ventes de maisons et villas de luxe meublées à Trofa, Portugal

Maison T4 à l'architecture moderne, composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, recouverte de hotte, excellente exposition au soleil grâce à ses quatre façades, (est/ouest/sud/nord), excellentes zones, excellent état, espace extérieur, balcons, SPA intérieur avec piscine chauffée, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, Barbecue, garage pour 5 voitures, situé dans un quartier résidentiel calme, à Castelo da Maia.Excellent endroit pour profiter de votre intimité, l'endroit idéal pour vivre en famille, créer votre entreprise AL ou explorer d'autres possibilités !RC :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall qui vous mènera à la salle commune, une kitchenette, un bureau, un débarras, 1 chambre, 2 salles de bains, une buanderie, une salle de détente avec sauna, une salle de jeux et sociale et un grand garage pour 5 voitures.1er étage:En montant au 1er étage de cette maison vous trouverez une salle à manger avec terrasse, un salon avec cheminée, la cuisine avec un cellier pour supporter vos repas, elle dispose également de 2 grandes suites avec placard et 2 chambres aux espaces généreux et 1 salle de bain, support de chambre.Espace extérieur :Espace jardin arboré tout autour de la maison, piscine couverte, bain à remous, toilettes ainsi qu'un coin cuisine et bar pour profiter de tout le confort en famille.Domaines :Superficie du terrain : 2585,75 m2Surface d'implantation du bâtiment : 744,31 m2Superficie brute de construction : 711,80 m2Surface brute dépendante : 70,20 m2Surface brute privative : 641,60 m2Emplacement central, à quelques minutes de Porto et avec un accès facile aux routes principales.C'est la solution idéale pour votre famille !N'attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant !!!CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats. 3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela : MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Maison à fort potentiel 11 pièces, avec licence AL active, 9 suites et espaces polyvalents.Actuellement utilisée comme résidence étudiante et maison d'hôtes haut de gamme :- Elle dispose de 40 lits, avec la possibilité d'en ajouter 8 supplémentaires et de les rentabiliser ;- Chaque année, elle fonctionne 10 mois comme résidence universitaire et 2 mois comme maison d'hôtes (tourisme)- Elle a toujours obtenu un taux d'occupation de 100 %.Venez découvrir un concept vraiment unique sur le marché immobilier : une propriété polyvalente et sophistiquée qui combine le meilleur de 4 mondes! Il vous suffit d'identifier l'option qui vous convient le mieux: - Résidence étudiante haut de gamme;- Maison d'hôtes;- Maison haut de gamme;- Possibilité de construire 32 appartements et 1 magasin.Cette propriété, située sur un terrain de 1 900 m2, comprend:- 9 suites et 2 chambres pouvant accueillir 40 étudiants;- 2 salles de bains supplémentaires;- Un hall d'entrée extraordinaire, avec des carreaux artistiques portugais;- Des espaces communs pour étudier et se retrouver;- Une cuisine principale spacieuse et fonctionnelle;- Une kitchenette privée;- Une buanderie;- Un parking extérieur privé pour 7 voitures;- Des rangements;- Divers espaces extérieurs propices à la convivialité et à la tranquillité : balcons, cours, terrasse, jardins, piscine.Caractéristiques supplémentaires:- Toutes les suites et chambres disposent de TV et placards;- Salles de bains en marbre;- Escaliers et sols en bois;- Chauffage central au gaz;- Pré-installation de vidéosurveillance;- Panneaux solaires, etc.Un projet existe également pour la construction de 2 856 m2 répartis sur 33 lots:- 32 appartements (26 T1 et 6 T2);- 1 espace commercial de 200 m2 ;- Garage souterrain de 800 m2;- Cette option permet une valorisation d’environ 40 % après achèvement.Pourquoi investir dans ce bien ?- Polyvalence opérationnelle — 4 modèles d’affaires dans un seul investissement 2;Localisation stratégique, proche de tous commerces et services et à seulement:- 2,5 km du Pôle Universitaire;- 5 km de la Mairie de Porto;- 5,5 km de la Marina do Freixo et de la Ribeira;- 6 km des caves à vin de Porto;- 10 km de l’embouchure du Douro;- 11 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Pour les investisseurs recherchant différenciation, rendement et valorisation dans un seul actif, entièrement meublé, équipé et décoré.Ce bien est vendu avec la société qui le détient, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier des avantages fiscaux correspondants.Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités de ce bien extraordinaire!

Nous vous présentons cette propriété unique à Moure, Barcelos, avec un terrain de 6 721 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un espace polyvalent pour vivre, se détendre ou exercer une activité professionnelle.La maison principale de 3 chambres comprend deux suites, bénéficie d'une excellente exposition au soleil, de vues panoramiques et de finitions en pierre naturelle qui soulignent le charme et l'authenticité de la propriété. Une maison secondaire de 2 chambres complète le tout, parfaite pour accueillir des invités, organiser des réunions de famille ou pour la location saisonnière.À l'extérieur, vous apprécierez le grand verger, l'espace piscine avec local technique, salle de bain, douche extérieure et une élégante cascade en pierre naturelle, créant un cadre relaxant et harmonieux.Un charmant bassin à carpes koï, alimenté par sa propre source, ajoute une touche naturelle unique. La propriété dispose également d'un vaste parking extérieur et couvert.L'un des espaces les plus exclusifs est la cuisine régionale indépendante, construite sur un impressionnant rocher naturel, idéale pour des réceptions et des expériences gastronomiques dans un cadre véritablement exceptionnel.La propriété comprend également des entrepôts et une zone industrielle d'une surface brute privative de 304 m² et de 10 m² de dépendances, offrant la possibilité de combiner habitation et activité commerciale au sein d'un même site, tout en préservant l'harmonie et la discrétion de l'ensemble.Une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel d'appréciation considérable et des caractéristiques idéales pour le tourisme rural, l'habitat familial, l'investissement ou un projet commercial.

Magnifique propriété centenaire, avec beaucoup d'histoire, offrant toute la beauté, naturellement selon les parchemins inhérents à ce palais, incroyablement situé très près, de tout le centre névralgique de Vila Nova de Gaia / Porto, dans la paroisse de Mafamude et Vilar faire Paraíso .Ex : - 18 Kms de l'aéroport (bien qu'il soit déjà à Matosinhos).A 2 Kms des différentes autoroutes (A1 ; A29 ; A44 ; etc.)A 2,6 km de la gare.4.0 Kms de la station de métroA 2 km du golfA 4 km des plages

Madalena House est une villa sans précédent et sophistiquée, conçue par le célèbre architecte Paulo Martins et méticuleusement représentée dans les photographies d'Ivo Tavares. Située sur la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia, cette résidence contemporaine a reçu plusieurs prix d'architecture.La maison est composée de deux sols en miroir, se chevauchant en volumes purs. Son aménagement sur le terrain a été pensé pour créer une barrière visuelle entre les espaces intérieurs et la rue, garantissant une intimité maximale. Le volume supérieur, proéminent et souligné, marque l'entrée et invite les visiteurs à franchir la barrière presque opaque, percée seulement d'une brèche qui révèle la profondeur du terrain et de la maison, tout en renforçant la volonté d'imperméabilité.À l’intérieur, la maison se révèle comme un espace vaste et fluide, au programme bien défini. De grandes ouvertures vitrées ouvrent les espaces sociaux vers l'extérieur, orientés ouest. L'intimité de la suite principale est préservée grâce à la création d'un patio.Au dernier étage, on retrouve deux suites majestueuses et un bureau sophistiqué, le tout ouvert sur des patios privés protégés du rayonnement direct. A l'étage inférieur, l'espace social s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, suivi d'une impressionnante pièce de 64 m², avec accès direct à un jardin où se trouve la piscine.Le système de climatisation de cette maison est intégré et comprend des ventilo-convecteurs connectés à l'unité de récupération de chaleur, une pompe à chaleur aérothermique, un système solaire thermique et un ballon de stockage combiné hygiénique.Située à environ 10 minutes de la ville de Porto et à moins de 1 km de la plage de Madalena, cette villa offre un haut niveau de vie quotidienne contemporaine.

Cette villa de 4 chambres, située à Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia, à seulement 50 mètres de la plage, se distingue par son emplacement privilégié, son excellent ensoleillement Est/Ouest/Sud et sa vue sur la mer, combinés à un haut niveau de confort et d'intimité. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant quatre chambres, dont une suite, quatre salles de bain (une privée, une partagée, une service et une supplémentaire dans la salle de sport), un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, il dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine d'eau salée, d'une cuisine extérieure avec barbecue, ainsi qu'une salle de sport, un sauna et une salle de bain, complétés par un garage pour trois voitures. Année de construction : 2023Emplacement et accès :· Située à Praia da Madalena, à 50 mètres de la plage· À 10 minutes de la ligne de métro Vila Nova de Gaïa· À 15 minutes de l'aéroport· À 15 minutes du centre-ville de PortoCommerce et services :· Restaurants, bars et cafés à proximité· Supermarchés et commerces locaux· Écoles, gymnases et services essentielsLoisirs et qualité de vie :· Piscine privée d'eau salée· Salle de sport et sauna avec chauffage et infrarouge· Cuisine extérieure avec barbecue· Proximité de Marina da Afurada, Cais de Gaia et des espaces naturels· Environnement calme et exclusif au bord de la merÉquipements et commodités :· Climatisation· Pompe à chaleur· Chauffage par le sol· Stores électriques· Système d'alarme· Porte électrique· Domotique· VMC avec récupération thermique· Préinstallation de panneaux solaires· Système de vidéosurveillance (CCTV)· Recharge pour véhicules électriques· Appareils AEG et Liebherr· Finitions de haute qualité (Grespania, chêne français multicouche et bois massif)Classe d'énergie : BPour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: B ref:128/26

Un domaine historique datant de 1594, connu sous le nom de Quinta do Sobrado.À quelques minutes des villes de Felgueiras, Guimarães et Trofa. À 950 mètres du monastère de Santa Maria do Pombeiro, avec un accès facile à l'autoroute.D'une superficie totale de 15 590 m², il est divisé en deux parties (urbaine et rustique). Historiquement lié à la famille Condal de Sousa, notamment par les donations de D. Egas Gomes de Sousa (1002) et la reconnaissance comme Couto par la reine D. Teresa (1012).Cette propriété familiale est située dans un cadre rural, avec des prairies luxuriantes, des jardins et des pelouses, un grand parc arboré de chênes centenaires et des lacs avec une source.Ce domaine comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un grenier et un sous-sol, et dispose de grands séjours et de huit chambres.Située sur un terrain de 8 227,80 m², elle comprend un ensemble immobilier avec des espaces couverts et des annexes d'une superficie couverte de 2 340 m².Remarque : Vous avez la possibilité d'acquérir plus de 16 hectares de terrain environnant.--------------------------------------------------------------------------------------------------REALTY ONE GROUP PLACEDepuis 2002, représentant les plus grandes agences immobilières du monde, nous avons réalisé les rêves de nombreuses familles ! En collaboration avec REALTY ONE GROUP, l'agence PLACE, située à Póvoa de Varzim, est née d'une volonté de changement, d'aller plus loin, de faire mieux et différemment dans le processus d'achat et de vente de biens immobiliers pour ceux qui nous consultent.Selon nous, seul le respect des principes éthiques fondamentaux, l'intégrité et la confiance, tant pour le vendeur que pour l'acheteur, permet d'opérer sur ce marché concurrentiel avec une approche solide et durable. C'est pourquoi nous travaillons quotidiennement avec professionnalisme, passion et le désir d'aider nos clients à trouver la maison de leurs rêves ! Nous consacrons tout notre temps à chaque client, de manière individuelle et personnalisée, en comprenant précisément leurs besoins et en mettant tout en œuvre pour dépasser leurs attentes !Envie d'acheter, de vendre ou de louer ? Contactez-nous !Nous sommes une équipe de professionnels expérimentés, structurés stratégiquement et motivés pour guider nos clients vers les meilleures opportunités commerciales. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la décision la plus importante de votre vie !

Villa 5 chambres de 282 m2, piscine et jardin, à Valadares, Vila Nova de Gaia.Villa à trois façades, située sur un terrain de 561 m², qui se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et sa grande qualité de construction.Avec une superficie brute de 346 m², la maison est aménagée de manière fonctionnelle et équilibrée, privilégiant le confort et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace social comprend un grand salon avec cheminée et poêle, créant une atmosphère accueillante toute l'année, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie indépendante.L'espace privé comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, ce qui garantit une meilleure accessibilité et polyvalence. De plus, l'espace +1 permet plusieurs usages, tels que bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.La villa est équipée de solutions qui renforcent le confort et l'efficacité, notamment le chauffage par le sol dans toute la maison, un système d'automatisation domestique, un aspirateur central, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et un système de vidéosurveillance.À l'extérieur, le jardin et la piscine privée créent un environnement réservé, idéal pour les loisirs. La propriété dispose également d'un garage fermé pour deux voitures.Située à Valadares, dans un quartier résidentiel paisible et à environ 1 km du littoral, cette villa allie intimité, proximité avec la mer et bon accès, offrant une qualité de vie élevée.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant Performance Énergétique: A ref:37215

Palais imposant, avec tour médiévale et eaux volées qui s'élève au cœur de Vila Nova de Gaia et remonte à la fin du XIXe siècle avec une vue incroyable sur les eaux de l'océan Atlantique, Monte da Virgo, Gaia, à la ville de Porto.Cette construction fait revivre les différents styles gothiques / médiévaux, appelés la « Quinta do Menino de Ouro », avec un beau jardin et deux lacs de pierre. Avec 56 000 m2 de terrain, cette Quinta a un manoir de 3 étages, Torreão, Torre et Águas Furtadas et est composé de:Sept chambres, quatre salles de bains, six chambres (deux salles à manger avec cheminée et deux autres salons également avec cheminée, une salle de jeux et un fumoir).L'immense cuisine, toujours avec poêle à bois et cellier avec ascenseur, pour transporter les repas au dernier étage et grande cave à vin.Avec jardin d'hiver, terrasse orientée ouest, plusieurs balcons et salles de stockage.En plus de la maison principale sont également construits la « Maison Chauffeur », avec garage pour plusieurs voitures, maison du Feitor, écuries et vache préparée pour la production de lait, deux entrepôts et cave équipée pour la production de vin.Ce magnifique espace a approuvé la construction de 15 000 m2, et peut aller jusqu'à deux fois ce qui peut facilement devenir un hôtel 5 étoiles, collèges, écoles privées, condominium de luxe et plus encore.A une courte distance en voiture des points les plus importants dans les environs, cette ferme est à 18 km de l'aéroport, à 2 km de plusieurs autoroutes (A1; A29; A44; entre autres), près de la gare (environ 2 km), station de métro. Terrains de golf (Espinho, Miramar et Fojo) et à 2 km de la belle ville de Porto.VILA NOVA DE GAIA est le comté du pays avec le plus grand nombre de drapeaux bleus attribués à ses excellentes plages qui, en plus d'une grande beauté naturelle ont des caractéristiques thérapeutiques de longue date reconnues.Sur le front de mer et le long des plages se trouvent de vastes itinéraires de piste cyclable et de passerelle qui ravit les amateurs de dunes, de plage, d'air marin, de photographie et de belles promenades tranquilles en plein air au bord de la mer.Assurez-vous de prendre rendez-vous et venez découvrir ce paradis.Contactez-nous pour plus d'informations.Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l'attraction d'investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d'opportunités uniques de première main.Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d'investissement nationaux et internationaux.Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d'excellence dans la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers, la valorisation des actifs portugais et la création de valeur pour le client.Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe Performance Énergétique: C ref:PAL_237