ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Santa Bárbara de Samaná, République Dominicaine

Villas de luxe à Las Terrenas | Les 2 dernières unités disponibles à Xiwara I avec Confotur (15 ans d’exonération fiscale) Tu n’achètes pas de villa ici... Vous entrez dans une vie que peu peuvent garantir. À Las Terrenas, où la mer, la nature et l’intimité se rencontrent, Xiwara présente une collection limitée de villas destinées à ceux qui recherchent l’exclusivité royale.

Prix : USD 1 600 000 Excellente rentabilité locative Découvrez cette somptueuse villa de style caribéen située sur les hauteurs de Las Terrenas, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan et des espaces de vie conçus pour le confort, la détente et l’art de vivre sous les tropiques. Édifiée sur un magnifique domaine tropical d’environ 4 000 m², cette propriété d’exception allie le charme de l’architecture traditionnelle caribéenne à des prestations modernes haut de gamme, faisant d’elle une résidence idéale aussi bien pour un usage privé que pour un investissement locatif de prestige. Caractéristiques principales Surface habitable : 650 m² Terrain : environ 4 000 m² Pièce de vie principale de 150 m² 6 chambres, chacune avec salle de bain privative 6 salles de bain 6 WC Entièrement meublée Cuisine équipée Plusieurs niveaux offrant des espaces de vie distincts Construction en parpaings Toiture traditionnelle en cana (style caribéen) Menuiseries en bois Chauffe-eau au gaz État général : bon Vue mer panoramique exceptionnelle Une distribution pensée pour le confort et la convivialité Niveau jardin Garage Espace lounge avec bar 2 chambres avec salles de bain privatives Niveau principal Immense terrasse d’environ 400 m² Piscine extérieure Cuisine équipée 2 chambres avec vue mer Niveau supérieur Suite parentale exceptionnelle Piscine intérieure privative avec hydromassage Vue panoramique sur l’océan Bungalow indépendant La propriété dispose également d’un bungalow indépendant comprenant une chambre avec lit king-size, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Prestations extérieures Piscine privée de 10 m x 4 m Terrasses panoramiques totalisant environ 255 m² Position dominante garantissant intimité et vues imprenables Jardin tropical paysagé Espaces de détente ombragés sous toiture traditionnelle en cana Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de l’atmosphère unique des Caraïbes. Emplacement privilégié – Secteur Portillo / Hauteurs de Las Terrenas Situation dominante avec vue panoramique sur l’océan Environnement calme et exclusif À quelques minutes des plages et du centre de Las Terrenas Secteur très recherché par les acquéreurs internationaux et les vacanciers haut de gamme

Découvrez la retraite de vos rêves dans cet élégant refuge au sommet d’une colline, perché dans les collines tropicales luxuriantes de Las Terrenas, Samana. Cette villa spectaculaire offre un chef-d’œuvre visuel du paysage époustouflant de la République dominicaine, faisant écho au design emblématique de la Villa Savoye de Le Corbusier. Bénéficiant d’un généreux terrain de 6549 mètres carrés, cette villa de 512 mètres carrés dispose de cinq chambres magnifiquement conçues et de trois salles de bains et demie. Chaque suite parentale comprend un lit king-size, une salle de bains privative, des stores occultants et un balcon privé avec une vue à couper le souffle. Deux autres chambres king-size offrent une vue sereine sur le jardin et la colline, tandis que la charmante chambre d’enfant est équipée de deux lits superposés. Faites l’expérience d’un confort ultime avec la climatisation et les ventilateurs de plafond dans chaque pièce. La villa est entièrement meublée, y compris tous les équipements, le linge de maison et les fournitures de cuisine, assurant une transition en douceur vers votre nouvelle maison. Adoptez un mode de vie durable avec des panneaux solaires, un système d’eau de puits partagé, un réservoir d’eau souterrain et quatre réservoirs d’eau de pluie de 665 gallons. La salle à manger spacieuse et la cuisine entièrement équipée peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes, parfaites pour se divertir. Les équipements extérieurs abondent, avec une piscine à débordement d’eau salée, un salon extérieur couvert, des chaises longues et un barbecue à gaz. Profitez d’incroyables soirées cinéma avec une machine à pop-corn, un projecteur et un écran. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une chambre de service avec sa propre salle de bain et une salle d’outils de jardinage. Ce magnifique coin de paradis offre la paix, la tranquillité et une intimité totale, tout en se trouvant à quelques minutes de la ville animée de Las Terrenas et à seulement 7 minutes des plages les plus proches. Nichée dans une petite communauté de villas uniquement de maisons de vacances et de maisons à l’année, cette propriété promet un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette villa extraordinaire en personne. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et commencez à vivre votre rêve au paradis ! Plage : 2.5 km

