ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Roches Noires, Île Maurice

Nichée sur une péninsule tropicale de la côte Est, cette villa est au cœur d'un projet résidentiel remarquable. Entourée d'un lagon d'azur et adossée à un prestigieux resort 5 étoiles, elle appartient à une collection de 52 propriétés. Cette Villa de luxe à acheter à Poste de Flacq se distingue par sa rareté en raison de l'exclusivité des terrains en bord de plage. Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié aux installations de l'hôtel et au beach club attenant, comprenant un restaurant en bord de mer, un bar et une piscine de 25 mètres. Chaque villa, harmonieusement conçue, offre une grande piscine privée, plusieurs terrasses ombragées et un espace jardin luxuriant, créant ainsi un véritable havre de paix. En tant que membres du club des propriétaires, vous pourrez échanger votre villa avec d'autres propriétaires à l'international. Avec ses 6 chambres, dont une en studio indépendant au rez-de-chaussée, cette villa spacieuse de plus de 800 mètres carrés est édifiée sur un vaste terrain de 2 238 mètres carrés, entouré d'une végétation verdoyante. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière-cuisine et une chambre de service. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Un garage double est disponible pour accueillir deux voitures. En tant que propriétaire, vous apprécierez pleinement la vie insulaire, tandis que le resort prendra en charge tous les services, y compris l'entretien de la villa, de la piscine et du jardin, ainsi que des services personnalisés et de conciergerie. De plus, un programme de location facultatif vous permettra de générer des revenus locatifs attrayants, le resort s'occupant du marketing et de la gestion. L'achat de cette villa vous accorde également le statut de résident.

JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa d'exception vue mer, située dans la région de Pamplemousses. Découvrez cette Propriété de luxe Pamplemousses à vendre, avec des prestations haut de gamme sur le prestigieux golf de l'ANAHITA RESORT & SPA. D'une superficie de 866 m², cette villa est entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d'art, offrant un cadre de vie raffiné. Répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, elle se compose d'espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le golf et une cuisine américaine élégante, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un chef. La villa dispose de cinq chambres en suite avec dressings, assurant intimité et confort. Le sous-sol comprend des aménagements exclusifs : une salle de sport de 47 m², un hammam, une cave à vin avec vue sur la piscine et une salle de cinéma de 50 m² pouvant se transformer en discothèque. La terrasse de la chambre principale offre deux douches extérieures et un jacuzzi, tandis que le rooftop au 3ème étage promet des moments de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur le lagon et l'île aux Cerfs. PRIX : 590 000 000 ROUPIES (environ 11,8 M€ avec taux à 50), hors frais de 8,45% ou 13,45% selon la future législation. Visite sur rendez-vous en toute discrétion. JINVESTY ILE MAURICE, Bureau the vale - GRAND BAIE, 2ème étage, Motorway M2, Yann LEMONNIER, 00230 52589490 (whatsapp), infos@jinvestyilemaurice.com

Située au cœur de Cap Malheureux, cette villa est un projet résidentiel qui allie tranquillité et beauté naturelle. Avec un panorama exceptionnel sur les majestueuses silhouettes du Pouce et du Pieter Both, elle se trouve à proximité du lagon de Cap Malheureux et du magnifique Coin de Mire. Offrant un cadre de vie harmonieux dans ce domaine sécurisé, cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin spacieux et de deux places de stationnement, ainsi que d'options comme un garage fermé ou une dépendance supplémentaire. Les espaces communs reflètent l'esprit mauricien grâce à des aménagements paysagers soignés. Les villas présentent une architecture à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, trois chambres avec salles de bains respectives et divers espaces de service. Ce programme garantit un soutien personnalisé pendant l'achat de votre villa à Cap Malheureux, assurant une construction de qualité pour un investissement qui allie confort et valeur.

