ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Foz do Douro, Portugal

Villa de 5 chambres de 494 m2 et espace extérieur de 260 m2, intégrée dans le dernier développement né à Foz Velha.Montebelo Villas est un condominium privé de villas exclusives situé au cœur de Foz Velha, l'un des endroits les plus rares et prestigieux de Porto, où la proximité simultanée du Douro et de l'océan Atlantique crée une expérience véritablement unique. Signé par le studio Nuno Valentim Artectura, le projet est né de l'intégration soigneuse entre l'architecture contemporaine, les jardins et l'identité historique des environs, créant un rare équilibre entre intimité, nature et centralité urbaine. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, le projet est actuellement en construction, ce qui nous permet de comprendre l'ampleur, les matériaux et la qualité architecturale du projet. Certaines des villas ont depuis été sélectionnées, renforçant le caractère exclusif et limité de cette collection résidentielle. Montebelo Villas est développée à travers un ensemble limité de 12 villas réparties entre différentes typologies et concepts d'habitation, incluant des villas contemporaines V3, V4+1 et V5, toutes avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, des jardins privés et une piscine. Les villas du Lot 1 se distinguent par les cours intérieures, l'entrée abondante de lumière naturelle et la continuité fluide entre les espaces intérieur et extérieur, créant de véritables refuges urbains dans le centre-ville. Chaque maison a été conçue pour garantir l'autonomie, le confort et la vie privée, tout en bénéficiant d'un langage architectural cohérent avec l'ampleur et l'authenticité de Foz Velha. Les matériaux naturels, les jardins conçus par Rita Guedes et la forte présence de la végétation créent une atmosphère sereine et intemporelle, où la vie quotidienne est en permanence liée à la lumière, aux patios et aux espaces verts. Le projet a été distingué internationalement par le Luxury Lifestyle Award dans la catégorie « Meilleur développement de villa durable de luxe », reconnaissant la qualité architecturale, la durabilité et l'intégration urbaine du projet. L'emplacement est l'un de ses plus grands atots. Implantée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Foz, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le Passeio Alegre, l'Université catholique, l'École britannique d'Oporto, le marché de Foz, la piste cyclable, les plages, les restaurants et les espaces verts tels que le jardin du Passeio Alegre et le parc municipal. Un lieu où les rues historiques, les jardins et la proximité de la mer définissent une expérience de vie rare à Porto. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:27645

Les maisons contemporaines de Molhe 479 célèbrent la beauté de leur emplacement, offrant un style de vie où les frontières entre vie intérieure et extérieure s'estompent, vous permettant d'embrasser pleinement la sérénité du cadre côtier.La confidentialité, les détails, les matériaux et un équipement exceptionnel distinguent le caractère sélectif de cette maison avec des dimensions généreuses.Cette maison luxueuse est proche de l'aéroport de Sá Carneiro, des écoles internationales (Clip, OBS, Lycée Français, Colégio do Rosário, Université catholique), des hôpitaux privés et publics, du parc municipal, du Jardim do Passeio Alegre, des terrains de jeux, des plages, du musée de Serralves, du club de tennis et des supermarchés/pharmacies.Caractéristiques :. Toutes les villas ont une superficie supérieure à 500 m2 . Espaces de vie spacieux mettant l'accent sur le confort et la sophistication.. 4 suites. Chambre principale spacieuse et luxueuse avec balcon privé . Des salles de bains privées avec des installations de haute qualité, une baignoire de trempage et une douche séparée.. Finitions haut de gamme, accessoires et meubles dans toute la maison.. Automatisation domestique intelligente pour un contrôle pratique de l'éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement. Piscine infinie suspendue avec vue sur la mer, offrant une vue hypnotisante en entrant dans l'espace de la maison. Garage pour 4 voituresPedro Ramos Pinto Real Estate est située à la rue da Senhora da Luz, n° 215/217, à Foz do Douro, Porto.Nous disposons d'une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l'ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes : intégrité et honnêteté.Notre orientation principale est la réalisation d'entreprises et d'investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en veillant à la promotion des intérêts et des testaments entre acheteurs et vendeurs ainsi qu'entre propriétaires et locataires.N'hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.Vous pouvez également nous retrouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site web à (url caché) Performance Énergétique: A+ ref:7087

