ventes de maisons et villas de luxe meublées à Rio de Janeiro, Brésil

Rio de Janeiro - São Conrado. Sur un terrain arboré d'environ 7 000 m², manoir de 1 100 m² avec vue mer. Galerie d'entrée, deux séjours, salon de réception, salle à manger, cuisine équipée. 1 suite parentale, 4 suites. Ascenseur privé, piscine, salle de sport. Chenils, étang avec carpes Koï, dépendance pour le personnel. Parking pour 20 véhicules. À proximité des plages, commerces et restaurants. Maison de luxe à acheter Rio de Janeiro.

Maison à vendre à Rio de Janeiro, située dans le quartier prisé de Lagoa, au sein d'une résidence sécurisée. Ce penthouse contemporain de 680 m², conçu par l'architecte français Bruno Raymond, propose une vue imprenable sur Lagoa, le Corcovado, Dois Irmãos et Pedra da Gavea. Vous trouverez une galerie d'entrée qui conduit à un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine. La terrasse principale est dotée d'une piscine et offre une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien comprend 2 suites, tandis qu'à l'étage, un second séjour ouvre sur 2 autres terrasses. La suite principale est accompagnée d'une autre suite et de 2 salles de bain supplémentaires. Le penthouse dispose également de 3 places de parking et est idéalement situé à proximité du Yacht Club, du Jockey Club, du Jardin Botanique, des plages, ainsi que des commerces et restaurants. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Rio de Janeiro.

Maison à vendre située dans le quartier de Gávea, Rio de Janeiro, conçue par l'architecte Hélio Pellegrino. Cette propriété se distingue par son architecture rustique, son espace lumineux et aéré, offrant une vue dégagée sur la forêt atlantique, le Christ Rédempteur et la Pedra da Gávea. L'immeuble comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un lavabo, un vaste espace pouvant servir d'atelier, un garage pour 4 voitures, 6 chambres dont 5 suites et une avec balcon, une grande cuisine et une zone extérieure paysagée avec piscine et sauna. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Rio de Janeiro.

Porte fermée | Un luxe absolu au Malibu Barra da Tijuca Condominium Une résidence véritablement exclusive, où architecture, raffinement et raffinement se conjuguent dans une expérience de vie unique. Situé dans le prestigieux Malibu Condominium, à Barra da Tijuca, ce bien est proposé à huis clos, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tout le mobilier, la décoration et la structure soigneusement sélectionnés. Chaque environnement révèle un niveau d’excellence rare sur le marché immobilier. Les finitions élégantes en marbre italien de Botticino, combinées à la menuiserie sophistiquée sur mesure et au mobilier signé par des marques renommées telles qu’Artefato et Breton, confèrent personnalité, exclusivité et raffinement à tous les espaces. L’étage social a été conçu pour offrir confort et grandeur, avec un bureau privé, un grand salon, une salle à manger, une salle à manger, un anti-garde-manger, une salle à manger et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Dans cet espace intime, une élégante antichambre mène à la magnifique suite parentale avec un grand placard, ainsi qu’à trois autres suites offrant intimité et confort pour toute la famille. La propriété impressionne également par son infrastructure complète de loisirs et de divertissement. Le sous-sol abrite une cave à vin exclusive, climatisée, une salle de sport complète, une salle de jeux avec écran et système sonore, ainsi qu’un home cinéma sophistiqué, idéal pour des expériences cinématographiques dans un confort total. L’environnement dispose également d’une climatisation centrale et d’une porte acoustique, offrant un confort et une isolation maximaux. La résidence dispose d’un ascenseur desservant les étages, d’un garage couvert pour quatre véhicules, d’une dépendance totale pour les employés, d’une chambre avec salle de bain pour un chauffeur, d’une cuisine de soutien et d’une buanderie indépendante. Dans l’espace extérieur, un cadre qui met en valeur les meilleurs complexes de luxe : un espace gastronomique intégré, une piscine, un lac ornemental et un projet paysager exubérant qui sublime encore la beauté et l’exclusivité de la propriété. Différentiels exclusifs ✔ Vente à portes fermées ✔ Meubles signés Artefacto et Breton ✔ Menuiserie planifiée haut de gamme ✔ Finitions en marbre italien Botticino ✔ Home cinéma ✔ Cave à vin climatisée ✔ Salle de jeux avec grand écran et système audio ✔ Salle de sport complète ✔ Ascenseur ✔ Climatisation centrale insonorisée ✔ 4 suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing ✔ Bureau privé ✔ Dépendance totale pour les employés ✔ Salle de conducteur et salle de bain ✔ Garage couvert pour 4 véhicules ✔ Espace gastronomique intégré ✔ Piscine, lac ornemental et aménagement paysager luxuriant Plus qu’une résidence, une œuvre d’art prête à être vécue. Une propriété unique pour les clients qui valorisent l’exclusivité, la sophistication et le plus haut niveau de qualité dans l’un des condominiums les plus recherchés de Barra da Tijuca.

À Barra da Tijuca, dans un condominium de très haut niveau avec accès depuis l’Av. des Amériques, ce manoir est destiné à ceux qui veulent beaucoup d’espace, de loisirs complets et une sécurité totale. Le condominium est composé de grands terrains et propose une salle de sport, du tennis, des terrains de sport et de sable, des barbecues, un mini-golf, des aires de jeux, une sécurité renforcée 24h/24 et un accès à la plage, via un ferry situé sur l’Av. Dulcídio Cardoso. La résidence dispose de 1 180 m² de surface au sol, répartie sur 3 étages orientés nord-sud, sur un terrain de 1 000 m², avec une piscine imposante, une plage, un spa avec hydromassage et un jardin. Il dispose également d’un garage couvert pour 8 voitures et de 10 places de parking non couvertes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, le point fort est le salon de 180 m², entouré d’une généreuse terrasse couverte de 70 m², comprenant un espace gastronomique, une salle de bains, un espace de fitness/beauté et un grand hammam vitré à côté de la piscine, ainsi qu’une buanderie et une suite pour les domestiques. À l’intérieur, nous avons une suite d’invités, des toilettes et un grand carter-cuisine. Au 2e étage, il y a 4 suites (55 à 120 m²) et un balcon en forme de L de 80 m², ainsi qu’une salle TV intime. Au 3e étage, un cinéma privé avec 200 écrans et un projecteur numérique, des toilettes et un bureau. La maison est finement décorée et sera vendue avec une porte fermée, avec tout le mobilier, les installations et l’équipement, y compris les armoires, appareils électroménagers et climatiseurs prévus.

Un actif immobilier exclusif pour le logement, l’équité et la rentabilité Dans l’une des adresses les plus réservées et recherchées de Rio de Janeiro, ce manoir extraordinaire réunit des attributs rarement retrouvés dans une seule propriété : une intimité absolue, une vue panoramique permanente sur la mer, des normes de construction élevées et un excellent potentiel de génération de revenus. Située à São Conrado, à quelques minutes seulement de Leblon, Ipanema et Copacabana, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs nationaux et internationaux à la recherche de sécurité d’actifs et d’appréciation à long terme. Points forts de la propriété • 1 200 m² de surface bâtie • Manoir réparti sur 4 étages • Ascenseur interne desservant tous les étages • Vue sur la mer en face et permanente • Intimité absolue, pas de voisins directs • 6 suites spacieuses et confortables • 8 salles de bain • 3 places de parking • Piscine chauffée exclusive • Espace gastronomique avec barbecue • Finitions de très haut niveau • La climatisation dans divers environnements • Mobilier et placard prévus • Communauté fermée avec concierge et sécurité 24h/24 Une opportunité pour les investisseurs En plus de son usage résidentiel, la propriété présente d’excellentes performances sur le marché locatif haut de gamme. Potentiel de rentabilité • Chiffre d’affaires moyen d’environ R$ 120 000 par mois avec des locations de courte durée • Forte demande de la part des touristes internationaux, des cadres, des productions audiovisuelles et des clients haut de gamme • Emplacement stratégique près des plages les plus prisées de Rio de Janeiro • Potentiel d’appréciation du patrimoine dans l’une des régions les plus nobles de la ville Pour les investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale grâce à des actifs immobiliers exclusifs, c’est une occasion rare d’unir capitaux propres, revenus et liquidités. Emplacement de choix Située sur la traditionnelle Avenida Niemeyer, près de Ladeira das Yucas, la propriété offre un accès facile aux principaux centres gastronomiques, commerciaux et touristiques de la zone sud de Rio, tout en conservant une discrétion et une exclusivité totales. Planifiez une présentation privée et découvrez l’un des actifs immobiliers les plus exclusifs de São Conrado. Bem Prime Immobilier CRECI J 12733

JOÁ | RIO DE JANEIRO ACTIF IMMOBILIER DE LUXE AVEC POTENTIEL DE REVENUS Avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique et entièrement rénovée en 2025, cette résidence contemporaine représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant combiner capitaux propres, exclusivité et génération de revenus dans l’un des marchés immobiliers les plus consolidés d’Amérique latine. Faits saillants • 5 suites haut de gamme • Piscine à dégagement avec vue sur l’océan • Sauna, salle de sport privée et salle de massage • Espace gastronomique pour des divertissements et événements exclusifs • Studio d’enregistrement professionnel équipé d’un système Barefoot • Salon avec cabine DJ et système audio premium Bowers & Wilkins • Climatisation centrale dans tous les environnements • Exploitation prête pour des locations de courte durée et des expériences exclusives Potentiel de revenus Chiffre d’affaires annuel estimé débutant à 2 000 000 R$, avec un potentiel de dépasser ce seuil grâce à : • Locations de vacances haut de gamme • Hébergement pour clients internationaux • Productions audiovisuelles et campagnes publicitaires • Retraites d’entreprise et expériences privées • Événements exclusifs et activations de marques Un actif immobilier limité, qui combine un emplacement privilégié, une infrastructure différenciée et un potentiel de génération de trésorerie, répondant au profil des investisseurs et des family offices à la recherche d’actifs uniques avec la perspective d’une appréciation des capitaux propres et d’un revenu récurrent. UN BIEN IMMOBILIER DE CHOIX CRECI J 12733

Résidence contemporaine spectaculaire à Joá, l’une des adresses les plus exclusives de Rio de Janeiro. Il y a 900 m² de surface bâtie sur un terrain de 400 m², au sein d’une communauté fermée avec une sécurité 24h/24 et une surveillance privée. Conçue pour intégrer architecture et paysage, la maison offre une vue complète sur la mer dans pratiquement tous les environnements, offrant une expérience de vie unique avec une intimité totale. Points forts de la propriété : 5 suites complètes avec vue sur l’océan 8 salles de bain Trois étages reliés par un ascenseur interne privé Piscine débordante chauffée Spa avec sauna Espace gastronomique professionnel Système complet d’automatisation domestique (éclairage, climatisation, rideaux et sécurité) Clôture fermée vendue (entièrement meublée et équipée) Architecture et design internationaux Résidence à identité d’auteur, reconnue éditorialement par la Casa Vogue, avec une structure de toit liée à l’héritage architectural de José Zanine Caldas. Cuisine allemande Poggenpohl, pièces de design international (Indonésie, Hong Kong et Bali) et éléments sur mesure, dont des détails en cristal artisanal. Intégration sophistiquée du bois, du verre, de l’acier et de la nature, avec un jardin vertical d’environ 8 000 plantes, créant une atmosphère de complexe privé boutique. Il ne s’agit pas de décoration scénographie, mais d’une curation mondiale de haut niveau. Architectural Concept La maison est conçue pour faire entrer la mer. La transparence, la fluidité et la connexion visuelle constante avec l’océan définissent le projet. Esthétique moderne avec influence internationale (NYC et Londres), combinant loft contemporain et paysages tropicaux de Joá. Plus que des images, c’est une expérience architecturale. Potentiel d’investissement Un bien déjà positionné sur le marché locatif haut de gamme, avec un historique de tarifs journaliers élevés. Forte demande pour les locations de vacances de luxe. La rareté des biens offrant une vue panoramique complète à Joá augmente le potentiel d’appréciation. Actif avec une double vocation : ✔ Résidence exclusive ✔ Biens générant des revenus Maison de luxe à Joá avec vue sur la mer, résidence fermée, piscine chauffée, ascenseur intérieur, meublée et prête à être utilisée immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite privée.