vente de maison et villas de luxe contemporaines à Santa Teresa Gallura, Italie

Les Bergeries de Baccosa – Programme résidentiel exclusif à Bonifacio, en Corse-du-Sud. Au cœur du maquis corse, découvrez un cadre naturel préservé, à seulement 5 kilomètres des plages. Cette adresse rare est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée, combinant tranquillité et design contemporain. Un cadre exceptionnel : - Villas parfaitement intégrées à la végétation luxuriante du maquis corse. - Une architecture inspirée des bergeries traditionnelles, réinterprétée de façon moderne. - Un environnement paisible, à quelques minutes de Bonifacio et de son port. Prestations remarquables : - Piscine enterrée sur certains lots, avec option de piscine hors sol de 10 m² selon faisabilité. - Vues imprenables sur la mer et les paysages environnants pour de nombreux lots. Les Bergeries de Baccosa est un programme à diffusion limitée, s'adressant à une clientèle en quête d'un lieu unique. Lots disponibles : T3 : Prix de 340 000 € à 530 000 € - Lot 3C – 69,5 m² – 340 000 € - Lot 8B – 69,5 m² – 530 000 € T4 : Prix de 550 000 € à 720 000 € - Lot 6D – 90,4 m² – 550 000 € - Lot 5A – 90,4 m² – 720 000 € T6 : Prix de 1 400 000 € à 1 450 000 € - Lot 11B – 153,85 m² – 1 400 000 € - Lot 12B – 153,85 m² – 1 450 000 € T6 Prestige : Prix 1 500 000 € - Lot 10B – 155,9 m² – 1 500 000 € Les Bergeries de Baccosa – Une opportunité d'achat Maison à Bonifacio pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte T6 à Bonifacio, Corse-du-Sud. Cette villa contemporaine s'intègre harmonieusement dans le maquis, offrant calme et sérénité. Elle se trouve à quelques minutes des plages prisées du sud de la Corse, sur un terrain d'exception. Avec une surface habitable de 155,9 m², elle comprend 5 chambres et dispose de volumes lumineux et fluides. La maison est équipée d'une piscine privée de 3 × 9 m, orientée idéalement, et bénéficie d'un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, créant une sensation de confidentialité rare dans la région. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison d'une qualité exceptionnelle, discrète et élégante. Pour un achat de maison de luxe à Bonifacio, cette propriété est un véritable trésor à découvrir.

MAISON D'ARCHITECTE T6 – BACCOSA – BonifacioUne adresse secrète. Un luxe silencieux. Une maison pensée pour se fondre dans le maquis. Ici, rien d'ostentatoire. Seulement l'essentiel : l'espace, la nature, le calme absolu. Au cœur d'un environnement préservé, cette villa contemporaine T6 s'implante avec élégance sur un terrain d'exception, à quelques minutes de Bonifacio et des plages les plus prisées du sud de la Corse. La maisonSurface habitable : 155,9 m²5 chambresVolumes fluides, baignés de lumièreArchitecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage Piscine privée 3 × 9 m, orientation idéaleLe terrain – le vrai luxe Aucun vis-à-visMaquis naturel conservé Sensation de propriété isolée, confidentielle, protégéeUn foncier rare. Presque introuvable aujourd'hui à Bonifacio. L'espritUne maison qui ne cherche pas à impressionner, mais à faire ressentir. Matériaux sobres et nobles Grandes ouvertures vitrées Dialogue permanent entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, le jardin, la piscine Une atmosphère méditerranéenne chic, naturelle, intemporelle À qui s'adresse ce bien ?À ceux qui savent. À ceux qui recherchent un refuge élégant, loin du bruit et des clichés. À une clientèle qui privilégie l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier plutôt que le superflu. L'essentielUn bien rare. Une vente confidentielle. Une maison qui ne se raconte pas… Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine de 370 m² allie élégance et authenticité. Située à quelques minutes des plages idylliques et du centre historique de Bonifacio, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, invite à des moments de convivialité dans un décor raffiné. Quatre suites privatives, chacune avec sa salle d'eau, assurent un confort sans pareil. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable espace dédié aux plaisirs culinaires, accompagnée d'une buanderie et d'un garage intégré. Implantée sur un terrain paysager de 6 652 m², la propriété s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à ses murs en pierres blanches typiques de Bonifacio. Le jardin méditerranéen luxuriant crée une atmosphère apaisante. À quelques pas de la piscine, un appartement indépendant de 35 m² constitue un atout pour accueillir famille et amis dans un cadre intime. Que ce soit pour un achat de villa de luxe à Bonifacio ou un investissement dans une région prisée pour son art de vivre, ce bien représente une opportunité unique. Son emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des commodités, en fait un bien d’exception dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété remarquable.

