vente de maison et villas de luxe avec piscine à Péloponnèse, Grèce

Réveille-toi chaque jour avec le lever du soleil qui émerge lentement à travers le bleu infini de la mer, peignant l’horizon de touches dorées et remplissant la maison de lumière, de chaleur et de vie.À Xiropigado, sur un rare terrain en bord de mer de 1 000 m², se dresse une villa à l’esthétique unique ; une résidence où l’austérité architecturale rencontre la nature et où chaque détail est étudié pour offrir harmonie, liberté et véritable charme méditerranéen.Des lignes épurées, des murs de pierre solides et des surfaces vitrées aérées composent un espace qui souffle lumière et air. L’intérieur et l’extérieur ne font qu’un, tandis que la vue dégagée sur le golfe d’Argolique enveloppe constamment le regard, donnant l’impression que la mer appartient entièrement à son propriétaire.La villa s’étend sur trois niveaux, chacun avec son propre caractère :Au rez-de-chaussée, le spacieux salon-cuisine-salle à manger à aire ouverte fait office de cœur de la maison et s’ouvre sur des espaces extérieurs ombragés ainsi que de grandes terrasses suspendues au-dessus de la mer. Sur la mezzanine, un espace ouvert avec salle de bain peut être transformé en suite parentale privée, baignée de lumière et de brise marine. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de jeux offrent chaleur, fonctionnalité et espace pour l’hospitalité ou la détente.À l’extérieur, la piscine de 46 m² devient le centre de l’ambiance estivale. Encadrée de pierre et de verdure, elle offre la fraîcheur de l’eau pendant la journée et réfléchit la lumière de la lune la nuit, créant une atmosphère hypnotisante sous le ciel étoilé.L’emplacement est privilégié : à seulement 20 minutes de la Nafplio historique et à 2 heures de l’aéroport international d’Athènes, avec un accès facile toute l’année. Dans moins d’un an, l’accès direct à la plage sera achevé, ajoutant un autre luxe rare à cette propriété unique.La construction combine matériaux naturels, solutions énergétiques innovantes et technologies modernes (certificat Energy Class A+), alliant esthétique, fonctionnalité et luxe tout en respectant l’environnement.Cette villa n’est pas qu’une résidence ; c’est une expérience unique dans une vie. Un refuge pour ceux qui ne se contentent pas de l’ordinaire et choisissent leur foyer pour être aussi spécial et unique qu’eux-mêmes.Xiropigado, le nord de la Kynourie et une maison qui chaque matin vous offre votre propre soleil se lever à travers le bleu infini.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Nous sommes prêts à vous servir !KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr.Gestionnaire immobilier : Christos Koutroufinis.*Attention, pour indiquer le bien, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité de police et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072 / 11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Si vous cherchez une destination alliant la tranquillité de la nature au luxe moderne, ces résidences uniques à Paralio Astros sont une proposition spéciale pour la vie et l’investissement. À seulement 20 mètres de la mer, le bleu infini devient un cadre quotidien, tandis que la vue dégagée du golfe d’Argolique offre un sentiment de liberté et de détente difficile à trouver.Dans un emplacement privilégié de la région, un complexe moderne de quatre maisons indépendantes individuelles est en cours de développement sur un terrain de 2 586,60 m², conçu pour répondre à des exigences esthétiques et fonctionnelles élevées. Chaque résidence est répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et grenier – et dispose d’une piscine privée, créant un espace personnel pour la détente et l’hospitalité.Les intérieurs se caractérisent par leur confort et leur luminosité, avec un salon et une cuisine à aire