Ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Sâo Martinho, Portugal

Cette villa à Funchal représente une construction de qualité, avec des finitions exceptionnelles et des espaces généreux. Son design contemporain et ses détails raffinés soulignent son caractère unique. Elle se compose de trois suites spacieuses, équipées de placards sur mesure, d'une salle de bain moderne et de grands balcons. Chaque suite offre une vue imprenable sur la mer, inondant les chambres de lumière, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée. Les matériaux utilisés dans les salles de bains sont à la pointe de la technologie, ajoutant une touche de sophistication à cette villa. C'est une opportunité à considérer pour un achat de villa de luxe à Funchal.

Située sur un domaine historique, la résidence Quinta das Maravilhas associe jardins, intimité et luminosité grâce à une architecture contemporaine qui fait honneur à la tradition de la vie rurale à Madère. À quelques minutes du centre de Funchal, cette sélection de 30 résidences exclusives, en pleine nature, offre des vues imprenables sur la ville et les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix où le confort de la proximité urbaine rencontre la sérénité, un design soigné et une qualité de vie inégalée. La vente de maisons de luxe à Funchal inclut des appartements, des maisons jumelées et des maisons dotées de jardins et de piscines, avec des agencements en T2, T3 et T4 adaptés à divers styles de vie et besoins familiaux. Cette architecture, inspirée de la tradition madérienne, est rehaussée par des finitions de haute qualité.

Située sur un domaine historique, la résidence Quinta das Maravilhas combine jardins, intimité et lumière avec une architecture contemporaine qui honore la tradition de la vie agricole à Madère. À quelques minutes du centre de Funchal, ce projet propose 30 résidences exclusives, enfouies en pleine nature, offrant des vues spectaculaires sur la ville et les montagnes environnantes. Ce lieu de tranquillité allie le confort de la proximité urbaine à la sérénité, au design, et offre une qualité de vie exceptionnelle. Les 30 unités comprennent des appartements, des maisons jumelées et des maisons avec jardin et piscine, dans des configurations T2, T3 et T4, adaptées à divers modes de vie et besoins familiaux. Cette Maison de luxe Funchal à vendre, inspirée par la tradition madérienne, est enrichie de finitions haut de gamme.

Située à Funchal, la Perle de l'Atlantique, cette Maison témoigne d'une fusion exceptionnelle entre design contemporain et élégance intemporelle, dans l'un des quartiers les plus prisés. Avec des espaces partagés tels qu'un solarium, une piscine, un espace barbecue, une salle de sport et un garage, ce projet innovant redéfinit le bien-être. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort et une sophistication inégalés. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Funchal, une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Découvrez l'harmonie parfaite entre l'architecture et la nature dans cette villa conçue par le prestigieux architecte Paulo David. Située dans un quartier touristique privilégié de Funchal, cette résidence dispose d'un balcon et d'une terrasse orientés vers le sud, vous permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle et d'une vue imprenable. Points forts de la villa : - Conception sophistiquée avec des lanterneaux intérieurs pour une luminosité unique. - Jardin privé, créant une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. - Garage privé, un confort rare dans un quartier aussi recherché. - Jacuzzi. - Emplacement entouré d'hôtels, d'hébergements et de commerces. - Excellent réseau routier et piétonnier. - Accès aisé aux transports publics. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter Funchal, cette villa est le choix idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre visite !

Découvrez un projet exclusif de 14 villas alliant design contemporain, fonctionnalité et raffinement, idéal pour un achat Maison de luxe à Funchal. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet ensemble immobilier permet un accès rapide au centre de Funchal et au front de mer, alliant confort et tranquillité. Conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la ville, ces villas proposent des espaces de vie modernes et chaleureux. Chaque villa, orientée sud-est, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa B s'étend sur trois niveaux, comprenant garage et local technique au sous-sol, espace de vie au rez-de-chaussée, et trois suites à l'étage supérieur, tout en assurant intimité et qualité supérieure. Profitez de cette opportunité unique de propriété immobilière de choix.

