ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à San Vito dei Normanni, Italie

Découvrez cette propriété rare et prestigieuse à Carovigno, Brindisi, dans les Pouilles. Cette villa à vendre combine le charme authentique d’un casale d’époque de 240 m² à la modernité d’une villa des années 1980 de 100 m², le tout niché sur 15 600 m² de terrain agrémenté d’oliviers centenaires.À quelques minutes seulement de Carovigno et à 6 km de la célèbre 'Cité Blanche' d’Ostuni, cette demeure offre un équilibre parfait entre histoire, tranquillité et proximité des commodités.Caractéristiques principales :- Casale historique (240 m²) : construit en pierre locale avec voûtes en étoile, murs épais de 80 cm, sols en ciment d’époque soigneusement conservés.- Villa des années 1980 (100 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et buanderie, idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille.- Terrain (15 600 m²) : entièrement clôturé par des murs en pierre sèche, portail électrique, oliviers centenaires et arbres fruitiers.- Projet d’extension validé par la commune, fusion des deux bâtiments et réalisation d'une piscine privée enterrée de 55 m².Confort et sécurité : alarme dernier cri, climatisation et cheminée dans le casale.Intérieurs et aménagements :- Grande salle de réception lumineuse- Cuisine ouverte- Séjour avec cheminée- 3 chambres spacieuses- Salle de bain principale avec voûtes en étoile- Buanderie- Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les oliviers et le centre historique de CarovignoAnnexes :- Débarras de 74 m² avec grande voûte en étoile, espace polyvalent- Cour arrière avec arbres fruitiersPossibilités de développement :Au total, le projet prévoit 8 chambres, représentant une très belle opportunité d’achat villa de luxe Carovigno. Résidence privée de prestige ou maison de vacances. Projet clés en main déjà approuvé par la commune de Carovigno.Localisation et accès :- Moins de 1 km du centre de Carovigno avec commerces et restaurants- 6 km d’Ostuni, ville touristique dynamique- 10 km des plages de l’Adriatique, stations balnéaires de Santa Sabina et Villanova- 30 km de l’aéroport de BrindisiInformations techniques :Raccordement à l’eau potable, égouts et électricité publique, puits artésien, chauffage central, climatisation et cheminée.Cette propriété représente une opportunité rare dans les Pouilles, mêlant charme historique, espace généreux et emplacement privilégié, idéale comme résidence ou projet hôtelier de prestige.

Découvrez cette villa de luxe à Carovigno, Brindisi, à vendre, nichée au cœur d'une oliveraie. Cette propriété flambant neuve offre 4 chambres, dont deux suites parentales et deux suites junior, chacune avec salle de bain privée. La villa dispose d'un salon lumineux, parfaitement conçu pour accueillir vos invités, agrémenté de murs incurvés et d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine moderne et la salle à manger sont complétées par une véranda couverte, dotée d'un toit coulissant circulaire pour protéger vos repas du soleil. Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, équipée d'un espace barbecue pour des dîners mémorables sous les étoiles estivales. S'étendant sur un terrain de 2,5 hectares, cette villa possède une grande piscine de 12 x 4 mètres et un parking couvert. Entièrement meublée avec des pièces de designer et offrant un accès internet Wi-Fi et un portail d'accès électrique, cette villa de luxe à acheter à Carovigno est idéale pour ceux en quête d'une propriété unique en harmonie avec la nature.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Carovigno, Brindisi, en plein cœur des Pouilles. Cette élégante villa flambant neuve comprend 4 chambres et une piscine privée, nichée dans une oliveraie et à proximité des plages et des commodités. Le salon lumineux, avec ses murs incurvés et son foyer accueillant, crée une atmosphère chaleureuse pour recevoir vos invités. Les quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales et deux suites junior, sont équipées de salles de bain privées. La villa offre également une cuisine moderne et une salle à manger séparée, complétée par une véranda couverte avec une seconde salle à manger. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour des dîners en plein air grâce à son espace barbecue. Implantée sur un terrain de 2,5 hectares, elle bénéficie d'une grande piscine de 12 x 4 mètres et d'un parking couvert. Meublée avec goût, la villa dispose d'éléments de design haut de gamme et d'un accès internet wi-fi, d'un portail électrique et d'une cuisine entièrement équipée. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Carovigno.

