vente de maison et villas de luxe avec piscine à Spa, Belgique

Cette villa exceptionnelle, soigneusement conçue, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain au cœur des paysages vallonnés du Limbourg. Construite à la fin des années 1970 selon un concept de l’architecte Starren, cette propriété met en valeur des vues magnifiques tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la disposition variée permet d'allier vie privée et espace de travail, avec plusieurs salles actuellement utilisées pour des activités professionnelles. L’accès se fait par une allée goudronnée avec stationnement pour plusieurs véhicules. La villa dispose d’une entrée couverte et d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une piscine intérieure élégante accessible depuis la chambre principale. À l’étage supérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse est agencée avec une cuisine semi-ouverte et un salon convivial. Les espaces de couchage sont connectés par un couloir baigné de lumière naturelle et offrent des chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bain moderne et sophistiquée complète le tout, grâce à des finitions de haute qualité. À l’extérieur, le jardin magnifiquement paysagé présente des terrasses charmantes et un bassin allongé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le village de Simpelveld, cette villa incarne une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Simpelveld, avec un accès facile aux commodités locales et aux centres urbains voisins.

À proximité immédiate du centre de Hasselt, se trouve la Villa Saporis, une propriété rare et emblématique qui se distingue par son raffinement architectural, sa grandeur et son authenticité. Cette villa est une harmonie subtile d'influence Art Déco et Art Nouveau, donnant naissance à une élégance intemporelle et à une allure unique qui impressionne immédiatement. Le bien dispose d'une surface habitable de pas moins de 564 m² et compte actuellement 10 chambres aménagées avec goût. Aujourd'hui, la Villa Saporis est exploitée en tant qu'hôtel, mais elle se prête parfaitement à de nombreuses affectations. Elle représente une opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Hasselt, offrant la possibilité d'une vente unique pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à Hasselt.

Charmante ancienne ferme de 1900 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme d'antan et des prestations modernes. Située sur un magnifique terrain de 3 hectares, cette propriété comprend plusieurs bâtiments, un étang avec îlot et une piscine avec terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Idéale pour des projets familiaux ou professionnels, elle constitue une occasion rêvée pour un achat Maison de luxe à Jodoigne. Il est également possible d'acquérir, avec un investissement supplémentaire, trois maisons attenantes actuellement louées, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant.

Off-Market - Située à 45 minutes de Bruxelles, dans un charmant village près de Jodoigne, cette magnifique ferme entièrement rénovée est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 3,5 hectares, elle comprend un bâtiment principal donnant sur une vaste cour intérieure, une grange et plusieurs autres annexes. Avec un total d'environ 6 chambres et 4 salles de bains, cette propriété dispose également d'une piscine et d'un jardin offrant une vue dégagée. De plus, plusieurs unités de rendement sont disponibles, avec potentiel de location. La maison principale a été entièrement rénovée et possède un certificat PEB de catégorie B. Pour plus d'information : roland@logeurop.be - 00322/345.90.80. Les photos authentiques seront transmises uniquement sur demande, en raison de la nature off-market de ce bien.

Ce magnifique domaine à Beegden est à vendre sur un terrain exceptionnellement spacieux, entouré d'un jardin de style parc avec piscine, un véritable rêve devenu réalité. Située dans la Heerstraat, cette maison de campagne unique offre une vue panoramique sur le paysage environnant, le tout sur plus de 7 000 m². Grâce aux grandes façades vitrées, l'intérieur baigne de lumière naturelle et permet un contact continu avec le jardin paysager. Cette propriété confortable comprend un salon spacieux, une cuisine hautement équipée, ainsi qu'un généreux espace de vie au rez-de-chaussée avec une chambre, et plusieurs unités au premier étage. L'entrée se distingue par son allée privée et son portail automatique, offrant une ambiance digne d'un conte de fées. Avec un jardin paisible, une dépendance spacieuse, et un système énergétique marqué par des panneaux solaires et un chauffage par le sol, cet espace est parfaitement conçu pour le confort moderne. La maison est également parfaitement située, à proximité de l'autoroute A2 pour facilement rejoindre des villes comme Eindhoven, Sittard et Maastricht. C'est donc une opportunité d'achat maison de luxe à Beegden, à ne pas manquer.

Cette propriété d'exception située à Gottechain, proposée en exclusivité par James Realty Countryside, est parfaite pour les amoureux de la nature et des chevaux, ainsi que pour l'organisation d'événements. La ferme carrée, construite en 2000, s'étend sur un terrain de 3,17 hectares et offre une surface totale de 1000m², dont 780m² habitables. La maison se compose de quatre bâtiments distincts. Le corps de logis principal comprend des espaces de réception et une suite parentale. Un second bâtiment abrite trois chambres avec mezzanine, des salles de bains, deux pièces idéales pour une profession libérale, ainsi qu'un studio complet avec accès indépendant. Un troisième bâtiment est doté d'un garage fermé, d'un car-port et d'une grande pièce polyvalente à l'étage. Le quatrième bâtiment comprend deux boxes pour chevaux, un fenil et un grand atelier. Le terrain est traversé par le cours d'eau Le Lambais, alimenté par deux étangs privatifs. L'ensemble est complété par une piscine et une verrière, offrant un cadre idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Grez-Doiceau.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle au sein du prestigieux Domaine du Bercuit, à Grez-Doiceau, Brabant Wallon. Conçue par le bureau d'architecture Osmose, cette villa neuve s'érige sur un terrain de 53 ares orienté plein Sud-Ouest, en lisière directe du Golf. Son architecture moderniste américaine se distingue par des lignes épurées et une intégration harmonieuse dans un environnement naturel remarquable. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon impressionnant de 63 m² à double hauteur, doté d'un bureau en mezzanine. La salle à manger, avec cuisine haut de gamme, s'étend sur 70 m² et donne accès à une terrasse panoramique surplombant le jardin et une piscine de 16 mètres. La villa comprend cinq chambres, toutes pourvues de dressings et salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 70 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la nature. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bains profitent également d'une vue imprenable sur le golf. Le sous-sol de 120 m² abrite un garage pour deux voitures et plusieurs caves. Actuellement en phase de gros œuvre fermé, la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. Une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Grez-Doiceau.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Grez-Doiceau, située dans le prestigieux domaine du golf du Bercuit. Construite en 2009 par l'architecte Marc Timmermans, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain privatif de plus d'un hectare en bordure du golf. Avec une surface construite d'environ 1.200 m², vous trouverez de vastes réceptions débouchant sur des terrasses élégantes, un bureau, ainsi qu'une cuisine familiale entièrement équipée. La villa dispose de 5 chambres, 6 salles de bains, d'un ascenseur, d'une salle de jeux et d'une piscine intérieure de 12m x 4m40. Inclus également un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Les finitions de cette villa sont remarquables. PEB C.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en vente un exceptionnel corps de ferme à Habscht, Capellen, au Luxembourg. Cette propriété équestre de 4 hectares et 69 ares se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville. Elle dispose d'installations de qualité pour les chevaux, parfaites pour une écurie de propriétaires ou d'élevage. Le moulin principal, datant de ±1870, a été entièrement rénové en 2012 tout en préservant de nombreux éléments d'origine. Cette bâtisse offre une superficie totale de ±448,63 m² dont ±398,28 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes mène à un séjour de ±35,75 m². Atteignant une spacieuse salle à manger de ±45,53 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, cet espace donne accès à une vue agréable sur le jardin et son étang. À ce niveau, une chambre parentale de ±14,87 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de ±38 m² accessible par une entrée séparée font également partie de la disposition. L'étage comprend trois chambres (±15,15m², ±15,15m² et ±12,90m²), une salle de bains et un espace polyvalent de ±24,85 m². Le rez-de-chaussée orienté vers la partie équestre abrite des bureaux, une buanderie, un garage, ainsi qu’un appartement indépendant de ±35,95 m². Les installations équestres, entièrement rénovées entre 2002 et 2008, se répartissent sur trois bâtiments distincts, incluant 37 boxes et deux pistes couvertes. Le centre équestre est situé à Kempemillen, entre Hobscheid et Eischen, à proximité de la Vallée des Sept Châteaux. La commune offre de bonnes infrastructures telles qu’une école, crèche, supérette et restaurant. L'accès à l'autoroute A6 vers Luxembourg-ville et le centre de Steinfort se fait en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Habscht.

Cette maison individuelle à Steinfort, dans le pays Luxembourg, présente un cadre de vie où lumière, volumes et sophistication s’allient parfaitement. Située à Eischen, en lisière de forêt, elle repose sur un terrain arboré de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement intérieur délicat. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau, illuminé par une immense baie vitrée, donne sur une élégante terrasse équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le salon, décoré de teintes chaleureuses et de lustres raffinés, crée une atmosphère conviviale où recevoir devient un plaisir, tandis que la salle à manger ouverte sur la cuisine est idéale pour tous types de repas. La cuisine moderne se présente avec des lignes épurées, un plan de travail minéral et des équipements de haute qualité, tous pensés pour une esthétique soignée et une fonctionnalité optimale. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale avec un dressing et une salle de bain spacieuse, incluant une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Deux autres chambres avec balcons et un espace modulable de près de 100 m² au dernier étage sont parfaits pour divers projets. Le sous-sol, quant à lui, propose un espace wellness avec douche et cabine infrarouge, ainsi qu'un mini bar confortable. Un cabinet indépendant, avec bureau et kitchenette, offre une polyvalence supplémentaire. À l'extérieur, la piscine et les terrasses créent un cadre relaxant et exclusif. Conçue en 2016, cette maison intègre de nombreuses performances énergétiques, comprenant une isolation soignée, du triple vitrage et des panneaux solaires. Pour l'achat d'une maison à Steinfort, cet bien vous garantit confort et bien-être. À proximité, plusieurs supermarchés sont accessibles, tout comme les accès à l'autoroute et le transport en commun, facilitant la vie quotidienne. Pour découvrir cette maison à vendre à Steinfort, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Imbringen, dans la commune de Junglinster, à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de plus de 800 m2 environ est implantée sur un terrain de +/- 21.21 ares. Rénovée en 2004, elle comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et écuries. Les espaces de vie se composent d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec salon doté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle de douche. Un hall dessert deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en une résidence de 8 unités d'habitation. La superficie habitable supplémentaire est d'environ 550 m2, avec la possibilité de convertir les écuries en parking carport et de morceler le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Nous vous proposons à la vente cette propriété exceptionnelle située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et s'étalant sur un terrain de +/- 21.21 ares, cette maison à acheter à Imbringen de plus de 800 m2 comprend : Une maison entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes, et une salle de douche. À l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, et une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur : piscine chauffée, sauna, annexe, grange, garage, local technique et buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en résidence de 8 unités d'habitation, ainsi que des aménagements pour les écuries.

Cette propriété exceptionnelle allie une architecture claire, une intime atmosphère et un cadre panoramique très prisé de la vallée du Rhin. Située sur une colline au-dessus de Bad Honnef-Rhöndorf, elle offre des vues imprenables sur le Rhin, le tout dans un domaine de style parc d'une ampleur et d'un raffinement admirables. L'arrivée se fait par une allée privée menant à un tunnel d'entrée élégant de 40 mètres, permettant un accès discret à l'ascenseur qui révèle la résidence. La maison principale, l'habitation pour les invités et le garage s’intègrent harmonieusement dans le paysage, formant un havre de paix d'une rare tranquillité. La maison principale est caractérisée par son architecture épurée et son concept spatial généreux avec des transitions fluides. De grandes baies vitrées du sol au plafond dans les espaces de vie et de restauration s'ouvrent sur le paysage environnant, établissant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Un élément marquant est le sanctuaire de bien-être : une piscine intérieure spacieuse, un sauna, un salon de relaxation et une salle de gym personnelle offrent une expérience de spa exceptionnelle. Conçu comme un espace de restauration et de bien-être, cet endroit véhicule une atmosphère de confort. De multiples terrasses ensoleillées judicieusement disposées offrent des points de vue superbes sur la vallée du Rhin, captivant les regards tout au long de la journée. La maison d'hôtes indépendante permet une autonomie complète, parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau. Avec des places de garage adaptées à quatre véhicules, ainsi que des stationnements supplémentaires, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son exclusivité. Cette propriété à acheter à Bad Honnef mérite d'être découverte.

Magnifique propriété à vendre à Boppard, Rhénanie-Palatinat. Conçue par l'architecte Udo Heimermann, cette maison se distingue par un design contemporain et une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Avec une superficie de 536 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant sept pièces et trois salles de bains. Nichée sur un terrain de 3 000 m², elle bénéficie de vues exceptionnelles sur la vallée du Haut-Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison passive, achevée en 2009, garantit un confort optimal grâce à des matériaux écologiques et des systèmes énergétiques innovants tels qu'un chauffage géothermique et un réseau photovoltaïque. L'espace extérieur comprend un jardin paysager et une mare de baignade naturelle pour un cadre de vie serein. Cette maison à acheter à Boppard est une opportunité unique de vivre dans un lieu alliant esthétique, confort et respect de l'environnement.

À 30 minutes du centre de Bruxelles, nous vous proposons une remarquable propriété à vendre à Wavre, comprenant un château et une conciergerie, le tout s'étendant sur 81 hectares de bois et de prairies. Cette propriété privative, discrète et sans vis-à-vis, est parfaitement sécurisée. Pour plus d'informations, contactez-nous à roland@logeurop.be ou au 00322/345.90.80, et visitez notre site www.logeurop.be. Les photos authentiques seront fournies uniquement sur demande, en raison de la confidentialité de ce bien.

Nichée à proximité du centre de Wavre, cette charmante villa d'architecte de ± 313 m² se trouve sur un terrain d'environ 10 ares, soigneusement aménagé au fond d'une rue calme. Le hall d'entrée mène à un local technique et à un parking privatif, ainsi qu'aux étages inférieurs par un élégant escalier en deux parties. Le premier étage comprend un hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau (bain et douche), et une vaste pièce polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace vestiaire, une pièce de rangement, ainsi qu'une vaste superficie de vie ouverte intégrant une cuisine hyper équipée, une salle à manger et un salon, tous s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et jardin. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent à cette propriété un cadre de vie idéal pour une famille. Parmi les atouts supplémentaires : piscine chauffée, parking privatif, alarme et vidéophone, avec un PEB de catégorie A. Wavre, stratégiquement située entre Bruxelles et Namur, propose des quartiers résidentiels paisibles, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de contacter Sotheby's Brabant au +32 (2) 898.09.40.

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Noirefontaine, dans la commune de Bouillon, en Région Wallonne, Belgique. Cette villa, entièrement meublée et équipée, a été construite en 2010 et s'étend sur une vaste propriété de 1 hectare 94 ares et 89 centiares.Caractéristiques de la propriété :- Confort moderne avec un espace wellness complet incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam pour des moments de détente.- Installations équestres adaptées pour les passionnés d'équitation, comprenant plusieurs boxes pour chevaux et des pâtures clôturées.- Jardin paysager orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille et verdoyant.- Finitions de qualité, incluant un escalier réalisé par un artisan ébéniste, des façades en pierre du pays, des plans de travail en pierre bleue et un poêle de masse TULIKIVI dans le salon.La villa se compose de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Pour vos loisirs, un espace de sport, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et bar sont également à votre disposition.Détails techniques :- Chauffage central au mazout avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- Installation électrique bi-horaire.- Toiture en ardoises naturelles.- Châssis PVC et aluminium avec triple vitrage et volets électriques.- Système d'alarme centralisé et vidéophone pour un maximum de confort et de sécurité.Cette villa de luxe à acheter à Noirefontaine est prête à vous accueillir dans un environnement où le bien-être, l'élégance et la nature se rejoignent harmonieusement. Performance Énergétique : PEB classe C.Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone au +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18, ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre, nichée dans une rue calme à Bridel. Construite en 1990 sur une parcelle de 30,40ares, cette propriété offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles, en étant implantée au centre du terrain et à proximité d'une forêt. La maison dispose de 4 chambres et présente une surface totale impressionnante de ±804m², avec une surface habitable confortable de ±486m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau spacieux de ±35m², une cuisine fermée de ±25m², et un grand séjour lumineux d’environ ±110m² qui donne accès à la terrasse et au jardin arboré. Vous trouverez également un espace bien-être de ±154m² avec sauna et piscine. À l'étage, trois chambres et une suite parentale offrent confort et espace. Le sous-sol complet de ±320m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio de 33m² et un garage pour deux voitures. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Bridel. Bridel, partie de la commune de Kopstal, est prisé pour sa proximité avec Luxembourg-Ville et son cadre paisible entouré de forêts. L'infrastructure locale inclut des restaurants, des commerces, et un club de tennis, tout en offrant un accès facile à la ville et aux transports en commun.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à Olm, dans la région de Capellen, la vente de deux maisons bi-familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chaque maison comprend deux duplex avec des finitions haut de gamme. Les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, garantissant ainsi un processus sécurisé d'achèvement. Une compensation de loyer est également offerte par le promoteur. Ce projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, vous permet de personnaliser les plans et aménagements intérieurs selon vos envies. Chaque duplex possède de larges espaces lumineux, un jardin privatif et des garages pour deux voitures. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le prix affiché est de 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3%, sous certaines conditions. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Olm, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une Maison à Olm, dans la région de Capellen. Cette propriété de haut-standing se compose de 2 Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant chacune 2 Duplex aux finitions de qualité supérieur. - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé ! - Sécurité financière garantie : un loyer compensatoire sera offert par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations. Les maisons se situent au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux souhaits de chaque acquéreur. Le projet (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, comprenant pour chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée d’environ 165m2, comprenant : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparé, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d’une piscine. Un duplex 02 au premier étage, également d’environ 138 m2, avec : un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras et rangement. Chaque logement offre environ 435m2 brut pour environ 303m2 habitable, incluant un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. L'architecture contemporaine et épurée, les intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une construction de qualité supérieure avec un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissent un excellent rendement énergétique (CPE A-B). Ce projet idéal combine tranquillité résidentielle et proximité avec de nombreuses commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen à 500–700 m, supermarchés à proximité, ainsi que l'accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les prix affichés sont de 2.498.000€ avec TVA de 3% et de 2.598.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'informations, plans ou planifier une visite : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Visitez notre site : WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux, avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². La propriété se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Vaste hall d’entrée avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m² avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, sur mesure et ouverte sur le jardin. • Chambre d’amis (ou première chambre) avec placards sur mesure et salle d’eau privative. • WC invité séparé Étages supérieurs : • Premier étage : Deux spacieuses chambres à coucher (dont une avec grande terrasse), chacune avec sa salle de douche privative. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, illuminée par de larges baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète (baignoire et douche) et accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Sous-sol : • Espace Wellness comprenant un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes et locaux techniques. Caractéristiques et Confort Technique : • Extérieurs : Jardin et espaces détente verdoyants, complétés par 90 m² de terrasses. • Stationnement : Garage fermé pour 3 voitures et 4 emplacements de parking extérieurs. • Domotique : Système complet permettant la gestion centralisée des équipements techniques de la résidence. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette maison profite d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la capitale. La configuration permet une acquisition en Asset Deal ou en Share Deal. Ce bien d'exception, alliant volumes spacieux et matériaux de prestige, est à vendre.