JINVESTY ILE MAURICE, votre agence à GRAND BAIE, vous propose en EXCLUSIVITÉ l’opportunité d’acquérir une villa exceptionnelle, neuve et livrée fin 2025, située à Mont Choisy, dans la région de Rivière du Rempart. Cette villa dispose de 6 chambres ensuite, dont un Guesthouse, offrant une vue dégagée sur le trou 14 du Golf de Mont Choisy.S'étendant sur plus de 1030 m2, cette propriété rare et unique vous plongera dans un cadre de vie incomparable, à proximité de GRAND BAIE.Voici quelques détails des équipements de la villa : - 2 doubles garages fermés avec porte électrique, comprenant une voiturette de golf 6 places neuve, et 4 autres places de parking, dont 2 avec prise pour véhicule électrique. - Entrée avec jardin exotique et porte d’entrée monumentale et contemporaine. - Au rez-de-chaussée, un immense séjour salon avec sonorisation Bose, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. - Une grande terrasse de plus de 15 mètres de façade, offrant une vue incroyable sur une piscine de 20 mètres, des cocotiers et sur un trou de golf sans vis-à-vis. - Une master bedroom ensuite au rez-de-chaussée, avec double vasque et douche extérieure. - Un Guesthouse indépendant. - À l’étage, 4 chambres ensuite, toutes avec dressings et salles d'eau contemporaines, donnant sur une superbe terrasse avec vue sur le golf, également sans vis-à-vis. - Une grande salle de sport de plus de 106 m2, avec toiture cathédrale, entièrement équipée avec du matériel professionnel de marque TECHNOGYM, ainsi qu'une salle de massage double avec entrée indépendante, un Hammam et un sauna professionnel, le tout offrant une vue sur le jardin et le golf.- Piscine de 125 m2 avec terrasse et bains de soleil. - Kiosque contemporain de 39 m2 avec bar. - Mobilier qualitatif complet pour toute la villa, avec des pièces contemporaines d’origine italienne. - Climatisation centralisée. - Membre du golf de Mont Choisy. - Le tout sur une parcelle d'environ 2750 m2 de terrain, au sein d'un complexe sécurisé 24/7 du Golf de Mont Choisy.Pour toute demande d’informations concernant cette villa à vendre à Mont Choisy, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Mont Choisy. Située au sein du prestigieux domaine de Mont Choisy Le Golf, cette remarquable Island Signature Villa de 840 m² habitables (1444 m² construits) est implantée sur un superbe terrain paysager de 3882 m², offrant intimité, élégance et prestations haut de gamme. La villa s’articule autour d’une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée avec grande cave à vin, d’une salle TV, d’un bureau et d’un petit salon pouvant être aménagé en salle de sport. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, 2 chambres en suite et une chambre d’enfant ou d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec de vastes terrasses, une grande piscine miroir de 79 m², un spacieux pool house et un magnifique jardin tropical paysager sans vis-à-vis. La propriété dispose également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une chambre de service et de deux garages doubles. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié au golf 18 trous, au club-house, aux infrastructures sportives (piscine, tennis, padel, salle de sport), à la plage de Mont Choisy ainsi qu’aux commodités de Grand Baie. Une propriété rare, alliant luxe, espace et art de vivre tropical dans l’un des domaines les plus recherchés de l’île Maurice.

Découvrez une vie raffinée dans cette villa de 4 chambres, idéalement située dans un domaine prestigieux de l'île Maurice. Récemment rénovée et méticuleusement entretenue, cette propriété offre un refuge paisible, défini par la sérénité et le style.- Caractéristiques -• Surface habitable: 485 m²• Terrain: 750 m²• Chambres: 4, toutes avec salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée• Piscine• Garage- Points forts -• Espace de vie moderne: La villa dispose d'une cuisine contemporaine qui se connecte harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour les réunions de famille et les réceptions.• Cadre extérieur enchanteur: Le jardin comprend une magnifique piscine, complétée par un kiosque et une vaste terrasse couverte avec une terrasse étendue, idéale pour la détente en plein air.• Environnement tranquille: Située dans un endroit serein et luxuriant sur le Mont Choisy Golf and Beach Estate, cette villa à vendre offre un cadre exclusif qui allie confort et tranquillité.• Opportunité exceptionnelle: Cette villa offre une rare chance d'embrasser l'élégance et la paix. Le prix de vente inclut les meubles.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter Mont Choisy.- Frais supplémentaires -• Frais de notaire: 1% + TVA• Taxe d'enregistrement gouvernementale: 5% + TVA• Frais d'agence: 2% + TVA

Beau Champ – Anahita Golf & Spa Resort. Située dans le prestigieux quartier d'Hedonia au sein d'Anahita Golf Resort, cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel avec de magnifiques vues sur le golf et la nature environnante. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale et ses vastes espaces de vie baignés de lumière. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande terrasse offrant des panoramas sur les montagnes et les fairways. Un garage et des espaces techniques (buanderie, local pompe piscine) complètent le niveau du sous-sol. Entièrement meublée avec des pièces Roche Bobois et du mobilier sur mesure (hors œuvres d'art), la villa allie raffinement et confort absolu. À l'extérieur, une superbe piscine, de vastes terrasses et un jardin paysager complètent ce bien d'exception. Développant 758 m² habitables sur un terrain de 2 112 m², la propriété bénéficie également d'environ 2 500 m² de jardin supplémentaire à usage privatif appartenant au golf. Une adresse rare au cœur de l'un des resorts les plus prisés de l'île Maurice.

Située dans le quartier prisé des Fairways à Beau Champ, cette villa contemporaine de 575 m² s'étend sur un vaste terrain paysager de 2 264 m². Son emplacement privilégié à proximité de l'entrée du domaine et du célèbre Golf Club en fait un choix idéal pour un achat de villa à Beau Champ. Récemment achevée, cette propriété dispose de quatre chambres en suite, toutes dotées de dressings en bois de kiiat sur mesure. À l'étage, la suite parentale offre une vue apaisante sur les greens. Les espaces de réception sont lumineux et incluent une cuisine américaine équipée d'appareils modernes. Les grandes baies vitrées favorisent la transition entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une piscine somptueuse de 70 m² et offrant une vue dégagée sur le parcours de golf. L'ambiance intérieure, signée Gervasoni, s'articule autour de lignes épurées et de tonalités neutres. Chaque détail, du parquet en bois noble à la climatisation intégrée, témoigne d'un savoir-faire inégalé. En plus de son architecture raffinée, cette villa donne accès à un hôtel cinq étoiles et à tous les services du domaine. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Beau Champ, combinant confort moderne et splendeur tropicale.