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe villa de 5 chambres à Las Terrenas, Samaná, République dominicaine. Cette construction étonnante est prête à emménager et dispose d’une impressionnante surface habitable de 1061 pieds carrés. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et de 5 espaces de vie, dont une chambre principale avec un dressing et un balcon donnant sur l’océan. Profitez d’une vue imprenable sur la mer, la nature et le jardin environnant depuis la terrasse extérieure. La villa est équipée d’équipements modernes, notamment d’une piscine à débordement semi-olympique, d’un jacuzzi, d’un home cinéma et d’une cuisine équipée avec climatisation centrale et système de gaz pour la cuisine et l’eau chaude. Avec 4 places de parking, cette villa est parfaite pour les familles ou les personnes seules à la recherche d’une retraite luxueuse. Las Terrenas, une charmante ville au cœur de Samaná, offre une atmosphère détendue et pittoresque, entourée d’une beauté naturelle et d’un riche patrimoine culturel.

Villa Ola – Vue mer exceptionnelle – Las TerrenasPrix : 1 650 000 USDSituée au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, à 400 mètres de Playa Las Ballenas, cette maison de luxe à vendre à Las Terrenas offre une vue mer panoramique imprenable. Avec environ 400 m² de surface construite, la villa se trouve sur un terrain de 1 685 m². Elle se distingue par sa conception fonctionnelle, ses volumes généreux et son excellent état général.Disposition :Rez-de-jardin :• 3 chambres climatisées avec 3 salles de bain• 1 salle de massage• 1 buanderie• 1 atelierRez-de-chaussée :• Grand salon et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse couverte• Piscine 11 m x 5,60 m• Grande cuisine entièrement équipée• 2 WC• 1 chambre de maître climatisée avec salle de bain• Bibliothèque en mezzanine1er étage :• 1 chambre climatisée avec salle de bain attenante et accès terrasseÉquipements :• Inverseurs• Garage pour 2 voitures• Parking extérieur pour 3 voitures• Appartement de gardien indépendant de 35 m²• 2 citernes : une sur puits et une pour la récupération des eaux de pluieLa propriété bénéficie d’une vue mer parmi les plus remarquables du secteur. La maison est en parfait état, vendue entièrement meublée et équipée. Une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Las Terrenas, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif haut de gamme.

Bienvenue à la Villa 2, une superbe villa de luxe de 4 chambres et 4,5 salles de bains située dans la prestigieuse Zone B de Xiwara, à El Portillo, Las Terrenas — l’un des quartiers en bord de mer les plus prisés de la région. Située sur un généreux terrain de 1 260 m² (≈13 563 pieds carrés) avec une surface spacieuse de 476,11 m² (≈5 125 pieds carrés), cette villa est conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la vie caribéenne raffinée. L’aménagement offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéaux pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l’environnement tropical. Vendue à 1 950 000 USD , cette résidence représente le premier choix des maisons de luxe de Las Terrenas, alliant architecture moderne et cadre naturel.

Cette villa exceptionnelle de 7 chambres et 834 m² est dans les dernières étapes de sa construction, offrant une opportunité rare de posséder une toute nouvelle maison de luxe dans le paradis côtier à couper le souffle de Las Terrenas. Conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, l’espace et la vue imprenable sur l’océan, cette villa promet un style de vie extraordinaire dans l’une des destinations les plus recherchées de la République dominicaine. Points forts de la propriété : 7 chambres spacieuses, chacune conçue pour un confort et une intimité ultimes Architecture contemporaine à aire ouverte, maximisant la lumière naturelle et la circulation de l’air Finitions haut de gamme et matériaux haut de gamme, alliant luxe moderne et élégance tropicale Piscine à débordement surplombant l’océan, offrant une retraite sereine avec une vue panoramique imprenable De vastes terrasses et des baies vitrées assurant une vie intérieure et extérieure sans faille Emplacement imbattable Située à quelques minutes de plages immaculées, de restaurants haut de gamme et d’une culture locale dynamique, cette villa offre l’équilibre parfait entre exclusivité et commodité. Que vous soyez à la recherche d’une retraite tranquille ou d’une opportunité d’investissement lucrative, cette propriété est à la hauteur sur tous les fronts. Conditions d’achat : Prêt à être livré en seulement 2 semaines Plans de paiement flexibles disponibles Une opportunité unique de posséder une villa de premier ordre à Las Terrenas Ne manquez pas cette maison de luxe extraordinaire. La villa de vos rêves dans les Caraïbes est presque prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée +1 809 870 3361.

