ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vila do Conde, Portugal

Fantastique villa indépendante à vendre à Argivai, Póvoa de Varzim D'architecture contemporaine, cette villa de deux étages, située sur un terrain de 4400m2, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace social avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle de douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace social avec un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, des toilettes pour les invités et 4 suites spacieuses, toutes avec accès à un jardin fantastique. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de jeux et de convivialité, d'un WC pour invités, d'une suite et d'un grand garage pouvant accueillir 5 voitures. Avec des finitions de haute qualité, telles que des sols en bois et du marbre dans certaines zones, cette villa est également équipée d'un chauffage central et d'un aspirateur. Située dans un quartier calme et paisible, avec un excellent accès aux villes de Póvoa de Varzim et Vila do Conde, à l'autoroute A28, et à proximité des commerces et des services. Réf. : PV10920 CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 4 407 m2Zone: 764 m2Zone utile: 764 m2Taille de déploiement: 489 m2Chambres: 5Salles de bain: 7Garage: 5Efficacité énergétique: BENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV10920

Identification de la propriété : ZMPT548800 Description de la propriété : Maison avec 4 suites et 2 chambres, piscine intérieure chauffée, lac, garage fermé pour 2 voitures, parking pour plusieurs voitures, puits et dépendances attenantes. Emplacement et environs : Emplacement en zone rurale, dans la Rua da Festa da Hera, paroisse d’Argivai, Póvoa de Varzim. Zone calme. Accès et distribution facilités en voiture et piétons. Dans les environs, il existe une gamme de services (café, boulangerie, supermarchés, église, conseil paroissial...). Près du carrefour A28 et A7. Bâtiment (selon le registre foncier urbain) : « Bâtiment en propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’usage indépendant. Affectation : Logement. Nombre d’étages : 2. Typologie/Chambres : 5. » Caractéristiques principales : - Maison de 389,25 m2, 3 étages (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) - 4 fronts - Terrain de 2 920,00 m2 - Zone paysagée - Piscine intérieure et chauffée - Propriété entièrement murée/clôturée - Portail automatique (portail d’entrée véhicule avec une lame coulissante, en acier inoxydable) - Parking non couvert pour 5 ou 6 voitures - étang (avec filtration adaptée aux poissons), avec pont en bois - Alarme - Système de sécurité avec plusieurs caméras de vidéosurveillance - peinture de toutes les pièces de la maison et vernis du sol des pièces - peinture extérieure de la maison avec grattage, filet et pâte capoeira, suivie de peinture (neuve) - Installation de la pompe à chaleur (neuve) - Installation d’un thermoaccumulateur (nouveau) Chambre Étage -1. Sous-sol - salon avec reliance à la galerie technique de la piscine, blanchisserie / traitement de la buanderie, garage fermé et atrium de distribution pour 2 chambres et installation sanitaire - Lessive/blanchisserie - Garage fermé (pour 2 voitures) - 1 chambre - 1 chambre, avec placard intégré et connexion à l’extérieur - Installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo et bac de douche - Escalier intérieur menant au niveau 0 (espace social/privé) Étage 0 : - Hall d’entrée - Salle commune donnant sur la piscine - Cuisine meublée et équipée avec reliance à une terrasse extérieure - Atrium de distribution avec reliance au salon, à la cuisine, à la piscine intérieure chauffée et à la terrasse - Terrasse extérieure - Piscine intérieure et chauffée avec quai périphérique sur la terrasse IPÊ, reliée à la zone jardin - installation sanitaire de service, avec toilettes, lavabo avec unité inférieure et bac de douche - Atrium de distribution pour 4 suites et escaliers intérieurs reliant le sous-sol et le rez-de-chaussée - Suite 1 avec placard encastré et salle de bain complète avec toilettes, lavabo, bidet et baignoire - Suite 2 avec placard intégré et installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo avec unité de base, bidet et plateau