ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Madalena, Portugal (page 2)

Identificação do imóvel : ZMPT574359DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR, un projet exclusif comprenant vingt villas de qualité supérieure, qui offrent une expérience de vie inégalée où raffinement et nature se rencontrent en harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée de villas exclusives, située à proximité de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce développement propose 20 villas de quatre chambres aux lignes élégantes, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable, en adéquation avec la nature et la mer.CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU :Chaque détail a été conçu pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique.Façade et extérieur :- Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace.- Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante.- Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de qualité (série Sosoares Minimalist).- Balcons finis avec des dalles en béton.- Jardins privés avec système d’irrigation automatique.- Parking privé avec pergola.Intérieurs :- Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides.- Murs : Stuc peint dans les espaces secs, et carrelages en marbre ou céramique dans les zones humides.- Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages.Cuisine équipée :- Appareils Siemens ou équivalent : réfrigérateur combiné, four et micro-ondes intégrés, plaque en verre céramique, ventilateur extracteur à haute efficacité, lave-vaisselle intégré.Salle de bains et confort :- Sanitaires modernes Sanindusa modèle Vértice ou équivalent.- Robinets de qualité (type W7).- Éclairage LED intégré au plafond.- Menuiseries laquées blanches.Technologie et sécurité :- Climatisation pour un confort optimal.- Isolation acoustique et thermique pour l’efficacité énergétique.- Système de contrôle intelligent de l’éclairage et des stores.- Porte de sécurité et détecteur d’incendie dans le garage.Ces villas à deux étages sont conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature.Premier étage :Le rez-de-chaussée est destiné aux espaces sociaux et de loisirs, favorisant la transition entre l’intérieur et l’extérieur.- Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage.- Garage fermé de 26 m², pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.- Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon.- Grand salon conçu pour bénéficier de lumière naturelle et d'une vue sur le jardin.- Terrasse privée couverte de 17 m², parfaite pour des repas en extérieur.- Jardin privé avec espaces verts et possibilité de mobilier d’extérieur.- Toilettes de service, placées près de l’espace social.1er étage :Ce niveau est réservé aux espaces privés, avec un aménagement équilibré des chambres.- Quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses et bénéficient d'une vue extérieure.- Deux suites, chacune avec salle de bain attenante et finitions de qualité.- Deux salles de bains complètes supplémentaires pour le reste des chambres.- Balcons privés, ajoutant des espaces extérieurs supplémentaires.ZONES :- Superficie brute totale : 240 m²- Surface habitable : 197 m²- Garage fermé : 26 m²- Balcons et terrasses : 17 m²- Place de stationnement couverte : 17 m²EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaïa, Madalena Vila Mar offre la meilleure combinaison de calme et d’accessibilité.Plages et nature :- À 10 minutes à pied de la célèbre plage de Madalena, avec ses allées, bassins naturels et vastes espaces de loisirs.- Proximité d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar.- Espaces verts protégés et environnements qui allient tradition et modernité.Commodités :- Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à quelques minutes.- Accès facile aux espaces de loisirs, aux services de santé et à d'autres commodités.Transport :- Gare de Valadares à seulement 5 minutes, reliant directement Porto.- Lignes de bus vers Porto et d'autres quartiers de Vila Nova de Gaia.- Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, permettant de rejoindre Porto en 15 minutes.CONCEPT MODERNE ET DURABLE :Ce nouveau concept offre des espaces fonctionnels et polyvalents où vous pouvez :- Ranger des vélos et des équipements de jardin dans le garage.- Explorer les pistes cyclables ou marcher jusqu’au centre-ville.- Transformer une chambre en bureau avec vue sur la mer.- Profiter de dîners en plein air dans le jardin.ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES :Madalena Vila Mar dispose d'espaces communs sécurisés :- Piscine panoramique avec chauffage.- Jardin central pour la détente et les rencontres sociales.- Parc pour les animaux de compagnie.- Sécurité renforcée avec accès contrôlé et vidéosurveillance.OPTIONS DISPONIBLES :Différentes unités sont offertes, avec des superficies de terrain et des prix variés.- Fraction M01 : 304,99 m², surface brute de 196,94 m², prix 1 050 000 €.- Fraction M03 : 294,93 m², surface brute de 203,33 m², prix 1 100 000 €.- Unité M05 : 239,40 m² de terrain, 196,94 m² de surface brute, prix 1 075 000 €.- Unité M06 : 239,40 m² de terrain, 196,94 m² de surface brute, prix 1 025 000 €.- Fraction M08 : 334,21 m² de terrain, 196,94 m² de surface brute, prix 1 125 000 €.- Autres unités avec superficies variées et prix entre 1 175 000 € et 1 250 000 €.DATE DE LIVRAISON :Réception prévue pour le second semestre 2026.3 raisons d'acheter avec Zome :- Accompagnement constant : Nos agents formés et expérimentés vous guideront tout au long du processus en répondant à vos besoins.- Simplicité : Grâce à notre expertise, nous rendons votre expérience d'achat plus efficace en vous déchargeant des tâches administratives.- Satisfaction : Nous mettons un point d'honneur à vous apporter des conseils fiables pour une tranquillité d’esprit totale pendant le processus d'achat.Notes :1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est partageable. Contactez-nous pour une visite.2. Pour identifier facilement cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT ou l’agent référence.

