ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Cisternino, Italie

Au coeur de la Vallée d'Itria, cet ensemble enchanteur de six trulli offre une expérience d'hébergement véritablement unique. Située au pied d'une colline, la propriété est entourée de 1 500 mètres carrés de terrain en terrasses, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec des arbres fruitiers, des oliviers et une flore méditerranéenne. Le domaine dispose de deux entrées - l'une pour les véhicules avec un vaste espace de stationnement, et l'autre piétonne. Il comprend également une magnifique piscine avec un local technique en dessous, une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un vaste patio bordé d'un jardin verdoyant. Au centre de la propriété, composée de six trulli, se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon, et trois élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bain. Les suites présentent des finitions soignées, ajoutant confort et raffinement. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une Villa à acheter à Ostuni, offrant un havre de paix parfaitement intégré à la beauté naturelle de la Vallée d'Itria.

Découvrez cette magnifique villa à vendre dans la campagne d'Ostuni, offrant dépendance et piscine, et profondément ancrée dans les paysages pittoresques de la Vallée d'Itria, entre Cisternino et Ostuni, dans la région des Pouilles. Cette villa récemment construite marie modernité et confort. Avec un vaste terrain de 11 000 m² et une piscine à débordement, elle propose des chambres indépendantes et un spacieux espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte. L'intérieur se distingue par un mobilier raffiné, combinant design contemporain et ambiance rurale authentique. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi qu'une dépendance. La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse et bien équipée, avec un îlot central parfait pour des repas conviviaux. Un grand garde-manger et une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier apportent un confort supplémentaire. Le vaste salon, illuminé par une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, est meublé d'une cheminée suspendue, d'une grande table à manger, de fauteuils, d'un canapé et d'une télévision. Cet espace, conçu pour accueillir jusqu’à 10 personnes, offre une atmosphère chaleureuse. De plus, vous aurez un accès direct à la véranda, parfaite pour les repas en plein air, équipée d'une grande table, de canapés d’extérieur, d'un barbecue et d'un brasero. La dépendance de 18 m² comprend une chambre avec salle de bains privative, dotée de la climatisation, d’une cheminée, d’un lit king size, d’une connexion Wi-Fi et d’un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin est équipé d'un mobilier de jardin, d'un barbecue, d'une cheminée et d'une douche extérieure avec eau chaude. La véranda de 68 m² peut accueillir jusqu'à 14 personnes autour d'une grande table à manger. Cette propriété est idéalement située à moins de 10 km du golf San Domenico et proche des magnifiques plages. En quelques minutes en voiture, vous trouverez les charmantes villes de Cisternino, Ostuni, Polignano a Mare et Monopoli. Nichée dans un cadre calme et privé, cette villa constitue une parfaite option pour un achat Villa de luxe à Ostuni, que ce soit pour une résidence principale ou pour une activité de location de vacances, alliant élégance et confort.

