ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gdańsk, Pologne

À vendre une belle propriété paysagée, avec une maison après rénovation complète, située à seulement 6 km de la déviation Tri-City (carrefour Rusocin). La superficie de 1,18 hectare est un enclave de paix, entourée de nature. La parcelle est entièrement aménagée, entourée de vieux arbres, avec de nombreux arbustes et fleurs récents. Sur la propriété, il y a : - maison avec piscine extérieure, sous-sol, entièrement rénovée en 2023 et achevée selon un très bon standard, - un bâtiment annexe, en briques de démolition, servant de lieu de repos supplémentaire, ou de maison d’hôtes, - Sauna House - abri avec salle de sport - abri barbecue - un étang avec une cascade - un petit verger et une belle clairière Toute la zone est équipée d’un éclairage climatique et d’une surveillance. La maison, d’une superficie utilisable d’environ 160 m2 (soit un total de plus de 240 m2), construite en 1995, a subi une rénovation complète en 2023. Un bâtiment de trois étages, avec un sous-sol, en mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une grande salle au sous-sol adaptée pour une loge supplémentaire, une buanderie avec une salle de séchage et une chaufferie, une salle technique supplémentaire et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et ensoleillé relié à la cuisine, avec accès à la terrasse, où se trouve une piscine à contre-courant et un jacuzzi. La mestranine est une chambre avec une entrée menant à un petit bureau, une pièce adaptée pour une loge lumineuse et confortable ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, il y a un grand salon, avec un grenier ouvert et de larges vitrages sur le mur du pignon. La dernière mezzanine comprend deux chambres avec des pentes, et une salle de bain supplémentaire. Le tout est terminé avec goût et une atmosphère idyllique, utilisant de bons matériaux. Tout est en très bon état sans signes majeurs d’utilisation. La maison possède une allée confortable en pierre naturelle. Le bâtiment est chauffé par une poêle à gaz moderne avec un réservoir de stockage. Une installation photovoltaïque de 10 kW a été installée sur le toit. Chambres - salon avec cuisine - Salon - 3 chambres - Bureau - 3 Toilettes - grand vestiaire au premier étage - 2 loges au rez-de-chaussée - Blanchisserie - garage La dépendance en brique, avec un salon, une salle de bain et un espace pour une kitchenette, peut parfaitement servir de cottage d’été pour les invités. Un beau sol en briques, des éléments en bois ou un poêle de type chèvre créent une atmosphère rurale. La maison de sauna, dans sa forme d’origine, est divisée en un sauna et une zone de repos. Les deux pièces sont vitrées panoramiques, en verre double trempé. Le sauna peut accueillir jusqu’à 6 personnes. L’étang avec une petite jetée et une cascade, entouré d’arbres, est un endroit parfait pour se reposer et se détendre. Emplacement - à seulement 6 km de la déviation Tri-City - carrefour Rusocin - très bon accès à l’autoroute A1 - seulement 18 km du centre de Gdansk - une école primaire et une épicerie se trouvent à quelques centaines de mètres - zone calme et paisible, entourée de forêts La propriété se compose de deux parcelles : - 4 500 m2, sur lesquels se trouvent la maison et d’autres bâtiments - 7 800 m2, non aménagé, avec un étang Il est possible d’acheter une zone adjacente de 2,13 ha, où se trouvent, m.in. une grange magnifiquement restaurée, apportée de Podlasie, et transformée en bâtiment résidentiel, une maison d’hôtes dans le style du « Hobbit », d’autres clairières et une reboisement. Zone couverte par le plan local de développement spatial, MNU9 - zone de bâtiments résidentiels et de services individuels : - la taille de la surface du bâtiment par rapport à la surface de la parcelle - jusqu’à 30 % ; - part de la surface biologiquement active – minimum 50 % ; - hauteur maximale des bâtiments résidentiels - jusqu’à 10 m, 3 étages au-dessus du sol, y compris le grenier - il est permis de diviser les parcelles en min. 1200 m2 Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Résidence exclusive sur le lac Osowskie - luxe et nature proche de Gdańsk ! De telles offres apparaissent extrêmement rarement sur le marché – c’est un véritable atout parmi les résidences des environs de Gdańsk. Maison exclusive en bord de lac pour : - Clients exigeants - une vue constante sur le lac ! - Amateurs d’élégance et de classiques - Personnes qui valorisent l’architecture appliquée et le style intemporel - Partisans des solutions classiques - Intimité, confort, élégance entourée par la nature, - Accès rapide à l’infrastructure Tri-City Résidentiel, unifamilial, indépendant, de plain-pied, sans sous-sol, avec un grenier utilisable et un garage dans le contour du bâtiment d’une surface utile de 350 m2, situé sur un terrain de 3400 m2. Depuis le jardin privé, un accès direct au bord du lac. Finition luxueuse - intérieurs conçus et réalisés avec un soin de chaque détail en utilisant des matériaux de la plus haute qualité (m.in la pierre naturelle - marbre, bois africain noble), qui mettent en valeur le caractère prestigieux de la résidence. Disposition fonctionnelle et élégante : Rez-de-chaussée - espace de vie et privé La plupart des fonctions de la résidence ont été disposées au rez-de-chaussée, ce qui garantit la commodité de l’usage quotidien. Espace de vie, - Salon à aire ouverte avec fenêtres panoramiques et accès à une terrasse donnant sur le lac avec une cheminée en marbre. - Le salon est parfaitement relié à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de réunion spacieux et représentatif pour les membres du foyer et les invités. - Des plafonds hauts et un éclairage soigneusement pensé ajoutent élégance et atmosphère chaleureuse à l’intérieur. - De plus, il existe une étude privée à ce niveau (idéale pour le travail ou une bibliothèque) Zone de chambre 1, - deux chambres spacieuses, chacune avec une cabine de dressing privée. Les deux chambres ont accès à une salle de bain élégante qui les relie de manière fonctionnelle. - Il y a aussi une buanderie à proximité immédiate, ce qui augmente le confort d’utilisation. - Cette partie de la maison est clairement séparée et fermée de l’espace de vie, ce qui offre une intimité et une paix maximales au foyer. Zone 2 de la chambre - Dans le grenier, il y a une grande chambre avec vue sur le lac, une salle de bain privée et la garde-robe. Zone économique et technique - Depuis le hall principal, il y a également un garage pour deux voitures et une buanderie avec une buanderie, un garde-manger, une buanderie et une chambre d’amis, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce pour le personnel. Emplacement Chwaszczyno près de la frontière avec Gdańsk (Osowa) ! La propriété est située dans une partie prestigieuse de Chwaszczyna, directement à la frontière avec le district d’Osowa à Gdańsk. Excellente communication avec toute la Tri-City, à seulement quelques minutes de séparation de la propriété de l’entrée de la Tri-City Bypass (S6). Il ne faut que 15 à 20 minutes pour atteindre le centre de Gdynia, Sopot ou Gdańsk. L’emplacement offre également une excellente connexion avec la route kachoube et la future déviation métropolitaine – ce sont des avantages supplémentaires tant pour les déplacements quotidiens que pour les investissements. La distance depuis les artères principales de la route est si grande que la parcelle est calme et paisible, sans les désauts liés à la circulation automobile. Chambres Espace de vie - Salon 56,85 m2 - cuisine et salle à manger 30,61 m2 - corridor 11,45 m2 - Hall 32,65 m2 - étude 15,93 m2 - toilettes 2,32 m2 - loge 4,03 m2 Espace chambre - buanderie 9,69 m2 - salle de bain 13,58 m2 - Loge 9,53 m2 - chambre 21,88 m2 - Chambre 14,23 m2 Grenier 42,05 m2 - chambre 20,72 m2 - Mezzanine 6,54 m2 - salle de bain 10,11 m2 - loge 2,43 m2 - Loge 2,25 m2 Zone économique et technique - garage 41,87 m2 - salle technique 7,18 m2 - Garde-manger 6,07 m2 - communication 6,51 m2 AVANTAGES - Accès direct au lac - le rivage du lac Osowskie - Vue quotidienne semblable à une carte postale - Finition luxueuse - intérieurs conçus et réalisés avec une attention particulière à chaque détail en utilisant des matériaux de la plus haute qualité (m.in pierre naturelle, bois précieux), qui mettent en valeur le caractère prestigieux de la résidence. - Grande parcelle pittoresque - une grande propriété avec une zone importante offre une intimité totale, son propre jardin et un espace pour des équipements de loisirs supplémentaires (par exemple, un kiosque, une aire de jeux ou un court). - Technologies modernes - la résidence est équipée d’un chauffage pampa, de photovoltaïque, de chauffage par le sol, ainsi que d’un système de sécurité avancé (alarme) pour un confort total et une tranquillité d’esprit des résidents. - Zone de détente et de loisirs - terrasses spacieuses avec vue panoramique sur le lac, idéales pour la détente en plein air et vous permettant de vous détendre dans votre propre confort. - De plus, il y a une toilette extérieure/garage sur la propriété. Bienvenue ! C’est un incontournable ! Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Tombez amoureux de ce lieu magique - DWÓR W GOŁĘBIEWO ŚREDNI - pour les vrais connaisseurs d’histoire et les propriétés uniques avec du potentiel! Architecture unique, beau parc. Excellente offre d’investissement! Le manoir de Gołębiewo Średni a été construit au XIXe siècle. Ce complexe de palais et de parcs est l’un des bâtiments les mieux conservés de ce type dans la voïvodie de Poméranie! Un monument unique est également une tour néogothique de trois étages, construite sur un plan carré, surmontée de créneaux. Cet endroit magique est un vrai régal pour les investisseurs polonais et étrangers qui ont une idée de la façon d’utiliser l’atmosphère unique de cette région chargée d’histoire. Le palais et le parc sont idéaux pour une résidence résidentielle, une maison d’hôtes, un agritourisme, un hôtel avec restaurant, une salle de mariage de 10 chambres ou un centre de vacances ou de réadaptation avec un lieu de promenades ou de repos actif. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ: - Le manoir est entouré d’un parc fondé à l’anglaise - La verdure est diversifiée en âge et en espèces. - La première mention de plantations date de la seconde moitié du XVIIIe siècle. - Vous pouvez y rencontrer des épicéas, des pins, des mélèzes, des hêtres rouges, des tilleuls ou des acacias. Les arbres ont le caractère de groupes libres. - L’ensemble du complexe est intéressant en termes d’emplacement du terrain. - La reconstruction du manoir a commencé en 1993 avec la préservation de l’aspect extérieur d’origine et des caves d’origine de la première moitié du XVIIIe siècle, dans lequel un nouveau manoir a été érigé. - À l’origine, les caves servaient d’entrepôts frigorifiques et de stockage de glace, qui en hiver était transporté en morceaux du lac voisin de Sobowidz. Fait intéressant, l’une des caves a une température constante de 5 * C, tout au long de l’année, ce qui sera certainement apprécié par les connaisseurs de vin - Le bâtiment est assis sur de nouvelles fondations dans les contours des anciennes. - Le nouveau bâtiment est recouvert de carreaux de céramique rouges, a deux étages avec une surface utile totale de 482 m2. A l’étage il est possible d’aménager 10 chambres - Le manoir est situé loin des maisons existantes. Cet endroit est magique, a un potentiel caché, sur le bord il y a 7 sources, à partir desquelles l’eau ne gèle pas en hiver. Le quartier est complété par une forêt d’épinettes et de pins de 1,5 ha qui pousse fièrement, qui est un refuge pour les oiseaux et les animaux de la forêt. L’ensemble crée un caractère unique de l’environnement, dans lequel règnent l’harmonie, la paix et le silence entrelacés avec le chant joyeux des oiseaux. Vous ne trouverez pas d’endroit plus original et étonnant! EMPLACEMENT: - Juste à côté de la route 222 - Haras : 4 min au haras de Mirów, 9 min au haras de Bolesławów, 10 min au haras de Turz, 25 min au haras de Starogard, où des compétitions cycliques ont lieu depuis plus de 25 ans - Seulement 15 min de la rocade Tri-City - 25 min de Gdańsk et 25 min de Starogard Gdański - 5,5 km du lac Godziszewskie - 6 km du complexe sportif de golf à Postolovo DÉTAILS DE L’INTRIGUE: - parcelle n° 313/48 d’une superficie de 4,83 ha - Terrain équipé : électricité, eau, égouts (en construction) - parcelle clôturée de la rue avec des poteaux de granit avec des travées métalliques - du côté sud, la propriété est clôturée avec un mur de briques - deux portes d’entrée de la propriété Je recommande de regarder la vidéo: Les personnes intéressées par l’achat du manoir avec le parc de Gołębiewo Średni sont encouragées à nous contacter et à organiser de préférence une présentation qui reflétera toute l’atmosphère de cet endroit charmant. Je serai heureux de vous présenter la propriété et le parc, qui est toujours entretenu par les propriétaires. ACHETEZ AVEC NOUS - AVANTAGEUSEMENT ET EN TOUTE SÉCURITÉ! - 0% de commission de l’acheteur (s’applique aux offres marquées du tampon ACHETER sans commission) et tous les frais supplémentaires ou cachés - nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - nous offrons une assistance efficace et gratuite dans l’obtention d’un prêt - nous fournissons des conseils professionnels sur l’achat pour l’investissement

Maison à vendre à Mechelinki, Powiat de Puck, Poméranie. Située dans un cadre pittoresque en bord de mer, cette propriété unique offre une vue imprenable et dispose d'une piscine privée. Avec une superficie totale de 1050 m² (plus 105 m² de mezzanine), la maison s'étend sur trois niveaux et comprend des espaces adaptés pour la vie personnelle ou des activités commerciales. Le rez-de-chaussée propose sept appartements indépendants, parfaits pour recevoir des invités, tandis que le premier étage se compose d'un penthouse avec salon panoramique et cuisine de banquet. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être privé doté d'une piscine avec jacuzzi intégré, saunas et salle de crossfit. La maison est équipée d'aménagements de qualité répondant aux exigences des acheteurs les plus exigents. Profitez d'un emplacement exclusif avec des vues magnifiques et un accès aisé à la nature. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, cette propriété a également le potentiel d'être transformée en boutique hôtel.