ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Sainte-Geneviève-de-Berthier, Canada

À Mandeville, Lanaudière, un domaine de 6.7 acres au bord du Lac Deligny offre une escapade paisible. Doté de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un salon ouvert, cette propriété est un havre de paix. Les équipements comprennent une salle de lavage, une salle de jeux, un cinéma maison, deux foyers au bois, un plancher radiant et un bureau/chambre à coucher avec salle d'eau. Profitez de la belle galerie surplombant le lac, du quai et de l'abri à bateau. De plus, il y a la possibilité d'une érablière avec environ 200 érables à sucre. Un garage double détaché chauffé, avec un bureau au 2e étage, complète cet ensemble exceptionnel.

Maison de prestige avec un 2e terrain bord de l'eau distinct donnant un accès direct au lac Cloutier, un plan d'eau navigable. Signée par l'architecte Maryse Leduc, cette propriété d'exception offre 4 273 pi² habitables sur 3 niveaux et des vues sur le lac depuis presque chaque pièce. Vous y trouverez des plafonds cathédrale de 23 pi, une véranda 3 saisons avec foyer, des planchers de terracotta chauffants, une ébénisterie sur mesure, une piscine extérieure et un double garage. Le tout sur deux lots totalisant près de 129 000 pi². À seulement 30 min de Joliette et 1 h 15 de Montréal.

Magnifique chalet en bois rond au bord d'une rivière à Mandeville, sur un vaste terrain de près de 175 000 pi². Construit en 2005, il comprend 2 chambres, un bureau, 3 salles de bain, un sous-sol aménagé avec entrée extérieure et une thermopompe centrale. Le permis CITQ est transférable et les revenus annuels dépassent 25 000 $. On y retrouve deux garages doubles détachés, dont un avec loft à l'étage et l'autre avec porte industrielle et abri-auto. Un véritable havre de paix en pleine nature, parfait pour les amateurs de plein air ou pour un investissement locatif rentable.

Rivière Richelieu - bord de l'eau navigable. Site exceptionnel dans les années 1834-1837, Saint-Charles-sur-Richelieu fut le centre de l'effervescence politique du Bas-Canada. Maison entretenue et rénovée au fil des années, bercée par le doux son de l’eau. Située sur un superbe terrain de 84 426 pieds carrés (7 843 mètres carrés), cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec son étang, ses arbres matures et ses 105 pieds (32,85 mètres) de rive linéaire sur la rivière Richelieu. Elle propose des vues remarquables sur la rivière depuis presque toutes les pièces grâce à une généreuse fenestration panoramique, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une demeure riveraine élégante, unique et chaleureuse, offrant un environnement de vie des plus agréables.

Propriété d'exception au design contemporain, bordée par la rivière des Prairies, où l'architecture dialogue harmonieusement avec son environnement. Lumineuse et épurée, elle offre des espaces ouverts, une fenestration abondante et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Elle comprend trois chambres, un bureau, une grande salle familiale et un solarium d'environ 300 pi². À l'extérieur, aménagement paysager soigné, piscine creusée et garage double complètent ce cadre de vie unique, alliant confort, élégance et sérénité. À voir absolument.

Grand terrain de près de 40 000 pieds carrés au bord de l'eau, avec quai en aluminium de +/- 90 pieds. Emplacement idéal pour construire votre propriété rêvée. À quelques minutes de la route 125 et des commodités & services. Maison à démolir.

Rare occasion de vivre au rythme du fleuve, cette propriété riveraine bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Pointe-aux-Trembles, dans un environnement où la nature s'invite aux portes de la ville. Érigée sur un terrain de près de 13 800 pi², sans voisin à l'arrière, la résidence dévoile des vues remarquables sur le Saint-Laurent et un accès direct à ses eaux navigables. La fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les jardins de vivaces matures composent un décor paisible, vivant au fil des saisons.

POUR INVESTISSEURS - LOCATION COURT TERME PERMISE. Chalet urbain et moderne au bord d'un lac non-navigable, permettant la baignade et les sports aquatiques sans moteur à essence. Vous pouvez gérer la location par vous-même, ou à travers une compagnie de gestion bien implantée dans le domaine. Parfait pour vos escapades, sans restriction pour les périodes que vous décidez de vous réserver.

Tel une oeuvre sculpturale posée entre la rivière et la falaise, cette résidence d'exception s'inscrit dans un dialogue saisissant entre architecture, nature et lumière. Adossée à une falaise luxuriante, sans voisin à l'arrière, elle offre une belle intimité, où le calme et la verdure enveloppent chaque instant. À l'intérieur, la maison se dévoile comme un objet d'art habitable, à la signature forte et assumée. Le design, résolument unique, marie avec audace et élégance les codes de l'Europe classique aux influences raffinées du Moyen-Orient. Chaque espace est pensé comme une expérience sensorielle, invitant au voyage et à la contemplation.

ÉLÉGANCE ET EXCLUSIVITÉ EN BORD DE L'EAU -- Navigable : Nichée au coeur de Laval, cette splendide propriété riveraine vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 21 331 pi². Avec ses 5 chambres à coucher, elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort. Les amoureux de la nature seront comblés : observation d'oiseaux, richesse de la flore et de la faune locale, le tout dans un décor enchanteur qui évolue au rythme des saisons. Un véritable havre de paix où tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.

Superbe propriété située au bord du prestigieux lac Écho, un des lacs navigables les plus recherchés des Laurentides, à moins d'une heure de Montréal et à proximité de St-Jérôme et de St-Sauveur. Offrant 5 chambres, 1+1 salle de bain, de vastes espaces de vie, un lumineux solarium, un grand atelier/remise et stationnement pour 4 véhicules. Profitez d'un accès à toutes les activités nautiques ainsi qu'aux activités de plein air à l'année. À distance de marche d'un club privé avec terrain de tennis et parc. À proximité de plusieurs terrains de golf et stations de ski. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Spectaculaire domaine de 102 acres situé aux abords d'un majestueux lac privé de 38 acres. Entourée par 1200 acres de terres de la Couronne, cette propriété rarissime offre une intimité et tranquillité absolue. Un véritable joyau situé en plein coeur de Lanaudière où la nature offre de nombreuses activités en toute saison et à moins de 2 heures de Montréal. Ce domaine 100% hors réseau et autonome, comprend un magnifique chalet en bois rond avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, un chalet d'hôtes au bord du lac, un héliport, un garage chauffé, une cabane à sucre et bien plus encore. La vente est en partie assujettie à la TPS-TVQ.

Magnifique propriété 2023 avec vue imprenable sur le lac La Salle et les montagnes. Adjacente à de nombreuses pistes de ski de fond et de raquette, elle offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une vaste véranda isolée convertible en quatre saisons et un garage double chauffé. La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle et met en valeur les panoramas. Accès notarié au lac (non navigable). Aucun voisin arrière. Située près du parc régional Val-David/Val-Morin, à mi-chemin entre Mont Saint-Sauveur et Mont-Tremblant, et à seulement 10 minutes du club de golf Val-Morin.

Le Domaine du Lac Laviolette est spectaculaire. Il compte 185 acres de terrain montagneux comprenant un lac privé de 16 acres. Une route privée pavée mène à une élégante maison de style normand, offrant d'un côté des vues sur la falaise du Mont-Lost, haute de 450 mètres, et des couchers de soleil sur la vallée de l'autre côté. Le domaine dispose d'une écurie privée, d'enclos, d'un terrain de pratique et d'un marcheur pour chevaux programmable, d'un atelier et de plusieurs garages. Il offre des kilomètres de sentiers privés permettant de pratiquer le ski de fond et la raquette, ainsi que l'équitation, le vélo de montagne et la randonnée.

Bien plus qu'une résidence, cette propriété incarne une véritable signature de style de vie et de distinction. Nichée en bord de l'eau, au coeur d'un environnement privé, avec sortie indépendante de plain-pied au sous-sol, elle offre le charme et la tranquillité de la campagne en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. L'envergure du terrain, la qualité remarquable des améliorations et la cohérence architecturale confèrent à l'ensemble une prestance unique. Une propriété d'exception où chaque détail participe à une expérience de vie rare et profondément inspirante. *La superficie du terrain inclut un bail hydrique de 6899,67 p.c

Bienvenue au bord du Richelieu, dans une maison centenaire sublimée par des rénovations d'exception. Plafonds 10 pieds, escalier ornemental, boiseries d'époque et bibliothèque d'origine révèlent son âme authentique. Offrant 4 chambres, un bureau et une cuisine signée Christian Marcoux avec comptoir en marbre, cuisinière hybride de 36 pouces et hotte neuve, elle incarne l'alliance parfaite du patrimoine et du raffinement. Un salon intimiste avec foyer au propane invite à la détente et au partage. La propriété comprend un grand garage double et bénéficie d'un zonage touristique offrant un potentiel unique. Un bijou au cachet rare!

Cette exceptionnelle résidence bi-génération contemporaine a été soigneusement conçue pour mettre en valeur les vues panoramiques exceptionnelles de la propriété. Inondée de lumière naturelle, cette maison personnalisée se distingue par son emplacement idéal et offre une vue magnifique et imprenable sur les pistes de ski du Mont Gabriel et la Rivière du Nord. Située dans un secteur recherché des Laurentides, sur un vaste terrain de 52 000 pi² sans voisin arrière, elle est située en face du Petit Train du Nord et offre un accès direct aux sentiers (vélo, marche, ski de fond, etc.)et à seulement 3 minutes du village de Saint-Sauveur. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée accueillante avec walk-in. - Cuisine au design épuré, avec cellier, comptoirs en granit et vaste îlot de 11 x 4 pieds offrant de nombreux rangements. - Plafonds de 12 pieds avec foyer au gaz de 45000 BTU. - Fenestration de 40 pieds offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière et les montagnes. - Accès au grand balcon de 40 x 6 pieds et à la terrasse de 21 x 21 pieds, offrant une vue panoramique sur le Rivière du Nord, Mont Gabriel et la piste cyclable du P'tit Train du Nord. - Deux chambres à coucher avec deux grands placards, offrant une vue sur le forêt et la tranquillité. - Salle de bain principale avec plancher chauffant, baignoire et grande douche séparée. - Salle de lavage et salle d'eau bien aménagées. REZ-DE-JARDIN - Une chambre à coucher et une belle salle de bain complète attenante. - Le bureau à domicile avec entrée par le garage. - Salle mécanique spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement. SUITE INTERGÉNÉRATIONNEL - Entrée indépendante avec grand placard. - Vue imprenable sur la rivière et les montagnes, baignée de lumière naturelle. - Concept ouvert avec un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine luxueuse avec un grand îlot central. - Chambre à coucher bien aménagée avec grand placard. - Belle salle de bain, baignoire et douche séparées, plancher chauffant. - Grande laveuse et sécheuse avec rangement. - Stationnement distinct et dédié. EXTÉRIEUR - Grand balcon offrant une vue imprenable en toute saison. - L'extérieur a été conçu pour un entretien facile et minimal. - Le terrain est entouré d'arbres matures, ce qui assure une intimité absolue. - À distance de marche du village de Saint-Sauveur, de ses restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, outlets, pistes de ski et parcs aquatiques, spa, golf, etc. CARACTÉRISTIQUES - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée - Planchers de bois franc à l'étage - Fenêtres en PVC de haute qualité - Thermopompe - Directement en face de la piste cyclable - Les plus beaux couchers de soleil colorés en fin de journée ***** À discuter: cette maison peut être vendue meublée. *****

Perchée dans la montagne, dans le prestigieux secteur du Haut Westmount, cette maison contemporaine entièrement rénovée offer 4 spacieuses chambres à coucher, 5+1 luxueuses salles de bain et des vues panoramiques imprenables de la ville. Conçue pour la vie moderne et pour y donner des réceptions exceptionnelles, elle propose une grande cuisine digne d'un chef, des espaces de vie à aire ouverte et trois vastes terrasses. Profitez d'une piscine privée d'eau salée surplombant le panorama urbain. Cette propriété rare combine à la perfection luxe, confort et style de vie.

Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 280 pieds de frontage sur le lac Ouellette et présentement exploitée en location à court terme, avec la propriété voisine située au 1727-1729, Ch. de la Gare (également à vendre, Centris # 12885999), sous le nom DOMAINE CEDAR CREEK. Cet ensemble unique bénéficie également d'un accès privilégié à un ruisseau privé, ainsi qu'au P'tit Train du Nord. Une opportunité rare de posséder un domaine au charme incomparable, où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent dans un environnement recherché. À quelques pas du lac Raymond, du Café de la Gare et du parc régional Val-David.

PROPRIÉTÉ DE LOCATION À COURT TERME - Propriété de 4 càc construite sur mesure, située sur le lac Canard. Un superbe aménagement, bien conçu. Elle offre une vue panoramique sur le lac, plafonds cathédrale, d'espaces de vie lumineux et spacieux, une grande véranda avec spa couvert, idéale pour accueillir de grands groupes. Située sur un grand terrain plat, exposé plein S-O, bénéficie d'un rivage avec une plage de sable, le tout en toute intimité. Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 85 000 $ par année. Offerte entièrement meublée et équipée. Permis CITQ. Les taxes peuvent être différées. INTÉRIEUR - Entrée spacieuse avec grand placard. - Rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, avec une vue panoramique imprenable sur le lac. - Cuisine luxueuse avec comptoir en quartz, grand garde-manger et amplement d'espace pour cuisiner et ranger. - Intérieur à aire ouverte avec plafonds cathédrale et foyer au bois. - Grande salle à manger avec accès au grand balcon avec gazebo/spa et vue magnifique sur le lac. - Pièce supplémentaire adjacente au salon pouvant servir de siège supplémentaire ou de détente. - Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain luxueuse adjacente avec baignoire à remous et douche séparée. - La mezzanine offre deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. - Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale, une chambre surdimensionnée avec salle de bain complète adjacente. - Garage simple. - Grande buanderie au rez-de-chaussée avec évier. EXTÉRIEUR - Magnifique terrain plat et privé avec accès facile au lac Canard (non motorisé). - Le bord du lac est sablonneux et son entrée peu profonde est idéale pour les jeunes enfants. - Grand balcon avec magnifique pavillon et spa, le tout avec vue panoramique sur le lac. - Située dans un secteur boisé tranquille, sans vis-à-vis, entièrement privée. - La route 33 du Québec, idéale pour la motoneige, est à moins d'une minute. - À 20 minutes de toutes les commodités, comme les épiceries et les restaurants, et à proximité de nombreuses stations de ski. À seulement 80 minutes de Montréal. * Le propriétaire a un permis de la CITQ. L'acheteur doit avoir son numéro de taxe pour éviter de payer la TPS/TVQ. * Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).

PROPRIÉTÉ À LOCATION À COURT TERME - Magnifique maison rénovée de 3 chambres sur le lac Canard. Intérieur chaleureux, lumineux, avec cuisine et salles de bain rénovées offrant une vue imprenable sur le lac. Chemin privé et tranquille. Grand terrain plat avec balcon, spa, gazebo et plage de sable. Près des pentes de ski, motoneige et sentiers (route 33). Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 62 000 $/ an. Entièrement meublée et équipée, permis CITQ. À 80 minutes de Montréal. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées. INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte avec vue panoramique sur le lac et une lumière naturelle abondante, illuminant toutes les pièces à vivre principales. - Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et beaucoup de rangements. - Chambre au rez-de-chaussée avec deux garde-robes. - Salon chaleureux avec foyer au bois et vue imprenable sur le lac. - Salle de bain spacieuse avec grande baignoire et douche séparée. - Le rez-de-jardin comprend une salle familiale accueillante avec vue imprenable sur le lac, deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. - Accès direct du rez-de-jardin à l'extérieur et au lac par des portes-fenêtres. EXTÉRIEUR - Terrain plat et privé avec accès facile au lac Canard (non motorisé). - Le bord du lac comprend une plage de sable, idéale pour les jeunes enfants. - Situé dans un quartier tranquille sur un chemin privé. - Grand balcon avec vue sur le lac, accessible depuis la cuisine et le salon. - Gazebo avec spa pour la détente en plein air. - À seulement 20 minutes des commodités telles que les épiceries et les restaurants, à proximité de nombreuses stations de ski et à seulement 80 minutes de Montréal. * Le propriétaire possède un permis de la CITQ. L'acheteur doit avoir ses numéros de taxe pour éviter de payer la TPS/TVQ. * Le système septique est pour deux chambres. * Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).

Propriété exceptionnelle avec revenus locatifs prouvés année après année! Découvrez ce chalet en bois rond au charme unique, niché sur les rives du Lac Canard à 500 m d'altitude, au coeur du Massif du Mont Kaaikop dans les Laurentides. Il regroupe 3 unités distinctes, chacune avec cuisine complète, salle de bain et espace de travail, offrant flexibilité pour la location court terme ou pour accueillir invités. Un atelier d'artiste avec entrée indépendante s'y rajoute, idéal comme espace créatif ou revenu supplémentaire. À 80 minutes de Montréal, ce havre de paix offre le parfait équilibre entre refuge et investissement sûr.

CERTAINES PERLES RARES SE COMPRENNENT SEULEMENT SUR PLACE! Plus qu'une résidence, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel au coeur de 5 acres de nature. Véritable rareté sur le marché, elle bénéficie de trois accès privés et directs à la rivière, d'un magnifique bassin naturel idéal pour la baignade, de superbes chutes ainsi que de près d'un kilomètre navigable en paddle ou en kayak. Un environnement unique où l'eau, la tranquillité et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. La résidence s'intègre harmonieusement à ce décor enchanteur et permet de profiter pleinement de ce site d'exception en toute saison.