À seulement 7,5 km du centre historique d'Ostuni et à quelques minutes de Ceglie Messapica, cette charmante propriété allie le charme authentique de la campagne des Pouilles au confort d'une résidence finement restaurée. Avec plus de 300 m² de surface habitable, elle s'étend sur 4,5 hectares de terrain vallonné en position dominante, offrant de larges vues panoramiques. Composée de deux bâtiments adjacents, la maison principale conserve des éléments d'origine précieux tels que des voûtes étoilées et en berceau ainsi que des sols en pierre locale. À l'intérieur, un vaste double séjour avec mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux et une salle de bain pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et baignoire, une deuxième chambre et une salle de bain. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue sur le jardin et la piscine. Le second bâtiment en pierre comprend un espace de vie avec cuisine et cheminée, deux chambres doubles avec salles de bain privatives, une chambre simple avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. La rénovation récente a utilisé des matériaux de haute qualité. À l'extérieur, le terrain clos comporte une pelouse, un bois, un verger et une oliveraie, ainsi qu'une lamia en pierre à restaurer. L'accès se fait par un chemin privé bordé de murets en pierre sèche et de chênes. Le jardin dispose d'une piscine à débordement de 12 x 6 m avec système de stérilisation au sel, un dallage en pierre locale, des chaises longues, une douche extérieure et un local technique d'environ 15 m². Cette propriété constitue une opportunité pour l'achat d'une Villa à acheter à Ostuni.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Ostuni, situé sur un domaine enchanteur surplombant une colline, s'étendant sur quatre hectares d'oliviers, d'arbres fruitiers et de flore méditerranéenne. Ce bien immobilier unique se compose de trois structures soigneusement restaurées, alliant confort contemporain et charme traditionnel de la Vallée d'Itria. La villa, le trullo et la lamia, chacune dotée d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, peuvent accueillir jusqu'à 14 personnes, offrant à la fois convivialité et intimité. La villa dispose d'un salon accueillant avec une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ornée de deux magnifiques voûtes en étoile en pierre blanche. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles avec salles de bain privatives, chacune ayant un accès direct au jardin. À l'extérieur, la véranda, pouvant accueillir tous les invités, surplombe une superbe pelouse à l'anglaise entourant la piscine et le portique agrémenté de canapés en maçonnerie. Le trullo emblématique, en pierre blanche et aux trois toits coniques restaurés, comprend un salon et deux chambres doubles, un espace extérieur bénéficiant de deux gazebos, d'une cuisine en plein air et d'une seconde piscine à débordement. La lamia est une charmante structure comprenant une chambre double, un salon avec cheminée en pierre et une kitchenette, ainsi qu'un escalier menant à la terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur l'oliveraie et la troisième piscine à débordement. Ce corps de ferme de luxe à Ostuni est idéalement situé dans la campagne, à seulement quelques minutes en voiture des principales villes de la Vallée d'Itria et à 20 minutes de la côte.

Découvrez cette propriété à vendre à Ostuni, située dans la magnifique Vallée d'Itria. Ce complexe résidentiel de 180 m² habitables est implanté sur un terrain de 11.750 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine, offrant ainsi de multiples espaces de détente. Le domaine est constitué de plusieurs bâtis traditionnels, soigneusement restaurés et divisés en trois unités indépendantes : - Trullo principal : salon spacieux avec coin repas, cuisine équipée, une chambre double et salle de bain en suite avec baignoire. - Lamie attenantes : trois chambres doubles, deux salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire), cuisine secondaire et climatisation. - Lamia au bord de la piscine : chambre avec salle de bain privative (douche) et climatisation. - Seconde Lamia au bord de la piscine : espace de rangement idéal pour le matériel d'extérieur ou les meubles de jardin.Les extérieurs offrent de nombreux lieux de vie : - Véranda devant le trullo - Espaces lounge ombragés et coin repas sous voile d’ombrage - Pergola de vigne et gazebo face à la piscine - Espace barbecue aménagé sous un abricotier - Deux douches extérieures avec eau chaude et froide - Piscine de 10 m x 5 m.Équipements et confort : climatisation, système d’irrigation, parking intérieur, puits artésien, grande citerne de réserve d’eau. Les toitures des lamie ont bénéficié de récents travaux d’imperméabilisation. Cette adresse est idéale pour profiter du charme authentique des Pouilles, combinant intimité, confort et atmosphère méditerranéenne.

Villa exceptionnelle avec trullo et piscine, au cœur de la campagne d’Ostuni. Cette propriété incarne l’alliance parfaite entre authenticité et design contemporain, entourée d'oliviers centenaires et offrant un panorama splendide sur la Vallée d’Itria. Caractéristiques principales : - Propriété composée d’une villa contemporaine et d’un trullo indépendant - Surface totale : 260 m² - 5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo) - 5 salles de bain - 3 cuisines (dont une extérieure entièrement équipée) - Piscine panoramique de 40 m² avec douche en pierre et solarium - Terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne des Pouilles - Terrain privé de 18 000 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers - Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques et puits artésien Située à seulement 7 km d’Ostuni, à 20 minutes des plages de l’Adriatique et à 35 minutes de l’aéroport de Brindisi, cette propriété s’étend sur un vaste terrain où la nature règne en maître. La villa principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un spacieux séjour avec cuisine, quatre chambres lumineuses et quatre salles de bain élégantes. Le trullo, conservé dans sa pureté originelle, propose une atmosphère intime et accueillante, idéale pour des invités. Sous le patio en pierre, une cuisine extérieure avec barbecue s’ouvre sur la piscine panoramique, créant ainsi un espace parfait pour profiter des belles journées en plein air. Cette propriété constitue une opportunité unique d'acheter une résidence d'exception à Ostuni, idéale pour un projet résidentiel ou un B&B de charme.

Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette villa en pierre de plus de trois siècles est une opportunité unique pour un achat de villa à Ostuni, alliant authenticité rurale et raffinement contemporain. Restaurée avec soin par un studio de design, elle propose un cadre de vie apaisant, entouré de vieux oliviers et de vergers. À l'intérieur, trois chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bains, illustrent le savoir-faire architectural des Pouilles, avec voûtes en pierre et sols anciens. Climatisation et équipements modernes garantissent un confort optimal. L'espace de vie lumineux comprend un grand salon et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. À l'extérieur, un vaste espace conçu pour la détente offre un coin lounge, une grande table à manger et un solarium entourant une piscine de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées estivales. Une cuisine extérieure facilite les dîners en plein air. La villa présente deux visages : une façade traditionnelle typique et un arrière évoquant les anciennes Masserie. La propriété est protégée par des murets en pierre et dispose d'un puits. Caractéristiques : trois chambres avec salles de bains, grand salon, cuisine équipée, piscine, cuisine extérieure, et systèmes d’alarme. Deux sous-sols offrent des possibilités d'aménagement, et la gestion est facilitée par une équipe existante. Idéalement située à seulement 20 minutes de la mer Adriatique et à 10 minutes d'Ostuni, cette villa est une option de vente de villa à Ostuni à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Ostuni, dans le département de Brindisi, région des Pouilles. Nichée dans la campagne enchanteresse d'Ostuni, cette ancienne habitation exclusive avec piscine allie charme historique et confort moderne. Installée dans une ferme du XVIe siècle, cette propriété unique peut accueillir jusqu'à 10 personnes, offrant une vue panoramique à couper le souffle et une proximité à moins de 15 km de la mer pour des vacances inoubliables.La villa est un exemple exceptionnel de la rénovation d'un bâtiment du XVIe siècle, ayant été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. Les éléments architecturaux, tels que les lamia, tourelles et trulli sarrasins, témoignent d'un savoir-faire traditionnel utilisant du calcaire local.Entourée d'arbres centenaires et de maquis méditerranéen, cette villa de luxe Ostuni est une véritable oasis de paix. Les espaces extérieurs incluant des pergolas et des coins salons offrent un cadre idéal pour se détendre en admirant la vue sur la campagne et la piscine. La lumière naturelle se reflétant sur la pierre blanche ajoute une touche chaleureuse à ce havre de sérénité.Cette propriété exclusive est la combinaison parfaite de l'histoire, de l'élégance et de la modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Ostuni, qui représente un investissement très recherché, tant pour des vacances que comme résidence permanente. Quelques détails de la villa incluent :- Deux chambres doubles avec salles de bains attenantes,- Deux chambres doubles avec salle de bain centrale,- Salle de bain extérieure,- Salon et salle à manger meublés,- Chauffage, climatisation, foyer et système d'alarme indépendants.La surface intérieure est de 400 m² avec 26 500 m² d'espaces extérieurs incluant oliveraies et vignobles. La piscine privée de 110 m³ et un puits artésien viennent compléter cette offre exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter Ostuni, l'une des plus belles propriétés des Pouilles!

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica, située au coeur de la Vallée d'Itria, dans le département de Brindisi en région Pouilles. À seulement 800 mètres du centre historique, cette propriété historique, construite en pierre locale en 1860 et entièrement restaurée en 2014, allie charme traditionnel et confort moderne. Entourée de superbes espaces verts, agrémentés d'oliviers centenaires, cette villa de luxe Ceglie Messapica se compose de deux appartements élégants, d'une maison principale, d'une salle d'exposition permanente d'art, d'une alcôve, ainsi que de mangeoires d'origine et d'un vaste espace de stationnement. Une zone barbecue, proche de la piscine à débordement, offre des espaces parfaits pour la détente et les loisirs. La maison principale, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, offre une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un quadruple salon rénové avec cheminée. Les deux appartements disposent respectivement d'un salon avec kitchenette et de chambres avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12x6 mètres, d'un espace détente, d'une aire de pique-nique avec barbecue, et d'une oliveraie pour la production d'huile biologique. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, cette villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica représente une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus attrayantes des Pouilles, à proximité de la mer et des principales attractions touristiques.

Nichée au cœur des splendides paysages des Pouilles à Ostuni, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Composée de trulli rénovés, elle allie le charme de l'architecture traditionnelle à des finitions modernes. Avec 130 m² habitables et un terrain de 10 000 m², cette maison offre un cadre enchanteur pour ceux qui recherchent l'authenticité italienne. L'intérieur mélange chaleur et luminosité, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez : - Trois chambres doubles aux voûtes en pierre captivantes. - Une chambre familiale spacieuse, idéale pour créer des souvenirs. - Quatre salles de bain modernes, élégamment équipées. Le double salon, lumineux et convivial, se complète d'une cuisine habitable avec des équipements modernes : - Deux plans de cuisson (gaz et électrique), - Deux lave-vaisselle, - Un four électrique et un four à bois, - Un barbecue intégré pour des soirées d'été mémorables. En termes de confort, la propriété inclut : - Climatisation dans chaque pièce, - Chauffage central, - Téléviseurs et coffre-fort pour un quotidien serein. À l'extérieur, un terrain propice à la détente vous attend avec : - Une piscine étincelante, - Un jacuzzi chauffé, - Espaces aménagés pour des repas en extérieur, - Un puits artésien pour l'autonomie. Investissement d'une rentabilité prometteuse, cette Propriété à acheter à Ostuni est prisée par une clientèle internationale. Sa situation idéale, à proximité des plages et de son patrimoine, attire ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une invitation à découvrir l'art de vivre des Pouilles.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À OSTUNI, POUILLESAu cœur de la Vallée d'Itria, cette propriété remarquable conjugue le charme des Trulli traditionnels et le confort d'une construction moderne.Conçue pour une vie de qualité, elle favorise la détente dans un environnement où nature et architecture se complètent. Cette propriété récemment achevée inclut deux Trulli rénovés avec emphase, chacun doté de sa propre salle de bain. Ces Trulli en pierre, témoins de l'histoire des Pouilles, ont été restaurés en respectant les savoir-faire locaux tout en intégrant des équipements modernes. L'un d'eux se distingue par son jacuzzi extérieur.Une nouvelle construction propose :- Deux superbes suites avec salle de bain privative.- Un vaste séjour lumineux avec de généreux volumes.- Une cuisine ouverte entièrement équipée.- Une salle de bain de service.La propriété est également connectée avec le système internet haut-débit Starlink.Espace extérieur :- Une piscine à débordement de 60 m².- Deux cuisines extérieures pour des repas en plein air.- Un espace sous pergola pour se détendre à l'ombre.- Une vaste terrasse panoramique avec vue sur les paysages.Implantée sur un terrain de 10 000 m², cette propriété est entourée d'oliviers et d'amandiers, offrant un cadre apaisant.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN POUILLESCette propriété dispose d'une situation idéale, à proximité des villages emblématiques comme Alberobello et Locorotondo, et à moins de 30 minutes des plages de la côte Adriatique.BIEN D'EXCEPTION À OSTUNICette propriété est bien plus qu'une simple maison. Que vous recherchiez un lieu de vie serein ou un investissement, ce domaine est une opportunité unique, alliant tradition et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dans la Contrada Cervarolo, face à la Masseria éponyme, découvrez cette villa à vendre, située sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni. Cette propriété historique présente un paysage enchanteur agrémenté d'oliviers, d'amandiers et d'autres arbres méditerranéens, offrant des vues imprenables sur la nature environnante. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km de Cisternino et d'autres villes typiques des Pouilles. La villa comprend deux logements soigneusement rénovés. Le premier est un trullo du XIXe siècle avec trois chambres climatisées et des espaces de vie accueillants. La seconde résidence, plus récente et moderne, propose quatre chambres climatisées, ainsi qu'un jardin avec piscine d'eau salée. L'ensemble est équipé de technologies avancées, incluant panneaux photovoltaïques et systèmes de sécurité. Cette villa de luxe à acheter à Ostuni représente une opportunité unique.

À Martina Franca, cette charmante maison indépendante constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné, accueillant et empreint de caractère. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est exempte de charges de copropriété et immédiatement libre à l'acte.Entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, la maison combine tradition et modernité, offrant des intérieurs soigneusement conçus et prêts à être habités. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal : le vaste et lumineux séjour avec cuisine à îlot central et salle à manger, ainsi que trois chambres et trois salles de bains élégantes. Le tout de plain-pied, ce qui la rend idéale pour ceux à la recherche d'un logement pratique et facilement accessible. De grandes portes-fenêtres assurent une belle lumière naturelle et une bonne ventilation, mettant en valeur la chaleur et l'authenticité des intérieurs.Cette propriété est un refuge élégant dans la paisible campagne, à quelques minutes de toutes les commodités. Une véritable rareté sur le marché immobilier, parfaite pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Martina Franca, ou désirant investir dans une maison de luxe à vendre à Martina Franca.

Située au sommet d'une colline douce entre Ostuni, Cisternino et Martina Franca, cette villa contemporaine exceptionnelle allie tradition apulienne et élégance moderne, offrant un refuge privé pour ceux en quête de style intemporel, de tranquillité et d'un lien authentique avec la nature. Réalisée selon les standards les plus élevés par un architecte renommé des Pouilles, cette villa marie pierre locale, verre et lumière, créant ainsi une demeure raffinée qui met en valeur toute la beauté des Pouilles. Chaque détail est conçu pour encadrer les vues panoramiques sur la vallée d'Itria, composée d'oliveraies millénaires et de prairies fleuries. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres élégantes avec salle de bain privée, offrant confort et ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie décloisonné avec un salon et une salle à manger, articulés autour d'un superbe foyer suspendu, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique, idéale pour des repas en plein air. La suite principale, entourée de verre, propose une vue imprenable sur la vallée. La cuisine sur mesure est à la fois élégante et entièrement équipée. L’étage inférieur comprend deux autres chambres avec salle de bain. Les jardins paysagers ajoutent à l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine à débordement d'eau salée qui se fond dans l'horizon et des espaces extérieurs propices à la détente. Cette villa est une véritable opportunité d'acheter une villa de luxe à Ostuni, faisant de cette propriété un havre de paix unique dans l'une des régions les plus prisées des Pouilles.