Maison Casa Phil à Las Terrenas - 3 300 000 $ US. Découvrez cette villa d'exception nichée dans la communauté sécurisée de Loma Bonita, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Cette propriété allie intimité, style contemporain et harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes des plages de Playa Las Ballenas. Dotée de 4 chambres élégantes, elle peut accueillir jusqu'à 10 invités dans un confort absolu. La vaste terrasse est le point central, avec un bar, un barbecue extérieur, une piscine à débordement et un jacuzzi. Casa Phil est également conçue dans un esprit éco-responsable, avec un système de collecte des eaux de pluie et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à Las Terrenas est une opportunité d'investissement stratégique, avec des permis de construction disponibles pour l'expansion. Profitez de services haut de gamme combinés à l'exclusivité d'une résidence privée. Située à proximité des dolche de la ville et de la plage, cette villa est le parfait équilibre entre le luxe et un cadre de vie naturel. Contactez-nous pour planifier une visite.

Caractéristiques de la propriété Surface habitable : 758 m² Terrain : 3 000 m² Villa entièrement meublée Construction réalisée en 2011 État général : irréprochable Vaste séjour de 100 m² 6 chambres avec salles de bain privatives et vue mer 6 salles de bain 7 WC Cuisine moderne entièrement équipée Construction en béton et parpaings Toiture béton Menuiseries bois et aluminium Climatisation Chauffe-eau au gaz Les larges ouvertures permettent une luminosité exceptionnelle et une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Espaces extérieurs Piscine à débordement de 15 x 4 m Grande terrasse panoramique de 150 m² Jardin tropical paysager Vue mer dégagée depuis les principaux espaces Environnement calme et très privé Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des couchers de soleil et du cadre naturel exceptionnel de Cosón. Emplacement – Cosón Secteur résidentiel haut de gamme de Las Terrenas Position dominante avec vue mer panoramique À 10 minutes du centre-ville Proximité des plages, restaurants et services Quartier très prisé par une clientèle internationale Cosón est reconnu comme l’un des secteurs les plus exclusifs de la péninsule de Samaná pour ses vues, son calme et ses villas de prestige.

Voici Villa 3, une villa haut de gamme de 4 chambres et 4,5 salles de bain située dans la zone B de Xiwara, située dans le très prisé quartier d’El Portillo, Las Terrenas. Cette villa est située sur un vaste terrain de 1 647 m² (≈17 730 pieds carrés) avec une construction de 476,11 m² (≈5 125 pieds carrés), offrant un espace généreux pour la vie privée tout en conservant un fort attrait pour les locations de vacances haut de gamme. D’un prix de 1 950 000 $ US, ce bien est positionné comme un investissement caribéen de premier plan, idéal pour les acheteurs recherchant à la fois une appréciation du capital et un revenu locatif.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Playa Las Ballenas, cette villa exceptionnelle allie l'élégance contemporaine à la tranquillité de la mer. S'étendant sur un terrain de 2506 m2, elle offre une vue imprenable sur l'océan qui enrichit chaque moment de la journée. Le jardin est conçu pour maximiser confort et intimité, avec deux chambres spacieuses dotées de salles de bain attenantes, une salle technique, un garage fermé et un parking couvert. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile un vaste salon lumineux grâce aux portes coulissantes menant à la terrasse couverte. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, se marie harmonieusement avec les espaces de vie. Ce niveau comprend également une salle de bain pour les invités, une chambre avec salle de bain privée et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une vue mer à couper le souffle. Le premier étage est entièrement dédié à une suite de style penthouse, garantissant une intimité accrue, avec un dressing, une salle de bain attenante et une terrasse surélevée offrant une vue panoramique fantastique. À l'extérieur, la villa se trouve dans un cadre tropical soigneusement aménagé. La piscine à débordement s'intègre harmonieusement au bleu de la mer, tandis qu'un kiosque fournit un espace idéal pour se détendre ou profiter d'un moment privilégié. La propriété est équipée de volets électriques, de portes en aluminium de qualité supérieure, d’un système complet de traitement de l'eau et d'un générateur. C'est une maison de luxe à acheter à Las Terrenas où chaque détail contribue à améliorer votre mode de vie et à offrir une expérience inégalée face à la mer des Caraïbes.

