ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Estaimpuis, Belgique

L’Immobilière de Prestige vous propose un bien d'exception à Mouscron, en Région Wallonne : la Chapelle Saint-Eloi, réhabilitée en une résidence privée. Cette propriété allie le charme du patrimoine et le confort contemporain. En entrant, vous serez impressionné par les matériaux de qualité et l'attention portée à chaque détail. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces distincts : un espace professionnel, parfait pour un usage libéral ou de réception, avec salle de réunion et sanitaires, plus un espace bien-être somptueux (sauna, hammam, douche et vestiaire) ; et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et un séjour offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, les chambres ont été conçues comme des suites hôtelières, dont une avec un magnifique vitrail de Saint Éloi. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, offre également une belle vue sur la nature. À l'extérieur, le terrain de 21 ares, dont une partie est constructible, dispose d'un espace entièrement clôturé, avec piscine et terrasse qui prolonge l'intérieur. Equipements : Chauffage au sol (gaz), feu ouvert, piscine, citerne d'eau de pluie de 15 000L, espace bien-être, terrain constructible. Pour plus d'informations, contactez notre bureau.

Opportunité unique à Lannoy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, achevée en 2023, offrant 260 m² habitables et 360 m² de surface utile sur un magnifique terrain paysager de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le hall d'entrée vous plonge dans un espace lumineux avec des volumes généreux. Le séjour spacieux, agrémenté d'un parquet à chevrons et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, à la fois élégante et conviviale, allie le granit du Zimbabwe et le bois ancien des wagons américains du XIXème siècle pour créer une atmosphère chaleureuse. À l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour offre un espace de travail lumineux. Vous y trouverez une première chambre avec salle d'eau privative et rangements. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée de leur salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double douche, baignoire et toilettes. Une salle de piscine avec espace douche complète cet ensemble, pour un lieu de détente ouvert sur la nature. Un grand garage, buanderie, arrière-cuisine et deux toilettes indépendants viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses distinctes, l'une suspendue et l'autre en accès direct à la piscine, prolongent le jardin magnifiquement arboré. Cette maison de luxe à vendre à Lannoy allie modernité, confort et lumière, séduisant par son architecture maîtrisée et ses finitions exceptionnelles. Un bien d'exception pour une vie contemporaine élégante.

Parc Barbieux – Demeure bourgeoise de caractère avec jardin paysagé Idéalement située à proximité immédiate du très prisé Parc Barbieux, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise semi-individuelle de près de 351 m², édifiée en 1907 sur une parcelle arborée de 820 m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure a bénéficié d’une rénovation partielle de grande qualité, préservant avec soin tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné avec une galerie élégante menant à une cuisine séparée neuve, sublimée par son mobilier contemporain et son carrelage d’origine, buanderie neuve également. Le vaste séjour double avec salle à manger sous verrière (environ 50 m²) séduit par sa luminosité, son parquet massif, sa cheminée en marbre et sa vue imprenable sur le magnifique jardin arboré agrémenté d'une grande terrasse récente. Le rez-de-chaussée accueille également un spacieux bureau de 18 m² pouvant également servir de chambre, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité libérale, ainsi qu’un grand garage dont le plafond a été isolé, une salle d'eau et wc. Un superbe escalier en orme mène au premier étage, où se déploient trois grandes chambres aux volumes généreux (32, 24 et 25 m²) dont 2 suites, une, avec dressing salle de douches et wc, l'autre avec une salle de bains. Toutes sont parquetées et agrémentées de cheminées en marbre décoratives. Cet étage dispose également d’une salle de douches avec wc. Le second étage complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires (23 et 18 m²), une salle de bains avec wc, ainsi qu’une grande suite d’environ 37 m² comprenant mezzanine, rangements et salle de douche privative avec wc. Une pièce faisant office de grenier est également présente sur ce niveau et offre une possibilité supplémentaire . En sous-sol, une vaste cave offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Equipement récent adoucisseur chaudière Frisquet. À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une ravissante dépendance de 28 m², à aménager selon vos envies, vient parfaire ce bien rare. Une propriété de charme, aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole.

Découvrez cette maison rénovée de 285 m² à Tourcoing, un véritable joyau architectural abritant trois logements distincts. Ce bien unique se compose d'un T3 avec un sous-sol aménageable, d'un T2 et d'un T5 en duplex, offrant une flexibilité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. L'intérieur a été soigneusement réaménagé pour allier modernité et confort. Le vaste espace de vie est sublimé par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. Le système de chauffage, combinant gaz et pompes à chaleur, assure une performance optimale tout en permettant des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, un garage spacieux de 90 m² avec porte automatique et une belle terrasse vous invitent à profiter de moments de détente. Le terrain de 482 m² offre également un espace jardin agréable pour les amoureux de la nature. La localisation de cette maison est un atout majeur. Située à seulement 400 mètres de la gare de Tourcoing, elle facilite vos déplacements quotidiens. Les autoroutes à proximité permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Le Corbusier et la crèche Honoré De Balzac, situés à une distance équivalente. Pour les moments de loisirs, le jardin de l'atelier, le Parc du Virolois et le Parc Moulin Tonton sont accessibles à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et pompes à chaleur - Année de construction : 1945 - Revêtement de sol : Parquet - Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Garage et parking : 6 emplacements dont un garage de 90 m² - Surface totale du terrain : 482 m² - Fibre optique disponible Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques, miniers et aux règles d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, diagnostics ou avis d'experts. Il est recommandé aux acquéreurs de solliciter, si besoin, des expertises indépendantes réalisées par des professionnels qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un style californien à Templeuve ! L’Immobilière de Prestige vous propose cette propriété d’exception développant 600 m² sur un terrain de 25a avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, tout inspire bien-être et confort, avec une luminosité remarquable. La maison a bénéficié de rénovations importantes et dispose aujourd’hui d’équipements techniques de grande qualité, notamment un système de chauffage pompe à chaleur avec clim. réversible, soutenu par 34 panneaux photovoltaïques. À l’intérieur, les espaces sont harmonieux, généreux et parfaitement agencés. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, c'est la familiale idéale. Au RDC, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC, un vaste espace de vie comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine de 110 m² autour d’un feu ouvert, une arrière-cuisine, une somptueuse suite parentale de 70 m² avec vue sur la piscine, une salle de sport, une aile indépendante pouvant accueillir un studio ou un bureau, ainsi qu’un double garage. À l’étage, 4 chambres supplémentaires et 3 salles de bain complètent l’ensemble. Les caves et les combles offrent également de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une imposante terrasse de 120 m² avec piscine invite à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de confort, dans un cadre champêtre privilégié à quelques minutes des commodités.

Au coeur d'un lotissement confidentiel à Hem, cette maison individuelle de 168 m² dévoile une atmosphère rare, entre sérénité, lumière et douceur de vivre. Dans cet environnement résidentiel recherché, où chaque maison profite d'un cadre harmonieux, cette propriété séduit par son élégance discrète et son agencement pensé pour accompagner les moments de vie en famille. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou anticiper une nouvelle étape de vie. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte composent un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet à bâtons rompus, une belle hauteur sous plafond et un élégant vide sur salon qui accentue la sensation d'espace. A proximité immédiate de la cuisine, une pièce supplémentaire offre une grande liberté d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace de détente selon les envies. Une buanderie, une salle de douche, un garage double et une cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier ouvert sur le séjour accueille aujourd'hui un espace bureau et dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains raffinée avec baignoire. Une seconde salle de douche indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin exposé sud-est invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les stationnements devant le garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de volumes et de confort, ou pour celles et ceux souhaitant imaginer un lieu de vie durable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3390 euros Contact : Philippe WARIN - 06 76 42 50 09 - RSAC 341 982 882 - Douai Philippe WARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 982 882 - Douai.