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ À DEUX PAS DE LA MERSituée au cœur de la vallée d’Itria, à quelques minutes des plages de la côte Adriatique, cette villa à vendre est nichée dans un cadre naturel exceptionnel, caractérisé par des murets en pierre sèche, des oliviers centenaires et une végétation méditerranéenne. Ce véritable havre de paix se trouve dans un charmant hameau de la commune de Fasano.UNE RÉNOVATION RAFFINÉE, RESPECTUEUSE DU PATRIMOINE LOCALCette villa singulière de 120 m², habilement restaurée, associe le caractère d’une ancienne tour en pierre à une élégance contemporaine avec deux lamie traditionnelles, créant ainsi un espace de vie harmonieux et lumineux. Les choix esthétiques sont soignés, mettant en valeur :- Voûtes en étoile, typiques des Pouilles- Sols en microciment poli pour une touche de modernité- Murs blancs à la chaux, accentuant la lumière naturelle- Mobilier sur mesure inclus dans la vente, inspiré des matériaux et couleurs du territoire.ESPACES EXTÉRIEURS CONFORTABLES ET FONCTIONNELSLa villa se compose d’un séjour spacieux avec un espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Elle comprend :- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- Trois salles de bain élégamment aménagées.Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.EXTERIEURS : UN ÉCRIN DE NATURE ET DE DÉTENTESur un terrain d’environ 16 000 m², cette villa est entourée de jardins paysagers, plantés d'essences locales et ponctués d'espaces de vie en plein air :- Une piscine de 10 × 4 mètres, avec un généreux solarium en pierre- Un salon extérieur composé de deux banquettes semi-circulaires en pierre, idéal pour les soirées d’été- Une cuisine extérieure avec barbecue, évier et plan de travail- Un local technique discret pour l’entretien de la piscine et le stockage.LOCALISATION STRATÉGIQUE ET FORT POTENTIEL LOCATIFCette propriété est idéalement située :- À quelques minutes en voiture des plages de Torre Canne, Savelletri et Capitolo- Proche des villages emblématiques de la vallée d’Itria : Ostuni, Cisternino, Locorotondo- À 45 minutes de l’aéroport de Brindisi.Grâce à son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son atmosphère unique, cette villa représente un investissement idéal pour un achat de villa de luxe à Fasano ou pour un projet de location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Découvrez cette propriété remarquable au cœur de la vallée d’Itria, où élégance, authenticité et nature préservée se rencontrent. Située à quelques minutes de Ceglie Messapica, cette Maison à vendre possède un emplacement stratégique, offrant tranquillité tout en étant proche des services, restaurants typiques et attractions touristiques. Composée de trulli, cette maison a été minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité.L'intérieur lumineux comprend une cuisine moderne et un salon au design épuré. La chambre principale est dotée d'une salle de bain privative, tandis que deux autres chambres partagent une vaste salle d’eau. Vous y trouverez également une buanderie équipée. À l'extérieur, un vaste terrain de 13 800 m² abrite une oliveraie centenaire et plus de 3 000 plantes méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une piscine de 45 m², d'un solarium, ainsi que d'un patio ombragé avec une grande table et un barbecue. La propriété dispose d'équipements de haute qualité, tels qu'un portail électrique, vidéosurveillance et alarme, tous commandables à distance. Vendu entièrement meublé avec des éléments uniques, ce trullo constitue également une activité locative florissante, offrant d'excellents retours. Saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Ceglie Messapica, où le raffinement se combine avec l'authenticité du sud de l’Italie.

Célèbre ensemble de trulli à rénover avec piscine et forêt privée, situé au cœur de la Vallée d’Itria. Dans un cadre paisible et préservé, à quelques minutes du centre de Martina Franca, cet ensemble de trulli avec cummersa (toit à double pente) représente une occasion unique pour les passionnés d'authenticité et de projets de caractère. Composé de 14 cônes de trulli et d’une cummersa, l’ensemble a déjà bénéficié d’une rénovation extérieure soignée, préservant l’âme architecturale tout en garantissant sa solidité. L'intérieur reste à aménager entièrement, offrant ainsi une totale liberté de conception ; que ce soit pour une résidence privée de prestige, une maison secondaire de charme, ou un accueil touristique. Un projet d'aménagement a été conçu pour exploiter tout le potentiel de cette propriété : - Création de 7 suites indépendantes, chacune avec salle de bain privative et accès individuel - Une vaste cuisine commune, idéale pour les petits-déjeuners ou les cours de cuisine - Une salle à manger lumineuse avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin - Une magnifique piscine, parfaitement intégrée au paysage, pour profiter des journées ensoleillées des Pouilles. Le terrain de la propriété s’étend sur environ 2 hectares, majoritairement boisés, garantissant intimité, fraîcheur et contact direct avec la nature. Un cadre parfait pour créer une atmosphère paisible et immersive. Les infrastructures essentielles sont déjà présentes : - Citerne d’eau - Raccordement au réseau d’eau potable - Fosse septique - Électricité Un dossier de projet est à disposition, incluant la répartition détaillée des surfaces et les affectations envisagées, facilitant les projections et les dépôts d’éventuelles autorisations de travaux. Ce bien constitue une base idéale pour une rénovation sur mesure, dans un secteur en plein essor touristique, à proximité des plus beaux villages de la région, entre la mer Adriatique et la mer Ionienne. Une véritable occasion d'achat de propriété à Martina Franca.

Au cœur de Ceglie Messapica, charmante commune d'environ 18 000 habitants située dans la célèbre Vallée d'Itria, à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se trouve cet ensemble exclusif de trulli et lamie, soigneusement rénové avec une grande attention à l'agencement des espaces. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est organisée selon le schéma traditionnel « a corte », garantissant intimité et indépendance à chacune des quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bain. Au centre de la cour se trouve l'espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le trullo, d'un coin cuisine, et d'un accueillant patio couvert avec vue sur une superbe piscine à débordement. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, créant un cadre raffiné et convivial en plein air. Le terrain d'environ un hectare et demi permet la pratique d'activités sportives ainsi que la culture d'une oliveraie et d'autres plantations. La résidence est totalement autonome et autosuffisante grâce à un système photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de chauffage et de climatisation, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année. Dotée d'un système domotique, de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété offre des standards élevés de sécurité et de confort. Le mobilier a été choisi avec soin et s'accorde parfaitement au style architectural local, créant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement, paisible mais non isolé, permet un accès facile à tous les services essentiels.

Superbe propriété en trulli et lamie avec piscine, située dans la campagne d’Ostuni.Au cœur des paysages d’Ostuni et à proximité des villages authentiques de la Vallée d’Itria, cet ensemble exceptionnel, composé de trulli et lamie rénovés en 2022, est à découvrir.Comportant 4 chambres et 4 salles de bain, cette villa est entourée de 7 500 m² de terrain en restanques, avec une piscine et de vastes espaces extérieurs aménagés.Le trullo principal sert d’espace de vie, incluant une cuisine équipée et une salle de bain, tout en ayant un potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire.La première lamia, dotée d'une belle façade en pierre et surplombant la piscine, accueille une chambre avec cheminée et salle de bain en suite. Deux autres lamie complètent la zone nuit, chacune possédant une chambre indépendante avec salle de bain privative.Chaque espace propose un accès individuel pour garantir intimité et confort. Les intérieurs allient tradition et modernité, mettant en valeur des matériaux naturels et des objets de design dans un style sobre et raffiné, et les ouvertures offrent un cadre sur la nature environnante.La propriété est équipée de ventilo-convecteurs pour le chauffage et la climatisation, ainsi que du Wi-Fi. Elle est vendue entièrement meublée.À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et offre un double accès, piéton et voiture, avec un portail automatique menant à un parking privé.La piscine, son solarium avec transats, la terrasse ombragée et la cuisine extérieure forment le centre de cet espace extérieur. De nombreux coins détente sont présents dans le jardin, créant une atmosphère paisible.La propriété comprend également une voie privée, offrant un droit de passage vers une seconde unité.Cette villa est idéale pour :• Les acquéreurs en quête d'une villa à acheter à Ostuni.• Les investisseurs dans l’hôtellerie de caractère ou le short-rent.• Les familles ou couples souhaitant une résidence de campagne unique.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Ceglie Messapica ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette splendide structure de trulli, avec sa piscine privée, est idéalement située au cœur de la Vallée d'Itria, dans la merveilleuse campagne de Ceglie Messapica, dans le département de Brindisi, en région Pouilles. Remontant aux années 1600, ces trulli ont été méticuleusement agrandis et rénovés, alliant une qualité exceptionnelle à l'authenticité du style apulien. Le complexe Donnu Santo, qui offre trois bâtiments, comprend un total de 14 pièces, le tout sur un terrain de 18 300 mètres carrés riche en oliviers centenaires et doté d'une vaste piscine à débordement. L'intérieur se divise en trois sections, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine en pierre, trois salles de bains et deux suites principales, ainsi qu'une véranda qui marie charme historique et modernité. À l'extérieur, vous trouverez un four à bois et un barbecue, harmonieux avec la grande piscine incrustée dans les rochers environnants. Cette propriété incarne l'élégance, le confort et la tradition, faisant de cette vente de Corps de ferme de luxe à Ceglie Messapica une opportunité à ne pas manquer pour découvrir le charme des Pouilles dans un cadre exclusif.

Nichée au cœur des oliviers centenaires et des murs en pierre sèche des Pouilles, cette propriété est le résultat d'une restauration soignée d'un ancien édifice, désormais une résidence d'exception alliant authenticité et modernité. S'étendant sur plus de 2,5 Ha d'oliveraie, cette villa se compose de trulli et de lamie élégamment rénovés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, chacune avec une entrée indépendante pour un confort optimal. La lamia principale, agrandie avec soin, abrite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique et une salle de bains contemporaine. À l'extérieur, une belle véranda avec coin barbecue permet de profiter des douces soirées italiennes. La propriété inclut également une piscine de 10 x 4 m entourée d'un solarium en pierre, parfait pour se détendre tout en appréciant le paysage. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un petit trullo authentique transformé en four à bois, un local buanderie extérieur pour plus de commodité, et un second accès adapté aux véhicules agricoles ou utilitaires. La combinaison harmonieuse de la pierre d'origine, des finitions modernes et des espaces extérieurs soignés fait de cette villa en vente à Ceglie Messapica un lieu exceptionnel, parfait tant comme résidence privée que comme maison d'hôtes.

Villa avec trullo, piscine et 3 hectares d’oliviers – Une propriété authentique au cœur de la Vallée d’ItriaÀ proximité de la pittoresque Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, cette belle maison est située dans l'un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, alliant tradition rurale et confort moderne.Entièrement restaurée avec soin, cette villa se compose de trulli et lamie en pierre, présentant des voûtes majestueuses et des détails architecturaux typiques, tels que les voûtes en berceau et les plafonds en « ciel de carrozza ». Avec environ 120 m² habitables, elle comprend :- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à un pergolat idéal pour les repas en extérieur,- Deux chambres confortables,- Une salle de bain,- Des espaces de rangement,- Une piscine hors-sol intégrée dans l’environnement naturel.Le style intérieur marie authenticité et modernité, créant une ambiance paisible et chaleureuse, parfaitement adaptée pour une résidence familiale ou une activité d'accueil.À l'extérieur, un terrain de 3 hectares comprend plus de 600 oliviers en production biologique certifiée, avec un rendement de 10 à 12 quintaux d’olives par an, représentant une production d’excellence.La villa est équipée pour un usage toute l'année : chauffage au gaz, climatisation, système d’alarme relié à une centrale de télésurveillance.Il est également possible d'envisager la construction d'une piscine enterrée de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire d'amélioration et de confort.Actuellement louée saisonnièrement pendant 4 mois, cette propriété génère un excellent revenu et représente une opportunité d’investissement rare dans l’une des régions les plus prisées de la Méditerranée.Possibilité d'acquérir une seconde villa mitoyenne avec terrain indépendant, permettant d'agrandir l'ensemble ou de créer une structure d'accueil de qualité.

Villa Master est une magnifique résidence qui combine le charme traditionnel des trulli et l'élégance des lamia des Pouilles, idéale pour recevoir 10 à 12 personnes dans le confort et l'intimité. Située dans un environnement exclusif, cette villa est parfaite pour un achat. Les caractéristiques principales de la propriété incluent 3 unités indépendantes : Trullo Master, Lamia Suite et Lamia Verde, chacune avec accès privé, ainsi qu'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. L'allée bordée d'arbres relie la villa à la piscine, et le mobilier unique reflète la tradition apulienne, créant des espaces chaleureux et fonctionnels (non inclus dans le prix de vente). La climatisation est présente dans toutes les zones, ainsi que la télévision et le Wi-Fi. Le parking privé est également un atout. Le Trullo Master comprend deux chambres charmantes, dont une avec lit king size et l'autre avec deux lits simples. La cuisine est entièrement équipée pour préparer et apprécier les spécialités locales, et le vaste salon invite à la convivialité. La Suite Lamia dispose d'une chambre principale avec lit sur mesure, d'un salon avec cuisine équipée et d'une salle de bain privée. La Lamia Verde offre deux chambres indépendantes avec salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Villa Master est située à Ceglie Messapica, une station touristique prisée de Brindisi, reconnue pour son climat idéal et ses vues relaxantes. La ville, faisant partie du célèbre paysage de la Valle d'Itria, est connue pour ses trulli et son riche patrimoine historique et gastronomique. Ceglie Messapica est la « capitale de la gastronomie apulienne » et se trouve à seulement 11 km d'Ostuni et 17 km de la mer Adriatique. La villa est facilement accessible depuis les grandes villes des Pouilles, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Ceglie Messapica.