ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Portugal

Investissez dans un Immeuble Historique à Porto pour un rendement attractif. Proposé à 850 000 €, cette propriété à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au centre de Porto. Transformez cet immeuble de quatre étages sur la célèbre Rua do Almada en 10 suites boutique Airbnb, 5 à 6 appartements locatifs ou une grande résidence familiale avec espace commercial, au cœur d'un quartier dynamique de la ville.Profitez de 284 m² d'espace intérieur sur quatre niveaux flexibles, avec 120 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée prêt à être utilisé ou loué immédiatement, ainsi qu'une cour privée de 125 m² pour les loisirs ou une future extension. Incluant aussi 20 m² d'annexe type studio, parfait comme suite d'invités, bureau ou unité locative.L'immeuble propose un espace commercial ouvert avec salle de bain au rez-de-chaussée, une chambre par étage, ainsi qu'un dernier étage avec trois chambres lumineuses offrant des vues sur la ville. Idéalement situé à proximité de l'Avenida dos Aliados et de la station de métro Trindade, cette propriété est entourée de façades historiques, de commerces indépendants et de lieux culturels, offrant un véritable art de vivre à Porto ainsi qu'un fort potentiel locatif. Cette propriété de luxe à acheter à Porto est parfaite pour les investisseurs et promoteurs en quête d'un bien central avec plusieurs sources de revenus. Que ce soit pour un projet hôtelier boutique, des appartements avec services ou une résidence familiale, ce bien offre une valeur exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porto. Devenez propriétaire d'un joyau architectural tout en sécurisant un actif précieux dans une des villes les plus prisées d'Europe.

VILA ALICE - Patrimoine Culturel. Cette propriété entièrement close, bordée de chemins publics, se situe dans un environnement varié de maisons individuelles et de petits commerces, offrant une excellente accessibilité au réseau local (A29, proche de la gare de Valadares). La maison principale est classée « Patrimoine architectural - Élément avec niveau de protection complète » et fait partie d’un « Espace Vert Urbain », reconnu comme une « Ferme dans l’Espace Urbain ». Maison principale : Chalet du XIXe siècle, fortement influencé par le romantisme, mentionné dans l’œuvre de Camilo Castelo Branco. Son architecture se caractérise par un plan quadrangulaire au premier étage et un plan transversal sur la mansarde, avec un toit à 4 pentes dans le volume principal et à 3 pentes dans la mansarde ; la façade est recouverte de tuiles standard, et l’entrée principale est une porte en arc flanquée de fenêtres droites en granit, avec un panneau de carreaux arborant l'inscription « Vila Alice ». Structure : 2 pièces (2 chambres au rez-de-chaussée, 9 à l’étage supérieur et 3 dans les combles) avec un bien comprenant une roue en fer dans la cour arrière. État : En attente de travaux de restauration nécessitant une intervention structurelle, le remplacement de maçonnerie, d'installations et de revêtements, ainsi que la réhabilitation de la toiture. Adresse secondaire : Construction plus récente et fonctionnelle, avec un plan quadrangulaire au 1er étage et en croix sur la mansarde, également caractérisée par un toit à 4 pentes dans le volume principal et à 3 pentes dans la mansarde ; façades recouvertes de carreaux standard, entrée principale identique à celle de la maison principale. Structure : Rez-de-chaussée et 1er étage avec 4 pièces chacun. État : Structure en ruine, mais avec un potentiel de réhabilitation, incluant la possibilité d'une carrosserie de deux étages. Aucun document n'atteste qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, et il se peut qu'il n'ait pas les titres urbains nécessaires à l'utilisation et/ou à la construction. Identifiant RE/MAX : 126401176-1. C'est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Vila Nova de Gaia.

Découvrez cette magnifique propriété à Sabrosa, dans le District de Vila Real, un véritable bijou au cœur de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Sabrosa, cette propriété s'étend sur 24 hectares, dont 19 hectares de vignobles cultivés avec des cépages régionaux tels que le Touriga Nacional et le Tinta Roriz. Avec une production annuelle d'environ 15 000 kilogrammes de raisins provenant de vignes anciennes, cette ferme a été la demeure de la famille Cálem pendant plus de 150 ans. Actuellement, une maison de 570 mètres carrés est en cours de rénovation, comprenant six suites, un restaurant et une bibliothèque. À l'extérieur, une piscine à débordement offre un espace de détente unique devant des vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'un corps de ferme de luxe à vendre à Sabrosa.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Porto, un véritable symbole de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Europe, cette propriété d'exception a été entièrement réhabilitée il y a environ dix ans. Avec ses 710 m² de surface construite répartis sur quatre niveaux, ce palais offre 16 pièces spacieuses, dont une majestueuse suite parentale et plusieurs chambres avec des plafonds décorés atteignant près de 4 mètres de hauteur. Le rez-de-chaussée est composé de vastes espaces, incluant une salle à manger lumineuse et une cuisine, toutes deux accédant directement à un jardin de 130 m². Ce bien rare sur le marché immobilier de Porto bénéficie également d'un belvédère, d'un garage, ainsi que d'une buanderie et d'autres dépendances. Avec son emplacement privilégié à proximité des gares et du métro, cette Maison de luxe à vendre est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Porto.

Vente d'un Corps de ferme de luxe à Barcelos, situé dans le District de Braga. Cette magnifique ferme de style classique est idéale pour un projet de tourisme rural, à seulement 1 km de Barcelos. Nichée dans la paroisse d'Arcozelo, cette maison T4 entièrement équipée et meublée bénéficie d'un cadre naturel d'une grande beauté avec de vastes espaces verts. L'intérieur se compose de plusieurs salons élégants, parfaits pour se détendre. À l'extérieur, une piscine avec cascade, entourée de chaises longues et de parasols, vous attend pour des moments de détente. Vous pourrez également profiter de balades à pied ou à cheval, l'une des nombreuses attractions de cette propriété d'exception. Parmi les autres atouts, retrouvez des petites maisons annexes et une cave à vin entièrement équipée pour des dégustations conviviales. De plus, un garage fermé pour deux voitures et un grand parking extérieur ajoutent à la valeur de ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce Corps de ferme de luxe à Barcelos.

Cette villa classique et sophistiquée est située dans l'une des zones les plus prestigieuses de Porto, où l'élégance intemporelle et le charme architectural unique se rencontrent. Avec environ 330 m² d'espace de vie, la propriété est soigneusement agencée sur plusieurs niveaux, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. Au rez-de-chaussée, un salon impressionnant, une salle à manger élégante, un bureau privé, un garde-manger et une cuisine entièrement équipée offrent des cadres idéaux pour la vie familiale et les réceptions. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bain magnifiquement préservée, ornée de carreaux en céramique historiques, témoignant d'une attention méticuleuse aux détails. Au dernier étage, on trouve une chambre agréable avec salle de bain attenante et espace de rangement, parfaite en tant que retraite privée. Le niveau inférieur propose un salon d'hiver avec cheminée, une salle de jeux et un bar élégant, idéaux pour les loisirs. Des éléments architecturaux exquis comme des lambris en bois et des plafonds dorés contribuent au caractère distinct de la maison. Les espaces extérieurs, avec un jardin privé, des balcons et des terrasses, offrent tranquillité et charme. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la tradition et le confort dans l'une des villes les plus attrayantes du Portugal. La villa comprend également un garage privé et se situe dans un quartier résidentiel de premier choix entre Foz do Douro et Nevogilde, à proximité de la mer, des commerces locaux et des meilleures écoles internationales. Le parc de la ville est à moins de 15 minutes à pied, et la promenade au bord de l'eau est à seulement 600 mètres, parfaite pour les activités en plein air. L'accès à la VCI, la rocade principale de Porto, est à trois kilomètres, facilitant la connexion avec le reste de la ville.

Maison exceptionnelle de 4 chambres avec une superficie brute privée de 457 mètres carrés, située en première ligne de rivière, à proximité de la muraille Fernandina, dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bâtiment, qui se distingue par son architecture de la fin du XIXe siècle, a subi une rénovation complète en 2011, se transformant ainsi en une maison individuelle. Son agencement pratique permet une utilisation autonome des espaces. Le jardin intérieur central, offrant une hauteur sous plafond de 8,07 m, ainsi que le retrait de la 'boîte' formant la deuxième façade, garantissent une vue globale et unifiée des espaces. La maison comprend trois suites, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, actuellement aménagée en cave à vin. La suite parentale, située au dernier étage, possède une terrasse privée avec une vue imprenable sur le fleuve. Toutes les chambres sont dotées d'armoires encastrées. La cuisine, fabriquée en Gneisse Vitrum, est équipée d'appareils électroménagers Siemens en acier inoxydable, d'une cave à vin avec armoire à vin et d'un coffre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall principal, un garage pour deux voitures et un espace de rangement. Au sous-sol, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un espace de détente climatisé. Au premier étage, un vaste espace de loisirs se trouve, ainsi que le jardin intérieur avec une double hauteur sous plafond. Située dans le quartier historique de Porto, cette maison offre un emplacement privilégié près du fleuve Douro et du centre-ville, où l'on peut trouver tous les types de services et commerces traditionnels à quelques pas, ainsi que des espaces de loisirs et diverses attractions culturelles et touristiques telles que le Palais de la Bourse, la Tour des Clercs et la Cathédrale de Porto. Un réseau diversifié de transports, de restaurants, de supermarchés et d'écoles est également disponible. En raison de sa localisation dans une zone classée, la propriété bénéficie d'une exonération de l'impôt foncier (IMI). Vente Maison de luxe Porto.