EXCLUSIVITÉ Dossier OFF MARKETPROPRIÉTÉ À BONIFACIO 20169 - Surface habitable de 160 m². Très beau salon, salle à manger, cuisine équipée avec matériel de premier ordre. Cette villa comprend 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, 3 salles d’eau, 3 WC, et un cellier. Climatisation, magnifique patio de 30 m², très grande terrasse de 200 m², 2 garages fermés, piscine remarquable, et parking pour 10 véhicules. Sur un somptueux terrain plat arboré et complanté de 5200 m², avec possibilité de construire 2 villas supplémentaires de plus de 150 m² habitables, permis de construire accordé pour 2 villas de 170 m² chacune, terrain entièrement clos en pierres de Bonifacio, sécurisé avec alarme et portail électrique. A 10 minutes des plages Maora et Santa Manza, et à 5 minutes du centre de Bonifacio.Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frPrix : NOUS CONSULTERDossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : 0662221314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés à acheter à Bonifacio, KALLISTE PROPERTIES, vous propose un large choix de propriétés et d'appartements sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, et au-delà.

Magnifique villa à vendre à BONIFACIO, Corse-du-Sud (2A), en Corse. Située dans l'une des plus belles baies de l'île de Cavallo, cette maison d'architecte à ossature bois offre une vue exceptionnelle sur les plages et criques de sable fin. Avec 5 chambres en suite, 2 chambres de service, des espaces de réception confortables et de larges terrasses avec jacuzzi king size pour 8 personnes, cette villa est une véritable perle. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture contemporaine. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bonifacio!

