vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Péruwelz, Belgique

Noblesse et modernité sont les maitres mots pour cette imposante villa de 2017. Erigée sur un terrain de plus de 70 ares, dans un bois résidentiel et au calme absolu, cette propriété exceptionnelle bénéficie, outre son architecture soignée, d’un intérieur aux finitions remarquables. Tout y a été conçu avec un perfectionnisme abouti. Le rez-de-chaussée est lumineux, son séjour avec feux ouvert bordé de baies vitrées, la cuisine SIEMATIC très agréable et des plus haut de gamme. Un ascenseur desservant les trois niveaux de la maison (cave, RDC, étage) accroit le confort exceptionnel de la maison. Un hall d’entrée majestueux, un bureau, un vestiaire qui a tout d’un dressing, une très belle arrière cuisine ou encore une piscine intérieure avec sauna, douche, vestiaire et WC sont autant d’éléments qui viennent renforcer la qualité perçue des espaces. L’étage, que l’on rejoint soit par le biais de l’ascenseur, soit en empruntant un superbe escalier, propose quant à lui une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés et chacune leur salle de bain. Cette propriété est entièrement sécurisée, bénéficie d’installations à la pointe (chauffage pompe à chaleur par le sol RDC + étage, électricité, déshumidification, VMC double flux, aspiration centralisée, châssis triple vitrage anti-effraction, …). Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.

À Lecelles, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison à vendre, un élégant corps de ferme datant de 1769, ayant appartenu aux terres de l’Abbaye de Saint-Amand. Cette propriété d’exception a été entièrement rénovée et offre près de 500 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 12 hectares. À l'entrée, un somptueux hall avec un sol en marbre annonce des volumes remarquables. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, un salon de musique, une spacieuse salle à manger et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un deuxième salon, deux grands bureaux, une salle de jeux, une piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l’étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains contemporaine et une suite parentale rénovée. L'extérieur présente un cadre verdoyant et une cour intérieure. Une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances, ainsi que des écuries, ajoutent un potentiel d’aménagement. Un cadre naturel exceptionnel, propice à de multiples projets, fait de cette maison de luxe à acheter à Lecelles une opportunité rare.

Superbe manoir classé du 18ème siècle à réhabiliter, situé au cœur de Tournai, offrant une vue imprenable et un potentiel exceptionnel. Idéal pour ceux à la recherche d'un achat de manoir à Tournai, ce bien unique saura répondre aux attentes des amateurs de caractère et de grands volumes. Des projets, plans et caractéristiques sont disponibles sur demande. À noter qu'un permis d'urbanisme ainsi qu'un certificat patrimoine ont déjà été obtenus. Renseignements non contractuels, fournis à titre informatif, ne constituant pas une offre.

BELLAING - Superbe Maison bourgeoise à double distribution datant du début du XX siècle sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m2. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée desservant d'une part un bureau avec cheminée et carreaux de ciment d'époque au sol, d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée insert feu de bois et parquet en chêne au sol. La suite du rez de chaussée se compose d'une belle salle a manger possédant elle aussi des carreaux de ciment d'époque, d'une grande cuisine toute équipée, d'une espace chaufferie et d'une grande salle de bains moderne. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Possibilité d'aménager une chambre, la salle de bains et le dressing en une grande suite parentale. Le dernier étage offre quand à lui une grande chambre et une salle de jeux idéale pour les enfants. A l'exterieur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré. Mention spéciale à la dépendance, ancienne laiterie permettant encore de nombreux aménagements et à l'ancien poulailler offrant encore une surface constructible au cadastre.  Un grand garage deux voitures et une cave complètent ce bien. Une maison chaleureuse et familiale ayant su conserver tout son cachet. Une habitation offrant encore une multitude de possibilités et qui bénéfice en prime d'un cadre très agréable.

À l’orée du bois, cette longère atypique d’environ 300 m² allie architecture unique et matériaux nobles. Le hall d’entrée dessert une salle de sport et un espace sous combles transformé en chambre. Une porte coulissante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec escalier en béton brut vers l’étage. La cuisine ouverte, intégrée au style de la maison, dispose d’une grande table en béton et d’une cuisinière AGA. Un poêle à bois relie cuisine et salon, prolongé par un second salon donnant sur l’extérieur et la piscine. À l’étage, une mezzanine lumineuse avec accès extérieur mène à la suite parentale avec dressing sur mesure, un bureau/chambre, un espace enfant ouvert, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et WC séparé. Le jardin clos offre calme et intimité : piscine chauffée, serre, abri de jardin, grande terrasse, bois privé et allée avec portail motorisé pour 4 véhicules. Caractéristiques : pompe à chaleur, PEB B, domotique, 42 panneaux photovoltaïques, audio intégré, vidéophone, double vitrage. Vidéo : https://youtu.be/w5mZIpnZb84?list=TLGGojmMZoQxL8sxOTAxMjAyNg Un bien rare et inspirant, pensé pour un art de vivre unique. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

