ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Loutráki, Grèce

Un immeuble d'une superficie totale de 645 m2 est proposé à la vente, idéal pour une configuration en deux, trois maisons/appartements ou plus. La propriété allie confort, fonctionnalité et perspectives de personnalisation selon les besoins de l'acheteur.Aménagement intérieur et caractéristiquesLa maison principale est déjà aménagée et s'étend sur deux étages. Il dispose de cinq chambres, chacune avec son propre balcon, offrant beaucoup de lumière naturelle et un contact direct avec l'extérieur. Il comprend également un débarras sous l'escalier, une spacieuse bibliothèque et un espace bureau, ainsi qu'un grand salon avec vue sur la mer. La zone inférieure a accès à une terrasse périphérique depuis chaque sortie. Il a aussi une chambre pour une femme de chambre et une cuisine particulièrement spacieuse et ergonomique qui répond à tous les besoins de la vie quotidienne.Espace souterrainL'espace souterrain, d'une superficie totale de 200 m², n'est pas entièrement configuré, offrant la possibilité de s'adapter aux besoins du nouveau propriétaire. Il offre une place de parking, ainsi qu'à l'extérieur.Espaces extérieurs et perspectives d’expansionLa propriété est située sur un terrain d'un acre, offrant beaucoup d'espace extérieur pour créer un jardin, une piscine ou d'autres commodités. De plus, il y a la possibilité d'acheter le terrain voisin (également d'un acre), qui peut être joint à celui existant, créant ainsi une seule zone plus grande.Cette propriété unique offre un excellent potentiel pour une résidence personnelle ou un développement d'investissement, grâce à sa grande superficie et son emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

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Villa de luxe 367 m². à Nikea. Nouvelle construction avec piscine, avec un sous-sol de 80 m². et terrasses - balcons 67 m². sur un terrain de 210 m². Vue imprenable sur la mer et Athènes - Le Pirée. Pilote et 2 places de parking. Avec une maison d'amis indépendante de 27 m². à côté de la piscine. Elle se compose de 4 chambres, toutes chambres parentales avec salle de bain indépendante (1ère) et un total de 6 salles de bain et WC. Cuisine supplémentaire - séjour (2ème), bibliothèque indépendante - bureau 3ème). Le sous-sol dispose d'une mini salle de sport, de rangements et d'une buanderie. Elle possède un ascenseur interne du sous-sol au toit, un foyer, des cadres en aluminium éconergétiques et une pergola avec BBQ sur le toit. Construction antisismique avec armature renforcée et béton imperméable pour protéger de l'humidité

Magnifique maison d’angle située dans l’un des points les plus élevés du Pirée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l’ensemble d’Athènes. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété unique combine de grands espaces, un caractère architectural remarquable et un fort potentiel de rénovation.La propriété totalise environ 400 m² et comprend un niveau semi-enterré bénéficiant d’un double accès, considéré comme rez-de-chaussée depuis l’une des rues. Son ancienne utilisation commerciale offre une grande flexibilité d’exploitation résidentielle ou mixte.Le rez-de-chaussée surélevé dispose de vastes espaces de réception, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger répartie sur deux pièces communicantes, d’un immense salon, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec finitions en onyx. Le premier étage présente une configuration similaire avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après rénovation.Les niveaux supérieurs accueillent une maisonette sur deux étages bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, d’une grande intimité et d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et Athènes.Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage autonome, les chauffe-eaux solaires, une position d’angle ainsi qu’un potentiel constructible résiduel permettant une extension horizontale limitée.Construite entre 1961 et 1965, avec une base en pierre datant de 1947, la propriété conserve des éléments architecturaux authentiques tout en offrant d’excellentes perspectives de valorisation.Une opportunité rare pour une résidence privée, un projet hôtelier de charme ou un investissement premium dans l’un des quartiers les plus privilégiés du Pirée.Présenté par Real Estate.

Située à Alimos, l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Riviera d'Athènes, cette exceptionnelle maisonnette sur trois niveaux représente une rare alliance de sophistication architecturale, de confidentialité et de vie haut de gamme.Plus qu'un simple appartement, cette résidence redéfinit la vie urbaine en bord de mer. Elle combine l'intimité d'une villa, l'expérience élevée d'un penthouse et les standards d'ingénierie d'un hôtel de luxe — créant un véritable chez soi dans le ciel.Avec une superficie intérieure totale de 192,37 m², la propriété s'étend sur trois niveaux conçus avec soin. Le niveau principal est dédié à la vie quotidienne et à la réception, comprenant un salon spacieux avec cheminée design, des baies vitrées du sol au plafond, et une cuisine ouverte avec îlot et espace salle à manger. La lumière naturelle circule sans effort dans tout l'espace, tandis que l'accès direct aux terrasses expansives améliore le mode de vie intérieur-extérieur.Le niveau privé accueille trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des rangements intégrés, offrant un environnement calme et raffiné conçu pour un confort et une intimité maximaux.La caractéristique distinctive de la propriété est le toit entièrement privé, conçu comme un resort urbain personnel. Il comprend une piscine privée, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et un lounge extérieur, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la ville et le coucher de soleil — une offre exceptionnellement rare à Alimos, où les propriétés comparables sont extrêmement limitées.Le concept architectural combine un design minimaliste contemporain avec des matériaux naturels chaleureux, tandis que des systèmes d'ingénierie avancés élèvent la résidence bien au-delà des développements de luxe standard. Les caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un système de climatisation VRV, la capacité de maison intelligente, une haute efficacité énergétique et un ascenseur intérieur privé, offrant un niveau de confort comparable à celui des villas de luxe et des hôtels cinq étoiles.Les espaces supplémentaires comprennent un toit privé de 58,25 m², une piscine de 16,01 m², deux places de parking privées et une pièce de stockage, complétant une propriété conçue sans compromis.Cette résidence se démarque comme une véritable propriété signature sur la Riviera d'Athènes, offrant une valeur de style de vie à long terme, du prestige et un potentiel d'investissement solide dans l'un des quartiers côtiers les plus exclusifs d'Athènes.Conditions de paiement10 % lors de l'accord privé (acompte)90 % lors de la signature du contrat d'achat final

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Athènes, située dans le quartier prisé d'Athènes-Centre, région de l'Attique. Ce bien exceptionnel, classé et rare, se trouve à proximité de la rue piétonne de Dionysiou Areopagitou et du Théâtre d'Hérode Atticus, offrant un accès direct aux pieds de l'Acropole. Avec un terrain de 189m² et une surface habitable de 273m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété permet également la construction de 89m² supplémentaires. Construite au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2011, elle a su conserver son caractère authentique et sa valeur historique. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec accès à une cour et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un séjour, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec une grande véranda et un espace de stockage, le tout menant à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur l'Acropole. Au niveau inférieur, une maison d'amis, une salle de bains, un bureau et un espace de stockage s'ouvrent sur une belle cour athénienne de 90m², agrémentée de plantes ornementales et de citronniers, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Athènes représente une opportunité unique d'acquérir une propriété empreinte d'histoire et de charme.

Découvrez cette maison à vendre à Athènes, située dans l'un des quartiers les plus prisés, avec une vue imprenable sur l'Acropole depuis la terrasse. Cette résidence classique se déploie sur un terrain de 191m² et s'étend sur 351m² répartis sur trois niveaux. Ce bien rare présente des hauteurs sous plafond impressionnantes, des détails décoratifs raffinés, des sols en chêne et de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, avec un accès direct à une cour athénienne. Le premier étage dispose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour avec balcon offrant une vue sur le Musée et le rocher sacré de l'Acropole, ainsi que d'une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Au niveau supérieur, une pièce de 15m² donne sur une terrasse idyllique avec une vue dégagée. En outre, la propriété comprend un sous-sol de 80m². Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Athènes, à proximité des transports en commun et de la rue piétonne de Dionysiou Areopagitou.

Découvrez une résidencemagnifique situées à Athènes, au cœur du centre historique, avec une vue imprenable sur le jardin du Musée d’Acropole et le Rocher d’Acropole. Cette Maison à acheter à Athènes se trouve sur un terrain de 193m² et offre 465m² d'espace habitable déployé sur 4 niveaux. Elle comprend 3 appartements indépendants et un appartement de service, tout en pouvant être réaménagée en maison familiale.Récemment rénovée, cette propriété allie l'esthétique néoclassique à des éléments modernes. Les espaces intérieurs sont lumineux et chaque chambre profite d'une vue sur le Musée. La terrasse vous permettra de savourer la splendide vue sur le Parthénon.Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 150m² comprenant un grand salon/salle à manger, une cuisine, 1 chambre principale, 1 chambre supplémentaire et des toilettes. Ce niveau se distingue par son balcon surplombant le Musée et une entrée indépendante.Le 1er étage dispose d'un appartement spacieux de 180m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, 1 chambre principale et 1 chambre supplémentaire. Un escalier en bois mène à une terrasse avec un bureau et offre une vue panoramique sur le Parthénon, le Mont Lycabette et la colline de Philoppapou.Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 60m² avec entrée indépendante, un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains ainsi qu'une belle cour intérieure, sans oublier l'appartement de service. Cette maison est une opportunité rare dans un emplacement prestigieux à Acropole.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Athènes, située sur les hauteurs de Drafi. Avec ses 500 m² construits en 2008 sur un terrain de 1.330 m², elle offre une vue imprenable et un cadre paisible. La propriété se répartit sur trois niveaux accessibles par ascenseur, comprenant l'habitation principale sur deux niveaux et un appartement d'invités de 95 m². Vous bénéficierez également d'un garage pour trois voitures, d'une buanderie de 40 m², d'un jardin, d'une terrasse avec piscine, d'une pergola et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec penderie et WC mène à un vaste salon avec cheminée donnant sur la piscine, tandis qu'à gauche se trouve la cuisine avec son propre salon et cheminée. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. L'appartement indépendant, de construction récente, comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. Située à 30 minutes du centre d'Athènes, à 10 minutes du métro et de l'autoroute de l'Attique, cette villa est proche des écoles internationales, du centre commercial Macarthur et des plages. Une réelle opportunité pour un achat villa de luxe à Athènes.

Découvrez une maison au pied de l'Acropole. Cette élégante demeure néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou pour une location saisonnière à fort rendement, elle allie à merveille histoire, charme et potentiel d'investissement. À l'intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu'à l'étage, les intérieurs raffinés reflètent l'élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l'un des panoramas les plus emblématiques d'Athènes. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Athènes.

Découvrez cette propriété d'exception en pierre située au cœur d'Arachova, Béotie, Grèce-Centrale. Idéale pour un achat de maison à acheter Arachova, ce bien est niché sur un terrain de 2,100m² et se compose de deux habitations mitoyennes, totalisant 361m² répartis sur trois niveaux. La première habitation de 227m² comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger sous un patio avec vue dégagée sur Delphes et ses magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre et un grenier qui abrite une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur offre des espaces de rangement. La deuxième habitation de 133m² propose également un salon avec cheminée, salle à manger avec patio et vue sur le paysage montagneux, cuisine, chambre principale, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre dans le grenier et une autre à l'étage inférieur. À l'extérieur, profitez de divers espaces de détente offrant des vues imprenables et un espace de parking. Cette propriété est parfaite pour un usage personnel ou un investissement dans la charmante région d'Arachova.

Ce magnifique bâtiment d'une superficie totale de 574 m² répartis sur 4 niveaux est situé à proximité de la tour de plaisance, à quelques minutes à pied du centre de Penteli. Cette propriété comprend deux appartements indépendants desservis par un ascenseur, loués jusqu'au printemps 2028. Construite en 2003 sur un terrain de 950 m² orienté sud-est sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à Athènes. L'espace extérieur comprend un jardin, une grande piscine, un jacuzzi, un barbecue, une pergola et des places de parking privatives. Équipée d'un système de sécurité électronique avec alarme et caméras, cette demeure, entièrement rénovée en 2014, dispose d'une isolation thermique extérieure, de triple vitrage et d'un système géothermique qui assure le chauffage, la climatisation, l'arrosage du jardin ainsi que le fonctionnement de la piscine à moindre coût. Le premier appartement, occupant tout le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine ouverte avec îlot central, des toilettes et au niveau inférieur, qui est de plain-pied avec le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains et une cuisine. Le second appartement, situé au 2e et 3e étage, abrite un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative et hammam, tandis que les combles aménagés du 3e étage offrent trois chambres mansardées et deux salles de bains. Cette propriété combine confort et haute performance énergétique, parfaite pour les familles souhaitant acquérir une maison d'exception à proximité des écoles internationales et à 25 minutes d'Athènes. Profitez de cette opportunité avec une maison de luxe à vendre.

Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

À Exochi Voula, une villa spacieuse de 1.118 m2 est offerte à la vente sur un terrain de 1.6 acres, répartie sur 4 niveaux. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son chauffage par le sol et son attention aux détails. Le sous-sol comprend deux places de parking, une chambre de bonne avec salle de bains et entrée indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'exercice et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à divers espaces de vie, incluant un bureau/bibliothèque, deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les vérandas offrent une vue splendide sur Laimos et Kavouri, tandis qu'une piscine avec un espace indépendant pour cuisiner et se baigner complète l'ensemble. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains et terrasses privées permettent de profiter de la vue sur Voula et Vouliagmeni. Un grand appartement au deuxième étage propose un salon, une cuisine et un bureau avec une vue imprenable sur la mer. Avec 5 chambres et 6 salles de bain, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Athènes, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Attique.

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Un immeuble indépendant situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer, dans l'une des zones les plus recherchées de la Banlieue Sud d'Athènes, à Kavouri. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 808 m² et offre une superficie de 620 m² se composant d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Elle présente de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon les besoins de son futur propriétaire. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, il représente une excellente opportunité pour la création d'un bien moderne et de grande qualité. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques font de cette propriété un choix idéal pour un investissement ou pour la création d'une résidence privée. Une proposition d'achat de propriété attractive dans l'une des régions les plus prisées et intemporelles de Vouliagmeni.

Cette magnifique villa à vendre à Poros s'étend sur près de 30000 m² offrant un potentiel d’extension incroyable avec des vues exceptionnelles sur la mer Ionienne. Nichée au cœur de jardins en terrasses, cette propriété se compose de deux parcelles, garantissant intimité et calme. La résidence principale de 356 m², construite en pierre, dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains en suite, offrent un confort optimal. Le pool house de 38 m², avec chambre, salle d’eau et kitchenette, complète cet ensemble. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des allées de pierre, des arbres centenaires et une piscine, créant un cadre parfait pour des moments de détente ou de loisir. Cette villa de luxe à acheter à Poros est un véritable bijou sur l'île.

Nous vous proposons une maison individuelle néoclassique remarquable située à Pagrati, à proximité du stade historique Kallimarmaro. Construite en 1902, cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son cachet historique, alliant éléments authentiques et installations modernes avec des matériaux de qualité. Cette maison à acheter se distingue par sa luminosité et son utilisation de la pierre. L'architecture marie harmonieusement les murs en pierre d’origine aux poutres en bois apparentes et aux planchers en chêne, créant une ambiance chaleureuse et naturelle. Développée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour une surface totale de 303 m², elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon éclairé, une salle à manger et une cuisine, le tout prévu pour des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de matériaux naturels, est à la fois pratique et esthétique. Un patio intérieur avec un toit en verre apporte une lumière naturelle abondante, relié à une terrasse. À l'étage, la partie privative comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. Un sous-sol polyvalent et une terrasse sur le toit ajoutent encore aux espaces de vie. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier tranquille, à 9 minutes à pied du stade Kallimarmaro et du jardin national de Zappeion, avec un accès facile aux commodités locales. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Située à Megalo Neorio, Poros (îles Saroniques), cette impressionnante villa de 329 m² est située sur un terrain de 2 300 m², qui comprend une oliveraie avec environ 15 arbres, une chaufferie et des réservoirs d’eau. La villa a deux étages et de beaux espaces extérieurs. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon avec cheminée et bar, des toilettes, une salle à manger ouverte avec cuisine et un espace de rangement séparé. Au deuxième niveau, il y a 1 salle de bain, 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain et buanderie séparée.Au rez-de-chaussée, la villa comprend un salon-salle à manger ouvert avec une cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains. En outre, il y a un espace inachevé de 100 m², avec un plan pour une maison individuelle. Idéal pour un chalet avec de superbes vues, un jardin et beaucoup d’espace pour la vie en plein air. Avis de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et peuvent faire l’objet d’une vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour les rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais immobiliers : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro d’identification fiscale, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus d’établissements : ibphome. Filet | IBP. b e

Située dans le quartier côtier exclusif de Glyfada, sur la magnifique Riviera athénienne, Amber Flow représente une opportunité véritablement exceptionnelle pour l'achat d'une villa de luxe à Glyfáda. Cette résidence remarquable est à deux pas de la plage, combinant vie en bord de mer et commodités urbaines, positionnant les Soft Ripple Residences comme une propriété unique sur le marché immobilier. Les deuxième et troisième étages, totalisant 258 m², offrent des espaces de vie spacieux avec un salon à haute hauteur sous plafond et des vues exceptionnelles depuis la chambre principale orientée sud-ouest. L’excellence architecturale du projet, signé par le prestigieux cabinet Andreas Agiostratitis et Nikos Koukourakis, associe expérience et modernité pour concevoir des chefs-d'œuvre intemporels. Amber Flow propose de nombreuses caractéristiques modernes, telles qu'une efficacité énergétique A++, des panneaux solaires, un chauffage central au gaz naturel, un chauffage par le sol, des menuiseries en aluminium à rupture thermique, et un système de climatisation multi-split. De plus, un ascenseur sécurisé, des sols en bois de haute qualité et une sélection de sanitaires complètent cette expérience de vie raffinée.

Située à deux pas du nouveau projet d'Hellinikon, cette maison individuelle entièrement rénovée de 270 m², construite sur un terrain de 250 m², offre confort, élégance et vue dégagée sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux cuisines, deux salons, deux salles de bain, deux WC, un grenier, une salle de jeux (playroom) et un espace de rangement. Parmi les équipements : escalier intérieur, cheminée, climatisation, chauffe-eau solaire, électricité tarif nuit, système d'alarme et porte blindée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin, de terrasses et d'une place de parking. C'est un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera athénienne.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour organiser une visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d'agence : Achat/Vente 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Découvrez d'autres biens : | ibp.be

Magnifique villa moderne de luxe d'environ 1 000 m² sur un terrain de 2 500 m², située au cœur d'Ermioni / Porto Cheli (quartier d'Agios Emilianos), offrant une vue panoramique sur le golfe Argosaronais et notamment sur Spetses, Hydra, Spetsopoula et Dokos.La propriété, répartie sur quatre niveaux, comprend neuf chambres et six salles de bains, entièrement meublées avec des équipements modernes haut de gamme. Elle inclut un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec cheminée, jacuzzi, dressing et WC, ainsi que des chambres d'amis et de service, des espaces de rangement, des locaux techniques et un ascenseur.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine d'eau de mer, de multiples terrasses et balcons avec vue sur la mer et le coucher du soleil, d'un court de tennis privé, d'un jardin paysager, d'un studio en pierre de 50 m² entièrement meublé et d'un tunnel menant à un ponton privé.La villa est également équipée de la climatisation, d'une cheminée, de placards intégrés et est livrée clé en main.