ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Black River, Île Maurice (page 2)

Découvrez un domaine d’exception proposant un confort de vie incomparable et une modularité rare. Cette villa de prestige, dotée d’un ascenseur privatif, est complétée par un cottage indépendant. Le tout est niché sur la montagne de La Tourelle, offrant une vue à couper le souffle sur l’océan. L’architecture de cette demeure a été pensée pour favoriser la fluidité et l’émerveillement. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine à débordement. Un ascenseur moderne dessert élégamment les différents niveaux, reliant l’espace de vie à l’étage nuit pour une accessibilité optimale. En retrait de la villa principale, un ravissant cottage indépendant offre une suite complète (chambre et salle de bains attenante). Cet espace est idéal pour accueillir des invités en toute intimité tout en profitant du cadre majestueux de la montagne ainsi que de la baie de Rivière Noire et du Morne.

Cette villa contemporaine et moderne de 1 154 m² s'étend sur trois niveaux et est idéalement située juste en dessous de la réserve de montagne de La Tourelle à Tamarin. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer et la montagne du Morne, visible depuis toutes les pièces de la villa ainsi que depuis l'extérieur. Nichée sur un terrain de 5 065 m², cette propriété vous promet une expérience exceptionnelle. Le calme et la tranquillité règnent sur ce terrain privé, et pourtant, vous êtes à proximité de toutes les commodités que Rivière Noire a à offrir, y compris des magasins, des centres commerciaux, des cliniques, des terrains de golf, des plages, et des promenades en pleine nature le long de la côte ouest de l'île. Vous pourrez savourer les magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse extérieure et profiter des vues panoramiques sur les plages et le site du Morne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis l'intérieur de la villa. Chaque pièce de cette villa est soigneusement aménagée avec un mobilier raffiné et luxueux, ce qui lui confère une ambiance unique. Des tons noisette et cuir dans la librairie avec son élégant bar à cigares, au salon circulaire doté d'un bar en marbre sombre, chaque espace respire le caractère et l'élégance. La chambre principale, à la palette de couleurs extravagantes, est sophistiquée et confortable. Elle est accompagnée d'une salle d'eau séparée pour homme et femme, précédée d'un grand dressing. La villa comprend également quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Les installations de cette propriété sont exceptionnelles, comprenant une piscine à débordement, deux ascenseurs, une cuisine de chef, un triple garage, des réservoirs d'eau, et un générateur électrique automatique qui alimente tous les équipements de la villa.

Située à Rivière Noire, sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa de plain-pied s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature, avec des vues dégagées sur la mer et la péninsule du Morne. Implantée sur un terrain de 1 712 m², elle développe 204 m² habitables pour une surface totale de 507 m². Son orientation plein sud lui permet de profiter d'une lumière plus douce tout en étant bercée par les alizés du sud-est. La villa propose 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre disponible en option, ainsi qu'un vaste espace de vie pensé dans un esprit chaleureux et convivial. L'organisation intérieure met l'accent sur la fluidité et l'ouverture, avec une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger réunis dans un même ensemble. La configuration prévoit également des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour se protéger des vents dominants, ainsi qu'un patio intérieur plus spacieux intégrant la piscine. L'ensemble compose une maison tropicale élégante, conçue pour profiter pleinement de l'environnement naturel, de la vue et du mode de vie propre à la côte ouest mauricienne. Caractéristiques o Terrain : 1 712 m² o Surface habitable : 204 m² o Surface total : 507 m² o Vue : mer et péninsule du Morne o Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre o Espaces de vie : vaste salon, salle à manger et espace de vie chaleureux o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : non communiqué o Terrasses : non communiquées o Équipements complémentaires : patio intérieur spacieux, écrans mobiles verticaux sur la façade sud Cette villa séduit par son implantation sur un