ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Caracol, Mexique

Casa Flor – Actif à haut rendement avec potentiel d’expansion à Puerto Morelos Prix : 39 000 000 $ MXN Utilisation : Résidentiel + Investissement (compatible Airbnb) Superficie du lot : 2 426 m² Améliorations : Villa principale (2023) + 2 studios indépendants Aperçu des investissements Casa Flor offre une opportunité rare d’acquérir un actif hybride dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide et les plus résilients des Caraïbes mexicaines. Le bien combine un potentiel de revenu immédiat, une scalabilité et une appréciation foncière à long terme. Points forts Grands lotissements côtiers dans une zone où les terrains sont rares en hausse Installation clé en main pour locations de courte durée (Airbnb, Booking, Vrbo) Fort potentiel d’expansion verticale et horizontale Forte demande internationale avec des tendances d’occupation stables Configuration des actifs Principal Villa (2023) 2 chambres, 2 salles de bain Plafonds doubles avec design contemporain Terrasses avec vue sur l’océan Idéal pour les locations premium ou en propriétaire Deux studios indépendants Cuisines entièrement équipées Salles de bains spacieuses et dressings. Balcons privés avec vue sur l’océan. Entrées séparées, idéales pour des opérations de style boutique. Stratégies d’optimisation du retour sur investissement 1. Concept d’hôtel micro-boutique Positionner la propriété comme un actif hôtelier de marque Optimiser les annonces sur : Airbnb (Superhost + tarification dynamique) Booking.com Vrbo Intégrer un channel manager (Hostaway, Guesty) Ajouter des sources de revenus : transferts aéroport, expériences sélectionnées, services de chef privé 2. Optimisation des studios Locations nocturnes pour un fort taux de rotation et rendement Locations mensuelles en basse saison pour un flux de trésorerie constant Différenciez chaque unité grâce à la décoration intérieure pour soutenir la tarification premium 3. Monétisation principale de la villa Location premium pour familles et groupes Usage hybride : occupation partielle des propriétaires + revenus locatifs Marketing axé sur le contenu (Instagram, TikTok, vidéo courte) pour booster la portée organique 4. Potentiel de développement futur Le terrain permet une expansion significative, incluant : 4 à 8 unités de verrouillage supplémentaires, retraite bien-être (yoga, spa, détox numérique), événements privés ou mariages en boutique. Cela augmente directement à la fois le potentiel de revenus et la valeur des actifs. 5. Stratégie digitale complète Site de réservation directe pour réduire les frais de plateforme Ciblage SEO : « Vue sur l’océan Puerto Morelos Airbnb » « Hôtel boutique Puerto Morelos » Médias payants : Google Ads et Meta Ads Partenariats avec des influenceurs du voyage et du luxe 6. Gestion des revenus Tarification dynamique par saison et demande Taux d’occupation cible : 65–85 % d’optimisation ADR par mise en scène, branding et positionnement Projection conceptuelle Flux de revenus diversifié sur 3 unités Potentiel de doubler le chiffre d’affaires par expansion L’appréciation foncière comme moteur principal de rendement Conclusion Casa Flor est plus qu’un bien — c’est une plateforme hôtelière évolutive avec l’empreinte et la flexibilité nécessaires pour évoluer vers une marque boutique ou un actif institutionnel. DESCRIPTION DE L’ACHETEUR Casa Flor – Résidence de luxe avec vue sur l’océan à Puerto Morelos Casa Flor est une propriété véritablement exceptionnelle où l’architecture moderne rencontre le calme et la beauté des Caraïbes. Conçu pour l’intimité, le confort et la connexion à la nature, il se trouve à quelques pas de la plage, dans l’une des villes côtières les plus authentiques de la Riviera Maya. Le mode de vie Réveillez-vous avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes Profitez d’espaces de vie ouverts et lumineux Vivez paix, intimité et brises océaniques toute l’année Résidence principale 2 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes Salon et salle à manger à concept ouvert Plafonds à double hauteur Terrasses et balcons spacieux avec une vue splendide Parfait pour ceux qui recherchent une maison côtière raffinée et moderne. Studios indépendants Idéaux pour : Recevoir des invités en toute intimité Générer des revenus supplémentaires Créer un bureau à domicile ou un espace créatif Chaque studio comprend : Cuisine entièrement équipée Salle de bain spacieuse Dressing Walk-in Balacon privé avec vue sur l’océan Salon extérieur Grande piscine Cuisine extérieure couverte Espaces généreux pour recevoir Vaste terrain avec espace pour l’aménagement paysager ou une future extension Emplacement de choix à quelques pas de la plage Quelques minutes du centre-ville de Puerto Morelos Accès rapide à Cancún Aéroport international Zone calme, à forte croissance avec un fort potentiel d’appréciation Pourquoi Casa Flor Espace, intimité et luxe dans un seul bien Potentiel de revenus sans compromis Style de vie Une offre rare tant en taille que dans son emplacement Contact direct Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée : Téléphone & WhatsApp : +1 52 998 131 7384 Appelez dès aujourd’hui.

