'aux exigences d'un service de restauration professionnel. Une cave à vin spectaculaire, une salle de cinema ouverte et des toilettes d'invités complètent l'espace de vie. L'espace nuit de cette aile abrite 6 chambres au total : une magnifique suite parentale avec double dressing, 2 salles de bain privées et accès direct à la terrasse, trois élégantes chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes et deux chambres indépendantes dédiées au personnel, également avec salles de bain privées et un espace buanderie. Ce niveau est également composé d'une salle de massage et d'un coin douche/toillette. Le deuxième bâtiment est un véritable sanctuaire dédié à la détente et à l'intimité des invités. Il offre un autre espace de vie spacieux, une deuxième cuisine professionnelle et 3 chambres d'hôtes exclusives avec salles de bain attenantes, agrémentées de dressings. Cette aile abrite un espace de divertissement et de bien-être : une salle de sport entièrement équipée et un salon de coiffure. Le luxueux espace Spa comprend un hammam et deux salles de massage dédiées. Les espaces intérieurs, caractérisés par des murs aux tons clairs, des sols en marbre précieux et un mobilier sur mesure au design très haut de gamme, créent une atmosphère sophistiquée, où la lumière naturelle est le protagoniste grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Ce domaine exclusif représente la synthèse parfaite entre luxe, intimité absolue et équipements sans compromis. Un investissement extraordinaire et le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de la Costa Smeralda. Découvrez la véritable essence du luxe. Nous vous invitons à nous contacter pour demander de plus amples informations.

Découvrez cette somptueuse villa de 520 m² nichée au cœur de Porto Cervo, Arzachena. Avec ses 8 chambres spacieuses et ses 15 pièces élégantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque coin de cette maison a été pensé pour maximiser confort et raffinement, offrant des vues imprenables sur la mer et les environs verdoyants de la Sardaigne.La pièce maîtresse de la villa est sans doute son salon lumineux, ouvert sur une vaste terrasse avec vue panoramique. La piscine, entourée de végétation méditerranéenne, est idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil italien. Les matériaux utilisés, comme le bois et la pierre, renforcent l'authenticité et l'élégance de la demeure.Située dans un cadre prestigieux, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre luxe, tranquillité et commodités modernes. À quelques pas des plages idylliques et des attractions locales, elle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de l'Italie méditerranéenne.

Située au cœur de la prestigieuse Costa Smeralda, à Porto Cervo, nous proposons à la vente une villa de luxe nouvellement construite qui offre un panorama à couper le souffle grâce à sa position dominante dans la zone la plus renommée du nord de la Sardaigne.À seulement 500 mètres de la célèbre marina de Porto Cervo et à 1,5 km de la plage la plus proche, cette propriété représente la combinaison parfaite du confort et du luxe.Elle bénéficie d'un design moderne, d'un mobilier de grande qualité et d'un aménagement sur trois niveaux, chacun offrant des vues spectaculaires grâce aux grandes fenêtres.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une magnifique piscine surplombant la mer et un jardin bien entretenu d'où l'on peut admirer tout Porto Cervo.La terrasse spacieuse dispose d'une table à manger, idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue.La villa, construite avec une technologie de pointe, est entièrement insonorisée, ce qui garantit une intimité maximale.Cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une expérience de vie de haute qualité dans l'une des destinations les plus exclusives au monde. Luxe, élégance et confort dans une propriété extraordinaire.L'intérieur de la villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée- Grand salon donnant sur la véranda couverte et la piscine à débordement- Cuisine spacieuse- Salle de garde-manger- Deux suites doubles avec salle de bain privéePremier étage- Suite principale avec salle de bain et vestiaire en-suite et accès à la terrasse panoramiqueAu rez-de-chaussée- Quatre suites doubles avec salle de bains attenante- Espace de remise en forme avec vue sur la piscine- Salle de bains de serviceÉquipement :- Climatisation dans chaque chambre- Ameublement de luxe- Terrasse panoramique- Vaste espace de détente extérieur équipé de tout le confort nécessaire- Piscine exclusive- Jardin privé d'environ 3500 m2- Installations de haute technologie- Espace fitness- Parking couvertPourquoi l'acheter ?1 Situation prestigieuse au cœur de Porto Cervo2 Vue panoramique à couper le souffle3 Proximité de la mer4. Design moderne5 Magnifique piscine6. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux7 Confidentialité absolue8 A quelques minutes des plages de la Costa Smeralda9 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Immergée au cœur de Pantogia, embrassée par les formes douces des rochers de granit et donnant sur le golfe enchanteur de Pevero, cette villa représente bien plus qu'une résidence : c'est un chef-d'œuvre architectural unique, signé par le célèbre Savin Couelle, l'un des grands maîtres du design de la Côte d'Émeraude.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante, chaque ligne, chaque détail, est pensé pour mettre en valeur l'essence du paysage de Gallurese. Les roches naturelles font partie intégrante des intérieurs, la lumière joue avec les ombres en créant des atmosphères suggestives, tandis que l'eau de la piscine semble se confondre avec le bleu de la mer à l'horizon.La propriété est répartie sur trois niveaux, chacun avec des espaces généreux et des coins exclusifs conçus pour vivre en toute intimité et confort. Le panorama, qui s'étend de la colline à la baie, est une invitation permanente à l'émotion, une expérience sensorielle qui se renouvelle à chaque regard.La villa se compose comme suit :Une grande cour d'entrée avec une terrasse panoramique et une piscine à débordement.Espace de vie ouvert avec vues panoramiquesCuisine habitable avec vue sur la merChambre principale avec salle de bain attenanteCinq chambres doubles (trois avec salle de bain en suite, une avec terrasse vue mer)Trois autres salles de bainsDeuxième espace de vie privéDeuxième cuisine à mangerPièce de rangementEquipement et confortPiscine à débordement avec cascade et détails sculpturauxTerrasses de détente avec vue panoramiqueEspace barbecue extérieurClimatisation dans toutes les chambresCour privée entourée de verdureDeux places de parking couvertesIndépendant DépendancePourquoi l'acheter ?1 Architecture unique de Savin Couelle2 Une des vues les plus évocatrices de la Costa Smeralda3 Finitions de la plus haute qualité, avec des roches apparentes et des matériaux naturels4. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux pour vivre et recevoir dans un confort total5 Piscine à débordement avec effets scéniques et atmosphère de villégiature6 Position stratégique : privée, panoramique et à quelques minutes de Porto CervoMaior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.Gymnases, centres de bien-être, complexes sportifs, courts de tennis, terrains de jeux, bars, bureaux de poste, centres commerciaux.

Découvrez cette magnifique villa meublée de 270 m² située au cœur de Porto Cervo, l'une des plus belles destinations de la Sardaigne. Cette propriété exclusive propose 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, à quelques pas seulement des plages et du port.La villa est entièrement climatisée, garantissant une ambiance agréable toute l'année, et dispose d'une élégante cheminée pour créer des moments chaleureux lors des soirées plus fraîches. L'intérieur raffiné combine charme méditerranéen et modernité, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques et un magnifique jardin paysager.La piscine privative vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et exclusif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et restaurants de Porto Cervo, tout en offrant calme et intimité absolus. Une opportunité rare de posséder une résidence de prestige en Sardaigne.

Cette magnifique villa située à Porto Rotondo, en Italie, est une résidence d'exception qui allie confort moderne et charme méditerranéen. Composée de 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. La villa est entièrement meublée avec goût, garantissant ainsi un séjour dans un environnement raffiné et élégant.Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation, essentielle pendant les chaudes journées d'été italiennes. Profitez des soirées conviviales autour du barbecue avec vue sur la mer, ou détendez-vous près de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité.La pièce maîtresse de cette propriété est sans doute la superbe piscine avec terrasse, parfaite pour se prélasser au soleil face à un panorama exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, la villa offre un accès inégalé à la beauté naturelle de la Costa Smeralda, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Immergé dans la nature intacte de la côte nord-est de la Sardaigne, un complexe résidentiel exclusif de seulement 37 unités individuelles est situé dans la station balnéaire renommée de Le Saline, à quelques minutes d'Olbia.Nous proposons à la vente des villas individuelles nouvellement construites, toutes développées sur un seul niveau et parfaitement intégrées dans le paysage grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que le granit jaune de San Giacomo. Les résidences sont reliées par des chemins piétonniers séparés, ce qui garantit l'intimité et l'harmonie architecturale.L'ensemble du projet est conçu dans le respect de l'environnement : toutes les maisons sont équipées de systèmes photovoltaïques et solaires intégrés sur les toits et les terrasses, afin de garantir l'autonomie énergétique et les économies de consommation.La plage du Saline, avec sa grande étendue de sable et ses eaux peu profondes, est particulièrement appréciée des amateurs de sports nautiques tels que la planche à voile et le kitesurf. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre les belles plages de Porto Istana, Capo Ceraso et la célèbre Spiaggia del Dottore.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la nature, le confort et les services, à seulement 10 minutes de l'aéroport et du port d'Olbia, de l'hôpital Mater Olbia et du centre-ville.Les prix varient en fonction de la taille et de l'expositionLes villas sont conçues comme suit- Grand salon avec salle à manger et accès à la véranda couverte- Cuisine séparée- Buanderie- Chambre principale avec salle de bains attenante- 2 ou 3 chambres supplémentaires- Deux salles de bains- Deuxième véranda couvertePrestations- Grand jardin privé sur quatre côtés- Vue sur la mer pour certaines unités- Utilisation de matériaux écologiques (isolation thermique et acoustique et hygiène intérieure)- Système photovoltaïque et solaire- Entrée pour les invités- Purificateur d'eau autonome- Possibilité de piscine privée sur demande- Possibilité d'acheter une place de port avec parking à l'intérieur de la jetée à € 35,000.00Pourquoi l'acheter ?1 Position stratégique2 Nouvelle construction avec possibilité de personnalisation3 Excellentes finitions4 Vue sur la mer5 Opportunité unique avec possibilité de piscine et de poste d'amarrageMaior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.Pistes cyclables,Aires de jeux,Transports publics

Cette splendide villa à vendre à Olbia, située dans le prestigieux quartier de Porto Rotondo, offre une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Sardaigne. Construite en 1980, la propriété est dans un excellent état de conservation et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La villa est répartie sur deux étages, d'une superficie totale de 350 mètres carrés, et dispose de 7 pièces, dont 5 chambres. chambre et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux, équipé de grandes fenêtres en bois qui permettent de profiter de la vue sur le jardin privé. La cuisine entièrement équipée est présente et offre un environnement fonctionnel et moderne. La propriété bénéficie d'une double exposition, nord et sud, qui garantit un excellent éclairage naturel à tout moment de la journée. De plus, une terrasse est présente pour profiter de la vue sur le paysage environnant et passer des moments de détente pendant les belles journées.Le jardin privé, soigné dans les moindres détails, offre un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des dîners en plein air. La villa dispose également d'un garage quadruple et de 4 places de parking couvertes. Le chauffage est autonome, assurant une excellente gestion de la consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, ce qui rend la propriété encore plus attractive pour ceux qui souhaitent une solution complètement indépendante.Cette villa représente une véritable oasis de tranquillité et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs. en Sardaigne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le nouveau propriétaire de cette magnifique villa à Porto Rotondo.