vente de maison et villas de luxe avec piscine à Urbania, Italie

À seulement quelques minutes d'Urbino, ville riche en patrimoine culturel et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette magnifique ferme du début du XXe siècle. Nichée dans le doux paysage des collines des Marches, cette propriété a été soigneusement restaurée et propose environ 300 mètres carrés répartis sur deux niveaux, le tout sur un parc privé de plus de 7 800 mètres carrés, qui comprend une oliveraie, une piscine panoramique et une grande véranda pour profiter des beaux jours. Les intérieurs, chaleureux et accueillants, s'organisent sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains avec douche. Le salon s'ouvre sur une petite terrasse extérieure, parfaite pour des moments de détente. À l'étage inférieur, accessible depuis le jardin et la piscine, se trouvent un espace de vie avec cuisine intégrée, deux autres chambres doubles et une salle de bains. Les matériaux de qualité utilisés dans les chambres apportent une ambiance authentique et élégante. La rénovation de la ferme respecte les traditions locales, avec des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite artisanale qui allient authenticité et confort moderne. Les fenêtres en bois sont équipées de moustiquaires et les portes d'origine ont été joliment restaurées. La propriété est dotée d'un système domotique, de la climatisation, d'une cheminée, de vidéosurveillance et d'un chauffage au méthane. À l'extérieur, le parc entièrement clôturé se fond harmonieusement dans le paysage. Le jardin est soigneusement entretenu avec des parterres colorés et une oliveraie productive de 145 arbres. La piscine de 12 x 5 m offre une vue imprenable sur la campagne des Marches, tandis que le porche est idéal pour des repas en extérieur. La propriété comprend également un four à bois, une buanderie et un système d'irrigation automatisé. Cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Urbino, alliant intimité et proximité des centres culturels de la région. Avec son charme unique, elle est parfaite comme résidence privée ou maison de campagne, à seulement 8 km d'Urbino.

Dans la splendide campagne du Montefeltro, nous vous proposons une magnifique ferme de 380 m², dotée d'une piscine panoramique et d'une grande véranda. Cette propriété, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant tradition et design moderne. Située à Acqualagna, célèbre pour sa truffe et sa gastronomie, cette maison constitue une opportunité d'achat pour ceux intéressés par une Maison de luxe à acheter à Cagli. Sur un parc privé entièrement clôturé, la maison offre un jardin soigné avec un système d'irrigation domotique. La piscine de 10x6,5 m, entourée d'une vue imprenable, est idéale pour des moments de détente. Vous disposez également d'une plage privée sur la rivière Candigliano, un espace paisible au contact de la nature. La propriété comprend des commodités modernes comme un puits, des panneaux solaires et une borne de recharge pour voiture électrique. La façade en pierre rose locale et les caractéristiques authentiques sont mises en valeur par une restauration moderne. Ce bien est parfait comme résidence privée ou comme projet d'établissement d'hébergement. Une occasion unique qui allie authenticité et richesse des paysages environnants. Proximité : Acqualagna 3 km, Urbino 22 km, Gubbio 37 km, Assise 90 km, Saint-Marin 106 km.

Au cœur de la campagne du Montefeltro, nous vous proposons une ferme élégante d'environ 380 m² avec piscine panoramique et grande véranda. Ce bien immobilier, soigneusement rénové, allie le charme de la tradition à un confort moderne. Située à Acqualagna, réputée pour sa truffe et son excellence gastronomique, cette propriété comprend également une ancienne grange rénovée de 150 m² et un entrepôt polyvalent idéal pour diverses possibilités d'aménagement. La propriété est entourée d'un parc privé de 3 hectares, entièrement clôturé et équipé d'un système d'irrigation domotique. La piscine avec vue sur la vallée est un point fort, offrant un cadre parfait pour la détente. En outre, vous profiterez d'une plage privée sur les rives de la rivière Candigliano. La ferme présente une façade en pierre rose locale et conserve des caractéristiques authentiques tout en étant enrichie de détails contemporains. Elle se compose de plusieurs espaces de vie confortables et fonctionnels. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Cagli, que ce soit comme résidence privée ou comme établissement d'hébergement.