A l'entrée de Hem, au coeur de la métropole lilloise et à proximité immédiate des principaux axes de communication, cette remarquable demeure familiale de 231 m² est édifiée sur une parcelle de 820 m². Elle déploie des volumes généreux dans un écrin où l'élégance architecturale dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la découverte débute par un hall cathédrale saisissant. Véritable signature de la maison, il impressionne par sa hauteur sous plafond, son majestueux escalier en pierre aux courbes élégantes, sa ferronnerie travaillée et ses imposants lustres qui mettent en scène les volumes dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée révèle ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un espace de réception et de partage. Le parquet à bâtons rompus, les hauteurs sous plafond et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Ouverte sur le séjour, la cuisine, au style de maison familiale américaine, s'intègre naturellement à cet espace convivial. De larges ouvertures prolongent les perspectives vers la terrasse exposée ouest et le jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Les combles, entièrement aménagés, offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace parfaitement adapté à une grande famille, aux adolescents ou à l'accueil des invités. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, généreusement arboré, prolonge l'expérience et offre un véritable espace de respiration au coeur de la métropole. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports, Villeneuve-d'Ascq, les grands pôles d'activités de la métropole lilloise ainsi que les accès autoroutiers vers Lille et la Belgique sont accessibles rapidement. Une propriété de caractère où l'élégance des matériaux, les volumes exceptionnels et la lumière composent un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 560 euros et 4 870 euros Contact : Philippe WARIN - 06 76 42 50 09 - RSAC 341 982 882 - Douai Philippe WARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 982 882 - Douai.

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe 200 m² habitables (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m2, une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m2, partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort: double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 )

Fabrice PAYNE vous propose cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m2 habitables et 530 m2 utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m2 au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m2 en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m2 et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m2 et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m2, un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m2 dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m2 donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m2, une pièce de 26.5 m2 pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m2. Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610702 )

Située à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale semi-mitoyenne de 230 m² habitables est une opportunité à saisir pour un achat maison HEM. Récemment rénovée et en excellent état technique, elle se distingue par ses volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste et lumineux séjour avec une terrasse orientée à l'ouest, prolongée par un jardin accessible par quelques marches. La pièce de vie comprend également une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, salon ou salle de jeux. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec douche privative et une troisième chambre, sans oublier un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche, le tout dans un espace aménageable en coin lecture ou détente. Rénovée il y a quatre ans, la maison dispose de prestations de qualité telles que toiture neuve, chaudière récente et double vitrage. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles et le jardin, bien orienté, permet d'envisager l'aménagement d'un potager. En somme, c'est une maison HEM à vendre, clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et modernité avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Hem – À la lisière de la forêt de Forest-sur-Marque – Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de nature Nichée dans un environnement d'une rare quiétude, cette charmante maison, édifiée en 1958, bénéficie d'un cadre exceptionnel où nature et sérénité se rencontrent. Développant environ 75 m², elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Une terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le parc arboré. Une cave complète l'ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 7 500 m², la propriété séduit par son parc aux arbres centenaires, sa végétation luxuriante et la richesse de sa biodiversité. Une dépendance vient enrichir cet ensemble et ouvre la voie à de multiples projets d'aménagement selon vos envies. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un véritable havre de paix, à l'abri des regards, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

À la frontière de Mouvaux, dans le très recherché secteur Gambetta / Ma Campagne, découvrez ce superbe corps de ferme rénové, rare sur le marché, offrant plus de 400 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Un bien prestigieux et atypique, idéal pour : Grande famille Investisseur Projet locatif Profession libérale Habitat intergénérationnel Activité mixte habitation / professionnelle Une habitation principale de caractère 4 belles chambres Très grand séjour lumineux Jolie cuisine ouverte sur un jardin privatif de 130 m² Accès via portail automatique Superbe cour intérieure de 210 m² permettant un stationnement multiple et des moments conviviaux aux beaux jours Un cadre de vie rare, au calme et sécurisé. Plusieurs lots indépendants Chaque espace dispose de son entrée privative, garantissant indépendance et confort : - T2 de 48 m² en rez-de-chaussée - Deux locaux de 77 m² et 70 m² (idéals activité pro ou location) - piscinables - Studio de 20 m² - Chambre ds.e 21 m² avec sanitaires (parfaite chambre d'amis ou location courte durée) Un potentiel locatif attractif et modulable. Performance énergétique & équipements haut de gamme Panneaux solaires permettant : Recharge de véhicules électriques Revente du surplus générant environ 800 € / an Pompe à chaleur dans l'ensemble des bâtiments Poêles à bois dans certains lots Ancien système gaz conservé (réactivable) Système d'alarme protégeant l'ensemble immobilier Un grand parking public de l'autre côté de la rue. Un ensemble sécurisé, économique et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23525

