ventes de maisons et villas de luxe meublées à Saint John's, Antigua-Et-Barbuda

Agnès LE VILLAIN vous propose un domaine Exceptionnel et Unique !! Sur les hauteurs paisibles de Sainte-Rose, ce domaine touristique de grand standing s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Implantée au cœur d'un superbe jardin tropical paysagé de près de 5 000 m², la propriété se distingue par la qualité de ses constructions, réalisées avec des matériaux nobles et dans un profond respect de l'environnement. La villa principale, élégante et spacieuse, offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Montserrat. Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une large terrasse invitant à la contemplation du paysage. Au centre de la propriété, une vaste piscine bordée d'une terrasse généreuse constitue le cœur des espaces de détente. Un carbet, aménagé en cuisine extérieure et bagagerie, complète cet espace de convivialité idéal pour accueillir les visiteurs. Le domaine dispose également de plusieurs hébergements touristiques parfaitement intégrés à la végétation luxuriante. Trois bungalows en bois rouge de haute qualité, climatisés et chacun doté d'une cuisine équipée et d'une piscine privée, offrent un confort haut de gamme. Un logement moderne vient enrichir l'ensemble, tandis qu'une charmante case créole, nichée dans un écrin de verdure, accueille les hôtes dans une atmosphère intime et authentique. La propriété comprend par ailleurs une buanderie fonctionnelle, située à proximité du parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Idéalement situé à seulement six minutes de la célèbre plage de Grande Anse à Deshaies et à dix minutes du centre de Sainte-Rose, ce domaine rare et raffiné constitue une opportunité unique. Que ce soit pour une activité touristique rentable ou une résidence principale de caractère, il incarne parfaitement le luxe discret, le calme et l'harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943647

Agnès LE VILLAIN vous propose une superbe propriété récente comprenant la maison principale T4 vue mer, une piscine, et 5 bungalows sur un terrain de plus de 1 600 m². A 300 mètres d'une des plus belles plages de la Basse Terre, venez découvrir ce domaine dans un quartier calme et résidentiel. La maison principale se compose d'un séjour cuisine avec son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec une vue mer imprenable. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une autre salle d'eau, et des WC séparés complètent la distribution. Vous pourrez profiter des somptueux couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes. La partie professionnelle accueille 5 bungalows meublés avec goût dans un splendide jardin tropicale arboré et fleuri. Chacun possède une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. La piscine au sel est un point central où les vacanciers pourront à loisirs se prélasser et se baigner, et pourquoi pas se retrouver autour d'un verre sous le carbet et son bar. Le parking permet de stationner 7 véhicules. Le domaine est vendu avec sa voiture de fonction. La maison et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.963326

Vous aimez l’élégance de Saint-Christophe, mais préférez plus d’intimité, d’authenticité et de stabilité à long terme ? Découvrez les villas avec vue sur l’océan au domaine Sea Feather sur St. Eustatius (Statia), dans les Caraïbes néerlandaises. Bien que proche en distance, à seulement 8 minutes de vol panoramique, Statia offre une expérience caribéenne complètement différente — calme, sécurisée et intacte. Alors que Saint-Christophe, qui s’est occupée de tourisme de croisière, de grands complexes et de l’immobilier axé sur les programmes de citoyenneté, Statia reste naturelle et authentique. Il n’y a pas de terminaux de croisière ni de foule. Juste une beauté préservée, une chaleureuse hospitalité locale, et un rythme de vie calme et raffiné. Chaque villa conçue par un architecte allie architecture raffinée, vue panoramique sur l’océan et propriété pleine propriété selon la loi néerlandaise. Profitez de votre piscine privée, de votre jardin luxuriant et de la tranquillité d’un complexe boutique cinq étoiles primé une clé Michelin, bien éloigné du tourisme de masse. Plongez dans des récifs coralliens intacts, randonnez le volcan Quill et dînez au restaurant primé du Golden Rock Resort avant de vous endormir au son des vagues — pas au rythme de la vie nocturne. Malgré sa tranquillité, Statia est facile d’accès, avec plusieurs vols quotidiens et ferries, assurant un accès sans faille depuis les États-Unis et l’Europe. Et alors que les prix à Saint-Christophesme continuent d’augmenter, Statia offre une réelle valeur et un potentiel de croissance à long terme — surtout à mesure que la notoriété de l’île augmente sous la gouvernance néerlandaise. Avec des villas à partir de 1,25 million de dollars US, Sea Feather Estate allie design intemporel, intimité totale et investissement sécurisé — le luxe caribéen dans sa forme la plus pure. Chaque villa présente une architecture élégante en forme de U, entourant une piscine privée et une véranda qui unissent la vie intérieure et extérieure en parfaite harmonie — votre retraite isolée et durable au milieu de jardins luxuriants et de vues panoramiques sur la mer. Caractéristiques clés • Espace de vie : 3 773 ft² (350 m²) sous toit • Intérieur sous l’air : 2 026 ft² (188 m²) • 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes pour invités • Cuisine intérieure haut de gamme avec îlot de cuisson • Cuisine extérieure avec barbecue et salon à manger • Porches : 1 121 ft² (104 m²) sous toit + 808 ft² (75 m²) ouverts • Piscine extérieure privée de 13,1 x 26,2 ft (4 x 8 m) avec douche • Buanderie avec espace lave-linge/sèche-linge • Choix exclusifs pour garage intérieur • Terrains : Choisissez parmi plusieurs lots premium au sein de Sea Feather Estate, chacun offrant une vue sur l’océan, de l’intimité et un aménagement paysager luxuriant. • Votre villa est dotée d’une propriété foncière en pleine propriété • Niveaux de finition : Choisissez parmi trois options : - Base (coque architecturale) - Comfort Line (entièrement équipée de salles de bains et cuisine de luxe) - Signature Line (clé en main, meublée dans le style Caribbean Living) • Fourchette de prix allant de 1,25 million à 2 millions de dollars US Au Sea Feather Estate, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux équipements raffinés du Golden Rock Resort, cinq étoiles primé par le Michelin Key, comprenant une gastronomie raffinée, un spa de luxe, des installations de fitness et de plongée avec vue sur l’océan, ainsi que de magnifiques jardins tropicaux paysagers. Rare opportunité Sea Feather Estate ne publie que cinq villas par an, garantissant une exclusivité absolue. Pour 2026, il ne reste que trois Villas disponibles. Pour plus d’informations sur le domaine Sea Feather et pour télécharger les livres électroniques exclusifs sur les villas et Saint-Eustache, rendez-vous sur www.seafeatherestate.com

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.958697