vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Alpendurada e Matos, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT579525 Propriété de 9 hectares surplombant le fleuve Douro, soutenue par une étude financière pour un projet touristique comprenant 30 logements, combinant réhabilitation et construction neuve. Située à 60 minutes de Porto, dans l’une des régions à la croissance la plus rapide pour le tourisme naturel et les séjours premium, la propriété offre un cadre géographique très favorable, une intimité totale et une excellente accessibilité. Une étude financière confirme le potentiel de développer une unité boutique avec 30 logements — 10 chambres + 20 bungalows (informations détaillées disponibles sur demande) — soutenue par la topographie du site : larges plateformes en terrasses, espaces plats utilisables, allées internes existantes et structures en pierre à valeur patrimoniale. Le contexte de l’urbanisme est compatible avec des développements touristiques durables à faible densité pleinement intégrés au paysage. D’un point de vue économique, l’investissement en développement nécessaire pour l’approbation/l’exécution est estimé entre 1,6 million et 1,8 million d’euros, avec un chiffre d’affaires annuel stabilisé supérieur à 1,1 million d’euros et un EBITDA d’environ 480 000 €, reflétant un rendement opérationnel supérieur à 7,5 %. La valeur stabilisée par unité se situe entre 200 000 et 220 000 €, en accord avec les propriétés premium de boutique dans des contextes comparables. Des actifs de cette ampleur, de cette localisation et de cette viabilité sont extrêmement rares dans la région du Douro. La propriété offre une solide combinaison de sécurité, de scalabilité et d’appréciation de la valeur à long terme, soutenue par la demande croissante dans le segment des primes nature. Les images présentées sont illustratives et basées sur la topographie réelle du site, destinées à démontrer l’échelle et les zones de développement potentielles. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette quinta avec une licence touristique présente d’excellentes opportunités d’investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pour gérer et monétiser un espace pour événements, célébrations, retraites et rassemblements mémorables. Avec son architecture soignée alliant charme historique et modernité, chaque aspect de la propriété attire l’attention. Les caractéristiques principales incluent : une ferme principale avec plusieurs espaces de restauration, des bars, des scènes pour DJ/musiciens, une cuisine et des sanitaires entièrement équipés, une salle intérieure pour les cérémonies, ainsi que la possibilité de construire 10 bungalows pour l’hébergement des invités. De magnifiques terrasses entourent la beauté naturelle du Douro et un système professionnel de son et d’éclairage est installé. De plus, deux chambres d’hôtel avec salle de bain attenante et une grande zone verte pour les événements comme les mariages sont également présentes. La propriété peut également offrir un service de maison de piscine et se trouve à proximité des infrastructures, d’une église et du fleuve Douro, tout en disposant d’un grand parking et de terrains supplémentaires pour des projets futurs. Idéalement située au cœur de la vallée du Douro, cette quinta est facilement accessible depuis Porto ou Vila Real, en faisant un lieu de prédilection pour des événements locaux et internationaux. Investir dans cette maison à vendre à Portela offre un atout majeur dans le développement de l’industrie événementielle, transformant la région en une destination privilégiée pour les touristes en quête d'expériences uniques.

ID de propriété : ZMPT572877Ferme à vendre avec deux maisons individuelles à 1 km de PenafielNous vous proposons cette belle ferme de 3,1 hectares, située à seulement 1 km du centre de Penafiel, alliant confort moderne et décor naturel.Entourée d'une nature préservée, elle offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville.La propriété couvre un total de 31 707 m² et se compose de :- Terrain urbain - 6 733 m² avec une villa individuelle de 4 chambres dotée d'une piscine, d'une superficie brute de 378 m².- Terrain urbain - 1 566 m² avec une villa de 3 chambres en construction, d’une superficie brute de 235 m², totalement indépendante et enregistrée comme un autre bien, pouvant être vendue ou exploitée séparément.- Terrain rustique - 23 408 m² avec un vignoble en pleine production.Maison principale T4 – Répartie sur deux étages :- Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ; - Cuisine meublée et équipée avec garde-manger ; - Grand salon et salle à manger ; - Garde-manger fonctionnel ; - Toilettes de service.- Étage supérieur : - Hall d’entrée avec un immense balcon ; - 4 suites spacieuses, toutes avec armoires intégrées ; - 2 balcons offrant une vue dégagée.La maison dispose d’un chauffage central et comprend également un garage fermé pour une voiture, un parking couvert pour trois voitures et un parking extérieur pour cinq véhicules supplémentaires.Extérieur attrayant :- Piscine située dans un joli jardin ;- Vignoble de 2,3 hectares avec des cépages Arinto, Loureiro et Trajadura ;- Arbres fruitiers et vastes espaces verts ;- Espace de loisirs à proximité de la piscine, équipé de barbecue et d’annexes de soutien ;- Grenier historique et grange fonctionnelle.Deuxième maison en construction :- Structure moderne avec 1 suite ;- 2 chambres ;- Salon ;- Cuisine ;- 3 salles de bain ;- Salon à espace ouvert.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, nature et élégance, avec deux maisons distinctes et polyvalentes.À proximité :- Hôpital Padre Américo à 1,9 km ;- Hôpital Arrifana de Sousa, à 3,2 km ;- Hospital Particular de Paredes à 4,8 km ;- Parc sportif Penafiel à 1,3 km ;- Écoles et commerces locaux.Accès et transport :- A4 à 3,9 km ;- A11 à 14 km ;- Gare de Penafiel à 4,9 km ;- Gare de Paredes à 3,8 km ;Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès maintenant.

Identification de la propriété : ZMPT584988Quinta da Veiga – Opportunité d’investissement dans une zone de 27 000 m² de terrain, comprenant quatre maisons, dont un manoir et d’autres maisons déjà restaurées. En raison de ses caractéristiques et de ses infrastructures existantes, cette propriété présente un fort potentiel pour le développement d’hébergements touristiques ou d’hôtels ruraux, et est également idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif où vivre.Le manoir principal, construit avant 1951, a bénéficié de petits travaux d’amélioration. Une seconde maison réhabilitée abrite un appartement de 3 chambres. Le complexe offre plusieurs possibilités de valorisation grâce au processus de régularisation urbaine et à la licence de cet appartement.Avec un emplacement privilégié entre le Douro et le Tâmega, il bénéficie d’un cadre naturel d’une grande beauté, de tranquillité et d’une excellente accessibilité, ce qui en fait une proposition très attrayante tant pour les investisseurs que pour les projets touristiques charmants. Une propriété distinctive dans une région en pleine reconnaissance.3 raisons d’acheter avec Zome+ accompagnementLes consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur.+ simpleLes consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez vos soucis bureaucratiques derrière vous, car chez Zome, vous bénéficierez du soutien d’une équipe expérimentée pour chaque aspect fondamental, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.+ heureuxNotre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des inquiétudes et gagnez le temps nécessaire pour vous consacrer à vos passions. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu et vous trouverez la tranquillité que vous cherchez.Notes :1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs.2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant.