« Vaste propriété donnant sur la mer des Caraïbes, située à Playa del Secreto. »Playa del Secreto est située à côté de Puerto Morelos, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Cancún et à 20 minutes de Playa del Carmen. L’utilisation des sols est mixte, ce qui lui donne l’avantage de devenir Hotel.Es un lieu paisible. Là où vous pouvez profiter de son sable blanc et de sa mer avec beaucoup d’intimité, il y a peu de voisins et beaucoup ne passent que leurs vacances ici. Terrain d’environ 4 000 m2, en bord de plage avec 25 mètres de façade sur le littoral.Avec près de 2 000 m2 de construction, répartis comme suit : 3 bâtiments de 600 m2 chacun : Premier bâtiment : une maison en bord de mer.- 3 chambres, 2 avec terrasse et une avec mezzanine.-3,5 salles de bain-Grande cuisine avec coin petit-déjeuner -Salle TV avec vue panoramique sur la mer -Salle à manger avec terrasse -Grande buanderie - Cave à vin 2e bâtiment : 2 appartements Rez-de-chaussée :- Appartement 3 chambres- 2.5 Toilettes - Cuisine avec coin petit-déjeuner et terrasse donnant sur la piscine - Salle à manger avec terrasse donnant sur la piscine - Blanchisserie - Cave à vinÉtage supérieur :- Appartement 2 chambres-1 salle de bain complète- 1 salle à manger avec terrasse - Cuisine équipée et espace petit-déjeuner - Blanchisserie 3e immeuble : 2 appartements (identique à l’immeuble deux)Rez-de-chaussée :- Appartement 3 chambres- 2.5 Toilettes - Cuisine avec coin petit-déjeuner et terrasse donnant sur la piscine- Salle à manger avec terrasse donnant sur la piscine- Blanchisserie - Cave à vinÉtage supérieur :- Appartement 2 chambres-1 salle de bain complète- 1 salle à manger avec terrasse- Cuisine équipée et espace petit-déjeuner- Blanchisserie À l’arrière de la propriété, il y a 2 studios.Chacun avec de la place pour un lit double, une cuisine, une salle de bain complète et une terrasse. Les espaces communs sont :- Piscine - Accès privé à la plage- Espaces couverts, dont un avec un four à pizza et un barbecue- Grande cave à vin- Toute la propriété possède des rideaux cycloniques. C’est une excellente option pour les familles nombreuses où la confidentialité externe et interne est recherchée.Chaque construction est séparée de 20 mètres de chacune.De plus, en tant qu’entreprise de location de vacances, il est très attrayant ou même de le transformer en HÔTEL, puisque l’utilisation du terrain le permet. »Réduction des prix de 5 000 000 USD à 4 500 000 USDLe cabinet s’est spécialisé dans le conseil et l’intermédiation pour l’achat, la vente, le transfert et la location d’entreprises de premier plan et d’immobilier dans les Caraïbes mexicaines.Nous simplifions la réunion et la transaction avec une confidentialité absolue.Des processus clairs, simplifiés, confidentiels, sécurisés et efficaces.

Découvrez Areia Puerto Morelos : une opportunité d’investissement attrayante dans une charmante ville côtière Nichée dans la ville pittoresque de Puerto Morelos, Areia offre une opportunité d’investissement de premier ordre dans une destination qui a conquis le cœur des touristes européens à la recherche d’une escapade de vacances tranquille. Connue pour ses récifs coralliens époustouflants, sa vie marine dynamique et son atmosphère détendue, Puerto Morelos est idéalement située à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancun, ce qui en fait un choix pratique pour les voyageurs internationaux. L’Areia Puerto Morelos bénéficie d’un emplacement stratégique en deuxième ligne de la plage, avec 39 chambres surdimensionnées (60 m2) avec une combinaison de lits king et queen-size, ainsi que deux luxueux penthouses. L’hôtel comprend deux restaurants : un bar sportif animé au rez-de-chaussée et un restaurant italien sur le toit, qui est parmi les mieux notés sur TripAdvisor pour sa cuisine exquise et ses vues panoramiques à couper le souffle, permettant aux clients de savourer à la fois les levers et les couchers de soleil. Le design moderne et élégant des chambres, complété par une salle de bains privative, garantit un séjour confortable et mémorable pour les clients. De plus, l’hôtel dispose d’un spa et d’un espace de massage, ce qui améliore encore l’expérience des clients. D’un coût de 5,5 millions de dollars américains, Areia génère plus de 500 000 dollars par an, ce qui en fait un investissement attrayant avec des rendements substantiels. L’ajout des revenus du restaurant amplifie encore l’attractivité financière de l’hôtel. Avec un accès direct aux principales attractions de Puerto Morelos à quelques minutes de l’hôtel, Areia promet non seulement une opportunité d’affaires florissante, mais aussi la chance de faire partie d’une communauté dynamique. Cette propriété exceptionnelle est représentée par les courtiers de Nest Seekers International, Michael Brandom, Christopher Gill et Elaine Michaels, qui sont impatients de vous aider à faire de cet investissement exceptionnel une réalité.

Le luxe de l’exclusivité :Emplacement privilégié : terrain de 876 m² avec 15 mètres linéaires de plage privée. Littéralement, les Caraïbes sont votre jardin de devant.Design with Soul : 5 suites de luxe avec des détails de menuiserie artisanale inspirés de la culture maya. Ce n’est pas une construction générique ; Il a du caractère et de l’authenticité.Espaces « Wow » : Salle principale avec des fenêtres du sol au plafond et une cuisine signature en granit et en bois fin.Polyvalence totale : Comprend une maison indépendante. Utilisez-le pour des invités VIP, un bureau privé avec vue sur l’océan ou un atelier créatif.Équipements privés du complexe : piscine en bord de mer, bar extérieur, espace barbecue et salle de sport avec vue sur l’océan.Connectivité stratégique : à seulement 20 minutes de l’aéroport de Cancun. Tu arrives, tu te détends et tu es au paradis avant tout le monde.Les propriétés avec ces images en bord de mer et ce niveau de détail architectural deviennent de plus en plus rares dans la région. C’est un investissement judicieux pour le plaisir personnel et pour un portefeuille de revenus très médiatisé.Souhaitez-vous que je vous envoie la brochure complète avec la fiche technique et que nous organiserons une visite privée (en face à face ou virtuelle) cette semaine ?BRZ - V SRNA.

HÔTEL BOUTIQUE À VENDRE | PUERTO MORELOS, QUINTANA ROO, MEXIQUE Prix de vente : 29 000 000 $ MXN Investissement hôtelier à fort potentiel de croissance dans l’une des destinations touristiques les plus exclusives des Caraïbes mexicaines. Puerto Sol Boutique Hotel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif touristique consolidé dans un emplacement stratégique au sein de Puerto Morelos, l’un des marchés avec la plus grande projection et gain de capital de la Riviera Maya. Situé à seulement quelques mètres de la plage et du centre de la Ville Magique, cet hôtel boutique offre une combinaison idéale d’emplacement, d’exploitation et de potentiel d’expansion. Répartition des biens 6 studios invités spacieux. 5 studios équipés de cuisine. Penthouse privé avec vue sur l’océan et deux grandes terrasses. Piscine avec aire de repos et palapa. Bâtiment à trois niveaux. Surfaces Superficie du terrain : 365 m² | 3 928 pieds carrés Taille de construction : 268 m² | 2 885 pieds carrés Emplacement stratégique Sur l’avenue Rojo Gómez. À quelques pas de la plage. À quelques minutes des restaurants, cafés, boutiques et de la place principale. À un demi-pâté de maisons de Chedraui Selecto. À seulement 25 minutes de l’aéroport international de Cancun. Puerto Morelos continue de se positionner comme l’une des destinations les plus fortes en croissance touristique et en développement immobilier des Caraïbes mexicaines, stimulant une demande constante pour des hébergements boutique et des expériences exclusives pour les voyageurs nationaux et internationaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant intégrer un actif générant des revenus, développer une marque hôtelière ou renforcer un portefeuille d’immobilier touristique dans l’une des zones ayant le plus grand gain en capital au Mexique. Demandez des informations, des états financiers, planifiez une visite privée ou informez-vous sur le potentiel d’investissement. WhatsApp disponible +1 52 998 131 7384

Maison en bord de mer à Puerto Morelos avec piscine et vue sur l’océanCette résidence en bord de mer offre des vues panoramiques impressionnantes sur les Caraïbes et un usage mixte des terres, ce qui la rend idéale pour vivre et générer des revenus locatifs en même temps. Située au nord de Puerto Morelos dans un cadre côtier paisible, à peu près à mi-chemin entre Cancún et Playa del Carmen et à seulement 30 minutes de l’aéroport, la propriété allie une excellente connectivité, une sérénité en bord de mer et un solide potentiel d’investissement à long terme.La vaste maison à trois niveaux est située sur un grand terrain et présente une disposition lumineuse et ouverte pour la vie quotidienne. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une demi-salle de bain supplémentaire, avec de vastes espaces intérieurs sublimés par de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Plusieurs terrasses étendent les espaces sociaux vers l’extérieur, tandis que le jardin paysager, la piscine privée et la terrasse créent une atmosphère détendue pour profiter du mode de vie tropical toute l’année.-Panoramiques face à la mer-Plusieurs terrasses pour se détendre ou recevoir des invités-Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à l’ombre- Piscine privée entourée d’espaces paysagers-Terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires-Il est livré meublé et prêt à être habité ou loué-Grands dressings- Système de verrouillage pour une plus grande confidentialité ou flexibilité de location-Internet câble et haut débit prêts-Les animaux de compagnie sont autorisés-Parking assigné- Utilisation mixte des terres avec valeur à long terme- Communauté privée en bord de merLes prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier dans les biens en prévente. Pour des tarifs et des disponibilités à jour, nous vous invitons à contacter l’un de nos agents dès aujourd’hui.ID de la propriété : 603723274-----------------------------------------------------------------------------------------------------Maison de la plage de Puerto Morelos avec piscine et vue sur l’océanCette maison en bord de mer offre une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et un zonage flexible à usage mixte, ce qui la rend idéale pour la vie privée, le revenu locatif ou une combinaison des deux. Située juste au nord de Puerto Morelos, dans un cadre côtier paisible, à mi-chemin entre Cancún et Playa del Carmen, et à seulement 30 minutes de l’aéroport, la propriété offre un mélange exceptionnel d’accessibilité, de paisible bord de mer et d’attrait à long terme pour les investissements.Cette vaste maison de trois étages est située sur un grand terrain et offre une disposition lumineuse et ouverte, conçue pour la vie quotidienne. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de bain supplémentaire, avec des espaces intérieurs généreux sublimés par de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Plusieurs terrasses étendent les espaces de vie à l’extérieur, tandis que la cour paysagée, la piscine privée et la terrasse créent un cadre détendu pour profiter du mode de vie tropical tout au long de l’année.-Vue panoramique sur le front de mer-Plusieurs terrasses pour se détendre ou recevoir-Terrasse couverte pour une vie extérieure ombragée- Piscine privée entourée d’espaces paysagers-Terrasse sur le toit avec vue panoramique-Entièrement meublé et clé en main-Des dressings spacieux- Système de verrouillage pour la confidentialité ou la flexibilité de la location-Internet câble et haut débit prêts-Acceptant les animaux de compagnie-Parking réservé-Zonage à usage mixte offrant une valeur à long terme- Communauté côtière ferméeLes prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.ID de la propriété : 603723274

