vente de maison et villas de luxe contemporaines à Neuchâtel, Suisse

Située dans la commune très recherchée d’Épalinges, cette propriété d’exception se trouve dans un environnement privilégié alliant prestige, sérénité et proximité immédiate avec des commodités telles que des magasins et un centre médical. À quelques pas d’un golf réputé, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme et de raffinement.Implantée sur une généreuse parcelle de 2 348 m², la propriété séduit par ses jardins paysagers, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées totalisant plus de 90 m² invitent à la détente et aux réceptions.L’accès à l’autoroute est direct. La ligne de métro M2 permet de rejoindre le centre de Lausanne en seulement 12 minutes.Construite en 1971 et entièrement rénovée avec une extension en 2015, la villa développe une surface bâtie de 516 m². Les espaces intérieurs allient charme intemporel et confort contemporain, avec un vaste hall d’entrée, deux salons distincts dont un avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un espace bar et lounge sur mesure.La maison dispose de six chambres et six salles de bains, dont quatre en suite, ainsi que de deux toilettes visiteurs. Le niveau inférieur accueille une salle de sport, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Un studio indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de bains et terrasse offre une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Un garage double et six places extérieures complètent ce bien.La parcelle offre un potentiel de développement rare : elle peut être subdivisée pour créer un lot de 1 000 m² avec un projet architectural permettant environ 310 m² habitables supplémentaires. Plusieurs options sont envisageables, incluant une extension, de nouvelles habitations ou une annexe indépendante, ce qui en fait une des dernières parcelles subdivisibles à Epalinges.Les familles bénéficieront également de la proximité d’établissements scolaires prestigieux. L’International School of Lausanne (ISL), l’École Nouvelle et Valmont School proposent des cursus de grande qualité, souvent bilingues, tandis que les écoles publiques d’Épalinges sont accessibles à pied. L’École hôtelière de Lausanne (EHL) se trouve également à proximité et offre l’accès à certaines de ses infrastructures sportives.Une occasion unique dans un cadre exclusif, alliant élégance, espace et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe Epalinges ou pour une vente Maison de luxe Epalinges.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Lutry, cette maison contemporaine en vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa luminosité et une distribution fonctionnelle, idéales pour une vie familiale. Développant environ 200 m² de surface totale sur trois niveaux, elle dispose de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu’un coin lecture ou bureau, le tout prolongé par une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La hauteur sous plafond d’environ 2.60 m renforce la sensation de volume et de confort. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux dotées d’une mezzanine et d’un accès à un balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol ajoute une pièce polyvalente, idéale en tant que chambre d’appoint ou bureau, accompagnée d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une cave, optimisant ainsi les espaces fonctionnels au quotidien. Sur le plan technique, cette maison garantit une excellente performance énergétique. En 2023, elle a été équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, les fenêtres sont en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage viennent compléter ce bien. La situation est idéale, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en offrant un environnement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Lutry propose une vue imprenable, un confort inégalé et une qualité de vie sublime, dans l’une des communes les plus recherchées de la Riviera vaudoise.

Maison à vendre à Lugrin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 215 ㎡ a été soigneusement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une disposition pratique et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une pièce polyvalente complètent cette partie. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses partageant une grande salle de bains, tandis que le second étage abrite une salle à manger et un salon avec une vue exceptionnelle sur le lac, accompagné d'une seconde cuisine et d'un balcon pour profiter des magnifiques panoramas. Enfin, le dernier étage se consacre à une suite parentale, incluant un espace nuit, un dressing sur mesure et un bureau privé. Cette maison de luxe à acheter à Lugrin est idéale pour une résidence principale ou une villa de vacances.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauts d'Évian-les-Bains, cette villa représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat maison Évian-les-Bains. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Conçue par Iméance, cette maison à vendre à Évian-les-Bains marie design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des espaces, vise à garantir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un dégagement/salle de jeux distribuant 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est complété par 2 stationnements et une cave. Photos non contractuelles.