Devenez propriétaire d'un bijou historique italien unique avec cette charmante maison à Pesaro, touchant les Marches, la Toscane et l'Ombrie. À seulement 3 km de Mercatello sul Metauro, ce bourg magnifiquement restauré regroupe 7 maisons en pierre, une ancienne tour et une église pittoresque, le tout sur un terrain de 9 000 m². Transformée en hôtel-boutique, cette propriété propose 11 chambres raffinées, une piscine panoramique, un petit restaurant avec terrasse, et un potentiel d'agrandissement. Nichée au cœur des bois de l'Alpe della Luna, elle représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Pesaro ou pour la vente d'une maison de luxe à Pesaro. DPE obtenu. Urbino : 30 km, Arezzo : 70 km, Aéroport d'Ancône : 113 km.

Villa à vendre à Montefiore Conca, Rimini, Émilie-Romagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété de trois étages comprend une piscine intérieure et un grand terrain privé de 3 500 m². Entièrement rénovée il y a environ quinze ans, elle allie confort moderne et élégance, tout en intégrant des techniques de construction écologique pour minimiser son impact environnemental. La villa est répartie sur trois niveaux : un sous-sol avec espace détente et locaux techniques, un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et véranda, et enfin un premier étage avec quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées. Située à Montefiore Conca, cette villa est proche de la mer et des principaux services, ce qui en fait une option idéale pour un achat de villa de luxe à Montefiore Conca.

DESCRIPTION DU BIEN Dans la campagne verdoyante des Marches, à proximité de Fossombrone, nous vous proposons une ferme du XXe siècle, entièrement rénovée tout en conservant son charme authentique. La propriété inclut également une dépendance, une grande piscine, un court de tennis et deux terrains de pétanque. COMPOSITION INTERNE La ferme est répartie sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 280 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, une cuisine professionnelle, une chambre double et une salle de bains attenante. Le séjour s'ouvre sur une grande véranda, équipée d'un chauffage au sol, idéale pour être transformée en un espace de vie utilisable toute l'année. Le premier étage abrite quatre chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bains privative. La propriété comprend une dépendance indépendante avec cuisine, chambre, placard et salle de bains, ainsi qu'une véranda extérieure pouvant être convertie en espace de vie supplémentaire. ÉTATS ET FINALES Rénovée en 2016, la propriété présente des finitions de qualité, telles que des parquets en chêne, des poutres apparentes et des murs en pierre de Furlo. L'extérieur arbore un enduit rouge, authentique des fermes traditionnelles. L'espace nuit est composé de quatre chambres, chacune avec sa propre identité et un mobilier raffiné. L'espace de vie se distingue par ses sols en briques d'origine, typiques de la région. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les volets blancs offrent un contraste harmonieux avec la façade. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d'un parc privé de 10 000 mètres carrés, entièrement clôturé avec un portail automatique. Le jardin contient un court de tennis, deux terrains de pétanque et une aire de jeux pour enfants. La piscine rectangulaire de 12 x 6 mètres est chauffée par des panneaux solaires. Un espace de sport est également accessible, avec des vestiaires séparés et une salle polyvalente. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un refuge exclusif, idéal pour une retraite privée ou un projet hôtelier offrant des expériences inoubliables dans un cadre unique. Sa polyvalence permet de nombreux usages. DISTANCES ET POSITIONS Ville Fossombrone 8 km, Fano 25 km, Urbino 29 km, Pesaro 41 km, Gubbio 58 km, Rimini 75 km, Florence 192 km. Réserve naturelle de Furlo 19 km, Lac Fiastra 100 km, Lac Trasimène 137 km, Mer Adriatique 20 km. Aéroports : Aéroport de Fano 26 km, Aéroport de Rimini 75 km, Aéroport de Bologne 190 km, Aéroport de Florence 200 km. Autoroute A14 à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fossombrone.

Découvrez cette villa unique à Pesaro, offrant une vue imprenable à 360° sur les vallées environnantes. Avec une surface habitable de plus de 600 m², elle se compose de belles pièces de réception, dont un salon majestueux avec cheminée, 8 grandes chambres et une chapelle privée, le tout sur un terrain d'un hectare garantissant intimité et tranquillité. Construite à l'origine au XVIIe siècle, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, la plus récente datant de 2004. Le bâtiment principal, qui comprend 3 unités indépendantes, offre également une possibilité de transformation pour créer des espaces de réception supplémentaires. De plus, vous disposerez d'annexes pouvant être aménagées comme des pergolas ou cuisines d'été, ainsi qu'une église privée, également rénovée, qui peut accueillir des événements familiaux. Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Pesaro.

