vente de maison et villas de luxe contemporaines à Águas Santas, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT556837Maison T5 située dans une copropriété au centre de Porto, offrant un cadre de vie exceptionnel.- Insérée dans le développement de la Quinta da Casa Amarela, dans la paroisse de Bonfim, conçue par l’architecte Souto Moura, cette villa se distingue par son architecture contemporaine minimaliste, mettant en avant la simplicité des formes et une grande rationalité de l’espace. La qualité des matériaux utilisés et l’intimité qu’elle procure aux résidents sont ses caractéristiques les plus remarquables.Ce développement unique dans la ville de Porto offre une intimité totale grâce à un mur extérieur. Les spécificités de cette propriété incluent :- Superficie totale de 16 000 m2- Salle de réunion et d’événement avec cuisine, garde-manger et salles de bains- Piscine intérieure chauffée avec lumière naturelle- Bain turc avec douches- Concierge avec système d’interphone vidéo- Panneaux solaires pour chauffage de la piscine- Jardins privatifs et jardins communs à usage privé- Circulation dans la galerie souterraine pour l'accès aux garages- Grotte romantique et lac entouré de jardin- Système d’irrigation automatique alimenté par les puits d’eau récupérésLa maison est répartie sur 2 étages, comme suit :Lieu public :- Jardin avec Páteo/espace commun de 205,8 m2, à usage exclusif.Rez-de-chaussée :- Salon et cuisine avec un WC de service.- Suite principale avec dressing et trois chambres partageant deux salles de bains.Étage -1 :- Accès au jardin et patio privé avec un bureau, service de buanderie, salle des machines, garage avec rangement.- Suite avec placard.Contactez-moi pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Porto. 3 raisons d’acheter avec Zome :1. Accompagnement permanent : Les agents de Zome, grâce à leur formation et expérience, vous guideront en toute confiance et seront à l'écoute de vos attentes.2. Simplicité : Notre équipe expérimentée vous apporte le soutien nécessaire pour rendre votre expérience immobilière fluide et efficace.3. Satisfaction : Profitez d'un accompagnement sur mesure afin de vous libérer des préoccupations et de vous concentrer sur ce qui vous rend heureux.

Une maison contemporaine et minimaliste à Guifões, Matosinhos, où l'architecture embrasse la lumière, l'espace et le confort. Harmonieusement distribuée, cette maison de 580 m² se distingue par sa qualité et son design raffiné. Chaque ligne, chaque espace et chaque matériau ont été soigneusement choisis pour offrir une vision moderne, élevant ainsi votre expérience de vie. La maison comprend 6 chambres, dont 4 avec salle de bains, ainsi qu'une aire de jeux et une salle de sport, où la lumière et l'équilibre sont prioritaires. L'extérieur constitue un véritable refuge de tranquillité, avec une piscine invitant à des moments de loisirs. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et protégé, parfait pour savourer la vie en toute intimité. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à Guifões. Venez découvrir par vous-même cette expérience incomparable.

Belle villa de 5 chambres au design contemporain, située sur un terrain de 1100 m2 dans un quartier prisé à Pinhais da Foz, Porto. La propriété est en excellent état et bénéficie d'une agréable exposition au soleil, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Il est possible d'y construire une piscine ou une autre maison, car le terrain comprend deux parcelles. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie indépendante, ainsi qu'un espace barbecue extérieur. Ce bien présente un fort potentiel pour divers usages, tels que le logement, des activités sociales, une clinique, un établissement éducatif, des événements ou des bureaux. Emplacement privilégié et espaces spacieux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Medusa Real Estate se spécialise dans l'achat et la vente de maisons de luxe à Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, proposant des investissements avantageux aux clients, qu'ils soient propriétaires actuels ou futurs. Notre priorité est de garantir un service exceptionnel dans le domaine immobilier, en mettant en valeur le patrimoine portugais. Consultez notre site pour rester informé des nouveautés!

Dans le quartier prisé de Lordelo do Ouro e Massarelos, cette magnifique villa de six chambres est un véritable chef-d'œuvre rénové, alliant charme historique et sophistication contemporaine. Avec une superficie généreuse de 666 m² répartie sur trois étages, cette maison se situe sur un terrain de près de 1 800 m², offrant des espaces spacieux et lumineux. L'intérieur est orné de matériaux de qualité et de finitions soignées, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Le design harmonieux comprend plusieurs pièces, un bureau élégant, une cuisine équipée, ainsi qu'un exceptionnel espace extérieur, parfait pour des moments de détente. Le jardin anglais invite à la sérénité, tandis que le garage pour trois voitures et la cave à vin ajoutent à l'attrait de cette maison. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Lordelo do Ouro e Massarelos.

Cette magnifique villa à trois façades au design contemporain est à vendre à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. La propriété se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier avec une superbe terrasse orientée à l'ouest. Le sous-sol comprend un garage pour 4 voitures, une salle de lavage et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger bénéficiant d'un accès à la terrasse extérieure et au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle de bain de service. Le premier étage comprend 2 suites et deux chambres qui partagent une salle de bain. À l'étage mansardé, un bureau/séjour offre également un accès à une terrasse avec vue sur l'ouest. La villa, en excellent état, offre de nombreux rangements et se situe à proximité du parc de la ville, ainsi que de toutes les commodités, services, écoles et transports. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre spacieux, lumineux et avec un bel espace extérieur dans un emplacement privilégié.

Maison duplex 2+1 chambres avec une surface brute privée de 165 m², située dans un quartier recherché. Au premier étage, un espace bureau vous attend, ainsi qu'un salon/salle à manger de 15 m², donnant sur un vaste extérieur constitué d'un patio de 21 m², d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 27 m². La cuisine de 15 m², dotée d'une grande fenêtre, permet d'apprécier la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle de bain pour les invités. Le deuxième étage abrite une suite et une suite parentale de respectivement 20 m² et 22 m², chacune avec sa salle de bain. Cet appartement propose également deux places de parking au sous-sol. D'une architecture contemporaine, aux lignes épurées intégrées harmonieusement dans les jardins environnants, offrant un cadre distinct et immersif. Ce programme comporte 30 appartements spacieux, allant du T1 au T5, et propose des espaces de loisirs et de détente, incluant plusieurs salles sociales et des jardins privés. Les balcons généreux favorisent l'entrée de la lumière naturelle, créant ainsi des intérieurs chaleureux avec des vues imprenables sur la verdure environnante. L'utilisation de matériaux durables d'origine portugaise ainsi que des solutions énergétiques efficaces renforcent l'engagement vers un mode de vie respectueux de l'environnement. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Lordelo do Ouro e Massarelos ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous engageons à fournir un excellent service à notre clientèle internationale et à présenter les meilleures propriétés disponibles sur le marché. Performance Énergétique: A ref:ORIAPRO4538

Cette magnifique maison T4, récemment mise en vente à Porto, allie modernité et confort. Avec des finitions haut de gamme et des espaces généreux, elle s'étend sur trois niveaux, garantissant à la fois intimité et fonctionnalité. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 26 m² avec un dressing, ainsi qu'une seconde suite de 16 m² idéale pour les invités. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux de 58 m² donnant sur le jardin, et un espace repas de 102 m². La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des meubles en MDF laqué, tandis qu'un patio intérieur et un jardin bien entretenu ajoutent à l'attrait de la propriété. Le sous-sol fonctionnel comprend un garage pour trois voitures, une salle polyvalente et une buanderie organisée. Les finitions sont de haute qualité, avec des revêtements en marbre et des éclairages LED, et la maison est équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité. Ce bien immobilier représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Porto, alliant raffinement et praticité.

Découvrez cette magnifique maison T4 à vendre à Porto, au cœur du district de Porto au Portugal. Avec un design moderne et des finitions haut de gamme, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle garantit confort et intimité à chaque étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 23 m², accompagnée de trois suites supplémentaires, chacune dotée de jardinières aux fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 50 m², une cuisine moderne de 12 m² et une salle de bain sociale. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois voitures. Détails de qualité avec salles de bain en marbre, parquet massif, et équipements modernes garantissant votre confort tout au long de l'année. Cette villa de luxe à acheter à Porto est idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne avec tous les atouts nécessaires. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Porto, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison T4 au Design Moderne, Finitions Premium et Solutions Innovantes. Cette maison T4 élégante à Porto offre un environnement confortable et fonctionnel, réparti sur trois niveaux harmonieux, avec des finitions haut de gamme et une atmosphère contemporaine, idéale pour une vie familiale épanouie. Étage Supérieur – Espace Privatif : Suite parentale (20 m²) – Avec une jardinière intégrée, pour un contact naturel et paisible. 3 autres suites : 19 m² – Spacieuse, 16 m² – Fonctionnelle, 14 m² – Intime. Galerie (9 m²) – Avec placard intégré, optimisant le rangement. Rez-de-chaussée – Espace de Vie : Salon (50 m²) – Lumineux, avec accès au jardin de 45 m², idéal pour les moments conviviaux. Cuisine moderne (10 m²) – Équipée et pratique. Toilettes invités – Bien situées pour plus de commodité. Sous-sol – Services et Garage : Garage (40 m²) – Pour 3 voitures, avec accès direct à la maison. Buanderie (6 m²) – Pour les tâches domestiques. Patio intérieur (4 m²) – Zone agréable et paisible. Salle de bain d’appoint – Pour le confort des occupants du sous-sol. Finitions Haut de Gamme dans les salles de bains, avec sols et murs en marbre Ibiza ou similaire, receveurs de douche en résine, meubles suspendus et sèche-serviettes. Portes en MDF laqué blanc avec charnières invisibles. Volets roulants électriques occultants et parquet en bois noble. Ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Pour une température agréable toute l’année. Système de vidéosurveillance extérieure – Sécurité assurée. Un choix parfait pour les familles à la recherche de modernité, confort et fonctionnalité. Cette villa de luxe à acheter à Porto constitue une opportunité idéale pour ceux désireux d'investir dans une propriété exceptionnelle.

Belle villa à vendre à Porto, au Portugal, offrant un cadre contemporain et des finitions de qualité. Cette maison T4 se distingue par ses espaces généreux répartis sur trois niveaux, idéale pour profiter du confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 48 m² avec accès à un jardin de 68 m², une cuisine moderne entièrement équipée, et des toilettes invités. Le sous-sol comprend un garage pour trois véhicules, une buanderie et une salle polyvalente. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 21 m² et trois autres suites, toutes conçues pour offrir intimité et confort. Equipée de revêtements en marbre et de parquet en bois, cette villa combine élégance et praticité. Profitez d'un système de climatisation efficace et d'une vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Cette villa de luxe à acheter à Porto est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et raffiné.

Magnifique Appartement de Luxe à Vendre à Vila Nova de GaiaDécouvrez cet appartement T3 duplex exceptionnel, offrant 182 m² de surface brute privative et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cet appartement de luxe présente une vue imprenable sur le fleuve et la mer. Avec un design contemporain et des espaces généreux et lumineux imaginés par l'architecte réputé Rui Maciel, il se distingue par des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, tels que le sol en bois massif de chêne naturel, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens.La vaste Master Suite de 33 m², dotée d'un balcon privé, est l'un des nombreux atouts de ce bien d'exception. Le lotissement fermé, qui abrite des jardins verticaux modulaires, offre un cadre de vie harmonieux qui allie détails architecturaux et nature. Les résidents profitent d'infrastructures de qualité, incluant une salle de sport, une aire de jeux, un kids club, un salon, un espace de co-working, des casiers intelligents et une sécurité 24h/24, contribuant ainsi à une qualité de vie optimale.Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute A1, aux transports en commun et à proximité du centre commercial Arrábida Shopping, ce bien bénéficie également de la proximité des plages, des écoles et du port de plaisance. La mise en service de la nouvelle station de métro prévue pour 2025 améliorera l'accès à Porto, rendant cet appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia encore plus attractif.Ce bien dispose de 3 places de stationnement et d'un balcon spacieux de 42 m², faisant de lui le choix parfait pour ceux en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité dans cette zone prisée. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrez cet espace unique, alliant nature et proximité avec Porto.

Maison T5 à Foz, projet d'auteur à rénover. Cette maison, entièrement rénovée, est située dans un quartier résidentiel privilégié de Foz, à Porto. Le projet de réhabilitation a été réalisé par les cabinets d'architecture Mass Lab et AR2A, en collaboration avec Mafalda Mendonça, offrant ainsi un espace contemporain, fonctionnel et accueillant. Caractéristiques principales : - 3 suites avec des finitions modernes et une belle luminosité naturelle - 2 chambres avec salle de bain complète - Grand salon avec poêle à bois - Cuisine avec office, entièrement équipée - Pièce supplémentaire idéale pour salle à manger, bureau ou espace de loisirs - Buanderie - Jardin privé - Garage Superficies : - Superficie du terrain : 410 m² - Superficie de construction : 123,53 m² - Superficie brute de construction : 318,88 m² - Superficie brute dépendante : 123,53 m² - Superficie brute privative : 195,35 m² Emplacement : Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de points de repère tels que : - École française de Porto - École secondaire Garcia de Orta - Musée de Serralves - Supermarchés, pharmacie, restaurants et autres services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.

Cette villa exceptionnelle à Gondomar offre 4 chambres avec vue imprenable sur le fleuve. S'étendant sur trois étages, toutes les pièces sont baignée de lumière naturelle. La propriété comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine moderne et un garage situé à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres pouvant servir de bureaux, ainsi qu'une salle de bain complète et une buanderie. L'étage supérieur abrite une suite principale et deux autres chambres avec salle de bain. Le jardin dispose d'un accès direct au fleuve. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gondomar.

Située à Vila Nova de Gaia, cette magnifique maison offre des vues imprenables sur la mer. Composée de quatre suites, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné. Avec un grand terrain de 1300 mètres carrés et une surface construite totale de 550 mètres carrés, cette maison présente des espaces généreux et une architecture moderne qui la rendent véritablement unique. Le projet a été élaboré par l'architecte Pedro Marques, reconnu pour son expertise dans la création d'espaces à la fois élégants et fonctionnels. La durée des travaux est estimée à 36 mois, garantissant que les finitions et les détails seront soigneusement réalisés. En plus de son design exceptionnel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de l'autoroute et à seulement 30 minutes de l'aéroport. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants et de bars, tandis que les adeptes du shopping trouveront de nombreux magasins aux alentours. Pour les familles, la maison est proche d'écoles publiques réputées. Profitez d'une vie confortable et paisible dans cette maison dont l'architecture originale met en valeur les belles vues sur la mer. La qualité de vie est renforcée par la proximité de services essentiels, comme les hôpitaux, à seulement 15 minutes. De plus, l'emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Vila Nova de Gaia allie charme traditionnel et modernité, offrant une atmosphère dynamique. Avec une multitude d'options de loisirs, telles que de superbes plages, des terrains de golf et des vignobles renommés, c'est une région qui séduit tant les résidents que les visiteurs. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Porto, situé dans une région rurale typique avec des terrasses pittoresques. Melgaço Alvarinho Houses propose deux maisons entourées de magnifiques vignobles d'Alvarinho, offrant un cadre enchanteur agrémenté du doux bruit d'un ruisseau. La Casa Clérigo, une maison de style rustique chargée d'histoire, et la Casa das Vigotas, de style contemporain, sont conçues par Correia Ragazzi Arquitetos pour maximiser l'harmonie avec l'environnement. Chaque maison comprend une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts, tout en présentant une décoration chaleureuse. L'espace extérieur regorge de charme avec des coins intimes distincts, où vignes, ruisseaux et une piscine ensoleillée créent un cadre idyllique. Melgaço Alvarinho Houses se situe à seulement 4 kilomètres de la ville historique de Melgaço, à 50 kilomètres de l'aéroport de Vigo, à 150 kilomètres de l'aéroport de Porto, à 100 kilomètres de Viana do Castelo, à 110 kilomètres de Braga et à 22 kilomètres de Castro Laboreiro. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Porto.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Porto, un penthouse de deux chambres offrant plus de 112 mètres carrés de surface brute privative et 86 mètres carrés de terrasse. Située dans l'un des meilleurs condominiums de la ville, Bonjardim - City Center Living, cette propriété dispose d'un espace social contemporain avec un salon et une cuisine à concept ouvert orientée à l'ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces, est idéale pour se détendre et profiter d'une vue imprenable sur Porto, agrémentée d'un jacuzzi. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme SMEG, est conçue pour le quotidien, tandis que les deux chambres en suite, avec armoires encastrées, offrent un accès direct à la terrasse. La suite principale est dotée d'un dressing séparé et de lumière naturelle, ajoutant une touche de sophistication. Le penthouse comprend également une salle de bain sociale, une buanderie, deux places de parking et un espace de rangement pour un confort optimal. Le condominium allie patrimoine et modernité et dispose de commodités comme une salle commune, une salle de sport, une piste de course sur le toit et un espace lounge. Situé à proximité des attractions emblématiques de Porto, ce bien d'exception est parfait pour un achat Maison de luxe Porto, offrant un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mirandela, située à Avantos, dans le District de Bragance. Ce véritable joyau de l'intérieur du Portugal dispose de cinq chambres, dont trois suites et trois salles de bains, offrant un environnement spacieux et accueillant pour toute la famille. Sa réhabilitation exemplaire préserve les éléments rustiques tout en intégrant le confort moderne, avec une superficie brute privative de 300 mètres carrés et une superficie brute de construction de 1000 mètres carrés, faisant de cette propriété une vente Maison de luxe Mirandela idéale pour un investissement solide. Le rez-de-chaussée comprend un espace de rangement pratique, tandis que le premier étage propose une cuisine avec salle à manger intégrée, ainsi qu'un salon avec cheminée, 2 suites et 3 chambres, parfait pour la vie familiale. Le chauffage central assure un confort optimal, tandis qu'un puits fournit l'eau pour l'irrigation et la piscine. L'extérieur ne déçoit pas, avec une piscine accueillante, un grand jardin et un espace repas ainsi que de loisirs, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées. Idéalement située à seulement 13 km de la ville de Mirandela et à 2 km de l'A4, cette propriété est aussi une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'hébergement touristique, actuellement exploité comme logement local, avec environ 700 mètres carrés d'espace à réhabiliter. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir la tranquillité et la beauté de cette région du Portugal.

Maison moderne mitoyenne de trois chambres et un bureau, d'une superficie de cent soixante-quinze mètres carrés, située au cœur du quartier des Arts à Porto. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une zone technique et un garage pour une voiture. Au premier étage, vous trouverez un salon commun et une cuisine en espace ouvert de 29 mètres carrés, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le deuxième étage abrite deux suites équipées de placards intégrés, tandis que la suite principale au dernier étage, mesurant 14,20 mètres carrés, dispose d'un dressing et d'un bureau. Conçue avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité supérieure, cette maison offre un confort optimal. Le contrôle du climat est assuré par un système de climatisation Daikin, et l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique. Les fenêtres en aluminium et à double vitrage améliorent la propriété, tandis qu'un système de domotique avancé et des alarmes de sécurité sont inclus. Avec une orientation solaire Est et Ouest, cette maison est idéalement située à proximité du Palais de Cristal et de l'Hôpital Santo António, à quelques pas du centre-ville de Porto. C'est une opportunité pour ceux désireux d'effectuer un achat Maison de luxe Porto ou de découvrir une Maison de luxe Porto à vendre.

Penthouse situé dans le quartier attrayant de Cedofeita, à Porto, dans un immeuble achevé en 2024. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses finitions de qualité et sa licence d'hébergement local en cours. Avec une superficie brute privée de 123 m², l'appartement offre un grand salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter de la vue sur la ville de Porto. La zone privée comprend deux chambres spacieuses avec balcons, dont une suite de plus de 17 m² avec une salle de bains lumineuse. L'appartement dispose également d'une salle de bains supplémentaire. Grâce à son excellente exposition au soleil, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par de grandes fenêtres et balcons. La propriété est certifiée A+ sur le plan énergétique, témoignant du choix rigoureux des matériaux et des solutions techniques. Le climatiseur présent dans chaque pièce assure un confort optimal toute l'année. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité de la Rua da Constituição, de la Rua Damião de Góis et de la Rotunda da Boavista, avec un accès pratique à divers services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, hôpitaux, écoles et installations sportives. Le futur parc de la ville, dont la finition est prévue en 2026, se situe également tout près. De plus, la présence d'une station de métro et de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements dans la ville. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Porto, qu'il s'agisse d'une résidence dans un quartier central ou d'un bien générant un rendement immédiat grâce à sa licence d'hébergement local.