vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Frasnes-lez-Anvaing, Belgique

À l’orée du bois, cette longère atypique d’environ 300 m² allie architecture unique et matériaux nobles. Le hall d’entrée dessert une salle de sport et un espace sous combles transformé en chambre. Une porte coulissante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec escalier en béton brut vers l’étage. La cuisine ouverte, intégrée au style de la maison, dispose d’une grande table en béton et d’une cuisinière AGA. Un poêle à bois relie cuisine et salon, prolongé par un second salon donnant sur l’extérieur et la piscine. À l’étage, une mezzanine lumineuse avec accès extérieur mène à la suite parentale avec dressing sur mesure, un bureau/chambre, un espace enfant ouvert, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et WC séparé. Le jardin clos offre calme et intimité : piscine chauffée, serre, abri de jardin, grande terrasse, bois privé et allée avec portail motorisé pour 4 véhicules. Caractéristiques : pompe à chaleur, PEB B, domotique, 42 panneaux photovoltaïques, audio intégré, vidéophone, double vitrage. Vidéo : https://youtu.be/w5mZIpnZb84?list=TLGGojmMZoQxL8sxOTAxMjAyNg Un bien rare et inspirant, pensé pour un art de vivre unique. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

Superbe manoir classé du 18ème siècle à réhabiliter, situé au cœur de Tournai, offrant une vue imprenable et un potentiel exceptionnel. Idéal pour ceux à la recherche d'un achat de manoir à Tournai, ce bien unique saura répondre aux attentes des amateurs de caractère et de grands volumes. Des projets, plans et caractéristiques sont disponibles sur demande. À noter qu'un permis d'urbanisme ainsi qu'un certificat patrimoine ont déjà été obtenus. Renseignements non contractuels, fournis à titre informatif, ne constituant pas une offre.

L’esprit loft dans une villa d’exception ! L’Immobilière de Prestige vous présente cette vaste propriété de 650 m² habitables, conjuguant toutes les qualités d’un loft à un espace de vie familial luxueux, parfaitement pensé. Ancien hangar entièrement transformé et réhabilité en demeure d’exception, le bien a conservé une subtile touche industrielle, offrant un caractère unique et une perception architecturale hors du commun. La porte d’entrée s’ouvre directement sur un immense séjour baigné de lumière, bordé de grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine hyper équipée. Le RDC se complète par une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de sport, un vestiaire avec WC ainsi qu’un garage. L’étage accueille une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, et deux WC supplémentaires. La propriété a en outre été conçue avec des matériaux de grande qualité et intègre ce qui se fait de mieux en matière d’isolation et de performance énergétique. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine avec annexe et cuisine d’été. Cette villa offre sans conteste un style et un confort de vie uniques.Équipements : Chauffage par le sol via pompe à chaleur, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, alarme caméras, piscine chauffée, portail électrique, terrain entièrement clôturé, nombreux espaces de parking, 2 citernes d'eau de pluie de 15 000l.

L'Immobilière de Prestige vous propose en exclusivité cette ferme U, idéalement située dans le calme de Néchin, à proximité de la frontière française. Rénovée avec attention, notamment en matière d'isolation et d'optimisation énergétique, elle présente un grand potentiel. L'aile droite du bien, une vaste dépendance avec accès privatif, est parfaite pour un artisan ou pour une personne souhaitant aménager un second logement ou un espace professionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 35 ares, la tranquillité sans vis-à-vis alentour renforce l'attrait de cette propriété. Pour le logement principal, vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre incluant un séjour-cuisine, un poêle à pellets, une buanderie, une chambre et une salle de douche. À l'étage, un hall de nuit mène à trois chambres et une salle de bain. Pour plus de renseignements, ceux-ci seront fournis à titre informatif et sans engagement.

Un style californien à Templeuve ! L’Immobilière de Prestige vous propose cette propriété d’exception développant 600 m² sur un terrain de 25a avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, tout inspire bien-être et confort, avec une luminosité remarquable. La maison a bénéficié de rénovations importantes et dispose aujourd’hui d’équipements techniques de grande qualité, notamment un système de chauffage pompe à chaleur avec clim. réversible, soutenu par 34 panneaux photovoltaïques. À l’intérieur, les espaces sont harmonieux, généreux et parfaitement agencés. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, c'est la familiale idéale. Au RDC, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC, un vaste espace de vie comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine de 110 m² autour d’un feu ouvert, une arrière-cuisine, une somptueuse suite parentale de 70 m² avec vue sur la piscine, une salle de sport, une aile indépendante pouvant accueillir un studio ou un bureau, ainsi qu’un double garage. À l’étage, 4 chambres supplémentaires et 3 salles de bain complètent l’ensemble. Les caves et les combles offrent également de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une imposante terrasse de 120 m² avec piscine invite à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de confort, dans un cadre champêtre privilégié à quelques minutes des commodités.

Découvrez cet impressionnant manoir à vendre à Péruwelz, au cœur du Hainaut en Région Wallonne, qui allie volumes généreux et polyvalence. L'Immobilière de Prestige vous propose un bien unique, adapté tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle. Étalée sur trois niveaux, cette propriété offre un hall d'entrée avec double distribution, un spacieux salon et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez le grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le parc arboré, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau a été rénové pour inclure deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier pratique pour le stockage. Les commodités comprennent également des caves aménagées, avec un espace détente, vestiaire, douche, WC, sauna et jacuzzi. À l'extérieur, le terrain clôturé permet de garer plusieurs véhicules, y compris un espace couvert, et une grande dépendance offrant un potentiel d'aménagement. Explorez les opportunités d'achat d'un manoir de luxe à Péruwelz.

Opportunité unique à Lannoy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, achevée en 2023, offrant 260 m² habitables et 360 m² de surface utile sur un magnifique terrain paysager de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le hall d'entrée vous plonge dans un espace lumineux avec des volumes généreux. Le séjour spacieux, agrémenté d'un parquet à chevrons et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, à la fois élégante et conviviale, allie le granit du Zimbabwe et le bois ancien des wagons américains du XIXème siècle pour créer une atmosphère chaleureuse. À l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour offre un espace de travail lumineux. Vous y trouverez une première chambre avec salle d'eau privative et rangements. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée de leur salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double douche, baignoire et toilettes. Une salle de piscine avec espace douche complète cet ensemble, pour un lieu de détente ouvert sur la nature. Un grand garage, buanderie, arrière-cuisine et deux toilettes indépendants viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses distinctes, l'une suspendue et l'autre en accès direct à la piscine, prolongent le jardin magnifiquement arboré. Cette maison de luxe à vendre à Lannoy allie modernité, confort et lumière, séduisant par son architecture maîtrisée et ses finitions exceptionnelles. Un bien d'exception pour une vie contemporaine élégante.

L’Immobilière de Prestige vous propose un bien d'exception à Mouscron, en Région Wallonne : la Chapelle Saint-Eloi, réhabilitée en une résidence privée. Cette propriété allie le charme du patrimoine et le confort contemporain. En entrant, vous serez impressionné par les matériaux de qualité et l'attention portée à chaque détail. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces distincts : un espace professionnel, parfait pour un usage libéral ou de réception, avec salle de réunion et sanitaires, plus un espace bien-être somptueux (sauna, hammam, douche et vestiaire) ; et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et un séjour offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, les chambres ont été conçues comme des suites hôtelières, dont une avec un magnifique vitrail de Saint Éloi. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, offre également une belle vue sur la nature. À l'extérieur, le terrain de 21 ares, dont une partie est constructible, dispose d'un espace entièrement clôturé, avec piscine et terrasse qui prolonge l'intérieur. Equipements : Chauffage au sol (gaz), feu ouvert, piscine, citerne d'eau de pluie de 15 000L, espace bien-être, terrain constructible. Pour plus d'informations, contactez notre bureau.

BAISIEUX, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais – Propriété de caractère du XIXe siècle, anciennement une laiterie et auberge, développant environ 400 m² sur une parcelle paysagée d’environ 750 m². Cette maison BAISIEUX à vendre, avec sa façade pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où le cachet de l’ancien s’allie à de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’entrée, un élégant hall dessert une somptueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon et un salon plus intimiste avec cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace bureau ouvert se marie harmonieusement à l’esprit convivial de la maison. La visite se poursuit avec une magnifique cuisine professionnelle, parfaitement équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’arrière de la propriété, une seconde pièce de vie de grande dimension, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la détente, avec un ancien bar de l’auberge, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, une salle de bains et un vaste studio indépendant, offrant confort et autonomie. La propriété présente un fort potentiel locatif grâce à un second espace avec accès privatif, comprenant deux chambres, une pièce commune avec kitchenette et une salle de bains, parfait pour une activité d’accueil ou de location. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une dépendance utilisée comme espace de stockage présente un potentiel supplémentaire. Unique par son histoire, son caractère et sa polyvalence, cette maison à acheter BAISIEUX séduira les porteurs de projets désireux de développer une activité de restauration, de chambres d’hôtes, de gîtes ou une profession libérale, ainsi que les amateurs de lieux singuliers à la recherche d’une résidence familiale hors du commun. Une adresse rare, idéalement située, à découvrir sans tarder.

Une ferme au carré pas comme les autres ! À deux pas de Villeneuve d'Ascq, proche des grands axes et de commerces de qualité. Développant 380 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. À l'intérieur,sous une charpente en frêne, travaillée selon les savoir-faire de l'époque de Louis XIV, une cheminée du XIIIe siècle trône dans cette maison du XVIIe. On y grille des côtes à l'os entre amis ! la convivialité est reine et le confort optimal : domotique, DPE C, cuisine Leicht, triple vitrage… La maison propose 6 chambres, toutes en suite avec dressing et salle d'eau, dont une master au rez-de-chaussée qui se compose comme suit : 210 m² de plain-pied, un salon-séjour cathédrale lumineux de 110 m², une buanderie de 15 m², un second salon avec cheminée feu de bois, un bureau de 20 m² côté cour. À l'extérieur, une piscine, une cour pavée végétalisée exposée plein sud, et de grandes granges n'attendent que vos idées pour révéler tout leur potentiel, (chambres d'hôtes, salle de séminaire, salle de sport ou encore espace habitable supplémentaire.) Un lieu chargé d'histoire, où l'on vit bien, unique ! Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

Au coeur d'un lotissement confidentiel à Hem, cette maison individuelle de 168 m² dévoile une atmosphère rare, entre sérénité, lumière et douceur de vivre. Dans cet environnement résidentiel recherché, où chaque maison profite d'un cadre harmonieux, cette propriété séduit par son élégance discrète et son agencement pensé pour accompagner les moments de vie en famille. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou anticiper une nouvelle étape de vie. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte composent un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet à bâtons rompus, une belle hauteur sous plafond et un élégant vide sur salon qui accentue la sensation d'espace. A proximité immédiate de la cuisine, une pièce supplémentaire offre une grande liberté d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace de détente selon les envies. Une buanderie, une salle de douche, un garage double et une cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier ouvert sur le séjour accueille aujourd'hui un espace bureau et dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains raffinée avec baignoire. Une seconde salle de douche indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin exposé sud-est invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les stationnements devant le garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de volumes et de confort, ou pour celles et ceux souhaitant imaginer un lieu de vie durable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3390 euros Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

Située à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale semi-mitoyenne de 230 m² habitables est une opportunité à saisir pour un achat maison HEM. Récemment rénovée et en excellent état technique, elle se distingue par ses volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste et lumineux séjour avec une terrasse orientée à l'ouest, prolongée par un jardin accessible par quelques marches. La pièce de vie comprend également une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, salon ou salle de jeux. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec douche privative et une troisième chambre, sans oublier un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche, le tout dans un espace aménageable en coin lecture ou détente. Rénovée il y a quatre ans, la maison dispose de prestations de qualité telles que toiture neuve, chaudière récente et double vitrage. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles et le jardin, bien orienté, permet d'envisager l'aménagement d'un potager. En somme, c'est une maison HEM à vendre, clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et modernité avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe 200 m² habitables (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m2, une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m2, partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort: double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 )