ouverte, trois chambres et deux salles de bains, tandis que le sous-sol comprend une place de parking, une salle des machines, des toilettes et des espaces utilitaires. L’aménagement intérieur est combiné à des espaces extérieurs bien entretenus, avec des pergolas, des espaces d’ombrage et la possibilité de créer un espace barbecue, idéal pour des moments de détente et des rassemblements sociaux.L’approche architecturale met l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique, en tirant parti de systèmes passifs et de sources d’énergie renouvelables telles que les panneaux photovoltaïques. Parallèlement, les résidences ont été conçues pour offrir une accessibilité aux personnes handicapées, renforçant ainsi leur caractère moderne et fonctionnel. Un avantage important est le fait qu’aucune autre construction n’est autorisée devant le complexe, garantissant une vue sur la mer dégagée et intemporelle.Les environs seront paysagés avec des plantations méditerranéennes, avec des oliviers, cyprès et des plantes aromatiques, renforçant ainsi l’harmonie avec le paysage naturel. Il est possible d’acheter chaque maison séparément ou l’ensemble en tant que complexe d’investissement.L’emplacement est l’une des raisons les plus importantes de ce choix. À seulement 32 kilomètres de distance se trouve Nafplio, l’une des destinations les plus cosmopolites et historiques du pays, tandis qu’Athènes est à environ 156 kilomètres. L’aéroport international d’Athènes Eleftherios Venizelos est situé à environ 184 kilomètres, ce qui garantit un accès facile en moins de deux heures et demie en voiture, ce qui rend les résidences idéales tant pour un usage privé que pour le développement touristique.La vaste région de Kynouria se distingue par son authenticité, combinant montagne et mer dans un paysage unique. Avec ses vastes plages, ses ruelles pittoresques, ses tavernes traditionnelles et un rythme de vie doux, il offre une expérience qui équilibre luxe et simplicité.Une occasion rare d’acquérir des maisons modernes en bord de mer dans un emplacement privilégié, où la qualité de vie et la beauté naturelle restent inchangées au fil du temps.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Nous sommes prêts à vous servir ! KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel. : + 30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr www.kwforyou.gr.*Attention, pour indiquer le bien, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité de police et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072/11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Kalamata, en Messénie, Péloponnèse. Cette propriété dispose d'une piscine privée et de deux jacuzzis, entourée de jardins soigneusement paysagers de 2 000 m², enrichis de marbre, de pierre et de dallées en gazon, ainsi que de 4 000 m² d'oliveraies avec 100 oliviers matures. La villa est entièrement sécurisée avec un système d'alarme, des caméras de surveillance et des portes et fenêtres blindées pour une sécurité maximale. Offrant une harmonie parfaite entre élégance, architecture moderne et charme méditerranéen, cette villa est conçue pour ceux qui aiment recevoir avec sophistication. Vous y trouverez de spacieux espaces de réception, d'immenses jardins et une piscine de grande qualité, idéale pour organiser des dîners raffinés, célébrations privées ou réunions intimistes. La villa bénéficie de vues panoramiques sur le golfe de Messénie, le mont Kalathi et la ville de Kalamata. Son cadre paisible contribue à un bien-être optimal grâce à un environnement naturel préservé et un accès facile à des produits locaux frais. Avec un climat méditerranéen doux, cette région est parfaite pour un mode de vie en plein air toute l'année, entre baignades matinales, paisibles promenades dans les jardins et moments de détente à l'ombre des oliviers.