de douche - Suite 3 avec placard encastré et salle de bain complète avec toilettes, lavabo avec unité inférieure, bidet et bac de douche - Suite parentale (4) avec placard intégré, connexion à l’extérieur et installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo avec unité inférieure, bidet et bac de douche - Escalier intérieur pour accéder au étage - 1 - escalier intérieur pour accéder au 1er étage (bureaux) Étage 1 : - Bureau, donnant sur la piscine et reliant la terrasse - Terrasse Accessoires - Hangar - 2 pièces avec lumière naturelle et ventilation - installation sanitaire de service, avec toilettes et lavabo Autres caractéristiques et valences : - espace privé et social avec plancher en bois massif APWIZELIA (verni) - installations sanitaires avec sols et revêtement en pierre naturelle (différents types de pierres) - cuisine avec sol en pierre naturelle (GRANITE) - système de chauffage (chaudière) - cuisine avec table en pierre naturelle (GRANITE – NEGRO ANGOLA) - parking pour 5 ou 6 véhicules avec revêtement en pierre naturelle (MICRO CUBE GRANITE) - toit plat avec dalles de granit - Couverture en carreaux céramiques des annexes - Cadres en aluminium anodisé (couleur naturelle, avec double vitrage) - Menuiserie intérieure (vernis) - Menuiserie encastrée en bois (verni) - Armoires de cuisine en bois (vernis) - Escaliers intérieurs avec patins en bois massif (vernis) et protections en acier inoxydable - Ramada (Néo-Zélandais) - Eh bien - Tank - elle fait face à la rue municipale - Chaudière et réservoir de carburant - Installation de gaz pour bouteilles (type industriel) - Radiateurs de chauffage central - Arrosage automatique - plafonds avec projecteurs intégrés - Espace paysager, avec arbres décoratifs et fruitiers (citronnier, oranger, mandarine, kaki, pommiers...) - Éclairage extérieur avec projecteurs - Barbecue et four à bois - Chauffage central avec chaudière diesel - Système de panneaux solaires - Eau adaptée à l’irrigation et au lac : 1 forage artésien Points d’intérêt : - 50 m du parc de pique-d’Argivai - 120 m de l’école élémentaire EB1 JI à Pedreira - 270 m de l’église São Miguel o Anjo de Argivai - 450 m du conseil paroissial d’Argivai - 1,0 km depuis Pingo Doce - 1,0 km de l’AGROS (Union des coopératives de producteurs laitiers) - 2,2 km du Continente Modelo Vila do Conde - 2,4 km depuis Mercadona - 2,7 km de l’hôpital central de la Trofa Santé - 2,8 km depuis l’Estádio dos Arcos - 2,7 km du Pavillon sportif de Vila do Conde - 4,1 km du centre de Póvoa de Varzim - 4,2 km du centre de Vila do Conde - 4,7 km du casino de Póvoa do Varzim - 11,6 km de Porto Fashion Outlet - 29,7 km du centre historique de Porto Transport et accès : - 1,4 km depuis l’A28 - 1,7 km depuis l’A7 - 2,6 km depuis la N13 - 2,8 km du métro (station : Alto de Pega, Vila do Conde) - 23,0 km depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro Zones (selon le Registre foncier urbain) : - Superficie totale : 2 920 0000 m2 - Surface d’implantation du bâtiment : 435 0000 m2 - Surface brute de construction : 677,5000 m2 - Surface brute au sol : 288,2500 m2 - Surface brute privée : 389,2500 m2 Autres valeurs : - Valeur IMI : 1 441,88 € (annuel) REMARQUE : Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID correspondant. En cas de rendez-vous, veuillez apporter un document d’identité. Merci beaucoup ! ***** 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Villa de luxe de 4 chambres, d'architecture contemporaine, insérée dans un terrain de 620m2, au centre du Peuple de Varzim et à seulement 600 mètres de la plage !Il a:- Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et retraite- - Grande salle à ciel ouvert- Cuisine avec finitions nobles- 4 chambres avec salle de bains privée et armoires intégrées- 4 wc- Balcons dans toutes les chambres- Blanchisserie- Jardin- Piscine- Garage fermé pour 4 voitures- Domotique à la fine pointe de la technologie dans toute la maison- Climatisation - Finitions de luxe- Éclairage avec led foyers- Panneau solaire- Stores électriques- Double vitrage- Porte de sécurité- AscenseurPrès des principales écoles, toutes sortes de services et de commerce.Accès privilégié aux principaux accès. Performance Énergétique: A ref:2033