Vente Propriété à acheter à Beau ChampCette villa Four Seasons d'exception, offrant 5 chambres, est située au bord d'un magnifique lagon turquoise, garantissant tranquillité et intimité grâce à la mangrove environnante. En tant que propriétaire au sein du domaine, vous bénéficierez de l'opportunité de louer votre bien toute l'année et de le maintenir grâce à Anahita Golf & Spa Resort.Au rez-de-chaussée, 2 chambres en-suite avec douches extérieures sont attenantes à une pièce de réception spacieuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux espaces de rangement et d'une arrière-cuisine pratique.Pour profiter des extérieurs, une grande terrasse avec table à manger et coin salon est parfaite pour des moments de convivialité.À l'étage, la chambre principale se compose d'un vaste dressing, d'une salle de bain et de la chambre elle-même offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un autre petit salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, donne accès à deux autres chambres en-suite. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse, offrant un espace de détente supplémentaire avec un panorama exceptionnel sur la mer, les chaînes de montagnes verdoyantes et le parcours de golf.Prix : 3 900 000 €Dossier ConfidentielHonoraires à la charge des vendeurs. Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h : Mr Scaduto Bernard, Tel : +33(0) 662 221 314, Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultant commercial est à votre disposition pour vous accompagner.

Dossier Confidentiel. Propriété à vendre située dans le prestigieux domaine de Beau Champ, Flacq, Ile Maurice. Cette somptueuse propriété de 800 m² dispose de 5 chambres avec salles de bains attenantes, sur un terrain en pleine propriété de 2500 m², offrant une vue imprenable sur le lagon et l’île aux Cerfs. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, alliant un design moderne avec des matériaux nobles et une décoration intérieure raffinée d'inspiration tropicale. Profitez de la vue sur l'océan, les mangroves préservées et le charme de la côte Est, alliant un cadre idéal avec un air salin revigorant. Située au cœur de 213 hectares de jardins tropicaux et adjacente à un parcours de golf de 18 trous, conçu par Ernie Els. Sécurité assurée 24 heures sur 24 avec un système d’alarme complet. Avantages fiscaux intéressants incluant l'absence d'impôts sur les dividendes, les plus-values et les droits de succession. Dossier sur demande uniquement. Prix: 5 300 000€. Pour votre projet d'achat de propriété à Beau Champ, notre partenaire consultante commerciale est à votre disposition. Contactez Mr. Bernard Scaduto 7/7 jours de 8h à 23h au +33(0) 662 221 314 ou par mail: kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large éventail de propriétés étrennes de prestige et d'appartements dans la région, y compris sur la plateforme www.kalliste-properties.com.

Jinvesty île Maurice vous propose en exclusivité la vente d'un programme de villas à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Trou aux Biches, dans le nord de l'île Maurice. Ce projet de taille humaine comprend 13 villas, dont 5 déjà construites et 7 réservées. Découvrez votre future villa à acheter à Trou aux Biches, offrant des options de 3 et 4 chambres en PDS, accessibles aux Mauriciens et aux étrangers avec un permis de résidence à vie grâce à l'acquisition immobilière. Les prestations incluent des cuisines aménagées et équipées, des salles d'eau entièrement fonctionnelles, des panneaux photovoltaïques en toiture, des piscines individuelles, un kiosque et un carport. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes de tous les commerces, notamment un centre commercial, des pharmacies et de nombreux restaurants. Les prix varient de 658000 à 1298000, hors frais EDB et notaire, avec une option de mobilier possible. Pour réservations et visites, contactez Jinvesty île Maurice, Yann Lemonnière, Bureau THE VALE - GRAND BAIE, yannjinvesty@gmail.com, Whatsapp +230 52589490.

Propriété à vendre à Saint Pierre, Moka, Île Maurice. Dans le quartier résidentiel Solaia, cette demeure offre un panorama exceptionnel sur le lagon, le golf et les montagnes. Avec 900 m² habitables, elle comprend une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, 6 chambres en suite, une cuisine ouverte et des espaces de vie spacieux. Vous profiterez d'une piscine de 25 m d'eau de mer filtrée, d'une salle de gym et d'un spa indépendants, ainsi que d'un espace de jeu et de détente. La sécurité est renforcée avec un gardien à l'entrée et un système de détection. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe à acheter à Saint Pierre, veuillez nous consulter. Contactez Mr Scaduto Bernard, disponible 7 jours sur 7.