Masseria Belvedere est une propriété exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur la mer et un emplacement très recherché à proximité de la réserve naturelle de Torre Guaceto, un joyau côtier protégé, célèbre pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. S'étendant sur plus de vingt-trois mille mètres carrés, cette maison est un lieu de confort tout en étant en harmonie avec le paysage environnant. La propriété bénéficie de sept chambres bien conçues, dont cinq situées à l'étage supérieur avec plusieurs balcons offrant une vue sur la mer, ainsi que deux au rez-de-chaussée, parfaites pour la flexibilité et l’intimité. La cuisine ouverte et la salle à manger, dotées d’une cheminée, constituent un espace accueillant pour les rassemblements, tandis que la terrasse extérieure et le kiosque vitré avec une cuisine entièrement équipée invitent à une vie détendue en plein air. Une piscine de soixante-quinze mètres carrés et un spa complètent les commodités, offrant un espace pour profiter de la vue ou se relaxer. Suite à sa proximité avec l’aéroport de Brindisi et les villes d’Ostuni et de Lecce, cette maison est idéalement située pour la commodité et l'exploration. Ce bien est bien plus qu'une simple propriété : c'est une invitation à découvrir les plaisirs simples des Pouilles. Du premier café du matin surplombant la mer aux soirées passées sous un ciel étoilé, cette maison représente un cadre de vie de sophistication tranquille. Avec la vente de cette maison à Carovigno, vous aurez l'opportunité d'acquérir un véritable havre de paix.

Nichée au cœur des oliveraies paisibles des Pouilles, la Villa Terra se distingue par son design géométrique impressionnant qui s'intègre parfaitement à la nature environnante. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains au style naturel, cette villa offre une ambiance chaleureuse et organique, baignée de lumière naturelle et dotée de plafonds hauts. Les détails soigneusement sélectionnés ainsi que l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs créent un véritable refuge paisible. Profitez de la proximité de la réserve naturelle de Torre Guaceto et des plages, à seulement quelques minutes en voiture, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport de Brindisi. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Carovigno. La villa comprend des équipements tels qu'une piscine d'eau salée, une grande terrasse sur le toit, des textiles des Pouilles du XIXe siècle, ainsi qu'une cuisine en acier et béton conçue sur mesure.

Nichée au bout d’un chemin de campagne tranquille, la Villa Cornelia propose une combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de confort. Située à quelques pas du cœur de Carovigno et à proximité de la côte préservée des Pouilles, cette propriété unique vous offre l’intimité d’une retraite à la campagne tout en préservant le charme et la culture locaux. S'étendant sur plus de 13 500 m² de terrain planté d’oliviers, cette villa présente 280 m² d'intérieurs soigneusement entretenus, mêlant sophistication contemporaine et chaleur méditerranéenne intemporelle. Les quatre chambres avec salle de bains privative constituent des sanctuaires privés, tandis que la cuisine moderne et les espaces de vie spacieux sont parfaits pour des moments familiaux intimes ou des réceptions élégantes. L’espace extérieur invite à la sérénité : vous pourrez déguster vos repas en plein air sous le gazebo couvert, organiser des apéritifs au coucher du soleil sur la terrasse ou vous détendre au bord de la piscine de 13,5 mètres, entourée de la belle pierre de Trani et immergée dans la nature. La Villa Cornelia se distingue également par une pelouse verdoyante, des plantes méditerranéennes et un magnifique caroubier. Il est également possible d’agrandir la propriété avec 40 mètres carrés supplémentaires de surface de construction. Afin d’ajouter une touche de charme italien classique, la villa inclut une Fiat 500 restaurée de 1971, qui se fond dans le caractère et le style de vie de la maison. Entièrement prête à l’emploi et impeccable, la Villa Cornelia représente bien plus qu'une simple propriété : c’est une invitation à adopter un style de vie plus riche et agréable dans l’une des régions les plus prisées du sud de l’Italie. Cette villa est idéale pour un projet d'achat Villa de luxe Carovigno ou pour ceux à la recherche d'une vente Villa de luxe Carovigno.