Quinta « O Riacho » est une propriété unique située sur la rive de la rivière Este, à Touguinhó, Porto. Ce refuge rural offre un cadre paisible et magnifique, avec de grands espaces extérieurs qui offrent une vue magnifique sur la rivière et la nature environnante. Idéale pour investir dans l’hébergement local, la ferme offre la possibilité d’explorer le tourisme rural ou, au contraire, de se transformer en une résidence de charme. L’emplacement privilégié, avec un accès facile à Vila do Conde et Porto, donne à cette propriété l’équilibre parfait entre la campagne et la ville.Avec plusieurs structures multifonctionnelles, la propriété peut être adaptée à différents besoins, que ce soit pour le tourisme, pour les résidences ou les événements. De plus, la proximité de la rivière Este crée un environnement relaxant et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un lien fort avec la nature.Avec un grand potentiel d’appréciation, Quinta « O Riacho » est une excellente opportunité pour ceux qui veulent un investissement prometteur ou une maison unique dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété au caractère et à la beauté sans pareil. Planifiez votre visite dès maintenant !

Villa individuelle de 5 chambres à coucher sur 3 étages à vendre sur un terrain de 5530m2 avec des vues magnifiques sur la ville de Póvoa de Varzim et l'Océan Atlantique. Avec une architecture traditionnelle et de très grandes surfaces, cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage fermé pour 3 voitures, d'un grand salon pour les loisirs, d'une cave à vin et d'une toilette pour les invités, une cave à vin et des toilettes pour les invités. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une cuisine et de deux salons, l'un pour manger et l'autre pour se détendre, le tout avec un chauffage central au gaz. Au 2ème étage, également avec chauffage central, il y a 5 chambres, dont une en suite, et une salle de bain complète. Toutes les chambres ont accès à l'un des deux balcons de cet étage à cet étage, exposés à l'est, au sud et à l'ouest, ce dernier offrant des vues fantastiques sur la mer et la ville de Póvoa de Varzim. Située à Terroso, cette villa se trouve sur un terrain de 5530m2, qui dispose également d'une cuisine régionale, d'une toilette pour les invités, d'un terrain de football et d'une grande zone de jardin. Ref. : PV10898 CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 5 530 m2Zone: 570 m2Zone utile: 327 m2Taille de déploiement: 227 m2Chambres: 5Salles de bain: 4Garage: 3Efficacité énergétique: EENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV10898

Manoir blasonné, du XVIIIe siècle, situé dans le centre de Póvoa de Varzim, composé d'un bâtiment de trois étages avec une chapelle, un garage pour cinq véhicules et un jardin extérieur. Dans les années 90, il a subi des travaux de restauration, étant le projet architectural de l'architecte Adalberto Dias. Il reste en bon état à ce jour. | Rez-de-chaussée | 288m2 Zone sociale du bâtiment, avec deux pièces à usage varié, deux salles à manger, salon, chapelle, cuisine (avec four en pierre), installation sanitaire et noyau central, où s'effectue la distribution horizontale et verticale. A cet étage, nous avons encore un patio intérieur de 58 m2, avec un grand puits de lumière qui permet l'entrée de beaucoup de lumière naturelle, tout en granit, comprenant une petite fontaine et des plantes naturelles. | Premier étage | 228m2 Espace privatif, où se trouvent cinq chambres (dont deux avec leur propre sanitaire), une pièce à usage mixte, un sanitaire et un salon avec accès à la chapelle. | Deuxième étage | 27m2 Chambre à trois façades. | Jardin extérieur et garage | Zone de jardin avec deux zones centrales avec pelouse naturelle et arbres fruitiers sur les côtés, tels que des orangers et des mandariniers ; différentes essences d'arbres ainsi qu'une aire de battage et un puits en granit. Le garage peut accueillir cinq voitures, ainsi qu'une buanderie avec aire de séchage et rangement. Excellente propriété avec histoire au centre de Póvoa de Varzim!