Identification du bien : ZMPT549286La Quinta do Convento est située à Marco de Canavezes, dans la paroisse d’Alpendurada, à environ 43 km de Porto. Cette propriété, située dans la région viticole du Douro, est parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre naturel et paisible. La maison principale comprend 4 suites spacieuses, toutes offrant une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère intime et relaxante. Les salles de bains sont modernes et élégantes, avec des finitions de qualité. En plus des suites, la ferme propose plusieurs salons et salles à manger pour des moments de convivialité. Les pièces sont lumineuses, avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne. Un atout majeur est la piscine intérieure chauffée, idéale pour toute saison, avec une vue appréciable pendant la baignade. Aux extérieurs, on trouve des jardins soignés et des terrasses adaptées aux journées ensoleillées. La propriété est un véritable havre pour ceux qui recherchent intimité et harmonie avec la nature. Elle est parfaitement située, surplombant le fleuve Douro et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. La propriété comprend un hall d’entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, une spacieuse cuisine avec des armoires en cerisier, une buanderie, un garde-manger, une piscine intérieure, un bain turc, un vestiaire, ainsi que 4 suites avec balcons, dont trois avec vue sur le fleuve. À l'extérieur, un garage fermé pour trois voitures et une salle de bain pour invités sont également inclus, ainsi qu'un espace extérieur avec des jardins, un potager biologique, et des systèmes d'eau provenant d'un forage et d’une source externe. Avec une proximité à des villes comme Porto, Guimarães, Braga et Régua, cette propriété est entourée de plages fluviales, de gastronomie et de paysages typiques du nord du Portugal.3 raisons d'acheter avec Zome :Constamment accompagnéLes agents de Zome, formés et expérimentés dans le domaine immobilier, sont dédiés à vous fournir une assistance complète, écoutant vos besoins pour assurer votre satisfaction. Nous serons auprès de vous à chaque étape.Plus simpleLes agents Zome bénéficient d'une formation unique qui leur permet de simplifier votre expérience. Vous n’aurez plus à craindre les complications bureaucratiques, car vous aurez le soutien d’une équipe expérimentée et polyvalente.Plus heureuxGagnez du temps et concentrez-vous sur ce qui vous rend heureux. Zome se consacre à apporter une valeur ajoutée à votre vie, garantissant que vous vous sentiez serein tout au long du processus d’achat.Remarque :1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients.2. Pour identifier facilement cette propriété, veuillez mentionner l’identifiant ZMPT ou l’agent qui vous a contacté.

ID de propriété : ZMPT575739Découvrez une magnifique villa à Marco de Canaveses, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant une Maison de luxe Marco de Canaveses à vendre. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres et se trouve sur un terrain de 6 091 m2 avec un accès en pavés de granit. La villa se distingue par sa luminosité naturelle, son orientation est-ouest et sa vue dégagée.La maison se développe sur 3 niveaux, incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, une suite, une chambre, une salle de bain de service, ainsi qu'un couloir ouvert avec vitraux permettant d'accéder à l'extérieur et à la piscine chauffée. L'étage supérieur abrite des espaces de bureaux, 4 suites dont une chambre principale avec balcon et cabine d'essayage. Le dernier étage propose une salle de jeux, un cinéma, et une cuisine de soutien. Avec un garage pouvant accueillir plus d'un véhicule et un superbe jardin équipé d'un système d'irrigation, cette villa est parfaite pour les amoureux de l'extérieur. Vous trouverez également un bâtiment indépendant avec piscine chauffée et barbecue, idéal pour des moments de convivialité.La propriété est entièrement équipée et meublée, offrant tout le confort moderne. De plus, elle comprend des installations techniques comme des panneaux solaires et un chauffage central, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Situation privilégiée à seulement 300 mètres d'une gare, permettant un accès facile au centre de Porto, et à proximité de commerces et services. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe à acheter Marco de Canaveses, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique de réaliser un investissement de choix dans un cadre de vie exceptionnel.

Cette villa exceptionnelle, nichée à Ribadouro, Baião, dans le district de Porto, est un véritable havre de paix où le confort se marie avec la nature. Perchée au-dessus du fleuve Douro, elle offre des panoramas saisissants à 360 degrés, idéaux pour la détente. Que ce soit près de la piscine privée chauffée, sur la terrasse avec un verre de vin, ou près du feu lors des soirées fraîches, chaque détail de cette Maison de luxe à vendre a été pensé pour votre bien-être. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, alliant confort et élégance. Le vaste espace de vie est lumineux et ouvert, intégrant un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée, où chaque élément, des doubles fours Neff à la plaque à induction Siemens, a été soigneusement sélectionné. Profitez de repas sur la terrasse, autour d'une grande table en pierre tout en admirant la vue sur la rivière et les collines environnantes. Construit en 2018, cette Maison de luxe Ribadouro allie le charme d’une ancienne ruine et un design contemporain. La structure en pierre abrite la cuisine et la salle à manger à l'étage, tandis qu'une chambre cosy, une salle de bain et une salle de jeux se trouvent en bas. L'aile contemporaine comprend un grand salon et trois chambres supplémentaires, chacune également dotée d'une salle de bain attenante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 8000 m² de terrain en terrasses luxuriantes, offrant des jardins et des espaces pour profiter du paysage. La piscine chauffée de 14 mètres est entourée de chaises longues et d'une terrasse en granit. Un espace repas pour dix personnes, une salle de bain et une douche extérieure complètent cet aménagement. De plus, une aire de jeux herbeuse et une plage de sable accueillent les enfants. La maison est équipée de la climatisation Daikin, de stores électriques et de volets occultants pour le confort tout au long de l'année. Pour les amateurs de nature, de superbes sentiers pédestres vous attendent à proximité, tandis que des activités nautiques sont possibles sur le fleuve Douro. Néanmoins, l'accès à Porto, Viseu et Vila Real est simple, à un peu plus d'une heure en voiture. La gare la plus proche, Mosteiro, se situe à 20 minutes à pied, offrant une balade agréable le long du Douro jusqu’à Peso de Régua et Pinhão, où vous découvrirez les meilleures dégustations de vin de la région. Ce bien est plus qu'une simple Maison à acheter Ribadouro, c'est un véritable sanctuaire, un lieu de convivialité et une porte d’entrée vers une des plus belles régions du Portugal.