Découvrez Les Bergeries de Baccosa, un programme résidentiel unique à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Ce projet d'exception s'adresse à ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux, en pleine nature, à seulement 5 kilomètres des plages. Chaque villa est conçue pour s'intégrer parfaitement à la végétation en offrant une architecture inspirée des bergeries traditionnelles, tout en proposant un confort moderne. Profitez d'un environnement préservé qui allie calme et discrétion, à quelques minutes seulement de Bonifacio et de son port. Vous trouverez ici des biens d'un standing exceptionnel, disponibles à la vente. Les lots disponibles et leurs prix sont les suivants : T3 Prix : De 340 000 € à 530 000 € Exemples : Lot 3C – 69,5 m² – 340 000 € Lot 8B – 69,5 m² – 530 000 € T4 Prix : De 550 000 € à 720 000 € Exemples : Lot 6D – 90,4 m² – 550 000 € Lot 5A – 90,4 m² – 720 000 € T6 Prix : De 1 400 000 € à 1 450 000 € Exemples : Lot 11B – 153,85 m² – 1 400 000 € Lot 12B – 153,85 m² – 1 450 000 € T6 Prestige Prix : 1 500 000 € Exemple : Lot 10B – 155,9 m² – 1 500 000 € Les Bergeries de Baccosa, une adresse rare conçue pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA T4 – PROGRAMME BACCOSA – BONIFACIO (Corse-du-Sud) 700 000 € – 90 m² habitables – Jardin privatif 350 m² – Piscine 3,70 × 3,70 m Découvrez cette maison à vendre à Bonifacio, située à seulement 5 km des plages de Sperone et Piantarella. Le programme résidentiel BACCOSA est un véritable havre de paix, alliant design contemporain et nature corse. VILLA T4 – 90 m² habitables Terrain paysagé de 350 m² Piscine privative 3,70 × 3,70 m Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse en bois Trois chambres, dont une suite parentale Deux salles d’eau, buanderie, rangements Prestations de qualité, carrelages XXL 90×90 cm, baies vitrées en aluminium, salles de bains design avec douches extra-plates. Équipements modernes tels que pompe à chaleur, ballon thermodynamique et pré-équipement pour recharge électrique. Un emplacement exceptionnel entre mer turquoise et maquis préservé, à proximité de Bonifacio et de ses commerces. Accès rapide à Porto-Vecchio et à l'aéroport de Figari. Programme limité et rare, idéal pour une clientèle recherchant prestige, nature et sérénité. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉUne propriété rare, idéale pour les passionnés de golf et d’art de vivre.Située en bordure directe du prestigieux parcours du Golf de Sperone, reconnu comme l’un des plus beaux au monde, cette villa offre un emplacement unique. Ce parcours d’exception attire une clientèle internationale exigeante : golfeurs passionnés, investisseurs et chefs d’entreprise. Dans cet environnement privilégié, les échanges entre connaisseurs se font naturellement, alliant élégance et art de vivre à la corse. À l’abri des regards, cette propriété devient un cocon intime et préservé, parfait pour se ressourcer ou entretenir un réseau de qualité.Magnifique propriété à Bonifacio, sur le Golf de Sperone, bénéficiant d'une vue mer sur la Sardaigne, de plages privées et d'un jardin méditerranéen. Au bout d'une voie d'accès unique, cette villa d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, offrant tranquillité et intimité. Conçue par l’architecte de renom Guy Breton, cette villa combine harmonieusement architecture moderne et nature environnante. Le Domaine du Golf de Sperone, situé sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. À proximité, une plage quasi privée permet un accès privilégié à l’eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi, réserve naturelle, émergent majestueusement à l’horizon.Cet emplacement fait de cette villa un véritable bijou sur la côte sud de la Corse. Le golf, conçu par l'architecte Trent Jones Jr., est l’un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique pour les amateurs de golf. Grâce à ses vastes espaces extérieurs et sa vue sublime sur la mer, la villa est un véritable lieu d’évasion. Depuis les terrasses et les espaces de vie, admirez une vue dégagée sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi. L'architecture, signée Guy Breton, repose sur une structure en béton renforcée par un bardage en 'Red Cedar Premium Knotty', un bois exotique connu pour sa durabilité et son esthétique naturelle. Conçue pour optimiser la circulation de l’air et de la lumière, chaque pièce s’ouvre sur des terrasses généreuses et un jardin luxuriant, créant un environnement de vie harmonieux. À l’intérieur, des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes apportent chaleur et confort. Le concept architectural de Guy Breton respecte l’environnement naturel de la région. La villa est entourée d’un jardin bien agencé, offrant une ambiance paisible. Un chemin ornés de lauriers mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Ce jardin, situé sur l'ancien verger de la ferme de Ciappili, est composé d’arbres méditerranéens tels que des oliviers et des bougainvilliers. Un étang avec une cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la propriété, créant une atmosphère zen et rafraîchissante. À l’est de la villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon complète ce havre de paix. De plus, un espace est prévu pour l’installation d’une piscine, bien protégé par la végétation. Construite au début des années 90, cette villa a été soigneusement entretenue. En 2010, elle a bénéficié d’un aménagement des terrasses et d'une rénovation complète de la toiture. Prête à être habitée, elle offre la possibilité d’aménagements cosmétiques selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, résistant, ne nécessite pas d’entretien lourd et conserve son allure naturelle. La villa dispose d’une surface habitable de 158 m², répartie sur plusieurs niveaux avec une conception pratique :Rez-de-chaussée : Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d’eau et toilettes, un coin cuisine, et des toilettes séparées. Premier étage : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse côté sud, plus une chambre avec salle d’eau et toilettes. Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une terrasse. À l'extérieur, se trouvent un abri sous terrasse, une cave, deux garages et un local technique. Le chauffage au bois et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique avec des coûts annuels d’énergie (chauffage, eau chaude, éclairage) compris entre 2360 € et 3240 € selon le Diagnostic de performance énergétique.Au cœur du Domaine de Sperone, la villa est proche de la plage et du golf. Avec sa vue imprenable, son architecture unique et son jardin méditerranéen, cette propriété constitue une opportunité d’achat exceptionnelle à Bonifacio. Informations pratiques : 5 chambres, jardin méditerranéen, accès direct au golf, plage privée à proximité, vue mer spectaculaire, 158 m² habitables, superficie du terrain : 2530 m². Prix : 3 700 000 € (commission incluse à la charge du vendeur). Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet. Visites sur rendez-vous.Contact : 7/7 jours de 8 h à 23 h – Mr Scaduto Bernard – Tel : +33(0) 662 221 314 – Mail : kallisteproperties@gmail.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE, agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens prestigieux en Corse, à Paris, en France et à l’international.

Découvrez une opportunité rare d'achat d'une propriété à Figari, Corse-du-Sud. Ce terrain exceptionnel de 1,9 hectare, situé à seulement 2 km des plages et 7 km de l'aéroport, est proposé à la vente avec un permis d'aménager purgé. Idéal pour un projet immobilier et touristique, il offre un cadre parfait pour aménager une villa contemporaine et des lodges écologiques, parfaitement intégrés à la nature environnante. La localisation privilégiée entre mer et maquis permet d'attirer une clientèle en quête d'authenticité. Procédez à un investissement serein grâce à un projet qui peut évoluer progressivement, garantissant ainsi une transaction sécurisée et rapide.