Découvrez ce superbe Corps de ferme en vente à Pergola, Pesaro et d'Urbino, dans les Marches, Italie. Cette propriété en pierre allie charme et qualité grâce à une restauration minutieuse. Ancienne demeure de propriétaires terriens, la partie la plus ancienne date de plus de 400 ans.Érigée sur une colline à 300 m d'altitude, cette ferme garantit une intimité totale. Son terrain de 7 hectares comprend des champs cultivés, des bois, des jardins et une oliveraie impressionnante de plus de 200 arbres, dont plusieurs centenaires.La maison, restaurée avec des matériaux d'époque, présente des poutres apparentes en noyer, des ferronneries artisanales, des sols en terre cuite et des mosaïques Bisazza. L'espace principal comprend de vastes lieux de vie, 4 chambres, 4 salles de bains, une cave creusée dans la roche et la possibilité d'un appartement indépendant. Adjacent, vous trouverez une grange rénovée de 80 m², avec une chambre double, une cuisine ouverte et une grande salle de bains.À l'extérieur, savourez une piscine carrelée en mosaïque de 3x10m, ainsi que des jardins paysagers abritant une riche collection de roses, d'herbes et d'arbres matures, irrigués par un puits de 25m de profondeur et des citernes pour collecter les eaux de pluie. Cette propriété représente un équilibre parfait entre histoire, nature et modernité, à seulement quelques minutes de Pergola et proche de la côte adriatique, d'Urbino et des célèbres grottes de Frasassi. Les aéroports d'Ancône et de Rimini sont accessibles en environ une heure de route.

Découvrez cette villa remarquable en vente à Sansepolcro, Arezzo, en Toscane. Située sur une colline panoramique, à seulement 5 minutes du centre historique, cette propriété du 19ème siècle dispose d'une piscine à débordement et offre une vue imprenable. La villa, d'une superficie d'environ 580 m2 s'étalant sur deux niveaux, présente un espace de vie majestueux, une cuisine dînatoire, et quatre chambres avec salles de bains attenantes au premier étage. Vous y trouverez également une annexe avec deux chambres indépendantes et un espace SPA. Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, elle combine charme historique et modernité, avec des éléments locaux comme des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Le jardin de 1,5 hectare est entièrement clôturé et dispose d'une piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente. Cette villa de luxe à vendre à Sansepolcro est idéale aussi bien comme résidence principale que comme établissement d'accueil.

Cette propriété est située à quelques kilomètres de la célèbre ville de la Renaissance d'Urbino, dans une position dominante et ouverte, au cœur de la campagne verdoyante des Marches. Sa proximité avec le Fano romain offre un accès facile aux grandes plages de sable. L'emplacement stratégique, perché à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, permet de profiter de vues magnifiques et d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. La campagne environnante, bien entretenue, est préservée de toute construction nouvelle. La propriété se compose de deux parties distinctes et adjacentes. La première structure est une villa restaurée, issue d'une ferme du début du 19ème siècle, réaménagée selon les caractéristiques architecturales du lieu et utilisant des matériaux de qualité. Cette villa, sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 800 mètres carrés, avec des extensions portant le total à 1800 mètres carrés. Elle abrite actuellement un restaurant étoilé qui a développé son activité en organisant des événements et en proposant des services d'hôtellerie. Au premier étage, on trouve un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles, un dressing, une salle de sport, trois salles de bains vitrées et de vastes vérandas. Le rez-de-chaussée, dans la partie originale, comprend un hall avec cheminée, des cuisines professionnelles en excellent état, deux extensions utilisées comme salles de restaurant avec des baies vitrées, un équipement audio professionnel haut de gamme et une cave souterraine d'une capacité d'environ 10 000 bouteilles. Toutes les pièces bénéficient de systèmes de climatisation modernes.La villa est entourée d'un jardin avec un système d'irrigation et d'éclairage, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété comprend également sept chambres doubles avec salles de bains, conçues en bio-construction, situées à proximité de la piscine. Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne ou ceux qui souhaitent continuer l'activité de restauration de qualité, hôtellerie et mariages, le dernier segment étant particulièrement rentable. La seconde partie de la propriété est un terrain voisin, planté d'une oliveraie pour la production d'huile d'olive extra vierge AOP, de vignobles expérimentaux déjà productifs, ainsi qu'une cave de production active. Le terrain totalise 3,40 hectares, avec un système d'irrigation, d'éclairage domotique et des infrastructures électriques. Les vignobles sont cultivés avec des cépages Sangiovese, et l'oliveraie compte de nombreuses variétés indigènes, dont des spécimens millénaires. Deux grandes serres sont également présentes pour la culture du potager, respectant les normes biologiques. Le terrain dispose de permis de construire pour un usage touristique-hôtelier et est facilement accessible par des routes provinciales et vicinales.