Identification do imóvel : ZMPT582580 Sur la Rua da Quinta de Calvelhe, au cœur de la zone côtière d’Angeiras, vous trouverez cette maison construite en 1988 avec la solidité et le soin propres à l’époque, une propriété qui défie les signes du temps par sa structure solide et l’âme d’une maison familiale. Située sur un généreux terrain de 1 460 m², elle offre 456 m² de surface brute privée, complétée par 286 m² de surface dépendante. La répartition équilibrée des espaces et la construction traditionnelle lui confèrent un confort authentique, idéal pour ceux qui recherchent un foyer fonctionnel plein de potentiel. L’extérieur est l’un des points forts, avec une piscine qui invite à profiter de journées ensoleillées, de grands espaces jardins et des dépendances bien utilisées : vestiaires, jacuzzi, bar et salle de jeux, un studio entièrement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé, ainsi qu’une buanderie. À l’intérieur, les pièces spacieuses, la lumière naturelle et le charme intemporel des matériaux d’origine ressortent. Tout en conservant des traces de son époque, la maison possède une base structurelle exceptionnelle, offrant un potentiel énorme de personnalisation. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage d’Angeiras, cette villa allie tranquillité, espace et accès rapide à Porto et à l’autoroute A28. C’est le cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, avec confort, intimité et possibilité d’appréciation. Implication et points d’intérêt : Plages et nature Plage d’Angeiras Norte – 500 m Parc de loisirs d’Angeiras – 1 km Restaurant Filipe de Angeiras – 1 km Restaurant traditionnel de poissons et fruits de mer situé au bord de l’eau. Petisqueira Barraquinha Original – 1,1 km Réputé pour sa nourriture grillée et son ambiance détendue. Restaurant Marisqueira de Angeiras – 1,3 km L’un des points forts gastronomiques de la région. Commerce et services Supermarché CNR – 800 m Marché municipal d’Angeiras – 1,2 km Poisson frais, produits locaux et commerce traditionnel. Centre de la Laure (mini-marché, cafés et coiffeur) – 1,5 km Santé et bien-être Clinique médicale d’Angeiras – 900 m Pharmacie Lavra – 2 km Éducation École de base Lavra – 2,2 km Oceanus College – 3 km (Éducation maternelle, primaire et secondaire.) Accès et mobilité A28 (accès à Porto ↔ Viana do Castelo) – 3 km Aéroport Francisco Sá Carneiro – 9 km Centre-ville de Porto – 18 km 3 raisons d’acheter chez Zome 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Découvrez la maison de vos rêves dans cette villa individuelle de plain-pied, située dans un coin paisible et familial. Avec une généreuse surface de 550 m², cette propriété implantée sur un terrain de 7 430 m², construite en 1986 et en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à lui offrir des moments inoubliables.Les quatre chambres spacieuses et les quatre salles de bains garantissent à chaque membre de la famille un confort et une intimité maximum. Au cœur de la maison, découvrez un charmant jardin, idéal pour les jeux en plein air et les moments de détente. Lors des chaudes journées d’été, la piscine, avec accès à des vestiaires de soutien et 3 WC extérieurs, sera le refuge de toute la famille, offrant plaisir et relaxation. Pour les amateurs de sport, un court de tennis est à disposition, ainsi qu’un espace privé pouvant accueillir jusqu’à environ 100 personnes, parfait pour des événements et des moments spéciaux.La fonctionnalité de cette villa est incomparable, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite et un stationnement extérieur. La climatisation dans toute la maison assure un confort en toute saison. Profitez de moments de tranquillité sur la grande terrasse, avec de charmantes vues, tandis que les placards intégrés dans chaque chambre garantissent l’espace et l’organisation souhaités.Les caractéristiques supplémentaires comprennent un barbecue pour vos rassemblements, un chenil, une salle de sport pour préserver votre bien-être, un lac artificiel qui ajoute une touche de charme au paysage, le chauffage central, un forage et un local technique. La villa présente des fenêtres en PVC, du gazon naturel, un habillage en pierre et un sol en bois massif qui renforce son caractère luxueux. La cuisine moderne avec machine à café intégrée est idéale pour les passionnés de gastronomie.Située à seulement 15 minutes des plages accueillantes de Vila do Conde, cette villa allie harmonieusement le passé et le présent, prête à construire votre avenir. Si vous recherchez un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être et celui de votre famille, c’est une opportunité à ne pas laisser passer.Les maisons sont une passion ! Venez découvrir la vôtre.

