vente de maison et villas de luxe meublées à Tolo, Grèce

Vous êtes à la recherche de l’évasion ultime où l’histoire embrasse le luxe ? À seulement 5 km de la charmante Nauplie, une propriété unique vous attend : une villa entièrement rénovée de 471 m² située dans 14 360 m² de paradis privé, avec des oliviers, une conception bioclimatique et une tranquillité totale.La villa, construite en 2001 et rénovée en 2020, allie architecture traditionnelle et élégance moderne avec passion. Il dispose de 4 chambres spacieuses (3 principales), 5 salles de bains, chauffage souterrain, climatisation VRV, 2 cheminées et finitions de haute qualité.Le salon vénitien lambrissé avec de grandes ouvertures offre de la lumière et de l’air, tandis que la cuisine est équipée pour les réceptions et les dîners de famille.Au rez-de-chaussée, deux chambres principales se distinguent, l’une avec une cheminée séparée, un dressing et une salle de bains spa. Le sous-sol dévoile une suite de bien-être privée avec jacuzzi, salon et chambre, parfaite pour la détente ou l’hospitalité.À l’extérieur, en retournant la terre, une piscine de 12x5 m vous invite à des évasions ressourçantes. A proximité, un luxueux pool house de 88 m², avec cuisine entièrement équipée, BBQ (GPL & charbon de bois), salle de sport et salle de bain, conçu pour des événements ou des moments de calme.Il y a une résidence supplémentaire indépendante d’invités/gardien de 43 m² avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.Un espace de travail ou entrepôt de 67 m² comprend un atelier, des réservoirs d’eau, un groupe électrogène et un espace de stockage.Le terrain est unique : 6 000 m² de jardins rénovés et 8 000 m² d’oliveraie avec 300 arbres matures - vous vivez au milieu de la nature et de la production.Avantage supplémentaire : Droit de construire 300 m² supplémentaires à usage touristique - une opportunité rare à ce stade.La villa est entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement, soit comme résidence personnelle, soit comme investissement touristique de haut niveau.Points d’intérêt – Pourquoi il s’agit d’un investissement stratégique :À seulement 5 km (10') du centre-ville avec ses cafés, ses restaurants et sa vieille ville pittoresqueProche de Palamidi, du port et des sites archéologiquesAccès direct à la route nationale et au KTEL d’ArgolideÀ seulement 2 heures d’Athènes en voitureZone avec un intérêt croissant des investisseurs internationaux pour la location de luxeConfidentialité, sécurité, histoire et perspectivePourtant, le site était autrefois un club de chasse légendaire, où les chasseurs se réunissaient avant d’aller à la chasse et échangeaient des histoires – une aura authentique, à la fois historique et fonctionnelle, qui demeure. Faire partie de ce patrimoine est rare.NOTE:Offert en exclusivité par IBP Grèce.Votre agent immobilier mondial a tous les détails.Une visite sur rendez-vous est nécessaire. Uniquement des achats sérieux.

