ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Santa Teresa Gallura, Italie

Découvrez cette villa exceptionnelle à Santa Reparata, Sassari, en Sardaigne, un bien rare à acquérir. Située sur un vaste terrain privé de plus de 8 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, à seulement 600 mètres de la plage de Baia Santa Reparata, dans la région authentique de la Gallura. La Villa Dianthos, en pleine construction, offre la possibilité de personnaliser ses finitions et détails pour créer un espace unique qui reflète votre style de vie. La villa se compose de deux bâtiments reliés par une véranda spectaculaire, incluant un espace de vie spacieux, deux chambres doubles, et deux salles de bains, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, d'espaces extérieurs variés, d'une buanderie polyvalente et d'un grand parking. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre Baia Santa Reparata et Capo Testa, cette villa garantit une intimité totale tout en restant à proximité des services. Vous avez la possibilité d'acheter une villa à Santa Reparata dans un état actuel de « coque », avec une option de finition clé en main disponible sur demande, permettant de choisir matériaux et détails pour réaliser une résidence unique.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Santa Reparata, située dans la commune de Santa Teresa Gallura, à seulement 80 mètres de la mer. Cette propriété offre des vérandas avec une vue imprenable sur la mer, une piscine relaxante, et un jardin coloré empli de parfums méditerranéens. Sur un terrain de 600 mètres carrés, vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente en plein air, dont trois lieux pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. L'intérieur de la villa se répartit sur deux niveaux, avec un grand salon, une cuisine, trois chambres doubles, et un étage supérieur comprenant une seconde salle à manger, trois chambres supplémentaires et une terrasse offrant une vue majestueuse sur la mer. La villa est équipée d'une climatisation et d'un chauffage pour un confort optimal toute l'année. Située dans une zone calme à proximité de toutes les commodités et des attractions locales, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Santa Reparata.

À vendre, Villa Shell située à Santa Reparata, Sassari, en Sardaigne. Cette propriété unique, à seulement 150 mètres de la mer, offre un cadre idyllique au cœur de Baia Santa Reparata, à proximité de Capo Testa et des paysages spectaculaires de la région. Avec ses vérandas panoramiques, sa piscine relaxante et son jardin paysagé, cette villa convient parfaitement à ceux qui souhaitent un achat Villa de luxe Santa Reparata.La villa s'étend sur un terrain de 1 280 m² et inclut :• Des pelouses anglaises et des fleurs colorées• Trois vérandas panoramiques• Une piscine privée• Une cuisine extérieure• Des espaces de détente ombragés• Système d’éclairage nocturne• Irrigation automatique• Deux places de parking privéesÀ l'intérieur, vous trouverez des espaces modernes et fonctionnels, dont :• Un vaste salon avec une cuisine intégrée• Trois chambres doubles, dont une avec véranda privée• Deux salles de bains privatives et une salle de bain supplémentaire• Plus de 130 m² d'espaces extérieurs couverts et découvertsLa villa est presque prête à être habitée, avec des finitions extérieures et un ameublement intérieur à compléter, et sera livrée clé en main dans les deux mois suivant l'achat. Construite avec des matériaux de qualité et un engagement en faveur de la durabilité, elle dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage par le sol et d'une excellente isolation. Idéalement située, la région offre des accès rapides à des criques de sable et à la plage de Baia Santa Reparata, ainsi qu'à tous les services nécessaires à Santa Teresa Gallura, à seulement 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe Santa Reparata à vendre, prête à vous accueillir.

Découvrez cette magnifique villa à Santa Reparata, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer. La propriété offre des vérandas avec vue sur la mer, une piscine relaxante, un espace hydromassage et un jardin rempli de couleurs et de parfums. Sur un terrain de 1500 m², vous trouverez une succession de vérandas, de pelouses anglaises et d'espaces de détente pour profiter des activités en plein air. L'intérieur de la villa est de plain-pied avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres doubles et des salles de bains modernes. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Vous serez également à proximité des criques de sable et des commodités locales. Cette villa est une opportunité unique d'achat à Santa Reparata, offrant un cadre paisible et des paysages magnifiques.