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59170 CROIX – MAIRIE / PARC BARBIEUX – RUE PRISÉE – MAISON BOURGEOISE AU CACHET PRÉSERVÉ – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – JARDIN PAYSAGER Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Dans l'une des rues les plus élégantes de Croix, aux façades de caractère, à proximité immédiate de la mairie et du parc Barbieux, cette maison bourgeoise de 1904, développant 222 m² habitables, séduit par son cachet magnifiquement préservé, sa luminosité traversante et la qualité de son entretien au fil du temps. Une maison chaleureuse, élégante, où l'on se projette naturellement. Un rez-de-chaussée de réception, lumineux et structuré Un triple salon-séjour de plus de 80 m², traversant, aux volumes harmonieux. Parquet chevron, mosaïques, vitraux, magnifique hauteur sous plafond… et un insert apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie. La circulation est fluide, les perspectives élégantes, avec une vraie sensation d'espace et de lumière. Dans le prolongement, une cuisine de 23 m², conviviale et familiale, ouverte sur l'extérieur. Un jardin confidentiel et paysager Un jardin paysager d'environ 300 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec une terrasse en bois parfaitement intégrée - un cadre idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Côté nuit : les étages, pensés pour la vie de famille Au 1er étage : •Une suite parentale de 25,4 m² avec salle de douche et toilettes •Une seconde chambre de 19,4 m² Au 2ème étage : •Deux chambres de 19,1 m² et 16,4 m² •Une salle de bain avec toilettes Combles aménagés : Une 5ème chambre ou un bureau, selon les besoins. Sous-sol complet Buanderie, stockage, espaces techniques… Un vrai plus en ville Double garage, précieux! Côté technique : Maison très bien entretenue, suivie avec sérieux : •Double vitrage •Volets roulants électriques •Toiture rénovée •Fibre installée •Chauffage gaz •DPE : D •3 toilettes, répartis sur chaque niveau Un cadre de vie recherché •Accès rapide au métro, à Lille et aux gares •À deux pas du Parc Barbieux •Quartier vivant, avec commerces de qualité et une vraie vie de quartier •Écoles à proximité •Voisinage de qualité, environnement résidentiel particulièrement agréable Une maison lumineuse, élégante et pleine de caractère, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu de vie rare, alliant cachet, volumes et confort moderne. Vous souhaitez en savoir plus ou envisager une visite ? Contactez-moi au 07 67 07 65 68 pour un échange personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TOURCOING – À deux pas du Jardin Botanique Ancienne bonneterie de 1881 réinventée en loft d’exception de 417 m². Derrière une façade discrète se cache un lieu absolument singulier où l’architecture industrielle dialogue avec une décoration audacieuse et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale de plus de 160 m², baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière, dévoile une hauteur sous plafond magistrale et une atmosphère unique. Le parquet en point de Hongrie, les pylônes en métal et les espaces ouverts confèrent à l’ensemble un caractère hors du commun. La cuisine principale, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur un premier espace extérieur aménagé en salon d’été, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’étage, les passerelles dominent le vide sur séjour et distribuent 3 chambres, dont une de près de 40 m², une salle de bains ainsi qu’une buanderie. Le second niveau accueille également une deuxième cuisine équipée, un vaste espace salle à manger et un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, recevoir ou imaginer un espace indépendant. Cet étage bénéficie d’un accès direct à un agréable rooftop aménagé. Un garage fermé et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du Jardin Botanique, des écoles, des commerces, du métro, du tramway et de la mairie, ce loft conjugue parfaitement calme et vie citadine. Ici, chaque détail a été pensé avec soin. Les volumes sont spectaculaires, la rénovation irréprochable et l’atmosphère résolument inspirante. Plus qu’un simple lieu de vie, c’est un univers à part entière où l’on se sent immédiatement ailleurs. Autre atout le loft est vendu meublé. Et il est agréé ERP pour une activité commerciale, événementielle...