Identification du bien : ZMPT574358DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR - Un projet exceptionnel comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie sans pareil où le confort et la nature se rencontrent en harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à proximité de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, pensées pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable. CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été conçu pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique.Façade et extérieur :- Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace.- Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante.- Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité.- Balcons complétés par des dalles en béton.- Jardins privés avec un système d’irrigation automatique.- Un parking privé avec pergola.Intérieurs :- Revêtement de sol en chêne multicouches et céramique haut de gamme.- Murs en stuc peint et des carreaux en marbre ou en céramique dans les zones humides.- Plafonds en plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages.Cuisine équipée : Appareils Siemens ou équivalents comprenant réfrigérateur combiné, four et micro-ondes intégrés, plaque en verre céramique, ventilateur extracteur, et lave-vaisselle.Salles de bain et confort : Sanitaires modernes et robinets de qualité.Technologie et sécurité : Climatisation intégrée, isolation optimisée, contrôle intelligent de plusieurs fonctions, porte de sécurité et alarme dans le garage.Des villas à deux étages pensées pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec l'extérieur. Premier étage : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, garantissant l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.- Hall d’entrée avec accès direct au garage.- Garage de 26 m², avec espace pour un véhicule et du rangement.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux avec vue sur le jardin.- Terrasse privée couverte de 17 m² pour les repas en extérieur.- Jardin privé avec espaces verts.À l’étage supérieur, l’espace est dédié aux chambres, toutes baignées de lumière naturelle, incluant des suites avec salles de bains attenantes de qualité supérieure. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, ce développement allie tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Madalena, avec accès à des supermarchés, pharmacies, cafés et services essentiels à proximité. CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE : Cet espace est polyvalent, idéal pour des activités variées.ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES : Madalena Vila Mar comprend des espaces communs tels qu'une piscine panoramique chauffée, un jardin central et un parc pour animaux.DATE D’ACHÈVEMENT : Livraison prévue pour le second semestre 2026.Trois raisons d’acheter avec Zome :- Accompagnement personnalisé par des agents formés.- Simplification des démarches immobilières.- Axé sur votre bonheur et tranquillité d'esprit.Notes :1. Ce bien est disponible pour le partage professionnel. 2. Merci de mentionner l’identifiant ZMPT pour faciliter l’identification.

Découvrez cette superbe villa de 3 chambres, située dans le prestigieux quartier de Madalena, à Vila Nova de Gaia, à proximité de la mer. Construite en 2015, cette propriété moderne et bien équipée répond à tous vos besoins en matière de confort et de style. Caractéristiques principales : - 3 Suites : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant ainsi intimité et confort. - Salle de bain supplémentaire : Commodité au rez-de-chaussée. - Garage pour 3 voitures : Espace généreux au sous-sol, avec rangement supplémentaire. - Quatre façades : Assurant lumière naturelle et ventilation dans toutes les pièces. - Terrasse Privée : Parfait espace extérieur au 1er étage pour se détendre. - Cuisine moderne : Entièrement équipée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée. - Salon accueillant : Avec foyer et poêle, idéal pour des moments en famille. - Durabilité : Équipée de panneaux solaires pour garantir une efficacité énergétique. Cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Vila Nova de Gaia, combinant confort, style et un emplacement recherché. N'hésitez pas à planifier votre visite dès maintenant et à découvrir cette propriété exceptionnelle. Prix sur demande.

