vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Kamna Gorica, Slovénie

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison de prestige située à Poljane nad Škofjo Loko, en Slovénie. Ce manoir du XVIIe siècle a été transformé en hôtel boutique, garantissant un rendement rentable depuis plus de 10 ans. Avec de nombreuses distinctions sur des plateformes telles que Tripadvisor, cette propriété est reconnue pour ses superbes randonnées et sa cuisine raffinée, tout en offrant également la possibilité d'être utilisée comme résidence privée avec une maison d’hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant avec de superbes poutres en bois d’origine et une cuisine commerciale. Les deux étages supérieurs disposent de cinq chambres spacieuses avec salles de bain attenantes. À l’extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une grange aménagée avec un appartement et un sauna. Cette maison est située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de Ljubljana et des stations de ski. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Poljane nad Škofjo Loko, cet ensemble, totalisant environ 530 m2, représente une opportunité d’investissement rare. Le vendeur demande que l’acheteur rembourse une partie des coûts de vente pour un montant de 2 % du prix d’achat + TVA.

Découvrez une villa de campagne remarquable dans le charmant village de Köttmannsdorf, situé à seulement 10 km de Klagenfurt et du lac de Wörthersee. Cette maison impressionnante offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante et les majestueuses montagnes des Karawanken. Acquise en 1997, la propriété a été métamorphosée en une demeure élégante avec un souci du détail indéniable, s'étendant sur 221,40 m². Le sous-sol et le premier étage disposent de commodités exceptionnelles telles que deux garages, une salle de fitness avec sauna et un solarium. Le premier étage, d'une superficie de 134,8 m², se distingue par un salon/salle à manger spacieux, une cuisine SiMatic et une terrasse de 115 m² avec cheminée à foyer ouvert. Au deuxième étage (117,10 m²), des espaces de couchage de qualité sont disponibles. Des matériaux haut de gamme, un chauffage au sol et des finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette maison. L'emplacement, surplombant la Drau et entouré d'une nature préservée, est idéal pour se détendre tout en étant proche de Klagenfurt. Profitez d'un mode de vie raffiné au cœur de prairies et de forêts. Cette maison à acheter à Köttmannsdorf représente un véritable trésor pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.