ventes de maisons et villas de luxe meublées à Acqualagna, Italie

Découvrez une magnifique Propriété de luxe à acheter à Frontone, située dans le département de Pesaro et d'Urbino, dans la belle région des Marches, en Italie. Ce joyau historique, qui a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020, allie un confort haut de gamme à une préservation exemplaire de sa beauté historique. Au coeur des ruelles pittoresques autour de la place du château, cette Propriété de luxe Frontone à vendre s'étend sur 250 m² sur deux niveaux. Profitez d'un patio offrant une vue imprenable sur le centre historique, idéal pour savourer l'atmosphère de cette charmante ville. Actuellement exploitée comme un établissement d'hébergement, cette propriété peut être transformée en la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Frontone, au cœur d'un quartier riche en restaurants typiques et en histoire.

DESCRIPTION DU BIEN À quelques minutes d'Urbino, ville d'art et site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, se dresse cette splendide ferme du début du XXe siècle, nichée dans la tranquillité et le charme intemporel des collines ondulantes des Marches. Cette propriété, restaurée avec soin, s'étend sur deux niveaux avec une superficie totale d'environ 300 mètres carrés, entourée d'un parc privé de plus de 7 800 mètres carrés comprenant une oliveraie, une piscine panoramique et une grande véranda idéale pour profiter du plein air en toute saison. COMPOSITION INTERNE Les intérieurs chaleureux et accueillants sont organisés sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux avec cheminée, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains avec douche. Le salon donne sur un petit coin salon qui s'ouvre directement sur une petite terrasse extérieure, idéale pour se détendre. L'étage inférieur, qui donne également accès au jardin et à la piscine, comprend un espace de vie avec une cuisine intégrée et un îlot central, deux autres chambres doubles et une salle de bains avec douche. Les chambres se caractérisent par des matériaux de qualité qui confèrent à la ferme une atmosphère à la fois authentique et élégante. ÉTATS ET FINALES La ferme a été rénovée avec soin et dans le respect des traditions locales. Les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite artisanaux créent un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Tous les cadres de fenêtres sont en bois avec des moustiquaires, les portes d'origine ont été restaurées et décorées, et l'entrée est équipée d'une porte blindée. La propriété comprend également un système domotique, la climatisation, une cheminée, la vidéosurveillance et le chauffage au méthane. ESPACES EXTÉRIEURS Entourée d'un parc privé entièrement clôturé, la ferme s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Le jardin, entretenu avec soin, présente des parterres de roses, de lauriers-roses, de géraniums et de jasmin, alternant avec des mûriers et des arbousiers, et des coins aromatiques de lavande, de thym, de romarin et de sauge. Notre oliveraie d'environ 145 arbres nous permet de produire une excellente huile d'olive extra vierge. La piscine panoramique (12 x 5 m), avec un revêtement bleu clair, offre une vue dégagée sur la campagne des Marches, tandis que le porche est l'espace idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air. La propriété comprend également un four à bois en briques, une buanderie pour le rangement des outils et un système d'irrigation automatisé alimenté par deux puits et le réseau d'eau potable. UTILISATION ET POTENTIEL Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'intimité et de la tranquillité de la campagne, tout en restant proches des principaux centres artistiques et culturels de la région des Marches. Parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou maison de campagne exclusive, elle représente un équilibre rare entre confort contemporain et authenticité rurale, à seulement 8 km d'Urbino. DISTANCES ET POSITIONS Ville Urbino 8 km Gradara 35 km Saint-Marin 40 km Pesaro 42 km Rimini 65 km Gubbio 67 km Bologne 177 km Mer et lacs Lac Trasimène 147 km Mer Adriatique 50 km Aéroports Aéroport de Fano à 50 km Aéroport de Rimini à 59 km Aéroport de Bologne à 180 km Aéroport de Florence à 272 km

DESCRIPTION DU BIEN Dans un cadre pittoresque entre les Marches et l'Ombrie, au cur de Montefeltro, nous proposons à la vente une prestigieuse ferme en pierre datant de 1628, rénovée avec soin et faisant partie de l'ancien ensemble de pigeonniers du duché d'Urbino. Cette demeure d'environ 800 mètres carrés allie le charme historique de la structure d'origine au confort moderne haut de gamme. Pour parfaire le tout, un espace bien-être exclusif et une splendide piscine avec hydromassage. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 6 200 mètres carrés, méticuleusement entretenu et doté d'une piscine, d'un espace détente et d'un terrain de beach-volley, une oasis idéale pour profiter de moments de bien-être absolu en plein air, immergé dans la tranquillité du paysage environnant. ÉTATS ET FINALES La restauration a été menée avec le plus grand soin afin de préserver les matériaux d'origine et l'authenticité architecturale, notamment les façades en pierre, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les châssis de fenêtres en bois à double vitrage. Le projet a su allier avec brio élégance, tradition et fonctionnalité contemporaine. COMPOSITION INTERNE La propriété est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale de 800 m². À l'intérieur de la tour, dans la partie la plus ancienne du complexe, un appartement avec entrée privée a été aménagé, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres doubles et deux salles de bains avec douche. Le bâtiment principal abrite six chambres supplémentaires, chacune avec un style unique (romantique, chic, ethnique), dont certaines donnent sur le jardin privé. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bains privative et de la climatisation. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande et lumineuse salle à manger, flanquée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace de réception et d'un bar élégant desservant l'espace piscine. ESPACE BIEN-ÊTRE Un centre de bien-être moderne, récemment construit, complète l'établissement. Il comprend un sauna, un hammam, une douche sensorielle, une piscine d'hydromassage chauffée, un espace détente et un salon de thé. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin privatif, créant une atmosphère intime et raffinée, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Une petite salle de sport entièrement équipée est également à disposition. UTILISATION ET POTENTIEL La propriété est actuellement utilisée comme établissement hôtelier, tel qu'une boutique country, et est idéale pour ceux qui recherchent une propriété entièrement fonctionnelle, mais convient tout aussi bien à un usage exclusivement privé. Idéal pour ceux qui recherchent une intimité absolue entourée de verdure, sans pour autant renoncer à la proximité des principaux services. DISTANCES ET POSITIONS Ville Cantiano 3 km Gubbio 16 km Urbino 43 km Assise 69 km Pérouse 69 km Florence 177 km Rome 233 km Mer et lacs Lac Trasimène 95 km Lac Fiastra 102 km Mer Adriatique 61 km Mer Tyrrhénienne 220 km Aéroports Aéroport de Pérouse à 62 km Aéroport d'Ancône à 103 km Aéroport de Rimini à 105 km Aéroport de Florence à 190 km Aéroport de Bologne à 235 km Aéroport de Rome à 260 km

