ventes de maisons et villas de luxe meublées à Rivière du Rempart, Île Maurice

Townhouse moderne de 127,32 m² située à Roches Noire, Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et élégance. Composée de 3 chambres spacieuses et 4 pièces, elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d’une suite parentale avec accès direct au jardin luxuriant. La villa est entièrement climatisée, équipée de fenêtres en aluminium coulissantes et vendue meublée pour un emménagement immédiat. Profitez d’un espace extérieur privilégié avec une terrasse en bois, une piscine privée et un coin salon convivial, entourés de verdure tropicale. Les installations haut de gamme comprennent un carport, des panneaux solaires et photovoltaïques, un système d’irrigation automatique, un générateur et des dispositifs de sécurité : alarme, vidéo surveillance, gardien et maison de gardien. L’ensemble est clôturé, avec éclairage extérieur et fibre internet haut débit. Vivez au sein d’une résidence sécurisée bénéficiant d’équipements de loisirs de premier ordre : piscine commune, court de tennis et de padel, golf, terrain de boules, salle de fitness, sauna, spa, aire de jeux pour enfants et services de conciergerie.

Cette villa exclusive de 4 chambres, située dans un élégant village de la côte nord-est de l'île Maurice, vous offre une vue imprenable sur la mer.  Avec ses 265 m², la villa se distingue par des espaces lumineux et aérés grâce à ses hauts plafonds voûtés. La cuisine moderne s'ouvre sur un grand salon, prolongé par une superbe véranda avec piscine à débordement et un jardin paysagé. Un salon extérieur sous un gazebo vous permet de profiter de repas en plein air tout en admirant le lagon des Roches Noires. La chambre principale, située à l’étage, bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer, idéale pour savourer un café matinal. Trois autres chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire. Un parking privé pour deux voitures complète ce bien d’exception. Prix de vente net, meubles inclus. Frais supplémentaires : 5 % de taxe d'enregistrement, environ 1 % de frais de notaire, 2 % + TVA de frais d'agence.

Luxury Listings propose une superbe villa moderne située à Haute Rive, au sein d'une résidence IRS exclusive. Ce triplex dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses, idéales pour les familles ou les personnes recherchant confort et élégance. La propriété bénéficie d'une généreuse surface habitable de 784 m² et d'un vaste terrain de 2428 m².Profitez du meilleur de la vie en extérieur avec votre piscine privée, votre véranda et votre balcon offrant une vue pittoresque sur la rivière et un accès direct à la mer. La cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et est dotée d'appareils électroménagers modernes, dont un lave-vaisselle et un lave-linge.Cette villa dispose également d'un espace bureau dédié, d'un salon TV chaleureux et de nombreux rangements, dont un dressing et une buanderie. La climatisation intégrale vous garantit un confort optimal toute l'année. 3 places de garage et 3 places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition.La sécurité est primordiale avec un gardien, un agent de sécurité et un parking sécurisé. La propriété accepte les animaux de compagnie et est équipée d'un générateur, d'un réservoir d'eau et de la fibre optique pour vos besoins en matière de connectivité. Découvrez le summum du luxe dans cette villa exceptionnelle de Luxury Listings.

Villa de 4 Chambres vue mer.Cette villa en toute propriété offre une situation rare en front de mer, avec une belle vue dégagée sur le lagon. L’extérieur se compose d’une piscine privée et d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’environnement et de la vue sur la mer au quotidien.L’intérieur propose un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour. La toiture à quatre pentes apporte du volume à la pièce principale, avec des poutres blanches au style colonial discret.La villa comprend quatre chambres, dont deux chambres en suite bénéficiant d’une vue sur la mer.Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie confortable face au lagon.La villa est située dans le village Balnéaire d'Azuri offrant de nombreuses facilités et une communauté unique.Vous aurez accès à une plage, plusieurs restaurants, des centres de sport, des terrains de padel, un boat house, un parking à bateau, un golf de 9 trous et bien plus encore.

Au cœur du prestigieux village balnéaire d’Azuri, sur la très recherchée côte nord-est de l’île Maurice, cette élégante townhouse incarne un art de vivre sophistiqué où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout vis-à-vis et sans aucun passage arrière, la propriété offre une rare sensation d’intimité — un privilège devenu particulièrement recherché au sein des développements résidentiels haut de gamme.Les volumes, généreux et parfaitement pensés, bénéficient d’une lumière naturelle omniprésente grâce aux larges ouvertures traversantes qui créent une atmosphère à la fois aérienne, chaleureuse et naturellement ventilée. Les espaces de vie s’ouvrent avec fluidité vers l’extérieur, offrant une véritable expérience de vie tropicale.Les vastes terrasses et la remarquable varangue couverte invitent à recevoir avec élégance ou simplement profiter du climat mauricien tout au long de l’année, dans une atmosphère paisible et raffinée.Le jardin tropical mature entoure une belle piscine privée, tandis que le pool deck parfaitement orienté devient chaque soir un véritable spectacle face aux magnifiques couchers de soleil de la côte nord-est.À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement adapté au télétravail, à la lecture ou à un espace détente plus intime.Fonctionnelle autant qu’élégante, la propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie indépendante, d’un espace de stockage ainsi que d’un carport.Les résidents bénéficient d’un accès direct au parc paysager et à la piscine de la résidence Coralis, renforçant encore davantage le sentiment d’exclusivité et de confort au quotidien.À seulement quelques pas, le cœur du village d’Azuri dévoile l’un des styles de vie les plus recherchés de l’île Maurice : plage privée, restaurants raffinés, cafés, commerces, activités nautiques, golf, tennis, salle de sport et une véritable vie de communauté dynamique et familiale.Le développement d’Azuri continue également son évolution avec l’arrivée prochaine d’un nouveau centre commercial et de nouvelles infrastructures lifestyle venant renforcer encore davantage l’attractivité et la valeur patrimoniale du village.Récemment améliorée, la propriété bénéficie d’une réfection complète de l’étanchéité du toit et de la varangue avec garantie de 10 ans, d’un chauffe-eau solaire neuf ainsi que de systèmes de climatisation récents.Cette propriété représente aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et parfaitement entretenue au sein de l’une des communautés balnéaires les plus exclusives et les plus vivantes de l’île Maurice.

Découvrez le summum du luxe et de l'élégance à l'île Maurice, niché au cœur de la paisible commune de Piton. Cette villa coloniale exquise, digne des contes de fées, est une véritable pépite d'architecture qui allie harmonieusement charme d'antan et prestations haut de gamme pour une expérience de vie incomparable. Bienvenue dans votre havre de paix mauricien. Architecture Coloniale Classique : Vous serez immédiatement conquis par le charme intemporel de cette villa coloniale. Les détails architecturaux soigneusement préservés rappellent l'ère dorée de l'île Maurice, offrant une ambiance unique et chaleureuse. Prestations Haut de Gamme : Cette résidence d'exception est équipée de tout le confort moderne. Des finitions haut de gamme, une cuisine gourmet, des chambres spacieuses et climatisées, et un système de sécurité sophistiqué garantissent une vie en toute sérénité. Un Jardin Paradisiaque : Profitez d'un vaste jardin luxuriant qui s'étend à perte de vue. Les jardins magnifiquement aménagés vous invitent à vous détendre, à organiser des soirées sous les étoiles ou à profiter d'un pique-nique en famille. Vous êtes entouré de la beauté naturelle de l'île Maurice. Piscine à Débordement : Rafraîchissez-vous dans une piscine à débordement à couper le souffle. Vous pourrez vous détendre dans l'eau cristalline tout en admirant une vue imprenable sur l'horizon tropical, créant ainsi un décor de rêve pour vos journées ensoleillées. Vue Dégagée : Cette villa offre une vue dégagée sur l'océan Indien, les montagnes environnantes et la végétation luxuriante. Chaque matin, vous serez réveillé par les doux rayons du soleil et une vue panoramique époustouflante depuis votre propre paradis terrestre. Sous-Sol à Aménager : La villa dispose d'un sous-sol spacieux qui offre un potentiel incroyable. Vous pouvez le personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace de travail ou même une salle de gym privée. Localisation Idéale : La villa est idéalement située dans la commune de Piton, à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des écoles de renom. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Cette villa coloniale est bien plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie inégalée à l'île Maurice. Si vous rêvez de vivre dans une élégance intemporelle, entouré de beauté naturelle, cette propriété est l'endroit où vos rêves deviendront réalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis mauricien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre le rêve. Villa réservée au marché mauricien, non accessible aux étrangers. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Exclusivité. Pointe de Flacq - Située au cœur d’un domaine d’exception, cette villa de trois chambres en suite, d’une superficie de 377 m², incarne le luxe tropical dans un environnement naturel préservé. Elle offre un accès privilégié aux services d’un hôtel 5 étoiles de renommée mondiale (beach club, restaurants gastronomiques, plage privée, activités nautiques), ainsi qu’à un golf 18 trous à proximité immédiate. Une propriété qui redéfinit l’art de vivre.Dès le rez-de-chaussée, la villa dévoile de beaux volumes où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon se fondent avec élégance. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse aménagée avec espace repas et barbecue, bordant une piscine de caractère. Ce niveau comprend également une première suite avec douche extérieure, ainsi que des espaces fonctionnels discrets.À l’étage, le raffinement se poursuit avec une suite parentale disposant d’un dressing spacieux, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privative. Une seconde chambre élégante avec salle de douche attenante peut accueillir famille ou invités.Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à vous accueillir.Une opportunité rare d’intégrer l’un des domaines les plus exclusifs et prestigieux de l’île.

Bénéficiez du privilège d'être propriétaire au coeur d'un resort 5 étoiles One & Only avec une gestion totale de votre villa en votre absence et de très bons rendements locatifs en toute flexibilité.Découvrez une vie de grand standing. Avec ses espaces somptueux, des emplacements inégalés et les innombrables services, la villa de 6 chambres dispose d'une grande piscine et un garage pour deux voitures. La plupart de ces résidences se trouvent directement sur la plage. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ONE&ONLYSitué sur une péninsule exclusive et entouré des eaux chaudes de l'océan Indien et d'un lagon azur, One&Only Le Saint Géran présente une incroyable sélection de villas qui sont toutes disponibles en pleine propriété sur un site d'exception. Ce sont les tout premiers One&Only Private Homes au monde.Unique et soigneusement conçu, chaque Private Home est un refuge idéal où vos proches profiteront d'un confort de rêve. À votre porte, saisissez les plaisirs d'un superbe resort où toutes les merveilles de l'île Maurice ne sont jamais loin.Les One&Only Private Homes sont uniques, exclusifs et conçus pour se fondre dans l'environnement. Les villas ont été pensées pour s'intégrer au paysage unique de l'île, tout en offrant une intimité, un confort et un espace remarquables. Profitez d'un bain de soleil autour de votre piscine, dégustez des fruits de mer en plein air avec toute votre famille ou détendez-vous sur votre terrasse ombragée.Les Private Homes sont de véritables lieux de vie dans un cadre des plus décontractés.LES AVANTAGES DES PROPRIÉTAIRESBienvenue dans le monde One&Only, celui des plaisirs exclusifs et des aventures authentiques, réservé à quelques rares privilégiés. Rejoignez notre communauté de propriétaires Private Homes et vous vous sentirez très vite comme chez vous.LE PROGRAMME DE LOCATION PRIVATE HOMESVous pouvez décider de ne pas laisser votre maison inoccupée en rejoignant le Programme de Location Private Homes. Profitez alors de revenus issus de la location de votre Private Home : nous nous chargeons de la partie commerciale et administrative. Ce programme facultatif est vraiment flexible car il ne comprend aucune date de non-disponibilité de la maison et c'est le propriétaire lui-même qui fixe les périodes de location. C'est la solution idéale si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier au sein d'un domaine d'exception sur l'île Maurice.LE BEACH CLUBSurplombant une plage de sable blanc, une des plus belles de toute l'île Maurice, le Beach Club se veut moderne et élégant. Tous les propriétaires Private Homes peuvent y accéder et trouvent sur place une boutique et un restaurant les pieds dans le sable… à seulement quelques minutes de votre maison.UNE VIE PAISIBLESur notre île, fini les formalités administratives : le service One Contact s'occupe de tout ce qui incombe habituellement à un propriétaire . Vous n'avez donc plus qu'à vous détendre et profiter pleinement de la vie, l'esprit totalement libéré.ONE CONTACT, VOTRE INTERLOCUTEUR UNIQUEVotre concierge personnel est votre interlocuteur unique. Il ne connaît que vous et votre famille, anticipe vos désirs avant chaque arrivée et gère la location et l'entretien de votre villa dans les moindres détails. Et tout se déroule de manière optimale et sans accroc !CLUB ONELes longues journées de détente font notre renommée. Mais si vous avez envie d'action, Club One est fait pour vous. Il abrite un centre de fitness à la pointe de la technologie, avec des cours de yoga, du spinning, de la zumba, un mini-golf, du tennis, du padel et de nombreuses autres activités.ENTRE AMIS OU EN FAMILLEVos proches pourront également profiter de services exclusifs ainsi que d'un accès prioritaire au resort. D'autres avantages les attendent...ONE TRANSPORTProfitez de notre service de voiturettes de golf 24h/24 à l'intérieur du resort; ou que vous soyez, on vient vous chercher pour vous conduire à destination en un rien de temps !UN ACCES PRIORITAIREEn tant que propriétaire d'un Private Home, vous êtes un membre à part entière de notre resort. Cela signifie que vous disposez d'un statut prioritaire en matière de réservations que ce soit dans les restaurants, pour vivre des expériences inoubliables ou lors d'événements dédiés.COMMUNAUTÉGrace à des espaces et événements One&Only qui vous sont réservés, partez à la rencontre d'autres propriétaires Private Homes qui partagent les mêmes envies. Nouez de nouvelles amitiés et intégrez une communauté unique.

Située sur la côte nord-est de l'île Maurice, une adresse emblématique s'impose : One&Only Le Saint Géran. Nichée au sein du prestigieux domaine One&Only Private Homes, cette élégante villa de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié entre le resort, le Beach Club et la réception des Private Homes.Orientée à l'ouest, la villa profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi, offrant un cadre idéal pour profiter de la terrasse et de la piscine privée.Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, la propriété offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes pièces de vie décloisonnées, les finitions en bois chaleureux et les larges baies vitrées coulissantes créent une transition fluide vers les jardins tropicaux luxuriants.À l'extérieur, une terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine de nage privée, des jardins paysagers soigneusement entretenus et plusieurs espaces de détente, parfaits pour recevoir en toute intimité ou partager des repas en plein air.La villa comprend trois élégantes chambres en suite, dont une suite située au rez-de-chaussée, pensée pour offrir un confort optimal et une excellente accessibilité. À l'intérieur, une palette de tons naturels, des menuiseries sur mesure et des finitions raffinées reflètent l'élégance intemporelle et l'esthétique emblématique de One&Only.Au-delà d'une résidence privée d'exception, cette villa constitue également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Les propriétaires peuvent intégrer le programme locatif One&Only Private Homes, bénéficiant d'une gestion professionnelle et d'une solution locative entièrement simplifiée. Ils profitent également d'un accès privilégié aux infrastructures et services du resort, ainsi que d'avantages et de réductions exclusives au sein de One&Only Le Saint Géran et de plusieurs autres établissements One&Only à travers le monde.L'acquisition de cette propriété permet également aux acheteurs internationaux éligibles d'obtenir la résidence mauricienne, offrant ainsi une sécurité à long terme et un art de vivre insulaire d'exception.