Une ferme de manoir d’un hectare de terrain divisée en deux parcelles. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques distinctives, ses détails de construction et son emplacement pratique à seulement quelques mètres d’une route nationale. La propriété offre un aménagement paysager incroyable, offrant un accès à une végétation luxuriante, des arbres fruitiers et des éléments décoratifs. Avec une généreuse surface brute privée de 508 m2, la propriété offre plus de 8 pièces, 7 chambres et 7 salles de bains. La répartition est la suivante : Au dernier étage : Cuisine avec garde-manger ; Trois suites, dont une suite parentale avec une loge ; Deux chambres ; Salle de bain pour desservir les chambres ; Salon ; Salle à manger ; Salon de thé et petite annexe ; Salle de réception des invités ; Bureau. Au rez-de-chaussée : cave rustique ; Bar avec salle de jeux ; Deux chambres ; Salle de bain ; Place de parking pour 3 véhicules. De plus, la propriété dispose d’un vaste espace extérieur comprenant un grand jardin, un champ, plusieurs arbres fruitiers, un puits, un grand réservoir de rétention d’eau, une cave à vin rustique avec un moulin, une cuisine régionale avec four à bois, deux maisons de gardien (nécessitant des rénovations), une buanderie, une salle de bain, un garage pour 4 véhicules. une serre, une église, un bâtiment de deux étages pour soutenir la ferme avec deux toilettes, 6 boxes pour chevaux et une zone de traitement des chevaux. Bien que la ferme nécessite quelques travaux, elle était habitée jusqu’à récemment. Elle peut servir de résidence luxueuse, de siège social ou offrir diverses autres options d’utilisation. La propriété est idéalement située : 100 m du centre commercial de Mira Maia ; 300 m de la zone industrielle Maia ; 1,2 km de la station de métro ; 3 km de l’aéroport de Porto ; 5 km du centre de Maia ; 7,5 km de la plage ; À 9 km du centre de Matosinhos.

Villa de 3 chambres avec 332 m2 et espace extérieur avec 68 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28496

Villa de 4 chambres avec 361 m2 et espace extérieur avec 107 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28503

Villa de 4 chambres avec 414 m2 et espace extérieur avec 69 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28505

Villa de 4 chambres avec 361 m2 et espace extérieur avec 74 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28504

Villa de 3 chambres avec 327 m2 et espace extérieur avec 56 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28501

Villa de 4 chambres avec 418 m2 et espace extérieur avec 104 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28502

Villa de 3 chambres avec 328 m2 et espace extérieur avec 71 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28497

Villa de 3 chambres avec 336 m2 et espace extérieur avec 86 m2 d'espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra.Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques.Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l'extérieur.Dans les villas de 3 chambres, l'entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d'environ 60 m2, qui s'étend à un jardin extérieur privé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses.Dans six des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 14m2.Dans les villas de 4 chambres, l'entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement.Le deuxième étage dispose d'une cuisine moderne, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un salon confortable avec connexion au patio.Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles.Dans deux des villas, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée d'environ 20m2.Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l'accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d'appareils Bosch, en plus d'un jardin commun à l'usage exclusif des résidents.Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d'espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer.Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu'à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal.De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture.Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! Performance Énergétique: A+ ref:28483

Nouvelle villa 4 pièces, d'une superficie totale de 399 m2, avec piscine, terrasse et garage, dans le développement Oceanic Reserve, à Matosinhos, Porto. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, un revêtement de sol en chêne européen, la climatisation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur. Les intérieurs sont élégants et lumineux, avec des finitions durables où de spacieux salons s'ouvrent sur des jardins et des piscines privées, offrant un espace idéal pour se détendre.Chaque villa de l'Oceanic Reserve dispose d'un garage et d'un accès à 9 700 m² d'espaces communs exclusifs au projet, comprenant des espaces verts avec des jardins biologiques, un circuit de fitness et un lac, ainsi qu'une zone sociale qui offre un espace de convivialité pour les résidents.Stratégiquement situé au centre de Lavra, l'Oceanic Reserve offre un accès facile à des plages magnifiques, comme à 10 minutes à pied de la plage de Memória, de la plage d'Angeiras et de la Promenade de Lavra. Proche des commerces, restaurants et services, il est à 2 minutes en voiture du Marché Municipal d'Angeiras, à 10 minutes de Trofa Saúde Boa Nova et du Karting Cabo Do Mundo. Il est également à 15 minutes de Vila do Conde, du centre de Porto et de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A ref:83916

Nouvelle villa 5 pièces, d'une superficie totale de 483 m2, avec terrasse et garage, dans le développement Oceanic Reserve, à Matosinhos, Porto. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, un revêtement de sol en chêne européen, la climatisation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur. Les intérieurs sont élégants et lumineux, avec des finitions durables où de spacieux salons s'ouvrent sur des jardins et des piscines privées, offrant un espace idéal pour se détendre.Chaque villa de l'Oceanic Reserve dispose d'un garage et d'un accès à 9 700 m² d'espaces communs exclusifs au projet, comprenant des espaces verts avec des jardins biologiques, un circuit de fitness et un lac, ainsi qu'une zone sociale qui offre un espace de convivialité pour les résidents.Stratégiquement situé au centre de Lavra, l'Oceanic Reserve offre un accès facile à des plages magnifiques, comme à 10 minutes à pied de la plage de Memória, de la plage d'Angeiras et de la Promenade de Lavra. Proche des commerces, restaurants et services, il est à 2 minutes en voiture du Marché Municipal d'Angeiras, à 10 minutes de Trofa Saúde Boa Nova et du Karting Cabo Do Mundo. Il est également à 15 minutes de Vila do Conde, du centre de Porto et de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A ref:83924

Nouvelle villa 5 pièces, d'une superficie totale de 434 m2, avec terrasse et garage, dans le développement Oceanic Reserve, à Matosinhos, Porto. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, un revêtement de sol en chêne européen, la climatisation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur. Les intérieurs sont élégants et lumineux, avec des finitions durables où de spacieux salons s'ouvrent sur des jardins et des piscines privées, offrant un espace idéal pour se détendre.Chaque villa de l'Oceanic Reserve dispose d'un garage et d'un accès à 9 700 m² d'espaces communs exclusifs au projet, comprenant des espaces verts avec des jardins biologiques, un circuit de fitness et un lac, ainsi qu'une zone sociale qui offre un espace de convivialité pour les résidents.Stratégiquement situé au centre de Lavra, l'Oceanic Reserve offre un accès facile à des plages magnifiques, comme à 10 minutes à pied de la plage de Memória, de la plage d'Angeiras et de la Promenade de Lavra. Proche des commerces, restaurants et services, il est à 2 minutes en voiture du Marché Municipal d'Angeiras, à 10 minutes de Trofa Saúde Boa Nova et du Karting Cabo Do Mundo. Il est également à 15 minutes de Vila do Conde, du centre de Porto et de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A ref:83923