Maison à vendre à Funchal, Madère, présentant des vues imprenables sur la mer et la montagne. Points forts : 3 chambres avec salle de bain privative, piscine à débordement panoramique, vaste espace de vie ouvert, cuisine moderne entièrement équipée, finitions de qualité et design contemporain. Les espaces intérieurs et extérieurs sont spacieux, incluant un espace barbecue idéal pour recevoir et un garage pour 2 voitures. Située dans l'un des quartiers recherchés de Madère, cette propriété offre un cadre paisible et intime. Cette maison de luxe à acheter à Funchal est parfaite pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le style de vie exceptionnel de cette propriété.

Découvrez l'harmonie parfaite entre architecture et nature dans cette villa, conçue par l'architecte renommé Paulo David. Située dans un quartier touristique privilégié de Funchal, cette maison présente un balcon et une terrasse orientés plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue imprenable. Points forts de la maison : - Design sophistiqué avec puits de lumière intérieurs pour une luminosité unique - Jardin privé, créant une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité - Garage privé, un confort rare dans un quartier aussi prestigieux - Piscine - Emplacement idéal à proximité d'hôtels, d'hébergements et de commerces - Excellent accès routier et piéton - Accès facile aux transports en commun. Si vous recherchez une maison à acheter à Funchal avec un design contemporain et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette villa est le choix idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

Découvrez l'harmonie parfaite entre l'architecture et la nature dans cette villa conçue par le prestigieux architecte Paulo David. Située dans un quartier touristique privilégié de Funchal, cette résidence dispose d'un balcon et d'une terrasse orientés vers le sud, vous permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle et d'une vue imprenable. Points forts de la villa : - Conception sophistiquée avec des lanterneaux intérieurs pour une luminosité unique. - Jardin privé, créant une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. - Garage privé, un confort rare dans un quartier aussi prestigieux. - Jacuzzi. - Emplacement entouré d'hôtels, d'hébergements et de commerces. - Excellent réseau routier et piétonnier. - Accès aisé aux transports publics. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Funchal dans un emplacement privilégié, cette villa est le choix idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez votre visite !

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Funchal, un projet exclusif composé de seulement 14 habitations alliant fonctionnalité et élégance contemporaine. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété permet un accès rapide au centre de Funchal et au littoral, tout en offrant calme et commodités à proximité. Conçu avec une attention particulière aux détails, ce programme immobilier met en avant la lumière naturelle et propose des vues imprenables sur la ville. Il se compose de villas de 3 chambres, toutes équipées d'une piscine, parfaitement adaptées pour ceux en quête de confort et d'intimité. L'orientation sud-est assure une luminosité constante tout au long de la journée. Les finitions intérieures témoignent d'un niveau de qualité élevé, créant un cadre accueillant et sécurisé. Réparti sur trois niveaux, le Village G propose des espaces de vie généreux, y compris une cuisine, un bureau, un salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur. Les chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, se trouvent à l'étage supérieur, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité.

Belle villa contemporaine à Funchal, située dans le quartier prisé d'Ajuda, au sein d'un nouveau complexe résidentiel alliant tranquillité et accessibilité. Entourée d'espaces verts et de loisirs, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville. À 5 minutes à pied de l'Estrada Monumental et à 15 minutes de Praia Formosa, cette villa bénéficie d'une exposition idéale au soleil, orientée à l'ouest. Répartie sur trois niveaux avec une entrée au rez-de-chaussée, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, toutes avec salles de bains privatives et volets roulants électriques. Le sous-sol offre un salon multifonctionnel, parfait pour une salle de sport ou un espace de jeux. Au total, la maison comprend cinq salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un réfrigérateur-congélateur américain, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un four et une cave à vin. Un espace buanderie est également aménagé avec un lave-linge et un sèche-linge. La villa est dotée d'un ascenseur (homelift) reliant tous les niveaux, de la climatisation dans chaque pièce, d'un système d'alarme et de caméras de vidéosurveillance, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. Les éclairages encastrés et les revêtements en céramique haut de gamme ajoutent une touche de sophistication. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse sur le toit avec espace de loisirs et d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, avec une pré-installation pour la recharge de voitures électriques. Les jardins bénéficient d'un système d'irrigation dédié. Avec une surface totale construite d'environ 360 m², cette Maison de luxe Funchal est en cours de construction et sera achevée fin 2026. Les images présentées sont à titre illustratif et peuvent changer pendant la construction. Les meubles et équipements amovibles, de même que les plantations, ne sont pas inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller.