Fabrice PAYNE vous propose cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m2 habitables et 530 m2 utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m2 au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m2 en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m2 et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m2 et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m2, un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m2 dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m2 donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m2, une pièce de 26.5 m2 pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m2. Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610702 )

A l'entrée de Hem, au coeur de la métropole lilloise et à proximité immédiate des principaux axes de communication, cette remarquable demeure familiale de 231 m² est édifiée sur une parcelle de 820 m². Elle déploie des volumes généreux dans un écrin où l'élégance architecturale dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la découverte débute par un hall cathédrale saisissant. Véritable signature de la maison, il impressionne par sa hauteur sous plafond, son majestueux escalier en pierre aux courbes élégantes, sa ferronnerie travaillée et ses imposants lustres qui mettent en scène les volumes dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée révèle ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un espace de réception et de partage. Le parquet à bâtons rompus, les hauteurs sous plafond et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Ouverte sur le séjour, la cuisine, au style de maison familiale américaine, s'intègre naturellement à cet espace convivial. De larges ouvertures prolongent les perspectives vers la terrasse exposée ouest et le jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Les combles, entièrement aménagés, offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace parfaitement adapté à une grande famille, aux adolescents ou à l'accueil des invités. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, généreusement arboré, prolonge l'expérience et offre un véritable espace de respiration au coeur de la métropole. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports, Villeneuve-d'Ascq, les grands pôles d'activités de la métropole lilloise ainsi que les accès autoroutiers vers Lille et la Belgique sont accessibles rapidement. Une propriété de caractère où l'élégance des matériaux, les volumes exceptionnels et la lumière composent un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 560 euros et 4 870 euros Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

Hem – À la lisière de la forêt de Forest-sur-Marque – Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de nature Nichée dans un environnement d'une rare quiétude, cette charmante maison, édifiée en 1958, bénéficie d'un cadre exceptionnel où nature et sérénité se rencontrent. Développant environ 75 m², elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Une terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le parc arboré. Une cave complète l'ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 7 500 m², la propriété séduit par son parc aux arbres centenaires, sa végétation luxuriante et la richesse de sa biodiversité. Une dépendance vient enrichir cet ensemble et ouvre la voie à de multiples projets d'aménagement selon vos envies. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un véritable havre de paix, à l'abri des regards, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

Parc Barbieux – Demeure bourgeoise de caractère avec jardin paysagé Idéalement située à proximité immédiate du très prisé Parc Barbieux, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise semi-individuelle de près de 351 m², édifiée en 1907 sur une parcelle arborée de 820 m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure a bénéficié d’une rénovation partielle de grande qualité, préservant avec soin tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné avec une galerie élégante menant à une cuisine séparée neuve, sublimée par son mobilier contemporain et son carrelage d’origine, buanderie neuve également. Le vaste séjour double avec salle à manger sous verrière (environ 50 m²) séduit par sa luminosité, son parquet massif, sa cheminée en marbre et sa vue imprenable sur le magnifique jardin arboré agrémenté d'une grande terrasse récente. Le rez-de-chaussée accueille également un spacieux bureau de 18 m² pouvant également servir de chambre, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité libérale, ainsi qu’un grand garage dont le plafond a été isolé, une salle d'eau et wc. Un superbe escalier en orme mène au premier étage, où se déploient trois grandes chambres aux volumes généreux (32, 24 et 25 m²) dont 2 suites, une, avec dressing salle de douches et wc, l'autre avec une salle de bains. Toutes sont parquetées et agrémentées de cheminées en marbre décoratives. Cet étage dispose également d’une salle de douches avec wc. Le second étage complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires (23 et 18 m²), une salle de bains avec wc, ainsi qu’une grande suite d’environ 37 m² comprenant mezzanine, rangements et salle de douche privative avec wc. Une pièce faisant office de grenier est également présente sur ce niveau et offre une possibilité supplémentaire . En sous-sol, une vaste cave offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Equipement récent adoucisseur chaudière Frisquet. À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une ravissante dépendance de 28 m², à aménager selon vos envies, vient parfaire ce bien rare. Une propriété de charme, aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la campagne et les bois, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Développant environ 400 m² habitables pour l'habitation principale, la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur ouverture sur l'extérieur. La vaste salle à manger, le séjour et la cuisine forment un ensemble convivial baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing de 16 m². Une seconde salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse, seconde terrasse plus intimiste à l'abri du vent, piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin paysagé entièrement éclairé et nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant de 52 m² avec son entrée privative, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire. Une grange ainsi que des combles encore aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Deux accès indépendants par portails desservent l'habitation principale et les dépendances. Une cour d'environ 100 m² permet un stationnement aisé et un double garage complète l'ensemble. Domotique, alarme, vidéosurveillance, prestations premium et finitions soignées : cette propriété unique ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 2140

Découvrez cette maison rénovée de 285 m² à Tourcoing, un véritable joyau architectural abritant trois logements distincts. Ce bien unique se compose d'un T3 avec un sous-sol aménageable, d'un T2 et d'un T5 en duplex, offrant une flexibilité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. L'intérieur a été soigneusement réaménagé pour allier modernité et confort. Le vaste espace de vie est sublimé par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. Le système de chauffage, combinant gaz et pompes à chaleur, assure une performance optimale tout en permettant des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, un garage spacieux de 90 m² avec porte automatique et une belle terrasse vous invitent à profiter de moments de détente. Le terrain de 482 m² offre également un espace jardin agréable pour les amoureux de la nature. La localisation de cette maison est un atout majeur. Située à seulement 400 mètres de la gare de Tourcoing, elle facilite vos déplacements quotidiens. Les autoroutes à proximité permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Le Corbusier et la crèche Honoré De Balzac, situés à une distance équivalente. Pour les moments de loisirs, le jardin de l'atelier, le Parc du Virolois et le Parc Moulin Tonton sont accessibles à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et pompes à chaleur - Année de construction : 1945 - Revêtement de sol : Parquet - Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Garage et parking : 6 emplacements dont un garage de 90 m² - Surface totale du terrain : 482 m² - Fibre optique disponible Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques, miniers et aux règles d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, diagnostics ou avis d'experts. Il est recommandé aux acquéreurs de solliciter, si besoin, des expertises indépendantes réalisées par des professionnels qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FERME AU CARRÉ RÉNOVÉE - 6 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - COUR INTÉRIEURE - GARAGE - PROCHE LILLE - TRESSIN 59152 Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige. Mattéo Porceillon est ravi de vous présenter cette élégante ferme au carré rénovée de six chambres, dont une pouvant faire office de bureau, développant 260 m² habitables pour environ 450 m² au sol, offrant de beaux volumes et une cour intérieure pleine de charme, le tout sur un vaste terrain, idéalement située à proximité de Lille. Derrière son architecture typique et authentique, cette propriété de caractère dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Organisée autour de sa cour intérieure, véritable coeur de la propriété, elle offre un cadre de vie à la fois convivial et préservé. Aménagement intérieur :Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une organisation fluide et naturelle. L'entrée mène à une agréable pièce de réception, point central du rez-de-chaussée, qui dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'inscrit dans la continuité vers la salle à manger, elle-même prolongée par un salon baigné de lumière et tourné vers la cour intérieure. L'ensemble compose un enchaînement harmonieux d'espaces de vie, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Le salon ouvre sur un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie, des WC, ainsi qu'un garage et des espaces de stockage, contribuant au confort de vie de la propriété. Une cave voûtée vient également enrichir le charme et l'authenticité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing. L'une des chambres peut aisément être aménagée en bureau selon les besoins. Les autres chambres, confortables et bien distribuées, sont accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC indépendants viennent compléter ce niveau, assurant une organisation fluide et pratique. Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété offre un environnement extérieur à la fois spacieux et agréable. La cour intérieure gravillonnée, véritable signature des fermes au carré, constitue un espace central intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin prolonge cet ensemble avec un bel espace verdoyant, tandis que le terrain piscinable permet d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies. Prestations et équipements :La propriété bénéficie d'un niveau de confort appréciable avec un système de chauffage combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une climatisation est installée dans l'une des suites parentales, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Un système d'alarme et un portail motorisé viennent compléter les équipements, tout comme la présence d'une cave et d'un local à vélo. Localisation et commodités :Située à Tressin, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de Lille. Elle bénéficie d'un accès rapide à la Cité Scientifique ainsi qu'à plusieurs établissements d'enseignement supérieur réputés tels que l'École Centrale de Lille, IMT Nord Europe...

59170 CROIX – MAIRIE / PARC BARBIEUX – RUE PRISÉE – MAISON BOURGEOISE AU CACHET PRÉSERVÉ – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – JARDIN PAYSAGER Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Dans l'une des rues les plus élégantes de Croix, aux façades de caractère, à proximité immédiate de la mairie et du parc Barbieux, cette maison bourgeoise de 1904, développant 222 m² habitables, séduit par son cachet magnifiquement préservé, sa luminosité traversante et la qualité de son entretien au fil du temps. Une maison chaleureuse, élégante, où l'on se projette naturellement. Un rez-de-chaussée de réception, lumineux et structuré Un triple salon-séjour de plus de 80 m², traversant, aux volumes harmonieux. Parquet chevron, mosaïques, vitraux, magnifique hauteur sous plafond… et un insert apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie. La circulation est fluide, les perspectives élégantes, avec une vraie sensation d'espace et de lumière. Dans le prolongement, une cuisine de 23 m², conviviale et familiale, ouverte sur l'extérieur. Un jardin confidentiel et paysager Un jardin paysager d'environ 300 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec une terrasse en bois parfaitement intégrée - un cadre idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Côté nuit : les étages, pensés pour la vie de famille Au 1er étage : •Une suite parentale de 25,4 m² avec salle de douche et toilettes •Une seconde chambre de 19,4 m² Au 2ème étage : •Deux chambres de 19,1 m² et 16,4 m² •Une salle de bain avec toilettes Combles aménagés : Une 5ème chambre ou un bureau, selon les besoins. Sous-sol complet Buanderie, stockage, espaces techniques… Un vrai plus en ville Double garage, précieux! Côté technique : Maison très bien entretenue, suivie avec sérieux : •Double vitrage •Volets roulants électriques •Toiture rénovée •Fibre installée •Chauffage gaz •DPE : D •3 toilettes, répartis sur chaque niveau Un cadre de vie recherché •Accès rapide au métro, à Lille et aux gares •À deux pas du Parc Barbieux •Quartier vivant, avec commerces de qualité et une vraie vie de quartier •Écoles à proximité •Voisinage de qualité, environnement résidentiel particulièrement agréable Une maison lumineuse, élégante et pleine de caractère, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu de vie rare, alliant cachet, volumes et confort moderne. Vous souhaitez en savoir plus ou envisager une visite ? Contactez-moi au 07 67 07 65 68 pour un échange personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la frontière de Mouvaux, dans le très recherché secteur Gambetta / Ma Campagne, découvrez ce superbe corps de ferme rénové, rare sur le marché, offrant plus de 400 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Un bien prestigieux et atypique, idéal pour : Grande famille Investisseur Projet locatif Profession libérale Habitat intergénérationnel Activité mixte habitation / professionnelle Une habitation principale de caractère 4 belles chambres Très grand séjour lumineux Jolie cuisine ouverte sur un jardin privatif de 130 m² Accès via portail automatique Superbe cour intérieure de 210 m² permettant un stationnement multiple et des moments conviviaux aux beaux jours Un cadre de vie rare, au calme et sécurisé. Plusieurs lots indépendants Chaque espace dispose de son entrée privative, garantissant indépendance et confort : - T2 de 48 m² en rez-de-chaussée - Deux locaux de 77 m² et 70 m² (idéals activité pro ou location) - piscinables - Studio de 20 m² - Chambre ds.e 21 m² avec sanitaires (parfaite chambre d'amis ou location courte durée) Un potentiel locatif attractif et modulable. Performance énergétique & équipements haut de gamme Panneaux solaires permettant : Recharge de véhicules électriques Revente du surplus générant environ 800 € / an Pompe à chaleur dans l'ensemble des bâtiments Poêles à bois dans certains lots Ancien système gaz conservé (réactivable) Système d'alarme protégeant l'ensemble immobilier Un grand parking public de l'autre côté de la rue. Un ensemble sécurisé, économique et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23525

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