Dans le joyau de la Riviera arcadienne, Paralio Astros, où la beauté naturelle rencontre la tranquillité et le temps semble s’être arrêté, un complexe de cinq maisons individuelles adjacentes est disponible à la vente. Chaque maison de 115 m² s’étend sur trois niveaux, alliant fonctionnalité, architecture traditionnelle et construction de haute qualité. Les matériaux qui ont été utilisés pour la construction de la propriété sont soigneusement sélectionnés, dans le but de maintenir une excellente esthétique et respect de l’environnement. La pierre, qui prédomine dans la construction, a été choisie en raison de ses propriétés naturelles d’isolation thermique. Comme on le sait, les maisons en pierre restent chaudes pendant les mois d’hiver et fraîches en été, ce qui contribue de manière significative aux économies d’énergie et à la réduction de l’empreinte environnementale du bâtiment. De plus, des cadres en bois avec double vitrage ont été installés, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Chaque résidence dispose également d’un système de climatisation, assurant confort et efficacité énergétique en toutes saisons de l’année. Dans la zone surélevée du rez-de-chaussée, l’escalier extérieur en pierre mène à l’entrée principale. On y trouve un espace ouvert, où la cuisine s’intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant ainsi un environnement chaleureux. La cheminée domine l’espace, offrant un cadre idéal pour les moments en famille et les soirées de détente et de socialisation. Par un escalier intérieur, nous descendons au demi-sous-sol, qui abrite une maison d’hôtes spacieuse avec sa propre salle de bain. De ce niveau, il y a un accès direct à l’espace extérieur commun, idéal pour les soirées d’été entre amis ou en famille. Au premier étage de chaque maison, il y a deux chambres, dont 1 a son propre balcon avec une vue imprenable sur la mer d’où l’on peut profiter de l’atmosphère du paysage et la chambre située à l’arrière a une vue de la fenêtre sur le paysage environnant. Au même niveau, il y a une salle de bain qui dessert les deux chambres, offrant praticité et confort. Chaque résidence est disponible entièrement meublée et équipée d’appareils électriques, ce qui la rend immédiatement prête à être utilisée soit comme résidence permanente, soit comme maison de vacances. La propriété combine une architecture traditionnelle en pierre avec des équipements modernes et une efficacité énergétique, tandis que son emplacement en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de qualité au cœur de la Riviera arcadienne. Notre propriété est située très près des plages, à seulement 40 mètres de la plage pavillon bleu de Callisto, des cafés, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies qui vous offre une vie quotidienne confortable. La proximité des grandes villes de province telles que Tripoli (43 km), Argos (30 km) et Nauplie (31 km), mais aussi de la ville d’Athènes et de l’aéroport international Eleftherios Venizelos qui sont à environ 2 heures et 15 minutes en voiture, rendent cette propriété adaptée à la fois pour des vacances et une résidence permanente. Dans le même temps, il peut être loué par l’acheteur, générant des revenus importants pour lui car Paralio Astros suscite un grand intérêt touristique, surtout pendant les mois d’été. Paralio Astros, caché entre les montagnes et le golfe Argolique, est l’un des trésors les mieux conservés du Péloponnèse. Les ruelles pittoresques, les maisons traditionnelles aux cours fleuries et les tavernes de poissons le long de la plage, longue de 10 km, créent un cadre idyllique. La plage, avec des options de baignade infinies, comprend des rivages sablonneux, des plages de galets et des alternatives entre des endroits organisés et plus isolés. La région combine la beauté naturelle avec une hospitalité authentique. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Nous sommes prêts à vous servir ! KW POUR VOUS, 27 Sidiras Merarchias, Nauplie, Tél. Tél. : + 30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr . Gestionnaire immobilier : Vlachaki Syrmo *Attention, pour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité de police et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072/11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Découvrez une résidence unique dans le Lawyers Settlement, près du cosmopolite Porto Heli, une résidence élégante alliant luxe, confort et intimité, dans un emplacement privilégié au bord de la mer.Développée sur un terrain spacieux et disposée sur trois niveaux, cette résidence offre des intérieurs soigneusement conçus, des espaces de vie confortables et trois chambres élégantes, dont l’une est une chambre principale. La propriété est lumineuse, grâce à son emplacement d’angle et à la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De plus, il dispose d’une maison d’hôtes indépendante d’une chambre, offrant une autonomie totale, idéale pour accueillir les invités dans le confort et l’intimité.À l’extérieur, la piscine privée crée l’environnement idéal pour la détente et l’hospitalité, tandis que l’espace barbecue et les espaces de repos magnifiquement paysagés complètent l’expérience. La résidence bénéficie d’une magnifique vue sur la mer et d’une atmosphère paisible, à une courte distance du littoral.Il est équipé de commodités modernes, telles que chauffage autonome par niveau, climatisation, chauffe-eau solaire, garantissant un confort tout au long de l’année.Une résidence vraiment spéciale, offrant un style de vie sophistiqué dans l’une des zones côtières les plus prisées. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr