ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rivière Noire, Île Maurice (page 2)

Située au coeur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d'une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d'une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l'Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré. Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l'horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l'identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé. Caractéristiques: o Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts o Vue : Morne, lagon, mer et montagnes o Nombre de chambres : 4 chambres en suite o Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue o Cuisine : cuisine ouverte contemporaine o Piscine : piscine à débordement o Jardin : environnement tropical paysager o Terrasses : 126,1 m² o Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatif Avec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au coeur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d'une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d'une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l'Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré. Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l'horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l'identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé. Caractéristiques: o Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts o Vue : Morne, lagon, mer et montagnes o Nombre de chambres : 4 chambres en suite o Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue o Cuisine : cuisine ouverte contemporaine o Piscine : piscine à débordement o Jardin : environnement tropical paysager o Terrasses : 126,1 m² o Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatif Avec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Nichée sur la splendide côte ouest de l'île Maurice, au sein du prisé domaine Eko Savannah, cette villa 5 chambres offre un art de vivre harmonieux entre modernité, confort et nature. Cette villa remarquable dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour optimiser l'intimité et le bien-être. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa salle de bain attenante et son accès direct au jardin. Les autres chambres accueillantes sont idéales pour la famille et les invités. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente, tandis que la terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air. La villa promeut également une approche écoresponsable, intégrant des solutions durables. Idéalement située à Black River, cette Villa de luxe à vendre offre un accès facile aux plages, commerces et restaurants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Maurice.

À vendre à Rivière Noire, dans le cadre recherché de La Balise Marina, ce duplex de 186,8 m² offre un mode de vie unique au sein de la seule marina résidentielle de l'île Maurice. Réparti sur deux niveaux, il comprend 3 chambres, un ponton privé inclus dans la vente et une piscine privative, dans un environnement sécurisé pensé pour les amateurs de navigation comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien patrimonial sur la côte Ouest. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers une terrasse privative avec piscine. Un espace de rangement ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre principale en suite et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. L'ensemble présente une configuration fluide, équilibrée et bien adaptée à une résidence principale comme à une exploitation locative. Une place de parking est attitrée au bien, avec la possibilité d'acquérir en complément un hangar à bateau. Caractéristiques o Terrain : non communiqué o Surface habitable : 186,8 m² o Vue : environnement marina o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : salon, salle à manger, espaces ouverts sur terrasse o Cuisine : équipée o Piscine : piscine privative + piscine commune dans la résidence o Jardin : non communiqué o Terrasses : terrasse privative o Équipements complémentaires : ponton privé, espace de rangement, toilette invités, 1 place de parking, résidence sécurisée, hangar à bateau en option Ce bien bénéficie d'un emplacement rare à Rivière Noire, dans une marina résidentielle reconnue pour son attractivité et son potentiel locatif. Il représente une opportunité solide pour conjuguer qualité de vie, usage nautique et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu'une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés. Le coeur de la maison s'organise autour d'un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l'extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l'extérieur. Caractéristiques o Terrain : non communiqué o Surface habitable : 169 m² o Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin o Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option o Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : patio paysager tropical o Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés o Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d'agence Proposée sans frais d'agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 3 chambres s'inscrit dans un environnement naturel verdoyant et résidentiel, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest mauricien. Développant environ 320 m² habitables sur des terrains de 368 à 489 m², elle séduit par son architecture épurée, sa piscine privative, son jardin paysager et ses belles terrasses ouvertes sur la nature. Pensée pour offrir une qualité de vie fluide et sereine, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement patrimonial. Les espaces de vie ont été conçus pour privilégier la lumière, l'ouverture et la convivialité. Le séjour et la salle à manger prolongent naturellement les extérieurs, tandis que la cuisine équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Les trois chambres climatisées et les salles de bains contemporaines composent un intérieur confortable, chaleureux et raffiné. À l'extérieur, la piscine et le jardin créent une atmosphère tropicale propice à la détente, dans une parfaite continuité avec l'architecture du lieu. Caractéristiques Terrain : de 368 à 489 m² selon les lots Surface habitable : environ 320 m² Vue : environnement naturel verdoyant Nombre de chambres : 3 Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur Cuisine : équipée avec plaque, four et hotte Piscine : privative Jardin : paysager Équipements complémentaires : climatisation dans les chambres, menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire avec appoint électrique, système d'eau sous pression, normes anticycloniques, générateur de secours, traitement centralisé des eaux usées Cette villa séduit par son emplacement au coeur de la nature, son atmosphère paisible et la qualité de sa conception. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien contemporain dans un environnement tropical préservé à Rivière Noire. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez cette villa 4 chambres à vendre à Rivière Noire, située dans le prestigieux domaine Eko Savannah sur la côte ouest de l'île Maurice. Cette villa incarne un art de vivre raffiné, alliant modernité et confort au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Les quatre chambres spacieuses sont conçues pour offrir intimité et luminosité, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, incluent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine contemporaine, créant un cadre idéal pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager privé et la piscine offrent une invitation à la détente. La villa est également dotée d'éléments écoresponsables, garantissant un confort optimal. Située à Black River, elle offre un accès facile aux plages et aux commodités locales. Que cela soit pour un achat de villa de luxe à Rivière Noire ou un investissement de qualité, cette propriété représente une occasion rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Maurice.

Située à Rivière Noire, cette villa de plain-pied s'inscrit dans un environnement paisible, tourné vers la mer et le parcours de golf du domaine. Conçue pour les terrains orientés à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout en étant protégée des vents dominants. La villa développe 177 m² habitables sur un terrain de 1 972 m², avec une surface réelle bâtie de 430 m². Elle propose 3 suites, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en option, ainsi qu'une piscine privée et de généreux aménagements extérieurs. L'espace de vie a été pensé pour une vie tropicale conviviale et fluide, avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse ouverte sur la piscine et le jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le jardin entretenu apporte intimité et respiration, tandis que les chambres, toutes avec salle de bains attenante, offrent confort et indépendance. Les pergolas généreuses et les écrans verticaux mobiles renforcent encore l'agrément quotidien, notamment durant les après-midis ensoleillés de la région. Caractéristiques o Terrain : 1 972 m² o Surface habitable : 177 m² o Surface total : 507 m² o Vue : mer et golf du domaine o Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre o Espaces de vie : séjour lumineux avec terrasse, ouvert sur l'extérieur o Cuisine : équipée o Piscine : privée o Jardin : entretenu o Terrasses : oui o Équipements complémentaires : climatisation, double vitrage, portail électrique, alarme, fibre optique, groupe électrogène, abri voiture, barbecue, éclairage extérieur, pergolas, écrans verticaux mobiles, service de sécurité, gardien Cette villa séduit par son implantation, son confort de plain-pied et son ouverture sur un cadre naturel recherché à Rivière Noire. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu'une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés. Le coeur de la maison s'organise autour d'un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l'extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l'extérieur. Caractéristiques o Terrain : 1640 o Surface habitable : 169 m² o Surface total : 401 m² o Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin o Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option o Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : patio paysager tropical o Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés o Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d'agence Proposée sans frais d'agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, cette villa à vendre offre une surface habitable d'environ 292 m² sur un terrain d'environ 1300 m². Elle fait partie d'un ensemble restreint de six résidences, alliant élégance contemporaine et harmonie avec la nature. Perchée sur les hauteurs paisibles de l'île Maurice, elle bénéficie de vues imprenables sur la végétation tropicale et l'océan Indien.L'architecture moderne et épurée de cette villa met en avant des intérieurs lumineux et des espaces généreux, tout en facilitant la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Une vaste terrasse et une piscine privée complètent les espaces de vie, créant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions.Le domaine est idéalement situé, à proximité de golfs 18 trous, d'un centre sportif et bien-être, des Gorges de la Rivière Noire classées à l'UNESCO, d'écoles internationales, d'une zone commerciale, et de la seule marina de l'île offrant de nombreuses activités nautiques. En tant que projet PDS (Property Development Scheme), cet achat de villa à Rivière Noire vous permet de devenir pleinement propriétaire et d'accéder à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille. Plus qu'une simple adresse, cette villa incarne un véritable art de vivre : exclusif, serein et intemporel.

Située à Rivière Noire, sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa de plain-pied s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature, avec des vues dégagées sur la mer et la péninsule du Morne. Implantée sur un terrain de 1 712 m², elle développe 204 m² habitables pour une surface totale de 507 m². Son orientation plein sud lui permet de profiter d'une lumière plus douce tout en étant bercée par les alizés du sud-est. La villa propose 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre disponible en option, ainsi qu'un vaste espace de vie pensé dans un esprit chaleureux et convivial. L'organisation intérieure met l'accent sur la fluidité et l'ouverture, avec une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger réunis dans un même ensemble. La configuration prévoit également des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour se protéger des vents dominants, ainsi qu'un patio intérieur plus spacieux intégrant la piscine. L'ensemble compose une maison tropicale élégante, conçue pour profiter pleinement de l'environnement naturel, de la vue et du mode de vie propre à la côte ouest mauricienne. Caractéristiques o Terrain : 1 712 m² o Surface habitable : 204 m² o Surface total : 507 m² o Vue : mer et péninsule du Morne o Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre o Espaces de vie : vaste salon, salle à manger et espace de vie chaleureux o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : non communiqué o Terrasses : non communiquées o Équipements complémentaires : patio intérieur spacieux, écrans mobiles verticaux sur la façade sud Cette villa séduit par son implantation sur un nouveau golf international de 18 trous, la douceur de sa lumière, la qualité de ses vues et son approche résolument tournée vers la nature. Elle représente une belle opportunité à Rivière Noire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

VILLA S: Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercée par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage. La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger.À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison !Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien.Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice

Située au cœur d'un domaine résidentiel privé parmi les plus prisés de Rivière Noire, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié où luxe, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Entourée de paysages verdoyants et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, elle représente une adresse idéale sur la côte ouest de l'île Maurice.Conçue pour offrir confort et convivialité, la villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une configuration ouverte et lumineuse. Cet espace s'ouvre sur une magnifique véranda couverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vue exceptionnelle sur les montagnes. Une première chambre en suite complète ce niveau.À l'étage, un espace TV polyvalent peut facilement être aménagé en bureau, selon vos besoins. Deux autres chambres en suite offrent confort et intimité, tandis qu'un vaste balcon constitue un véritable havre de paix pour admirer les paysages environnants.Implantée dans un domaine sécurisé avec surveillance 24h/24 et 7j/7, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commerces, restaurants, écoles internationales, plages et autres commodités de Rivière Noire. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Parc National des Gorges de Rivière Noire, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.Caractéristiques de la propriété :3 chambres en suiteGrand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisineCuisine équipée avec plaque de cuisson à inductionVéranda couverte avec superbe vue sur les montagnesEspace TV pouvant être transformé en bureauGrand balconClimatisation dans toutes les chambresDeux baignoiresEau chaude alimentée au gazVilla vendue non meublée (placards intégrés inclus dans toutes les chambres)Domaine sécurisé avec sécurité 24h/24Charges de copropriété : Rs 12 500 par moisProposée sous le régime IRS, cette propriété est accessible aux acquéreurs étrangers et permet l'obtention d'un permis de résidence mauricien.Vivre dans ce domaine, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'une qualité de vie incomparable sur la côte ouest de l'île Maurice, d'un climat ensoleillé toute l'année et d'un accès privilégié aux plages, aux activités nautiques, aux parcours de golf et aux nombreux sentiers de randonnée de la région.

Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île, cette villa familiale est tournée vers le sud, offrant les meilleures vues sur mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce.  La configuration de la villa prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger. Cette résidence devrait être complétée en 2026.  Elle est accessible aux étrangers. Le prix de vente commence à Eur 2,287,000.  Contactez dès maintenant Hykone Ltd pour plus d’informations.

Villa contemporaine d’exception au sein d'un domaine sécurisé à coté du centre de Tamarin– 5 chambres, accès mer et art de vivre privilégié ! Nichée au sein d'un endroit reconnu pour son niveau de sécurité élevé et la qualité de son environnement, cette propriété d’exception développe 548 m² habitables sur un terrain paysager de 2 095 m². Elle offre un équilibre rare entre intimité, nature et prestations haut de gamme. Bénéficiant d’une orientation sud-est, la villa capte naturellement les vents dominants, assurant une ventilation constante et une agréable fraîcheur tout au long de l’année. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur. Le séjour principal se prolonge vers une piscine à débordement au magnésium de 12 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin tropical soigneusement entretenu grâce à un système d’irrigation automatisé. Un élégant kiosque extérieur vient compléter cet ensemble, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. La propriété propose cinq suites, toutes avec salle de bain attenante, pensées pour offrir confort et indépendance. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et d’une terrasse privative. Les autres chambres, réparties entre les deux niveaux, bénéficient pour certaines d’un accès direct au jardin ou d’ouvertures sur l’extérieur avec vues dégagées. Conçue pour un mode de vie contemporain, la villa intègre également une TV room ainsi qu’un bureau indépendant, répondant parfaitement aux besoins de détente et de télétravail. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine et des espaces de rangement, permettant une organisation fluide et discrète, tant au quotidien que lors de réceptions. Un garage double complète les prestations, offrant un confort de stationnement et de stockage particulièrement généreux. La qualité de construction répond à des standards exigeants, avec une isolation thermique et acoustique de niveau européen, garantissant un confort optimal en toute saison. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à la mer via un ponton privé, équipé d’un bateau ainsi que de racks à kayaks, permettant de rejoindre la plage ou d’explorer le lagon en kayak ou en paddle, en toute liberté. L’environnement immédiat renforce encore l’attractivité du bien : la propriété se situe à proximité immédiate de Cap Tamarin, accessible à pied, et de ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, écoles, services), ainsi que du golf de Tamarina. Le domaine est également bordé par une rivière, le long de laquelle s’étend une boucle de jogging d’environ 2,5 kilomètres, idéale pour les activités de plein air. Le domaine, parfaitement entretenu, garantit un cadre de vie serein et sécurisé, avec des charges de copropriété de Rs 40 000 par trimestre, et dispose notamment d’un générateur de secours. Ce bien est proposé dans le cadre du régime PDS (Property Development Scheme), accessible aux acquéreurs internationaux, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence à l’acquisition. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Magaly SCHAFFO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur du Domaine de Palmyre, sur la côte ouest préservée de l'Île Maurice, 27° West dévoile une collection rare de six villas d'exception. Suspendues entre mer turquoise et montagne majestueuse, ces résidences contemporaines offrent des vues panoramiques spectaculaires sur l'océan Indien, les collines ondoyantes et le Morne, symbole emblématique du patrimoine naturel mauricien classé à l'UNESCO.Niché sur la côte sauvage de l'ouest mauricien, le Domaine de Palmyre est un havre de paix où la nature s'exprime dans toute sa force. Ancien domaine de chasse devenu zone protégée, il offre un décor vivant où faune et flore préservées évoquent la beauté originelle de l'île. Dès l'entrée, une allée bordée de végétation tropicale luxuriante et une guérite majestueuse aux toitures de chaume évoquant les lodges africains marquent la frontière entre le monde extérieur et ce sanctuaire préservé.27° West incarne une vision architecturale contemporaine où chaque villa épouse harmonieusement le relief naturel du terrain. Les résidences se déploient sur trois niveaux élégants, intégrant avec audace une cascade spectaculaire et des jeux de volumes qui capturent la lumière mauricienne à chaque instant de la journée.L'architecture affirme sa modernité tout en s'ancrant dans un environnement verdoyant préservé. Les lignes épurées, les grandes baies vitrées et les terrasses généreuses créent une continuité visuelle saisissante entre intérieur et extérieur, transformant chaque espace de vie en un tableau vivant sur l'horizon.Le projet se décline en deux typologies de Villas :Les Villas Type 1 (Villas 1, 2 et 3) - 4 chambres | 314,4 m²Accessibles depuis les hauteurs du domaine, ces villas de 4 chambres offrent une arrivée spectaculaire révélant dès l'entrée la lumière, l'espace et la vue infinie sur l'horizon. Réparties sur trois niveaux, elles proposent 209,3 m² d'espaces intérieurs et 126,1 m² de terrasses, incluant une piscine à débordement privée avec vue panoramique.Les Villas Type 2 (Villas 4, 5 et 6) - 3 chambres | 292,3 m²Accessibles depuis la route inférieure, ces villas de 3 chambres s'élèvent en douceur sur la colline avec un lobby d'accueil généreux et apaisant rythmé par la lumière naturelle. Elles offrent 257,7 m² d'espaces intérieurs et 34,6 m² de terrasses extérieures, toutes dotées d'une piscine à débordement privée.Avec seulement six villas, 27° West garantit une exclusivité absolue et un caractère intimiste rare dans l'immobilier de prestige mauricien. Chaque résidence bénéficie d'une intimité totale et de vues dégagées préservées.Les intérieurs ont été confiés à Vanessa Britter de Britter Interiors, référence du design haut de gamme dans l'océan Indien. Avec plus de 15 ans d'expérience, elle propose trois décopacks signatures minutieusement harmonisés ainsi qu'un service de décoration sur mesure pour les acquéreurs les plus exigeants. La cuisine à l'italienne allie design contemporain et savoir-faire artisanal, tandis que les salles de bain master évoquent l'élégance d'une suite palace avec matériaux nobles et finitions impeccables.Surplombant la savane et le lagon turquoise, 27° West offre des vues imprenables sur le Morne Brabant, montagne emblématique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole de liberté de l'île Maurice. Les panoramas s'étendent également sur l'Île aux Bénitiers, créant un tableau naturel en perpétuel mouvement où chaque coucher de soleil devient un moment suspendu.Le domaine bénéficie d'une infrastructure conçue selon les standards internationaux les plus exigeants, alliant sécurité, services haut de gamme et respect de l'environnement naturel exceptionnel.27° West jouit d'un emplacement rare à proximité immédiate des plus belles adresses de l'ouest mauricien, où la sérénité d'un domaine privé rencontre la vitalité d'un environnement dynamique et raffiné.Entre marinas élégantes, centres commerciaux modernes et espaces sportifs de prestige, la côte ouest offre un art de vivre vibrant et raffiné. 27° West conjugue parfaitement confort contemporain et authenticité mauricienne, permettant de profiter d'un environnement dynamique tout en résidant dans un havre de nature préservée.Entre nature préservée et élégance contemporaine, 27° West incarne un art de vivre rare où chaque coucher de soleil devient un moment suspendu. Les résidences offrent des espaces généreux baignés de lumière naturelle, des piscines à débordement privées face à l'océan, et une harmonie parfaite entre confort moderne et authenticité tropicale.

Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 1 est une résidence de luxe de type duplex proposée à 1 145 000 € sur la côte Ouest de l'Île Maurice. Avec une surface totale construite de 376 m² dont 232 m² de surface habitable et 143 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée, elle offre un cadre de vie d'exception alliant générosité des volumes, qualité architecturale et immersion dans un environnement naturel préservé.La Villa 1 se développe sur deux niveaux, dans une logique architecturale qui distingue clairement les espaces de réception et de vie quotidienne au rez-de-chaussée, et les espaces de repos à l'étage. Cette organisation verticale confère à la villa une qualité rare : chaque niveau possède sa propre identité, son propre rapport à l'extérieur, et garantit à chacun l'intimité nécessaire à un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La salle à manger de 18 m² et la cuisine entièrement équipée de 22 m², complétée d'un cellier, forment un ensemble fonctionnel et élégant, pensé pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un lobby d'entrée, un WC invités et un espace buanderie complètent le niveau, tandis que la suite parentale — composée d'une chambre de 15 m², d'un dressing de 5,80 m² et d'une salle de bain privative — offre au rez-de-chaussée une retraite intime et accessible.À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative chacune accueillent famille et invités dans un cadre soigné et préservé. Leur disposition, desservie par un couloir de 10,65 m², garantit l'indépendance de chaque occupant tout en maintenant la cohérence et la fluidité de l'ensemble.La Villa 1 déploie 143 m² d'espaces extérieurs conçus pour prolonger naturellement la vie intérieure sous le soleil de la côte Ouest. La terrasse en bois de 106,90 m² constitue le cœur de cet espace, offrant suffisamment de place pour un salon d'extérieur, un espace repas et des transats au bord de l'eau. La piscine privée de 36,45 m² — 10,7 mètres sur 3,4 mètres — invite à la détente et à la baignade tout au long de l'année, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Une cuisine extérieure de 7,55 m² complète le dispositif, transformant chaque repas en plein air en une véritable expérience de vie tropicale.La Villa 1 bénéficie de l'ensemble des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. Structure béton armé, murs décoratifs en basalte et bardage bois composite en façade, toiture ardoise style Bardeau, menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté, portes en bois massif, carrelage grand format 600×600 mm au choix en trois coloris — chaque détail a été sélectionné pour allier durabilité, esthétique et confort dans un environnement tropical.Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique irréprochables tout au long de l'année.Située au sein du Domaine de Palmyre, à Rivière Noire, la Villa 1 bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île Maurice. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, ainsi que pour son équilibre unique entre authenticité locale et infrastructures modernes. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages de Flic en Flac et l'île aux Bénitiers offrent un cadre de loisirs et de nature parmi les plus remarquables de l'océan Indien.La Villa 1 des Eco Lodges est proposée au prix de 1 145 000 €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Elle développe une surface habitable de 232 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 36,45 m², une terrasse de 106,90 m² et une cuisine extérieure, sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.

Situéau cœur du Domaine de Palmyre, 27° West est une collection intimiste de sixvillas seulement, chacune positionnée pour tirer le meilleur parti du paysageexceptionnel qui les entoure. Avec des vues qui s'étendent des montagnes àl'océan et la silhouette emblématique du Morne à l'horizon, le cadre parle delui-même. L'architecture est contemporaine mais ancrée dans son environnementpierre, bois et matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement au lieuplutôt que de chercher à s'en démarquer. Réparties sur trois niveaux pensésavec soin, chaque villa offre de généreux espaces de vie, des cuisines deconception italienne et des chambres qui s'ouvrent discrètement sur desterrasses et jardins privés. C'est un projet à taille humaine, réalisé avecexigence, pour ceux qui recherchent la discrétion, la qualité et la beautésingulière de la côte ouest mauricienne.Perchéessur les hauteurs du domaine exclusif 27° West, les villas 4 chambresbénéficient d’une position dominante offrant des vues spectaculaires sur lasavane, l’océan et la silhouette emblématique du Morne. Situées au sein duprestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, ces résidences ont été conçuespour s’intégrer harmonieusement à leur environnement naturel tout en offrant unart de vivre contemporain et raffiné. Avecune surface totale couverte d’environ 314,4 m², chaque villa se déploie sur troisniveaux reliés par un ascenseur privé, créant une architecture élégante qui meten valeur les volumes, la lumière et les panoramas exceptionnels. Leniveau supérieur constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace de viecomprenant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte. Ces espacess’ouvrent sur une grande terrasse équipée d’un salon extérieur et d’une piscineprivée, offrant un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et des vuespanoramiques sur la côte ouest.Auniveau intermédiaire, la suite parentale offre un espace intime et paisibleavec sa terrasse privée, parfaite pour admirer la nature environnante et lalumière unique de la région. Leniveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, idéales pourrecevoir famille et invités tout en préservant confort et intimité.L’architecturedes villas 27° West associe design contemporain et matériaux naturels, créantdes espaces de vie lumineux et élégants en parfaite harmonie avec leurenvironnement. Les terrasses spacieuses, les piscines à débordement etl’aménagement paysager soigné renforcent l’atmosphère exclusive et sereine dudomaine.Àquelques minutes seulement de Tamarin, de la Marina de La Balise, de parcoursde golf, d’écoles internationales et de plages magnifiques, ces villas offrentun accès privilégié aux meilleures infrastructures et activités de la côteouest de l’île Maurice. Alliantvues spectaculaires, architecture raffinée et emplacement d’exception, lesvillas 4 chambres de 27° West représentent une opportunité rare d’acquérir unerésidence de prestige dans l’un des cadres les plus recherchés de l’île.

Nichée au cœur de la nature au sein d'une résidence sécurisée, cette exceptionnelle villa IRS s'étend sur une superficie généreuse de 576m² habitables sur un terrain de 4,791m². Cette résidence offre une élégance et un confort inégalés au milieu d'un jardin arboré avec le potentiel d'y construire une deuxième habitation. Avec ses quatre chambres spacieuses et les espaces de vie fluides et aérés, cette villa garantit un espace ample pour la détente et le divertissement. Un pavillon séparé ajoute une touche d'exclusivité, parfait pour des réunions privées ou pour y accueillir des invités occasionnels.Le joyau de cette propriété extraordinaire est son vaste espace extérieur, comprenant une piscine de taille généreuse et un gazebo accueillant. Ici, au milieu de la tranquillité du cadre sécurisé du domaine, les résidents peuvent se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour plus de commodité et de praticité, la villa dispose de trois places de parking dédiées, et un double garage, assurant un accès facile tant pour les résidents que pour les invités. Le vaste jardin crée ainsi une oasis de calme en symbiose avec la nature environnante.De plus, cette villa est équipée d'une capacité hors réseau, la rendant autosuffisante et respectueuse de l'environnement. Avec ses propres sources d'énergie renouvelables, les résidents peuvent profiter d'une vie durable sans compromettre le luxe. Une propriété élégante à découvrir. Acquisition étrangère avec permis de résidence inclus.

Entreles collines et l'océan, 27° West prend place au sein du paysage préservé duDomaine de Palmyre, réunissant six villas privées dans l'un des cadres les plusnaturellement beaux de Maurice. Chaque résidence a été orientée pour capter desvues panoramiques l'océan qui scintille au loin, les collines qui s'inclinentvers le Morne, le ciel qui se teinte au fil de la course du soleil versl'ouest. Les matériaux sont authentiques et chaleureux, le design résolumentcontemporain sans jamais paraître froid. Trois niveaux en continuité donnent àchaque villa une fluidité naturelle, des espaces de vie et de repas ouverts enhauteur, jusqu'aux chambres privatives et aux jardins en contrebas, en passantpar la suite parentale. C'est un projet défini autant par la retenue que parl'ambition une adresse rare, pour ceux qui savent que les choses les plusbelles se font rarement remarquer.Nichéesau cœur du prestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, les villas 3chambres de 27° West offrent un art de vivre exceptionnel où l’architecturecontemporaine rencontre la beauté sauvage de la côte ouest de l’île Maurice.Entourées d’une nature préservée et de paysages spectaculaires, ces résidencesexclusives allient intimité, élégance et vues panoramiques sur les montagnes etl’océan Indien. Conçuesur trois niveaux reliés par un ascenseur privé, chaque villa épouseharmonieusement la pente naturelle du terrain afin de maximiser la luminosité,les perspectives et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Leniveau supérieur accueille les espaces de vie principaux, où le salon, la salleà manger et la cuisine contemporaine s’ouvrent sur une vaste terrassecomprenant un salon extérieur et une piscine privée à débordement. De largesbaies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, permettant aupaysage de devenir une véritable extension de la maison. Lasuite parentale occupe le niveau intermédiaire, offrant un véritable havre depaix avec sa terrasse privée donnant sur la nature environnante. Au niveauinférieur se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une piècepolyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou espace dedétente selon les besoins des résidents. Avecune surface construite totale d’environ 292,3 m², ces villas ont été conçuespour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et raffinement.Les matériaux nobles, les volumes généreux et les finitions soigneusementsélectionnées créent une atmosphère élégante et intemporelle. Idéalementsituées à proximité du village animé de Tamarin, les villas bénéficient d’unaccès rapide aux marinas, parcours de golf, écoles internationales, restaurantset centres médicaux de la région. Les paysages emblématiques du Morne, leslagons turquoise et l’art de vivre unique de la côte ouest se trouvent àquelques minutes seulement, faisant de 27° West une adresse rare où nature,confort et exclusivité se rencontrent harmonieusement. Quece soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissementimmobilier, cette villa 3 chambres représente une opportunité unique de vivredans l’une des régions les plus recherchées de l’île Maurice.

Située dans le prestigieux domaine résidentiel de Marguery Villas, la Villa 23 offre un cadre de vie paisible, élégant et privilégié sur la côte ouest de l’île Maurice. À seulement 800 mètres du lagon turquoise et tournée vers la montagne de La Tourelle, cette villa est nichée au cœur de La Plantation Marguery, un domaine privé de 250 hectares verdoyants.Cette villa Deluxe de 3 chambres séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse avec la nature environnante. Dès l’entrée, les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent largement sur un jardin tropical soigneusement aménagé. Les matériaux et équipements haut de gamme assurent une atmosphère raffinée et confortable.Au rez-de-chaussée, la suite parentale s’ouvre directement sur la piscine et le jardin, et comprend une salle de bain privative avec dressing, ainsi qu’une douche extérieure pour une touche de bien-être tropical.À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les résidents.À l’extérieur, la varangue couverte avec ventilateur au plafond et le jardin tropical paysagé prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas, la détente et les moments en famille ou entre amis.Les propriétaires de Marguery Villas profitent de tous les services d’un resort haut de gamme : conciergerie, salle de sport, kids club, piscine de nage, lounge bar, food corner, et même un service traiteur en villa élaboré à partir de produits locaux de saison.La Villa 23 est proposée entièrement meublée et décorée, au prix de 1 180 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Elle peut être intégrée au Rental Pool Marguery Villas, permettant de générer des revenus locatifs attractifs (de 3,5 % à 5 %), tout en bénéficiant d’un entretien quotidien et de la possibilité d’y séjourner selon vos envies.Située à seulement 50 mètres du centre commercial Ruisseau Créole, avec ses restaurants, boutiques, cafés et son marché bio hebdomadaire, cette villa représente une opportunité rare d’investir dans un bien de prestige sur la côte la plus prisée de l’île Maurice.

Située dans le cadre privilégié de Marguery Villas à Rivière Noire, la Villa 25 incarne un art de vivre tropical raffiné. À seulement 800 mètres du lagon et nichée au sein de La Plantation Marguery – un domaine résidentiel privé de 250 hectares –, cette villa bénéficie d’un environnement paisible entre mer et montagne, face à la majestueuse Tourelle.Cette villa Deluxe de 3 chambres se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux s’ouvrent largement sur un jardin paysagé à la végétation luxuriante, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions de haut standing et les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, donne directement sur la piscine et le jardin. Elle dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing ainsi que d’une douche extérieure privative, idéale pour savourer un moment de détente en toute intimité.À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants.À l’extérieur, la varangue équipée d’un ventilateur de plafond, la piscine privative et le jardin tropical forment un espace convivial, parfaitement adapté à la douceur du climat mauricien.Les résidents profitent des nombreux services offerts par le club house du resort : conciergerie, salle de sport, kids club, piscine de nage, lounge bar et espace restauration. Un service traiteur est également proposé en villa, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux.La Villa 25 est proposée meublée et décorée, au prix de 1 070 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Elle peut être intégrée au Rental Pool Marguery Villas, offrant ainsi une gestion locative professionnelle, une flexibilité d’occupation personnelle, un entretien quotidien et une rentabilité locative attractive estimée entre 3,5 % et 5 %, non imposable en France.À seulement 50 mètres du centre commercial à ciel ouvert Ruisseau Créole, ses boutiques, restaurants, cafés, pharmacie et marché bio hebdomadaire, cette villa représente un excellent investissement alliant rentabilité, confort et qualité de vie sur la côte ouest de l’île Maurice.

Située au cœur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d’une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d’une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l’Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré.Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l’horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l’identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé.Caractéristiques:• Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts• Vue : Morne, lagon, mer et montagnes• Nombre de chambres : 4 chambres en suite• Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine• Piscine : piscine à débordement• Jardin : environnement tropical paysager• Terrasses : 126,1 m²• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatifAvec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté.Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, cette villa de plain-pied s’inscrit dans un environnement paisible, tourné vers la mer et le parcours de golf du domaine. Conçue pour les terrains orientés à l’ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout en étant protégée des vents dominants. La villa développe 177 m² habitables sur un terrain de 1 972 m², avec une surface réelle bâtie de 430 m². Elle propose 3 suites, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre en option, ainsi qu’une piscine privée et de généreux aménagements extérieurs.L’espace de vie a été pensé pour une vie tropicale conviviale et fluide, avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse ouverte sur la piscine et le jardin. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, dans une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le jardin entretenu apporte intimité et respiration, tandis que les chambres, toutes avec salle de bains attenante, offrent confort et indépendance. Les pergolas généreuses et les écrans verticaux mobiles renforcent encore l’agrément quotidien, notamment durant les après-midis ensoleillés de la région.Caractéristiques• Terrain : 1 972 m²• Surface habitable : 177 m²• Surface total : 507 m²• Vue : mer et golf du domaine• Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre• Espaces de vie : séjour lumineux avec terrasse, ouvert sur l’extérieur• Cuisine : équipée• Piscine : privée• Jardin : entretenu• Terrasses : oui• Équipements complémentaires : climatisation, double vitrage, portail électrique, alarme, fibre optique, groupe électrogène, abri voiture, barbecue, éclairage extérieur, pergolas, écrans verticaux mobiles, service de sécurité, gardienCette villa séduit par son implantation, son confort de plain-pied et son ouverture sur un cadre naturel recherché à Rivière Noire. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.