Nichée sur une péninsule tropicale et entourée d'un lagon azur ainsi que d'une plage de sable blanc, découvrez cette superbe villa de luxe disponible en toute propriété sur un site d'exception. Cette villa s'intègre parfaitement au paysage unique de l'île, tout en offrant un un confort unique et un espace de vie remarquable. Cette prestigieuse villa de quatre chambres comporte une surface de 540 m² et un terrain de 1546 m². Élevée sur deux niveaux, cette dernière possède une grande piscine privée, un garage pour 2 voitures, de multiples terrasses et un grand terrain. Le mobilier n'est pas en reste avec des prestations très haut de gamme. Un véritable petit coin de paradis ... En effectuant l'acquisition de cette villa vous aurez accès aux prestations et services haut de gamme d'un resort de luxe cinq étoiles de renommée mondiale. Cette belle villa vous donne accès au permis de résidence pour vous et votre famille. Achetez un bout de la légende ! Luxuriel Group: Luxury Real Estate Group in Mauritius, Groupe immobilier de prestige à l'ile Maurice Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Offrez-vous un art de vivre unique au coeur de l'un des resorts les plus prisés du nord de l'Île Maurice. Cette somptueuse villa de 4 chambres, nichée dans un environnement tropical luxuriant, allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. La villa dispose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque occupant un espace de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine privée invitant à la détente sous le soleil mauricien. Située au sein du Mythic Resort, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : sécurité 24/7, conciergerie, salle de sport, spa et accès à des services exclusifs. À proximité immédiate des plages, restaurants et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Points forts : 4 chambres en suite Piscine privée et jardin tropical Resort sécurisé avec services premium Proximité plages et commodités Fort potentiel locatif Un véritable havre de paix où luxe, confort et nature se rencontrent. Nous collaborons avec des avocats spécialisés, banquiers et experts en trusts pour vous accompagner dans l'ensemble de vos démarches, en toute sécurité et transparence. Un bien rare où luxe, nature et quiétude se rencontrent pour offrir un art de vivre unique au nord de l'île Maurice. Honoraires inclus de 139999900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Magaly SCHAFFO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Offrez-vous un art de vivre unique au cœur de l’un des resorts les plus prisés du nord de l’Île Maurice. Cette somptueuse villa de 4 chambres, nichée dans un environnement tropical luxuriant, allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. La villa dispose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque occupant un espace de tranquillité. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d’une piscine privée invitant à la détente sous le soleil mauricien. Située au sein du Mythic Resort, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : sécurité 24/7, conciergerie, salle de sport, spa et accès à des services exclusifs. À proximité immédiate des plages, restaurants et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Points forts : 4 chambres en suite Piscine privée et jardin tropical Resort sécurisé avec services premium Proximité plages et commodités Fort potentiel locatif Un véritable havre de paix où luxe, confort et nature se rencontrent. Nous collaborons avec des avocats spécialisés, banquiers et experts en trusts pour vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches, en toute sécurité et transparence. Un bien rare où luxe, nature et quiétude se rencontrent pour offrir un art de vivre unique au nord de l’île Maurice. Honoraires inclus de 139999900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Magaly SCHAFFO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée au sein d’un resort haut de gamme à Grand Gaube, cette villa de prestige bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, où une végétation dense et luxuriante crée une atmosphère de calme absolu, d’intimité et de sérénité.Situé à seulement 550 mètres de la plage, le resort s’étend au cœur de vastes espaces verts soigneusement aménagés et propose un art de vivre raffiné grâce à une offre complète de services hôteliers de standing, incluant un service hôtelier, une conciergerie multilingue, un restaurant, une salle de sport, un service de buanderie, un service de restauration en villa disponible 7 jours sur 7, un service de baby-sitting ainsi que des activités de yoga et des soins bien-être.Construite en 2018, la villa s’implante sur un terrain magnifiquement arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Développant une surface habitable de 276,15 m², la propriété est entièrement équipée et a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon climatisé aux volumes généreux, une suite parentale avec une salle de bain dotée d’une cloison amovible permettant d’ouvrir ou de fermer l’espace selon les envies, une douche extérieure offrant un accès direct à l’espace piscine, ainsi qu’une chambre double, idéale pour recevoir.À l’étage, deux autres chambres en suite, dont une seconde master bedroom, complètent harmonieusement l’espace nuit. La villa dispose ainsi de quatre chambres en suite, offrant à chacun confort, intimité et sérénité.Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, se composent d’une élégante terrasse avec douche extérieure, d’un kiosque propice aux moments de détente et d’une cour joliment paysagée, invitant à la relaxation.Une adresse confidentielle, idéale pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie exclusif, entre nature tropicale, services haut de gamme et proximité immédiate de la mer, dans l’un des secteurs les plus prisés du nord de l’île Maurice.

Magnifique villa de 295,27 m² située à Forêt Daruty, offrant un cadre prestigieux et verdoyant. Elle propose un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine privée. Climatisée et dotée de finitions modernes, elle comprend plusieurs chambres dont une suite parentale. Idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Prix hors frais de notaire, taxes gouvernementales et honoraires agence.

Conçue pour allier élégance, charme et fonctionnalité, cette superbe villa de plain-pied de 254 m² est implantée sur un terrain de 1 479 m². Idéalement située à Hillside, Bellevue Harel, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Nord de l'île.La maison propose un vaste espace de vie climatisé, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine et d'une entrée agrémentée d'un ponton privatif, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Une propriété rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme.Ce bien est accessible aux citoyens Mauriciens seulement.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de details !

Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de qui capture l'essence même de Ile Maurice. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la vie mauricienne dans un écrin arboré et clos par des murs en pierre. Entre Héritage et Modernité. Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre Indoor-Outdoor Intérieur Cocon : 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Des volumes vous offrant 200 m2 environ habitables. Espaces de vie : une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement A deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de 336 m2 qui capture l'essence même de notre île. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la dolce vita tropicale. Entre Héritage et Modernité Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappelant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre Indoor-Outdoor Intérieur Cocon: 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Espaces de Vie : Une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement A deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Pourquoi Investir à Maurice euros L'île Maurice n'est pas seulement une destination de rêve, c'est aussi un environnement fiscal et économique stable: * Permis de résidence permanent octroyé avec l'acquisition. * Fiscalité attractive : Pas de taxe foncière, pas d'impôt sur la plus-value ou sur les successions. * Pleine propriété assurée via le régime RES. Vivez l'exceptionnel, entre authenticité des pierres d'antan et luxe absolu.