Villa 6 chambres avec vue imprenable sur le DouroCette villa, actuellement en construction, a été conçue comme un refuge contemporain et exclusif offrant une vue à couper le souffle sur le Douro, en parfaite harmonie avec la nature.Chaque détail a été soigneusement pensé pour faire entrer le paysage fluvial à l´intérieur, où les matériaux utilisés créent une expérience unique d´intimité et de sérénité.À l´extérieur, les patios, terrasses, piscine et espace barbecue ont été conçus pour offrir des moments de pur plaisir en famille ou entre amis, dans un environnement de liberté et de confort absolus.À l´intérieur, au rez-de-chaussée, se trouvent un garage pour 6 véhicules, une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie et un magnifique hall d´entrée où l´escalier, véritable sculpture, relie les différents niveaux.Au premier étage, une superbe pièce de vie donne accès à la terrasse avec piscine à débordement. Une cuisine ouverte, agrémentée d´une cheminée double face, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, unifiant les espaces. On trouve également à cet étage quatre suites, une salle de cinéma et des toilettes invités.Au deuxième étage, la suite parentale s´ouvre entièrement sur le fleuve et comprend un dressing, une kitchenette, une salle de bains avec vue sur le fleuve et une terrasse privative. Cet étage abrite également une autre suite et un espace aménagé en salle de sport.La villa est équipée d´un ascenseur desservant tous les étages.Située sur les rives du Douro, cette villa bénéficie d´une situation privilégiée, offrant le calme de la campagne à seulement une heure de Porto et de l´aéroport Francisco Sá Carneiro.Cette opportunité de vente d'une villa à Baião représente un cadre exceptionnel pour vivre. K&A est une société portugaise, basée à Foz, près de Porto, depuis 2005. Nous intervenons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché de choix dans les emplacements les plus prestigieux.

Maison de 6 chambres surplombant le fleuve Douro, avec projet architectural approuvé, située à Ancede, Baião. Cette villa de 872 m², proposée en vente, se trouve sur un terrain de 2 800 m² et est répartie sur trois niveaux comme suit : Le rez-de-chaussée offre une superficie brute de 264 m², avec une chambre (14 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie (11 m²), un garage (89 m²), une salle de sport (17 m²) et divers espaces de stockage, incluant une salle technique. Le premier étage, d’une superficie brute de 363 m², comprend un salon (83 m²), une cuisine (22 m²) avec garde-manger (7 m²), une salle de jeux (28 m²), un salon (20 m²), trois suites, ainsi qu'une salle de bain pour invités et 181 m² de balcons, terrasses et jardins intérieurs. Les suites, le salon et la cuisine bénéficient d’un accès à une terrasse extérieure couverte qui mène à la terrasse de la piscine (50 m²), équipée d’une salle de bain, d’un espace pour jacuzzi et barbecue. Cet étage offre une vue panoramique sur le fleuve Douro. Le deuxième étage, avec une superficie brute de 276 m², abrite une suite (32 m²) et deux suites parentales avec dressing et bureau (76 m² et 70 m²), toutes avec accès à des balcons surplombant le fleuve. Fonctions remarquables incluent : projet architectural approuvé sur la rive droite du Douro, orientation sud, cuisine équipée, cave, buanderie, système central d’aspiration, ainsi que diverses commodités de confort moderne. La conception architecturale a optimisé la capacité de construction autorisée, laissant la possibilité d'une modification de l'intérieur ou d'une construction plus petite. Avec un achèvement prévu pour mars 2026, cette maison présente un fort potentiel d’investissement pour le marché international de la location de vacances. Située à Baião, cette région bénéficie d'une beauté naturelle exceptionnelle. Accessibilité aisée à l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à la jetée nautique du Douro.

Nous vous proposons une villa distinctive de deux étages avec 4 chambres, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, créant ainsi une propriété vraiment unique. À l’extérieur, vous trouverez un parking, un accès au garage pour deux voitures, ainsi que des toilettes de soutien. En entrant dans la villa, vous serez accueilli par de vastes espaces bien agencés, mettant en lumière un salon de 85 m² et un balcon de 15 m², parfaits pour des moments de convivialité et de détente, tout en offrant une vue magnifique sur le fleuve Douro. Cette maison est conçue pour ceux qui apprécient l’espace, la luminosité et la praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend deux suites avec cabines d’essayage, dont l’une dispose également d’un salon supplémentaire offrant une vue sur la rivière. Un dressing supplémentaire dans le hall assure une organisation fonctionnelle et efficace. Au sous-sol, vous trouverez une salle à manger douillette de 40 m², une cuisine, deux chambres et des toilettes pour invités. Cet étage dispose d’un accès direct à l’extérieur, où se trouvent une terrasse et un jardin avec une vue imprenable sur la rivière, un lieu idéal pour envisager l’ajout d’une piscine ou d’un mouillage, élargissant ainsi vos possibilités de loisirs. L’extérieur comporte également 400 m² de terrain soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres procurant intimité, ombre, et un environnement naturel unique. La terrasse attenante à la salle à manger, reliée au jardin, offre des espaces agréables pour des repas en plein air et des instants de détente. C'est une merveilleuse opportunité d’acheter une maison de luxe à Foz do Sousa e Covelo, équilibrée et charmante, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, tranquillité et bien-être. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette magnifique propriété. Classification énergétique : E ref :CAS_231

Villa en vente à Foz do Sousa e Covelo, unique en son genre, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro. Située à seulement 25 km de Porto, cette propriété majestueuse allie patrimoine architectural et intimité. Conçue par l'architecte Carlos Loureiro entre 1958 et 1963, elle est un témoignage d'élégance et de charme authentique. Les grandes baies vitrées permettent d'apprécier la lumière naturelle et le paysage environnant. Les terrasses extérieures, idéales pour des repas en plein air, ajoutent à cette maison de luxe.Fondée sur des traditions historiques, la propriété inclut un garage pour bateaux convertible en quai privé, un atout précieux. L'agencement intérieur comprend un spacieux salon de 83 m² avec cheminée, deux suites offrant une vue dégagée, ainsi qu'un espace de vie avec accès direct au jardin. Avec un terrain de 800 m² et une surface privative de 560 m², cette maison est une rare opportunité d'acquérir une propriété distinctive sur le Douro. Pour plus d'informations, contactez votre agent chez REB Realty.

Villa à vendre 3 chambres à Beir, Paredes. Cette propriété exceptionnelle allie espace et intimité dans un cadre unique. La villa se déploie sur trois niveaux et comprend une maison indépendante, conçue pour le divertissement, avec une vue sur la piscine. La maison principale offre deux entrées distinctes, une cuisine entièrement équipée et trois salons. La zone des chambres comporte trois suites aux caractéristiques exceptionnelles. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine, un terrain de football, des vestiaires, un barbecue et un vaste jardin, garantissant intimité et confort. Idéalement située à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à Paredes est une occasion rare pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné.

Nous vous présentons une villa exceptionnelle de 3 chambres à Beire, Paredes. Cette propriété allie espace, confort et intimité dans un cadre unique. La villa s'étend sur trois niveaux et se distingue par sa maison principale spacieuse ainsi qu'une seconde habitation indépendante, conçue pour les réceptions et les loisirs, avec vue sur la piscine. La maison principale dispose de deux entrées, d'un hall accueillant, d'une grande cuisine entièrement équipée, de trois salons, de deux salles de bains et d'un couloir menant aux espaces privés. La zone des chambres comprend trois suites : une suite généreuse, une seconde double avec de vastes espaces, et une splendide suite duplex sur deux niveaux, dotée d'une baignoire à remous. Chaque suite est équipée de garde-robes intégrées. La villa est entièrement meublée et décorée avec soin. À l'extérieur, profitez d'une piscine à trois niveaux, d'un terrain de football et d'un vaste jardin. Située à proximité des services, cette maison de luxe à acheter Beire est rare sur le marché. Référence : ASL26014. AS Imobiliária, avec plus de 18 ans d'expérience, se propose de vous accompagner dans l'acquisition de votre nouvelle propriété.

Découvrez cette magnifique villa CASA D'ÁGUAM à Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata, proposée à la vente. Avec trois suites, cette propriété inspirante est conçue pour répondre à tous vos désirs. Elle constitue un véritable havre de paix, alliant confort et audace dans un cadre idyllique le long de la rivière Douro. Cette maison de luxe à vendre vous permet de vivre des expériences uniques, mêlant activités nautiques et échappées en pleine nature. La région environnante offre un accès facile aux montagnes, aux bains thermaux et aux plages fluviales. Profitez de l'exploration des villes environnantes comme Baião, Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão. Si vous êtes en quête d'un refuge raffiné pour partager des moments inoubliables avec vos proches, contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle. La région offre également une variété d'activités en plein air pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de vélo. Vivez l'expérience de la Route du Roman et explorez les rivières et les paysages qui font la richesse de la culture locale. Optez pour un mode de vie plus épanouissant, vous le méritez!

Découvrez cette villa individuelle à Campo Sobrado, parfaite pour un achat Maison de luxe Campo. Avec ses trois chambres, cette propriété jouit d'une orientation solaire optimale et d'une piscine extérieure privée. Elle comprend également un jardin, un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que trois suites, une pièce principale, une cuisine équipée, une buanderie et un sous-sol, le tout relié par quatre salles de bain. Conçue pour votre confort, la maison est pourvue d'équipements tels qu'une cuisinière, un chauffage par le sol, la climatisation, des panneaux solaires, et bien plus encore. Située à Campo Sobrado, cette Maison de luxe Campo à vendre offre un accès facile à Vila Nova de Gaia et à Porto, avec des commerces et des services à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter SIGLA, votre agence immobilière.

Cette villa se situe sur la rive droite du fleuve Douro, à environ 12 km de Porto, sur un terrain de 1200 m2, clos et bordant le fleuve avec une jetée privée. Le cadre est calme et réservé. La villa inclut au rez-de-chaussée un espace social composé d’une piscine et d’un jardin à l'extérieur, ainsi que d’un salon/salle à manger avec foyer et une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, on trouve également une chambre, deux salles de bains, dont une avec douche. Tous les espaces sociaux, balcons et terrasses sont orientés vers la rivière. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'un vestibule, d'un garage pour trois voitures, de deux chambres avec balcon et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain. L'étage supérieur est réservé à la suite parentale avec terrasse privée offrant une vue panoramique. La villa a été construite avec des matériaux de qualité, assurant un excellent confort avec des planchers en bois massif et en céramique, ainsi que des fenêtres à double vitrage. À proximité, vous trouverez des restaurants, pâtisseries, écoles, un centre médical et une pharmacie. L'aéroport est à 25 km et la surface de construction est de 615 m2, avec une parcelle de 1200 m2 comprenant 4 chambres, une piscine avec vue sur la rivière, un embarcadère privé et un garage pour 3 voitures. Une opportunité à ne pas manquer pour acheter une Maison de luxe Foz do Sousa e Covelo.

Cette villa contemporaine de 426 m² est nichée au cœur de la vallée du Douro, au Portugal, dans un cadre exceptionnel. Conçue par un architecte de renom, cette Maison de luxe à acheter Mesão Frio offre une expérience de vie unique alliant confort, luminosité et vues magnifiques sur la vallée et la rivière Douro. L'intérieur comprend un spacieux salon et salle à manger tournés vers le paysage, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres panoramiques apportent une lumière naturelle abondante et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La villa dispose de trois chambres avec salle de bains et d'une suite principale, toutes pensée pour l'intimité et le confort. Profitez des vastes terrasses et des aménagements extérieurs, parfaits pour se relaxer tout en admirant le paysage spectaculaire. Une piscine à débordement, un jardin et un garage complètent cette propriété sur un terrain privé de 12 000 m², offrant un cadre paisible avec des vues imprenables sur la rivière et des vignobles classés par l'UNESCO.

Corps de ferme à vendre à Lousada, situé dans la municipalité de Boim sur la Rua Guerra Junqueiro. Cette propriété se trouve dans une zone tranquille, alliant nature et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre-ville. Composée de deux parcelles (urbaine et rurale) totalisant environ 26 000 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour différents projets ou simplement pour profiter d'un cadre rural. L’habitation est une maison T5 de deux étages, en bon état, avec des espaces généreux qui permettent diverses possibilités de rénovation, rendant ce corps de ferme parfait comme résidence familiale ou maison de campagne. Chacune des pièces est équipée de chauffage central pour un confort optimal. La propriété possède également une cave à vin traditionnelle avec pressoirs en granit et cuves en acier inoxydable, ainsi qu'une zone barbecue, préservant l'authenticité des constructions de la région. À l'extérieur, on trouve des espaces de stockage supplémentaires et un approvisionnement en eau abondant, ce qui est essentiel pour une utilisation agricole durable. Détails principaux :- Maison de 5 chambres sur 2 étages- Superficie totale : 25 910 m²- 2 parcelles enregistrées (urbaine et rurale)- Cave à vin traditionnelle- Excellente exposition au soleil dans une zone calmeCette ferme constitue une occasion intéressante pour ceux cherchant à réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Lousada, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement.

Magnifique corps de ferme à vendre à Crestuma, situé en périphérie de Porto et à quelques minutes de l'autoroute. Cet espace verdoyant et spacieux est idéal pour organiser d'excellents événements. Il comprend une maison restaurée et une grande maison neuve, qui communiquent par une belle cour intérieure. En plus des habitations, le site abrite un restaurant réputé pour ses cochons de lait en activité, ainsi que plusieurs salles pour accueillir des festivités, un grenier rénové transformé en bar, une terrasse et un parking. Une aire de jeux extérieure pour enfants est également présente à côté d'un verger d'arbres fruitiers. En outre, un entrepôt d'environ 450 m2 est disponible pour le soutien logistique de l'entreprise. Caractéristiques : Superficie totale : 1 026 m2, Superficie de la maison : 326 m2. Agencement : 3 suites, grand salon, cuisine spacieuse, salle de bain de service, garage pour 2 voitures dans la maison principale. La maison restaurée comprend : 1 chambre rustique, 1 suite avec jacuzzi, une cave à vin avec pressoir. Le restaurant est composé d'une grande cuisine équipée, d'une salle avec fours pour la préparation et la cuisson du cochon de lait, d'une salle à manger avec salle de bain et de deux pièces adjacentes, ainsi qu'une terrasse. En extérieur : verger, deux maisons d'habitation, restaurant, grenier, aire de jeux, stationnement et espace de stockage. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

Découvrez cette maison à vendre située à Campo, Campo Maior, dans le district de Porto, au Portugal. Cette belle propriété de campagne est à seulement 20 minutes de Porto et s'étend sur environ 5 000 m2 de pelouses et d'arbres fruitiers, complétée par une piscine. Cette maison de plain-pied a été construite avec une attention particulière aux détails de confort et d'élégance. Elle offre une qualité remarquable et vous permet de vivre dans un environnement paisible, tout en étant en harmonie avec la nature. Performance Énergétique : C, référence : CAS_214.

