ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Ă Donceel, Belgique
Maison avec piscine Donceel (Belgique)
Situé à Donceel, à proximité des axes autoroutiers, ce magnifique manoir développe environ 1.055 m² habitables sur un vaste terrain de 17.000 m². Son principal atout est une annexe indépendante remarquable à fort potentiel, idéale pour une profession libérale, des bureaux, une salle de sport ou un espace bien-être/spa, offrant une véritable et rare opportunité de développement.Le bâtiment principal se compose d’un grand et lumineux séjour avec cuisine super-équipée moderne et arrière-cuisine fonctionnelle, d’un deuxième salon confortable, de deux bureaux pratiques, de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains soignées. Un grenier entièrement aménageable permet la création de 4 chambres supplémentaires ou autres. S’ajoutent une buanderie pratique et une cave à vin aménageable.La propriété comprend également deux appartements indépendants :– le premier avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et une chambre confortable ;– le second avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres agréables.À l’extérieur, le superbe terrain de 17.000 m² accueille une piscine extérieure élégante et une terrasse de 300 m² idéalement exposée plein sud. La propriété dispose également de carports pour 5 voitures, pouvant être transformés en garage, ainsi que d’un abri de jardin offrant un potentiel de transformation en habitation indépendante complémentaire.L’ensemble bénéficie de grands volumes, d’une très belle luminosité naturelle, de hauteurs sous plafond remarquables et de matériaux de grande qualité.Ce bien rare combine résidence de prestige et fort potentiel d’exploitation privée, professionnelle ou locative.Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, système de chauffage neuf, adoucisseur d’eau, puits de 23 m, fosse septique, citerne d’eau de pluie de 10.000 L.(Description révisée par l'IA)
…ÂPar Annonceur International
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Maison avec piscine et terrasse Andenne (Belgique)
PROPRIETE D’ANDENNE Maison, 6 appartements, écurie, étang, wellness.. Petit paradis à gros potentiel, à conquérir en fonction de vos projets (gîtes, chambres d’hôtes, écuries, habitats groupés) La propriété est située au cœur d’une petite vallée privative au sein de la nature, dans un cadre enchanteur La maison dispose de 3 chambres et l’ancienne tannerie, de 5 beaux appartements (un 6è possible) Permis d’urbanisme pour 2 chambres d’hôtes Situation Andenne > Bruxelles centre : 80 km Liège : 45 km Namur : 20 km Charleroi : 55 km A deux minutes du centre-ville en voiture et à 20 minutes à pied Accès en cul de sac par un chemin interdit à la circulation Très belle orientation, étang de nage, alimenté par la rivière (autorisation officielle), qui borde la propriété, pas de cultures, uniquement bois et prairies, pas de grand-route. Descriptif Tannerie et maison alimentées en eau par un puits (réserve illimitée) Installation de pompage et purification de l’eau par filtre et U.V. Distribution au choix : puits ou eau de ville Grand parking aménagé et grande cour intérieure Restauration profonde de la tannerie entamée en 2011 et échelonnée sur 7 années. Nouvelle charpente partielle sous toiture isolante multicouches, couverture et isolation 15 cm laine de roche Nouvelle électricité Nouvelle installation de chauffage Chaudière mazout Nouvelle installation sanitaire Nouvel égouttage et station d’épuration Nouveaux châssis et portes en merbau et double vitrage 1,1 Tous les appartements sont au normes suivant consignes des pompiers avec cloisons et portes RF 2 appartements ont été agréés comme chambres d’hôtes 1 espace wellness, bain finlandais et sauna, douche, terrasse et ponton sur l’étang de nage 1 espace wellness, bain finlandais et sauna, douche et toilette intérieure, terrasse et douche extérieure Le rendement locatif est de l’ordre de 8000 /mois La surface habitable de la tannerie est de +/- 500 m2 (6 appartements + communs). La surface habitable maison est de 150 m2 Ecurie de 12 box, piste, paddock, prairies, abri, grange, sellerie. La surface totale du terrain est de 17192 m2 Total revenu cadastral indexé : 5.728 Faire offre à partir de 1.200.000 Contact: lemayeurg@gmail.com
…ÂAnnonceur particulier
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