nouveau golf international de 18 trous, la douceur de sa lumière, la qualité de ses vues et son approche résolument tournée vers la nature. Elle représente une belle opportunité à Rivière Noire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Situéau cœur du Domaine de Palmyre, 27° West est une collection intimiste de sixvillas seulement, chacune positionnée pour tirer le meilleur parti du paysageexceptionnel qui les entoure. Avec des vues qui s'étendent des montagnes àl'océan et la silhouette emblématique du Morne à l'horizon, le cadre parle delui-même. L'architecture est contemporaine mais ancrée dans son environnementpierre, bois et matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement au lieuplutôt que de chercher à s'en démarquer. Réparties sur trois niveaux pensésavec soin, chaque villa offre de généreux espaces de vie, des cuisines deconception italienne et des chambres qui s'ouvrent discrètement sur desterrasses et jardins privés. C'est un projet à taille humaine, réalisé avecexigence, pour ceux qui recherchent la discrétion, la qualité et la beautésingulière de la côte ouest mauricienne.Perchéessur les hauteurs du domaine exclusif 27° West, les villas 4 chambresbénéficient d’une position dominante offrant des vues spectaculaires sur lasavane, l’océan et la silhouette emblématique du Morne. Situées au sein duprestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, ces résidences ont été conçuespour s’intégrer harmonieusement à leur environnement naturel tout en offrant unart de vivre contemporain et raffiné. Avecune surface totale couverte d’environ 314,4 m², chaque villa se déploie sur troisniveaux reliés par un ascenseur privé, créant une architecture élégante qui meten valeur les volumes, la lumière et les panoramas exceptionnels. Leniveau supérieur constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace de viecomprenant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte. Ces espacess’ouvrent sur une grande terrasse équipée d’un salon extérieur et d’une piscineprivée, offrant un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et des vuespanoramiques sur la côte ouest.Auniveau intermédiaire, la suite parentale offre un espace intime et paisibleavec sa terrasse privée, parfaite pour admirer la nature environnante et lalumière unique de la région. Leniveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, idéales pourrecevoir famille et invités tout en préservant confort et intimité.L’architecturedes villas 27° West associe design contemporain et matériaux naturels, créantdes espaces de vie lumineux et élégants en parfaite harmonie avec leurenvironnement. Les terrasses spacieuses, les piscines à débordement etl’aménagement paysager soigné renforcent l’atmosphère exclusive et sereine dudomaine.Àquelques minutes seulement de Tamarin, de la Marina de La Balise, de parcoursde golf, d’écoles internationales et de plages magnifiques, ces villas offrentun accès privilégié aux meilleures infrastructures et activités de la côteouest de l’île Maurice. Alliantvues spectaculaires, architecture raffinée et emplacement d’exception, lesvillas 4 chambres de 27° West représentent une opportunité rare d’acquérir unerésidence de prestige dans l’un des cadres les plus recherchés de l’île.

Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 1 est une résidence de luxe de type duplex proposée à 1 145 000 € sur la côte Ouest de l'Île Maurice. Avec une surface totale construite de 376 m² dont 232 m² de surface habitable et 143 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée, elle offre un cadre de vie d'exception alliant générosité des volumes, qualité architecturale et immersion dans un environnement naturel préservé.La Villa 1 se développe sur deux niveaux, dans une logique architecturale qui distingue clairement les espaces de réception et de vie quotidienne au rez-de-chaussée, et les espaces de repos à l'étage. Cette organisation verticale confère à la villa une qualité rare : chaque niveau possède sa propre identité, son propre rapport à l'extérieur, et garantit à chacun l'intimité nécessaire à un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La salle à manger de 18 m² et la cuisine entièrement équipée de 22 m², complétée d'un cellier, forment un ensemble fonctionnel et élégant, pensé pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un lobby d'entrée, un WC invités et un espace buanderie complètent le niveau, tandis que la suite parentale — composée d'une chambre de 15 m², d'un dressing de 5,80 m² et d'une salle de bain privative — offre au rez-de-chaussée une retraite intime et accessible.