Érigée en 1860 sur un domaine d’environ 3 hectares, cette exceptionnelle ferme en carré allie le charme authentique du patrimoine rural à une rénovation haut de gamme remarquable. À l’abri des regards, la propriété s’organise autour d’une majestueuse cour intérieure. La demeure principale comprend un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle à manger, deux salons avec feu ouvert, une superbe orangerie ouverte sur le parc ainsi qu’une cuisine équipée d’une cuisinière AGA, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave à vin. L’étage accueille 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, un espace fitness et un vaste grenier aménageable. Les extérieurs séduisent par leur parc arboré, leur étang, leur piscine et leur pool house avec sauna et douches, leur terrasse couverte avec cuisine extérieure, leur four à pain en pierre et leur serre restaurée. La propriété dispose également d’une maison d’amis comprenant 3 chambres, d’une spectaculaire grange rénovée idéale pour réceptions ou événements, de 11 boxes, d’une piste équestre et de vastes prairies. Panneaux photovoltaïques/solaires. Possibilité d’acquérir environ 5 hectares supplémentaires ainsi qu’un hangar. Une propriété rare offrant un cadre de vie prestigieux au cœur d’un environnement exceptionnel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues.

Château des Frenelles 400 m2 · 1 hectare · Étang privé & Piscine Un domaine d'exception chargé d'histoire, dans la campagne préservée de Bouvignies à 30 min de LILLE. Aux portes de la campagne préservée de Bouvignies, le Château des Frenelles se révèle dans toute sa singularité. Érigé vers 1800, ce domaine d'un hectare déploie plus de 400 m2 d'une élégance intemporelle, sublimé par son étang privé et sa piscine soigneusement préservée des regards. Il s'adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement une demeure, mais un lieu habité d'une âme profonde et d'une histoire sans pareille. Car c'est ici que Victor Hugo lui-même posa ses bagages. Sa présence en ces murs a laissé une empreinte invisible mais tenace, une aura qui imprègne chaque recoin du domaine et en fait un refuge d'exception pour les amateurs d'authenticité, d'art et de demeures de prestige. Rares sont les propriétés capables de conjuguer ainsi la beauté architecturale et la densité historique. Dès le franchissement du seuil, le Château des Frenelles affirme son caractère. Le hall d'accueil, vêtu d'un sol en marbre d'une noblesse saisissante, s'ouvre sur un escalier magistral, oeuvre des Compagnons du Devoir -- témoignage vivant d'un savoir-faire artisanal transmis de génération en génération. Les volumes généreux, les matériaux choisis avec soin, la lumière qui joue sur les parois : tout concourt à cette impression de raffinement mesuré, propre aux grandes demeures historiques. Le coeur de la maison est occupé par un vaste salon-séjour traversant, inondé de lumière naturelle à toute heure du jour. Pensé pour accueillir aussi bien les instants intimes que les réceptions élégantes, il incarne la convivialité dans ce qu'elle a de plus distingué. La cuisine équipée, qui articule avec intelligence modernité fonctionnelle et caractère patrimonial, prolonge naturellement cet espace de vie généreux et chaleureux. La distribution des étages révèle six chambres, dont certaines aux proportions remarquables, où le calme et la lumière règnent en souverains. Chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré, ce théâtre de verdure qui entoure la propriété et la protège du monde extérieur. Dormir ici, c'est se laisser porter par un silence et un confort que la pierre séculaire semble avoir distillés au fil des décennies. À l'écart de la demeure principale, un garage de 150 m2 complète l'ensemble avec une polyvalence rare. Idéal pour un collectionneur averti, un passionné d'automobiles ou tout projet nécessitant un vaste espace sécurisé, il constitue un atout supplémentaire de poids dans cette offre déjà exceptionnelle. Entouré de nature, protégé des regards par sa parcelle généreuse, ce domaine offre une intimité totale et un environnement véritablement privilégié. L'étang privé miroite en contrebas, la piscine invite à la dolce vita à l'abri des haies, et le parc arboré compose un cadre digne des plus belles demeures de province. Un véritable havre pour les esthètes et les amoureux des lieux chargés d'histoire. Le Château des Frenelles est bien plus qu'une propriété d'exception : c'est une invitation à habiter la beauté, la rareté et un art de vivre que peu d'adresses au monde savent encore incarner avec une telle authenticité. Proposé en exclusivité, il attend celui ou celle qui saura reconnaître, au premier regard, l'incomparable. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