Dans un secteur très recherché à Croix, dans le département du Nord, cette maison d'architecte construite en 2007 est à vendre. Située au calme en fond d'allée privée et entourée d'un magnifique jardin, elle offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin repas, un bureau, une pièce home cinéma ainsi qu'une chambre d'amis avec cabinet de toilette, le tout avec accès à deux caves dont une pour la conservation du vin. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres possédant chacune leur salle de bains et toilettes, toutes dotées d'une grande terrasse. Profitez d'une piscine couverte et chauffée de 11 m X 4, d'un hamam, d'une douche et d'un toilette pour des moments de détente. La maison dispose d'un système de contrôle domotique complet. Le jardin arboré est sans vis-à-vis et comprend un garage avec chargeur électrique, un carport pour deux voitures et une vaste zone de stationnement, ainsi qu'une dépendance chauffée avec cave. Ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer, alliant proximité du centre-ville, des transports et tranquillité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 80 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Croix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable et aux volumes généreux. Cette maison spacieuse se situe dans un environnement central et recherché. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée mène à un bureau, un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un dégagement ouvre sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin, parfaite pour une salle de jeux ou un espace bien-être, selon vos besoins. Le premier étage abrite un espace lingerie, trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une grande salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche, une pièce palière et un grenier aménageable selon vos envies. Le rez-de-jardin propose un espace professionnel indépendant, aménagé en bureaux avec salle d’attente, idéal pour une activité libérale ou du télétravail, complété par une cave. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une rare opportunité d'achat maison à Croix, convenant parfaitement à une grande famille ou une profession libérale, alliant élégance, confort et fonctionnalité.

À l’orée du bois, cette longère atypique d’environ 300 m² allie architecture unique et matériaux nobles. Le hall d’entrée dessert une salle de sport et un espace sous combles transformé en chambre. Une porte coulissante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec escalier en béton brut vers l’étage. La cuisine ouverte, intégrée au style de la maison, dispose d’une grande table en béton et d’une cuisinière AGA. Un poêle à bois relie cuisine et salon, prolongé par un second salon donnant sur l’extérieur et la piscine. À l’étage, une mezzanine lumineuse avec accès extérieur mène à la suite parentale avec dressing sur mesure, un bureau/chambre, un espace enfant ouvert, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et WC séparé. Le jardin clos offre calme et intimité : piscine chauffée, serre, abri de jardin, grande terrasse, bois privé et allée avec portail motorisé pour 4 véhicules. Caractéristiques : pompe à chaleur, PEB B, domotique, 42 panneaux photovoltaïques, audio intégré, vidéophone, double vitrage. Vidéo : https://youtu.be/w5mZIpnZb84?list=TLGGojmMZoQxL8sxOTAxMjAyNg Un bien rare et inspirant, pensé pour un art de vivre unique. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

Découvrez cette maison à vendre à Croix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété contemporaine se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé. Érigée sur une parcelle paysagée de 1 565 m², elle dispose d'une piscine extérieure et d'un pool house. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2017, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort inégalé. En entrant, vous serez accueilli par un hall cathédrale lumineux. La maison comprend une triple réception spacieuse d'environ 100 m², avec un salon lumineux bénéficiant de baies vitrées donnant sur un bassin zen. La cuisine, moderne et familiale, de près de 30 m², est entièrement équipée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la suite parentale climatisée dispose d'une chambre de 20 m², d'un dressing sur mesure et d'un accès à une terrasse surplombant le jardin. Trois autres chambres supplémentaires partagent une salle de bains. La propriété inclut aussi un garage de 30 m², une cave à vin rétroéclairée pour des moments conviviaux, et un jardin soigneusement entretenu pour un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Croix est idéalement située à proximité du tramway et à quelques minutes des commodités.