Maison toute neuve de trois chambres avec piscine privée à Puerto Morelos3 chambres : Chambre principale avec dressing et balcon2 chambres supplémentaires avec placards2 salles de bain complètes1 demi-salle de bainSalonSalle à mangerClimatisationParkingPiscine privéeSurface de construction : 228 m2Superficie terrestre : 162 m2Tous types de financement acceptésComprend:Armoires de cuisineClimatisationPlacards

NE PAS manquer cette opportunité de vivre devant le lac à Lagos del Sol, Cancun.Cette maison vient d’être rénovée.C’est une excellente opportunité !Avec 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.Il comprend une salle familiale, une salle de ménage, une piscine, un jardin et une double hauteur dans le salon.C’est une vraie opportunité !Le cabinet s’est spécialisé dans le conseil et l’intermédiation pour l’achat, la vente, le transfert et la location d’entreprises de premier plan et d’immobilier dans les Caraïbes mexicaines.Nous simplifions la réunion et la transaction avec une confidentialité absolue.Des processus clairs, simplifiés, confidentiels, sécurisés et efficaces.

Vous cherchez un bien alliant luxe, confort et emplacement privilégié à Cancun ? Cette maison à vendre à Lagos del Sol est un véritable joyau du bord de lac, conçue pour ceux qui veulent non seulement bien vivre, mais aussi investir judicieusement.   Avec 970 mètres carrés de terrain et 758 mètres carrés de construction, cette résidence offre un mode de vie inégalé. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un garage couvert pour 5 voitures, une demi-salle de bain pour les conducteurs et un design architectural qui se distingue par son élégance.  Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon et d’une salle à manger séparés, d’une demi-salle de bain pour les visiteurs et d’une cuisine équipée d’un plan de travail en granit noir et quartz blanc. De plus, une chambre d’amis avec salle de bain privée, des quartiers pour les femmes de ménage, une buanderie, ainsi qu’un espace extérieur avec piscine, jardin et barbecue couvert pour profiter pleinement des Caraïbes. À l’étage, la chambre principale dispose d’une terrasse privée, d’une salle de bain complète avec deux lavabos, d’une baignoire et d’un grand dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée, climatisation et accès à une terrasse. Vous disposez également d’un bureau avec terrasse, salon familial et même une kitchenette supplémentaire  Bureau à domicile ? Vie de famille ? Ici, vous avez tout dans une propriété avec un accès contrôlé, des vues spectaculaires et des finitions de premier ordre.Vivre devant un lac d’eau douce dans une communauté comme Lagos del Sol n’est pas un luxe, c’est un investissement sûr en matière de qualité de vie et de plus-values. Voulez-vous plus d’informations ou planifier une visite ? Envoie-moi un message privé et je t’expliquerai pourquoi ça pourrait être ta prochaine grande décision. A bientôt

Résidence exclusive à vendre dans l’un des développements résidentiels les plus précieux et exclusifs de Cancun, Residencial Lagos del Sol.   Lagos del Sol possède plus de 40 hectares de lacs d’eau douce avec de magnifiques couchers de soleil et des équipements de première classe : Club-house de plus de 1,5 hectare de surface où l’on peut pratiquer le tennis, le squash, le volley-ball, le basket-ball, des piscines récréatives ainsi qu’une piscine semi-olympique, une salle de sport, une salle polyvalente pour diverses activités, son propre restaurant, et plus encore. Elle est située au sud de Cancún, près de l’aéroport international de Cancún, à 20 minutes de Puerto Morelos et à 40 minutes de Playa del Carmen, dans une zone en forte croissance et avec des universités prestigieuses à proximité. PREMIER NIVEAU : Salon et salle à manger à double hauteur Salle de bain Cuisine ouverte Garde-manger Buanderie Buanderie Zone de lavage auto Garage pour 8 voitures (4 couvertes) Piscine Salle de bain complète pour un usage extérieur Zone barbecue Zone du feu de camp Bar extérieur Cave Chambre principale avec deux salles de bains complètes et deux cabines d’essayage (séparées) et terrasse Chambre d’amis avec salle de bain complète DEUXIÈME NIVEAU : Salle TV avec vue sur le lac Chambre secondaire avec salle de bain complète, dressing et terrasse Chambre secondaire avec salle de bain complète, dressing et terrasse Placard blanc ZONE SOUTERRAINE : Cinéma pour 8 personnes Cave Cave (cave à vin) pour 10 personnes ÉQUIPEMENTS : Club-house Cafétéria Salle de sport Piscine Terrains de sport Terrain de tennis Squash Zone d’échecs et de ping-pong Parc pour animaux Espace pour enfants Skatepark Fontaine des enfants Sécurité 24h/24 et 7j/7 Clôture périphérique électrifiée

Résidence exclusive à vendre dans l’un des développements résidentiels les plus précieux et exclusifs de Cancun, Residencial Lagos del Sol. Lagos del Sol possède plus de 40 hectares de lacs d’eau douce avec de magnifiques couchers de soleil et des équipements de première classe : Club-house de plus de 1,5 hectare de surface où l’on peut pratiquer le tennis, le squash, le volley-ball, le basket-ball, des piscines récréatives ainsi qu’une piscine semi-olympique, une salle de sport, une salle polyvalente pour diverses activités, son propre restaurant, et plus encore.Elle est située au sud de Cancún, près de l’aéroport international de Cancún, à 20 minutes de Puerto Morelos et à 40 minutes de Playa del Carmen, dans une zone en forte croissance et avec des universités prestigieuses à proximité.Cette propriété est située dans un excellent emplacement, adjacente à 1 hectare d’espace vert commun. Le résidentiel dispose de vastes espaces dans les rues intérieures et les sentiers verts qui mènent au nouveau parc central du condominium.PREMIER NIVEAU : Intérieur :Entrée principale avec double hauteur et interphone vidéoSalon et salle à manger à double hauteurSalle de bainCuisine : de haute qualité avec bois hydrofuge, four, micro-ondes,Grill à gaz et électrique, hotte, double réfrigérateur, bar avec Refroidisseur à vin, système d’osmose à eau purifiéePlacard indépendant avec évier et batteurBuanderieSalle de service dans le loft (avec kitchenette et salle de bain privée)3ème chambre secondaire avec salle de bain privée et placard (pour les invités)4ème chambre secondaire avec salle de bain privée (bureau/studio)Extérieur :Parking pour 6 voitures (2 couvertes) et débarrasCouloir de service avec 2 cavesPiscine Grill avec système de sonGrill à pizza en pierreSalle de bain complèteDEUXIÈME NIVEAU :Chambre principale avec grand walk-in et douches doubles de type spaPremière chambre secondaire avec salle de bain complète et dressingDeuxième chambre secondaire avec salle de bain complète et dressingTous avec vue sur le lacSalle de divertissement, salle d’arcade, cinéma, barZone linge et trappe de lingeÉQUIPEMENTLibraireClimatiseurs Sonorisation intégrée au plafond par zonesRideaux anticycloniques électriques60 panneaux solairesAdoucisseur d’eauCentrale diesel Finitions de luxe haut de gamme Sol intérieur en marbreÉQUIPEMENTS :Club-houseCafétériaSalle de sportPiscineTerrains de sportTerrain de tennisSquashZone d’échecs et de ping-pongParc pour animauxEspace pour enfantsSkateparkFontaine des enfantsSécurité 24h/24 et 7j/7Clôture périphérique électrifiéeContactez-nous pour visiter votre prochaine maison avec l’un de nos conseillers Elite Legacy. PROPRIÉTÉ : ELEGACY475

Faites l’expérience du luxe face au lac MajeurImaginez vous réveiller chaque jour avec la vue imprenable sur le lac Majeur

Située dans le coin intérieur vers la zone verte, la propriété bénéficie d’une position privilégiée qui maximise l’intimité, la vue ouverte et une sensation permanente d’amplitude. Son architecture se distingue par ses lignes épurées, ses volumes définis et un jeu soigneux des matériaux qui met en valeur chaque détail de construction. Les finitions luxueuses et la précision de chaque élément reflètent un design conçu pour un style de vie sophistiqué : espaces sociaux intégrés, éclairage naturel dynamique et une atmosphère alliant modernité et chaleur.   PREMIER NIVEAU Salon et salle à manger Cuisine entièrement équipée Salle de bain complète pour les visiteurs et utilisation pour la chambre 4e chambre ou studio Placard blanc Cave Piscine Terrasse sociale Allée service Salle d’équipement Parking pour 3 voitures   DEUXIÈME NIVEAU : Couloir d’interphone et placard à linge Deux chambres miroirs, avec placard, salle de bain complète et terrasse. Chambre principale avec dressing, salle de bain complète, baignoire et grande terrasse.   TROISIÈME NIVEAU : Buanderie et repassage Buanderie. Salle de bain complète.   ÉQUIPEMENT : Sol en travertin en marbre de Puebla à finition mate. Dalles sur façades Menuiserie en bois de tzalam et en chêne Fenêtres de salle de bain avec verre trempé. Fenêtres, fenêtres, et portails avec verre anti-ouragan. Climatiseurs, ventilateur en bobinage, et onduleur mini split. Lampes de salle de bain et douches en marbre. Plans de travail en marbre et en bois dans les salles de bains. Comptoir en granit ou quartz dans la cuisine Adoucisseur d’eau et osmose inverse Carrelage de style méditerranéen avec solera blanche Helvex et Castel taps Automatisation Lutron pour l’éclairage Fenêtres anti-ouragans. Climatiseurs à onduleur Menuiserie avec conception Citerne d’une capacité de 10 000 litres.   ÉQUIPEMENTS : Piste cyclable Club-house Terrasses et palapas pour les événements Salle de sport en plein air Terrain de football Skatepark Jeux pour enfants Quai pour le lac Parc pour animaux Sécurité 24h/24 et 7j/7 Cabine de sécurité

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Cancun, cette magnifique propriété en bord de mer allie la majesté de l’océan au confort d’une oasis privée. Répartie sur 2500 m2 de terrain, avec une façade impressionnante de 151 mètres de profondeur et 25 mètres de façade mer, cette propriété offre un total de 2000 m2 de construction de luxe. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une piscine captivante, entourée d’un environnement de style cénote, qui vous accueille, vous invitant à vous détendre dans sa fraîcheur cristalline. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un élégant hall d’entrée qui vous fait découvrir l’atmosphère exclusive de la propriété. La première maison de deux chambres offre une vue panoramique sur l’océan, avec climatisation, ventilateur de plafond, un grand placard et une salle de bain privée complète. Une demi-salle de bain d’amis est idéalement située. La décoration intérieure révèle un splendide jeu de niveaux avec les espaces de vie et de restauration, offrant une atmosphère unique d’élégance et de style. La cuisine intégrée avec un bar en marbre et un espace ouvert lui confère une touche d’amplitude. L’étage supérieur se déploie dans une échappée raffinée, en commençant par la chambre principale qui offre une vue dégagée sur la mer. Avec un placard spacieux, une salle de bain complète et un balcon privé, cette chambre est un plaisir en soi. Un coin télévision avec ventilateur de plafond offre un espace de réception détendu. La deuxième chambre à l’étage supérieur bénéficie également de vues sur l’océan, de la climatisation, d’un dressing et d’une salle de bain complète. Le patio de ce joyau côtier révèle une terrasse à côté de la salle à manger, un couloir latéral avec un accès direct à la plage, une douche extérieure et un espace événementiel exceptionnel avec un barbecue et un four à pizza. La deuxième propriété indépendante de la maison principale dispose d’un appartement indépendant supplémentaire au rez-de-chaussée, avec un salon, une salle à manger, une cuisine intégrée et deux chambres avec leurs propres salles de bain. La chambre principale de ce bâtiment est un lieu de retraite luxueux avec climatisation, ventilateur et une salle de bain complète comprenant un walk-in et un jacuzzi. L’appartement indépendant au dernier étage comprend une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger et deux chambres avec des salles de bains luxueuses, dont une avec jacuzzi. Une terrasse privée permet de profiter du jardin et de la piscine d’un point de vue exclusif. La troisième propriété comprend deux appartements indépendants, des cuisines entièrement équipées, 2 chambres et salles de bains chacune, avec 2 places de parking Deux studios supplémentaires offrent des espaces chaleureux avec kitchenettes, placards, salles de bains complètes et équipements comme la climatisation et les ventilateurs. De plus, une cave ou une chambre froide, témoignant d’une attention méticuleuse à chaque détail et à chaque besoin. En résumé, cette propriété exclusive témoigne du luxe et du confort, chaque recoin étant soigneusement conçu pour offrir un style de vie inégalé dans le paradis de Cancun.