*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Située dans l’un des environnements les plus préservés du nord de l’île Maurice, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de barachois, à quelques minutes seulement de la plage de Butte à l’Herbe. Nichée au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement cinq villas, elle offre un cadre de vie exclusif où nature, sérénité et élégance se rencontrent harmonieusement.Édifiée sur un terrain privatif de 2 000 m² au sein d’un domaine de près d’un hectare, cette villa de 600 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur.Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur une vaste terrasse, le jardin paysager et une spectaculaire piscine chauffée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, répond aux exigences du quotidien avec élégance et fonctionnalité. Une cave à vin, un patio, une buanderie avec accès indépendant pour le personnel ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire le confort de la propriété.L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont deux magnifiques suites avec dressing et salle de bains privative. Une troisième salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau ou salon TV complètent cet espace pensé pour le bien-être et l’intimité de chacun.À l’extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La piscine chauffée, l’espace barbecue et les vues dégagées sur le barachois créent une atmosphère unique, propice à un art de vivre raffiné au cœur de la nature mauricienne.La villa bénéficie également d’équipements de premier ordre : système audio Bose intérieur et extérieur, générateur central, système de sécurité complet avec alarme, caméras de surveillance, monitoring Brinks, barrière infrarouge périmétrique et gardiennage nocturne.La propriété est organisée selon une structure patrimoniale optimisée, avec une détention via une société indépendante reliée à une holding commune propriétaire du terrain, garantissant une gestion harmonieuse du domaine.Les atouts de cette propriété :Situation exceptionnelle en bord de barachoisDomaine privé et sécurisé de seulement 5 villasPiscine chauffée et jardin paysagerPrestations haut de gamme et services inclusEnvironnement naturel préservé et calme absoluProximité des plages du nordSolution patrimoniale attractiveIdéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestigeUne adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés d’exception, offrant un équilibre rare entre luxe, intimité et connexion avec la nature.

Dans une résidence sécurisée intimiste aux portes de Grand Baie, découvrez cette luxueuse villa de 482m2 meublée avec un jardin tropical de 1 100 m2. Spacieuse et soigneusement décorée, cette villa moderne comprend 4 chambres climatisées avec salles de bains attenantes, un salon climatisé ouvrant sur une terrasse et une piscine de 13 x 3 m, un bureau, une buanderie, une cuisine américaine avec électroménager de haut standing, un garage automatique pour 3 véhicules et un générateur électrique. Le joyau de cette prestigieuse villa est un magnifique roof top avec un magnifique jacuzzi vitré avec vue mer et les îles du Nord pour des moments de détente en famille ou entre amis. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa d'exception vue mer, située dans la région de Pamplemousses. Découvrez cette Propriété de luxe Pamplemousses à vendre, avec des prestations haut de gamme sur le prestigieux golf de l'ANAHITA RESORT & SPA. D'une superficie de 866 m², cette villa est entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d'art, offrant un cadre de vie raffiné. Répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, elle se compose d'espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le golf et une cuisine américaine élégante, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un chef. La villa dispose de cinq chambres en suite avec dressings, assurant intimité et confort. Le sous-sol comprend des aménagements exclusifs : une salle de sport de 47 m², un hammam, une cave à vin avec vue sur la piscine et une salle de cinéma de 50 m² pouvant se transformer en discothèque. La terrasse de la chambre principale offre deux douches extérieures et un jacuzzi, tandis que le rooftop au 3ème étage promet des moments de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur le lagon et l'île aux Cerfs. PRIX : 590 000 000 ROUPIES (environ 11,8 M€ avec taux à 50), hors frais de 8,45% ou 13,45% selon la future législation. Visite sur rendez-vous en toute discrétion. JINVESTY ILE MAURICE, Bureau the vale - GRAND BAIE, 2ème étage, Motorway M2, Yann LEMONNIER, 00230 52589490 (whatsapp), infos@jinvestyilemaurice.com