ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Martina Franca, Italie

Au coeur de la Vallée d'Itria, cet ensemble enchanteur de six trulli offre une expérience d'hébergement véritablement unique. Située au pied d'une colline, la propriété est entourée de 1 500 mètres carrés de terrain en terrasses, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec des arbres fruitiers, des oliviers et une flore méditerranéenne. Le domaine dispose de deux entrées - l'une pour les véhicules avec un vaste espace de stationnement, et l'autre piétonne. Il comprend également une magnifique piscine avec un local technique en dessous, une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un vaste patio bordé d'un jardin verdoyant. Au centre de la propriété, composée de six trulli, se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon, et trois élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bain. Les suites présentent des finitions soignées, ajoutant confort et raffinement. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une Villa à acheter à Ostuni, offrant un havre de paix parfaitement intégré à la beauté naturelle de la Vallée d'Itria.

Au cœur de la vallée d'Itria, immergé dans la belle campagne de Cisternino, à seulement 20 minutes de Marina di Ostuni, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter Cisternino. Ce complexe immobilier unique est composé de trulli et de lamia parfaitement intégrés au paysage environnant. La propriété inclut cinq maisons entièrement rénovées, comprenant une maison principale d'environ 80 m2 avec deux chambres, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu'une seconde maison d'environ 60 m2 avec deux chambres, un séjour et deux salles de bains. Vous trouverez également trois appartements spacieux de deux pièces chacun. En plus des espaces de vie, la propriété dispose d'une cave entièrement équipée pour la vinification et d'un grand entrepôt de 85 m2. Les extérieurs bien entretenus comprennent des vérandas, des porches charmants et une grande zone pavée. Au centre de ce lieu, découvrez une piscine à débordement d'eau salée, chauffée et illuminée, offrant une expérience en soirée inoubliable. Le terrain de 1,7 hectares est agrémenté d'un vignoble et d'une oliveraie, ainsi que d'autres vergers. Avec un aménagement paysager soigné et des équipements modernes, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans l'hôtellerie haut de gamme, tout en offrant des avantages fiscaux à l'acheteur. Le mobilier est inclus et la disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente une ancienne Masseria avec un complexe de Trulli situé dans la Valle d'Itria, au cœur des Pouilles. Ce bien rare est localisé sur les collines de Cisternino, un village renommé, à proximité de la mer d’Ostuni. S'étendant sur environ 13 hectares, ce complexe de bâtiments a su prouver comment une ferme peut se transformer en hébergement touristique. Il est constitué d'un bâtiment principal du début du XIXe siècle, où l'étage supérieur était une résidence privée et le rez-de-chaussée accueillait des écuries et des granges. Récemment restaurée, cette ferme est actuellement exploitée comme un charmant hébergement, offrant 34 chambres chacune dotée d'un petit jardin privé, autour d'une belle piscine, tant à l'intérieur de la villa que dans les Trulli du XVIIe siècle. La propriété conserve sa structure d'origine et utilise des matériaux récupérés pour offrir aux visiteurs l'atmosphère magique des Pouilles. Dès leur arrivée, les invités se sentent chez eux grâce à l'ambiance détendue et accueillante. En plus d'une élégante piscine, le site comprend un restaurant raffiné et une salle de lecture. Le vaste jardin et ses allées ombragées offrent une promenade entre acacias, chênes, pins, magnolias, palmiers et lilas. Les treize hectares comprennent également le restaurant, et d'autres espaces communs au rez-de-chaussée, tels qu'un hall, un salon et un bar à cafés. À côté de la piscine se trouve le Trullo-Coffee Bar, ainsi que plusieurs pièces et kiosques en maçonnerie. Entouré d'un paysage enchanteur, avec des oliviers séculaires et une nature méditerranéenne, cet endroit est idéal pour trouver paix et détente. La position est excellente, à quelques kilomètres des principales villes de la Valle d'Itria telles qu'Ostuni, Alberobello, Martina Franca et Locorotondo, et à moins d'une heure des aéroports de Brindisi et Bari.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica, située au coeur de la Vallée d'Itria, dans le département de Brindisi en région Pouilles. À seulement 800 mètres du centre historique, cette propriété historique, construite en pierre locale en 1860 et entièrement restaurée en 2014, allie charme traditionnel et confort moderne. Entourée de superbes espaces verts, agrémentés d'oliviers centenaires, cette villa de luxe Ceglie Messapica se compose de deux appartements élégants, d'une maison principale, d'une salle d'exposition permanente d'art, d'une alcôve, ainsi que de mangeoires d'origine et d'un vaste espace de stationnement. Une zone barbecue, proche de la piscine à débordement, offre des espaces parfaits pour la détente et les loisirs. La maison principale, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, offre une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un quadruple salon rénové avec cheminée. Les deux appartements disposent respectivement d'un salon avec kitchenette et de chambres avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12x6 mètres, d'un espace détente, d'une aire de pique-nique avec barbecue, et d'une oliveraie pour la production d'huile biologique. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, cette villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica représente une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus attrayantes des Pouilles, à proximité de la mer et des principales attractions touristiques.

Découvrez cette magnifique Villa et Trulli Il Bergamotto, une propriété exceptionnelle à vendre à Ostuni, Brindisi, dans la région des Pouilles. Nichée dans la campagne vallonnée entre Martina Franca et Ostuni, cette villa se trouve au cœur de la Valle d'Itria, sur un domaine entièrement clôturé d'environ 18 000 m², entouré d'oliviers et de vergers centenaires. La villa principale moderne se compose d'intérieurs lumineux et aérés, agrémentés de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle comprend quatre chambres doubles, chacune avec un accès indépendant, et quatre salles de bains, assurant confort et intimité. Le spacieux espace de vie ouvert inclut une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon accueillant. À l'extérieur, la villa offre une terrasse couverte avec salle à manger, une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, ainsi qu'une piscine de 4x10 m avec douche en pierre. La terrasse panoramique sur le toit est l'endroit idéal pour admirer la vue pittoresque d'Ostuni. Le trullo indépendant est entièrement habitable, disposant d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée et d'un salon avec canapé-lit pour accueillir des invités supplémentaires. La propriété est dotée d'un système photovoltaïque de 10 kW, de chauffage par le sol et de ventilateurs chaud/froid dans toutes les pièces. Villa et Trulli Il Bergamotto profitent d'une position paisible à seulement quelques minutes du centre historique d'Ostuni et des plages de l'Adriatique, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et charme côtier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Ostuni, une option idéale pour une résidence privée ou comme propriété hôtelière avec des suites spacieuses.

À seulement 7,5 km du centre historique d'Ostuni et à quelques minutes de Ceglie Messapica, cette charmante propriété allie le charme authentique de la campagne des Pouilles au confort d'une résidence finement restaurée. Avec plus de 300 m² de surface habitable, elle s'étend sur 4,5 hectares de terrain vallonné en position dominante, offrant de larges vues panoramiques. Composée de deux bâtiments adjacents, la maison principale conserve des éléments d'origine précieux tels que des voûtes étoilées et en berceau ainsi que des sols en pierre locale. À l'intérieur, un vaste double séjour avec mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux et une salle de bain pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et baignoire, une deuxième chambre et une salle de bain. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue sur le jardin et la piscine. Le second bâtiment en pierre comprend un espace de vie avec cuisine et cheminée, deux chambres doubles avec salles de bain privatives, une chambre simple avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. La rénovation récente a utilisé des matériaux de haute qualité. À l'extérieur, le terrain clos comporte une pelouse, un bois, un verger et une oliveraie, ainsi qu'une lamia en pierre à restaurer. L'accès se fait par un chemin privé bordé de murets en pierre sèche et de chênes. Le jardin dispose d'une piscine à débordement de 12 x 6 m avec système de stérilisation au sel, un dallage en pierre locale, des chaises longues, une douche extérieure et un local technique d'environ 15 m². Cette propriété constitue une opportunité pour l'achat d'une Villa à acheter à Ostuni.

