ventes de maisons et villas de luxe à Mueang Phuket, Thaïlande (page 2)

Canaan Villas Kiri, conçu dans un style tropical moderne, est situé à Ao Nang, Krabi, entouré par la nature et les montagnes. Ce projet témoigne d'une attention particulière aux détails, depuis le choix du terrain jusqu'aux matériaux utilisés pour la construction et la décoration. Notre villa de 4 chambres s'étend sur un terrain de 800 m² avec une surface construite de 450 m². Entièrement meublée, elle offre une atmosphère de confort aéré. Le grand salon peut s'ouvrir largement, se connectant à une vaste terrasse extérieure et se combinant harmonieusement avec la piscine. La propriété dispose d'une grande piscine mesurant 3 à 5 x 10 mètres, avec un jacuzzi et une aire de piscine pour enfants. Dotée d'un système d'eau salée et d'une fonction de débordement, la piscine se connecte à l'immense espace ouvert du jardin privé. Cette villa de luxe à acheter à Mueang Krabi est une opportunité à ne pas manquer.

REVENTE.Une villa moderne meublée avec piscine offrant une vue splendide sur la mer, située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Layan et à 15 minutes de Laguna.Cette villa de 4 + 1 chambres, avec vue sur la mer et piscine à vendre à La Colline à Layan, Phuket, est entièrement meublée. À l'entrée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger pour 8 personnes, et une cuisine bénéficiant d'une vue sur la piscine. Le bar de piscine couvert donne sur une vaste piscine de 8 x 10 mètres, accompagné d'une grande terrasse ensoleillée, entièrement équipée avec des barbecues, des plaques de cuisson à gaz et une machine à café. La terrasse dispose de chaises longues, de parasols, d’une douche extérieure et d'une salle de repos en bord de piscine. Il y a également une table à manger pour 6 personnes, idéale pour déguster un cocktail en attendant le dîner. Un vestiaire est disponible à ce niveau.La suite parentale, située dans un pavillon séparé, comprend un lit king size, un bureau, un dressing, un espace pour télévision et une grande salle de bains privative avec douche à l’italienne et baignoire extérieure, offrant un accès direct à la piscine grâce à de grandes portes coulissantes en verre.Le rez-de-chaussée abrite 3 autres chambres. La deuxième chambre est dotée d'un lit king size, d'un bureau, d'une télévision à écran plat de 40 pouces, d'un réfrigérateur, d'armoires et d’une salle de douche attenante. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse couverte avec des chaises longues, menant au jardin avec un coin repas. Les chambres 3 et 4 disposent de lits flexibles, king ou twin, et sont équipées d'une télévision, d'un bureau, d'un réfrigérateur, d'armoires et d'une salle de douche attenante, avec chacune un accès à un petit jardin.Au dernier étage, un vaste salon avec de grands canapés confortables, un écran plat de 48 pouces, une salle à manger pour 8 personnes et une cuisine européenne moderne entièrement équipée vous attend. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon couvert offrant des places assises pour profiter de la vue spectaculaire sur la mer et la jungle, avec une chambre de bonne à ce niveau.Découvrez l'intimité et le confort que La Colline a à offrir, à quelques minutes en voiture de la ville. La Colline est un sanctuaire de 16 villas avec piscine et un clubhouse sur un terrain de 20 rai, situé à proximité de la plage de Layan et du Dream Beach Club, et à 15 minutes de Boat Avenue, Villa Market, Porto de Phuket et Laguna. L'aéroport international de Phuket est accessible en 25 minutes.D'autres villas avec piscine de 4, 5, 6 ou 7 chambres sont également disponibles à La Colline, ainsi qu_d’autres options à vendre à Layan, Phuket. Caractéristiques de la propriété* Villa / Maisons* 4 lits* 6 salles de bain*Climatisation*Mare* 1 077,60 m²* 465,50 m²*Balcon*Pont* Divertissement en plein air* Sécurité 24 heures sur 24*Clubhouse* Centre de remise en forme/salle de sport* Entièrement meublé* Communauté fermée* Grand terrain/terrain* Chambre de bonne/Logement du personnel* Près de la plage* Piscine privée* Gestion immobilière*Revente* Sauna/Spa/Vapeur* Vue sur la merPour plus de détails sur cette propriété, contactez Charlesdel au : +44 (0) 207 101 4021, WhatsApp : +44 (0) 207 101 4021 ou info@charlesdel.com

Villa Silver Moon: Une villa de luxe à acheter à Phuket avec vue panoramique sur l’océan au coucher du soleil, située au cap Amarin, dans le prestigieux Kamala Headland.Faits saillants :- Superbe coucher de soleil sur l’océan- Propriété franche thaïlandaise- 6 chambres et 8 salles de bains- Superficie bâtie de 1 148 m², terrain de 2 011 m²- Piscine privée à débordement- Récemment rénovée en excellent état- Construite en 2018- Potentiel de revenus locatifs élevéVue d’ensemble de la villa :Nichée sur le célèbre promontoire de Kamala, reconnu comme le "Millionaires' Mile", la Villa Silver Moon est une propriété moderne unique offrant une vue imprenable sur la mer d’Andaman. Située dans le domaine exclusif de Cape Amarin, cette villa de luxe à vendre s’étale sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, offrant un confort sans pareil.Chambres principales :Les deux suites principales, situées au dernier étage, offrent une vue ininterrompue sur l’océan. Elles sont dotées d’aménagements spacieux et de balcons enveloppants idéaux pour apprécier le paysage côtier.Salon et salle à manger :Le niveau central présente des espaces de vie et de salle à manger ouverts avec de hauts plafonds à double hauteur et des fenêtres en verre du sol au plafond. Ces espaces se prolongent vers une vaste terrasse et une piscine à débordement de 15 mètres, accompagnés d’une zone de détente ombragée, parfaite pour les réceptions ou les moments de relaxation.Divertissement et bien-être :Le niveau inférieur comprend quatre chambres additionnelles, chacune avec salle de bains et vue mer. Les atouts de divertissement incluent une salle de cinéma, une aire de jeux avec table de billard, et une salle de remise en forme entièrement équipée. Une cave à vin climatisée, une blanchisserie et des logements pour le personnel complètent cette offre.Rénovations récentes :- Peinture intérieure et extérieure fraîche- Service de climatisation complet- Travaux d’étanchéité de la toiture achevés en mars 2023- Nouveau design intérieur et mobilier haut de gamme d’une valeur de 250 000 $ US inclus dans la venteCaractéristiques supplémentaires :- Pièce d’eau interne- Cuisine ouverte pour chef et majordome- Cinéma privé avec son surround- Gymnase entièrement équipé- Jardin paysager- Ascenseur sur les trois niveaux- Quartiers pour le personnel de maisonOpportunité d’investissement :La Villa Silver Moon est une occasion exceptionnelle pour l’achat d'une villa de luxe à Phuket, offrant une vue spectaculaire sur l’océan, un emplacement de choix et un fort potentiel de revenus locatifs. Que ce soit pour une retraite de vacances luxueuse ou un actif locatif, cette propriété est une véritable perle rare.Prix demandé : 4,5 millions USD (Prix en Baht Thaïlandais sujet aux taux de change).Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée :WhatsApp/Ligne : +66 (0)993142377Identifiant WeChat : Pim_remaxCourriel : paveena@remax.co.th

Découvrez la Villa Thai Sawan, une exceptionnelle villa de luxe à vendre à Phuket, offrant une orientation ouest avec une magnifique vue sur l'océan. Cette propriété dispose de 8 chambres et 9 salles de bains, et a été construite en 2010, avec une rénovation achevée en 2024. Située sur un terrain de 2400 m² et avec une surface habitable intérieure de 850 m², elle possède également une piscine de 75 m² et un design asiatique classique agrémenté d'œuvres d'art thaïlandaises et balinaises. Nichée sur le flanc de la montagne de la baie de Kalim, la villa allie intimité et calme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Patong. Avec son espace extérieur de 300 m² et sa surface totale construite de 1600 m², la villa offre un cadre parfait pour les familles et les grands groupes. Un grand portail électrique mène à un vaste parking, et un chemin couvert vous guide vers l'entrée principale. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Phuket. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa de luxe à vendre située à Mueang Phuket, dans la province de Phuket, qui offre une vue imprenable sur la mer d’Andaman. Avec 5 chambres et une piscine, cette propriété, rénovée en 2023, allie confort et élégance, tout en maintenant un design réfléchi qui met en valeur son environnement. S'étendant sur 772,77 m2, la villa dispose de quatre chambres king-size, chacune avec salle de bains privée et baignoire jacuzzi, ainsi qu'une cinquième chambre pour les invités, garantissant l'intimité de chacun. Deux magnifiques piscines, dont une à débordement, créent un cadre de détente parfait. La villa comprend également des espaces de vie spacieux et diversifiés, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie sociale. Située à proximité de plages prestigieuses et d'autres propriétés de luxe telles qu'Amanpuri et Laguna, cette villa de luxe à acheter à Phuket est idéalement placée, à seulement 30 minutes de l'aéroport. Que ce soit pour y résider ou pour un investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété d'exception.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Phuket au sein d'Andara Resort and Villas, un véritable bijou situé sur la colline de Kamala, dans la célèbre zone nommée Millionaire Mile. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre idyllique sur la côte ouest de Phuket, alliant sérénité et élégance. Profitez d'une vue imprenable sur la mer d'Andaman et les luxuriantes montagnes environnantes, où l'opulence se marie parfaitement avec la nature.Andara vous propose des équipements prestigieux, incluant un accès au spa, un restaurant de renom, un centre de remise en forme ainsi qu'un club pour enfants. Que ce soit pour une retraite tranquille ou des moments riches en aventures, Andara garantit une expérience inégalée.Les villas et appartements primés de Andara, tous avec vue panoramique sur la mer, sont conçus avec soin. Vous pourrez choisir parmi une gamme de résidences de 2, 3 ou 4 chambres, ou encore opter pour le summum du luxe avec nos vastes villas de 7 chambres dotées de piscines privées.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique villa de 7 chambres avec piscine privée, la pièce maîtresse d'Andara Signature. Cette résidence, ornée d'intérieurs modernes thaïlandais, de tissus Jim Thompson et de parquet en teck, exprime l'élégance à chaque coin.Ce manoir de trois niveaux comprend des cuisines élégantes de style européen et thaïlandais, deux suites principales spacieuses, cinq chambres d'hôtes avec salle de bains privative, ainsi qu'une piscine à débordement impressionnante. Appréciez une harmonie parfaite entre vie intérieure et extérieure grâce à des espaces de vie extérieurs couverts, idéaux pour recevoir avec vuesur la mer.Guide des prix : - Résidence 2 chambres : à partir de 800 000 $ US - Résidence 3 chambres : à partir de 1,5 million de dollars américains - Résidence 4 chambres : à partir de 4 millions de dollars américains - Villas : à partir de 4,5 millions de dollars US Les prix individuels sont disponibles sur demande. Avantages supplémentaires de la propriété : salle de fitness, spa, Aquella Golf and Country Club, yacht privé Andaras, court de tennis et piscine à débordement.