Cette magnifique villa à vendre située au cœur du Salento allie confort et détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 mètres carrés, avec la possibilité d’acquérir un terrain adjacent. Elle est dotée de toutes les commodités modernes tout en préservant l’authenticité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento. ^Caractéristiques architecturales :^^Surface totale : 430 m²^Chambres : 6 doubles, dont 3 suites (Stella Suite, Arco Suite et Trullo Suite). Chaque chambre possède une salle de bains privative avec douche, un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, une pelouse et une vue sur la campagne. Un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur équipe chaque chambre. La suite Stella, accessible par un escalier sur mesure, offre une terrasse privée avec bain à remous et solarium. ^Espace de vie : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains pour les invités et garde-manger/buanderie. Cheminée et nombreuses ouvertures maximisent l’accès à l’extérieur. Chauffage indépendant par pompe à chaleur. ^Extérieurs : jardin de 1000 m², piscine d’eau salée avec plage et solarium, pergola avec cuisine extérieure, barbecue et four à bois sur mesure. Débarras et salle de bain extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs périphériques en pierre sèche (UNESCO). ^Gymnase/Spa : Espace dédié avec possibilité d’aménager un bain à remous intérieur et système de chauffage/refroidissement indépendant. Garage privé automatisé. ^Isolation : Système d’isolation du revêtement et luminaires de haute qualité pour d’excellentes performances thermiques et acoustiques. ^Caractéristiques d'ingénierie :^^Pompe à chaleur : dimensionnée pour les besoins d’été et d’hiver, incluant la production d’eau chaude. ^Panneaux solaires : pour la production d’eau chaude (environ 500 litres). ^Panneaux photovoltaïques : pour la production d’électricité, couvrant 75 % des besoins en énergie, avec système de stockage par batterie. ^Puits artésien : approvisionnement en eau de l’aquifère. ^Adoucisseur de rayons UV : pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau. ^Systèmes de sécurité : alarme partitionnable, surveillance en circuit fermé, interphone vidéo. ^Piscine d’eau salée : avec bain à remous et chauffage. ^Green Management : système d’irrigation automatique et éclairage au crépuscule. ^Classe énergétique : A4, garantissant des coûts de gestion de l’énergie extrêmement bas. ^Calendriers : ^^Projet lancé entre 2018 et 2019, travaux commencés en décembre 2019 et achevés en août 2022. ^Cette villa de luxe à Carovigno représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Découvrez cette villa unique à Carovigno, dans les Pouilles, en Italie. Réalisée pour un usage permanent, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. Située au cœur d’une oliveraie de 15 860 m², elle garantit intimité et proximité avec Carovigno et Ostuni, connue sous le nom de « Ville Blanche ». L’architecture contemporaine se marie parfaitement avec le charme des Pouilles. Érigée sur deux niveaux, la villa comprend environ 210 m² habitables. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuses, un salon convivial et trois chambres spacieuses avec salle de bain privative. Le toit-terrasse offre des vues spectaculaires sur les oliviers et la mer. Le niveau inférieur comprend une suite privée et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine au milieu des oliviers et d'un espace à aménager selon vos désirs. Avec des murs épais pour une isolation optimale et un système de plancher ventilé, cette propriété assure confort et durabilité. Localisée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brindisi, à proximité des plages et du centre historique, c’est une villa à acheter à Carovigno.

Découvrez l’opportunité idéale d’acheter une villa à Carovigno, dans les Pouilles. Nichée au cœur d’une oliveraie, cette propriété en phase de finition vous offre intimité et vue imprenable sur la mer Adriatique, tout en étant proche de la ville dynamique de Carovigno. S’étendant sur deux niveaux, cette villa propose environ 210 m² d’espace de vie sur un terrain de 15.860 m². Conçue pour favoriser la vie intérieure-extérieure, cette villa allie charme des Pouilles et confort moderne. Au niveau principal, la cuisine ouverte et la salle à manger sont lumineuses, connectées et offrent une terrasse avec vue panoramique idéale pour des repas en plein air. Le salon attenant, accueillant et stylé, permet d’accéder à la terrasse et propose une connexion pour une cheminée. Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, garantissent l’intimité des résidents et invités. La terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur, offre une vue imprenable sur les oliveraies et la mer, parfaite pour des moments de détente. Au niveau inférieur, on trouve une suite avec chambre exclusive, salle de bains et dressing, idéale pour des retraites tranquilles. À l’extérieur, une piscine de 10 × 4 m, entourée d’oliviers, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, riche en oliviers matures, offre aussi des possibilités d’aménagement paysager. Construite avec des matériaux de qualité, la villa garantit une excellente isolation avec des murs de 70 cm d’épaisseur. Elle est proposée telle quelle, permettant aux acheteurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Située dans une zone protégée, cette villa assure exclusivité et préservation de l’environnement. Emplacement privilégié à proximité d’Ostuni, célèbre pour son architecture et sa vie culturelle, et facilement accessible depuis les aéroports de Brindisi et Bari. Cette maison représente une véritable occasion d’obtenir une villa à acheter à Carovigno, alliant atouts modernes et beauté méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette villa votre nouveau chez-vous.

Villa Mediterranea : Élégance et Confort avec vue sur la mer entre Ostuni et Carovigno. Virgilio Casa vous propose cette superbe villa au design contemporain à vendre, située entre Ostuni et Carovigno, à quelques pas de la réserve naturelle de Torre Guaceto. Cette propriété se distingue par ses lignes modernes et anguleuses, idéale pour ceux qui cherchent un achat Villa de luxe Carovigno, alliant prestige et charme méditerranéen.Caractéristiques principales :Superficie : environ 1 hectare de terrain.Agencement : développé sur un seul niveau avec une configuration en « L », une véranda unissant les deux structures principales.Chambres : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes à l’intérieur de la villa principale.Suites privées : 2 suites extérieures, avec salle de bain privée, idéales pour les invités.Interne :Espace de vie : grand salon ouvert avec cuisine entièrement équipée, accès direct à l’extérieur et à la piscine.Demi-salle de bain : située dans la villa principale.Externe :Piscine avec vue sur la mer : 4x15m, profonde de 1,5m, équipée d’un jacuzzi.Cuisine extérieure : équipée pour des repas en plein air.Entrée privée : portail électrique pour une sécurité optimale.Idéal pour ceux recherchant :Une villa d’investissement, grâce à son emplacement stratégique et à un excellent potentiel locatif.Une villa proche de la plage, pour une vie au fil des vagues.Une Villa de luxe Carovigno à vendre, parfaite pour les familles ou comme résidence secondaire.Emplacement exclusif : À proximité de la réserve naturelle de Torre Guaceto, à courte distance des plages et villes fascinantes comme Ostuni et Carovigno. Parfait pour découvrir les paysages des Pouilles tout en profitant du confort moderne.Prix et informations complémentaires sur demande. Pour renseignements et visites : 329/9868301 Virgilio Casa, Via Luigi Miccoli, 45 - Ostuni, info@virgiliocasa.it, www.virgiliocasa.it. Découvrez la beauté de la Méditerranée avec la Villa Mediterranea !

À vendre à Carovigno, cette magnifique villa de luxe neuve avec piscine, située sur une colline au sein d'une oliveraie privée de 2,5 hectares, en plein cœur de la campagne des Pouilles. Avec une superficie brute de 340 mètres carrés, la villa comprend un triple salon, une cuisine, quatre chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. La mer Adriatique se trouve à seulement 10 km, tandis que les charmantes villes de Carovigno et Ostuni sont à proximité. Accessible facilement, l'aéroport de Brindisi est situé à 25 km. La maison est de plain-pied et comprend de grandes fenêtres apportant luminosité et charme à chaque pièce, dont un séjour qui s'ouvre sur une véranda idéale pour des repas en extérieur. Cet bien unique, une véritable villa de luxe à acheter à Carovigno, est entouré d'un paysage spectaculaire où des oliviers centenaires offrent une atmosphère paisible, parfaite pour profiter du cadre enchanteur de la région.

Située dans la campagne entre Carovigno et Ostuni, cette belle maison de campagne offre une vue panoramique sur la mer et la vallée des oliviers. La propriété, qui comprend une cour centrale élégante, relie les divers espaces de vie de manière harmonieuse, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La résidence principale se compose d'un salon convivial et d'une cuisine lumineuse entièrement équipée, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Quatre appartements indépendants, chacun avec coin cuisine, espace de séjour et salle de bain privative, sont parfaits pour accueillir des invités ou loger famille et amis. Deux trulli traditionnels séparés ajoutent un espace supplémentaire pour la détente. Implantée sur un terrain de 1,4 hectare avec des oliviers centenaires, la propriété comprend un jardin paysager, une magnifique piscine à débordement, une pergola avec four traditionnel et un vaste espace repas extérieur. Idéale comme résidence privée ou pour un investissement, cette villa de luxe à vendre à Carovigno se trouve à quelques minutes de la célèbre « Città Bianca » d'Ostuni, alliant un cadre enchanteur à un potentiel de rendement attractif.

Niché entre la célèbre ville blanche d’Ostuni et les plages de la mer Adriatique, cet ensemble agricole entièrement restauré est une opportunité d’investissement rare dans l’une des régions les plus recherchées des Pouilles. S'étalant sur environ 15 hectares d'oliveraies pleinement productives, la propriété comprend quatre bâtiments distincts, incluant un trullo traditionnel et des maisons de campagne, pour une superficie habitable totale d'approximativement 1 400 m². Elle propose 20 chambres spacieuses et lumineuses, alliant le charme de l'architecture historique au confort moderne. Une piscine panoramique et des espaces communs supplémentaires sont prêts à être transformés en spa ou restaurant, répondant ainsi à la demande croissante pour des séjours axés sur le bien-être et la gastronomie. Idéalement située à seulement 5 km de la mer et à quelques minutes du centre historique d’Ostuni, cette masseria permet un accès facile aux principales attractions des Pouilles, telles qu’Alberobello, Polignano a Mare et la Vallée d’Itria. La proximité des aéroports internationaux de Bari et de Brindisi renforce son attractivité pour les voyageurs internationaux. De plus, cette propriété est éligible au programme Mini PIA Turismo de la Région des Pouilles, offrant des subventions non remboursables pouvant atteindre 60 % pour des projets visant à transformer des propriétés historiques en établissements d’accueil éco-durables. Cela inclut le financement des rénovations, des améliorations technologiques et des initiatives de durabilité environnementale. Que vous envisagiez de créer un hôtel de charme, un agritourisme ou une location de vacances, cet bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la dynamique du secteur touristique des Pouilles. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Découvrez cette Maison à acheter à Ostuni, un véritable bijou niché dans la vallée d'Itria. Une fois que vous franchissez le seuil de ce complexe immobilier, vous êtes immergé dans une atmosphère unique, où les murs en pierre blanche et les plafonds voûtés s'harmonisent avec des antiquités et des tissus colorés. À l'extérieur, une cour charmante regorge de fleurs, créant un espace paisible propice à la détente. Le soleil du sud réchauffe délicatement les pierres anciennes, vous enveloppant dans une ambiance agréable. Ce complexe se compose de quatre bâtiments, dont trois en pierre au style traditionnel des trulli, et une structure lamia avec un sol plat. La propriété offre une belle piscine, un jardin verdoyant, et un stationnement pratique. Située dans un cadre calme et privé, elle est entourée de murs en pierres sèches qui ajoutent du caractère à ce domaine. Avec un permis pour la rénovation de bâtiments résidentiels, cette Maison à vendre à Ostuni représente une opportunité excitante pour ceux qui recherchent un refuge authentique et dépaysant.

Située dans la tranquille campagne de Ceglie Messapica, dans les Pouilles, cette lamia récemment construite relie avec soin deux bâtiments anciens, alliant tradition et modernité. L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec une double exposition. D'un côté, une véranda donnant sur l'avant de la maison et de l'autre, un patio ombragé équipé d'un salon extérieur. La partie nuit est bien agencée : une chambre principale avec salle de bain privative et cuisine attenante, ainsi que deux chambres doubles avec deux salles de bain. L'ancien trullo, donnant sur la cour d'entrée, abrite une chambre d'amis romantique avec salle de bain privée. À l'arrière, un espace extérieur avec coin salon, grande table à manger, barbecue et douches extérieures complète la zone détente autour de la piscine. La décoration paisible et raffinée témoigne d'une attention particulière à chaque détail. Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Ceglie Messapica est un véritable refuge où architecture et nature s'harmonisent.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Ostuni, Brindisi, dans la région ensoleillée des Pouilles, Italie. Ce bien d'exception, composé de trulli rénovés, allie l'architecture traditionnelle à des finitions modernes. Avec ses 130 m² habitables et un terrain de 10 000 m², cette maison incarne le raffinement et la douceur de vivre.L’intérieur chaleureux et lumineux est conçu pour être accueillant, avec 9 pièces agencées pour un confort optimal. Vous trouverez trois chambres doubles où les voûtes en pierre racontent l'histoire du lieu, ainsi qu'une chambre familiale spacieuse et quatre salles de bain modernes.Le double salon convivial et la cuisine habitable, équipée de plans de cuisson variés, de lave-vaisselle, de four électrique et de barbecue intégré, promettent des moments gourmands mémorables. En termes de confort, la propriété de luxe Ostuni dispose de la climatisation, d'un chauffage central, et de divers équipements pour un quotidien serein. À l'extérieur, profitez d'une piscine scintillante, d'un jacuzzi chauffé, et d'espaces aménagés pour des repas en plein air, tout en admirant les paysages environnants. Avec une clientèle internationale attirée par son activité locative, cette maison représente aussi une réelle opportunité d'investissement. Cet espace de vie incarne l'art de vivre des Pouilles, mariant tradition et modernité. Que vous envisagiez un achat de propriété de luxe à Ostuni pour des vacances, une résidence principale ou un investissement, ce bien vous offre une occasion unique de faire de ce paradis méditerranéen votre nouvel écrin.

Située au cœur des Pouilles, dans la magnifique vallée d'Itria, cette villa sur les collines d'Ostuni représente une opportunité unique. Récemment rénovée avec soin, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité de ce lieu tout en ajoutant un confort moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée, s'étendant jusqu'à la mer, dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. À l'entrée, une grande terrasse vous accueille, donnant sur une véranda lumineuse. Les baies vitrées coulissantes et la pergola extérieure facilitent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, révèle des teintes chaleureuses qui créent une ambiance accueillante et réconfortante. Deux chambres généreuses avec salles de bain en pierre locale ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la seconde unité comprend une véranda fermée, transformée en un espace de vie-cuisine lumineux. Cette partie de la villa offre quatre chambres, chacune soigneusement aménagée avec des meubles choisis avec goût, et toutes dotées de leur propre salle de bain, offrant ainsi intimité et confort. L'architecture de cette villa est remarquable avec sa pierre locale et ses teintes neutres qui assurent une belle harmonie. À l'extérieur, la piscine de 40 m² est parfaite pour la détente, entourée de chaises longues confortables et d'un patio avec cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité. Cette propriété va au-delà d'une simple vente de villa à Ostuni ; elle propose une expérience de vie unique, appréciée actuellement comme un établissement d'hébergement, prisé par des visiteurs du monde entier souhaitant découvrir la 'Città Bianca' et ses alentours. DETAILS SUPPLEMENTAIRES : Cette villa offre des équipements modernes pour un confort optimal, notamment un système d'alarme et un portail automatique pour plus de sécurité. L'isolation thermique et acoustique a été soigneusement pensée, et elle dispose d'un système de chauffage à gaz, de climatisation, et de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace.La villa est également dotée d'un puits artésien et d'une citerne de 40 000 litres, garantissant une gestion autonome des ressources en eau.

Située au coeur des collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa de luxe à vendre à Ostuni représente un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme naturel des Pouilles. Édifiée sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un cadre privilégié, entourée d'un panorama exceptionnel. La villa, qui s'étend sur deux niveaux, a été élaborée avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à l'esthétique. À l’étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres dotées de lits suspendus, de boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle, ainsi que de meubles sur mesure dans des teintes élégantes de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs avec charnières Blum à fermeture silencieuse, met en avant une qualité de finition irréprochable. Les chambres bénéficient également de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux haut de gamme. Ce niveau comprend une cuisine personnalisée, équipée de meubles sur mesure, un îlot en frêne brossé, et des plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, présent tout au long de la villa, apporte une touche de chaleur et de style aux espaces de vie. Un vaste salon, doté de parois vitrées, assure une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin tout en laissant entrer la lumière naturelle. Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Respectueuse de l'environnement, cette piscine insonorisée propose une expérience de spa privée, parfaite pour la détente à tout moment. L'extérieur de cette propriété comprend également une seconde piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en WPC gris, intégrée harmonieusement dans le design contemporain de la villa, ainsi qu'une cuisine extérieure avec une zone repas au bord de la piscine. Un jardin méticuleusement entretenu est équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien. Un éclairage extérieur soigneusement conçu crée une ambiance magique, même la nuit. Cette villa de luxe à acheter à Ostuni dépasse le simple statut de bijou architectural. Elle intègre les technologies les plus modernes tout en respectant l'environnement. Équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique pour contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone, elle garantit également un environnement sain grâce à des intérieurs exempts de peintures chimiques. Les sols en microciment et le papier peint Glamò ajoutent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange assurent une finition harmonieuse. Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter pleinement des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Ostuni, cette propriété constitue une opportunité unique qui se distingue parmi de nombreuses villas à vendre à Ostuni, alliant élégance, confort et respect de l'environnement pour une vie luxueuse au coeur de l'Italie du Sud.