Propriété exceptionnelle à Kefalari, Argolide, Péloponnèse, avec une surface habitable de 715m² sur un terrain de 490m². Cette maison se déploie sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et bien agencés, idéaux pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine confortable avec coin repas. Au premier étage, découvrez une chambre principale avec salle de bains en-suite et véranda, une seconde chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre, un dressing et une salle de bains. En sous-sol, un espace ouvert avec salon/salle de jeux, chambre de bonne, vestiaires de piscine, espace de stockage et buanderie. La maison est équipée d'un ascenseur, d'une grande piscine de 40m², d'un barbecue, d'un garage et d'un jardin bien entretenu. Maison de luxe à acheter à Kefalari, cette propriété combine confort et commodités.

Découvrez un monde où l’élégance méditerranéenne rencontre la tranquillité intemporelle.Ce luxueux espace de 340 m² villa à Vergas Beach, Kalamata, se dresse fièrement sur un terrain privé de 5 150 m². Domaine, offrant des vues sur la mer et les montagnes à tous les niveaux. Récemment rénovée en 2025, la résidence reflète l’essence du luxe grec — intimité, confort et sérénité, à quelques pas de la mer.La propriété s’étend sur trois niveaux, comprenant deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées et cinq chambres raffinées avec quatre salles de bains. Chaque pièce s’ouvre sur de larges vérandas qui capturent l’horizon époustouflant — un panorama qui invite chaque jour à la paix et à l’inspiration.Sanctuaire extérieur :Un jardin paysager à deux niveaux avec des pelouses luxuriantes, des palmiers et des oliveraies entoure la résidence. Une piscine privée, un espace barbecue entièrement équipé et — la caractéristique la plus rare — une chapelle privée font de ce domaine véritablement unique en son genre.Points forts intérieurs :Des finitions élégantes, des matériaux de haute qualité et un design intelligent font de cette villa une résidence privée ou un investissement hôtelier haut de gamme (location Airbnb ou villa de luxe).Un sous-sol en demi-sol offre la flexibilité de créer une maison d’hôtes, une salle de sport, une salle de jeux ou un spa, adapté à votre mode de vie.Emplacement privilégié :• 500 mètres de la plage• 4 km du centre-ville de Kalamata• 15 km de l’aéroport international de Kalamata• Près des restaurants, marchés et écoles• Calme mais stratégique — offrant à la fois isolement et accèsCette villa incarne le rêve de la vie méditerranéenne — où l’architecture, la lumière et la nature coexistent en parfait équilibre. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les visionnaires à la recherche d’un foyer intemporel dans l’un des endroits côtiers les plus prisés de Grèce.Exclusif de l’IBP Grèce— Votre partenaire de confiance dans les investissements immobiliers haut de gamme à travers la Grèce et l’Europe.Note :Le prix peut changer à tout moment par le propriétaire.La disposition et les mesures de la propriété sont indicatives et peuvent varier des conditions réelles.Les photographies sont fournies par le propriétaire et peuvent différer de l’état actuel.Tous les mots ne sont que des mots jusqu’à ce que vous visitiez personnellement cet endroit — appelez dès maintenant pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Messénie, en Péloponnèse. Avec ses plus de 180 m² de surface habitable et un terrain paysager de 2 323 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux. Construite en 2020, elle dispose de trois chambres soigneusement aménagées et de deux salles de bains au design élégant. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout en dévoilant des vues imprenables sur la mer depuis presque toutes les pièces. Les intérieurs, alliant finitions en bois naturel et éclairage doux, créent une atmosphère sereine, accentuée par des touches industrielles. La villa comprend également une piscine de 20 mètres, une cheminée, un parking privé et un espace barbecue complet. Venez profiter de cette villa de luxe à acheter à Messénie, où chaque moment se vit dans le confort et la tranquillité, que ce soit en vous relaxant au bord de la piscine ou en savourant un dîner sur la terrasse.

Située dans un quartier calme et en développement à Goulimides, Kalamata (Messénie), à seulement 1,5 kilomètre du centre-ville, cette villa unique de 335 m² offre une qualité de construction exceptionnelle. La propriété peut être divisée en deux ou trois logements indépendants et comprend un appartement entièrement équipé au sous-sol avec salon, cuisine, salle de bain et deux chambres.Elle dispose d’un escalier intérieur, d’une cheminée, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, d’un espace de rangement, d’un système d’alarme et d’un chauffage autonome au fioul. À l’extérieur, elle offre un parking privé, des vérandas, un jardin et une piscine. Le terrain fait 2.350 m² et la villa est orientée au nord. Clause de non-responsabilité: Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites: Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence: Achat/Vente: 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites: Carte d'identité/Passeport & Numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés: ibphome. net | ibp. be

Ermioni (Almiries), Zone unique près du centre, 22.000 m² avec des oliviers et des pins, avec un magnifique bâtiment néoclassique a été caractérisé comme un monument, entièrement et luxueusement rénové idéal pour un hôtel de charme. Il est possible de construire 4000 m² supplémentaires car il est également donné à usage professionnel. Prix : 3.000.000€. Tél. Contact : 2106233945, e-mail : info@infocasa.gr

Vous êtes à la recherche de l’évasion ultime où l’histoire embrasse le luxe ? À seulement 5 km de la charmante Nauplie, une propriété unique vous attend : une villa entièrement rénovée de 471 m² située dans 14 360 m² de paradis privé, avec des oliviers, une conception bioclimatique et une tranquillité totale.La villa, construite en 2001 et rénovée en 2020, allie architecture traditionnelle et élégance moderne avec passion. Il dispose de 4 chambres spacieuses (3 principales), 5 salles de bains, chauffage souterrain, climatisation VRV, 2 cheminées et finitions de haute qualité.Le salon vénitien lambrissé avec de grandes ouvertures offre de la lumière et de l’air, tandis que la cuisine est équipée pour les réceptions et les dîners de famille.Au rez-de-chaussée, deux chambres principales se distinguent, l’une avec une cheminée séparée, un dressing et une salle de bains spa. Le sous-sol dévoile une suite de bien-être privée avec jacuzzi, salon et chambre, parfaite pour la détente ou l’hospitalité.À l’extérieur, en retournant la terre, une piscine de 12x5 m vous invite à des évasions ressourçantes. A proximité, un luxueux pool house de 88 m², avec cuisine entièrement équipée, BBQ (GPL & charbon de bois), salle de sport et salle de bain, conçu pour des événements ou des moments de calme.Il y a une résidence supplémentaire indépendante d’invités/gardien de 43 m² avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.Un espace de travail ou entrepôt de 67 m² comprend un atelier, des réservoirs d’eau, un groupe électrogène et un espace de stockage.Le terrain est unique : 6 000 m² de jardins rénovés et 8 000 m² d’oliveraie avec 300 arbres matures - vous vivez au milieu de la nature et de la production.Avantage supplémentaire : Droit de construire 300 m² supplémentaires à usage touristique - une opportunité rare à ce stade.La villa est entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement, soit comme résidence personnelle, soit comme investissement touristique de haut niveau.Points d’intérêt – Pourquoi il s’agit d’un investissement stratégique :À seulement 5 km (10') du centre-ville avec ses cafés, ses restaurants et sa vieille ville pittoresqueProche de Palamidi, du port et des sites archéologiquesAccès direct à la route nationale et au KTEL d’ArgolideÀ seulement 2 heures d’Athènes en voitureZone avec un intérêt croissant des investisseurs internationaux pour la location de luxeConfidentialité, sécurité, histoire et perspectivePourtant, le site était autrefois un club de chasse légendaire, où les chasseurs se réunissaient avant d’aller à la chasse et échangeaient des histoires – une aura authentique, à la fois historique et fonctionnelle, qui demeure. Faire partie de ce patrimoine est rare.NOTE:Offert en exclusivité par IBP Grèce.Votre agent immobilier mondial a tous les détails.Une visite sur rendez-vous est nécessaire. Uniquement des achats sérieux.

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Code du bien : HPS5517 - Lefktros Neochori Neoxori À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 412,00 m² sur un terrain de 1600 m². Elle se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 4 salles de bains et d’un WC. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A+ et dispose d’un système individuel - chauffage électrique, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, barbecue, caméras, ouverture, escalier intérieur à la distance de la mer 4600 mètres de la ville 44000 mètres du village 1000 mètres de l’aéroport 57500 mètres - Prix : 2 800 000 € Nous vous proposons des villas de luxe à Neochori Mani, Péloponnèse. Chaque maison comporte trois niveaux : le niveau inférieur comprend une grande chambre avec salle de bain, une cave à vin avec salle à manger, un sauna et une salle de sport, ainsi qu’un home cinéma. À l’intérieur de la salle des machines, il y a une salle de stockage et un réservoir d’eau. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain, une chambre et des toilettes pour invités. À l’étage, il y a 2 chambres principales avec salle de bain attenante. L’espace extérieur spacieux comprendra une piscine chauffée et un jardin paysager avec des espaces de repos. Également à l’extérieur, sous la pergola, il y aura un barbecue intégré avec salle à manger, lampes et une kitchenette avec placards, espace de rangement, réfrigérateur et évier. Le paysage rocheux et montagneux caractéristique de Mani crée de nombreuses criques isolées aux eaux cristallines. Le climat ici est typiquement méditerranéen – avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui rend la région attractive pour les loisirs presque toute l’année. Sur la péninsule, on peut voir des oliveraies et des forêts de pins. Les paysages côtiers avec des falaises pittoresques qui descendent dans la mer sont magnifiques. La péninsule possède une riche histoire remontant à l’époque grecque antique. La région a conservé des monuments architecturaux uniques : d’anciennes tours forteresses, des églises byzantines, des maisons traditionnelles en pierre. Ces objets attirent non seulement les touristes, mais aussi les connaisseurs d’histoire authentique. La région offre une variété d’opportunités touristiques : vacances à la plage dans des baies isolées aux eaux cristallines, tourisme culturel et éducatif, sentiers de randonnée le long des sentiers de montagne, plongée, kayak. Les villas sont construites dans une zone écologiquement propre, loin des grandes villes, mais avec un bon accès aux transports. Ici, vous pouvez profiter du monde qui vous entoure de manière philosophique. La cuisine méditerranéenne, un climat favorable et la baignade régulière en mer ne sont que quelques-uns des avantages d’acheter un bien immobilier dans cette région. La région offre d’excellentes liaisons avec les principaux aéroports de Grèce (aéroport de Kalamata 57 km, aéroport international d’Athènes 312 km), ce qui facilite la visite de votre domicile et l’attraction des locataires.

Découvrez une résidence unique dans le Lawyers Settlement, près du cosmopolite Porto Heli, une résidence élégante alliant luxe, confort et intimité, dans un emplacement privilégié au bord de la mer.Développée sur un terrain spacieux et disposée sur trois niveaux, cette résidence offre des intérieurs soigneusement conçus, des espaces de vie confortables et trois chambres élégantes, dont l’une est une chambre principale. La propriété est lumineuse, grâce à son emplacement d’angle et à la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De plus, il dispose d’une maison d’hôtes indépendante d’une chambre, offrant une autonomie totale, idéale pour accueillir les invités dans le confort et l’intimité.À l’extérieur, la piscine privée crée l’environnement idéal pour la détente et l’hospitalité, tandis que l’espace barbecue et les espaces de repos magnifiquement paysagés complètent l’expérience. La résidence bénéficie d’une magnifique vue sur la mer et d’une atmosphère paisible, à une courte distance du littoral.Il est équipé de commodités modernes, telles que chauffage autonome par niveau, climatisation, chauffe-eau solaire, garantissant un confort tout au long de l’année.Une résidence vraiment spéciale, offrant un style de vie sophistiqué dans l’une des zones côtières les plus prisées. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Dans la magnifique région de Porto Heli, et plus particulièrement dans le paisible emplacement de Lakkes, Villa est une résidence unique de haut niveau avec une vue dégagée sur la mer et un accès direct à la plage. Conçu pour offrir une intimité et une détente totales, il combine une architecture moderne avec la beauté naturelle du littoral grec.La résidence est développée sur un terrain de 7 457 m² avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés, tandis que l’intérieur s’étend sur 700 m² sur trois niveaux. Il est en construction et se distingue par son design moderne, ses lignes épurées, ses espaces ouverts et ses matériaux de haute qualité qui créent un sentiment de luxe discret.Au cœur des espaces extérieurs se trouve une impressionnante piscine à débordement qui rejoint visuellement l’horizon, offrant l’expérience d’un complexe privé en bord de mer.Le rez-de-chaussée est conçu avec un accent particulier sur le confort et la fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées laissent la lumière naturelle inonder les espaces et relient harmonieusement l’intérieur au jardin et à la piscine. À ce niveau se trouvent le vaste salon, la cuisine moderne, la salle à manger, deux chambres attenantes et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée accueille exclusivement la suite parentale, garantissant une intimité totale. Il dispose d’un walk-in confortable et d’une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, créant un espace de détente unique.Le niveau inférieur offre des espaces d’accueil et de divertissement supplémentaires, avec quatre chambres attenantes avec un accès direct aux espaces extérieurs, une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, des espaces utilitaires et des toilettes pour invités.Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur le mode de vie méditerranéen. De grandes terrasses, des pergolas ombragées, un jacuzzi et des espaces de vie confortables créent l’environnement idéal pour des moments de détente et d’hospitalité. La salle à manger en plein air et le barbecue offrent le décor parfait pour les rassemblements estivals.La résidence dispose également d’un court de tennis privé, d’installations au bord de la piscine, d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et d’une salle indépendante pour le personnel.La Villa Amaranthine représente une rare opportunité d’investissement et de résidence dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto Heli. Un mélange de luxe, d’intimité et d’un emplacement unique qui offre une expérience de vie vraiment unique.

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Kranidi, Salanti, Villa à vendre, 700 m², Sur un terrain de 5500 m², Statut de la propriété : Incroyable, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(x), 8 Chambres (8 Master), 8 Salle(s) de bain(s), 2 WC, Bord de mer, Chauffage : Autonome - Pompe à chaleur, Vue : Mer, Année de construction : 2019, Certificat énergétique : A, 5 place(s) de parking, Cadres : Aluminium, Caractéristiques : Cheminée, Jacuzzi, Antenne satellite, Salle de jeux, Double vitrage, Ecrans, Terrasses, Barbecue, Sans Charges, Pierre, Néoclassique, Luxueux, Maison de Maître, Aéré, Façade, Lumineux, Coin, Cour, Pelouse, Arrosage, Arbres, Piscine, Jardin, Orientation : Sud-Ouest, Proche : Plage, Distance de : Aéroport(m) : 150000, Mer(m) : 1, Ville(m) : 7000, Village(m) : 3500, Prix : 3.500.000€. Goutos Properties, Tél. Contact : +302109715711, e-mail : sales@goutos.gr

Villa à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er, 2e (3 niveaux), dans la zone : Kranidi - Ververouda. La superficie de la propriété est de 400 m² et elle est située sur un terrain de 2 400 m². Elle se compose de : 5 chambres (3 parentales), 4 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 2 salons, tandis qu’elle dispose de 4 places de parking (4 en espace ouvert). Il a été construit en 2008 et rénové en 2024. Le chauffage du bien est autonome avec GPL, tandis que la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B+ et les sols sont : marbre. Son état est : rénové, incroyable, situé près de la plage, à 300 mètres de la plage, à 25 heures de l’aéroport, avec vue sur la mer et orientation sud-ouest. La propriété est peinte, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, manoir, néoclassique et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, jacuzzi, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, Internet, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, satellite, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés. Prix : 1 800 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Dans le célèbre quartier de Ververonda, un impressionnant complexe composé de deux villas indépendantes d’une superficie totale de 550 m², sur un terrain privé de 11 700 m², est disponible à la vente. La propriété, construite en 2006 et en excellent état, combine des équipements modernes avec un luxe intemporel, créant la retraite idéale pour les propriétaires exigeants.Le complexe est développé sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier et deuxième – et comprend neuf chambres spacieuses, dont huit parentales avec salles de bains privatives, un total de dix salles de bains, ainsi que deux salons élégants idéaux pour la détente et l’hospitalité. L’orientation sud-est assure beaucoup de lumière tout au long de la journée, tandis que la vue panoramique dégagée sur la mer donne un sentiment de tranquillité et d’unicité. L’emplacement est excellent, à seulement 800 mètres de la côte et à 2,5 heures de l’aéroport, offrant de l’intimité mais aussi un accès facile.Les villas disposent de sols carrelés, de cadres en aluminium avec double vitrage et d’un certificat énergétique de classe B. Le chauffage est autonome par niveau au fioul, tandis qu’il y a également des climatiseurs, un chauffe-eau solaire et une chaudière, assurant un confort en toutes saisons.L’espace extérieur est très soigné, avec de grands jardins comprenant des pelouses et des arbres, un arrosage automatique et un forage privé. Au cœur du jardin domine la grande piscine avec jacuzzi, tandis que les terrasses avec auvents et l’espace barbecue entièrement équipé créent l’environnement idéal pour des moments de détente et de plaisir. Il y a six places de parking extérieures dans la même zone.Le complexe est équipé de toutes les commodités modernes : porte blindée, alarme, surveillance en circuit fermé (CCTV), antenne parabolique, écrans, salles de stockage et escaliers intérieurs. Il dispose également d’une connexion Internet et de l’électricité de nuit, et il n’y a pas de frais partagés. Conçu comme un véritable manoir, il respire l’élégance et le luxe, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence permanente et comme villa de vacances haut de gamme.Cette opportunité unique à Ververonda offre non pas une mais deux résidences de luxe, entourées par la nature et avec une vue illimitée sur la mer, devenant ainsi un joyau rare sur le littoral grec. Prix : €2.250.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Porto Heli, cette impressionnante villa contemporaine allie harmonieusement une grande esthétique, une intimité absolue et de grandes perspectives d’investissement. À seulement 1,5 km. du centre cosmopolite de Porto Heli et à 1,3 km. Depuis les plages voisines, la propriété offre l’équilibre idéal entre tranquillité et accès direct à toutes les commodités de la région.La villa, d’une superficie totale d’environ 315 m², a été conçue avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et la luminosité naturelle. Le niveau des chambres comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont des chambres principales avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être configuré selon les besoins du propriétaire. Au niveau supérieur, un espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux sont aménagés, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités, un espace de rangement et deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante sont aménagés.Les grandes portes de balcon laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur, tout en créant une connexion fluide avec l’environnement extérieur et en mettant en valeur l’architecture moderne de la propriété.Le terrain est aménagé avec des jardins soignés et une végétation méditerranéenne luxuriante, garantissant une intimité absolue et un sentiment de sérénité. Au cœur des espaces extérieurs domine l’impressionnante piscine de 61,91 m² avec jacuzzi, offrant l’environnement idéal pour des moments de détente et d’hospitalité.Un avantage particulier de la propriété est le permis de construire actif pour la construction d’une seconde maison indépendante d’une superficie totale de 184,12 m², qui est développée sur un rez-de-chaussée de 92,06 m² et un semi-sous-sol de 92,06 m² avec un escalier intérieur. Cette possibilité offre d’importantes perspectives d’utilisation, que ce soit comme auberge ou comme résidence indépendante pour le personnel ou les invités.À une courte distance des îles de Spetses et d’Hydre, à seulement 15 km. depuis le nouveau parcours de golf international en développement dans la région jusqu’à environ 200 km. depuis l’aéroport international d’Athènes, cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir un bien haut de gamme dans l’une des destinations les plus dynamiques et exclusives de la Côte d’Azur grecque.Une proposition spéciale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe alliant construction de qualité, emplacement privilégié et valeur d’investissement significative. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Située dans l’une des zones côtières les plus prisées de Porto Heli, cette impressionnante villa allie harmonieusement architecture classique, confort moderne et le charme intemporel de la vie côtière grecque. La propriété est située dans un quartier paisible, à quelques minutes seulement de plages propres, de la marina et de toutes les commodités de la région, offrant de l’intimité sans sacrifier la facilité d’accès. Sa position surélevée assure une vue magnifique sur la mer, appréciée depuis de nombreuses parties de la résidence, créant une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et l’environnement.Avec environ 292 m² d’espace de vie sophistiqué, la villa a été conçue avec lumière, fonctionnalité et un esprit d’espace ouvert en tête. Les intérieurs sont lumineux, aérés et accueillants, tandis que les espaces de vie et de salle à manger s’étendent harmonieusement vers les terrasses extérieures. De là, les panoramiques sur la mer bleue créent un décor envoûtant pour la détente, l’hospitalité ou la contemplation paisible. Les grandes fenêtres et les espaces bien conçus garantissent que chaque pièce est à la fois confortable et intime, tout en maintenant un lien fort avec l’environnement côtier serein.La villa dispose de cinq chambres spacieuses et d’une salle de bain élégante, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités. Chaque pièce est conçue avec confort, fonctionnalité et élégance, créant un environnement à la fois accueillant et sophistiqué. La disposition permet une circulation facile entre les espaces de vie, de salle à manger et de couchage, tout en maintenant l’intimité des chambres.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. De vastes terrasses et des jardins soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les longues soirées d’été méditerranéennes. Chaque espace extérieur est conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, créant un refuge paisible qui entoure les vues magnifiques sur la mer.Alliant élégance, intimité et le charme irrésistible de la côte grecque, la villa offre une occasion rare de vivre la vie méditerranéenne authentique — une maison où chaque détail met en valeur son emplacement magnifique et crée un sentiment de luxe durable.

Cette villa unique de 280 m² à Porto Heli Kranidi (Argolide) offre un paradis élégant et calme avec une vue panoramique sur la mer et les îles de Dokos et Hydra. Construite sur un terrain de 1 800 m², la maison est développée sur trois niveaux et dispose de 5 salles de bains, 2 WC, 2 salons, une cuisine entièrement équipée et 5 chambres, toutes avec véranda privée. L’espace extérieur spacieux comprend une piscine de 65 m², un barbecue organisé, des jardins et un parking. La propriété dispose de la climatisation, d’une cheminée, d’un chauffe-eau solaire, d’un débarras et d’une connexion WiFi. Idéal pour ceux qui recherchent un hébergement de luxe dans un environnement calme et naturel. Clarification : Les renseignements sont fournis à titre informatif et peuvent faire l’objet d’une vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais immobiliers :Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité ou Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus d’établissements : ibphome. Filet | IBP. être

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Spetses, Nisi, dans l'Attique, en Grèce. Cette propriété s'étend sur 2000 m² de terrain et offre près de 400 m² d'espace, surplombant discrètement la plage d’Agii Anarghiri, reconnue comme l'une des plus belles de l'île. Composée de deux maisons indépendantes, elle comprend 8 chambres et 8 salles d’eau, garantissant une intimité privilégiée. Une vaste piscine et un pool house ajoutent une touche de luxe à cet ensemble déjà enchanteur. Spetses, avec son ambiance authentique et son art de vivre unique, séduit tant la haute société athénienne que les visiteurs internationaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Spetses.

Située dans le quartier du Vieux Port, tout près de Pitiousa, cette maison indépendante neuve est proposée pour l'achat d'une villa à vendre à Spetses. Au sein d’un complexe exclusif de seulement six résidences partageant une belle piscine, elle allie modernité et élégance avec des finitions haut de gamme et un ameublement raffiné, garantissant confort et style dans chaque espace. • Surface habitable : 155 m² sur trois niveaux • Chambres : 4 plus une pièce supplémentaire plus petite • Salles de bains : 4 • Annexes : Cellier, buanderie Agencement : • Niveau supérieur : Spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains. Le salon donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. • Niveau intermédiaire : Chambre principale et deuxième chambre partageant une salle de bains, toutes deux avec accès à une terrasse. • Niveau inférieur : Deux chambres, une troisième pièce actuellement utilisée comme salon/TV, et deux salles de bains. Ce niveau dispose également d’une seconde entrée depuis la cour. Espaces extérieurs : • Cour privée avec espace repas • Terrasse surplombant la piscine commune Parmi les prestations figurent des téléviseurs connectés, des climatiseurs Toshiba dans chaque pièce et un chauffage contrôlé par WiFi. Une résidence moderne idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Spetses.

Située à quelques pas de Dapia, cette maison traditionnelle entièrement rénovée incarne le charme et le confort au cœur de Spetses. En entrant par le portail, vous découvrirez un jardin clos, un véritable havre de paix, regorgeant de verdure et de recoins enchanteurs, bercé par le chant des cigales. La propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste salon avec cheminée, une chambre double et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle chambre parentale et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage. La première dépendance, anciennement une écurie, a été transformée en une agréable cuisine traditionnelle entièrement équipée, avec une salle à manger dotée de poutres apparentes. La seconde dépendance, ou maison d'amis, comprend une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains, idéale pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin féérique offre plusieurs espaces de vie en plein air sous pergola ou à l'ombre naturelle des arbres, ainsi qu'une petite piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Spetses, cette offre constitue une occasion unique.

Villa for sale in Porto Cheli with seaview and private swimming pool. The villa is built in 2005 on a total plot of 1300sqm, building structure 280sqm with 5 bedrooms. 3 bathrooms and parking.