vente de maison et villas de luxe avec piscine à Gatineau, Canada

Camping des Pionniers : un établissement familial en opération depuis 58 ans sur une propriété de 43 acres directement bordée par la rivière Gatineau. Avec 150 terrains en activité et la possibilité d'expansion jusqu'à 300, ce site offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Reconnu pour son entretien exemplaire et son achalandage stable, il dispose également de nombreuses infrastructures de qualité et d'aménagements paysagers. Une occasion unique d'acquérir une entreprise clé en main, avec une réputation bien établie et un potentiel d'expansion. - Terrain commercial de 43 acres avec 1 660 pieds de frontage sur la rivière Gatineau. - Actuellement 150 emplacements, chacun équipé d'eau potable, d'électricité et d'un système septique récent. - Possibilité d'agrandir jusqu'à 300 emplacements grâce aux infrastructures prévues et à l'espace disponible. - Une clientèle stable, avec des revenus solides et un fonds de commerce inclus. Infrastructures et bâtiments : - Résidence principale : maison récente d'environ 2 130 pi², spacieuse et fonctionnelle. - Résidence secondaire : bungalow d'environ 868 pi², idéal pour un gestionnaire ou pour la location. - Salle communautaire de 2 090 pi² avec cuisine commerciale, parfaite pour des événements. - Dôme événementiel de 1 728 pi² pour accueillir des groupes et activités spéciales. - Grange d'environ 2 800 pi², offrant un espace de rangement. - Accueil fonctionnel de 180 pi². - Deux blocs sanitaires modernes et une buanderie pour les campeurs. - Piscine creusée, terrasse, aire de jeux pour enfants et parc aquatique. - Remises et vastes stationnements pour les visiteurs et campeurs. Activités et attraits : - Descente à bateaux et quais privés, pour un accès direct à la rivière Gatineau. - Sentiers aménagés et environnement propice aux activités de plein air. - Accès facile aux sports nautiques, à la pêche, à la baignade et au kayak. - Site idéal pour événements familiaux et retraites. Localisation stratégique : - Situé à Gracefield, au cœur d'une région récréotouristique en pleine expansion. - À environ 60 minutes de Gatineau/Ottawa, facilement accessible pour une clientèle urbaine. - Proche de Wakefield, Chelsea et du Parc de la Gatineau, offrant une diversité d'activités de plein air. Points forts : - Site soigneusement exploité, à la réputation solide. - Nouveau système septique conçu pour supporter la capacité future. - Infrastructures modernes, permettant une continuité immédiate des opérations. - Potentiel de développement majeur avec possibilité d'expansion jusqu'à 300 terrains. - Revenus annuels intéressants et clientèle fidèle. INCLUSIONS : Tout le contenu, fonds de commerce. EXCLUSIONS : Effets personnels.

À vendre : Propriété de luxe à Grenville-sur-la-Rouge, dans le département des Laurentides, Québec. Située au 2245 Route 327, cette propriété unique en bord de l'eau est proposée au prix de 3 900 000 $ + TPS/TVQ (4 485 000 $). Découvrez ce bien d'exception grâce à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XPTuq6oetrt et à la visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=cm4xT9YZuSo. Cette propriété de luxe à Grenville-sur-la-Rouge dispose de boiseries traditionnelles, de marbre vénitien et de portes en acier importées d'Allemagne. Avec 6+ chambres et 7+ salles de bains, elle inclut également une piscine intérieure, un court de tennis intérieur, des écuries, un garage pouvant accueillir 10 voitures, une chapelle privée et 4 suites supplémentaires. Située sur le lac Carling, elle bénéficie d'un accès à 25 acres de terrain privé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vanessa Miehe au (514) 735-6970 ou par courriel à vanessa@angelalangtry.ca.