Situé sur la Playa del Secreto, privée et sereine, cette propriété extraordinaire offre une expérience de vie unique en bord de mer dans les Caraïbes. D’une conception architecturale élégante et fonctionnelle, ce complexe se compose de 3 maisons et 2 studios, avec des détails soigneusement planifiés pour offrir luxe et confort. Caractéristiques principales : Terrain de 2500 m² avec 25 m² de front de mer Parking pour 6 voitures avec portail électrique Piscine avec cénote Rideaux anticycloniques dans toute la propriété Première maison (rez-de-chaussée) : Carport pour deux voitures Récepteur Chambre avec vue sur l’océan, climatisation, ventilateur de plafond, placard, salle de bain complète Salle de bain demi-invités Salon et salle à manger spacieux Cuisine intégrale avec bar en marbre Buanderie avec entrée de service Entrepôt Armoire de garde-manger Première maison (étage supérieur) : Chambre principale avec vue sur l’océan, garde-robe, salle de bain complète, balcon, air climatisé, ventilateur de plafond, walk-in, jacuzzi, garde-robe, W.C., vanité Espace TV avec ventilateur de plafond Deuxième chambre avec vue sur l’océan, climatisation, dressing, salle de bain complète Terrasse à la salle à manger avec vue sur la plage Espace événementiel avec grill et four à pizza Deuxième maison (rez-de-chaussée) : Salon Salle à manger Cuisine Récepteur Salle de bain demi-invités Chambre avec vue sur le jardin avec placard, climatisation, ventilateur de plafond Deuxième chambre donnant sur la piscine avec placard, climatisation, ventilateur Salle de bain partagée Chambre principale avec climatisation, ventilateur, salle de bain complète avec dressing et jacuzzi Appartement (Dernier étage - Deuxième maison) : Cuisine Salon Salle à manger Chambre avec placard et climatisation avec ventilateur Deuxième chambre avec placard et climatisation avec ventilateur et salle de bain complète avec jacuzzi Zone de lavage Terrasse donnant sur le jardin et la piscine Troisième maison (rez-de-chaussée) : Salon Salle à manger Cuisine Récepteur Salle de bain demi-invités Chambre avec vue sur le jardin avec placard, climatisation, ventilateur de plafond Deuxième chambre donnant sur la piscine avec placard, climatisation, ventilateur Salles de bains partagées par les chambres Chambre principale avec climatisation, ventilateur, salle de bain complète avec dressing et jacuzzi Appartement (étage supérieur - troisième maison) : Cuisine Chambre spacieuse Salle à manger Chambre avec placard et climatisation avec ventilateur Deuxième chambre avec placard et climatisation avec ventilateur et salle de bain complète avec jacuzzi Zone de lavage Études: Les deux avec salle à manger, cuisine, armoire, salle de bain, climatisation et ventilateur Cette propriété d’exception offre un style de vie exclusif et un investissement inégalé sur la côte caraïbe. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Maison à vendre, Isla Dorada Residencial, Cancun.Cette maison est située sur l’une des îles du lotissement Isla Dorada, au cœur de la zone hôtelière de Cancun.Cette belle maison, construite sur deux niveaux, est située à l’extrémité du condominium, sur une petite île exclusive, dont l’emplacement offre intimité et tranquillité. Étant le terrain arrière, il possède une double façade d’eau formée par les canaux venant du lagon.Sur toute la longueur du front de mer, vous pouvez amarrer vos propres bateaux car il y a des mouillages et un quai. La vue depuis n’importe quelle zone de la maison est vers l’eau.De plus, le panorama s’élargit encore davantage car il est situé en angle formé par quatre canaux croisés qui offrent une vue ouverte et dégagée en permanence. Construite en altitude, la maison se trouve à plus de deux mètres de la surface de l’eau, ce qui permet, en plus d’offrir une vue plus étendue, de protéger contre les hauteurs de marée. Le jardin ainsi que la piscine à dégagement et les terrasses profitent de cette plateforme.Il y a deux terrasses extérieures : l’une avec terrasse en bois, couverte et ventilatrice, et l’autre avec un sol opaque en marbre (antidérapant), couverte avec ventilateurs et climatisation indépendante.La construction est solide, avec des espaces doubles de plus de 6 m et quelques pentes assorties dans la pièce. Beaucoup de lumière intérieure grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière disséminés dans toute la maison. Des détails en pierre et en coquillages sur plusieurs murs. Un mur pleurant dans le hall, avec son doux bruit d’eau, accueille les habitants.Des portes coulissantes intègrent le salon avec l’extérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce joyau à Isla Dorado, Cancún !.

Au cœur de la Riviera Maya, il redéfinit le concept de luxe. Ce superbe condominium est situé dans l’une des communautés les plus exclusives du Mexique, entouré des majestueux paysages du parcours de golf. Conçu comme un paradis pour toute la famille, cette propriété allie nature et sophistication en parfaite harmonie. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, de grandes fenêtres encadrant des vues spectaculaires et des finitions haut de gamme, Palm Villas est l’endroit idéal pour profiter de la vie dans les Caraïbes. Propriétés immobilières : Chambres : 5 chambres spacieuses pour l’intimité et le confort. Salles de bain : 5 salles de bain complètes et une demi-salle de bain, au design contemporain. Lobby: Un espace d’accueil élégant. Salon/salle à manger : Espace ouvert pour vivre en famille. Cuisine: Entièrement équipé d’appareils haut de gamme. Zone de lavage : Un espace fonctionnel pour votre confort. Buanderie : Idéal pour le personnel domestique. Terrasse privée : Espace extérieur avec piscine privée pour profiter de moments inoubliables. Équipements résidentiels : Entouré par le parcours de golf Paysages verdoyants et accès à la beauté naturelle époustouflante de la Riviera Maya. Communauté sécurisée et exclusive conçue pour profiter du luxe ultime. Faites de votre foyer un paradis. Découvrez cette opportunité unique de vivre sur la Riviera Maya.