Cette villa unique et élégante, Madalena House, a été conçue par le célèbre architecte Paulo Martins et est magnifiquement mise en valeur grâce aux photographies d'Ivo Tavares. Nichée sur la plage de Madalena à Vila Nova de Gaia, cette demeure contemporaine a été récompensée par plusieurs prix d'architecture. Composée de deux niveaux en miroir, elle crée une séparation visuelle entre les espaces intérieurs et l’extérieur, permettant de préserver une intimité maximale. Le volume supérieur, distinctif, marque l'entrée et invite les visiteurs à découvrir cette oasis protégée. À l'intérieur, l'espace est spacieux et fluide, avec de grandes ouvertures qui connectent les espaces de vie à l'extérieur, orientés vers l'ouest. La suite principale bénéficie d'un patio pour plus d'intimité. Au dernier étage, deux suites impressionnantes et un bureau raffiné s'ouvrent sur des patios privés. L'étage inférieur comprend un hall d'entrée généreux et une salle de 64 m² avec un accès direct à un jardin et à une piscine. Cette propriété dispose d'un système de climatisation intégré, d'une pompe à chaleur aérothermique, d'un système solaire thermique et d'un ballon de stockage combiné. Située à seulement 10 minutes de Porto et à moins de 1 km de la plage de Madalena, cette maison représente une opportunité d'achat d'une propriété de qualité à Vila Nova de Gaia.

À vendre : cette magnifique villa moderne indépendante située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, offre un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres sur 3 étages. Grâce à son excellente exposition au soleil, cette propriété dispose de grandes fenêtres qui dévoilent des vues imprenables sur l'océan. L'intérieur se distingue par des finitions contemporaines, incluant une cuisine raffinée, des salles de bains actuelles et des chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée moderne, un patio extérieur attenant au salon, une cuisine au design moderne entièrement équipée, une salle de bains complète, et une chambre avec salle de bain attenante. Des escaliers mènent jusqu'au premier étage et au sous-sol, agrémentés d'une fenêtre pleine hauteur. Au premier étage, vous trouverez deux suites avec balcons, idéales pour se détendre en profitant de la vue, ainsi qu'un accès à une terrasse au deuxième étage. Le sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir 4 voitures, une buanderie et deux pièces intérieures, dont l'une est spacieuse et éclairée naturellement, parfaite pour un bureau. Caractéristiques techniques incluent des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, un système d'alarme, du chauffage central, une aspiration intégrée, des volets électriques et du double vitrage pour un confort optimal. Cette villa est idéalement située, à seulement 50 m de la plage, 300 m d'une salle de sport, 300 m d'une boulangerie, 900 m d'un hypermarché, 1,8 km d'une pharmacie, 2 km d'une école primaire, 3 km d'une école secondaire, 9 km de Porto, 11 km d'un centre hospitalier à Vila Nova de Gaia, et 22 km de l'aéroport de Porto. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Canidelo. Réservez une visite dès aujourd'hui ! Performance Énergétique: B ref:0067/25

Maison contemporaine T6 avec quatre façades, située sur un terrain de 1 167 m², à seulement 2 minutes à pied de la plage de Valadares. Points forts principaux : emplacement premium en bord de mer, piscine avec parois vitrées et jardin paysager, architecture moderne et espaces généreux. Salon avec cheminée centrale et accès direct à l'extérieur, cuisine équipée avec îlot, bureau et plusieurs suites avec balcon. Suite parentale avec dressing et terrasse offrant une vue sur la mer. Hammam, chauffage central, panneaux solaires et garage. Idéale pour les familles recherchant espace, intimité et qualité de vie, dans l'un des secteurs côtiers les plus prisés de Gaia. Une maison parfaite pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Valadares. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Licence d'habitation nº 481/11 délivrée par la Mairie de Gaia. Performance Énergétique: B ref:PU-1003003.

Identificação do imóvel : ZMPT580900 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Avec un patio de 180 m2, cette villa se distingue par son aménagement fonctionnel, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide avec l’extérieur grâce à une piscine privée*. Caractéristiques principales • Parcelle ≈377 m² Patio ≈181 m² GFA ≈309,7 m² • Classe d’énergie A • Architecture moderne avec larges ouvertures et intégration paysagère • Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des VE • Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED • CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) • Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* • Chambre ~11,25 m² (parfaite pour le bureau/les invités) • Salle de bain ~4,10 m² • Buanderie ~10,10 m² avec accès à l’extérieur • Garage ~30 m² (portail automatique) 1er étage (espace privé) • Suite ~20,20 m² avec balcon • 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² • 2 salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m² • Balcons avec vue ouverte Plancher en retrait (polyvalent) • Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher du soleil Extérieur • Piscine privée* ~23,5 m² • Balcons/terrasses ~34,5 m² • Jardin plat, facile à entretenir, idéal pour un coin salon et une restauration en plein air Finitions et équipement • Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée • Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage • Coupures électriques dans les chambres • Cuisine contemporaine avec îlot composite de quartz • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour DHW • Éclairage LED encastré • Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes seulement, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi choisir l’Unité 15.3 ? Il conserve la vaste zone intérieure du projet, avec un jardin plat et très fonctionnel, dans une villa moderne et efficace au bord de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580923 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Elle se distingue par sa plus grande terrasse du lotissement (≈324,6 m²), une excellente exposition au soleil et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur avec une piscine privée*. Caractéristiques principales Parcelle ≈539 m² Patio ≈324,6 m² GFA ≈309,7 m² Classe d’énergie A Architecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelle Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupe-chaleur et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* Chambre ~11,25 m² (idéal pour le bureau/les invités) Salle de bain ~4,10 m² Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur Garage ~30 m² 1er étage (espace privé) Suite ~20,20 m² avec balcon 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m² Balcons avec vue ouverte Plancher en retrait (polyvalent) Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher de soleil Extérieur Piscine privée* ~23,5 m² Balcons/terrasses ~34,5 m² Grand jardin permettant plusieurs espaces : salon, salle à manger, solarium et zone de jeux — sans compromis d’espace Finitions et équipement Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage Coupures électriques dans les chambres Cuisine contemporaine avec îlot composite en quartz Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour DHW Éclairage LED encastré Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes seulement, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi choisir l’unité 15.8 ? C’est l’option pour ceux qui souhaitent le plus grand jardin et l’intimité d’une villa à trois façades, tout en conservant la même disposition généreuse, l’efficacité et la qualité de l’ensemble du lotissement. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580898 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Avec 313 m² de jardin privé et une piscine exclusive* (23,5 m²), c’est l’unité disposant de la plus grande surface extérieure du lotissement, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Caractéristiques principales Parcelle 529 m² Patio ≈313 m² GFA ≈309,7 m² Classe d’énergie A Architecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelle Trois fronts et une excellente exposition au soleil Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED Chauffage/CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour débrio-chaud Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) Salon et cuisine dans un espace ouvert de 63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* Chambre 11,25 m² (idéale pour un bureau/invités) Salle de bain 4,10 m² Buanderie de 10,10 m² avec accès à l’extérieur Garage 30 m² (portail automatique) 1er étage (espace privé) Suite 20,20 m² avec balcon 2 chambres de 14,00 m² chacune 2 salles de bains de 6,20 m² et 5,40 m² Balcons avec vue ouverte sur le lotissement Sol à retrait (polyvalent) Espace ouvert de 34,000 m² avec terrasses - parfait pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher de soleil. (Vue sur la mer potentielle au sommet, selon le point de vue et les conditions météorologiques.) Extérieur Piscine privée* 23,5 m² Terrasses/balcons 34,5 m² Grand jardin permettant la création d’un espace lounge, d’un barbecue et d’un espace de loisirs familial Finitions et équipement Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage Coupures électriques dans les chambres Cuisine contemporaine avec îlot en composite quartz Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour DHW Éclairage LED encastré Porte haute sécurité et interphone vidéo Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à seulement quelques minutes, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi est-ce unique ? En raison de la taille du jardin, de l’intimité, de l’excellente exposition au soleil et de la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, il s’agit d’une villa distinctive dans le condominium. Demandez la brochure technique et les plans d’étage détaillés. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580902 On se réveille à la lumière naturelle, on prend le petit-déjeuner dans le jardin et on marche jusqu’à la plage en quelques minutes. Cette maison contemporaine de 4 chambres, avec trois emplacements, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre un mode de vie équilibré entre confort, intimité et proximité avec la mer. Avec une terrasse de 180 m², cette maison se distingue par sa disposition fonctionnelle, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide avec l’extérieur grâce à une piscine privée*. Caractéristiques principales • Parcelle 376 m² Patio ≈179,5 m² GFA (surface brute) ≈309,7 m² • Classe d’énergie A • Architecture moderne avec des ouvertures généreuses • Garage avec préinstallation de porte automatique et de recharge pour véhicules électriques • Qualité de fabrication : isolation extérieure ETICS (« capoto »), cadres en aluminium avec coupe-chaleur et double vitrage, stores électriques occultants dans les chambres, éclairage LED • CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW. Disposition par étage (environ superficies par plan). Rez-de-chaussée (espace social) • Salon + cuisine open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* • Chambre ~11,25 m² (idéale comme bureau/chambre d’amis) • Salle de bain ~4,10 m² • Blanchisserie ~10,10 m² avec accès extérieur • Garage ~30 m² (porte automatique) 1er étage (espace privé) • Suite ~20,20 m² avec balcon • 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² • 2 salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m² • Balcons avec vue ouverte sur le lotissement Retrait/dernier étage (polyvalent) • Espace ouvert ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour les bureaux, la salle de sport ou la salle de cinéma et les moments de coucher de soleil En plein air • Piscine privée* ~23,5 m² • Balcons/terrasses ~34,5 m² • Jardin à faible entretien, parfait pour le salon et la restauration en plein air Finitions et équipements • Isolation thermique extérieure (ETICS), doubles parois et isolation renforcée • Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage • Stores électriques coupants dans les chambres • Cuisine contemporaine avec îlot en quartz composite • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour DHW • Éclairage LED encastré • Porte de sécurité, interphone vidéo et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, dans un cadre paisible proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et à la route en bord de mer. Les promenades en bord de mer de Gaia ne sont qu’à quelques minutes — parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de l’océan. Pourquoi choisir l’unité 15.2 ? Le parfait équilibre entre des espaces intérieurs généreux et un espace extérieur facile à entretenir, dans une maison moderne et efficace très proche de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix ; Construction disponible. Informations indicatives uniquement ; La disponibilité, les prix et les spécifications doivent être confirmés sur place. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Découvrez une Maison à vendre à Gulpilhares e Valadares, dans la commune de Vila Nova de Gaia, district de Porto, Portugal. Cette zone, en plein développement, combine des quartiers résidentiels, commerciaux et industriels, offrant une large gamme de services tels que des écoles, des centres de santé et des supermarchés. Gulpilhares est également reconnue pour ses installations sportives et de loisirs. Les parois de Gulpilhares et Valadares sont facilement accessibles grâce aux transports en commun et aux routes, facilitant ainsi les déplacements vers Porto et d'autres parties de Vila Nova de Gaia. Profitez également de la proximité de la côte atlantique et de ses plages. Ce développement comprend 10 maisons unifamiliales de type T3, pouvant être adaptées en T4, avec une option pour l'aménagement d'un espace additionnel. Les maisons, en finition, offrent une vue sur la mer et possèdent une orientation solaire favorable (Sud/Ouest/Est), situées juste à côté de la plage de Valadares. Chaque villa présente une architecture contemporaine, des finitions modernes et des espaces généreux avec des vues sur la mer. La distribution des maisons comprend un rez-de-chaussée spacieux, un premier étage avec plusieurs suites et un sous-sol complet. Ce projet constitue une belle Maison de luxe à acheter à Gulpilhares e Valadares, offrant une opportunité attractive pour les investisseurs.

À vendre, cette magnifique villa de 4+1 chambres située à Canidelo, offrant une orientation est-ouest avec une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une salle de bain complète et deux salles de bains de service. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, un salon accueillant, une pièce supplémentaire pour la détente, une buanderie, une salle de jeux et deux balcons. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, une piscine extérieure et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Construite en 2025, cette maison de luxe à acheter à Canidelo dispose de nombreux équipements modernes tels qu'une porte électrique, des panneaux solaires et photovoltaïques, un système d'alarme, des stores électriques, une pompe à chaleur, un aspirateur central et la climatisation. Située à proximité de la plage, à seulement 10 minutes en voiture de la ligne de métro de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes de l'aéroport et du centre historique de Porto, l'emplacement est privilégié. Vous bénéficierez également de services et commerces à proximité, notamment des restaurants, bars, salles de sport, supermarchés et écoles. Profitez de la qualité de vie dans cette propriété avec piscine privée, jardin et terrasse dans un condominium sûr et confortable, tout en étant proche de la Marina da Afurada et de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro. Classe énergétique : A. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Canidelo à vendre, contactez-nous : (email caché) + (téléphone caché) SIGLA, votre agence immobilière !

Maisons familiales fonctionnelles à Madalena, Vila Nova de Gaia. Cet emplacement éclectique offre des destinations balnéaires, des espaces verts protégés ainsi qu'une communauté diversifiée qui aspire à un avenir durable. Madalena, relié à Porto par divers moyens de transport, est accessible en 15 minutes en voiture. L'émigration historique entre Porto et Madalena reflète la richesse de la région. L'arrivée à Madalena, entourée de nature, offre un cadre idéal, favorisant l'entretien des parcs et des espaces verts urbains. Les commodités telles qu'un supermarché, une poste, une école et une pharmacie se trouvent dans le centre de Madalena. À 10 minutes à pied, le front de mer se transforme en un quartier résidentiel animé. Maison à vendre avec une surface couverte de 196,94 m2, incluant une salle commune/cuisine de 52,71 m2, deux suites, deux chambres, plusieurs balcons et un jardin spacieux de 195 m2. Finitions de qualité avec piscine panoramique et accès sécurisé. Cette villa séduisante est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa à Vila Nova de Gaia.

Découvrez cette villa en vente à Vila Nova de Gaia, offrant un cadre de vie exceptionnel à Madalena. Profitez d'un environnement balnéaire de qualité, avec des espaces verts préservés et une communauté dynamique. Cette villa spacieuse dispose de 196,94 m² de surface habitable, comprenant plusieurs suites, chambres et un vaste espace de vie, idéal pour les familles. Le jardin de 180 m² et les quatre balcons apportent une touche de nature et de tranquillité. Située à seulement 15 minutes de Porto, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une villa à Vila Nova de Gaia. Avec ses commodités à proximité, y compris supermarchés et écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et accessibilité. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner dans tous les aspects de l'achat de cette villa.

Découvrez une propriété unique à Vila Nova de Gaia, idéale pour un achat de Villa à acheter Vila Nova de Gaia. Située à Madalena, cette maison offre un cadre de vie agréable entre plages et espaces verts protégés. À seulement 15 minutes de Porto par la route ou facilement accessible par les transports en commun, Madalena est un village côtier dynamique qui attire à la fois les résidents établis et les nouveaux arrivants en quête d'un lieu de vie serein. La maison s'étend sur 196,94 m² et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : deux suites, deux chambres, un salon/cuisine spacieux et un jardin de 170 m². Profitez également d'un garage, de plusieurs balcons et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le quartier en pleine expansion de Madalena bénéficie de toutes les commodités nécessaires, ainsi que d'une promenade côtière et d'un accès rapide à des restaurants et boutiques dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur privilégié de Vila Nova de Gaia.

Découvrez cette villa à vendre à Vila Nova de Gaia, située dans le charmant quartier de Madalena. Cette maison familiale dispose de 196,94 m2 de surface couverte et est idéalement située à proximité de destinations balnéaires, d'espaces verts et de toutes les commodités nécessaires. La villa comprend un hall d'entrée spacieux, une salle commune/cuisine lumineuse, deux suites, deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bain. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant ainsi qu'une terrasse et des balcons offrant une vue agréable. La propriété est également dotée d'un garage et d'un espace de stationnement couvert. Avec ses finitions modernes et ses installations de qualité, cette villa est un choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia. Profitez d'une vie paisible à deux pas de Porto, facilement accessible par les transports en commun.