Villa Solaris - Luxe Sunset Paradise à KamalaFaits saillants :- Vue panoramique à couper le souffle sur l'océan et le coucher de soleil orientés à l'ouest- 4 chambres surdimensionnées avec vue sur l'océan et salles de bains privatives- Trois superbes piscines, y compris une piscine privée pour la suite parentale- Vaste terrain de 3 680 m² garantissant une intimité ultime- Bar exclusif en plein air avec vue sur la mer, salle de massage et salle de sport- Plafonds de plus de 3 mètres de haut créant une ambiance aérée et grandioseLieu : Kamala, Phuket (côte ouest)Nichée sur le prestigieux promontoire de Kamala, la Villa Solaris offre une vue imprenable sur le coucher de soleil sur la mer d'Andaman. Située dans un domaine fermé sécurisé, elle se trouve à seulement quelques minutes de Kamala Beach, Patong et Surin Beach, alliant tranquillité et accessibilité.Brillance architecturale :- Trois pavillons distincts pour une confidentialité et une fonctionnalité optimisées- Pavillon supérieur : Réception, salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, cinéma maison, logements du personnel- Pavillon central : trois suites d'invités, salle de sport, salle de massage, piscine à débordement, bar en plein air- Pavillon latéral : suite parentale privée avec sa propre piscineVie de luxe raffinée :- Chambres surdimensionnées avec vue panoramique sur l'océan- Home cinéma entièrement équipé pour des expériences cinématographiques- Bar en plein air avec vue imprenable sur la mer pour des soirées mémorablesOpportunité d'investissement :La Villa Solaris n'est pas seulement une résidence luxueuse à acheter à Phuket, c'est une icône architecturale et une opportunité d'investissement de premier ordre. Qu'il s'agisse d'une retraite de luxe ou d'une propriété locative, elle offre une valeur inégalée.Contactez-nous pour une visite privée :WhatsApp/Ligne : +66 (0)993142377Identifiant WeChat : Pim_remaxCourriel : paveena@remax.co.thNe manquez pas l'occasion d'acheter une villa de luxe à Phuket, votre part de paradis vous attend!

Villa à vendre ou à louer située à Chalong. Profitez d'une vue mer imprenable depuis cette magnifique propriété moderne perchée sur une colline paisible, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Chalong. Cette propriété est disponible à la location longue durée pour 350 000 THB/mois ou à la vente pour 85 millions de bahts. Caractéristiques principales : • 5 chambres avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort • Vaste espace de vie ouvert et lumineux avec salle à manger • Piscine à débordement de 14 m x 6,5 m avec vue mer panomarique • Équipements modernes : domotique, panneaux solaires, système de sécurité, vitres anti-effraction • Logement de service, buanderie, nombreux rangements, parking couvert pour 2 véhicules • Surface intérieure : 731 m², Surface extérieure : 286 m², Terrain : 814 m² • Approvisionnement en eau de puits Design architectural unique : La villa se compose de quatre bâtiments en cascade aux formes arrondies, créant une silhouette élégante et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée principale donne accès à une suite pour invités et à un double parking, tandis que les niveaux inférieurs offrent des espaces de vie spacieux et des terrasses privées. Parfait pour : • Familles recherchant une propriété à acheter à Chalong avec vue mer • Cadres et expatriés en quête de calme, confort et prestige • Investisseurs immobiliers à la recherche d’un bien rare à Phuket Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété de luxe Chalong à vendre.

Villa Sérénité Découvrez cette propriété à vendre située sur une colline de Chalong, Phuket. Ce nouveau projet de villa charmante avec piscine est entouré de magnifiques arbres tropicaux. Chaque villa spacieuse propose une vaste terrasse privée ainsi qu'une grande piscine extérieure de 40 m² avec une exposition parfaite. Ces six villas offrent des piscines privées et se trouvent dans un quartier calme, vous permettant de bénéficier d'une vue imprenable. La surface habitable varie de 502 à 700 m², incluant un grand sous-sol de 200 m² que vous pourrez personnaliser selon vos envies, que ce soit pour des chambres, une salle de karaoké, un cinéma maison, une salle polyvalente ou un bureau. Le nombre de chambres s'étend de 3 à 7, et les salles de bains varient de 4 à 8, selon vos besoins spécifiques. Un parking pour deux voitures est également inclus. Proximité : - 10 minutes en voiture du temple de Chalong - 15 minutes en voiture de Robinson Lifestyle Chalong - 10 minutes en voiture de BCIS Équipements inclus : - Chambre des femmes de chambre - Salon - Chauffe-eau - Salle à manger - Climatiseurs - Étude ou bureau - Garage - Entièrement meublé - Chambres dotées de salles de bains attenantes - Fans - Terrasse - Intérieur raffiné - Abri de voiture - Cuisine occidentale - Eau de puits - Vidéosurveillance - Système de sécurité domestique - Garantie patrimoniale - Dressing - Armoire intégrée - Toit - Système d'eau chaude - Détaché - Balcon - Jardin - Chanote - Eau du réseau - Électricité - Fosse septique - Dort - Animaux acceptés - Tabagisme - Internet / TV / Téléphone - Salle de jeux - Vue sur la montagne - Piscine - Étages - Parking N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Phuket.

Découvrez la série Sky, un projet exclusif à Phuket, offrant un chef-d'œuvre de vie raffinée. Ce développement unique propose quatre villas résidentielles, chacune dotée de 5 chambres et conçue avec une attention particulière à la sophistication moderne et à l'harmonie naturelle. Les prix débutent à 250 millions, et ces villas s'étendent sur environ 1 225 mètres carrés. Chaque villa est un havre de paix, avec le célèbre Baba Nest sur le toit-terrasse, un espace idéal pour admirer des vues à couper le souffle. De plus, bénéficiez d'une piscine à débordement de forma libre et d'une piscine sur le pont aérien pour parfaire cette expérience inégalée. Intéressé par l'achat d'une villa à acheter à Phuket ? Voici les détails :- 5 Chambres- 5 + 2 Salles de bains- 2 Piscines- 2 places de parking- 1 Salon- 1 Salle à manger- 1 Chambre familiale- 1 Salle de divertissement- 1 Cuisine- 1 Spa- 1 Sauna- 1 Chambre de bonne- Entièrement meubléFaits saillants :- Emplacement privilégié au sein des locaux de Sri Panwa.- Opportunité de générer un rendement locatif.- Conception inspirée par le paysage et la nature.- Design élégant.- Baba Nest dans chaque villa.Détails de la villa :- Surface bâtie : 1 225 à 1 241 m²- Superficie du terrain : 912 à 980 m²- Achèvement prévu : T4 2025 Offrez-vous un espace où élégance et tranquillité se rencontrent avec cette villa à vendre à Phuket.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Phuket, située dans le département de Mueang Phuket, Province de Phuket. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique pour un achat de villa de luxe à Phuket, alliant confort, style et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Phuket dans un cadre idyllique.

À vendre : magnifique villa de luxe à Chalong, Mueang Phuket, dans la province de Phuket. Cette villa de luxe à acheter à Chalong vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe Chalong qui répondra à toutes vos attentes.

Cette résidence sur les hauteurs de Phuket offre une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Phuket. Elle se distingue par sa vue imprenable sur l'océan et les montagnes, idéale pour les investisseurs. À seulement cinq minutes de la plage, ce complexe se compose d'appartements spacieux équipés d'un mélange de meubles contemporains et de styles thaïlandais, chinois, birman et français. Les appartements d'une, deux et trois chambres bénéficient de terrasses généreuses, de salles de bain raffinées et de cuisines modernes. Les installations incluent des piscines, un restaurant de cuisine thaïlandaise et un spa, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Détails supplémentaires : terrain de 3 200 m², surface construite de 5 432 m², 24 appartements, garages pour 20 voitures et licence hôtelière en règle. Contactez-nous pour davantage d'informations sur cette propriété de luxe à vendre à Phuket.

Villa à vendre à Pa Tong, Kathu, Province de Phuket, Thaïlande. Prix : 53 300 000 BAHTS (environ 1 418 000 €) - Surface habitable : 355 m2. Cette propriété exceptionnelle conjugue raffinement architectural et confort moderne, inspirée du style balinais. L'intérieur comprend un grand espace de vie lumineux, un double salon et une vaste cuisine entièrement équipée, parfaits pour recevoir. Trois suites parentales généreuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissent intimité et confort. Un espace bien-être avec sofa de massage complète ce lieu dédié à la détente. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine à débordement, avec un sala ombragé idéal pour la méditation ou la contemplation. Deux garages fermés ajoutent aux commodités. Située près d'un hôtel de luxe, cette villa est parfaite pour une résidence de prestige ou un investissement compétitif. Contactez Immocenter au + 33624-90-5134 ou visitez www.agence-immocenter.com.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Pa Tong, la Villa Benyasiri, située à Samsara, qui offre un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur l'océan à 270 degrés. Cette villa surplombe les collines, la ville et les paysages de la baie de Patong jusqu'à l'océan et les couchers de soleil. Idéalement située entre la célèbre plage de Kamala et le dynamique quartier de Patong Beach, les deux destinations sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette propriété de luxe à Pa Tong, d'une superficie habitable d'environ 900 m2 répartis sur deux niveaux, comprend cinq chambres, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de jeux, une salle de home cinéma et des espaces pour le personnel. La villa est située sur un terrain de 1 608 m2, avec une parcelle supplémentaire de 1 369 m2 actuellement utilisée comme jardin, qui peut être vendue pour des constructions futures. Parmi les autres équipements extérieurs, vous trouverez de vastes terrasses ensoleillées et une piscine à débordement de 13 m. La propriété est équipée d'un système audio Sonos haut de gamme. PRIX : 195 M BAHT. CONTACTEZ IMMOCENTER au +33624905134 ou visitez www.agence-immocenter.com.

Découvrez GOLDEN PALMS, une occasion d'investissement exceptionnelle à Kamala, Kathu, dans la province de Phuket, en Thaïlande. Cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable totale de 1000 mètres carrés et se compose de 16 chambres spacieuses, idéalement située dans un quartier prisé. Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant un achat de maison de luxe à Kamala, avec un fort potentiel de rendement locatif dans un environnement dynamique. La propriété, dotée d'une architecture charmante et d'aménagements modernes, inclut deux balcons généreux donnant sur un jardin luxuriant. Les équipements comprennent un accès Internet haut débit et un ascenseur pour un confort optimal. L'emplacement stratégique, avec un important flux piéton, garantit une visibilité et un accès inégalés. En tant que premier propriétaire, vous avez l'opportunité de transformer ce bien historique en une adresse recherchée sur le marché immobilier de Phuket. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'une maison de luxe à acheter à Kamala.

Découvrez GOLDEN PALMS, une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Kamala, Kathu, Phuket en Thaïlande. Cette propriété commerciale, un immeuble d’appartements vacant et meublé, s'étend sur 1000 mètres carrés et offre un potentiel futur considérable. Composée de 16 chambres spacieuses, elle est idéalement située dans un quartier prisé, parfaite pour les investisseurs souhaitant réaliser des rendements locatifs élevés dans une zone animée. Cette maison à plusieurs niveaux présente une architecture charmante alliant le style ancien aux commodités modernes. Les résidents et invités bénéficieront de deux balcons spacieux donnant sur un jardin verdoyant, parfaits pour se détendre ou organiser des rassemblements. Le bâtiment est doté d'une connexion Internet haut débit et d'un ascenseur pour un accès facilité. Les équipements comprennent un espace de restauration convivial et un stationnement dédié aux motos. Avec son emplacement de choix et un fort flux piétonnier, GOLDEN PALMS garantit une accessibilité inégalée, à proximité des transports en commun. En tant que premier propriétaire, vous avez une opportunité unique de rénover ce bien et d'en faire une adresse prisée sur le marché immobilier de Kamala. Que vous souhaitiez attirer des locataires à long terme ou le convertir en locations de vacances, GOLDEN PALMS offre un potentiel considérable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Kamala.