ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Riga, Lettonie

Cette maison unique est mise en vente à Riga, dans le quartier paisible et verdoyant de Āgenskalns, offrant des vues panoramiques sur l'étang de Māra et le parc Arkādija. Avec son architecture classique et son confort moderne, cette propriété se démarque par ses espaces généreux et aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée, un salon lumineux et des espaces adaptés pour le travail ou les loisirs. Le sous-sol comprend des salles de sport et des zones de rangement, tandis que le deuxième étage abrite cinq chambres, dont une suite avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, la cour paysagée est équipée d'un sauna et de plusieurs zones de détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Riga, alliant élégance, tranquillité et proximité avec la nature.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux historique situé au cœur même de la prestigieuse vieille ville de Riga. Cette élégante propriété, initialement commandée en 1912, reflète le charme architectural du début du XXe siècle tout en offrant une fonctionnalité pleinement adaptée aux besoins modernes des entreprises. Le bâtiment est situé sur un terrain de 435,5 m² et offre une superficie totale de 1 975,7 m², incluant une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable très efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, le bien dispose de deux escaliers assurant un accès pratique et un flux fluide des locataires, ainsi qu’un ascenseur situé dans l’escalier central pour un confort accru. Un avantage significatif de ce bien est son profil de revenus solide — 99 % du bâtiment est actuellement loué à des locataires fiables et de haute qualité, offrant un revenu locatif immédiat et stable au nouveau propriétaire. Cela rend l’actif particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un bien sûr, générateur de revenus et avec un risque minimal de vacance. Le bâtiment est relié au système de chauffage central de la ville par une unité de distribution de chauffage située au sous-sol, garantissant un chauffage efficace et fiable dans l’ensemble des locaux. Alliant caractère historique, un emplacement privilégié dans la vieille ville et une excellente occupation avec des locataires fiables, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare et convaincante dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riga.