Située dans un quartier historique de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette villa d'exception vous propose une superficie habitable de 430 m2. Vous serez charmé par son originalité, ses aménagements de qualité et sa vue imprenable sur le vieux Besançon et sa citadelle. La première entrée aménagée donne accès à une magnifique piscine intérieure, ainsi qu'à un escalier menant au premier niveau qui comprend une très grande pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès direct à la piscine. Le second niveau se compose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, d'un bureau avec sa terrasse et de grands combles aménageables. Le troisième niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Une seconde entrée indépendante permet un accès direct au garage spacieux et à un autre escalier menant à l'habitation. Produit rare et remarquable, opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Besançon.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à THONON LES BAINS, située en plein cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m², offrant des prestations de qualité et une flexibilité d’aménagement. Elle peut être divisée en trois espaces indépendants pour répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type F3 avec un espace de vie ouvert sur le jardin, deux chambres, ainsi que des installations adaptées à une profession libérale. Le premier étage propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, et une chambre avec salle d'eau. La suite parentale, au dernier étage, comprend une salle de bains moderne et un dressing spacieux. Dotée d'équipements récents, dont un chauffage par pompe à chaleur, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa contemporaine, conçue par l'architecte Gilles Dagnaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre-ville de THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 306 m², complétée par 42,61 m² d'espaces utiles, cette propriété unique s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel privilégié. Située sur un terrain paysagé de 1871 m², elle se distingue par son architecture soignée, centrée autour d'un patio qui favorise l'entrée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour de plus de 55 m², un salon, ainsi qu'une salle à manger, créant un espace de vie lumineux. L'espace cuisine indépendamment de 21 m² est en liaison avec un cellier et une buanderie, et donne sur une vaste terrasse ensoleillée. Le niveau comprend également trois chambres, dont une avec mezzanine, et des salles de bains. À l'étage, une chambre principale, une mezzanine ouverte sur le séjour, et un bureau viennent compléter cette belle maison. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant avec séjour/chambre et kitchenette, permettant un usage autonome pour les invités ou en tant que location. Les annexes incluent un garage spacieux, une cave, et un local technique.

Découvrez cette maison d'exception située à STERNENBERG, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Offrant 387 m² habitables au sein d'un parc clos et arboré de 65 ares, cette propriété est un véritable havre de paix. Conçue pour garantir un cadre de vie haut de gamme, elle allie prestations de qualité, volumes généreux et tranquillité. La piscine, entourée d'un décor luxuriant, et le pool house d'inspiration balinaise, créent une atmosphère unique, le tout à seulement 25 minutes de Mulhouse.L'intérieur se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses pièces de vie baignées de lumière. Ce rez-de-chaussée propose des espaces variés, parfaits pour le sport, les loisirs ou un bureau. La maison comprend six chambres, idéal pour une famille, avec un pavillon séparé pour les enfants, assurant confort et autonomie, et une suite parentale à l'étage offrant une vue imprenable sur le parc.À l'extérieur, le parc, soigneusement entretenu, permet de profiter de la nature environnante. La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour la détente dans un cadre serein. Située au cœur du Sud Alsace, cette maison rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à STERNENBERG, où chaque détail a été pensé pour embellir votre quotidien.

Découvrez une opportunité unique d'achat Maison de luxe Fenalet-sur-Bex. Cette propriété d'exception, située en position dominante sur les hauteurs de Fenalet-sur-Bex, vous offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, volumes généreux et une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Edifiée en 1971 et entièrement rénovée en 2021, cette maison se présente dans un état irréprochable, alliant charme, modernité et confort technique. Profitez d'une pièce de vie ouverte avec cheminée, d'une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, ainsi que d'un espace nuit agréable incluant une suite et des salles d’eau modernes. Avec une terrasse de 120 m² et une parcelle de 2’802 m², cette propriété offre intimité et sérénité. Ne manquez pas cette Maison de luxe Fenalet-sur-Bex à vendre.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

Au Domaine du Port à Nernier, maison neuve de 135m² + annexes au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du port de plaisance et du débarcadère vers la Suisse (Yvoire et Nyon). La maison de compose d'un bel espace à vivre lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, de 3 ou 4 chambres, d'une suite parentale, d'un espace mezzanine / bureau. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Nernier est une ville attractive avec la présence de nombreux commerces et bars/restaurants. La commune se situe en bordure du lac Léman et à proximité de Genève. Nernier est un joli village pittoresque du bas-Chablais au bord du lac Léman et à quelques kilomètres de la frontière suisse. Restaurants, bars, galeries et musée animent les rues du village tout au long de l’année. Nernier bénéficie des commerces de proximité et de l’école maternelle et primaire de la commune voisine de Messery, à seulement 5 minutes. L’emplacement idéal sur les rives du Lac Léman permet de profiter de belles balades sur les sentiers entre le château et le port de plaisance et d’admirer la vue sur les montagnes du Jura et possède également l’avantage de pouvoir rejoindre en bateau Yvoire et Nyon. MAISON DE 135 M² + ANNEXES 4 CHAMBRES & SUITES BUANDERIE GARAGE PROXIMITÉ LAC LÉMAN PORT DE PLAISANCE & DÉBARCADÈRE À 500M VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d’état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Chalet authentique en mélèze massif, 7,5 pièces, avec vue panoramique exceptionnelle. Implanté en position dominante sur les hauteurs de Choëx, ce magnifique chalet en madriers mélèze massif et pierre naturelle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité alpine et confort contemporain. Construit en 1981 et profondément rénové en 2021 et 2025, le bien affiche une surface nette de 174 m² sur une parcelle de 1'438 m² soigneusement entretenue, agrémentée d'arbres fruitiers tels que trois cerisiers, un majestueux pin, des poiriers, et d'une allée bordée d'hibiscus.L'élément le plus frappant de ce chalet est constitué de ses solives en mélèze massif traversant la pièce de vie sur près de 10 mètres, une prouesse structurelle qui confère aux espaces une noblesse et une générosité hors du commun. La cheminée monumentale en pierre de St-Léonard, construite sur place, ancre le séjour avec caractère. La toiture en ardoises naturelles (pierre d'Anger) taillées en arrondi, avec double toit et isolation de 60 mm, est bien au-dessus des standards de son époque de construction.Entièrement nettoyée et inspectée en 2026, elle est en parfait état. La cuisine Pfister a été conçue avec un soin particulier : plan de travail en pierre naturelle du Brésil, plaque à induction encastrée à fleur du plan avec joints d'1 mm, grand évier en inox, réfrigérateur américain Bosch, four et cave à vin de la marque Zug, une référence en matière d'électroménager suisse. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal dans les pièces principales. Le chauffe-eau thermodynamique, installé en 2024, répond aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.La distribution se fait sur trois niveaux :- Rez inférieur : garage avec porte électrique, chambre avec salle d'eau, buanderie, cave.- Rez supérieur : séjour avec cheminée, salle à manger avec vue, cuisine équipée haut de gamme, bureau, salle de bains, grand balcon et terrasse plein sud.- Étage : mezzanine bureau avec accès balcon, chambre parentale, deux chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau.Les grandes baies vitrées du séjour et de la salle à manger cadrent une vue imprenable et dégagée sur la plaine du Chablais, le lac et les Alpes vaudoises, offrant un panorama qui évolue avec chaque saison.À 100 m d'un arrêt de bus et à 500 m des écoles. La vente en résidence secondaire est envisageable. Une maison d'exception pour ceux recherchant un achat de Maison de luxe à Choëx.

Découvrez un Chalet à vendre à Crans-Montana, Sierre, Valais, en Suisse. Ce chalet exceptionnel en vieux bois est actuellement en cours de construction, idéalement situé à proximité du centre de Crans. Le terrain s'étend sur 2830 m², avec une surface utile d'environ 1400 m², sans compter environ 300 m² de balcons et terrasses, offrant une vue imprenable à l'ouest sur les montagnes et la vallée du Rhône.Les travaux extérieurs sont déjà terminés et les finitions intérieures peuvent être réalisées selon les choix de l'acquéreur, prenant environ 8 mois. À l'intérieur, vous trouverez un ascenseur, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bar, un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, un deuxième salon à la mezzanine du premier étage, ainsi que 7 chambres avec salles de bains, une salle de sport, un sauna, un hammam et une piscine. À l'extérieur, le chalet dispose de 3 garages et de 4 à 5 places de parking extérieures, ainsi que d'un système d'arrosage automatique.Avec un accès facile, Crans-Montana se trouve à seulement 2 heures de voiture de Genève (GVA - aéroport international) et à 30 minutes de Sion (SIR - aéroport international). Située au cœur des Alpes suisses, cette région en Valais francophone à une altitude de 1400 m bénéficie d'une exposition au soleil exceptionnelle.Le Valais offre également des avantages fiscaux intéressants. Les ressortissants étrangers résidant sans exercer d'activité lucrative peuvent demander un impôt basé sur les dépenses plutôt que sur le revenu.Pour plus d'informations, consultez notre site internet : www.TraditionChalet.ch

Située au coeur d'un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d'architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d'une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique. Articulé autour d'un patio minéral surplombé d'un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d'un accès au jardin. Elle comprend une salle d'eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d'hôtel et s'ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d'eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure. Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l'abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine. Une buanderie, deux caves ainsi qu'un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l'extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Gare de Sierentz à 5 min en voiture Prix net vendeur 1 547 150 euros Honoraires de 3,09% à la charge de l'acquéreur soit 47 850 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3031 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

À VENDRE - Terrain exceptionnel de 4 701 m² situé au cœur du village de Gézier-et-Fontenelay, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien rare, vendu avec un projet architectural contemporain déjà validé, permettant de réaliser la construction d'une Maison de luxe à acheter à Gézier et Fontenelay.Ce terrain bénéficie d'une position dominante dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes routiers.Le projet envisage la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie élégant avec des volumes généreux, un accès à la lumière naturelle et une parfaite connexion avec l'extérieur. Ce futur bien comprendra 4 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses, un double garage avec carport, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage.Cette opportunité clé en main est particulièrement rare : le permis de construire est déjà obtenu et sécurisé, ce qui vous permet d'éviter toute démarche administrative et de gagner un temps précieux. De plus, le projet est modulable pour s'adapter à vos désirs, votre mode de vie ou votre budget.Pour obtenir le dossier complet et l'estimation budgétaire du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : CHENS-SUR-LEMAN, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes : À 5 minutes de la frontière suisse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et accès aux transports publics reliant directement la propriété au centre de Genève), cette villa, construite en 1986 et parfaitement entretenue, a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1260 m², « piscinable », elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 40 m², baignée de lumière et dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest. Un dressing-buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'un garage double. Chauffage au gaz. Nombreux rangements intégrés. La qualité des prestations, le soin apporté aux moindres détails et le charme indéniable de cette propriété lui confèrent un caractère rare, au cœur d’un environnement recherché et résidentiel. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE VILLA DE LUXE À ACHETER À CHENS SUR LEMAN.

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire de ce splendide chalet neuf, idéalement situé dans la commune prisée de Montriond, au cœur d’un lotissement calme, verdoyant et très ensoleillé. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 700 m², il offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, parfait pour les amoureux de la montagne. Ce bien d’exception se compose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, un très grand espace de vie de plus de 47 m². Pour vos instants bien-être, profitez d’un espace dédié avec cave à vin, sauna et jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre après une journée en extérieur. La vaste terrasse vous permettra d’apprécier pleinement la tranquillité des lieux et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face aux paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité naturelle, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il est équipé d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique toute l’année. Rare sur le marché, ce chalet représente une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un environnement préservé. Les plans du chalet sont modifiables selon vos goûts.

Livré en 2013, ce chalet développe environ 230 m² et bénéficie d’un emplacement à 15 minutes à pied du centre du village, avec un arrêt de navette gratuite à seulement quelques mètres, assurant un accès facile aux pistes et à l’ensemble de la station. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution équilibrée et fonctionnelle. Les deux niveaux supérieurs accueillent cinq chambres en suite, ainsi qu’un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les volumes et les ouvertures apportent une atmosphère agréable, propice aux séjours en toutes saisons. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, adaptée à l’accueil d’invités ou à une exploitation locative. Le chalet bénéficie du confort d’une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose de sa terrasse, offrant une exposition favorable et une vue dégagée sur les montagnes. Un espace extérieur supplémentaire au rez-de-jardin ainsi qu’un jacuzzi extérieur complètent l’ensemble.

Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Chalet Valtura est un bien contemporain d'exception. Il bénéficie d'une position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ce chalet à vendre se compose d'un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d'escalade spectaculaire, enveloppé de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.Anciennement une ferme, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Son agencement sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir, tandis que la suite principale occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une salle de bains spacieuse avec douche et une vue exceptionnelle. Les normes de finition sont très élevées, et le chalet a été couronné de succès en tant que location sur le marché du chalet de luxe à acheter à Morzine.Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres avec une architecture marquée- Rénovation complète effectuée en 2025- Emplacement élevé avec vues dégagées sur les montagnes- Espace de vie en double hauteur, cheminée et mur d’escalade intérieur- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieurNotre opinion :Le Chalet Valtura se démarque par ses volumes impressionnants, son agencement réfléchi et son design unique. La sensation d'espace qu'offre l'espace de vie en double hauteur, combinée à sa situation privilégiée, en fait une propriété particulièrement adaptée à la location haut de gamme. Elle offre intimité et vues splendides tout au long de l'année.Emplacement :Idéalement situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, le chalet se trouve à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine sur la Rive Droite, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles internationales et des commodités. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio extérieur aménagé pour la détente. La propriété dispose d'un double garage, de deux places de parking et d'un terrain clos de 1200 m². Sa structure contemporaine en béton allie lumière naturelle et intimité, offrant un cadre de vie élégant et serein. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre sur la Rive Droite.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.