Magnifique domaine à vendre entre Fasano et Cisternino, situé à seulement 5 km des superbes plages de la mer Adriatique. Cette propriété en pierre et tuf, entièrement rénovée, est entourée par la nature dans la vallée de l'Itria. Actuellement utilisée comme hébergement touristique avec d'excellents rendements, le domaine se compose de plusieurs unités. Le bâtiment principal se divise sur deux niveaux : au premier étage, un grand et lumineux salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre ; au deuxième étage, une chambre principale spacieuse avec salle de bain privée et accès à une terrasse panoramique offrant une vue sur la mer. Trois unités résidentielles indépendantes complètent l'ensemble, chacune avec chambre, salle de bain et petit salon, créant une atmosphère sereine sous une élégante pergola. Le domaine abrite également un charmant complexe de trulli avec trois cônes et lamia, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une grande cuisine et un salon. À l'extérieur, une piscine se trouve au cœur d'un vaste domaine de plus d'un hectare, agrémenté d'une pelouse soignée, d'ornements et d'environ 100 oliviers centenaires. Cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité unique, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Fasano ou l'investissement dans l'hébergement touristique, offrant intimité et harmonie avec la nature.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Ostuni, situé sur un domaine enchanteur surplombant une colline, s'étendant sur quatre hectares d'oliviers, d'arbres fruitiers et de flore méditerranéenne. Ce bien immobilier unique se compose de trois structures soigneusement restaurées, alliant confort contemporain et charme traditionnel de la Vallée d'Itria. La villa, le trullo et la lamia, chacune dotée d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, peuvent accueillir jusqu'à 14 personnes, offrant à la fois convivialité et intimité. La villa dispose d'un salon accueillant avec une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ornée de deux magnifiques voûtes en étoile en pierre blanche. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles avec salles de bain privatives, chacune ayant un accès direct au jardin. À l'extérieur, la véranda, pouvant accueillir tous les invités, surplombe une superbe pelouse à l'anglaise entourant la piscine et le portique agrémenté de canapés en maçonnerie. Le trullo emblématique, en pierre blanche et aux trois toits coniques restaurés, comprend un salon et deux chambres doubles, un espace extérieur bénéficiant de deux gazebos, d'une cuisine en plein air et d'une seconde piscine à débordement. La lamia est une charmante structure comprenant une chambre double, un salon avec cheminée en pierre et une kitchenette, ainsi qu'un escalier menant à la terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur l'oliveraie et la troisième piscine à débordement. Ce corps de ferme de luxe à Ostuni est idéalement situé dans la campagne, à seulement quelques minutes en voiture des principales villes de la Vallée d'Itria et à 20 minutes de la côte.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Ostuni, dans le département de Brindisi, région des Pouilles. Nichée dans la campagne enchanteresse d'Ostuni, cette ancienne habitation exclusive avec piscine allie charme historique et confort moderne. Installée dans une ferme du XVIe siècle, cette propriété unique peut accueillir jusqu'à 10 personnes, offrant une vue panoramique à couper le souffle et une proximité à moins de 15 km de la mer pour des vacances inoubliables.La villa est un exemple exceptionnel de la rénovation d'un bâtiment du XVIe siècle, ayant été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. Les éléments architecturaux, tels que les lamia, tourelles et trulli sarrasins, témoignent d'un savoir-faire traditionnel utilisant du calcaire local.Entourée d'arbres centenaires et de maquis méditerranéen, cette villa de luxe Ostuni est une véritable oasis de paix. Les espaces extérieurs incluant des pergolas et des coins salons offrent un cadre idéal pour se détendre en admirant la vue sur la campagne et la piscine. La lumière naturelle se reflétant sur la pierre blanche ajoute une touche chaleureuse à ce havre de sérénité.Cette propriété exclusive est la combinaison parfaite de l'histoire, de l'élégance et de la modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Ostuni, qui représente un investissement très recherché, tant pour des vacances que comme résidence permanente. Quelques détails de la villa incluent :- Deux chambres doubles avec salles de bains attenantes,- Deux chambres doubles avec salle de bain centrale,- Salle de bain extérieure,- Salon et salle à manger meublés,- Chauffage, climatisation, foyer et système d'alarme indépendants.La surface intérieure est de 400 m² avec 26 500 m² d'espaces extérieurs incluant oliveraies et vignobles. La piscine privée de 110 m³ et un puits artésien viennent compléter cette offre exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter Ostuni, l'une des plus belles propriétés des Pouilles!

Dans la Contrada Cervarolo, face à la Masseria éponyme, découvrez cette villa à vendre, située sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni. Cette propriété historique présente un paysage enchanteur agrémenté d'oliviers, d'amandiers et d'autres arbres méditerranéens, offrant des vues imprenables sur la nature environnante. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km de Cisternino et d'autres villes typiques des Pouilles. La villa comprend deux logements soigneusement rénovés. Le premier est un trullo du XIXe siècle avec trois chambres climatisées et des espaces de vie accueillants. La seconde résidence, plus récente et moderne, propose quatre chambres climatisées, ainsi qu'un jardin avec piscine d'eau salée. L'ensemble est équipé de technologies avancées, incluant panneaux photovoltaïques et systèmes de sécurité. Cette villa de luxe à acheter à Ostuni représente une opportunité unique.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Fasano, dans le département de Brindisi en région Pouilles. Cette propriété élégante se situe dans un emplacement privilégié, entre la mer et les collines, et offre une excellente répartition des espaces. Rénovée avec soin, elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine adjacente, deux chambres doubles avec dressing et salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les invités. Vous apprécierez également la cave charmante au sous-sol, dotée d'une voûte en berceau. À l'extérieur, vous profiterez des extérieurs agréables toute l'année, comprenant un coin cuisine couvert et un gazebo donnant sur une piscine à débordement exclusive. La villa dispose aussi de vestiaires, de salles de bains supplémentaires et d'un grand parc privé agrémenté d'un court de tennis et d'un terrain de football. Un espace de stationnement est également prévu. En face du patio et de la piscine, une annexe moderne a été aménagée, offrant quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Tous les aspects technologiques ont été soigneusement intégrés, avec un système de domotique et de vidéosurveillance. De plus, cette villa de luxe à acheter à Fasano bénéficie d'un système photovoltaïque et solaire thermique.

Au cœur de Ceglie Messapica, charmante commune d'environ 18 000 habitants située dans la célèbre Vallée d'Itria, à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se trouve cet ensemble exclusif de trulli et lamie, soigneusement rénové avec une grande attention à l'agencement des espaces. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est organisée selon le schéma traditionnel « a corte », garantissant intimité et indépendance à chacune des quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bain. Au centre de la cour se trouve l'espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le trullo, d'un coin cuisine, et d'un accueillant patio couvert avec vue sur une superbe piscine à débordement. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, créant un cadre raffiné et convivial en plein air. Le terrain d'environ un hectare et demi permet la pratique d'activités sportives ainsi que la culture d'une oliveraie et d'autres plantations. La résidence est totalement autonome et autosuffisante grâce à un système photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de chauffage et de climatisation, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année. Dotée d'un système domotique, de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété offre des standards élevés de sécurité et de confort. Le mobilier a été choisi avec soin et s'accorde parfaitement au style architectural local, créant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement, paisible mais non isolé, permet un accès facile à tous les services essentiels.

Située au bout d'une route résidentielle privée menant au sommet des collines de la Selva di Fasano, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant à travers les anciens oliviers jusqu'à la côte adriatique. Cette propriété a été entièrement repensée et rénovée, arborant un style contemporain inspiré des masserie traditionnelles de la région. L'intérieur se distingue par des finitions raffinées : une salle de bain en marbre, une baignoire jacuzzi, des douches à effet pluie, ainsi que des lampes artisanales en fer forgé et en verre de Murano. La maison offre également un poêle à bois et des cheminées à gaz. Elle est équipée de toutes les commodités modernes, intégrant des solutions d'efficacité énergétique et de durabilité. À l'extérieur, vous trouverez deux piscines privées chauffées, plusieurs terrasses pour des repas en plein air avec des vues panoramiques, ainsi qu'un jardin boisé d'environ 10 000 m². Cette propriété unique est parfaite pour quiconque souhaite réaliser un achat de villa de luxe à Fasano, avec la possibilité de la conserver en tant que deux villas totalement indépendantes. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Fasano, un véritable havre de paix.

Situé entre les collines verdoyantes et la côte étincelante des Pouilles, ce corps de ferme à vendre à Fasano représente une occasion unique pour ceux désireux de créer un havre sur mesure dans l'une des régions les plus prisées d'Italie. S'étendant sur un vaste terrain, incluant une grande oliveraie, cette propriété offre une intimité sans égal ainsi qu'un emplacement de choix, à quelques pas du cœur vibrant de Fasano et à proximité des plages renommées de la région. Cette propriété jouit d'une position prestigieuse, là où les collines ondulantes rencontrent la mer, offrant des vues imprenables qui évoquent l'essence de la vie méditerranéenne. Le corps de ferme offre un potentiel infini pour un aménagement personnalisé et un développement réussi. La propriété vous encourage à réinventer ses structures historiques en un espace moderne conforme à votre vision. Le terrain constitue une base exceptionnelle pour la création de jardins luxuriants, d'espaces de loisirs et d'aires privées en parfaite harmonie avec la nature environnante. Située au cœur des Pouilles, Fasano est une porte d'entrée vers le riche patrimoine culturel et gastronomique de la région. La région abrite des masserias élégantes, où le charme d'autrefois se mêle à la sophistication contemporaine, offrant des expériences culinaires et culturelles inégalées. À proximité, vous découvrirez également des restaurants de renom étoilés au guide Michelin, qui proposent une cuisine de premier choix à partir des meilleurs ingrédients locaux, en faisant un lieu idéal pour les amateurs de qualité. Explorez l'opportunité de façonner votre projet personnel dans l'une des localités les plus exclusives des Pouilles.

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ A DEUX PAS DE LA MEREntre mer et campagne, au cœur de la vallée d’Itria et à seulement quelques minutes des plages de la côte Adriatique, cette propriété vous invite à découvrir un cadre naturel unique, fait de terre rouge, murets en pierre sèche, oliviers centenaires et végétation méditerranéenne.Un havre de paix dans un charmant hameau de la commune de Fasano.UNE RÉNOVATION RAFFINÉE, RESPECTUEUSE DU PATRIMOINE LOCALCette villa de 120 m² habilement restaurée marie le caractère d’une ancienne tour en pierre à l’élégance contemporaine de deux lamie traditionnelles, pour créer un espace de vie harmonieux et lumineux.L’architecture d’origine a été sublimée par des choix esthétiques soignés :- Voûtes en étoile, typiques des Pouilles- Sols en microciment poli, pour une touche de modernité- Murs blancs à la chaux, accentuant la luminosité naturelle- Mobilier sur mesure, inclus dans la vente, inspiré des matériaux et couleurs du territoireESPACES EXTÉRIEURS CONFORTABLES ET FONCTIONNELSLa villa s’organise autour d’un séjour spacieux avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Elle comprend :- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- Trois salles de bain élégamment aménagéesChaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.EXTERIEURS : UN ÉCRIN DE NATURE ET DE DÉTENTESur un terrain d’environ 16 000 m², la villa est entourée de jardins paysagers, plantés d’essences locales (oliviers, caroubiers, arbres fruitiers) et ponctués d'espaces de vie en plein air :- Une piscine de 10 × 4 mètres, avec un généreux solarium en pierre- Un salon extérieur composé de deux banquettes semi-circulaires en pierre, idéal pour les soirées d’été- Une cuisine extérieure avec barbecue, évier et plan de travail- Un local technique de 10 m², discret et pratique, pour l’entretien de la piscine et le stockageLOCALISATION STRATÉGIQUE ET FORT POTENTIEL LOCATIFCette propriété est idéalement située :- À quelques minutes en voiture des plages de Torre Canne, Savelletri et Capitolo- Proche des villages emblématiques de la vallée d’Itria : Ostuni, Cisternino, Locorotondo- À 45 minutes de l’aéroport de BrindisiGrâce à son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son atmosphère unique, cette villa représente une opportunité d'achat pour une villa à acheter à Fasano, avec un fort potentiel de rentabilité.

À la recherche d'un achat Propriété de luxe à Fasano ? Cette splendide propriété, imprégnée d'histoire, a été métamorphosée par des propriétaires passionnés souhaitant créer un havre de paix en plein cœur des Pouilles. Ancienne ruine abandonnée, cette propriété bénéficie d'un environnement sauvage avec une vue incroyable et un potentiel infini. Depuis janvier 2022, une restauration minutieuse a permis de redonner vie à ce bâtiment militaire. Aujourd'hui, il accueille des voyageurs souhaitant découvrir l'authenticité de la région tout en profitant d'un confort moderne. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes : la maison principale, ou Lamia, et une dépendance, la torretta, offrant une suite spacieuse. Les extérieurs sont agrémentés de jardins, de sentiers et d'une piscine, créant ainsi un cadre idéal pour la sérénité. Avec cette vente Propriété de luxe Fasano, vous ne réalisez pas qu'un simple investissement, mais entrez dans une expérience immersive, ancrée dans les traditions locales et entourée de beautés naturelles, tout en ayant le potentiel de devenir une location saisonnière haut de gamme.