ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arco da Calheta, Portugal

Un mélange parfait de vie côtière, de commodité et d'opportunité d'investissementSitué contre les falaises en terrasses des montagnes, ce développement exclusif propose une collection unique de villas conçues pour s'harmoniser avec le paysage tout en offrant commodité et connectivité modernes. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, ces propriétés combinent la beauté naturelle avec un accès facile aux commodités essentielles et aux attractions passionnantes.Architecture et vue imprenable sur l'océanChaque villa a été méticuleusement conçue pour garantir une vue dégagée sur l'océan Atlantique depuis toutes les chambres, cuisines et salons. Ces vues dégagées intègrent parfaitement l'extérieur aux espaces intérieurs luxueux, permettant aux résidents de profiter de la beauté de l'océan tous les jours.Emplacement et accessibilité inégalésSitué à quelques minutes en voiture du centre-ville de Funchal, le développement est également proche de la marina animée de Calheta, de la plage de Calheta et d'une variété de restaurants, cafés et boutiques. Sur place, les résidents auront accès à des commodités pratiques, notamment un café, une épicerie, une boulangerie et un bar sur le toit-terrasse avec une zone de conditionnement physique extérieure. Un sentier historique restauré mène également directement à une plage de galets en contrebas du développement.Des villas variées pour une vie moderneChoisissez parmi une gamme de villas soigneusement conçues, du T3 au T4, chacune conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour répondre à une variété de besoins de style de vie. Ces maisons sont idéales à la fois pour un usage personnel et comme immeubles de placement très performants.Potentiel d'investissement sur le marché de la location à court termeAvec leur emplacement privilégié, leur vue imprenable sur l'océan et leur proximité de Funchal et des principales attractions touristiques, ces villas offrent un potentiel important de revenus locatifs à court terme. Calheta est une destination recherchée, ce qui fait de ces propriétés une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur le marché locatif.Caractéristiques luxueuses et confortLes villas allient intimité et élégance avec des aménagements fonctionnels et décloisonnés. Les chambres avec salle de bains privative offrent un confort ultime, tandis que des espaces de vie spacieux relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, tirant le meilleur parti de l'environnement magnifique.Votre porte d'entrée vers un mode de vie équilibréCe développement offre plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Profitez de la sérénité de la vie côtière tout en restant connecté à la vie urbaine animée et aux possibilités de loisirs. Que vous recherchiez une retraite paisible, un point de départ pratique pour explorer Madère ou un investissement intelligent dans un marché à forte demande, ces villas sont un choix parfait. Performance Énergétique: A ref:1469

Résidences Ocean II 4 Master Bedroom1 : Panneau solaire inclus2 : Piscine et pompe à chaleur maison incluses 3 : Panneau PV inclus4 : La clim est incluse, 5 : Aspirateur central inclus.. Surface du terrain : 745.14 m2,. Terrain constructible : 650 m2 .Fonctionnalités:.4 Suites de chambre à coucher.6 Salles de bains. Piscine. Jardin. Espace de vie extérieur. Vue imprenable sur l'océan. Garage pour 4 voitures. Salle de sport et sauna. Salle de jeux. Bureau. Lever. Terrasse. Balcon. GrillerSituée sur la pittoresque côte ouest de l'île de Madère, cette magnifique villa de luxe redéfinit le concept de vie avec exclusivité. Conçu pour offrir une expérience unique, l'établissement dispose de quatre grandes suites élégamment aménagées, toutes dotées d'une vue imprenable et dégagée sur l'océan, où l'horizon s'étend du lever au coucher du soleil.Ce véritable chef-d'œuvre architectural sera construit sur un terrain de 745 m², avec une surface intérieure de 650 m², avec des lignes modernes, des finitions luxueuses et des matériaux soigneusement sélectionnés.Avec une piscine à débordement qui semble se confondre avec la mer, cette villa offre une expérience de vie unique, à seulement trois minutes des plages de sable doré d'Arco da Calheta. Les grandes fenêtres en verre relient l'intérieur à l'extérieur, capturant les vues envoûtantes qui garantissent l'un des plus beaux couchers de soleil de l'Atlantique. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière aux détails, garantissant une intimité absolue et une esthétique contemporaine qui élève la qualité de vie.Située à proximité des meilleures options gastronomiques et de loisirs de la région, c'est l'une des propriétés les plus recherchées du sud de Madère, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Si vous avez toujours rêvé d'un havre de raffinement et de vues à couper le souffle, c'est l'occasion de vivre dans l'essence du paradis. Contactez-nous dès maintenant et commencez à réaliser ce rêve. Performance Énergétique: A+ ref:1211

Située à Calheta, dans un secteur privilégié, ensoleillé et recherché de l'île de Madère, cette villa contemporaine de luxe, construite en 2025, séduit par son architecture moderne, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'océan Atlantique.La propriété est organisée de façon fonctionnelle et élégante :Garage au rez-de-chaussée, avec accès direct,Habitation principale développée sur un seul niveau au premier étage, offrant confort, fluidité de circulation et intimité.Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace open space, où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'harmonisent parfaitement. Cet espace lumineux, aux lignes épurées, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et la mer, créant une atmosphère idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.La partie nuit comprend :Trois chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives,Une troisième salle de bain complète, aux finitions modernes et soignées.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Calheta :Piscine avec vue sur l'océan,Espaces aménagés autour de la piscine pour se détendre et se prélasser au soleil,Espace barbecue, propice aux moments conviviaux,Jardin agréable et facile d'entretien, garantissant calme et intimité.Une villa lumineuse, moderne et haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre tourné vers la mer.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et ne laissez pas passer l'opportunité de vivre Madère dans un cadre exclusif et raffiné. Performance Énergétique: A ref:VIL_549

Un mélange parfait de vie côtière, de commodité et d'opportunité d'investissementSitué contre les falaises en terrasses des montagnes, ce développement exclusif propose une collection unique de villas conçues pour s'harmoniser avec le paysage tout en offrant commodité et connectivité modernes. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, ces propriétés combinent la beauté naturelle avec un accès facile aux commodités essentielles et aux attractions passionnantes.Architecture et vue imprenable sur l'océanChaque villa a été méticuleusement conçue pour garantir une vue dégagée sur l'océan Atlantique depuis toutes les chambres, cuisines et salons. Ces vues dégagées intègrent parfaitement l'extérieur aux espaces intérieurs luxueux, permettant aux résidents de profiter de la beauté de l'océan tous les jours.Emplacement et accessibilité inégalésSitué à quelques minutes en voiture du centre-ville de Funchal, le développement est également proche de la marina animée de Calheta, de la plage de Calheta et d'une variété de restaurants, cafés et boutiques. Sur place, les résidents auront accès à des commodités pratiques, notamment un café, une épicerie, une boulangerie et un bar sur le toit-terrasse avec une zone de conditionnement physique extérieure. Un sentier historique restauré mène également directement à une plage de galets en contrebas du développement.Des villas variées pour une vie moderneChoisissez parmi une gamme de villas soigneusement conçues, du T3 au T4, chacune conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour répondre à une variété de besoins de style de vie. Ces maisons sont idéales à la fois pour un usage personnel et comme immeubles de placement très performants.Potentiel d'investissement sur le marché de la location à court termeAvec leur emplacement privilégié, leur vue imprenable sur l'océan et leur proximité de Funchal et des principales attractions touristiques, ces villas offrent un potentiel important de revenus locatifs à court terme. Calheta est une destination recherchée, ce qui fait de ces propriétés une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur le marché locatif.Caractéristiques luxueuses et confortLes villas allient intimité et élégance avec des aménagements fonctionnels et décloisonnés. Les chambres avec salle de bains privative offrent un confort ultime, tandis que des espaces de vie spacieux relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, tirant le meilleur parti de l'environnement magnifique.Votre porte d'entrée vers un mode de vie équilibréCe développement offre plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Profitez de la sérénité de la vie côtière tout en restant connecté à la vie urbaine animée et aux possibilités de loisirs. Que vous recherchiez une retraite paisible, un point de départ pratique pour explorer Madère ou un investissement intelligent dans un marché à forte demande, ces villas sont un choix parfait. Performance Énergétique: A ref:1499

Cette nouvelle villa de 3 chambres a été construite dans le but de créer un espace unique, qui vous permet de redécouvrir le concept de bien-être physique et mental avec des paysages magnifiques dans un environnement architectural moderne !La villa achevée en 2018, est située dans la paroisse d'Arco da Calheta - Calheta, l'une des zones les plus recherchées par les touristes, caractérisée par être l'une des zones les plus ensoleillées de l'île de Madère !L'emplacement de cette villa vous permet de séjourner en voiture, à seulement 5 minutes de la plage de Calheta, à 25 minutes de la ville de Funchal et à 45 minutes de l'aéroport de Madère. À moins de 2 minutes en voiture, vous pouvez également trouver divers établissements tels que des cafés, des restaurants, des parcs, des services médicaux.La villa a été conçue avec l'intention de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, ainsi que d'offrir une vue à couper le souffle depuis n'importe quel point de la maison, depuis les chambres, la cuisine, le salon et même les salles de bains. À l'extérieur de la villa, il y a une piscine à débordement, un grand jardin, un barbecue et un garage pour 2 voitures ou plus. La piscine et le jardin sont équipés de haut-parleurs pour écouter votre musique préférée. Tous les stores de la maison sont électriques et contrôlés par télécommande.La villa dispose de 3 chambres, toutes les chambres avec salles de bains privatives et accès à l'extérieur.La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes, une cuisinière et un four. Une buanderie équipée est également disponible. Cette maison est la maison de vos rêves. Avec un terrain en face de 339m2 et sur le côté droit de 500m2 avec la possibilité de construire une autre maison, c'est l'occasion de profiter de plus de temps à l'extérieur. Venez voir cette villa avec nous. Planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:1346

Résidences Ocean III 3+1 chambres. Surface du terrain : 896.56 m2,. Terrain à construire : 400 m2 .1 : Panneau solaire inclus2 : Piscine et pompe à chaleur maison incluses 3 : Panneau PV inclus4 : La clim est incluse, 5 : Aspirateur central inclus.Fonctionnalités:.3 Suites Chambres +1 Bureau/Chambre.4 Salles de bains. Piscine. Jardin. Espace de vie extérieur. Vue imprenable sur l'océan. Garage pour 2 voitures. Salle de sport et sauna. Salle de jeux. Bureau. Lever. Terrasse. Balcon. GrillerSituée sur la pittoresque côte ouest de l'île de Madère, cette magnifique villa de luxe redéfinit le concept de vie avec exclusivité. Conçu pour offrir une expérience unique, l'établissement dispose de quatre grandes suites élégamment aménagées, toutes dotées d'une vue imprenable et dégagée sur l'océan, où l'horizon s'étend du lever au coucher du soleil. Ce véritable chef-d'œuvre architectural sera construit sur un terrain de 745 m², avec une surface intérieure de 650 m², avec des lignes modernes, des finitions luxueuses et des matériaux soigneusement sélectionnés.Avec une piscine à débordement qui semble se confondre avec la mer, cette villa offre une expérience de vie unique, à seulement trois minutes des plages de sable doré d'Arco da Calheta. Les grandes fenêtres en verre relient l'intérieur à l'extérieur, capturant les vues envoûtantes qui garantissent l'un des plus beaux couchers de soleil de l'Atlantique. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière aux détails, garantissant une intimité absolue et une esthétique contemporaine qui élève la qualité de vie.Située à proximité des meilleures options gastronomiques et de loisirs de la région, c'est l'une des propriétés les plus recherchées du sud de Madère, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Si vous avez toujours rêvé d'un havre de raffinement et de vues à couper le souffle, c'est l'occasion de vivre dans l'essence du paradis. Contactez-nous dès maintenant et commencez à réaliser ce rêve. Performance Énergétique: A+ ref:1632

Villa de trois étages, avec trois suites, deux salles de bains supplémentaires, avec une superficie brute de 363 m² et située sur un terrain de 1 772 m². Piscine à débordement extérieure, jardin, garage et salle de stockage. Construction de qualité, finitions segmentées supérieures et en excellent état.Orientée vers le sud avec une vue marin marquée, de l'horizon à la côte, à travers l'avant de la maison. Situé à l'Arco da Calheta, avec accès aux services, à la zone de baignade et à la marina de Calheta. Le quartier allie tranquillité résidentielle et proximité fonctionnelle une combinaison rare sur la côte ouest de l'île. Performance Énergétique: A+ ref:AREA28

Villa Oceana - Là où commence l'océan et où commence votre histoire.Villa Oceana - Une Résidence Contemporaine d'Exception á Madère.Située à Arco da Calheta, sur la côte sud-ouest de Madère, la plus lumineuse, la plus recherchée et la plus exclusive de l'île. Villa Oceana s'impose d'emblée comme l'une des réalisations contemporaines les plus distinctives de la région. Baignée de lumière tout au long de la journée, parfaitement préservée et ouverte sur un environnement d'une pureté rare, elle affirme une présence architecturale d'une grande maîtrise.Élaborée pour dépasser les standards internationaux, cette villa à deux niveaux conjugue lignes épurées, volumes généreux et une véritable mise en scène du paysage. Les proportions des pièces de vie, l'ampleur du jardin paysager et la composition de l'espace piscine atteignent un niveau rarement égalé sur l'île, plaçant la propriété au rang des résidences d'exception.Le rez-de-chaussée révèle une organisation d'une précision remarquable : une suite raffinée avec salle de bain privative et walk-in closet, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un toilette invité ainsi qu'un bureau dédié. Une vaste buanderie parfaitement équipée et un garage fermé complètent cet étage avec une fonctionnalité discrète et élégante.À l'étage, une seconde suite avec salle de bain privée s'ajoute à deux chambres et à une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour accueillir famille ou invités dans un confort absolu.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la sophistication intérieure. Au centre du jardin, une grande piscine à débordement miroir compose une véritable pièce d'eau architecturale, entourée d'un solarium, d'un espace barbecue élégant et d'un salon extérieur couvert, pensé comme un lieu de vie à ciel ouvert. Chaque détail a été conçu pour magnifier la lumière, la fluidité et l'art de vivre en bord de mer dans sa version la plus aboutie.La villa intègre des équipements technologiques de tout premier ordre : climatisation réversible, électroménager Siemens, aspiration centralisée, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, système de ventilation VMC, caméras extérieures, alarme et vidéophone. Une domotique avancée pilote l'éclairage, les volets, les brises-soleil, l'arrosage et l'ensemble des fonctions de la piscine. L'ensemble des systèmes automatisés peut être commandé depuis un smartphone, offrant un confort contemporain fluide et parfaitement maîtrisé.Villa Oceana unit, dans une harmonie rare, design contemporain, espaces intérieurs d'une grande ampleur, jardin aux dimensions exceptionnelles pour une construction moderne, climat privilégié et domotique complète. Une occasion remarquable pour les résidents exigeants, les acquéreurs internationaux et les investisseurs recherchant une adresse de tout premier rang sur l'une des zones les plus exclusives de Madère.Ne cherchez plus Laissez le murmure de l'océan vous guider.Contactez-nous pour découvrir votre nouvelle demeure.Description Technique SurfacesTerrain : 3 172 m²Empreinte au sol : 453 m²Surface brute de construction : 464 m²Surface privative brute : 379 m²Surface dépendante : 85 m²Typologie : T5Étages : 2Agencement IntérieurRez-de-chaussée1 suite avec walk-in closet et salle de bain privative1 chambre1 bureau1 salle de bain complète1 toilette invitéGarage ferméTrès grande buanderie entièrement équipéeÉtage supérieur1 suite avec salle de bain privative.2 chambres1 salle de bain complèteÉquipements & CaractéristiquesConfort & DomotiqueVolets roulants électriques dans les chambresBrises-soleil électriques dans le salonClimatisation réversible dans toute la villaAspiration centraliséeDomotique complète pilotant :ÉclairageVoletsBrises-soleilArrosageFonctions de la piscineSystème de ventilation mécanique (VMC)Système d'alarmeCaméras extérieuresVidéophone connecté au téléphone mobileArrosage automatiquePanneaux solaires thermiquesPanneaux photovoltaïques Pompe à chaleur de piscineCuisine & ÉlectroménagerÉlectroménager Siemens encastréPiscineBassin de 12 × 6 m avec traitement au magnésiumFinition en céramiqueConception à débordement miroirCouverture électrique photoréfléchissantePompe à chaleurExtérieursCalçada portugaise traditionnelleJardin paysager avec arrosage automatique Performance Énergétique: A+ ref:VIL_546

Vivez le luxe et l'exclusivité avec une vue définitive sur la mer !Nous vous présentons une magnifique villa située dans le prestigieux Arco da Calheta, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la sophistication dans les moindres détails.Caractéristiques de cette propriété :-3 Suites : Des environnements spacieux et élégants, conçus pour votre bien-être.-Salon et cuisine à aire ouverte : Un espace généreux alliant modernité et fonctionnalité, idéal pour accueillir amis et famille.-Parking : Capacité de 3 voitures, assurant sécurité et commodité.-Zone Solarium : Un espace de détente pour profiter du soleil et de la vue imprenable.-Piscine : Le refuge idéal pour les journées ensoleillées et les moments de loisirs.-Gym : Un espace privé pour garder la forme sans sortir de chez soi.-Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin, avec un environnement idéal pour conserver vos meilleures bouteilles.-Barbecue : Un espace dédié aux repas en plein air, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.-Salle de jeux : Un espace ludique pour se divertir en famille et entre amis.-Buanderie : Commodité et praticité pour votre vie quotidienne.-Préparé pour Ascenseur : Accessibilité et confort dans tous les domaines de la maison.-Climatisation : Pour garantir un environnement agréable en toutes saisons de l'année.-Localisation : Altitude de 180 mètres, située sur un terrain de 746m², offrant intimité et tranquillité.Cette villa est plus qu'une maison ; c'est un style de vie.Pour plus d'informations, contactez. Performance Énergétique: A ref:028_0018

Sur les pentes ensoleillées de l'Arco da Calheta, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une expérience de vie marquée par l'exclusivité, le confort et la beauté naturelle de l'île de Madère. Cette villa d'un étage, au design contemporain, se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage, favorisant la lumière naturelle, l'intimité et un lien permanent avec l'océan. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une expérience fluide, où l'intérieur s'étend naturellement aux vastes espaces extérieurs. L'espace social à concept ouvert allie élégance et fonctionnalité, créant un environnement accueillant pour des moments de convivialité et de réflexion. Les surfaces vitrées généreuses laissent la lumière naturelle envahir l'intérieur tout au long de la journée, tandis que la vue panoramique sur la mer occupe le devant de la scène dans chaque pièce. La résidence dispose de trois chambres conçues pour offrir confort et tranquillité, la suite parentale se démarquant comme un véritable refuge privé. Les finitions contemporaines et le choix minutieux des matériaux respectent les plus hauts standards de qualité. À l'extérieur, la piscine privée vous invite à profiter du climat doux de la côte sud-ouest de Madère toute l'année. Les terrasses et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour accueillir la famille et les amis, contempler le coucher de soleil sur l'Atlantique ou simplement profiter de la tranquillité de cet endroit privilégié. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Madère, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison de luxe. Elle bénéficie d'une exposition exceptionnelle au soleil, d'un accès rapide à la plage et à la marina de Calheta, ainsi que de la proximité de restaurants, de services et d'infrastructures essentielles. Plus qu'une simple maison, cette propriété est destinée à ceux qui valorisent l'intimité, la sophistication et une connexion authentique avec la nature, sans renoncer au confort d'une résidence contemporaine. Performance Énergétique: A+ ref:3245

Résidences Ocean II 4 Master Bedroom1 : Panneau solaire inclus2 : Piscine et pompe à chaleur maison incluses 3 : Panneau PV inclus4 : La clim est incluse, 5 : Aspirateur central inclus.. Surface du terrain : 745.14 m2,. Terrain constructible : 650 m2 .Fonctionnalités:.4 Suites de chambre à coucher.6 Salles de bains. Piscine. Jardin. Espace de vie extérieur. Vue imprenable sur l'océan. Garage pour 4 voitures. Salle de sport et sauna. Salle de jeux. Bureau. Lever. Terrasse. Balcon. GrillerSituée sur la pittoresque côte ouest de l'île de Madère, cette magnifique villa de luxe redéfinit le concept de vie avec exclusivité. Conçu pour offrir une expérience unique, l'établissement dispose de quatre grandes suites élégamment aménagées, toutes dotées d'une vue imprenable et dégagée sur l'océan, où l'horizon s'étend du lever au coucher du soleil. Ce véritable chef-d'œuvre architectural sera construit sur un terrain de 745 m², avec une surface intérieure de 650 m², avec des lignes modernes, des finitions luxueuses et des matériaux soigneusement sélectionnés.Avec une piscine à débordement qui semble se confondre avec la mer, cette villa offre une expérience de vie unique, à seulement trois minutes des plages de sable doré d'Arco da Calheta. Les grandes fenêtres en verre relient l'intérieur à l'extérieur, capturant les vues envoûtantes qui garantissent l'un des plus beaux couchers de soleil de l'Atlantique. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière aux détails, garantissant une intimité absolue et une esthétique contemporaine qui élève la qualité de vie.Située à proximité des meilleures options gastronomiques et de loisirs de la région, c'est l'une des propriétés les plus recherchées du sud de Madère, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Si vous avez toujours rêvé d'un havre de raffinement et de vues à couper le souffle, c'est l'occasion de vivre dans l'essence du paradis. Contactez-nous dès maintenant et commencez à réaliser ce rêve. Performance Énergétique: A+ ref:1633

Villa Oceana - Là où commence l'océan et où commence votre histoire.Villa Oceana - Une Résidence Contemporaine d'Exception á Madère.Située à Arco da Calheta, sur la côte sud-ouest de Madère, la plus lumineuse, la plus recherchée et la plus exclusive de l'île. Villa Oceana s'impose d'emblée comme l'une des réalisations contemporaines les plus distinctives de la région. Baignée de lumière tout au long de la journée, parfaitement préservée et ouverte sur un environnement d'une pureté rare, elle affirme une présence architecturale d'une grande maîtrise.Élaborée pour dépasser les standards internationaux, cette villa à deux niveaux conjugue lignes épurées, volumes généreux et une véritable mise en scène du paysage. Les proportions des pièces de vie, l'ampleur du jardin paysager et la composition de l'espace piscine atteignent un niveau rarement égalé sur l'île, plaçant la propriété au rang des résidences d'exception.Le rez-de-chaussée révèle une organisation d'une précision remarquable : une suite raffinée avec salle de bain privative et walk-in closet, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un toilette invité ainsi qu'un bureau dédié. Une vaste buanderie parfaitement équipée et un garage fermé complètent cet étage avec une fonctionnalité discrète et élégante.À l'étage, une seconde suite avec salle de bain privée s'ajoute à deux chambres et à une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour accueillir famille ou invités dans un confort absolu.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la sophistication intérieure. Au centre du jardin, une grande piscine à débordement miroir compose une véritable pièce d'eau architecturale, entourée d'un solarium, d'un espace barbecue élégant et d'un salon extérieur couvert, pensé comme un lieu de vie à ciel ouvert. Chaque détail a été conçu pour magnifier la lumière, la fluidité et l'art de vivre en bord de mer dans sa version la plus aboutie.La villa intègre des équipements technologiques de tout premier ordre : climatisation réversible, électroménager Siemens, aspiration centralisée, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, système de ventilation VMC, caméras extérieures, alarme et vidéophone. Une domotique avancée pilote l'éclairage, les volets, les brises-soleil, l'arrosage et l'ensemble des fonctions de la piscine. L'ensemble des systèmes automatisés peut être commandé depuis un smartphone, offrant un confort contemporain fluide et parfaitement maîtrisé.Villa Oceana unit, dans une harmonie rare, design contemporain, espaces intérieurs d'une grande ampleur, jardin aux dimensions exceptionnelles pour une construction moderne, climat privilégié et domotique complète. Une occasion remarquable pour les résidents exigeants, les acquéreurs internationaux et les investisseurs recherchant une adresse de tout premier rang sur l'une des zones les plus exclusives de Madère.Ne cherchez plus Laissez le murmure de l'océan vous guider.Contactez-nous pour découvrir votre nouvelle demeure.Description Technique SurfacesTerrain : 3 172 m²Empreinte au sol : 453 m²Surface brute de construction : 464 m²Surface privative brute : 379 m²Surface dépendante : 85 m²Typologie : T5Étages : 2Agencement IntérieurRez-de-chaussée1 suite avec walk-in closet et salle de bain privative1 chambre1 bureau1 salle de bain complète1 toilette invitéGarage ferméTrès grande buanderie entièrement équipéeÉtage supérieur1 suite avec salle de bain privative.2 chambres1 salle de bain complèteÉquipements & CaractéristiquesConfort & DomotiqueVolets roulants électriques dans les chambresBrises-soleil électriques dans le salonClimatisation réversible dans toute la villaAspiration centraliséeDomotique complète pilotant :ÉclairageVoletsBrises-soleilArrosageFonctions de la piscineSystème de ventilation mécanique (VMC)Système d'alarmeCaméras extérieuresVidéophone connecté au téléphone mobileArrosage automatiquePanneaux solaires thermiquesPanneaux photovoltaïques Pompe à chaleur de piscineCuisine & ÉlectroménagerÉlectroménager Siemens encastréPiscineBassin de 12 × 6 m avec traitement au magnésiumFinition en céramiqueConception à débordement miroirCouverture électrique photoréfléchissantePompe à chaleurExtérieursCalçada portugaise traditionnelleJardin paysager avec arrosage automatique Performance Énergétique: A+ ref:VIL_546 (2)