Nichée sur un vaste terrain de 1 648 m², la Villa Palma offre un style de vie empreint d’opulence et d’élégance moderne. Ce chef-d’œuvre architectural dispose de 5 à 7 chambres spacieuses, de 7,5 salles de bains et de vastes espaces de vie d’une surface bâtie totale de 835 m², y compris des annexes et une luxueuse piscine à débordement avec une vue panoramique à couper le souffle. Caractéristiques en un coup d’œil : Superficie de la villa : 647 m² Annexes : 188 m² Garage: Peut accueillir 3 voitures + parking extérieur pour 3 à 5 voitures Superficie du terrain : 1 648 m² Détails exceptionnels : Piscine à débordement : Doté de finitions en pierre de Bali, de tabourets immergés et d’un gazebo semi-enterré pour recevoir avec style. Intérieurs haut de gamme : Les carreaux de porcelaine italienne, les armoires en bois brésilien et les comptoirs en quartz apportent de la sophistication à chaque coin. Cuisine moderne : Équipé d’une plaque de cuisson à gaz à 6 brûleurs, d’une hotte de cuisine ventilée et d’un espace barbecue extérieur. Construction de pointe : Structure antisismique, fondations en béton armé et finitions haut de gamme pour la durabilité et l’attrait esthétique. Vie intelligente : La climatisation dans chaque chambre, l’Internet par satellite Starlink et l’infrastructure de fibre optique sont prêts pour une connectivité sans faille. Prix : 1 800 000 $ US Plans de paiement flexibles 10 % Réservation 20 % Signature 70 % dans les 12 mois Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une villa à la pointe de la technologie dans un endroit magnifique. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et préparez-vous à faire l’expérience d’un luxe inégalé !

Prix : 1 350 000 USD Découvrez cette superbe propriété avec vue panoramique sur l’océan, nichée sur les hauteurs de Playa Ballenas, dans l’un des secteurs les plus prisés de Las Terrenas. Située au sein d’un environnement résidentiel exclusif, cette villa séduit par son intimité, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires sur la mer. Grâce à ses multiples espaces indépendants, cette propriété constitue à la fois une résidence de prestige et une opportunité d’investissement locatif particulièrement attractive. Caractéristiques principales Surface habitable : 580 m² Terrain : 1 282 m² Pièce de vie principale de 80 m² 7 chambres 7 salles de bain 7 WC Entièrement meublée Cuisine équipée Villa de plain-pied Construction en parpaings Toiture en shingles Climatisation split dans toutes les chambres Construite en 2000, rénovée en 2008 État général : excellent Chaque chambre bénéficie d’une vue sur l’océan, offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère unique. Une configuration idéale La propriété comprend : Une villa principale spacieuse Deux bungalows indépendants d’environ 45 m² chacun Plusieurs espaces de vie ouverts sur les terrasses et la mer Cette configuration est idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs tout en préservant l’intimité de chacun. Extérieurs et prestations Grande piscine principale Couloir de nage dédié Immense terrasse de 100 m² Terrain entièrement clôturé Portail automatique Stationnement pour jusqu’à 5 véhicules Service de gardiennage disponible Les vastes terrasses couvertes et les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vue mer et du climat tropical tout au long de l’année. Emplacement privilégié – Playa Ballenas Position dominante sur les hauteurs avec vue panoramique sur l’océan Secteur résidentiel exclusif À proximité des restaurants, commerces et services Accès rapide aux plages L’un des quartiers les plus recherchés de Las Terrenas

Villa de Standing Los Nomadas Playa CosonDans le prestigieux domaine résidentiel sécurisé de Los Nomadas, situé à Las Terrenas, découvrez cette villa élégante de style caribéen-contemporain, offrant un cadre exceptionnel entre mer et nature tropicale.Idéalement positionnée en troisième ligne du domaine avec un accès direct à la plage, cette propriété de 5 chambres se trouve à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Cosón, connue pour ses 7 kilomètres de sable fin et ses eaux turquoises.Édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 896,27 m², la villa propose près de 400 m² d'espaces de vie impeccablement entretenus.Maison principale :- Vaste espace de réception lumineux avec salon ouvert sur l'extérieur- Cuisine américaine entièrement équipée- Grande terrasse couverte parfaite pour des repas et moments de détente- 2 chambres avec salle de bain privée- 1 chambre avec salle de bain séparée- Cuisine extérieure, barbacue, planchaUn agréable bungalow double accueille :- 2 chambres supplémentaires- 2 salles de bainsCette configuration idéale permet d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.Prestations et équipements :- Piscine privée- Toit terrasse sur les bungalows- Garage- Buanderie- Panneaux solaires- Climatisation dans toutes les chambres- Domaine sécurisé- Environnement calme et résidentiel- Plage à seulement 3 minutes à piedAlliant élégance tropicale, confort moderne et proximité des plus belles plages de République Dominicaine, cette Maison de luxe à acheter à Las Terrenas est une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier plan. Une adresse exclusive dans un cadre paradisiaque.

Découvrez le parfait équilibre entre confort, espace et beauté naturelle avec la Villa 5, une villa de 4 chambres et 4,5 salles de bain située dans la zone B de Xiwara à El Portillo, Las Terrenas. Située sur un terrain magnifiquement grand de 1 900 m² (≈20 451 pieds carrés) avec une maison de 476,11 m² (≈5 125 pieds carrés), cette villa offre un espace extérieur exceptionnel — idéal pour créer votre propre retraite tropicale privée. Vendue à 1 850 000 $ US, cette résidence représente une opportunité intéressante parmi les maisons de luxe de Las Terrenas, surtout pour les acheteurs recherchant de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie durable.

Entrez au paradis dans ce chef-d’œuvre en bord de mer nouvellement construit (2021) - une perle rare nichée le long de l’une des plages les plus époustouflantes et les plus intactes du côté atlantique de la République dominicaine. Situé à seulement 5 minutes du cœur animé de Las Terrenas dans la province de Samaná, ce superbe domaine offre le mélange parfait de tranquillité, de luxe et d’accessibilité.Une évasion idéale pour les familles, les amis et les événements inoubliablesAvec 12 chambres avec vue sur l’océan et un hébergement pouvant accueillir jusqu’à 27 personnes, cette villa est une destination de rêve pour :Mariages à destinationFêtes d’anniversaireRetraites d’entrepriseRéunions de famille intimesCaractéristiques de la propriété 1200 m² d’espace intérieur superbement conçu sur 2 étages Terrain de 3860 m² en bord de mer avec pelouses luxuriantes et palmiers majestueux️ 12 suites avec vue sur l’océan, chacune avec salle de bain privée, douche, climatisation et ventilateur de plafond2 Master Suites avec baignoire, vue sur l’océan, terrasse privée1 Suite Junior8 suites Queen (peuvent être séparées sur demande)1 chambre familiale avec 5 lits (idéale pour adultes et enfants)1 chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec accès complet conforme à l’ADA

Loma Bonita, Las Terrenas | Résumé exécutif des investissements de la République dominicaine Casa Phil est un actif de location de luxe évidem, situé au sommet de Loma Bonita, l’une des collines résidentielles les plus exclusives de Las Terrenas. Cette villa tropicale contemporaine de 4 chambres et 4 salles de bain combine des vues panoramiques sur l’océan, une solidité architecturale et plus d’une décennie de performances locatives vérifiées. Construite en béton armé et conçue pour une durabilité durable, Casa Phil offre aux investisseurs un rare mélange d’appréciation du capital, de potentiel d’expansion et de flux de trésorerie constant dans un marché du luxe limité par l’offre. Indicateurs clés de la propriété 4 chambres | 4 salles de bains Piscine débordante chauffée & jacuzzi Salon extérieur, terrasses et jardin paysager Bungalow du personnel (27 m²) Superficie du terrain : 1 117,33 m² Surface construite : 720 m² Terrasses : 90 m² | Piscine : 45 m² Permis approuvé pour une expansion de +180 m² Système d’alimentation hybride (onduleurs, stabilisateur, générateur) climatisation dans toutes les chambres | Volets électriques contre les ouragans Aperçu architectural Casa Phil est perché sur la seule colline naturelle en bord de mer surplombant les 25 km de côte de Las Terrenas, offrant des vues dégagées et permanentes. La villa s’étend sur trois niveaux étendus, ancrés directement dans la roche granitique et soutenue par d’immenses colonnes en béton — un choix architectural qui privilégie la longévité structurelle et la résilience aux ouragans. Son design tropical à aire ouverte favorise la ventilation naturelle croisée, offrant un confort toute l’année sans les problèmes d’humidité courants dans les propriétés en bord de mer. C’est une architecture conçue non seulement pour impressionner, mais pour durer. Expérience de vie Le salon principal possède un plafond de sept mètres de haut, créant une sensation dramatique d’espace et de lumière. L’intérieur s’étend sans effort vers des espaces de vie extérieurs orientés vers la piscine à débordement en pierre balinaise et l’horizon océanique. Parmi les points forts : jacuzzi chauffé avec vue sur le coucher de soleil, bar extérieur et restauration en plein air, salons couverts pour recevoir des tables de billard et des espaces sociaux. Casa Phil a été conçue pour profiter pleinement de la vue, et pas simplement l’observer. Confort, sécurité et durabilité Chaque système à Casa Phil met l’accent sur l’autonomie et la réduction des risques : volets en aluminium anti-ouragan Système électrique hybride diesel-onduleur Toit de 270 m² conçu pour la collecte des eaux de pluie Puits privé complété par la récupération des eaux de pluie Ces caractéristiques réduisent significativement les risques opérationnels, assurent la continuité lors des pannes et renforcent la durabilité à long terme — des considérations cruciales pour une propriété axée sur le revenu. Performance Locative Éprouvée Casa Phil fonctionne avec succès comme une boutique de location de luxe depuis plus de 10 ans, soutenue par une équipe professionnelle complète (concierge, ménager, chef privé, jardinier). Performance locative vérifiée (2017–2023) : 240 réservations totales 611 995 USD chiffre d’affaires locatives Avis réguliers 5 étoiles Taux de récitation élevé Il ne s’agit pas d’une location spéculative — c’est un actif expérimenté générant des revenus. Emplacement & Style de vie Casa Phil est située à Loma Bonita, une enclave résidentielle d’élite réputée pour sa vie privée, son élévation et certaines des plus belles villas de Las Terrenas. À 4 minutes à pied de Playa Las Ballenas Accès immédiat aux restaurants et cafés en bord de mer À quelques minutes de Pueblo de los Pescadores et du centre-ville Position surélevée garantit l’intimité sans isolement La propriété capture le point de confort recherché par les investisseurs : marchabilité + vues + exclusivité. Potentiel d’expansion et de valeur ajoutée Un permis de construction entièrement approuvé permet un développement supplémentaire de 180 m². Les usages potentiels incluent : suites supplémentaires pour les invités, salle de sport ou espace bien-être, espaces sociaux / de divertissement agrandis, unité privée séparée pour propriétaire. Cette extension offre une stratégie claire de valeur ajoutée, avec le potentiel d’augmenter significativement à la fois la valeur du capital et le revenu annuel des loyers. Investor Takeaway Casa Phil représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe clé en main avec un flux de trésorerie documenté, une durabilité architecturale et des droits d’expansion approuvés — située dans l’un des marchés côtiers les plus prisés de la République dominicaine. Ce n’est pas qu’un foyer. C’est un actif performant avec du potentiel.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Las Terrenas, en République dominicaine. Cette superbe villa est un chef-d’œuvre du design moderne, avec une surface habitable de 2000 m², 16 salles de bains et 13 chambres avec salle de bains, parfaites pour recevoir. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et le jardin depuis le confort de votre cour privée ou du vaste jardin. Détendez-vous au bord de la piscine avec jacuzzi ou faites de l’exercice dans la salle de sport entièrement équipée et la salle de massage. Avec son certificat énergétique de classe A et la climatisation dans toutes les pièces, cette villa est l’incarnation du confort et du style. Situé à seulement 23 km de l’aéroport, Las Terrenas offre un mélange unique de tranquillité et d’accessibilité.

Bienvenue dans un chef-d’œuvre de l’élégance côtière, où le luxe rencontre la tranquillité de la brise océanique. Nichée dans le cadre d’une résidence exclusive en bord de mer dotée d’un accès contrôlé et d’une sécurité 24 heures sur 24, cette villa captivante avec vue sur l’océan offre une vie exceptionnelle et raffinée. Ce joyau architectural s’étend sur deux niveaux, avec six chambres qui allient sans effort confort et opulence. La vaste chambre principale est un sanctuaire en soi, avec un dressing aux proportions généreuses et une salle de bains attenante somptueusement aménagée, dotée d’une baignoire jacuzzi rajeunissante. Chacune des cinq salles de bains complètes et des deux demi-salles de bains de la résidence témoigne de l’engagement envers une vie luxueuse. Le cœur de cette demeure réside dans sa vaste cuisine et son espace de vie à aire ouverte, un espace où l’art culinaire rencontre des rassemblements conviviaux. Il offre une vue panoramique sur l’océan, tout en reliant de manière transparente l’intérieur à l’extérieur. Franchissez les grandes portes vitrées pour découvrir un havre de détente - une vaste piscine à débordement qui vous invite à vous adonner à la beauté envoûtante du paysage environnant. Divertissez-vous avec finesse dans l’élégant salon ou savourez des délices culinaires dans l’espace barbecue extérieur, où chaque détail a été pris en compte pour améliorer votre expérience de réception. Un garage double et un parking extérieur garantissent un grand espace pour vos invités exigeants, reflétant la planification réfléchie qui définit cette retraite côtière. Dans le cadre de cette résidence exclusive, les résidents bénéficient d’un accès direct à une plage immaculée, à quelques pas de là. Embrassez le bruit des vagues et la sensation du sable doux sous vos pieds pendant que vous vous promenez tranquillement le long du rivage. Pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, la propriété donne accès à deux courts de tennis au sein de la résidence, offrant des possibilités de loisirs et de remise en forme. La conception méticuleuse comprend un onduleur stratégique et des batteries, couplés à un générateur pour assurer une alimentation électrique ininterrompue. L’aspect pratique et l’élégance convergent dans tous les coins, mettant en valeur une planification réfléchie et une attention aux détails. En descendant au niveau inférieur, découvrez les quartiers de la femme de ménage discrètement positionnés avec une entrée séparée et une buanderie dédiée, parfaitement intégrés dans la conception globale de ce joyau avec vue sur l’océan. Saisissez l’opportunité de résider dans cette villa exceptionnelle avec vue sur l’océan, où chaque détail a été soigné pour offrir un style de vie qui s’harmonise avec la beauté de son environnement. Bienvenue à la maison dans un sanctuaire de luxe et de sophistication, nous attendons avec impatience le privilège de vous présenter ce chef-d’œuvre en personne ! Hoa coûte environ 450 USD par mois Plage : 0,8 km

Splendide villa contemporaine sur une colline près de Playa Bonita Découvrez cette villa contemporaine unique au sommet d’une colline, parfaitement placée près de Playa Bonita et du centre-ville. Cette propriété offre des vues à couper le souffle sur l’océan et des panoramas panoramiques sur Las Terrenas depuis chaque pièce, y compris la superbe piscine à dégagement de 51 m². Caractéristiques : 6 suites parentales : chacune avec une salle de bain complète, offrant intimité et confort. Salon spacieux : De grands espaces ouverts orientés au nord, une salle TV, un studio indépendant, une salle de bain d’amis et un solarium. Oasis extérieur : terrasse, jardin zen et vaste piscine à débordement. Durabilité : Équipée de son propre puits d’eau, réservoir, fosses septiques et panneaux solaires couvrant 70 % à 80 % des besoins en électricité. Équipements supplémentaires : garage pour deux voitures, buanderie et buanderie. Cuisine et bar : Design moderne : plans de travail en céramique, étagères en cèdre naturel et rangement laqué en blanc. Appareils en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière à gaz à 4 brûleurs, hotte extractrice, four intégré et lave-vaisselle. Rez-de-chaussée : Salle de bain pour invités : Avec un lavabo d’angle et un robinet d’eau froide. Dernières touches : Intérieur : Portes en bois naturel avec quincaillerie en acier inoxydable, interrupteurs et prises contemporaines, projecteurs LED et luminaires muraux. Chambres et salon : Ventilateurs de plafond, prises TV et connexion câble/internet. Extérieur : Rambarde de sécurité avec métal vieillissant, câbles en acier inoxydable, et rampes en bois d’ipe. Piscine infinie : Eau salée : 50 m², profondeur de 1,5 m, finition Diamond Brite, douche extérieure adjacente. Terrasse écologique : Fabriquée en permadeck (plastique 100 % recyclé). Espace technique : Comprend le système de piscine et la buanderie avec un évier, une machine à laver et un sèche-linge. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial. Permettez-nous de vous présenter la maison de vos rêves ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Numéro d’inscription TV100310   Prix de listage 1.650.000 Emplacement Las Terrenas Taille du terrain 1112 m2 Taille de la maison 684 m2 Non. Chambres 6 Non. Toilettes 6 Distance jusqu’à la plage 2 km

Villa spectaculaire sur la plage de Las Ballenas à Las Terrenas C’est l’une des rares villas situées juste à côté de la plage de Las Terrenas. Il dispose de 5 chambres, et il est vendu entièrement meublé. - Au premier niveau: 4 chambres avec salle de bains et placard, hall, salon, salle à manger, cuisine de luxe avec îlot de petit-déjeuner, zone de service avec salle de bains, buanderie et buanderie.  Piscine extérieure avec chaise longue avec pergola et gazebo couvert. - Au deuxième niveau: 1 chambre avec salle de bains, placard et balcon face à la mer. ▫️3.063 Mts2 parcelle ▫️780mts2 de construction ▫️5 chambres chacune avec salle de bain et dressing ▫️Piscine avec chaise longue ▫️ Zone gazebo couverte Prix de vente: US$2,375,000.00

Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité passionnante dans les collines de Coson. Il se compose d’une villa principale avec 3 chambres et 3 salles de bains, une cuisine, un salon, de hauts plafonds voûtés et une piscine privée. Il y a deux maisons d’hôtes identiques, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bains, une cuisine, un salon et une piscine partagée. Un restaurant, un atelier et une maison pour le personnel sont également inclus. Tout se trouve à 150 mètres au-dessus du niveau de la mer et dispose d’une alimentation en eau privée avec un réservoir de 35 m3, 32 panneaux solaires et une belle route en béton qui monte. Il reste beaucoup de terrain pour d’autres constructions si on le souhaite. C’est une excellente combinaison pour votre maison et votre entreprise des Caraïbes tout en un ! Vous n’oublierez jamais les vues !! Vous voulez posséder une montagne ? Question étrange, bien que si vous y réfléchissez.... Où trouvez-vous une maison qui se trouve littéralement au sommet d’une montagne, qui offre une vue gratuite à 360 degrés sur l’océan et les environs, qui est située dans l’une des régions les plus recherchées pour la retraite dans les Caraïbes et qui récupère ses coûts ? Loin de la foule mais assez proche de la civilisation pour aller en ville et faire vos courses, prendre un café, déjeuner ou dîner ou aller à la plage en quelques minutes de route. Cette villa a quelques particularités : 3 villas entièrement meublées / équipées 2 piscines Espace restauration Logements du personnel 16.000+ mètres carrés de terrain Beaucoup d’espace pour construire des villas supplémentaires Atelier Vues spectaculaires Panneaux solaires (nouveauté 2018) Le loyer pour 1 week-end par mois couvre le coût Loin des moustiques Colline privée avec de l’espace pour construire plus d’unités Nous vendons cette incroyable villa en tant qu’entreprise en cours d’exécution avec tout ce qui lui appartient, y compris le site Web et les réservations. Notre cœur et notre âme sont dans ce « projet », nous le remodelons, le modernisons, l’entretenons et l’améliorons depuis 9 ans et il est maintenant temps de le transmettre au prochain propriétaire. Au cas où vous seriez prêt - ou envisagez - de déménager dans les Caraïbes mais que vous ne soyez pas prêt à vous asseoir sous le palmier et à boire de la piña colada toute la journée. Si vous avez besoin d’un peu plus d’activité en combinaison avec tous les plaisirs que la belle vie des Caraïbes peut vous apporter. Si vous aimez recevoir des gens et avoir des activités commerciales, faire des plans d’expansion ou simplement continuer l’entreprise telle qu’elle est, avoir vos frais de vie couverts. Regardez nos vidéos, téléchargez la brochure et contactez-nous. Nous pourrions nous arranger pour faire de vous le propriétaire de cet endroit fantastique. Le prix demandé est de USD 1,600.000.-  Y compris le site web, le système de réservation, le gestionnaire de canaux, les réservations existantes, l’achalandage, l’inventaire, les annonces avec Booking.com, Airbnb, Expedia, etc. Opportunité de location Le revenu annuel moyen est de 98 000 $ US Entretien mensuel 1 000 USD 1 Grande Villa pour 6 personnes (3 Chambres – 31/2 Salles de bains) avec piscine 2 petits (2 chambres – 2 salles de bain) partageant 1 piscine FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DU PRIX DE VENTE DISPONIBLE Plage 2km

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe villa de 6 chambres et 6,5 salles de bains à Las Terrenas, en République dominicaine. Cette incroyable propriété de luxe est prête à emménager et dispose d’une impressionnante surface habitable de 1400 pieds carrés. La villa dispose de deux niveaux, avec un espace commun spacieux au premier étage, comprenant une cuisine équipée d’un four électrique, d’une cuisinière à gaz et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’un grand salon, une salle à manger et un bar. Le deuxième niveau offre deux chambres principales avec vue sur l’océan, une salle familiale et une salle de sport avec équipement de base. Profitez de la piscine à débordement semi-olympique, du jacuzzi et de l’héliport privé. Située au cœur de Las Terrenas, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, la nature et le paysage environnant. Avec son excellent emplacement, ses équipements modernes et ses caractéristiques luxueuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse en République dominicaine.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine conçue par un architecte, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l’océan. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Las Terrenas, en République Dominicaine, cette propriété récente combine design moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie spectaculaire. Pensée pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur, la villa séduit par ses volumes généreux, ses finitions premium et son ouverture permanente sur la mer des Caraïbes. Caractéristiques de la propriété Surface habitable : 500 m² Terrain : 810 m² Séjour spectaculaire de 80 m² avec vue mer panoramique 4 chambres spacieuses 4 salles de bains Cuisine américaine entièrement équipée Grande terrasse de 100 m² Piscine à débordement de 9 x 3,5 m environ Villa vendue entièrement meublée Construction récente (2021) Excellent état général Les espaces intérieurs ont été conçus dans un esprit ouvert et contemporain, avec de larges baies vitrées permettant de profiter pleinement du paysage marin. Cadre de Vie & Espaces Extérieurs Piscine à débordement avec vue directe sur l’océan Grandes terrasses idéales pour recevoir et se détendre Architecture moderne aux lignes épurées Position dominante offrant intimité et vues dégagées Espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage tropical Chaque espace extérieur a été pensé comme une extension naturelle de la villa, dans un cadre à la fois élégant et apaisant. Emplacement Privilégié – Las Terrenas À proximité des plages les plus réputées Accès rapide au centre du village et aux commodités Environnement résidentiel haut de gamme Vue dominante rare et dégagée sur l’océan Secteur très recherché par une clientèle internationale Las Terrenas s’impose comme l’une des destinations les plus attractives des Caraïbes pour l’immobilier de prestige.