59870 MARCHIENNES - ANCIEN RELAIS DE POSTE RÉNOVÉ - PROPRIÉTÉ EN U DE 340 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE SUD 50 m² - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS - FACE FORÊT Vous recherchez un lieu où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort contemporain, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sylvie Leblanc et Hugo Liot vous présentent ce magnifique ancien relais de poste entièrement rénové, organisé en U sur environ 340 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, intime et parfaitement préservé. Un cadre exceptionnel, entre nature et sérénité Face à la forêt pour vos promenades, bordé de parcelles agricoles, et en lisière d'un espace naturel protégé Natura 2000, ce bien bénéficie d'un environnement définitivement préservé : aucune construction possible à l'horizon, garantissant une vue dégagée et durable sur la campagne. Le terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, les volumes impressionnent et séduisent par leur fluidité et leur luminosité. L'aile principale s'articule autour d'un séjour de près de 90 m², comprenant salon, salle à manger et espace lecture, sublimé par une cheminée design et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée de 33 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la cour intérieure et dispose d'un cellier attenant permettant une réserve alimentaire et/ou l'installation d'une cave à vin ou d'un congélateur. Des espaces indépendants et évolutifs La seconde aile, avec accès indépendant sur rue, comprend aujourd'hui un bureau et une lingerie, ainsi qu'un grenier aménageable de même surface. Sa configuration permet facilement une division du bien pour un usage professionnel, locatif ou familial indépendant. Un espace nuit confortable et fonctionnel L'aile nuit, parfaitement intégrée à l'ensemble, propose : En rez-de-chaussée : - Une chambre avec salle de bains et WC attenant - Une seconde chambre avec arrivées d'eau déjà prévues À l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (pré-équipement baignoire) - Deux chambres supplémentaires avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace bureau - Un grenier aménageable en complément Au total : 5 chambres - 1 salle de bain - 3 salles d'eau - 3 WC Un extérieur pensé comme une pièce de vie La terrasse plein sud de plus de 50 m², couverte par un store banne et agrémentée d'une fontaine, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Cour et Prestations complémentaires La cour intérieure pavée et végétalisée, accessible par un second portail, dessert : - Carport - Garage non fermé - Nombreux stationnements - Accès direct aux différentes ailes - Prestations complémentaires : - Borne de recharge pour véhicule électrique - Cheminée design - Double vitrage - Chauffage mixte (climatisation, soufflerie au sol, fioul) - Cave - Maison saine, aucun travaux à prévoir Localisation idéale À moins de 5 minutes des commerces de Marchiennes, 10 km d'Orchies et 15 km de Saint-Amand-les-Eaux, le bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Ce qu'il faut retenir : Ancien relais de poste rénové - charme et authenticité 340 m² habitables en U avec 3 accès indépendants Séjour de 90 m² lumineux avec cheminée design Cuisine de 33 m² avec cellier Terrasse plein sud de 50 m² avec fontaine Terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis face forêt 5 chambres - fort potentiel familial ou professionnel Stationnements, carport, borne de recharge Ce type de propriété, réunissant emplacement, volumes et potentiel, est particulièrement rare sur le secteur. Ici, c'est une atmosphère, un cadre de vie et une sensation d'espace qu'il faut venir découvrir pour en saisir toute la singularité. Envoyez-nous un message via cette annonce pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proposition à partir de 550 000€. Située à proximité du centre-ville tout en étant en zone rurale, cette villa construite en 2004 est présentée par l'Immobilière de Prestige. Située dans une rue tranquille, elle offre une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre de Mons, elle allie commodités modernes et cadre de vie paisible. La propriété est entièrement clôturée avec un double portail électrique, un garage pour une voiture et plusieurs places de stationnement. L'intérieur dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un espace vestiaire et un WC, menant à un vaste séjour agrémenté de baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin arboré. La cuisine SIEMATIC est entièrement équipée et une grande buanderie avec accès latéral complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de bain privative, un espace loisir/bibliothèque, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un WC. Le dernier étage est aménagé en espace détente avec sauna et plusieurs espaces de rangement. Une belle opportunité pour un achat Villa à acheter Mons. Équipements : électricité conforme, chauffage au mazout, alarme, vidéophone, châssis à double vitrage, citerne d'eau de pluie et chalet de jardin. Informations non contractuelles, fournies à titre informatif et sans engagement.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la campagne et les bois, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Développant environ 400 m² habitables pour l'habitation principale, la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur ouverture sur l'extérieur. La vaste salle à manger, le séjour et la cuisine forment un ensemble convivial baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing de 16 m². Une seconde salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse, seconde terrasse plus intimiste à l'abri du vent, piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin paysagé entièrement éclairé et nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant de 52 m² avec son entrée privative, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire. Une grange ainsi que des combles encore aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Deux accès indépendants par portails desservent l'habitation principale et les dépendances. Une cour d'environ 100 m² permet un stationnement aisé et un double garage complète l'ensemble. Domotique, alarme, vidéosurveillance, prestations premium et finitions soignées : cette propriété unique ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 2140

BAISIEUX, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais – Propriété de caractère du XIXe siècle, anciennement une laiterie et auberge, développant environ 400 m² sur une parcelle paysagée d’environ 750 m². Cette maison BAISIEUX à vendre, avec sa façade pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où le cachet de l’ancien s’allie à de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’entrée, un élégant hall dessert une somptueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon et un salon plus intimiste avec cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace bureau ouvert se marie harmonieusement à l’esprit convivial de la maison. La visite se poursuit avec une magnifique cuisine professionnelle, parfaitement équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’arrière de la propriété, une seconde pièce de vie de grande dimension, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la détente, avec un ancien bar de l’auberge, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, une salle de bains et un vaste studio indépendant, offrant confort et autonomie. La propriété présente un fort potentiel locatif grâce à un second espace avec accès privatif, comprenant deux chambres, une pièce commune avec kitchenette et une salle de bains, parfait pour une activité d’accueil ou de location. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une dépendance utilisée comme espace de stockage présente un potentiel supplémentaire. Unique par son histoire, son caractère et sa polyvalence, cette maison à acheter BAISIEUX séduira les porteurs de projets désireux de développer une activité de restauration, de chambres d’hôtes, de gîtes ou une profession libérale, ainsi que les amateurs de lieux singuliers à la recherche d’une résidence familiale hors du commun. Une adresse rare, idéalement située, à découvrir sans tarder.

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Un style californien à Templeuve ! L’Immobilière de Prestige vous propose cette propriété d’exception développant 600 m² sur un terrain de 25a avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, tout inspire bien-être et confort, avec une luminosité remarquable. La maison a bénéficié de rénovations importantes et dispose aujourd’hui d’équipements techniques de grande qualité, notamment un système de chauffage pompe à chaleur avec clim. réversible, soutenu par 34 panneaux photovoltaïques. À l’intérieur, les espaces sont harmonieux, généreux et parfaitement agencés. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, c'est la familiale idéale. Au RDC, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC, un vaste espace de vie comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine de 110 m² autour d’un feu ouvert, une arrière-cuisine, une somptueuse suite parentale de 70 m² avec vue sur la piscine, une salle de sport, une aile indépendante pouvant accueillir un studio ou un bureau, ainsi qu’un double garage. À l’étage, 4 chambres supplémentaires et 3 salles de bain complètent l’ensemble. Les caves et les combles offrent également de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une imposante terrasse de 120 m² avec piscine invite à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de confort, dans un cadre champêtre privilégié à quelques minutes des commodités.

Dans un environnement privilégié de Cysoing, Orpi vous propose à la vente cette propriété rare de 230m² habitables sur une superbe parcelle de 3 178m², à l'abri des regards. Cette maison de semi plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec nombreux rangements - Magnifique séjour / salle à manger de 65m², baigné de lumière, avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin paysager sans vis-à-vis - WC invités indépendants - Belle cuisine réaménagée, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / buanderie - Chaufferie - Cave à vin à température régulée - Bureau - Superbe espace parental comprenant : chambre cosy et intimiste, dressing, salle de bain et WC séparés - Une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC A l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain L'agencement permet de distinguer clairement l'espace parents de l'espace nuit enfants/invités. Extérieurs : - Jardin arboré, entretenue avec soin - Terrain piscinable - Grande terrasse idéalement exposée - Portail motorisé - Cour goudronnée et aménagée avec soin, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Deux garages La maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2056

Louvil – Maison authentique construite par Demeure du Nord en 1997, offrant environ 270 m² habitables, située sur une magnifique parcelle paysagée constructible d’environ 3 500 m² dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Cet espace de réception se prolonge vers une salle à manger élégante avec de larges baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace sanitaire, un grand bureau, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier accueille cinq chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau offre un grenier avec un potentiel d'aménagement. Un grand garage pour deux véhicules ainsi qu'une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain, constructible et avec un accès indépendant à l'arrière, permet la création de plusieurs parcelles. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat de Maison à acheter à Louvil, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

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Une ferme au carré pas comme les autres ! À deux pas de Villeneuve d'Ascq, proche des grands axes et de commerces de qualité. Développant 380 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. À l'intérieur,sous une charpente en frêne, travaillée selon les savoir-faire de l'époque de Louis XIV, une cheminée du XIIIe siècle trône dans cette maison du XVIIe. On y grille des côtes à l'os entre amis ! la convivialité est reine et le confort optimal : domotique, DPE C, cuisine Leicht, triple vitrage… La maison propose 6 chambres, toutes en suite avec dressing et salle d'eau, dont une master au rez-de-chaussée qui se compose comme suit : 210 m² de plain-pied, un salon-séjour cathédrale lumineux de 110 m², une buanderie de 15 m², un second salon avec cheminée feu de bois, un bureau de 20 m² côté cour. À l'extérieur, une piscine, une cour pavée végétalisée exposée plein sud, et de grandes granges n'attendent que vos idées pour révéler tout leur potentiel, (chambres d'hôtes, salle de séminaire, salle de sport ou encore espace habitable supplémentaire.) Un lieu chargé d'histoire, où l'on vit bien, unique ! Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

59148 FLINES-LEZ-RACHES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150M² - MAISON RECENTE EN BRIQUES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison récente de près de 150m², achevée en 2025, située dans un quartier calme et prisé de FLINES-LEZ-RACHES, à proximité des villes de Marchiennes, Orchies et Douai (15 minutes en voiture). La proximité des autoroutes A21 et A23 facilitera vos déplacements quotidiens vers LILLE, VALENCIENNES, LENS, ARRAS. Vous souhaitez acquérir un bien récent, sans subir les aléas d'une construction (délais, hausse du coût des matériaux, incertitudes liées aux entreprises) ? Alors, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui vous propose le confort du neuf, sans attendre… et sans mauvaise surprise. Construite par des professionnels du bâtiment pour leur usage personnel, avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes actuelles, garantissant un confort optimal. Son excellent DPE en C/B atteste de la qualité de sa conception. Occupée seulement quelques mois, cette maison offre aujourd'hui un état remarquable, proche du neuf, avec des prestations soignées et une distribution pensée dans les moindres détails. Cette maison en briques à la distribution réfléchie et aux finitions de qualité offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Ici, la convivialité fait loi : c'est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ses 4 grandes chambres, avec salle d'eau et WC à l'étage, permettent d'accueillir confortablement toute la famille et même de créer un ESPACE BUREAU en cas de TELETRAVAIL. La grande pièce de vie traversante et lumineuse de 60m², avec sa CUISINE OUVERTE aménagée et équipée avec goût, constitue un espace convivial et très accueillant, avec vue directe sur le jardin. Une grande BUANDERIE, pouvant évoluer si besoin en suite parentale au rez-de-chaussée, offre un potentiel d'aménagement pratique et évolutif, le rez-de-chaussée étant doté d'une grande salle de bain attenante et de WC. Le jardin clos de près de 800m², avec sa terrasse de 30m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien. Ce bien a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans un environnement calme et serein, très prisé par les Flinois. L'exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Immobilière de Prestige vous propose en exclusivité cette ferme U, idéalement située dans le calme de Néchin, à proximité de la frontière française. Rénovée avec attention, notamment en matière d'isolation et d'optimisation énergétique, elle présente un grand potentiel. L'aile droite du bien, une vaste dépendance avec accès privatif, est parfaite pour un artisan ou pour une personne souhaitant aménager un second logement ou un espace professionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 35 ares, la tranquillité sans vis-à-vis alentour renforce l'attrait de cette propriété. Pour le logement principal, vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre incluant un séjour-cuisine, un poêle à pellets, une buanderie, une chambre et une salle de douche. À l'étage, un hall de nuit mène à trois chambres et une salle de bain. Pour plus de renseignements, ceux-ci seront fournis à titre informatif et sans engagement.