Découvrez cette exceptionnelle villa à Bereldange, située à proximité de Luxembourg-Ville. Dans un quartier paisible et verdoyant, cette villa combine élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² sur un terrain de 10,8 ares, cette propriété spacieuse est idéale pour ceux en quête d'espace et de style. Elle comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant intimité et praticité pour toute la famille. L'extérieur offre une belle terrasse pour vos barbecues, un jardin propice à la détente, ainsi que trois garages et six places de stationnement. Pour vos moments de relaxation, profitez également d'un sauna et d'un hammam privatifs, parfaits pour vous ressourcer après une longue journée. La cuisine, avec son équipement haut de gamme de la marque Boffi et sa plaque en Grey Stone, ravira les passionnés de cuisine. Le salon, accueillant, mène à un charmant patio avec piscine intérieure, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. Cette villa est véritablement faite pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette villa de luxe à Bereldange ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison où il fait bon vivre, venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse.

REMAX Collection vous propose un projet d'exception, entièrement personnalisable, situé sur un terrain d'environ 8,30 ares. Nichée dans un cadre résidentiel recherché à Mamer, cette villa contemporaine d'architecte se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, garantissant un confort de vie optimal. Développée sur trois niveaux, la maison assure une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spectaculaire inclut un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour spacieux d'environ 35 m² lumineux, ainsi qu'une cuisine/salle à manger ouverte d'environ 48 m² avec un accès direct à l'extérieur, complété par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une suite invités avec salle de douche, une chambre supplémentaire, et un WC séparé. L'étage est dédié à l'espace nuit et au family living, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, 3 grandes chambres (environ 18 - 19 m² chacune), une salle de jeux/chambre d'environ 23 m², un bureau ou chambre supplémentaire et 3 salles de bains. Ce niveau a été conçu comme un véritable espace privé, modulable selon vos besoins. Le sous-sol offre des volumes exceptionnels avec un garage pour 4 à 5 véhicules (environ 81 m²), buanderie, local technique, ainsi que de grandes caves et espaces de rangement. Ce projet de Maison à acheter Mamer a été réalisé selon un cahier des charges exigeant de type NZEB (Nearly Zero Energy Building), avec une construction traditionnelle robuste, une isolation performante et triple vitrage, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Chaque détail a été minutieusement étudié pour répondre aux attentes les plus élevées. Le prix annoncé inclut le terrain et la construction, avec TVA à 3% et 17%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.