ventes de maisons et villas de luxe meublées à Luque, Paraguay

Opportunité unique de développer un projet commercial, professionnel ou institutionnel de haut niveau dans l’un des domaines les plus stratégiques de Luque. La propriété est située sur 1 848 m² de terrain et dispose d’environ 1 000 m² construits, répartis en grandes salles, espaces sociaux, jardins, piscine, galerie extérieure, espace barbecue, parking et une construction indépendante sur la même propriété. Sa situation est l’un de ses principaux points de départ : elle se trouve à quelques minutes de l’aéroport international Silvio Pettirossi, de la CONMEBOL, de la Plaza Madero, de Los Jardines et des principaux accès à Asunción, ce qui en fait une alternative idéale pour les projets nécessitant présence, accessibilité et une solide image institutionnelle. En raison de son espace, de sa catégorie de distribution et de construction, le bien peut être adapté à différents usages commerciaux ou professionnels, sous réserve des autorisations correspondantes : Clinique privée Centre dentaire premium Centre esthétique ou dermatologique Spa médical ou centre de bien-être Établissement d’enseignement boutique Centre de formation Bureaux du siège social Salle d’exposition Maison d’événements privée Ambassade ou siège institutionnel Pratiques professionnelles Espace de location temporaire premium La résidence principale offre de multiples environnements pouvant être transformés en salles de soins, bureaux, cabinets, espaces administratifs, salles de réception, salles d’attente ou salles de réunion. De plus, la construction indépendante permet le développement d’un espace complémentaire pour les invités, le personnel, des bureaux privés, une salle de sport, un spa, un entrepôt ou une unité locative. Le grand terrain, les jardins consolidés, la piscine et les espaces extérieurs offrent une valeur différente pour les projets qui cherchent à allier fonctionnalité, intimité et une expérience premium pour les clients, patients, étudiants ou invités. Faits clés Superficie du terrain : 1 848 m² Construction : environ 1 000 m². Emplacement : Quartier Las Américas, Luque Pool : Oui Garden : Oui Construction indépendante : oui Parking : Oui Logement meublé : oui Prix : 1 300 000 USD Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, une grande surface, une présence architecturale et un fort potentiel d’adaptation pour un projet commercial ou institutionnel de haut niveau. Consultations et visites qualifiées avec coordination préalable. Demandez le dossier complet, des photos, des vidéos ou planifiez une visite privée pour évaluer le potentiel réel de ce bien.   Le bien est proposé avec la possibilité de s’adapter à différentes destinations commerciales ou institutionnelles. De tels usages ne constituent pas une garantie d’autorisation et doivent être préalablement vérifiés, demandés et approuvés par l’acheteur devant la Municipalité et les agences correspondantes.