Nouveau à la vente maison CROIX – Nord-Pas-de-Calais. Située dans un environnement résidentiel recherché à Croix, proche de la Villa Cavrois, cette maison contemporaine à vendre a été construite en semi plain-pied en 2025 sur une belle parcelle paysagée de 1 026 m². Cette propriété, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et équipée de prestations domotiques de premier ordre, est conçue pour une vie familiale raffinée. L’espace de réception impressionne dès l’entrée avec un vaste séjour et une salle à manger d’environ 50 m², sous une toiture cathédrale, autour d'une cheminée à bois à haute performance. La cuisine américaine, signée Nolte, allie esthétique et praticité avec des finitions en bois sombre et un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une suite parentale de 19 m² ouverte sur le jardin, accompagnée d'une salle de douche à l’italienne. À l’étage, un escalier au design moderne mène à quatre belles chambres allant de 16 à 21 m², une salle de douche et une salle de bains familiale. Le sous-sol de plus de 85 m² est entièrement aménagé et chauffé, offrant un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de cinéma et un espace polyvalent. Un garage pour deux véhicules avec borne de recharge électrique et un parking extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Piscinable et connecté, cette maison à acheter à Croix se trouve dans un cadre privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, alliant modernité et confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise.

A l'abri des regards, dans un écrin résidentiel confidentiel où seules quatre maisons cohabitent derrière un portail sécurisé, cette réalisation contemporaine de 2022, de 196, 81 m2 impose d'emblée son élégance silencieuse. Ici, chaque ligne a été pensée, chaque volume maîtrisé, pour offrir une expérience de vie à la fois fluide, lumineuse et résolument actuelle. Dès le seuil franchi, la sensation d'espace s'installe. Le hall d'entrée, structuré par des rangements intégrés sur mesure, distribue avec justesse les premiers espaces. Puis, la maison s'ouvre largement sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant le jardin à faire partie du décor. Le salon dialogue avec une salle à manger conviviale et une cuisine aux finitions haut de gamme, entièrement équipée. En retrait, un salon offre une atmosphère plus feutrée, idéale pour les moments de détente. Pensée pour un quotidien sans compromis, la maison intègre également une buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine, discrète mais essentielle. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit indépendant, conçu comme un véritable refuge : une chambre confortable prolongée par sa salle de douche, offrant une vie de plain-pied ou un espace d'accueil idéal. A l'étage, les volumes se prolongent avec cohérence. Un large palier, aménagé en bureau distribue les différentes chambres. La suite principale s'impose comme un cocon complet avec dressing et salle de douche privative. Deux autres chambres généreuses partagent une salle de bain élégante ainsi que des toilettes indépendantes. En complément, un grenier aux proportions intéressantes laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif. Un potentiel à modeler selon les envies. A l'extérieur, la parcelle de près de 1 000 m², parfaitement orientée, prolonge la qualité des espaces intérieurs. Le jardin devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. Un garage spacieux ainsi que deux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine maîtrisée, et une maison clé en main qui incarne un art de vivre moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 euros et 1910 euros. Contact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice

Croix – Secteur résidentiel d’exception Située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la métropole, cette élégante maison signée par l’architecte Maillard (1966) s’inscrit dans un environnement de très grande qualité, au calme absolu, au sein d’un cadre verdoyant et confidentiel. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 159 m², parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, cette propriété offre une atmosphère résolument familiale, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une vie de famille privilégiée. Développée sur deux niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée desservant un bureau ou chambre, disposant de sa salle de douches attenante avec toilettes. Le living, élégant et lumineux, est sublimé par une cheminée à feu de bois et de larges ouvertures offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin. Une salle à manger indépendante complète harmonieusement les espaces de réception. La cuisine individuelle, accompagnée de son office, bénéficie d’un agencement fonctionnel et convivial. À l’étage, un large dégagement avec de nombreux rangements distribue un espace parental comprenant dressing et salle de bains, quatre chambres, une salle de bains partagée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. En prolongement, un appartement indépendant, accessible de manière autonome, propose une kitchenette, une salle de douches et des toilettes — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage complémentaire. Les prestations sont complétées par un grand garage deux voitures, un espace laverie, une cave à vin et une chaufferie. La localisation est remarquable : environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de circulation. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, conjuguant prestige, volumes, charme et qualité de vie.