À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative chacune accueillent famille et invités dans un cadre soigné et préservé. Leur disposition, desservie par un couloir de 10,65 m², garantit l'indépendance de chaque occupant tout en maintenant la cohérence et la fluidité de l'ensemble.La Villa 1 déploie 143 m² d'espaces extérieurs conçus pour prolonger naturellement la vie intérieure sous le soleil de la côte Ouest. La terrasse en bois de 106,90 m² constitue le cœur de cet espace, offrant suffisamment de place pour un salon d'extérieur, un espace repas et des transats au bord de l'eau. La piscine privée de 36,45 m² — 10,7 mètres sur 3,4 mètres — invite à la détente et à la baignade tout au long de l'année, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Une cuisine extérieure de 7,55 m² complète le dispositif, transformant chaque repas en plein air en une véritable expérience de vie tropicale.La Villa 1 bénéficie de l'ensemble des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. Structure béton armé, murs décoratifs en basalte et bardage bois composite en façade, toiture ardoise style Bardeau, menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté, portes en bois massif, carrelage grand format 600×600 mm au choix en trois coloris — chaque détail a été sélectionné pour allier durabilité, esthétique et confort dans un environnement tropical.Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique irréprochables tout au long de l'année.Située au sein du Domaine de Palmyre, à Rivière Noire, la Villa 1 bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île Maurice. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, ainsi que pour son équilibre unique entre authenticité locale et infrastructures modernes. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages de Flic en Flac et l'île aux Bénitiers offrent un cadre de loisirs et de nature parmi les plus remarquables de l'océan Indien.La Villa 1 des Eco Lodges est proposée au prix de 1 145 000 €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Elle développe une surface habitable de 232 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 36,45 m², une terrasse de 106,90 m² et une cuisine extérieure, sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.

Située dans le cadre privilégié de Marguery Villas à Rivière Noire, la Villa 25 incarne un art de vivre tropical raffiné. À seulement 800 mètres du lagon et nichée au sein de La Plantation Marguery – un domaine résidentiel privé de 250 hectares –, cette villa bénéficie d’un environnement paisible entre mer et montagne, face à la majestueuse Tourelle.Cette villa Deluxe de 3 chambres se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux s’ouvrent largement sur un jardin paysagé à la végétation luxuriante, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions de haut standing et les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, donne directement sur la piscine et le jardin. Elle dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing ainsi que d’une douche extérieure privative, idéale pour savourer un moment de détente en toute intimité.À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants.À l’extérieur, la varangue équipée d’un ventilateur de plafond, la piscine privative et le jardin tropical forment un espace convivial, parfaitement adapté à la douceur du climat mauricien.Les résidents profitent des nombreux services offerts par le club house du resort : conciergerie, salle de sport, kids club, piscine de nage, lounge bar et espace restauration. Un service traiteur est également proposé en villa, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux.La Villa 25 est proposée meublée et décorée, au prix de 1 070 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Elle peut être intégrée au Rental Pool Marguery Villas, offrant ainsi une gestion locative professionnelle, une flexibilité d’occupation personnelle, un entretien quotidien et une rentabilité locative attractive estimée entre 3,5 % et 5 %, non imposable en France.À seulement 50 mètres du centre commercial à ciel ouvert Ruisseau Créole, ses boutiques, restaurants, cafés, pharmacie et marché bio hebdomadaire, cette villa représente un excellent investissement alliant rentabilité, confort et qualité de vie sur la côte ouest de l’île Maurice.

MKV227PROGRAMME PDS – VILLA LIVRÉE – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE PRIVATIVE – ACCÈS ÉTRANGERS – RESORT 5*Villa contemporaine au sein d’un resort exclusif à TamarinDécouvrez un projet d’exception niché à flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle, dans l’un des plus beaux environnements de la côte ouest de l’île Maurice. Suspendue entre ciel et mer, cette villa neuve vous ouvre les portes d’un style de vie aussi rare que raffiné.Le concept :Ce programme immobilier haut de gamme, sous statut PDS, propose 52 biens d’exception répartis entre villas, appartements, penthouses et unités de boutique hôtel, le tout au sein d’un resort 5 étoiles sécurisé. Il combine architecture contemporaine, prestations de standing et panorama spectaculaire sur l’océan et la montagne du Morne.Pensée pour une clientèle exigeante, l’adresse s’accompagne d’un éventail de services hôteliers et de loisirs exclusifs : club house, conciergerie 7j/7, restaurant gastronomique signé Glenn Viel, restaurant bistronomique, cocktail bar, spa Salin de Biosel, club de fitness et kids corner.La villaDisponible immédiatement, cette villa neuve de 455,10 m² habitables est posée sur un terrain de 1 039 m² et orientée sud-ouest. Son architecture contemporaine joue avec les lignes pures, les matériaux nobles et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle.Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique :- 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur l’extérieur- Pièces à vivre spacieuses et baignées de lumière- Grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre ou recevoir- Piscine à débordement privative, comme suspendue entre mer et cielDepuis chaque pièce et depuis la terrasse, la vue panoramique sur l’océan turquoise et la montagne du Morne est tout simplement à couper le souffle. Le spectacle change à chaque heure du jour, entre ciel et lagon, dans un décor naturel spectaculaire.Un investissement sûr et accessibleCe programme est accessible aux étrangers et permet d’obtenir le permis de résidence à l’achat. Il représente une opportunité rare pour les investisseurs et acquéreurs en quête d’un bien exclusif livré, dans un environnement sécurisé, alliant nature, service hôtelier et art de vivre tropical.- Prix de vente : 3 390 000 €- Surface habitable : 455,10 m²- Terrain : 1 039 m²- Typologie : Villa T5- Nombre de chambres : 4- Statut juridique : PDS- Disponibilité : Immédiate- Accès aux étrangers : Oui- Vue : Mer & montagne – Panoramique- Orientation : Sud-OuestOffrez-vous une résidence de prestige dans l’un des plus beaux resorts de l’île Maurice.Contactez notre équipe pour organiser une visite ou recevoir la brochure complète.MYKEYS, QUI SOMMES-NOUS ?Basés à Tamarin et à Grand Baie, nos agents ont une connaissance approfondie du marché de Maurice et une compréhension profonde de vos besoins.Nos conseillers immobiliers s’engagent à vous fournir un service basé sur l’expertise, la confiance et la réactivité.

Une villa familiale tropicale par excellence en totale harmonie avec la nature.Située dans l'un des plus grands domaines sauvages de l'île Maurice de 150 hectares, un golf 18 trous, la mer et la montagne.Imaginée par des amoureux de la nature, un golf unique avec un parcours conçu et entretenu de manière écologique.Composée de trois chambres en suite (possibilité d'une quatrième chambre), d'un espace de vie baigné de lumière naturelle et d'une cuisine.Villa discrète de plain-pied, conçue uniquement avec des matériaux écologiques.Un lieu de vie unique.Possibilité de faire gérer la propriété par le Beachcomber avec une rentabilité confortable. Nombreux avantages et activités.À réserver sans plus attendre.*À partir de 1 950 000 €Accessible aux locaux et aux étrangers !Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Une magnifique villa à l'architecture bioclimatique, située dans un lieu emblématique avec la mer, la montagne, la nature luxuriante et sauvage loin du bruit, en harmonie avec la nature sur un des plus beaux sites de l'île Maurice de 150 hectares, un golf de 18 trous unique en son genre, complètement écologique.Cette villa exposée sud avec un magnifique coucher de soleil sur Le Morne.Composée de trois ou quatre chambres en suite, d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'un patio intérieur avec piscine, de très grandes terrasses et d'une piscine extérieure.Un havre de paix dans un des plus beaux endroits de l'île.Le Beachcomber gère les locations pendant votre absence avec une rentabilité confortable. De nombreux avantages et activités.Accessible aux locaux et aux étrangers !Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Entreles collines et l'océan, 27° West prend place au sein du paysage préservé duDomaine de Palmyre, réunissant six villas privées dans l'un des cadres les plusnaturellement beaux de Maurice. Chaque résidence a été orientée pour capter desvues panoramiques l'océan qui scintille au loin, les collines qui s'inclinentvers le Morne, le ciel qui se teinte au fil de la course du soleil versl'ouest. Les matériaux sont authentiques et chaleureux, le design résolumentcontemporain sans jamais paraître froid. Trois niveaux en continuité donnent àchaque villa une fluidité naturelle, des espaces de vie et de repas ouverts enhauteur, jusqu'aux chambres privatives et aux jardins en contrebas, en passantpar la suite parentale. C'est un projet défini autant par la retenue que parl'ambition une adresse rare, pour ceux qui savent que les choses les plusbelles se font rarement remarquer.Nichéesau cœur du prestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, les villas 3chambres de 27° West offrent un art de vivre exceptionnel où l’architecturecontemporaine rencontre la beauté sauvage de la côte ouest de l’île Maurice.Entourées