DESCRIPTION DU BIEN Stratégiquement située à la frontière des régions des Marches, de l'Émilie-Romagne et de l'Ombrie, dans la commune d'Apecchio, cette charmante propriété est nichée dans un cadre naturel captivant, caractérisé par des collines et des panoramas dégagés qui inspirent tranquillité et authenticité. La villa principale de 200 mètres carrés est agrémentée d'une élégante véranda de 28 mètres carrés, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, et est flanquée d'une maison d'hôtes indépendante de 22 mètres carrés. L'ensemble de la propriété est entouré d'un vaste jardin panoramique avec piscine, offrant une intimité et une détente absolues. COMPOSITION INTERNE La maison principale est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon lumineux avec cheminée, dotée d'un conduit en acier Corten qui confère à la pièce une touche contemporaine, une cuisine ouverte, un coin repas bien agencé et une salle de bains avec douche. L'étage supérieur s'ouvre sur une agréable mezzanine aménagée en coin salon, conçue comme un espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, un dressing et une salle de bains. Cette petite annexe fonctionnelle offre un espace indépendant idéal pour les invités ou le personnel. ESPACES EXTÉRIEURS La véranda meublée est l'un des espaces les plus agréables de la propriété, idéale pour des déjeuners et des dîners paisibles en plein air, avec une vue dégagée sur le paysage. À quelques mètres de la villa se trouve une piscine panoramique de 12 x 6 mètres, d'une profondeur constante de 1,35 mètre, équipée d'une cascade, d'un éclairage et d'un système d'oxygénation. Bordée de pierre blanche de Pierrà et accessible par un escalier romain, elle s'intègre harmonieusement au paysage naturel. La propriété s'étend sur environ 14 hectares et offre une expérience authentique au cur d'une nature préservée. Le jardin qui entoure la villa est soigneusement entretenu et agrémenté de lavande et d'herbes aromatiques, contribuant à une atmosphère harmonieuse. La propriété comprend également une truffière de 2,5 hectares, ainsi qu'une maison de ferme de 240 m² nécessitant des travaux de rénovation. ÉTATS ET FINALES La propriété se distingue par son style élégant et harmonieux, où le goût contemporain se mêle à des éléments traditionnels. Les chambres sont meublées avec un souci du détail et des matériaux de qualité, s'intégrant parfaitement au paysage environnant. Les poutres apparentes et le parquet confèrent aux espaces chaleur et authenticité, tandis que les équipements modernes garantissent confort et fonctionnalité. Toutes les pièces de la maison principale sont climatisées, les fenêtres sont en bois avec moustiquaires et un système d'alarme est installé. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété est idéale comme résidence privée de prestige, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort moderne, ou comme établissement d'hébergement de luxe. Une propriété unique, capable d'allier authenticité, innovation et beauté du paysage. DISTANCES ET POSITIONS Ville Apecchio 18 km Acqualagna 24 km Urbino 31 km Città di Castello 45 km Gubbio 60 km Saint-Marin 67 km Assise 115 km Florence 166 km Aéroports Aéroport de Pérouse à 98 km Aéroport de Rimini à 109 km Aéroport de Florence à 178 km Aéroport de Bologne à 229 km Aéroport de Rome 294 km Mer et lacs Lac Trasimène 120 km Lac Fiastra 140 km Mer Adriatique (Pesaro) 78 km Attractions Réserve naturelle de Furlo à 30 km Gradara 63 km Grottes de Frasassi 72 km Riviera du Conero 133 km

Villa de prestige avec piscine intérieure et vue sur mer Montefiore Prestigieuse villa de trois étages avec piscine intérieure et grand terrain privé de 3 500 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, cette propriété allie confort moderne, élégance et un souci constant du développement durable. Construite selon des techniques de construction écologique, elle a été conçue et réalisée avec des matériaux naturels, écologiques et recyclables, et selon des méthodes réduisant son impact environnemental. Lobjectif est de garantir lefficacité énergétique, le confort de vie et des environnements sains, dans le respect des principes du développement durable. La villa est répartie sur trois niveaux : Sous-sol : espace détente avec piscine intérieure, buanderie, cave et locaux techniques. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire, véranda et espaces de vie. Premier étage : quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Située à Montefiore Conca, dans un emplacement à la fois privé et stratégique, la villa se trouve à quelques minutes de la mer et des principaux services, ce qui en fait la solution idéale comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive. Située à Montefiore Conca, dans un emplacement à la fois privé et stratégique, la villa se trouve à quelques minutes de la mer et des principaux services, ce qui en fait la solution idéale comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive.