ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Marches, Italie (page 2)

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Jesi, Ancône, dans la magnifique région des Marches. Si vous aspirez à un style de vie plus relaxant au cœur de la campagne italienne, cette villa exceptionnelle saura répondre à vos attentes. Avec ses 500 m², elle dispose d'un aménagement parfait pour une grande famille, tout en offrant un cadre privé à seulement 5 minutes des commodités. Cette villa de luxe à Jesi est composée d'un vaste espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse avec des finitions de qualité, et de plusieurs accès donnant sur le jardin et les pergolas. Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses dont une suite parentale avec une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. Le sous-sol est également prévu pour accueillir un spa luxueux, ajoutant une touche de confort au quotidien.Nichée sur un terrain de 3,1 hectares parsemé d'oliviers, la villa offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, avec une cuisine d’été et une piscine de 4x8m. La localisation près de Jesi permet d’accéder facilement aux services tout en préservant l’intimité. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi, un véritable havre de paix en Ancône.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Sirolo, dans le département d'Ancône, en région Marches. Située au bout d'une route de campagne sinueuse, à quelques minutes des plages, cette majestueuse résidence historique, construite dans les années 1700, a été récemment transformée en un B&B de luxe, attirant une clientèle internationale. La villa présente un mélange harmonieux de modernité et de tradition, avec des matériaux raffinés soigneusement restaurés. S'étendant sur 380 m², le domaine comprend deux bâtiments connectés, offrant des espaces de vie spacieux et élégants. Le terrain de 3.470 m² comprend des jardins bien entretenus, une oliveraie et des vues panoramiques sur la campagne environnante. Vous êtes à proximité des plages exclusives de Sirolo, de clubs de golf renommés et de restaurants haut de gamme. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sirolo, alliant charme historique et confort moderne, le tout dans un cadre paisible et intime.

Propriété à vendre à Cartoceto, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Cette superbe propriété de luxe à Cartoceto, située à seulement 15 minutes de la côte adriatique, comprend un restaurant et des chambres d’hôtes, offrant une occasion parfaite pour gérer une entreprise prospère dans un cadre paisible. Le bâtiment principal, issu d'une ancienne ferme de 1772, a été soigneusement restauré et agrandi, proposant plus de 1.100 m² d'espace. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant élégant pour 200 personnes, un bar lounge spacieux, ainsi que diverses installations pour le personnel. À l'étage, vous trouverez un appartement privé avec un salon, chambres, et de grandes fenêtres offrant une vue sur les collines environnantes. La propriété est accompagnée de plusieurs annexes, dont des chambres pour le B&B et une grande pergola pour les événements en extérieur. Le jardin de plus de 2.200 m², avec piscine, propose de nombreux espaces à apprécier tout au long de la journée. La localisation idéale de cette propriété de luxe à Cartoceto permet un accès facile à la plage et à divers services. Un projet de développement additionnel est également envisageable, ajoutant encore plus de valeur à cet investissement. C'est l'occasion rêvée pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Cartoceto.

Cette villa de luxe à Fossombrone, située dans le département de Pesaro et d'Urbino en région Marches, est une maison familiale d'exception. Avec ses 5 chambres et 555 m² d'espace habitable parfaitement agencé sur trois étages, elle offre un cadre magnifique au cœur des collines marchigianes. La villa, après une rénovation complète, allie le charme d'une maison de campagne aux équipements modernes, incluant une piscine panoramique à débordement, un SPA avec piscine, sauna, bain turc et home cinéma. La propriété a été entièrement restaurée entre 2015 et 2019 par des artisans de talent, garantissant des standards élevés. Elle offre un vaste salon lumineux de 100 m² avec cheminée, une cuisine sur mesure Boffi équipée des meilleurs appareils et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une salle de lecture, tandis que le sous-sol est aménagé en espace détente avec un SPA complet. L'orangerie vitrée récemment construite et la dépendance avec four à pain complètent l'ensemble. Le terrain de 1 hectare abrite une piscine à débordement et un jardin soigné avec système d'irrigation, le tout avec des vues imprenables sur la campagne environnante.Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Fossombrone, cette propriété est un choix parfait, alliant confort, design et emplacement privilégié.

Maison à vendre à Porto Sant'Elpidio, Fermo, dans la région des Marches, offrant une élégance inégalée et des vues époustouflantes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto Sant'Elpidio, cette villa unifamiliale allie confort et intimité. Avec une surface totale d'environ 500 m² sur trois niveaux, rénovée avec le Bonus Sisma en classe énergétique A4, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec vue panoramique sur le Conero, une cuisine, un bureau, une salle de bain et une terrasse. Le premier étage propose un appartement indépendant de 142 m² avec entrée séparée, parfait pour des invités ou pour la location touristique. Le sous-sol rustique offre une aire de jeux, une salle de cinéma, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 1 500 m² avec un court de tennis réglementaire, la possibilité d'ajouter une piscine, et de vastes espaces de détente complètent cette offre d'achat de maison à Porto Sant'Elpidio.

BELLE FERME AVEC PISCINE DANS LA CAMPAGNE DES MARCHES Nous proposons à la vente, à quelques minutes du cœur de San Costanzo et à seulement 9 km des plages de Fano, une ferme prestigieuse avec piscine, un véritable bijou en pleine nature. La résidence, située dans un cadre privé et calme, est entourée par les paysages vallonnés des Marches et se trouve à proximité de l’historique Fanum Fortunae. Les espaces intérieurs et extérieurs sont vastes et accueillants, offrant une expérience de vie unique. Récemment rénovée, la villa a su conserver son charme grâce à des matériaux d’origine tels que des carreaux et des briques authentiques qui embellissent les façades et les intérieurs. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche chaleureuse. La propriété se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, un accès direct au porche carrelé, une salle à manger, une cuisine spacieuse, un garde-manger, ainsi que deux salles de bains. À l'étage, un couloir mène à trois chambres avec salle de bain privée, deux autres chambres doubles et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une grande salle de réunion, un vestiaire pour la piscine et deux salles de bains. À l’extérieur, la propriété inclut un garage, une piscine de 150 mètres carrés et une structure en bois design, idéale pour la détente. Le jardin est bien entretenu, orné de 250 oliviers, avec un système d’irrigation et un éclairage extérieur, entièrement clôturé. Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à San Costanzo, que ce soit pour en faire un investissement ou pour créer un B&B. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et a une classe énergétique E.