d’une nature préservée et de paysages spectaculaires, ces résidencesexclusives allient intimité, élégance et vues panoramiques sur les montagnes etl’océan Indien. Conçuesur trois niveaux reliés par un ascenseur privé, chaque villa épouseharmonieusement la pente naturelle du terrain afin de maximiser la luminosité,les perspectives et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Leniveau supérieur accueille les espaces de vie principaux, où le salon, la salleà manger et la cuisine contemporaine s’ouvrent sur une vaste terrassecomprenant un salon extérieur et une piscine privée à débordement. De largesbaies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, permettant aupaysage de devenir une véritable extension de la maison. Lasuite parentale occupe le niveau intermédiaire, offrant un véritable havre depaix avec sa terrasse privée donnant sur la nature environnante. Au niveauinférieur se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une piècepolyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou espace dedétente selon les besoins des résidents. Avecune surface construite totale d’environ 292,3 m², ces villas ont été conçuespour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et raffinement.Les matériaux nobles, les volumes généreux et les finitions soigneusementsélectionnées créent une atmosphère élégante et intemporelle. Idéalementsituées à proximité du village animé de Tamarin, les villas bénéficient d’unaccès rapide aux marinas, parcours de golf, écoles internationales, restaurantset centres médicaux de la région. Les paysages emblématiques du Morne, leslagons turquoise et l’art de vivre unique de la côte ouest se trouvent àquelques minutes seulement, faisant de 27° West une adresse rare où nature,confort et exclusivité se rencontrent harmonieusement. Quece soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissementimmobilier, cette villa 3 chambres représente une opportunité unique de vivredans l’une des régions les plus recherchées de l’île Maurice.

Située à Rivière Noire, sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa de plain-pied s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature, avec des vues dégagées sur la mer et la péninsule du Morne. Implantée sur un terrain de 1 712 m², elle développe 204 m² habitables pour une surface totale de 507 m². Son orientation plein sud lui permet de profiter d’une lumière plus douce tout en étant bercée par les alizés du sud-est. La villa propose 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre disponible en option, ainsi qu’un vaste espace de vie pensé dans un esprit chaleureux et convivial.L’organisation intérieure met l’accent sur la fluidité et l’ouverture, avec une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger réunis dans un même ensemble. La configuration prévoit également des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour se protéger des vents dominants, ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux intégrant la piscine. L’ensemble compose une maison tropicale élégante, conçue pour profiter pleinement de l’environnement naturel, de la vue et du mode de vie propre à la côte ouest mauricienne.Caractéristiques• Terrain : 1 712 m²• Surface habitable : 204 m²• Surface total : 507 m²• Vue : mer et péninsule du Morne• Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre• Espaces de vie : vaste salon, salle à manger et espace de vie chaleureux• Cuisine : ouverte• Piscine : oui• Jardin : non communiqué• Terrasses : non communiquées• Équipements complémentaires : patio intérieur spacieux, écrans mobiles verticaux sur la façade sudCette villa séduit par son implantation sur un nouveau golf international de 18 trous, la douceur de sa lumière, la qualité de ses vues et son approche résolument tournée vers la nature. Elle représente une belle opportunité à Rivière Noire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au cœur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d’une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d’une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l’Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré.Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l’horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l’identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé.Caractéristiques:• Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts• Vue : Morne, lagon, mer et montagnes• Nombre de chambres : 4 chambres en suite• Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine• Piscine : piscine à débordement• Jardin : environnement tropical paysager• Terrasses : 126,1 m²• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatifAvec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté.Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s’inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu’une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés.Le cœur de la maison s’organise autour d’un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l’extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l’extérieur.Caractéristiques• Terrain : 1640• Surface habitable : 169 m²• Surface total : 401 m²• Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin• Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option• Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte• Cuisine : ouverte• Piscine : oui• Jardin : patio paysager tropical• Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés• Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d’agenceProposée sans frais d’agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au cœur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d’une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d’une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l’Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré.Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l’horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l’identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé.Caractéristiques:• Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts• Vue : Morne, lagon, mer et montagnes• Nombre de chambres : 4 chambres en suite• Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine• Piscine : piscine à débordement• Jardin : environnement tropical paysager• Terrasses : 126,1 m²• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatifAvec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté.Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Ce duplex situé à La Balise offre un cadre de vie privilégié au bord de l'eau avec une belle vue mer. Développant 240 m² habitables, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin entretenu. Son environnement recherché et son atmosphère paisible en font un bien rare sur la côte ouest. Il constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une circulation fluide et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement le salon et la salle à manger vers la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin apporte une touche de verdure appréciable, tandis que les chambres sont bien agencées pour garantir confort et intimité à chaque occupant. Caractéristiques o Terrain : environnement résidentiel proche du littoral o Surface habitable : 240 m² o Vue : mer o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : lumineux et ouverts o Cuisine : équipée ouverte o Piscine : non renseignée o Jardin : entretenu o Équipements complémentaires : 2 salles de bains, terrasse, 1 emplacement de parking Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest, ce duplex séduit par son emplacement, ses volumes et sa qualité de vie. Il représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement prisé et résidentiel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Rivière Noire – Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Gorges de Rivière Noire et bordée d’un côté par une réserve de chasse, cette propriété offre un cadre de vie rare au cœur de la nature. La villa de 413 m² comprend 4 chambres en suite, de généreux espaces de vie ainsi que 4 pièces multifonctions pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, home cinéma ou atelier. À l’extérieur, un vaste jardin tropical paysager entoure une piscine à débordement chauffée de 75 m², avec varangue, terrasses et gazebo pour profiter pleinement du climat mauricien. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités de Rivière Noire.

Rivière Noire, Les Salines – En première ligne face au lagon, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral ouest mauricien. Édifiée sur un terrain de 830 m², la villa de 250 m² est vendue entièrement meublée et équipée. Ses espaces de vie lumineux s’ouvrent sur un environnement tropical d’exception, vue lagon et montagne de la Tourelle. La résidence offre un art de vivre exclusif avec restaurant et beach club en bord de mer, salle de sport parfaitement équipée et court de tennis. Parmi les très rares villas pieds dans l’eau accessibles aux acquéreurs étrangers à l’île Maurice, cette propriété représente une opportunité unique, aussi attractive en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Une adresse confidentielle où la rareté du foncier, l’accès direct à la mer et la qualité de vie se rencontrent.

Élégante, spacieuse et intime, la villa N offre une superbe vue sur le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Leur patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec leur trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et son grand espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence.À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison !Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu'une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés. Le coeur de la maison s'organise autour d'un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l'extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l'extérieur. Caractéristiques o Terrain : non communiqué o Surface habitable : 169 m² o Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin o Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option o Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : patio paysager tropical o Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés o Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d'agence Proposée sans frais d'agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, cette villa de plain-pied s'inscrit dans un environnement paisible, tourné vers la mer et le parcours de golf du domaine. Conçue pour les terrains orientés à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout en étant protégée des vents dominants. La villa développe 177 m² habitables sur un terrain de 1 972 m², avec une surface réelle bâtie de 430 m². Elle propose 3 suites, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en option, ainsi qu'une piscine privée et de généreux aménagements extérieurs. L'espace de vie a été pensé pour une vie tropicale conviviale et fluide, avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse ouverte sur la piscine et le jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le jardin entretenu apporte intimité et respiration, tandis que les chambres, toutes avec salle de bains attenante, offrent confort et indépendance. Les pergolas généreuses et les écrans verticaux mobiles renforcent encore l'agrément quotidien, notamment durant les après-midis ensoleillés de la région. Caractéristiques o Terrain : 1 972 m² o Surface habitable : 177 m² o Surface total : 507 m² o Vue : mer et golf du domaine o Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre o Espaces de vie : séjour lumineux avec terrasse, ouvert sur l'extérieur o Cuisine : équipée o Piscine : privée o Jardin : entretenu o Terrasses : oui o Équipements complémentaires : climatisation, double vitrage, portail électrique, alarme, fibre optique, groupe électrogène, abri voiture, barbecue, éclairage extérieur, pergolas, écrans verticaux mobiles, service de sécurité, gardien Cette villa séduit par son implantation, son confort de plain-pied et son ouverture sur un cadre naturel recherché à Rivière Noire. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez cette villa 4 chambres à vendre à Rivière Noire, située dans le prestigieux domaine Eko Savannah sur la côte ouest de l'île Maurice. Cette villa incarne un art de vivre raffiné, alliant modernité et confort au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Les quatre chambres spacieuses sont conçues pour offrir intimité et luminosité, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, incluent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine contemporaine, créant un cadre idéal pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager privé et la piscine offrent une invitation à la détente. La villa est également dotée d'éléments écoresponsables, garantissant un confort optimal. Située à Black River, elle offre un accès facile aux plages et aux commodités locales. Que cela soit pour un achat de villa de luxe à Rivière Noire ou un investissement de qualité, cette propriété représente une occasion rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Maurice.

Située au coeur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d'une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d'une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l'Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré. Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l'horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l'identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé. Caractéristiques: o Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts o Vue : Morne, lagon, mer et montagnes o Nombre de chambres : 4 chambres en suite o Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue o Cuisine : cuisine ouverte contemporaine o Piscine : piscine à débordement o Jardin : environnement tropical paysager o Terrasses : 126,1 m² o Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatif Avec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

À vendre à Rivière Noire, dans le cadre recherché de La Balise Marina, ce duplex de 186,8 m² offre un mode de vie unique au sein de la seule marina résidentielle de l'île Maurice. Réparti sur deux niveaux, il comprend 3 chambres, un ponton privé inclus dans la vente et une piscine privative, dans un environnement sécurisé pensé pour les amateurs de navigation comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien patrimonial sur la côte Ouest. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers une terrasse privative avec piscine. Un espace de rangement ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre principale en suite et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. L'ensemble présente une configuration fluide, équilibrée et bien adaptée à une résidence principale comme à une exploitation locative. Une place de parking est attitrée au bien, avec la possibilité d'acquérir en complément un hangar à bateau. Caractéristiques o Terrain : non communiqué o Surface habitable : 186,8 m² o Vue : environnement marina o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : salon, salle à manger, espaces ouverts sur terrasse o Cuisine : équipée o Piscine : piscine privative + piscine commune dans la résidence o Jardin : non communiqué o Terrasses : terrasse privative o Équipements complémentaires : ponton privé, espace de rangement, toilette invités, 1 place de parking, résidence sécurisée, hangar à bateau en option Ce bien bénéficie d'un emplacement rare à Rivière Noire, dans une marina résidentielle reconnue pour son attractivité et son potentiel locatif. Il représente une opportunité solide pour conjuguer qualité de vie, usage nautique et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu'une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés. Le coeur de la maison s'organise autour d'un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l'extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l'extérieur. Caractéristiques o Terrain : 1640 o Surface habitable : 169 m² o Surface total : 401 m² o Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin o Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option o Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : patio paysager tropical o Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés o Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d'agence Proposée sans frais d'agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Bienvenue dans ce complexe ultra résidentiel offrant un lieu de vie majestueux, avec terrasse extérieure et piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature vierge et le lagon, offrant une vue propice à la rêverie. Des prestations intérieures exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, cuisine ouverte, winery, 4 chambres et salles de bains, buanderie et dressing. Ici luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux. Une décoration épurée, reflet contemporain de la tradition Mauricienne. Cette villa est un lieu de vie somptueux, avec terrasse et piscine à débordement. En résumé, cette somptueuse villa est à couper le souffle! Une vue panoramique à 360° sur la baie, un emplacement privilégié, une qualité de construction et de finition rarement vue, un mobilier grand luxe, telles sont les prestations offertes par cette villa. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY