ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Madalena, Portugal

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.Ce développement se distingue par la combinaison d'un design moderne, d'espaces généreux et d'espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.Réparties sur deux étages, elles disposent d'une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Chaque villa comprend :4 chambres2 suitesSalon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardinCuisine moderne entièrement équipéeBlanchisserieGarage privéGrandes zones intérieures d'environ 240 m²Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.Les espaces extérieurs comprennent :Jardin privéPiscine chaufféeTerrasses et espaces de loisirsEspace idéal pour manger en extérieur et socialiserCe concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.Parmi les commodités figurent :Piscine chaufféeGymJardin centralEspaces de vie et de loisirsAire de jeux acceptant les animaux de compagnieCommunauté fermée avec un haut niveau de confidentialitéUn véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.Les villas comprennent :Excellente isolation thermique et acoustiqueSystèmes CVC modernesMatériaux très durablesGrandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelleSolutions de construction garantissant confort et efficacité énergétiqueL'architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l'extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.À proximité :Plage de Madalena - quelques minutes à piedCentre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes Port - environ 15 minutesA1 / A44 - voie rapideRestaurants, boutiques et services à proximité immédiateMadalena est actuellement l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.Une opportunité unique de vivre au bord de l'océanMadalena Vila Mar représente une opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :Confidentialité et sécuritéArchitecture contemporaineEspaces extérieurs généreuxProximité de la merExcellente qualité de vieIdéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.Date d'achèvement : juin 2027 Performance Énergétique: A+ ref:MORADF009

Cette villa de 4 chambres, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, située à Madalena, fait partie d'une luxueuse communauté fermée en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition au soleil Est/Sud/Ouest. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain (deux privées, une partagée et une service), un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, intégré dans un lotissement avec une piscine commune et divers équipements. Année de construction : 2026Emplacement et accès :· Situé à Madalena, en bord de mer· Bon accès aux routes principales· Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et PortoCommerce et services :· Commerces et supermarchés locaux à proximité· Restaurants, cafés et services essentiels· Écoles et équipements de soutien quotidiensLoisirs et qualité de vie :· Communauté fermée avec piscine communautaire extérieure· Salle de sport et espaces verts· Proximité directe de la plage· Environnement calme, exclusif et de haute qualitéÉquipements et commodités :· Chauffage par le sol· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Interphone vidéo· Système de vidéosurveillanceClasse d'énergie : A+ (DCR)Note : Les photographies du développement sont des images 3D.Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M13/24

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.Ce développement se distingue par la combinaison d'un design moderne, d'espaces généreux et d'espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.Réparties sur deux étages, elles disposent d'une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Chaque villa comprend :4 chambres2 suitesSalon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardinCuisine moderne entièrement équipéeBlanchisserieGarage privéGrandes zones intérieures d'environ 240 m²Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.Les espaces extérieurs comprennent :Jardin privéPiscine chaufféeTerrasses et espaces de loisirsEspace idéal pour manger en extérieur et socialiserCe concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.Parmi les commodités figurent :Piscine chaufféeGymJardin centralEspaces de vie et de loisirsAire de jeux acceptant les animaux de compagnieCommunauté fermée avec un haut niveau de confidentialitéUn véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.Les villas comprennent :Excellente isolation thermique et acoustiqueSystèmes CVC modernesMatériaux très durablesGrandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelleSolutions de construction garantissant confort et efficacité énergétiqueL'architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l'extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.À proximité :Plage de Madalena - quelques minutes à piedCentre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes Port - environ 15 minutesA1 / A44 - voie rapideRestaurants, boutiques et services à proximité immédiateMadalena est actuellement l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.Une opportunité unique de vivre au bord de l'océanMadalena Vila Mar représente une opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :Confidentialité et sécuritéArchitecture contemporaineEspaces extérieurs généreuxProximité de la merExcellente qualité de vieIdéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.Date d'achèvement : juin 2027 Performance Énergétique: A+ ref:MORADF007

Villa de 4 chambres avec 263 m2, balcon de 26 m2, terrasse de 43 m2, jardin avec piscine de 60 m2, dans le développement le plus récent à Praia da Madelana.Un cadeau composé de 6 villas de luxe de 4 chambres avec piscine et jardin privé, à 300 mètres de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia.Un développement qui se distingue par ses balcons et terrasses avec de superbes vues sur la mer, la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, les chambres toutes suites et les intérieurs spacieux, les chambres lumineuses et les finitions de luxe.Un projet de villas de trois étages toutes avec ascenseur privé, avec de très beaux espaces et beaucoup de lumière naturelle. Au 1er étage se trouve la chambre à coucher, au rez-de-chaussée l'espace social et au sous-sol le garage et un immense espace qui peut être une salle de loisirs, un cinéma ou une salle de jeux, qui sont organisés de manière fonctionnelle, articulant l'espace intérieur et extérieur.Dans ce développement, toutes les villas disposent d'une piscine privée.Ils sont situés sur des parcelles allant de 222 m2 à 657 m2, à quelques minutes de la plage de Madalena.À proximité des principales voies de communication, et avec un large éventail de commerces, d'écoles, de services de santé et d'activités de loisirs et culturelles.À seulement 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations.Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier.À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A+ ref:23847

Cette villa de 4 chambres, rez-de-chaussée et étage, située à Madalena, fait partie d'une communauté fermée de luxe, en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition au soleil avec quatre façades. La propriété bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bains (dont deux en salle de bain attenante, un coin et un service à domicile), salon, cuisine et balcons. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, intégré dans un lotissement avec une piscine commune et divers équipements. Année de construction : 2026Emplacement et accès :· Situé à Madalena, en bord de mer· Bon accès aux routes principales· Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et PortoCommerce et services :· Commerces et supermarchés locaux à proximité· Restaurants, cafés et services essentiels· Écoles et équipements de soutien quotidiensLoisirs et qualité de vie :· Communauté fermée avec piscine communautaire extérieure· Salle de sport et espaces verts· Proximité directe de la plage· Environnement calme, exclusif et de haute qualitéÉquipements et commodités :· Chauffage par le sol· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Interphone vidéo· Système de vidéosurveillanceClasse d'énergie : A+ (DCR)Note : Les photographies du développement sont des images 3D.Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M03/24

Cette villa de luxe de 4 chambres est située à seulement 300 mètres de la plage, bénéficiant d'une orientation solaire sud/ouest/nord et intégrée dans une zone résidentielle de haute qualité. La propriété dispose de quatre suites, deux salles de bains de service, une salle de bain partagée et quatre salles de bains privées, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon principal, une autre pièce complémentaire, une buanderie, un hall d'entrée, un hall de chambre, un sous-sol et deux balcons. Il dispose également d'une piscine extérieure privée, d'un jardin, d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un garage pour deux véhicules, offrant une solution complète et confortable pour le logement familial ou l'investissement. Année de construction : 2024Emplacement et accès :· À 300 mètres de la plage· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto· Transports en commun à proximitéCommerce et services :· Commerce local et supermarchés· Restaurants, cafés et services essentiels· Écoles et établissements de santé à distance de marcheLoisirs et qualité de vie :· Piscine privée et jardin pour les loisirs en famille· Proximité de la plage et des espaces verts· Environnement calme et sûr, idéal pour les familles· Excellente exposition au soleil et confort thermiqueÉquipements et commodités :· Climatisation· Pompe à chaleur· Domotique· Aspirateur central· Stores électriques· AscenseurClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:120D/26

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.Ce développement se distingue par la combinaison d'un design moderne, d'espaces généreux et d'espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.Réparties sur deux étages, elles disposent d'une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Chaque villa comprend :4 chambres2 suitesSalon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardinCuisine moderne entièrement équipéeBlanchisserieGarage privéGrandes zones intérieures d'environ 240 m²Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.Les espaces extérieurs comprennent :Jardin privéPiscine chaufféeTerrasses et espaces de loisirsEspace idéal pour manger en extérieur et socialiserCe concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.Parmi les commodités figurent :Piscine chaufféeGymJardin centralEspaces de vie et de loisirsAire de jeux acceptant les animaux de compagnieCommunauté fermée avec un haut niveau de confidentialitéUn véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.Les villas comprennent :Excellente isolation thermique et acoustiqueSystèmes CVC modernesMatériaux très durablesGrandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelleSolutions de construction garantissant confort et efficacité énergétiqueL'architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l'extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.À proximité :Plage de Madalena - quelques minutes à piedCentre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes Port - environ 15 minutesA1 / A44 - voie rapideRestaurants, boutiques et services à proximité immédiateMadalena est actuellement l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.Une opportunité unique de vivre au bord de l'océanMadalena Vila Mar représente une opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :Confidentialité et sécuritéArchitecture contemporaineEspaces extérieurs généreuxProximité de la merExcellente qualité de vieIdéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.Date d'achèvement : juin 2027 Performance Énergétique: A+ ref:MORADF005

Cette villa de 4 chambres, située à Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia, à seulement 50 mètres de la plage, se distingue par son emplacement privilégié, son excellent ensoleillement Est/Ouest/Sud et sa vue sur la mer, combinés à un haut niveau de confort et d'intimité. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant quatre chambres, dont une suite, quatre salles de bain (une privée, une partagée, une service et une supplémentaire dans la salle de sport), un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, il dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine d'eau salée, d'une cuisine extérieure avec barbecue, ainsi qu'une salle de sport, un sauna et une salle de bain, complétés par un garage pour trois voitures. Année de construction : 2023Emplacement et accès :· Située à Praia da Madalena, à 50 mètres de la plage· À 10 minutes de la ligne de métro Vila Nova de Gaïa· À 15 minutes de l'aéroport· À 15 minutes du centre-ville de PortoCommerce et services :· Restaurants, bars et cafés à proximité· Supermarchés et commerces locaux· Écoles, gymnases et services essentielsLoisirs et qualité de vie :· Piscine privée d'eau salée· Salle de sport et sauna avec chauffage et infrarouge· Cuisine extérieure avec barbecue· Proximité de Marina da Afurada, Cais de Gaia et des espaces naturels· Environnement calme et exclusif au bord de la merÉquipements et commodités :· Climatisation· Pompe à chaleur· Chauffage par le sol· Stores électriques· Système d'alarme· Porte électrique· Domotique· VMC avec récupération thermique· Préinstallation de panneaux solaires· Système de vidéosurveillance (CCTV)· Recharge pour véhicules électriques· Appareils AEG et Liebherr· Finitions de haute qualité (Grespania, chêne français multicouche et bois massif)Classe d'énergie : BPour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: B ref:128/26

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.Ce développement se distingue par la combinaison d'un design moderne, d'espaces généreux et d'espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.Réparties sur deux étages, elles disposent d'une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Chaque villa comprend :4 chambres2 suitesSalon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardinCuisine moderne entièrement équipéeBlanchisserieGarage privéGrandes zones intérieures d'environ 240 m²Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.Les espaces extérieurs comprennent :Jardin privéPiscine chaufféeTerrasses et espaces de loisirsEspace idéal pour manger en extérieur et socialiserCe concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.Parmi les commodités figurent :Piscine chaufféeGymJardin centralEspaces de vie et de loisirsAire de jeux acceptant les animaux de compagnieCommunauté fermée avec un haut niveau de confidentialitéUn véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.Les villas comprennent :Excellente isolation thermique et acoustiqueSystèmes CVC modernesMatériaux très durablesGrandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelleSolutions de construction garantissant confort et efficacité énergétiqueL'architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l'extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.À proximité :Plage de Madalena - quelques minutes à piedCentre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes Port - environ 15 minutesA1 / A44 - voie rapideRestaurants, boutiques et services à proximité immédiateMadalena est actuellement l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.Une opportunité unique de vivre au bord de l'océanMadalena Vila Mar représente une opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :Confidentialité et sécuritéArchitecture contemporaineEspaces extérieurs généreuxProximité de la merExcellente qualité de vieIdéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.Date d'achèvement : juin 2027 Performance Énergétique: A+ ref:MORADF004

Cette villa de 4 chambres, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, située à Madalena, fait partie d'une luxueuse communauté fermée en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition ensoleillée Est/Nord/Ouest. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain (deux privées, une partagée et une service), un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, intégré dans un lotissement avec une piscine commune et divers équipements. Année de construction : 2026Emplacement et accès :· Situé à Madalena, en bord de mer· Bon accès aux routes principales· Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et PortoCommerce et services :· Commerces et supermarchés locaux à proximité· Restaurants, cafés et services essentiels· Écoles et équipements de soutien quotidiensLoisirs et qualité de vie :· Communauté fermée avec piscine communautaire extérieure· Salle de sport et espaces verts· Proximité directe de la plage· Environnement calme, exclusif et de haute qualitéÉquipements et commodités :· Chauffage par le sol· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Interphone vidéo· Système de vidéosurveillanceClasse d'énergie : A+ (DCR)Note : Les photographies du développement sont des images 3D.Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M10/24

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_09

Cette villa de 4 chambres, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, située à Madalena, fait partie d'une luxueuse communauté fermée en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition ensoleillée Est/Nord/Ouest. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain (deux privées, une partagée et une service), un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, intégré dans un lotissement avec une piscine commune et divers équipements. Année de construction : 2026Emplacement et accès :· Situé à Madalena, en bord de mer· Bon accès aux routes principales· Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et PortoCommerce et services :· Commerces et supermarchés locaux à proximité· Restaurants, cafés et services essentiels· Écoles et équipements de soutien quotidiensLoisirs et qualité de vie :· Communauté fermée avec piscine communautaire extérieure· Salle de sport et espaces verts· Proximité directe de la plage· Environnement calme, exclusif et de haute qualitéÉquipements et commodités :· Chauffage par le sol· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Interphone vidéo· Système de vidéosurveillanceClasse d'énergie : A+ (DCR)Note : Les photographies du développement sont des images 3D.Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M12/24

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_18

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.Ce développement se distingue par la combinaison d'un design moderne, d'espaces généreux et d'espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.Réparties sur deux étages, elles disposent d'une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Chaque villa comprend :4 chambres2 suitesSalon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardinCuisine moderne entièrement équipéeBlanchisserieGarage privéGrandes zones intérieures d'environ 240 m²Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.Les espaces extérieurs comprennent :Jardin privéPiscine chaufféeTerrasses et espaces de loisirsEspace idéal pour manger en extérieur et socialiserCe concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.Parmi les commodités figurent :Piscine chaufféeGymJardin centralEspaces de vie et de loisirsAire de jeux acceptant les animaux de compagnieCommunauté fermée avec un haut niveau de confidentialitéUn véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.Les villas comprennent :Excellente isolation thermique et acoustiqueSystèmes CVC modernesMatériaux très durablesGrandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelleSolutions de construction garantissant confort et efficacité énergétiqueL'architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l'extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.À proximité :Plage de Madalena - quelques minutes à piedCentre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes Port - environ 15 minutesA1 / A44 - voie rapideRestaurants, boutiques et services à proximité immédiateMadalena est actuellement l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.Une opportunité unique de vivre au bord de l'océanMadalena Vila Mar représente une opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :Confidentialité et sécuritéArchitecture contemporaineEspaces extérieurs généreuxProximité de la merExcellente qualité de vieIdéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.Date d'achèvement : juin 2027 Performance Énergétique: A+ ref:MORADF008

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_16

Villa de 4 chambres avec 263 m2, balcon de 26 m2, terrasse de 46 m2, jardin avec piscine de 157 m2, dans le développement le plus récent à Praia da Madelana.Un cadeau composé de 6 villas de luxe de 4 chambres avec piscine et jardin privé, à 300 mètres de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia.Un développement qui se distingue par ses balcons et terrasses avec de superbes vues sur la mer, la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, les chambres toutes suites et les intérieurs spacieux, les chambres lumineuses et les finitions de luxe.Un projet de villas de trois étages toutes avec ascenseur privé, avec de très beaux espaces et beaucoup de lumière naturelle. Au 1er étage se trouve la chambre à coucher, au rez-de-chaussée l'espace social et au sous-sol le garage et un immense espace qui peut être une salle de loisirs, un cinéma ou une salle de jeux, qui sont organisés de manière fonctionnelle, articulant l'espace intérieur et extérieur.Dans ce développement, toutes les villas disposent d'une piscine privée.Ils sont situés sur des parcelles allant de 222 m2 à 657 m2, à quelques minutes de la plage de Madalena.À proximité des principales voies de communication, et avec un large éventail de commerces, d'écoles, de services de santé et d'activités de loisirs et culturelles.À seulement 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations.Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier.À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A+ ref:24177

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_01

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_20

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.Ce développement se distingue par la combinaison d'un design moderne, d'espaces généreux et d'espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.Réparties sur deux étages, elles disposent d'une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Chaque villa comprend :4 chambres2 suitesSalon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardinCuisine moderne entièrement équipéeBlanchisserieGarage privéGrandes zones intérieures d'environ 240 m²Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.Les espaces extérieurs comprennent :Jardin privéPiscine chaufféeTerrasses et espaces de loisirsEspace idéal pour manger en extérieur et socialiserCe concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.Parmi les commodités figurent :Piscine chaufféeGymJardin centralEspaces de vie et de loisirsAire de jeux acceptant les animaux de compagnieCommunauté fermée avec un haut niveau de confidentialitéUn véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.Les villas comprennent :Excellente isolation thermique et acoustiqueSystèmes CVC modernesMatériaux très durablesGrandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelleSolutions de construction garantissant confort et efficacité énergétiqueL'architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l'extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.À proximité :Plage de Madalena - quelques minutes à piedCentre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes Port - environ 15 minutesA1 / A44 - voie rapideRestaurants, boutiques et services à proximité immédiateMadalena est actuellement l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.Une opportunité unique de vivre au bord de l'océanMadalena Vila Mar représente une opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :Confidentialité et sécuritéArchitecture contemporaineEspaces extérieurs généreuxProximité de la merExcellente qualité de vieIdéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.Date d'achèvement : juin 2027 Performance Énergétique: A+ ref:MORADF010

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_12

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_03

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_06

Cette villa de 4 chambres, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, située à Madalena, fait partie d'une luxueuse communauté fermée en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition au soleil Est/Sud/Ouest. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain (deux privées, une partagée et une service), un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, intégré dans un lotissement avec une piscine commune et divers équipements. Année de construction : 2026Emplacement et accès :· Situé à Madalena, en bord de mer· Bon accès aux routes principales· Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et PortoCommerce et services :· Commerces et supermarchés locaux à proximité· Restaurants, cafés et services essentiels· Écoles et équipements de soutien quotidiensLoisirs et qualité de vie :· Communauté fermée avec piscine communautaire extérieure· Salle de sport et espaces verts· Proximité directe de la plage· Environnement calme, exclusif et de haute qualitéÉquipements et commodités :· Chauffage par le sol· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Interphone vidéo· Système de vidéosurveillanceClasse d'énergie : A+ (DCR)Note : Les photographies du développement sont des images 3D.Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M18/24

Villa familiale fonctionnelle et intemporelle située dans un lotissement à Praia da Madalena, entourée d'espaces verts un investissement judicieux dans un avenir durable.'Plutôt que de saturer le terrain, le choix idéal a été d'harmoniser les maisons avec les jardins, créant ainsi une zone à faible densité où les habitations n'occupent que 25 % du terrain, en privilégiant la vie en plein air et le confort intérieur.Chaque maison dispose de son propre jardin, et une piscine commune, une terrasse et un parc accueillant les animaux de compagnie complètent l'ensemble.L'approche a également consisté à combiner des murets bas avec des plantations hautes, assurant à la fois l'intimité et un esprit de voisinage.FinitionsEXTÉRIEURFaçade avec système ETICS et laine de roche / Lattage bois à l'entrée principale / Menuiseries aluminium type Sosoares Série Minimaliste ou équivalent / Balcons avec dalles en béton / Jardin avec système d'irrigation / Stationnement avec pergolaINTÉRIEURSol : Parquet flottant multicouche en chêne / Carrelage type Roca 0.60x1.20 ou équivalent dans les zones humides / Dalles en viroc ou béton sur les balcons et galeries d'accès / Béton apparent avec durcisseur quartz dans les garagesMurs : Enduit peint sur la majorité des murs secs / Marbre ou carrelage grand format dans les zones humidesPlafonds : Plaques de plâtre peintes / Béton apparent dans les garagesÉQUIPEMENTS / CONFORTÉclairage LED encastré au plafond / Sanitaires type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent / Robinetterie type W7 ou équivalent / Menuiseries laquées blanches / Climatisation / Porte de sécurité / Détection incendie (garage) / Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Siemens ou équivalentCOPROPRIÉTÉPiscine panoramique chauffée / Voiries en bitume / Contrôle d'accès électronique / Système de vidéosurveillance dans toute la copropriété Performance Énergétique: A+ ref:CAS_53169_19