Villa de 4 chambres avec piscine sur la terrasse, divisée en quatre étages. Au -2 étage, vous trouverez une superficie de 86,43m2, -1 étage, vous trouverez le garage, la buanderie, une suite avec accès au jardin. Au 1er étage, il y a la salle à manger, le salon, la salle de bain, la cuisine avec balcon et le jardin. Au 2ème étage, il y a trois suites, dont deux avec balcon et accès à la terrasse avec piscine. Suspendu et vue sur la merMolhe 479 est un projet avant-gardiste et emblématique, situé au cœur de Foz do Douro, où la modernité et l'élégance s'unissent pour créer un style de vie cosmopolite et sophistiqué.Il n'y a que 4 villas exclusives de 4 chambres, toutes avec : Piscine suspendue sur le toit avec vue sur la mer Grands jardins et coins salon Design contemporain avec d'excellentes finitionsPoints forts du projetBardage en marbre travertin (intérieur et extérieur)Cadres de fenêtres EcosteelClimatisation avec chauffage au sol et ventilo-convecteursSystème domotique TensebeCuisines de CosentinoAppareils GaggenauMeubles en bois de noyerEmplacement de choixInséré dans l'un des quartiers les plus prestigieux et traditionnels de Foz, à proximité de la Praça do Império, de l'Avenida da Boavista, des parcs verdoyants, des pistes cyclables, des écoles internationales, des hôpitaux privés et d'excellents services. Un projet sur mesure, conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la proximité de l'Atlantique.Wet 479 - Pour vivre la mer dans les moindres détails.Livraison prévue : mars 2027MODALITÉS DE PAIEMENT*Modalités de paiement:50.000€ d'acompte20 % de l'acompte total (déduit de l'acompte)6 mois après le début des travaux : 15 %12 mois après le début des travaux : 15 %Écriture | Remise des clés : 50 % Performance Énergétique: A ref:MORADF002

Maison 4 chambres avec jardin, balcon et terrasse à Foz do Douro, Porto.Dans l'un des quartiers les plus prisés de Foz do Douro, la traditionnelle Rua do Molhe, un nouveau projet d'exception, portant le même nom, voit le jour : Molhe 479.Ce programme immobilier comprend 4 maisons individuelles de 4 chambres, d'une surface habitable de 204 à 209 m². Chaque maison bénéficie de généreux espaces extérieurs de 407 à 417 m², incluant jardins, balcons et terrasses. Toutes disposent d'un grand toit-terrasse et d'une piscine suspendue avec vue sur la mer.Bénéficiant d'une architecture contemporaine et de matériaux de qualité, les maisons sont équipées de la domotique, d'une cheminée à eau, d'un garage avec ascenseur pour 4 voitures, d'une cave à vin et d'une climatisation performante.L'emplacement de Molhe 479 est un atout majeur de ce projet immobilier, situé à quelques minutes seulement des infrastructures sportives, plages, écoles internationales et hôpitaux privés les plus prisés de la région. Les plages de Homem do Leme et de Molhe, ainsi que plusieurs restaurants et terrasses de Foz, sont accessibles en 10 minutes à pied. L'Université catholique, l'aquarium Sea Life Porto, le Law Tennis Club Foz, le musée et les jardins de Serralves, ainsi que le parc municipal de Porto sont à 5 minutes en voiture. Le Colégio Nossa Senhora do Rosário, le Jardim do Passeio Alegre et plusieurs aires de jeux sont à 10 minutes en voiture. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est à 20 minutes. Performance Énergétique: A ref:M0451.LL.ES

Villa de 4 chambres avec piscine sur la terrasse, divisée en quatre étages. Au rez-2, vous trouverez une superficie de 39,10m2, au rez-1, vous trouverez le garage, la buanderie, une suite avec accès au jardin. Au 1er étage, il y a la salle à manger, le salon, la salle de bain, la cuisine avec balcon et le jardin. Au 2ème étage, il y a trois suites, dont deux avec balcon et accès à la terrasse avec piscine. Suspendu et vue sur la merMolhe 479 est un projet avant-gardiste et emblématique, situé au cœur de Foz do Douro, où la modernité et l'élégance s'unissent pour créer un style de vie cosmopolite et sophistiqué.Il n'y a que 4 villas exclusives de 4 chambres, toutes avec : Piscine suspendue sur le toit avec vue sur la mer Grands jardins et coins salon Design contemporain avec d'excellentes finitionsPoints forts du projetBardage en marbre travertin (intérieur et extérieur)Cadres de fenêtres EcosteelClimatisation avec chauffage au sol et ventilo-convecteursSystème domotique TensebeCuisines de CosentinoAppareils GaggenauMeubles en bois de noyerEmplacement de choixInséré dans l'un des quartiers les plus prestigieux et traditionnels de Foz, à proximité de la Praça do Império, de l'Avenida da Boavista, des parcs verdoyants, des pistes cyclables, des écoles internationales, des hôpitaux privés et d'excellents services. Un projet sur mesure, conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la proximité de l'Atlantique.Wet 479 - Pour vivre la mer dans les moindres détails.Livraison prévue : mars 2027MODALITÉS DE PAIEMENT*Modalités de paiement:50.000€ d'acompte20 % de l'acompte total (déduit de l'acompte)6 mois après le début des travaux : 15 %12 mois après le début des travaux : 15 %Écriture | Remise des clés : 50 % Performance Énergétique: A ref:MORADF003

Nouveau lotissementMaisons à vendre 2 unités de 4 chambres 508.9 à 518.55 m² 4 étages En chantier Quatrième trimestre 2026Description Molhe 479 – Foz do Douro, Porto : un havre de luxe et d’exclusivité   Sur la célèbre Rua do Molhe, l’une des adresses les plus convoitées de Foz do Douro, à Porto-Portugal, se dresse une villa unique qui redéfinit le concept de vivre avec élégance. Cette propriété allie un design contemporain, un confort absolu et un lien intime avec la mer.   Répartie sur plusieurs niveaux, cette résidence de quatre chambres, toutes dotée de salles de bains attenantes, est conçue pour offrir de l’espace, de la lumière naturelle et de l’intimité dans tous les espaces. Son architecture privilégie des lignes pures, des matériaux nobles et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.   Parmi les nombreux aspects qui rendent cette villa vraiment exceptionnelle, les suivants se distinguent : Toit panoramique, avec piscine suspendue, jacuzzi, foyer et vue sur l’océan, créant un cadre exclusif pour se détendre ou recevoir des amis. - Jardins environnants, soigneusement conçus pour offrir tranquillité et bien-être. Un jardin d’hiver douillet à côté du salon, où la nature et la lumière s’étendent dans la maison, créant un environnement serein et inspirant en toute saison. Un élégant sous-sol pour hommes et cave à vin, conçu pour des moments de détente, de divertissement et de détente, équipé pour s’adapter à différents modes de vie. Garage privé pour quatre voitures, avec accès direct par ascenseur à la zone principale de la villa, garantissant un confort et une discrétion totales. 4 suites, avec salles de bains privées, baignoire ou bac de douche, robinets et mixeur par Gessi, revêtement en pierre naturelle Travertin Ascenseur Automatisation domestique intelligente avec un contrôle pratique de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement Cuisine équipée d’appareils haut de gamme de Gaggenau, de plans de travail en pierre naturelle en travertin et de robinets de Gessi Système de climatisation haute performance, chauffage par le sol dans toute la zone couverte des villas Fenêtres du sol au plafond, cadre minimaliste avec RPT pour de grandes dimensions Climatisation Cuisinière dans le salon   Chaque détail a été pensé pour transformer la vie quotidienne en une expérience de luxe discret. Des finitions excellentes à la fluidité des espaces, cette villa vous invite à découvrir le meilleur de Foz — où le rythme urbain et la sérénité côtière coexistent en parfait équilibre.   Sa situation — proche de la future Avenida Nun’Álvares, des écoles internationales, des restaurants prestigieux, de l’aéroport et du centre cosmopolite de Porto — fait de cette adresse une occasion rare : une demeure sophistiquée dans l’un des lieux les plus emblématiques de la ville.   Le quai 479 est plus qu’un simple développement. C’est un mode de vie — sophistiqué, réservé et profondément lié à l’essence de Foz do Douro.UnitésÀ vendre Propriété: Pleine propriété Molhe479_CMaison de ville • 4 Chambres • 6 Salle de bains • 408m² Molhe479_DMaison adjacente • 4 Chambres • 6 Salle de bains • 415m²Derrière Jetée 479 Site officielhttps://www.molhe479.com/

Vous cherchez à vivre avec tout le confort et à proximité de tous les commerces, services et zones de loisirs, dans une ville sûre et harmonieuse ?C'est la maison idéale pour vous !!La maison est répartie sur trois étages, avec une architecture moderne, où l'attention aux détails et les détails des matériaux ont été soigneusement sélectionnés.Villa de luxe de 3 chambres, répartie sur trois étages, située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Porto.Maison sur 3 façades avec exposition soleil est, sud et ouest, avec 3 entrées indépendantes, sous-sol avec 2 chambres, salon et salle de bain, mini salle de sport, piscine intérieure chauffée, jardin et garage pour 3 voitures.Excellents balcons, 1 suite, 2 chambres et 2 salles de bains.Équipement:- climatisation,- aspirateur central- alarme- poêle du salon- piscine intérieure chauffée- gymnaseDomaines :Terrain total : 385.0000 m²Surface au sol du bâtiment : 102.6000 m²Superficie brute de construction : 327 1000 m²Surface brute dépendante : 144.8000 m²Surface brute privative : 182.3000 m²Maison construite avec des matériaux nobles, des équipements de haute qualité qui assurent un excellent résultat et un confort familial. Le confort a été pensé dans les moindres détails pour créer une atmosphère de sérénité.Son excellent emplacement, à proximité de l'Av. da Boavista, permet d'accéder à tous les services et transports des environs. Il se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro.À côté du parc de la ville, de la pharmacie Falcão, de l'école Garcia de Orta, de l'université Lusíadas et à 5 minutes de la plage.Vous trouverez ici une maison aux caractéristiques uniques, construite avec toutes les exigences de qualité. Situé avec la centralité souhaitée !Réservez votre visite et découvrez plus d'informations!

Nouveau lotissement Maisons à vendre 3 unités Description The ATLANTIC VILLAS is an exclusive development on the first line of the sea in Vila Nova de Gaia, with privileged views over the Atlantic, Porto, and the Douro estuary. Designed for those who value comfort, nature, and sophistication, it combines contemporary architecture, elegant design, and functionality in a quiet and urban environment.Just four minutes from the A1 highway, this development is surrounded by lush nature, from parks and gardens to serene beaches.Each residence stands out for its high-quality materials, infinity edge pool, spacious terraces, and a harmonious integration with the surrounding landscape, providing an exclusive living experience by the sea. Unités À vendre 87035468 Maison • 4 Chambres • 465.67m² 87035445 Maison • 4 Chambres • 459.65m² 87035454 Maison • 4 Chambres • 459.65m²

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(14.2)

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(15.2)

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(14.4)

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96455

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96458

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96453

Villa jumelée de 3 pièces, avec 540 m² de surface brute de construction, jardin, piscine d'eau salée chauffée, vue sur le fleuve et la mer, implantée sur un terrain de 769 m² dans la copropriété privée Quinta Marques Gomes, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.La propriété, surplombant l'estuaire du Douro, la Marina d'Afurada et Porto, est répartie sur trois étages. Le premier étage comprend un grand garage pour quatre voitures, une salle de bain complète qui dessert la piscine, des zones techniques et un espace de rangement. Au deuxième étage, espace social avec une salle commune de 42 m² et une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens, buanderie et accès au jardin privatif orienté sud, et toilettes d'invités. Cet étage a un accès direct à la terrasse et au jardin de 584 m² où se trouve la piscine à débordement, chauffée et à l'eau salée, avec une vue dégagée sur le fleuve et la mer. Au troisième étage, trois chambres en suite orientées ouest avec accès à un balcon commun, la suite parentale disposant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le fleuve.Possibilité d'installer un ascenseur.Les points forts incluent des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que des planchers en pin ancien, des équipements technologiques pour l'efficacité énergétique et le confort, y compris des panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation, des cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, un éclairage LED, la domotique et des systèmes de sécurité.C'est l'un des emplacements les plus privilégiés pour vivre à Vila Nova de Gaia, sur le front de mer, à côté du Douro qui relie à la mer. Surplombant l'embouchure du Douro, avec 270 000 m², c'est une copropriété résidentielle fermée, composée de vastes espaces verts où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés. Soigneusement développé pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui s'étend du haut du manoir jusqu'aux rives du Douro, offrant à ses résidents des vues dégagées inégalées. Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent aux activités sportives et de loisirs en présence constante de vues sur Porto et le Douro. Sur la rive, Douro Marina est une extension des commodités extérieures offertes dans cet endroit. La villa est à moins de 5 minutes à pied du front de mer de Vila Nova de Gaia, de la Marina d'Afurada, de l'aire de jeux, de la piste cyclable du front de mer et à 10 minutes de la Réserve Naturelle Locale de l'Estuaire du Douro. Elle est également à 5 minutes en voiture des plages de Vila Nova de Gaia, à 16 minutes du Miramar Golf Club, à 20 minutes d'Espinho et du centre-ville de Porto, à 25 minutes de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:96824

Cette villa de 3+1 chambres, située à Canidelo, à seulement 200 mètres de la plage, est en construction et se distingue par son excellente exposition au soleil Est/Nord/Sud ainsi que sa proximité avec la mer. La propriété bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant trois chambres et un espace supplémentaire (+1), comprenant une suite, quatre salles de bain (une privée, une partagée et deux services), un salon, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol. À l'extérieur, il dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine privée, complétés par un garage pour deux voitures, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la côte. Année de construction : 2026Emplacement et accès : · Situé à Canidelo, à 200 mètres de la plage· À 10 minutes de la ligne de métro Vila Nova de Gaïa· À 15 minutes de l'aéroport· À 15 minutes du centre-ville de PortoCommerce et services : · Restaurants, bars et cafés à proximité· Supermarchés et commerces locaux· Écoles, gymnases et services essentielsLoisirs et qualité de vie : · Piscine extérieure privée· Jardin et terrasse· Proximité de la marina d'Afurada et des espaces naturels· Cadre paisible au bord de la merÉquipements et commodités : · Climatisation· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Système d'alarme· Interphone vidéo· Porte électriqueClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:090/26

Villa de 4 chambres avec trois suites, qui redéfinit le concept de qualité de vie à Porto. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison allie architecture à des lignes épurées avec des matériaux et équipements de première qualité tous conçus pour ceux qui exigent le meilleur.Lumière naturelle, intimité et finitions excellentes - à seulement quelques pas de la mer.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉPiscine intérieure avec couverture solaire automatique De grands vitrages et la lumière naturelle dans tous les espaces principaux Climatisation canalisée avec grilles dissimulées - confort invisible Système de récupération et de renouvellement de l'air VMC économe en énergie Cuisine et buanderie entièrement équipées avec appareils électroménagers haut de gamme Finitions haut de gamme - pierre naturelle, bois, cadres de fenêtres haute performance Escalier avec protection en verre et profils en acier noir design designer Terrasse privée avec salle à manger en plein air et jardin gazonnéZONE ET POINTS D'INTÉRÊTCLIP Collège Luso-International de Porto à moins de 5 minutes à pied Parc de la ville de Porto à moins de 15 minutes à pied Hôpital CUF Porto à 15 minutes à pied Les plages de Molhe et Matosinhos sont à 10 minutes en voiture Accès rapide à la Via de Cintura Interna et à l'Avenida da Boavista Commerces locaux, supermarchés et restaurants dans les environsUne occasion rare d'acquérir une nouvelle maison, avec une architecture contemporaine et des finitions de premier ordre, dans l'un des meilleurs emplacements de Porto. Contactez-nous pour une visite.Licence AMI : 23131 Performance Énergétique: A ref:CAS_12

Penthouse 4 chambres, Foz Douro, Porto.Surface intérieure brute : 401 m2.Surface de loge / garage : 91 m2.Surface extérieure brute (jardin) : 15 m2.Surface du toit : 36 m2.Surface brute totale privée : 542 m2.Composé de :garage au sous-sol, entrepôt, zone technique et ascenseur ;Zone de circulation au rez-de-chaussée, jardin et ascenseur ;Étage 1_ Zone de circulation et ascenseur ;Étage 2_ Salle à manger et salon, cuisine, SI social, jardin d'hiver, piscine, quatre suites et ascenseur ;Penthouse - Terrasse. Exclusivité, architecture et mode de vie international à Foz do DouroUn projet conçu dès le départ comme un véritable défi : incarner un concept de style de vie international, alliant la modestie et l'intimité d'un espace calme à une architecture contemporaine axée sur le confort, l'expérience des espaces et la relation avec l'extérieur.Foz Villas propose un nouveau mode de vie : avec de grands espaces, un design unique et une vie extérieure de différentes dimensions, incluant des jardins privés, une piscine et un toit, idéale pour profiter pleinement de l'un des meilleurs climats.Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Porto, Foz, c'est l'endroit où le fleuve Douro rencontre la mer. La promenade, parsemée de terrasses, bars et jardins en bord de mer, confère à cet endroit un charme intemporel, enveloppé d'une atmosphère exclusive et sereine. Malgré la tranquillité, la proximité des routes importantes assure un accès rapide au centre-ville, rendant cet emplacement vraiment unique.Fin des travaux prévue pour juillet 2026. Performance Énergétique: A ref:MORPP012

Nous présentons cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Aldoar, où confort, élégance et fonctionnalité se retrouvent en un seul espace.Avec ses finitions luxueuses et ses espaces généreux, cette propriété se distingue par ses multiples terrasses et balcons, qui offrent une excellente luminosité et une expérience parfaite entre intérieur et extérieur.La villa dispose de 4 suites, garantissant une intimité et un confort total, un grand salon de 45 m², idéal pour des moments convivials, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle de yoga exclusive, conçue pour le bien-être et la tranquillité.À l'extérieur, on trouve un jardin bien entretenu, une piscine et une annexe indépendante à côté de la piscine, comprenant une suite, un salon, une buanderie et une cuisine, parfaites pour accueillir les invités, créant un espace de loisirs ou même un espace de soutien entièrement autonome.Il dispose également d'un garage de 34,52 m², offrant commodité et sécurité.Une villa unique, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et la sophistication dans un emplacement privilégié. Performance Énergétique: A ref:01032

Maison Jardim - T3 DuplexSurface brute intérieure : 256m2Surface brute extérieure (jardin) : 74m2Superficie brute privative totale : 330m2Zone box/garage (4 places) : 73m2FOZVILLAS s'affirme comme un développement situé dans l'un des endroits les plus emblématiques de la ville, le quartier Foz-mer, font de ce quartier l'un des plus prestigieux de Porto, en raison de son charme intemporel.Le projet FOZVILLAS a été conçu comme le grand défi d'incarner le concept d'un style de vie international, avec des espaces spacieux, un design unique et une expérience de plein air dans plusieursdimensions - jardins privés généreux ou piscine et toit - pour profiter de l'un des meilleurs climats au monde : la Méditerranée.Les six VILLAS sont développées sur différents étages et différentes typologies : au dernier étage et sur le toit se trouvent les deux penthouses (T3 et T4) avec piscine et toit - d'où il sera possible de voir la mer ; Soigneusement conçus pour maximiser l'espace et les généreuses quantités de lumière naturelle, les penthouses portent une attention particulière au design, afin d'optimiser le confort offert à leurs occupants.Dans les quatre VILLAS duplex restantes (T3, T4 et T5), il y a, au rez-de-chaussée, une relation directe avec l'extérieur qui prolonge l'intérieur de la maison aux espaces privés de jardins généreux, dans une connexion heureuse et privilégiée avec le Nature.Fin de chantier prévue fin 2024. Performance Énergétique: A ref:SAVPRT11564_F4

Découvrez la sophistication et la sérénité dans cette villa prestigieuse, avec 3 façades, située dans un quartier privilégié de Porto. Avec un emplacement privilégié, à quelques pas de l'Avenida da Boavista et du charmant Parc de la Ville, et à seulement 1 km de la plage, cette propriété offre le mélange parfait entre tranquillité et vitalité urbaine.Caractéristiques clés :Conçue par un architecte de renom et achevée en 2006, garantissant une qualité supérieure et des solutions architecturales exceptionnelles.* 4 étages, dont un d'environ 100 mètres carrés.* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux confortable avec une cheminée et un accès à l'extérieur, une suite, une buanderie, un cellier et un espace de rangement.* Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison, offre une cuisine baignée de lumière naturelle, une salle de bains de service et une salle à manger spacieuse, directement reliée à la cuisine pour plus de commodité, ainsi qu'un grand salon avec une cheminée, ouvrant sur le merveilleux jardin et la piscine, se connectant à une terrasse accueillante.* Au 1er étage, découvrez trois suites généreuses, offrant intimité et confort, avec en particulier le dressing de la suite principale et le balcon.* L'étage supérieur propose une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme bureau ou studio/chambre, une chambre et une salle de bains complète. De plus, profitez de deux terrasses orientées est - sud - ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.* Dans la zone extérieure, la grande garage avec portail automatique, les espaces de stockage et un vestiaire de support pour la piscine se démarquent. Vous trouverez également la salle des machines ici.Cette villa est encore valorisée par son emplacement privilégié, à proximité d'écoles renommées (CLIP, Rosário), et avec un excellent accès aux principales routes de la ville.Reflet de l'équilibre parfait entre design contemporain et fonctionnalité, cette villa offre un style de vie pratique avec tout le raffinement.Informations supplémentaires :* Cheminées avec récupérateur de chaleur* Chauffage central* Aspiration centralisée* Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité (8)* Panneau solaire pour le chauffage de l'eau* Superficie du terrain : 613m2* Surface de construction brute : 547* Surface brute privative : 434m2Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le meilleur de la vie urbaine avec exclusivité et confort ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Performance Énergétique: B ref:SAFTI:004501

Dans la meilleure adresse de Foz, sur l'Av Marechal Gomes da Costa, depuis des décennies le meilleure boulevard résidentielle de Porto, cette villa exceptionnelle sur un terrain de 700m2, avec 3 étages, garage, jardins et piscine chauffée, avec toute intimité, est sans aucun doute une propriété rare à arriver sur le marché.Sur l'avenue la plus recherchée de Porto, entièrement rénovée en 2018, transformant une maison traditionnelle des années 1940 en une résidence familiale moderne avec toutes les commodités, des matériaux soigneusement choisis et des espaces ouverts sur l'extérieur, profitant du jardin, des terrasses et de l'emplacement unique, c'est une occasion unique de vivre dans la meilleure adresse de la ville de Porto.Quatre suites spacieuses, des espaces sociaux pour en profiter en famille ou entre amis, un espace gourmand extérieur pour soutenir la piscine, chauffage au sol, climatisation, cheminée, ascenseur... rien n'a été laissé au hasard dans la reconstruction de l'une des plus belles maisons familiales de la ville de Porto.Le dernier étage bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer !N'oubliez pas de contacter l'un de nos courtiers privés qui vous donnera toutes les informations sur cette opportunité rare de vivre dans l'un des endroits les plus convoités de Porto ! Performance Énergétique: A ref:FAN024062

Surplombant l'embouchure du fleuve Douro, Quinta Marques Gomes est un développement résidentiel qui se distingue par ses vastes espaces verts et son engagement envers des normes élevées de qualité et de durabilité environnementale. Un authentique amphithéâtre naturel s'étend de l'élégant palais à la rive du Douro, offrant à ses résidents l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes du Portugal.Cette villa de luxe, située dans la partie surélevée de la propriété, domine l'horizon et offre une vue qui s'étend du pont Arrábida à l'infini de l'océan Atlantique. Avec 4 chambres, une piscine chauffée, un ascenseur et un garage pour 4 voitures, la maison est équipée de matériaux et de finitions de haute qualité, assurant un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Parmi ses caractéristiques, se distinguent des panneaux solaires photovoltaïques, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, la climatisation, des cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, un éclairage LED, un système domotique, une alarme et une vidéosurveillance, ainsi qu'une gamme complète d'appareils électroménagers.La réserve naturelle et les vastes espaces verts sont parfaits pour les activités sportives et de loisirs, toujours accompagnés de vues sur Porto, l'Atlantique et le fleuve Douro.Votre paradis, tous les jours de l'année ! Performance Énergétique: A ref:CAS_326_AA

Cette villa de 4 chambres avec vue sur la rivière, située à Canidelo et intégrée dans un condominium à accès climatisé, se distingue par son environnement naturel privilégié, la vue panoramique sur le fleuve Douro et la ville de Porto ainsi que par l'excellente exposition au soleil à toutes les orientations. Développée au sous-sol et au rez-de-chaussée, la villa dispose de 4 suites, 6 salles de bain (4 privées et 2 services), d'une pièce principale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un hall de chambre et d'un sous-sol, ainsi que d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privée, idéales pour profiter du confort, de l'intimité et de la tranquillité, dans un emplacement stratégique proche des plages de Vila Nova de Gaia. Année de construction : 2020Environs :· Vue sur la rivière· Près de la marina d'Afurada et du parcours de golf de Fojo· Espaces verts et zones piétonnesÉquipement :· Climatisation· Stores électriques· Panneaux solairesInfrastructures et extérieurs :· Garage pour 4 voitures· Jardin privé· Piscine extérieure privée· TerrasseClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:192/24