Conçu pour les propriétaires de yachts et les passionnés de front de mer, ce domaine exceptionnel en bord de lagune offre l’un des modes de vie nautiques les plus exclusifs de la zone hôtelière de Cancún. Avec un accès direct aux eaux profondes, un quai privé pour yachts et de vastes espaces extérieurs en bord de mer, la propriété allie architecture contemporaine à une rare expérience de vie de type marina. La résidence dispose de cinq spacieuses suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, dont une suite d’amis très prisée au rez-de-chaussée, au design accessible et convivial. Des plafonds hauts, des espaces de vie ouverts et des vitres résistantes aux chocs du sol au plafond créent des intérieurs lumineux et élégants qui encadrent des vues dégagées sur la lagune. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est son quai privé pour yachts de 65 pieds, permettant une navigation directe de votre jardin jusqu’à la mer des Caraïbes. Le quai conçu de façon professionnelle est idéal pour les grands navires et offre la commodité de garder votre yacht à quelques pas de la résidence principale. Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser le cadre en bord de mer, avec environ 170 m² de jardins paysagers le long du bord du lagon. La propriété offre également la possibilité d’intégrer une piscine débordante sur mesure, renforçant ainsi son attrait de luxe en bord de mer. Livrée sans meublement, la villa offre une opportunité unique de créer un intérieur entièrement personnalisé qui reflète votre style et votre vision personnels. Caractéristiques de la résidence Villa contemporaine en bord de lagune Accès direct en eaux profondes Quai privé de yachts de 65 pieds 5 suites de chambres spacieuses 5 salles de bains privées Suite d’invités accessible au rez-de-chaussée Espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert Verre résistant aux chocs du sol au plafond Sol en marbre blanc poli Plafonds hauts partout Systèmes de climatisation haut de gamme Quartiers du personnel et des services publics Garage pour 4 voitures Livré sans meublement Équipements extérieurs Environ 170 m² de jardins paysagers en bord de mer Façade directe du lagon Quai privé de type marina Espace pour une piscine infinie personnalisée Vue dégagée sur le lagon Cadre exclusif en bord de mer Les propriétés offrant cette combinaison d’amarrage privé pour yachts, d’accès en eaux profondes et d’un emplacement privilégié en bord de mer à Cancún sont exceptionnellement rares. Que vous recherchiez une résidence principale de luxe, une retraite en bord de mer ou une propriété yachting de premier plan, ce domaine offre une opportunité extraordinaire de vivre l’un des modes de vie nautiques les plus exclusifs des Caraïbes. Sécurité des transactions transfrontalières : Acheter un bien immobilier au Mexique en tant qu’étranger est très sécurisé lorsqu’il est bien géré. Notre équipe est spécialisée dans les transactions internationales et vous guidera étape par étape dans la création du Fideicomiso (fiducie bancaire) ou de la société mexicaine, garantissant la propriété légale à 100 %. Nous travaillons aux côtés de notaires publics certifiés pour garantir un processus de clôture fluide, transparent et totalement conforme depuis les États-Unis, le Canada ou l’Europe.

« Peux-tu imaginer te réveiller chaque matin devant l’eau, entouré de nature et d’une totale intimité ? Cette résidence spectaculaire à Isla Dorada est bien plus qu’une maison... C’est un mode de vie.Avec une large façade sur le canal et son propre quai avec services, chaque espace était conçu ici pour profiter de la vue sur l’eau ou les espaces verts depuis n’importe quel coin.La piscine à débordement se fond visuellement avec le canal, créant un environnement unique à côté de la terrasse couverte et du jardin. Et si vous regardez encore plus loin, la terrasse supérieure, reliée à la chambre principale et au salon familial, offre des vues panoramiques spectaculaires.L’architecture joue avec des espaces à double hauteur et des inégalités qui apportent dynamisme et espace. De grandes fenêtres et puits de lumière inondent chaque recoin de lumière naturelle, et l’orientation astucieuse permet une ventilation croisée, offrant une fraîcheur et un confort sans effort.Cette propriété comprend 456 m² de terrain, 450 m² de construction, trois chambres, deux salles de bain complètes, une demi-salle de bain pour les visiteurs et cinq places de parking.Elle est située sur l’une des îles les plus exclusives de l’Isla Dorada, une communauté privée alliant sécurité, tranquillité et accès direct à la vie nautique de Cancún.Si vous recherchez un bien de luxe avec un emplacement privilégié, des vues inégalées et un style de vie unique, c’est une opportunité qui ne sera pas répétée.Envoie-moi un message privé et planifie ta visite. Venez découvrir l’endroit où exclusivité, confort et Caraïbes se rencontrent. »

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Découvrez l'incarnation du luxe en bord de mer à Playa Paraiso, Playa del Carmen. Cette magnifique maison dispose de 4 chambres, chacune avec une salle de bain attenante, dont 2 au rez-de-chaussée et une chambre principale avec double vasque et dressing. Avec une salle polyvalente, un appartement pour les beaux-parents et une chambre de personnel avec salle de bain, cette maison offre des espaces de vie polyvalents pour tous les besoins. Profitez de la commodité d'une buanderie, d'un stationnement couvert pour 2 voitures et d'une piscine pour une relaxation infinie au bord de la mer.La cuisine magnifiquement conçue, équipée de Smeg, est un vrai plaisir pour les chefs, tandis que la maison dispose d'équipements modernes tels qu'un système hydropneumatique, un adoucisseur d'eau, un puits, un biodigesteur et 48 panneaux solaires pour un mode de vie durable. Avec des plafonds double hauteur et des finitions en cantera, la construction s'étend sur une impressionnante surface de 7 682 pi², nichée sur un terrain généreux de 11 382 pi² avec un accès à la plage de 49 pi. Cette propriété est un véritable sanctuaire, offrant le parfait mélange d'élégance, de confort et de tranquillité en bord de mer. Découvrez le summum de la vie côtière au cœur de la Riviera Maya.Frais de copropriété : 2 600 pesos/moisTaxes foncières : 32 300 pesos/anZofemat : 16 224 pesos/anCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

MAISON À VENDRE ET À LOUERPropriété : 288 mtrs2Terrain : 181 mtrs2Vente : 8 544 000 000 $Loyer : 55 000 $3 caméras1 chambre de service4 salles de bain et demieUnité de lavageJacuzziAreà communCuisine designer2 places de parking