Identificação do imóvel : ZMPT582607 Nous présentons cette villa individuelle de 4+2 chambres, située rue Nicolau Nasoni, Maia — un quartier résidentiel paisible et distingué composé exclusivement de villas, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, tout en restant proche de tous les services, écoles et principales voies d’accès de la ville de Maia. Avec ses deux étages et une excellente exposition au soleil, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle abondante et sa grande qualité de construction, témoignant d’une nette préoccupation pour le confort thermique et l’efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon aux hauts plafonds et une mezzanine, ce qui ajoute élégance et un sentiment d’ouverture à l’espace, ainsi qu’un accès direct au jardin environnant. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée se connecte parfaitement à la salle à manger et offre également un accès à l’extérieur via une terrasse fermée équipée d’un barbecue. Cet étage comprend également quatre chambres spacieuses avec salle de bain, toutes avec un accès direct au jardin, offrant confort, intimité et une connexion harmonieuse avec l’espace extérieur. Le sous-sol offre un ensemble d’espaces polyvalents avec un potentiel de construction d’une seconde habitation. À cet étage, un grand garage est intégré à la villa, avec un accès direct à un hall intérieur qui répartit les différentes zones : un grand salon avec un poêle à bois, deux bureaux (avec possibilité d’adaptation en chambres) et une salle de bain complète. Le garage donne également accès à un grand espace de stockage. La disposition fonctionnelle de cet étage garantit fluidité, confort et indépendance, permettant de l’utiliser comme espace de loisirs, espace de travail ou unité indépendante potentielle, selon les besoins de chaque famille. À l’extérieur, le jardin environnant offre un environnement paisible et privé, avec un espace pour la construction d’une piscine et la possibilité d’un parking supplémentaire sur la propriété. La construction de cette villa reflète des standards élevés de qualité et d’efficacité énergétique, intégrant des solutions techniques et des matériaux haut de gamme, tels que : des murs avec isolation XPS et PU pulvérisé ; Des éléments en bois avec isolation en liège, offrant un confort thermique et acoustique ; Panneau solaire pour chauffage domestique de l’eau chaude ; Installation d’un système de climatisation ; Chauffage central au gaz naturel ; Cheminée dans le salon principal et poêle à bois au sous-sol. Ces caractéristiques, combinées à la qualité des finitions et à la fonctionnalité des espaces, assurent un environnement confortable tout au long de l’année avec une consommation d’énergie optimisée. La propriété a une note d’efficacité énergétique de B-. Cette villa est idéale pour une résidence privée ou pour ceux qui recherchent un investissement solide et de haute qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Maia. Points forts : 4 chambres attenantes avec accès direct au jardin Salon à plafonds hauts et mezzanine Sous-sol avec potentiel de logement bifamilial Isolation thermique et acoustique de haute qualité Panneaux solaires, chauffage central et climatisation Cheminée et poêle à bois Possibilité de construire une piscine Garage intégré pour 3 véhicules + parking privé supplémentaire Jardin environnant et espace extérieur privé privé Emplacement résidentiel calme, À proximité des services et des principales voies d’accès Cette propriété est disponible pour le partage d’affaires avec toutes les agences immobilières détenant une licence AMI valide. Si vous êtes consultant immobilier, je serais ravi de partager cette opportunité avec vous. 3 raisons d’acheter avec ZOME + Support Grâce à une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants ZOME s’engagent à vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec une confiance maximale dans vos besoins et ambitions. Nous croyons aux relations proches et à l’écoute attentive de vos attentes, car votre bonheur est notre priorité. + Les consultants ZOME simples reçoivent une formation différenciée, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances appliquées en neurosciences, leur permettant de simplifier et d’enrichir votre expérience immobilière. Chez ZOME, vous bénéficierez d’un soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire, garantissant une assistance pratique dans tous les aspects clés afin que le processus d’achat soit clair, fluide et sans tracas. + Bonheur Notre plus grande valeur est d’apporter le bonheur. Libérez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer ce que vous aimez le plus. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie, avec des conseils fiables et des résultats qui dépassent les attentes. 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