Identificação do imóvel : ZMPT571910 Terrain à vendre à Jovim, - Opportunité unique de récupération et d’investissement. Découvrez ce charmant manoir de 4 chambres, un joyau immobilier, avec un terrain de 16 533 m2 plein de potentiel. Avec un espace de vie privé de 215 m2, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre luxueux et privé, Caractéristiques principales : Espace privé utilisable - 215m2 Terrain - 16,533 m2 Potentiel de construction - Indice d’utilisation de 0,8 Hauteur maximale de la façade - 12 mètres ou 3 étages Détails de la propriété : 4 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine spacieuse Extérieur – Jardins étendus qui offrent un environnement paisible et relaxant Situation actuelle : Avec un indice d’utilisation de 0,8, le terrain offre un immense potentiel de développement. La hauteur de la façade ne peut pas dépasser 12 mètres ni 3 étages, permettant la construction d’une structure magnifique respectant l’harmonie du site. Possibilité de construire 29 villas selon Pip. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison en vente à São Romão de Aregos, Resende, District de Viseu, au Portugal. Cette villa contemporaine de 6 pièces est en construction et offre une surface brute de 347 m². Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, elle comprend une piscine et est implantée sur un terrain spacieux de 5072 m². Le projet approuvé prévoit cinq chambres, un espace social, une zone de loisirs extérieure et un toit-terrasse, le tout livré clé en main. Idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique, cette Maison de luxe à acheter à São Romão de Aregos est située à seulement 3 minutes en voiture des Caldas de Aregos et de la marina, et à 5 minutes de la ville de Resende. Accessibilité facile, à une heure de Viseu et à 1h30 de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: Exempt ref:84536.

Maison à vendre à Jovim, Gondomar, à seulement 10 minutes de Porto, dans un cadre paisible avec vue imprenable sur le fleuve Douro. Ce bien spacieux comprend 4 chambres, un garage double, un sous-sol avec salle de réception, bibliothèque, bar, salle de bain, buanderie et rangement, ainsi qu'une chambre intérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une salle de bain complète. Au premier étage, se trouve une suite avec terrasse, deux chambres avec balcons et une salle de bain complémentaire. À l'extérieur, profitez de jardins, d'une piscine couverte, d'un espace extérieur avec bar et barbecue, et de plusieurs terrasses. Située à proximité de services, parcs et écoles, la maison se trouve à 150 mètres du fleuve Douro et à 8 700 mètres de la cathédrale de Porto. Un accès facile aux autoroutes A43 et A20 est également un atout. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Jovim. Nous travaillons avec toutes les agences immobilières sous un modèle de collaboration 50/50.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Lobão, construite en 2017, située sur un terrain spacieux de 11 841 m², à seulement 15 minutes de Porto dans la municipalité de Santa Maria da Feira. Cette maison haut de gamme à acheter à Lobão offre un cadre idéal pour ceux qui aspirent à un style de vie raffiné au cœur d'une nature luxuriante. Son architecture moderne valorise le paysage environnant, créant une ambiance visuelle captivante. La tranquillité des lieux est renforcée par un système de vidéosurveillance, garantissant une sécurité optimale. La conception de la maison inclut une cavité en béton armé avec isolation acoustique, assurant confort et intimité. Un espace convivial avec une cuisine aménagée et une double cheminée invite aux moments de partage. La terrasse de 60 m², accessible depuis la cuisine, promet des instants de détente en extérieur. Le premier étage révèle trois suites élégantes avec dressing, chacune ayant sa propre palette de couleurs, ajoutant ainsi un caractère distinct à chaque pièce. La maison est également dotée de la climatisation centralisée, d’appareils électroménagers de haute qualité et d’un système d’irrigation efficace. Le garage spacieux pour quatre voitures et la buanderie ajoutent confort et praticité. Pour profiter des activités de plein air, une piscine chauffée, une terrasse bien aménagée et un coin barbecue vous attendent. À proximité, vous trouverez le cinéma António Lamoso pour vos sorties culturelles et des écoles renommées pour l'éducation de vos enfants. L'accès facile aux autoroutes complémente cette offre de choix. Bien plus qu'une simple maison, c'est une invitation à un mode de vie empreint de raffinement et de bien-être. Les charmes du jardin et des paysages environnants apportent une touche unique à votre quotidien.