Découvrez cette maison à vendre à Funchal, Madère, d'une surface totale de 236 m², comprenant un spacieux patio de 138,8 m², parfait pour des moments conviviaux en plein air. Située sur une ferme historique, la résidence Quinta das Maravilhas combine jardins, intimité et luminosité, tout en respectant l'architecture traditionnelle tout en étant contemporaine. À quelques minutes du centre-ville, ces 30 résidences exclusives en pleine nature offrent des vues imprenables sur Funchal et les montagnes environnantes. Profitez d'un cadre paisible avec le confort de la ville à proximité. Avec des appartements, des maisons jumelées et des maisons avec jardin et piscine, cet ensemble présente une architecture inspirée de la tradition madérienne, agrémentée de finitions de qualité.

Découvrez cette maison moderne et élégante située au coeur de Funchal, idéale pour un achat Maison de luxe Funchal. Conçue pour votre confort, cette résidence allie design contemporain et atmosphère chaleureuse, tout en offrant une vue imprenable. Chaque détail a été minutieusement pensé, des finitions de haute qualité à l'agencement optimisé. La cuisine ouverte, intégrée au salon, crée un espace lumineux parfait pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse ou le grenier, espaces privilégiés, vous permettront de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur la baie de Funchal. De plus, la propriété est entièrement meublée et prête à vous accueillir. Avec un garage et un parking intérieur pour trois véhicules, le confort et la sécurité sont au rendez-vous. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Funchal à vendre, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Funchal, Madère, qui se distingue par son architecture contemporaine et son cadre de vie paisible. Située à proximité de tous les services et commerces, cette propriété offre un agencement spacieux, comprenant un séjour/salle à manger de 46,20 m², une cuisine de 18,00 m², plusieurs suites confortables, ainsi qu'un grand patio de 224 m² idéal pour profiter des extérieurs. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 56,00 m² et d'un bureau de 20,50 m². Avec des commodités à portée de main, telles que des bars, supermarchés et restaurants, investir dans une maison de luxe à acheter à Funchal est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier HB. Performance Énergétique: A ref:977-B

Maison à vendre à Funchal, Madère, située dans un condominium privé d'excellence à São Martinho. Cette propriété moderne se distingue par ses finitions de qualité et un cadre alliant confort, intimité et raffinement. Elle comprend trois grandes suites, dont une avec placard et une autre avec des armoires intégrées et salles de bains privées pour le confort de tous. Un salon spacieux et lumineux est harmonieusement intégré à une cuisine moderne, créant un environnement convivial. À l'extérieur, une terrasse agréable et une piscine privée offrent un espace de détente paisible. La villa est dotée de volets électriques, de double vitrage, d'un vidéo-interphone et d'un ascenseur pour une sécurité maximale. Un garage privé et une salle de stockage complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et aux routes menant au centre de Funchal, faisant de cette maison de luxe à vendre une option idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie dans un environnement sécurisé.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Funchal, Madère, au sein d'un développement innovant composé de 14 villas au design contemporain. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de divers services et commerces. La maison inclut un séjour spacieux de 34,20 m², une cuisine et salle à manger de 33,20 m², ainsi que plusieurs suites confortables. À proximité, vous trouverez bars, supermarchés, et autres commodités essentielles. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Funchal, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier HB ! Performance Énergétique : A ref:977-H

À vendre : villa charmante de trois chambres avec piscine, située dans un quartier calme et exclusif de Funchal, Madère, au Portugal. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil magnifiques. Parfaite pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Funchal, elle allie confort, sérénité et élégance. Description de la villa : Étage inférieur : - Garage spacieux pour deux véhicules avec accès direct à l’entrée principale. - Hall d’entrée menant à un salon lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et la mer. - Cuisine ouverte et moderne, idéale pour des moments de convivialité. Étage supérieur : - Trois suites confortables garantissant intimité et bien-être. - La suite parentale dispose d’un balcon spacieux pour admirer le paysage. Emplacement : Située dans un quartier sécurisé, cette maison offre intimité et tranquillité, parfaite pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix en bord de mer. Points forts : - Vues panoramiques sur la mer et le coucher de soleil. - Piscine privée pour des moments de détente. - Architecture contemporaine alliant style et fonctionnalité. C’est l’opportunité d’acheter une Maison de luxe à Funchal, soigneusement pensée pour une expérience de vie inoubliable. Classification énergétique : A ref : 1001

Découvrez un projet contemporain composé de six villas, situé à São Martinho - Funchal, au cœur d'une zone touristique prisée. Ce groupe de 11 villas, proposant des logements de trois et quatre chambres, allie sophistication, exclusivité et vues imprenables. La conception a été soigneusement élaborée pour s'intégrer harmonieusement au terrain naturel, garantissant fonctionnalité et esthétique des façades. La disposition en quinconce le long de l'axe nord-sud favorise l'intimité des résidents tout en offrant un excellent accès piétonnier et routier dans les environs. Ce projet est l'option idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Funchal. Contactez-nous pour plus d'informations ! Performance Énergétique: B- ref:278915_F

Maison à vendre à Calheta, dans le village de Paúl do Mar. Cette villa moderne, en cours de construction, offre un confort et une intimité parfaits pour une vie paisible. S’étalant sur 250 mètres carrés, elle dispose de quatre chambres, dont deux suites, et de quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains commune. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces verts, d'un coin barbecue et d'une piscine avec une vue imprenable sur l'Atlantique. Le premier étage comprend une suite avec balcon privé offrant une vue panoramique sur la mer. Le sous-sol est consacré au garage et au stockage. Cette maison de luxe à acheter à Calheta est idéalement située, près des commodités essentielles et des axes principaux, garantissant un accès facile pour les résidents.

Cette villa contemporaine à Calheta, Madère, est l'occasion rêvée pour un achat de maison de luxe. Avec 487,29 mètres carrés de surface construite, elle offre des finitions de haute qualité et un accès à une vue imprenable sur la mer. La propriété, de type T2 + 1, est située dans un quartier paisible et facilement accessible. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une spacieuse suite parentale avec dressing, une salle de bains pour les invités, un bureau, une buanderie et une cuisine moderne, parfaitement intégrée à une salle à manger et un salon avec accès à l’extérieur, où se trouvent la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également un garage pour trois voitures. Le niveau inférieur dispose d'un appartement indépendant avec une suite parentale, une salle de bains pour invités et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un porche couvert, au jardin et à la piscine. Une annexe avec entrée indépendante peut servir de studio ou de bureau, proposant également un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures. Dotée de grandes fenêtres, la villa est baignée de lumière naturelle, et son cadre extérieur, avec piscine chauffée et espace barbecue, en fait une maison idéale pour investir ou pour une famille cherchant espace et tranquillité.

Située dans la tranquille paroisse de Fajã da Ovelha, à Calheta, cette villa individuelle de type T3 associe le charme traditionnel madérien à une vue panoramique sur la mer, ce qui la rend véritablement spéciale. Il s'agit d'une propriété qui privilégie la confidentialité et le confort, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de la nature, tout en profitant de l'authenticité de la côte ouest de l'île de Madère. Avec une surface de construction de 244 mètres carrés, implantée sur un terrain de 1 000 mètres carrés, cette villa dispose de deux chambres en suite et de trois salles de bains, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite offrent un accès direct à un patio, parfait pour contempler une vue mer inspirante et profiter d'une exposition au soleil optimale. À l'étage supérieur, une accueillante salle de séjour, une cuisine fonctionnelle et une master suite avec dressing complètent cette habitation. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine et d'un solarium constitue des espaces idéaux pour se détendre et partager des moments conviviaux. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, assure confort et sécurité, avec un accès facilité. En cours de construction, cette propriété se distingue par son attention aux détails et sa fusion entre l'architecture traditionnelle et le confort moderne. L'emplacement, à cinq à dix minutes de la voie rapide, permet d'accéder facilement aux principales zones de l'île. À proximité se trouvent restaurants, supermarchés et écoles, garantissant toutes les commodités nécessaires tout en préservant la tranquillité et le contact avec la nature. Fajã da Ovelha est renommée pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et ses couchers de soleil magnifiques sur l'Atlantique. Dans ce cadre enchanteur, cette maison de luxe à vendre se présente comme un refuge raffiné et intemporel, idéal pour ceux qui aspirent à un style de vie harmonieux en symbiose avec la nature madérienne.

Sur le chemin du célèbre Monte, cette maison offre une vue imprenable à 180° sur l’amphithéâtre naturel de Funchal, propice à l'inspiration et à la sérénité. Établie sur un terrain de 968 mètres carrés et disposant d'une surface bâtie brute de 286 mètres carrés, cette propriété s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses, trois salles de bain et un grenier aménageable. Chaque lever de soleil offre un spectacle quotidien, avec la ville à vos pieds. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, un projet approuvé prévoit sa réhabilitation complète ainsi que la construction d’une piscine, ajoutant une touche moderne à son charme traditionnel. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Funchal ou une vente Maison de luxe Funchal.

Nichée dans la paroisse de Paul do Mar à Calheta, cette villa contemporaine de quatre chambres, toutes en suite, se distingue par son architecture moderne et ses vues panoramiques sur l'océan Atlantique. Avec une surface bâtie totale de 198 mètres carrés, elle offre un cadre raffiné et confortable, parfaitement intégré à son environnement paisible. La maison est répartie sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle de bain sociale. Ce niveau comprend également une chambre en suite pouvant être convertie en bureau, ainsi qu'une zone technique et de rangement. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine privée, d'un espace barbecue et d'un jardin paysager, créant une ambiance agréable. À l'étage supérieur, deux suites principales bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, de terrasses orientées au sud et d'une intimité totale. La villa dispose également d'une annexe indépendante, aménagée en maison d'hôtes avec kitchenette — idéale pour accueillir des invités. Située sur un terrain de 900 mètres carrés, cette maison offre un environnement calme et exclusif, parfait pour se détendre et profiter de la nature. L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes des commodités essentielles, y compris supermarchés et restaurants. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Funchal, cette propriété représente un excellent choix en matière de qualité de vie et de confort.

Cette villa indépendante, située dans la paroisse de Ribeira Brava, fait preuve d'un design contemporain tout en s'harmonisant avec la beauté naturelle environnante. C'est une Maison à acheter Ribeira Brava, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible. Elle se compose de trois suites et bénéficie d'une excellente exposition solaire à l'est, au sud et au nord. Localisée dans un quartier résidentiel calme et près du centre, elle offre une surface construite de 247 mètres carrés sur un terrain de 878 mètres carrés. Les suites s'ouvrent directement sur l'extérieur, et la suite principale, d'une superficie de 26 mètres carrés, est conçue pour garantir intimité et confort. La villa inclut cinq salles de bain, un parking pour deux véhicules et un sous-sol fonctionnel. Édifiée en 2019, elle arbore une architecture élégante et intemporelle. À l'extérieur, vous découvrirez environ 250 mètres carrés d'espaces ouverts, incluant une grande terrasse, un balcon ainsi qu'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Cet environnement apaisant est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des proches dans un cadre raffiné. De plus, la villa est située à moins de cinq minutes du centre de Ribeira Brava, où tous les services, commerces, écoles et restaurants sont accessibles. L'accès à la voie rapide, située à environ huit minutes, assure une excellente connexion avec les principales zones de l'île et la ville de Funchal. Ribeira Brava est reconnue pour sa beauté naturelle et pour l'équilibre harmonieux entre mer et montagne. Cette propriété constitue un choix inspirant pour ceux recherchant la qualité de vie dans un cadre madérien exceptionnel.

À vendre, cette villa exceptionnelle située au cœur de Funchal, à quelques pas du centre-ville. Avec ses volumes généreux et son caractère unique, cette maison marie harmonieusement l'histoire et la modernité. Construite en 1971 et entièrement rénovée, la propriété préserve son charme d'origine tout en intégrant des finitions contemporaines. Cette maison T5 offre des espaces vastes et lumineux, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour un bureau ou des invités. Les lieux de vie sont accueillants et baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'agréables espaces extérieurs pour profiter du climat doux de Madère. Un garage couvert assure confort et sécurité. La villa est également dotée d'un bain turc pour une expérience de relaxation dans l'intimité de votre foyer. L'emplacement est un atout incontournable : commerces, services, restaurants et écoles se trouvent à distance de marche, facilitant un style de vie pratique et cosmopolite. Cette maison de luxe à Funchal est une occasion rare de vivre avec confort et centralité.