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Découvrez cette villa à vendre à Vila Nova de Gaia, offrant des maisons familiales fonctionnelles et intemporelles à Madalena. Cet emplacement éclectique comprend de magnifiques destinations balnéaires et des espaces verts protégés. Madalena est un village côtier bien relié à Porto grâce à divers moyens de transport public, rendant l'accès facile et rapide. La diversité naturelle du cadre offre un lien apaisant entre la ville et la nature. La villa dispose d'une surface couverte de 196,94 m², avec des halls, une salle commune/cuisine spacieuse, plusieurs suites, et un jardin. Les finitions sont modernes et de qualité, avec un accent sur l'environnement. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Vila Nova de Gaia, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Vila Nova de Gaia, dans le quartier prisé de Madalena. L'environnement varié de ce charmant village côtier offre un équilibre parfait entre la nature et l'urbanité, avec des plages réputées et des espaces verts protégés à proximité. Le village de Madalena, connecté à Porto par plusieurs transports publics, est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, à seulement 15 minutes en voiture de la métropole. La maison, d'une superficie de 196,94 m2, comprend des espaces généreux tels qu'une salle commune avec cuisine moderne de 52,71 m2, deux suites, ainsi que deux chambres supplémentaires. Profitez également d'un jardin spacieux de 144,33 m2 et de plusieurs balcons pour apprécier l'extérieur. Un garage et un parking couvert complètent cette offre. Avec des finitions soignées, notamment une façade en matériaux durables, et des équipements modernes comme une piscine panoramique, cette villa de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia est une opportunité à ne pas manquer. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison familiale fonctionnelle à Madalena, dans la région de Vila Nova de Gaia. Situé dans un environnement diversifié, ce quartier offre un accès facile à des plages de renommée, des espaces verts préservés, et un mélange agréable de résidents. Madalena, charmant village côtier, est relié à Porto par divers moyens de transport, notamment par des bus et trains directs, tandis qu'en voiture, vous rejoindrez la ville en seulement 15 minutes. Les liens entre Porto et Madalena sont ancrés dans une tradition où de nombreux habitants déménagent entre ces deux lieux pour profiter des avantages de chacun. En arrivant à Madalena, vous serez accueilli par une atmosphère verdoyante, bien éloignée du béton urbain, avec des routes bordées de pins et d'arbres majestueux. La municipalité accorde une grande importance à la préservation et à l'entretien des parcs et espaces verts. Les maisons, situées au cœur de Madalena, offrent un accès facile à toutes les commodités, y compris supermarchés, pharmacies et écoles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une bande côtière animée qui se transforme en un quartier moderne avec de nouveaux restaurants, bars et magasins dans les zones avoisinantes de Canidelo, Miramar et Valadares. Cette propriété dispose d'une surface couverte de 196,94 m2, comprenant des halls, une salle commune avec cuisine, des suites, des chambres, ainsi que plusieurs salles de bains et espaces de rangement. Profitez également d'un jardin de 138 m2, d'une terrasse, de balcons et de divers équipements modernes. Pour les amateurs d'achats de villas, cette option à Vila Nova de Gaia répondra certainement à vos attentes. Notre équipe vous accompagne dans le processus, du financement à la vente, tout en vous garantissant une expérience sans frais cachés.

Découvrez cette villa en vente située à Madalena, au sein de Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, au Portugal. Ce quartier dynamique, proche des plages et des espaces verts, offre un cadre de vie agréable et un accès facile à Porto grâce aux transports en commun. La maison dispose d'une superficie couverte de 196,94 m2, comprenant des espaces lumineux tels qu'une salle commune/cuisine spacieuse de 52,71 m2, deux suites avec salles de bains privatives, deux autres chambres et plusieurs balcons. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu et de finitions modernes. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Vila Nova de Gaia. Nos consultants vous accompagneront tout au long du processus, du financement à l'acte. Prenez contact pour discuter de votre projet immobilier.