Découvrez cette Villa à vendre à Conca Verde, située dans un écrin de nature préservée face à l’archipel de La Maddalena et à l’île de Coluccia. Cette propriété exclusive est entourée d'un vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une pelouse, d'arbres fruitiers et de plantes indigènes. Vous profiterez d'une belle piscine privée, construite en 2019, qui se trouve dans un espace aménagé pour garantir votre intimité. La Villa Circé, à seulement 200 mètres de la mer, offre un espace de vie de plain-pied comprenant un salon concave, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. La kitchenette, astucieusement agencée, communique avec le salon/salle à manger et avec un espace barbecue extérieur, parfait pour des repas conviviaux. Les sols en pierre de lave et en parquet ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La véranda, offrant une vue imprenable sur la mer, vous permet de profiter de la beauté du jardin et de ses majestueux arbres. Cette vue panoramique est également présente à travers les grandes fenêtres du salon et depuis le solarium situé au-dessus de la villa. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, dispose d'autres pièces, dont une buanderie et une chambre du personnel avec salle de bain attenante. Conca Verde est une zone bien desservie, à proximité d'un héliport, d'une marina et d'un yacht club. Le prix inclut également une couchette de 10 mètres et un parking intérieur avec une zone de manœuvre.

Au sein du domaine privé de Sperone, adresse emblématique du sud de la Corse, cette vaste propriété s’inscrit dans un environnement naturel d’une rare beauté, entre les eaux limpides de la Méditerranée et l’un des parcours de golf les plus prestigieux d’Europe. Face aux îles Lavezzi et à la Sardaigne, elle offre un cadre de vie exclusif où se mêlent harmonie, confidentialité et raffinement. La villa, de plain-pied, se distingue par ses volumes ouverts et lumineux, parfaitement intégrés au paysage. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse couverte en continuité avec l’extérieur qui invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel. La partie nuit répond aux standards de confort du domaine : – une suite parentale avec terrasse privée, vue mer et accès direct à la piscine ; – trois chambres d’invités, chacune dotée de sa salle d’eau et tournées vers le large ; – une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Sur près de 4 870 m², ce véritable écrin méditerranéen, composé d’arbousiers, de genévriers et d’essences locales, crée une atmosphère rare. La piscine se fond dans la ligne d’horizon, tandis que les larges terrasses en teck offrent des espaces de détente privilégiés face à un paysage maritime d’une beauté saisissante. À proximité immédiate du parcours de golf et des plages du domaine, cette propriété réunit l’ensemble des atouts qui font la réputation du domaine : sécurité, calme absolu, nature préservée, vue exceptionnelle et accès privilégié à un littoral d’exception. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Sperone, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial d’exception.

Propriété à rénover avec permis purgé de tout recours au sein du Domaine privé de Sperone, Bonifacio, Corse-du-Sud (2A). Cette exceptionnel terrain d'environ 10 000 m² présente une opportunité rare : l'achat d'une assiette foncière avec un projet de rénovation opérationnel. Le permis de construire, obtenu en novembre 2025 auprès de la Mairie de Bonifacio, autorise la réhabilitation complète d'une maison existante en une villa de 275 m², développée sur deux niveaux. Signé par le cabinet d'architecture AAA.Béchu, le projet prévoit cinq chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale, un garage de 60 m², une piscine de 12 × 6 m, un pool house, des terrasses en restanques et une cuisine d'été, respectant l'architecture emblématique du domaine. Le Domaine de Sperone, sécurisé toute l'année, s'étend sur 135 hectares, face à l'archipel des Lavezzi et aux côtes sardes. Il abrite également le Golf de Sperone, un parcours 18 trous classé parmi les plus beaux d'Europe. À proximité, vous trouverez les plages de Piantarella, des activités nautiques et les commerces de Bonifacio.

Une villa d'exception à Bonifacio, Corse-du-Sud. Située à l'extrémité sud de la Corse, face à l’archipel des Lavezzi et à la Sardaigne, cette propriété se trouve dans le domaine résidentiel privé de Sperone. S'étendant sur près de 135 hectares, ce lieu unique abrite un golf international conçu par l'architecte renommé Sir Robert Trent Jones. Le parcours 18 trous, le seul de l’île, est reconnu parmi les plus beaux d’Europe. Le domaine est sécurisé tout au long de l’année, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Bonifacio se situe au cœur de la partie résidentielle de Falatte, en bordure du trou n°9 du parcours de golf. Orientée Sud-Est, elle est naturellement protégée du vent dominant et offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles, tout en préservant l’intimité de ses occupants grâce à la pente douce du terrain. L’architecture est raffinée, intégrant le red cedar et la pierre naturelle pour une parfaite harmonie avec l’environnement. Avec une surface habitable de 386 m², la villa se divise en plusieurs espaces, avec une entrée spacieuse menant à une terrasse orientée à l’Est. Elle dispose d’une double réception à ouvertures larges sur les terrasses, d'une cuisine avec coin repas, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie équipée. À l’étage, la suite parentale est équipée d'une terrasse privée offrant une vue imprenable, d’un dressing et d’une salle de bains complète. Au rez-de-jardin, quatre chambres pour les invités s'ouvrent sur le jardin, chacune avec salle d’eau, et un studio indépendant assure un hébergement confortable pour les invités ou le personnel. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d’été, une salle à manger sous pergola et de vastes terrasses face à la mer. L'accès direct au golf ne fait que renforcer l'attrait de cette villa. Cette villa à vendre à Bonifacio représente une opportunité rare pour les passionnés de golf, de nature et de paysages marins magnifiques.

Superbe villa avec piscine, annexe et vue imprenable sur la mer, située à Porto Rafael dans un cadre naturel paisible, près de la plage et de la marina. La propriété de 450 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, six chambres spacieuses et sept salles de bains composent la zone de repos. L'annexe moderne propose une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. La cave à vin bien équipée vient compléter les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le jardin privé de 5 000 mètres carrés offre tranquillité et beauté naturelle. La grande piscine d'eau douce et les terrasses meublées permettent de profiter de la splendide vue sur la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Palau, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Localisée dans une région prestigieuse et paisible, à proximité des principaux services et des plages de la Sardaigne.

Découvrez cette villa à vendre à Bonifacio, située dans le département de la Corse-du-Sud, au cœur de la région Corse. Nichée dans le prestigieux Domaine de Sperone, dans le très recherché secteur de Falatte, cette propriété familiale offre un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur les paysages maritimes de l'extrême sud de la Corse. Implantée discrètement au sein d'un jardin paysager d'une qualité rare, cette villa se distingue par son entretien méticuleux. Les essences méditerranéennes s'y mélangent harmonieusement, créant un écrin de verdure où intimité et sérénité s'entrelacent. La villa principale propose de spacieux espaces de réception ouverts sur les terrasses et la mer, ainsi que six chambres confortables pour accueillir famille et invités. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant une autonomie appréciable. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel et permet de profiter d'un panorama exceptionnel, avec les nuances changeantes de la Méditerranée et les reliefs de la Sardaigne à l'horizon. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété fonctionnelle, idéale pour une résidence familiale de grande capacité. Rare par son emplacement, la qualité de son entretien et la beauté de son environnement, cette villa représente une réelle opportunité d'achat dans l'un des domaines privés les plus exclusifs de la Méditerranée.

Découvrez cette Villa à vendre à Bonifacio, située en Corse-du-Sud dans la région Corse. Cette propriété de 370 m², agrémentée de terrasses et de patios, est entourée d'un jardin privé de 5000 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie de Zeri. La villa se compose de deux unités, abritant un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi que quatre suites luxueuses, chacune avec vue sur la mer et entrée indépendante. La suite principale dispose d'un accès à une terrasse privée et d'équipements modernes. Profitez d'une expérience de vie inégalée dans cet environnement naturel exceptionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Bonifacio.

Villa à vendre à Palau, Sassari, en Sardaigne, offrant une piscine privée et une vue mer imprenable avec accès direct à la plage de Porto Rafael. Située dans l'un des lieux les plus charmants et privés de la Sardaigne, cette propriété unique marie élégance méditerranéenne et confort moderne. Entourée d'une nature préservée, elle garantit intimité et raffinement. Avec son architecture méditerranéenne harmonieuse, cette villa s'intègre parfaitement dans le paysage et propose des espaces ouverts baignant dans la lumière naturelle. Les intérieurs accueillants comprennent 3 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale dispose d'une véranda privée et d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres offrent vues sur le jardin ou sont dotées d'espaces privés. L'espace de vie est un grand salon lumineux, agrémenté de vérandas panoramiques, qui se combine avec une cuisine extérieure et une cuisine intérieure moderne, idéales pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée avec un solarium et un jardin méditerranéen bien entretenu, ainsi que de grandes vérandas offrant une vue sublime sur la mer. La villa comprend également un garage privé et une place de parking couverte, avec un accès piéton direct à la plage à seulement 200 mètres. La vue sur l'archipel de La Maddalena et la Corse offre une expérience visuelle inoubliable, du lever au coucher du soleil. Porto Rafael, avec son ambiance raffinée et ses plages renommées, est une destination prisée de la Méditerranée. Ce bien représente un investissement exceptionnel, combinant prestige et qualité de vie, idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Palau.

RV1410 – BonifacioÀ deux pas du centre historique de Bonifacio et proche de la plage de Maora, cette villa contemporaine d'environ 180 m² se distingue par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et un bureau en mezzanine.Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, 2 chambres avec leur propre salle d'eau et 2 autres partageant une salle de douche.La propriété est bâtie sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, dans un cadre calme et verdoyant.À proximité de l'aéroport de Figari et du Golf de Sperone.Une opportunité d'achat maison de luxe à Bonifacio dans le département Corse-du-Sud, région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

À Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3 848 m2, cette propriété est entourée de murs en pierre et d'arbres endémiques, permettant une tranquillité sans vis-à-vis. La maison principale, construite en 1985, dispose d'environ 150 m2 habitables, avec une façade en pierre typique de Bonifacio et une agencement convivial. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, et de deux espaces nuit comprenant une suite avec sa salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Bien que certaines pièces aient déjà été rénovées, d'autres offrent la possibilité d'améliorations. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un garage de 36 m2 et d'un atelier en pierre, renforçant le potentiel de cette maison. En plus, une dépendance de 65 m2, construite en 2012, offre deux chambres, une salle d'eau et un espace de vie avec coin cuisine, le tout prolongé par une grande terrasse en bois. Le bien est actuellement proposé à la vente avec un locataire en place jusqu'en décembre 2028, générant un revenu locatif stable de 900 EUR par mois. Aucun vis-à-vis entre les habitations assure l'intimité. L'accès est facilité par un portail électrique, et l'emplacement stratégique vous permet d'atteindre le port en 5 minutes, Porto-Vecchio en 20 minutes et l'aéroport de Figari facilement. Ce bien rare, à acheter à Bonifacio, conviendra pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant usage personnel et rendement locatif.

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine de 370 m² allie élégance et authenticité. Située à quelques minutes des plages idylliques et du centre historique de Bonifacio, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, invite à des moments de convivialité dans un décor raffiné. Quatre suites privatives, chacune avec sa salle d'eau, assurent un confort sans pareil. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable espace dédié aux plaisirs culinaires, accompagnée d'une buanderie et d'un garage intégré. Implantée sur un terrain paysager de 6 652 m², la propriété s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à ses murs en pierres blanches typiques de Bonifacio. Le jardin méditerranéen luxuriant crée une atmosphère apaisante. À quelques pas de la piscine, un appartement indépendant de 35 m² constitue un atout pour accueillir famille et amis dans un cadre intime. Que ce soit pour un achat de villa de luxe à Bonifacio ou un investissement dans une région prisée pour son art de vivre, ce bien représente une opportunité unique. Son emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des commodités, en fait un bien d’exception dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété remarquable.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. S'étendant sur 4394 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes, l'île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. La villa, développant environ 285 m² habitables sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée haut, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec salon cheminée et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse principale avec vue sur la mer et un espace patio côté jardin. Profitez d'une grande terrasse donnant accès à une piscine entourée de larges plages. Une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'une salle de jeux complètent cet espace de vie agréable. Côté nuit, on trouve une suite de maître avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse principale offrant une vue mer.Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, dont une avec dressing, chacune bénéficiant d'une salle d’eau privative, d'une terrasse et d'une vue sur la mer. De vastes caves ajoutent un espace de rangement pratique. Le second escalier conduit à une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en espace indépendant. À l'étage, un grand bureau peut facilement être transformé en chambre, et une terrasse avec vue mer permet de profiter de l'environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un abri pour 2 voitures ainsi que d'un garage attenants à l'entrée. Le parc clos et sécurisé, agrémenté d’essences locales et de murets en pierres de Bonifacio, complète ce bien rare. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Bonifacio.

EXCLUSIVITÉ Dossier OFF MARKETPROPRIÉTÉ À BONIFACIO (20169) Superficie habitable de 160 m² comprenant un beau salon, une salle à manger, et une cuisine équipée avec des matériaux de premier choix. Cette villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d’eau et 3 toilettes. Un cellier est également présent. La climatisation assure un confort optimal. Vous profiterez d'un magnifique patio de 30 m² et de terrasses spacieuses de 200 m². Deux garages fermés, une belle piscine, et un parking pour 8 véhicules complètent ce bien. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 2100 m² et est sécurisé par une alarme et un portail électrique. Située à seulement 10 minutes des plages de Maora et Santa Manza, et à 5 minutes du centre de Bonifacio, cette propriété est idéale pour un achat de villa à Bonifacio.Géorisques : Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Prix : 1 590 000Dossier Confidentiel Contact disponible 7 jours sur 7, de 8 h à 23 h - Mr Scaduto Bernard Tél : 0662221314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière KALLISTE PROPERTIES, spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente de biens de prestige en Corse-du-Sud et dans la région Corse.

Exclusivité. Située à quelques minutes du port et de la citadelle de Bonifacio, cette villa à vendre se trouve sur une propriété de plus d’un hectare, intégrée dans un environnement naturel préservé, entre mer et maquis. Composée d’une villa principale et d’une maison d'invités indépendante, chacune dotée de sa propre piscine, cette annonce concerne un total de 170 m² habitables. Cette adresse confidentielle, au calme, offre un potentiel d’évolution devenu rare dans le secteur. Pour les intéressés par un achat villa Bonifacio, un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

À Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette villa récemment mise en vente vous propose un cadre de vie idyllique. Avec une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel, elle vous offre une vue imprenable sur les falaises. Commencez vos journées en profitant de la lumière du matin à travers les grandes baies vitrées, tout en savourant un café sur la terrasse. Détendez-vous dans la piscine à débordement ou profitez de moments de bien-être au Hammam et dans la salle de cinéma privée. La villa s'étend sur 500 m², comprenant 7 chambres en suite, un ascenseur et un accès privé à la plage. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Bonifacio.

Cette Maison à vendre se situe à Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Propriété emblématique de l'île, elle dispose de plusieurs bâtiments totalisant près de 800m2. Avec une vue imprenable sur le célèbre domaine du golf de Sperone, plusieurs projets sont envisageables. C'est une occasion unique pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Bonifacio.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose, au sein de la résidence neuve BACCOSA, située dans le maquis de Bonifacio, une villa T6 alliant modernité et caractère traditionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Cette Maison de luxe à acheter à Bonifacio est à proximité du prestigieux Golf de Sperone, considéré comme l'un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique entre terre et mer. LES ATOUTS : Architecture inspirée des bergeries corses, prestations de qualité, villa indépendante et traversante, terrasse et jardin privatif, environnement naturel préservé, proximité du centre de Bonifacio et des plages. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette magnifique villa indépendante T6 de 154 m2 habitables (surface plancher 163 m2) développe des volumes généreux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysager avec piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte menant à l'immense terrasse, deux chambres de type suite parentale au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Les prestations sont soignées : carrelage 90x90, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Dans le jardin paysager de 1148 m2, au cœur du maquis, se trouve également une belle piscine privative de 3x9m, prolongement de la grande terrasse. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Corse-du-Sud, cette villa conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie. ÉTAT DU BIEN : Villa neuve en VEFA, construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et durabilité. LOCALISATION : À seulement 6 km du centre de Bonifacio, 25 minutes de l'aéroport de Figari-Sud Corse, et à proximité du port de Bonifacio avec liaisons vers la Sardaigne et le continent. Environnement méditerranéen typique, au cœur du maquis, entre mer et montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no742. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, Membre des réseaux Interkab et Expertimo.

Nouvelle proposition d'achat Maison de luxe Bonifacio, située en Corse-du-Sud, en région Corse. Cette superbe villa, construite avec soin, utilise des matériaux de haute qualité qui se fondent parfaitement dans un cadre naturel remarquable. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysagé, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct au golfe de Spérone. La piscine chauffée, magnifiquement intégrée, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. À proximité des plages emblématiques et à seulement 20 minutes de l'aéroport, cette Maison de luxe à vendre est l'endroit idéal pour apprécier le bien-être en Corse.

À Bonifacio, en Corse-du-Sud, découvrez un programme résidentiel exceptionnel : Les Bergeries de Baccosa. Idéal pour ceux qui désirent acheter une maison à Bonifacio, ce projet est niché au cœur du maquis corse, à seulement 5 kilomètres des plages. Vous serez séduit par la qualité de vie offerte, mêlant calme et sérénité dans un cadre naturel préservé. Caractéristiques des villas : Un agencement intime et harmonieux, inspiré des bergeries traditionnelles avec une touche moderne. Profitez d'un environnement paisible, à quelques minutes de Bonifacio et de son port. Prestations de qualité : Certaines villas disposent de piscines enterrées, tandis que d'autres proposent des piscines hors sol de 10 m², selon la faisabilité technique. De remarquables vues sur la mer et le paysage environnant sont disponibles pour de nombreux lots. Le programme Les Bergeries de Baccosa est limité, ciblant une clientèle exigeante en quête d'un bien unique, où chaque maison est conçue pour offrir intimité et cadre de vie exceptionnel. Voici les lots disponibles avec leurs prix : - T3 : De 340 000 € à 530 000 € - Lot 3C : 69,5 m² – 340 000 € - Lot 8B : 69,5 m² – 530 000 € - T4 : De 550 000 € à 720 000 € - Lot 6D : 90,4 m² – 550 000 € - Lot 5A : 90,4 m² – 720 000 € - T6 : De 1 400 000 € à 1 450 000 € - Lot 11B : 153,85 m² – 1 400 000 € - Lot 12B : 153,85 m² – 1 450 000 € - T6 Prestige : 1 500 000 € - Lot 10B : 155,9 m² – 1 500 000 € Les Bergeries de Baccosa, une adresse rare pour ceux à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.